房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)，希望對大家有所幫助。
房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)1
甲方(拆遷人)：_
地 址：_郵編：電話(huà)： 法定代表人：職務(wù)：____
乙方(被拆遷人)：_
地 址：_郵編：電話(huà)： 法定代表人：職務(wù)：____
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據____市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關(guān)規定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。
第一條 項目名稱(chēng)、地點(diǎn)
建設項目名稱(chēng)_，建設地點(diǎn)_，建設單位_，《拆遷許可證》文號_。
第二條 被拆遷房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋__間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積____________平方米;磚木結構安架房__間，建筑面積__________平方米，土木結構安架房__間，建筑面積____________平方米;磚混結構廈房__間，建筑面積___________平方米，土木結構安架房_間，建筑面積___________平方米，其它_。
(二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有。
(三)乙方在拆遷范圍內經(jīng)濟作物分別有_。
第三條 被拆遷房屋補償
(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結構平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米__________元整作價(jià)補償;磚木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米__________元整作價(jià)補償;土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，按每平方米__________元整作價(jià)補償;磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米__________元整作價(jià)補償;土木結構廈房_間，建筑面積__平方米，按每平方米__________元整作價(jià)補償。其它：。小x：x_________元整。
(二)被拆遷范圍內的附屬物分別為小x：x_________元整。
(三)被拆遷范圍內有經(jīng)濟作物分別為_(kāi)_小x_________元整。
(四)被拆遷范圍內以上各項補償總計x_________元整。(注：含所有費用)。
第四條 房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費____________元整，臨時(shí)過(guò)渡費____________元整，按合同約定期限提前搬家獎勵費____________元整。
第五條 補償款支付方式
補償款分兩期進(jìn)行支付，
第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起______日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，
第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。
第六條 搬遷期限
乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于______年______月______日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。
第七條 違約責任
(一)甲方未按本合同約定的`期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金_________元整。
(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無(wú)條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金_________元整。
第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，房屋拆遷主管部門(mén)一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。
甲方：(簽章)_
代表人(簽章)_
______年______月______日
乙方：(簽章)_
代表人(簽章)_
______年______月______日
甲方：(簽章)_
代表人(簽章)_
______年______月______日
房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)2
拆遷人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
被拆遷人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號，廈國土房拆通[_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產(chǎn)權證號_________），因"_________"項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》及有關(guān)規定、計價(jià)標準進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權面積_________平方米（含住宅面積_________平方米，非住宅面積_________平方米），無(wú)產(chǎn)權面積_________平方米，空地面積_________平方米。住宅房屋實(shí)行_________的補償方式。按《規定》經(jīng)評估，標準房市場(chǎng)價(jià)_________元／平方米，上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元／平方米，則區位房屋補償價(jià)_________元／平方米，補貼金額_________元／平方米，區位土地使用權補償價(jià)_________元／平方米。
1、貨幣補償的產(chǎn)權建筑面積為_(kāi)________平方米，被拆遷房屋重置價(jià)結合成新為_(kāi)________元／平方米，按產(chǎn)權建筑面積×（區位補償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結合成新＋補貼金額）+紅線(xiàn)內空地面積×區位土地使用權補償價(jià)，補償金額為人民幣：_________（￥_________）。乙方要求單體評估，經(jīng)_________評估，評估單價(jià)_________元／平方米，計補償金額為人民幣：_________（￥_________）。非住宅建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)委托_________評估所評估，評估單價(jià)為_(kāi)________元／平方米，評估總價(jià)為_(kāi)________元。共計人民幣：_________（￥_________）。
2、實(shí)行產(chǎn)權調換的建筑面積_________平方米，按區位房屋補償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結合成新（或經(jīng)評估），單價(jià)為_(kāi)________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）；安置房總建筑面積為_(kāi)________平方米，安置戶(hù)型為躍層_________套、三房二廳_________套，三房一廳_________套，二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：_________，經(jīng)評估安置房單價(jià)_________元／平方米（含樓層調節價(jià)_________元），安置房評估價(jià)人民幣：_________（￥_________）。因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線(xiàn)五公里以外，被拆遷房屋評估單價(jià)低于安置房評估單價(jià)（不含層次調節價(jià)）的，同等面積部分不結算差價(jià)。產(chǎn)權調換后，_________方按規定應補_________方差價(jià)款人民幣：_________（￥_________）；
