城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書(shū)(4篇)

　　在當今社會(huì )生活中，各種協(xié)議頻頻出現，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。寫(xiě)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書(shū)1

　　拆遷人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　被拆遷人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產(chǎn)權證號_________），因"_________"項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》及有關(guān)規定、計價(jià)標準進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權面積_________平方米（含住宅面積_________平方米，非住宅面積_________平方米），無(wú)產(chǎn)權面積_________平方米，空地面積_________平方米。住宅房屋實(shí)行_________的補償方式。按《規定》經(jīng)評估，標準房市場(chǎng)價(jià)_________元／平方米，上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元／平方米，則區位房屋補償價(jià)_________元／平方米，補貼金額_________元／平方米，區位土地使用權補償價(jià)_________元／平方米。

　　1、貨幣補償的產(chǎn)權建筑面積為_(kāi)________平方米，被拆遷房屋重置價(jià)結合成新為_(kāi)________元／平方米，按產(chǎn)權建筑面積×（區位補償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結合成新＋補貼金額）+紅線(xiàn)內空地面積×區位土地使用權補償價(jià)，補償金額為人民幣：_________（￥_________）。乙方要求單體評估，經(jīng)_________評估，評估單價(jià)_________元／平方米，計補償金額為人民幣：_________（￥_________）。非住宅建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)委托_________評估所評估，評估單價(jià)為_(kāi)________元／平方米，評估總價(jià)為_(kāi)________元。共計人民幣：_________（￥_________）。

　　2、實(shí)行產(chǎn)權調換的建筑面積_________平方米，按區位房屋補償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結合成新（或經(jīng)評估），單價(jià)為_(kāi)________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）；安置房總建筑面積為_(kāi)________平方米，安置戶(hù)型為躍層_________套、三房二廳_________套，三房一廳_________套，二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：_________，經(jīng)評估安置房單價(jià)_________元／平方米（含樓層調節價(jià)_________元），安置房評估價(jià)人民幣：_________（￥_________）。因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線(xiàn)五公里以外，被拆遷房屋評估單價(jià)低于安置房評估單價(jià)（不含層次調節價(jià)）的，同等面積部分不結算差價(jià)。產(chǎn)權調換后，_________方按規定應補_________方差價(jià)款人民幣：_________（￥_________）；

　　3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價(jià)元／平方米的15％給予補償。計人民幣：_________（￥_________）。

　　上述條款合計，_________方應付給_________方共計人民幣：_________（￥_________）。

　　二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：_________（￥_________）。

　　1、搬遷補助費：住宅產(chǎn)權建筑面積_________平方米，按7元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；非住宅產(chǎn)權面積_________平方米，按20元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；

　　2、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：_________（￥_________）；

　　3、有線(xiàn)電視、電話(huà)、電信寬帶等各項補助費計人民幣：_________（￥_________）；

　　4、根據經(jīng)營(yíng)者在社會(huì )保障經(jīng)辦機構登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補償，計人民幣：_________（￥_________）；

　　5、根據經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________（￥_________）。

　　三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________（￥_________）。（詳見(jiàn)補償安置費用表）

　　四、乙方應于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價(jià)的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。

　　五、因安置房原因需過(guò)渡，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《規定》第49-51條規定預付給乙方_________月過(guò)渡安置費，計人民幣：_________（￥_________）；乙方選擇周轉房過(guò)渡方式，周轉房地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　六、實(shí)行產(chǎn)權調換的'，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。

　　七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。

　　八、補充條款：_________。

　　九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議（含甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產(chǎn)權辦理義務(wù)），雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：

　　1、提交廈門(mén)仲裁委員會(huì )按照該會(huì )現行仲裁規則進(jìn)行仲裁；

　　2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。

　　十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書(shū)2

　　拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________

　　單位名稱(chēng)：_________，地址：_________；

　　法定代表人：_________，職務(wù)：_________；

　　郵編：_________，電話(huà)：_________。

　　被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________

　　單位名稱(chēng)：_________，地址：_________；

　　法定代表人：_________，職務(wù)：_________；

　　郵編：_________，電話(huà)：_________。

　　房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_________

　　單位名稱(chēng)：_________，地址：_________；

　　法定代表人：_________，職務(wù)：_________；

　　郵編：_________，電話(huà)：_________；

　　甲方因_________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及_________等規定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

　　第一條被拆除房屋現狀

　�。ㄒ唬┓课菟�在地點(diǎn)_________，建筑面積_________平方米（其中有證建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質(zhì)_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________。

　�。ǘ�）房屋內部設施及裝潢情況：_________

　�。ㄈ�）房屋的附屬物及構筑物情況：_________

　�。ㄋ模�機械設備情況：_________

　　第二條乙方或丙方基本情況

　�。ㄒ唬┍徊鸪�房屋為住宅時(shí)：

　　1、乙方有正式戶(hù)口_________人（其中常住人口_________人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶(hù)主關(guān)系等）：_________。