3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積_________平方米以重置價(jià)元／平方米的15％給予補償。計人民幣：_________（￥_________）。
上述條款合計，_________方應付給_________方共計人民幣：_________（￥_________）。
二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：_________（￥_________）。
1、搬遷補助費：住宅產(chǎn)權建筑面積_________平方米，按7元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；非住宅產(chǎn)權面積_________平方米，按20元／平方米計人民幣：_________（￥_________）；
2、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：_________（￥_________）；
3、有線(xiàn)電視、電話(huà)、電信寬帶等各項補助費計人民幣：_________（￥_________）；
4、根據經(jīng)營(yíng)者在社會(huì )保障經(jīng)辦機構登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補償，計人民幣：_________（￥_________）；
5、根據經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________（￥_________）。
三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________（￥_________）。（詳見(jiàn)補償安置費用表）
四、乙方應于_________年_________月_________日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價(jià)的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的.，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。
五、因安置房原因需過(guò)渡，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《規定》第49-51條規定預付給乙方_________月過(guò)渡安置費，計人民幣：_________（￥_________）；乙方選擇周轉房過(guò)渡方式，周轉房地址：_________，建筑面積_________平方米。
六、實(shí)行產(chǎn)權調換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。
七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
八、補充條款：_________。
九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議（含甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產(chǎn)權辦理義務(wù)），雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
1、提交廈門(mén)仲裁委員會(huì )按照該會(huì )現行仲裁規則進(jìn)行仲裁；
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)3
編號：_________________號
甲方(拆遷人)：_________________
乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________
共有人：_________________身份證號碼：_________________
為實(shí)施南寧市建設工程，根據國務(wù)院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[200]第號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線(xiàn)范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進(jìn)行拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問(wèn)題達成協(xié)議如下：
1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實(shí)行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進(jìn)行補償并由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權證或房產(chǎn)行政主管部門(mén)出具的房屋產(chǎn)權證明文書(shū)或有關(guān)建設批文。(房屋所有權證號/產(chǎn)權證明文書(shū)號：_________________)。
3、乙方的房屋座落于路(街)巷號
棟單_________元整房，屬住宅級地段，結構，建筑面積______M2，其中住宅______M2。
4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：
(1)、根據評字第號房屋拆遷補償分戶(hù)估價(jià)報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的.拆遷補償款為_(kāi)________元整。(詳見(jiàn)評估報告)
(2)、裝修部分：_________________
(3)、附屬物：_________________
(4)、其他：_________________
上述乙方應得補償款合計：_________________￥_________元整(大寫(xiě)：_________________仟
_________元整角分)。
5、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的_________%即：__________________________元整角分(￥_________元整)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開(kāi)具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付)。同時(shí)，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣 安置費。貨幣 安置費包括：_________________
�、�、住宅搬遷費：_________________M2______________元整/M2=_________元整;
�、�、非住宅搬遷費：_________________M2______________元整/M2=_________元整;
�、�、搬遷誤工費：_________________戶(hù)______________元整/戶(hù)=_________元整;
�、�、住宅臨時(shí)過(guò)渡補助費：_________________M2______________元整/M2_____3個(gè)月=_________元整;
�、�、停產(chǎn)停業(yè)補助費：_________________M2______________元整/M2_____6個(gè)月=_________元整;
�、�、電話(huà)遷移費：_________________戶(hù)______________元整/戶(hù)=_________元整;
�、�、有線(xiàn)電視安裝費：_________________戶(hù)______________元整/戶(hù)=_________元整;
�、�、寬帶網(wǎng)遷移費：_________________戶(hù)______________元整/戶(hù)=_________元整;
�、�、空調(式)遷移費：_________________戶(hù)______________元整/戶(hù)=_________元整;
�、�、房屋所有權證辦證補助：_________________戶(hù)______________元整/戶(hù)=_________元整;
�、�、三相電源安裝費：__________________________元整_____千瓦=_________元整;
�、�、管道燃氣安裝費：_________________戶(hù)______________元整/戶(hù)=_________元整;
�、�、太陽(yáng)能熱水器遷移費：_________________戶(hù)______________元整/戶(hù)=_________元整;
以上貨幣 安置費合計：_________________大寫(xiě)：__________________________元整
角分(￥_________元整)。
6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接后個(gè)工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的_________%即：_________________仟佰
_________元整角分(￥)，存入乙方存折。
7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執行。
8、違約責任：
(1)、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會(huì )申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。
(2)、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門(mén)予以警告，責令改正，并按有關(guān)規定予以處罰。
9、爭議解決方式：
本協(xié)議在執行中發(fā)生爭議的，雙方應本著(zhù)友好協(xié)商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規定辦理。如協(xié)調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會(huì )申請裁決。
10、雙方約定的其他事項：_________________
11、若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證費用由乙方支付。
12、若乙方不要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉塘區房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證處存檔壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
法定代理人：_________________
代理人：_________________代理人：_________________
簽訂日期：_________________
房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)4
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話(huà)：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話(huà)：_________
被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話(huà)：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話(huà)：_________
房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
電話(huà)：_________
地址：_________
郵編：_________
委托代理人：_________
服務(wù)單位：_________
地址：_________
職務(wù)：_________
電話(huà)：_________
甲方因_________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及等規定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條被拆除房屋現狀
�。ㄒ唬┓课菟诘攸c(diǎn)：_________區（鎮）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_(kāi)________，房屋產(chǎn)權性質(zhì)_________，房屋結構類(lèi)型_________。
�。ǘ┘t線(xiàn)內占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積_________平方米，無(wú)產(chǎn)權部分面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類(lèi)用房建筑面積_________平方米。
�。ㄈ┓课輧炔吭O施及裝璜情況：_________
�。ㄋ模┓课莸母綄傥锛皹嬛锴闆r：_________
�。ㄎ澹I(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
�。┍徊鸪课輀有][無(wú)]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用�，F房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________
�。ㄆ撸┍徊鸪课輀有][無(wú)]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________�，F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。
第二條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產(chǎn)權調換。
第三條協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_________種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：
�。ㄒ唬╇p方自愿參照當地政府有關(guān)部門(mén)公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價(jià)，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價(jià)格如下：
1、被拆遷房屋的貨幣補償價(jià)格_________元（大寫(xiě)：_________），其中：①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價(jià)，小計_________元；②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價(jià)，小計_________元。
2、裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
3、附屬物及構筑物補償金額_________元。
4、其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方于_________年_________月_________日前支付給（其計算方式詳見(jiàn)附件一）。
�。ǘ﹨f(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評估價(jià)格為依據協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托（房地產(chǎn)價(jià)格評估機構）對被拆遷房屋價(jià)格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專(zhuān)家委員會(huì )經(jīng)鑒定后修正的結果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_(kāi)________元，大寫(xiě)為_(kāi)________元。被拆遷房屋的裝潢補償金額為_(kāi)________元，大寫(xiě)_________元。以上兩項合計共_________元，大寫(xiě)_________元。