　　2、丙方有正式戶(hù)口_________人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶(hù)主關(guān)系等）：_________。

　�。ǘ�）被拆除房屋是非住宅時(shí)：

　　1、乙方情況：_________

　　2、丙方情況：_________

　　第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：

　　1、貨幣補償。

　　2、房屋產(chǎn)權調換。

　　第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

　�。ㄒ唬┴泿叛a償金額的確定選擇第_________種方式：

　　1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價(jià)由當事人協(xié)商確定價(jià)格。

　　2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場(chǎng)價(jià)格確定。

　　3、當事人對評估機構的選定意見(jiàn)不統一時(shí)，按房屋拆遷管理部門(mén)確定的評估機構評估的市場(chǎng)評估價(jià)確定。

　　4、當事人約定的其他作價(jià)方式。

　�。ǘ�）房屋裝潢作價(jià)方式：_________

　�。ㄈ�）被拆遷房屋補償金額：_________

　　1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價(jià)，小計_________元。

　　2、裝潢補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。

　　3、附屬物及構筑物補償金額_________元。

　　以上三項合計補償金額_________元。

　�。ㄋ模┓课葚泿叛a償的幣種_________，補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

　�。ㄎ澹�實(shí)行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。

　　第五條房屋產(chǎn)權調換補償方式

　�。ㄒ唬┘追教峁┪挥赺________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現房期房，產(chǎn)權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

　　產(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準：

　　1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準；

　　2、房屋內應當有以下設施：_________。

　　3、房屋裝飾與設施標準見(jiàn)附件二

　　4、新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)_________登記備案。

　�。ǘ�）被拆遷的房屋及產(chǎn)權調換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統一方式進(jìn)行確定，并結清產(chǎn)權調換差價(jià)。

　�。ㄈ�）按被拆遷房屋與產(chǎn)權調換的安置房屋的價(jià)格結算產(chǎn)權調換差價(jià)。差價(jià)金額_________。

　�。ㄋ模┊a(chǎn)權調換差價(jià)幣種：_________，差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

　　第六條房屋產(chǎn)權調換的過(guò)渡安置

　�。ㄒ唬┻^(guò)渡方式按以下第_________方式確定。

　　1、乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置；

　　2、由甲方提供周轉房過(guò)渡安置。

　�。ǘ�）乙方丙方過(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　�。ㄈ�）乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向乙方丙方支付臨時(shí)安置補助費；乙方丙方選擇由甲方提供周轉房過(guò)渡安置的，其周轉房的地址：_________，建筑面積_________平方米。

　�。ㄋ模┘追奖ＷC乙方丙方在過(guò)渡期限內按本協(xié)議第五條規定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。

　　第七條房屋拆遷補助費

　�。ㄒ唬┘追桨確________規定標準，支付乙方丙方搬遷補助費_________元，臨時(shí)安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

　�。ǘ�）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

　�。ㄈ�）房屋拆遷補助費的幣種：_________，甲方應于_________年_________月_________日前支付給乙方丙方，支付方式：_________。

　　第八條乙方丙方在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條乙方丙方的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第十條逾期安置的違約責任。

　�。ㄒ唬┘追綉�在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前保證乙方丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)天前通知乙方丙方，按下列約定處理：

　　1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補助費的2倍向乙方丙方加付臨時(shí)安置補助費。

　　2、逾期_________個(gè)月內，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________％向乙方丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

　　3、逾期12個(gè)月的，乙方乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

　　4、_________。

　　5、_________。

　�。ǘ�）乙方丙方在臨時(shí)過(guò)渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為_(kāi)________）之日起4個(gè)月內，應到甲方辦理安置手續；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付乙方丙方四個(gè)月臨時(shí)安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

　　第十一條甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。

　�。ㄒ唬┘追浇桓兜陌仓梅繕藴蕬�符合第五條第（一）項及附件二標準的約定。達不到約定標準的.，乙方有權要求甲方按約定標準進(jìn)行整改，并賠償_________元。

　�。ǘ�）安置房屋面積確認及面積差處置方式：

　　本款規定以建筑面積套內建筑面積使用面積（本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處置。

　　本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門(mén)重新確認。

　　安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

　　1、雙方自行約定：

　�。�1）_________；

　�。�2）_________；

　�。�3）_________。

　　2、雙方同意按以下原則處置：

　�。�1）面積誤差比絕對值在3％以?xún)龋ê?％）的，按第五條規定原則據實(shí)結算差價(jià)；

　�。�2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以?xún)龋ê?％）部分的房?jì)r(jià)款按第五條規定原則據實(shí)結算差價(jià)；超出3％部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房?jì)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，甲方按超出3％部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

　�。�3）面積誤差比絕對值超出3％的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3％以?xún)龋ê?％）部分的房?jì)r(jià)款按第五條規定原則據實(shí)結算差價(jià)；超出3％部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3％部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。面積誤差比=（產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積_________100％

　　第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時(shí)安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任。

　　甲方如未按本協(xié)議規定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：

　�。ㄒ唬┌从馄跁r(shí)間，分別處理（不累加）

　　1、逾期在_________日之內，自本協(xié)議規定的應付款期之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期應付款的萬(wàn)分之的違約金，協(xié)議繼續履行；2、逾期超過(guò)日后，自本協(xié)議規定的應付款之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方丙方支付逾期應付款的萬(wàn)分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續履行。

　　2、本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

　�。ǘ�）_________。

　�。ㄈ�）_________。

　　第十三條其他違約責任：_________

　　第十四條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：

　�。ㄒ唬┫騙_____________委員會(huì )申請_____。

　�。ǘ�）依法向人民法院起訴。

　　第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

　　第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十八條本協(xié)議一式_________份，甲、乙、丙方各持_________份。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________丙方（簽章）：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書(shū)3

　　拆遷人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　房屋承租人：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據廈府[_______]地_________號建設用地批文，拆許字（_______）第_________號，廈國土房拆通[_______]號第_________拆遷通告，因“_________”項目建設需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋（承租合同號_________），應予拆除，甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》及有關(guān)規定、計價(jià)標準進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，實(shí)行貨幣補償方式。

　　1．乙方承租非住宅房屋經(jīng)營(yíng)性店面________平方米，辦公、工廠(chǎng)、倉庫________方米；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場(chǎng)評估價(jià)_________元／平方米，計人民幣：_______________（￥_________）。按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第四十條規定，甲方應付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。

　　2．附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：____________（￥_________）。

　　二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：____________（￥_________）。

　　1．房屋裝修補償費為人民幣：____________（￥_________）。

　　2．有線(xiàn)電視、電話(huà)等補助費為人民幣：____________（￥_________）。

　　3．乙方承租辦公、工廠(chǎng)、倉庫建筑面積_________平方米，按7元／平方米；經(jīng)營(yíng)性店面_________平方米，按20元／平方米壹次計人民幣：____________（￥_________）。

　　4．根據經(jīng)營(yíng)者在社會(huì )保障經(jīng)辦機構登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補償，計人民幣：____________（￥_________）。

　　5．根據經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟補償，計人民幣：___________（￥_________）

　　三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_______________（￥_________）。（詳見(jiàn)補償安置費用表）

　　四、乙方應在_______年______月______日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價(jià)的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_______________（￥_________）作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。

　　五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的'，甲方應按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。

　　六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議

　　1．提交廈門(mén)仲裁委員會(huì )按照該會(huì )現行仲裁規則進(jìn)行仲裁；

　　2．向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、補充條款：____________________________________________________

　　八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實(shí)施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份。

　　九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：________

　　乙方（蓋章）：________

　　代表（簽字）：________

　　代表（簽字）：________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：____________

　　簽訂地點(diǎn)：____________

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書(shū)4

　　拆遷人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　房屋承租人：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》及有關(guān)規定、計價(jià)標準進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，實(shí)行_________的補償方式。按照《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》，經(jīng)評估，標準房市場(chǎng)價(jià)為_(kāi)________元／平方米；則區位房屋補償價(jià)_________元／平方米；上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元／平方米，補貼金額為_(kāi)________元／平方米。

　　二、因乙方選擇貨幣補償的補償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_(kāi)________平方米，未超過(guò)房改住房面積控制標準部分的.建筑面積為_(kāi)________平方米，甲方根據《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第三十六條規定應付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________（￥_________）

　　三、因實(shí)行房屋安置，實(shí)際安置房總建筑面積為_(kāi)________平方米，安置房戶(hù)型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。

　　安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：_________，安置房評估單價(jià)為_(kāi)________元／平方米（含樓層調節價(jià)_________元／平方米）。

　　按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第三十七條規定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）

　　四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）。

　　1．房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）。

　　2．有線(xiàn)電視、電話(huà)等補助費計人民幣：________________（￥_________）。

　　五、甲方按規定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元／平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）。

　　六、因安置房原因需過(guò)渡，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第49-51條規定預付給乙方_________月過(guò)渡安置費，計________________（￥_________）；乙方選擇周轉房過(guò)渡方式，周轉房地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補償款項見(jiàn)補償安置費用表）。

　　八、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價(jià)10％即_________元／平方米，計人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行的費用由乙方承擔。

　　九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任，甲方有權依法追回乙方非法所得。

　　十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。

　　十一、補充條款：___________________________________________________

　　十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議

　　1．提交廈門(mén)仲裁委員會(huì )按照該會(huì )現行仲裁規則進(jìn)行仲裁；

　　2．向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實(shí)施拆遷單位貳份。

　　十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

　　城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書(shū)（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書(shū)（公/代/信/退管）

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