第四條房屋產(chǎn)權調換安置方式
�。ㄒ唬┯杉追教峁┌仓梅�，其中住宅安置在_________區（鎮）_________（新村、小區、花園）_________座_________單元，結構_________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元；營(yíng)業(yè)性用房安置在_________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元；工業(yè)倉儲類(lèi)用房安置在_________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元。
�。ǘ⿷蚣追剑ɑ蚣追綉颍┲Ц蹲≌糠之a(chǎn)權調換差價(jià)款_________元，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元，工業(yè)倉儲類(lèi)用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元（計算方式詳見(jiàn)附件一）。
�。ㄈ┍阶鳛橹惫芄砍凶馊�，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。
�。ㄋ模┍阶鳛楣砍凶馊�，經(jīng)公房所有權人同意，購買(mǎi)安置用房產(chǎn)權，丙方應向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)_________元，其計算方式為_(kāi)________，非住宅差價(jià)_________元，其計算方式為_(kāi)________。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準，并經(jīng)驗收合格。
2、房屋內應當有以下設施：
�。�1）_________；
�。�2）_________；
�。�3）_________；
�。�4）_________；
�。�5）_________；
3、房屋裝飾與設施標準見(jiàn)附件3。
4、新建房屋應經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。
第五條房屋產(chǎn)權調換的過(guò)渡安置
�。ㄒ唬┻^(guò)渡方式按以下第_________方式確定。
1、選擇自行過(guò)渡安置；
2、由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉房過(guò)渡安置。
�。ǘ┻^(guò)渡期限為_(kāi)________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
�。ㄈ┻x擇自行過(guò)渡安置的，甲方應于每月_________日前逐月支付給臨時(shí)安置補助費_________元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應向支付臨時(shí)安置補助費_________元/月，一次性經(jīng)濟補償_________元。
�。ㄋ模┘追奖ＷC在過(guò)渡期限內按本協(xié)議第五條規定進(jìn)行安置。使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。
第六條經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協(xié)助向政府有關(guān)部門(mén)申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)同意，承租的廉租房安排在_________小區_________棟_________室，面積_________平方米。
第七條房屋搬遷補助費
�。ㄒ唬┘追桨確________規定標準，一次性支付搬遷補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見(jiàn)附件一）。
�。ǘ┎疬w非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見(jiàn)附件1）。
�。ㄈ┘追綉赺________年_________月_________日前將房屋搬遷補助費支付給。
第八條在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條甲方保證于回遷安置結束之日起_________月內協(xié)助辦理好所調換房屋的`產(chǎn)權登記。
第十條違約責任
�。ㄒ唬┘追轿慈缙谔峁┲苻D房給過(guò)渡使用的，有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
�。ǘ┮蚣追降呢熑窝娱L(cháng)過(guò)渡期限的，對自行安排住處過(guò)渡的，甲方應當自逾期之日（即_________年_________月_________日）起，按本協(xié)議約定的_________倍支付臨時(shí)安置補助費；對使用周轉房的應當自逾期之月起付給臨時(shí)安置補助費。
�。ㄈ┮蚣追降呢熑斡馄诎仓煤�，甲方未向支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。因甲方的原因未按期全額向支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
�。ㄋ模┮虻呢熑�，未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
�。ㄎ澹┪唇�(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無(wú)其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的，甲方有權暫緩向交付安置用房，并停止向自行安排住處過(guò)渡的支付臨時(shí)安置補助費；對因上述原因未騰退周轉房的，甲方有權向其收取周轉房租金。
�。┰诩追浇桓栋仓糜梅繒r(shí)，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則有權要求甲方按約定標準進(jìn)行整改，并賠償_________元。
�。ㄆ撸┘追浇桓妒褂玫陌仓糜梅拷ㄖ娣e與本協(xié)議書(shū)所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補或按以下方式解決：_________
第十一條爭議處理
甲、由于履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：
�。ㄒ唬┥暾坃________仲裁委員會(huì )仲裁。
�。ǘ┫蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條本協(xié)議書(shū)自甲方、簽字蓋章之日起生效。
第十三條本協(xié)議書(shū)一式_________份，甲方各持_________份，交產(chǎn)權登記管理部門(mén)一份，拆遷實(shí)施單位一份。
第十四條本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。
第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件4）
第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方（簽章）：_________
委托代理人：_________
_________年____月____日
房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)5
拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
法定代表人：
職務(wù)：
電話(huà)：
地址：
郵編：
委托代理人：
服務(wù)單位：
地址：
職務(wù)：
電話(huà)：
被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
法定代表人：
職務(wù)：
電話(huà)：
地址：
郵編：
委托代理人：
服務(wù)單位：
地址：
職務(wù)：
電話(huà)：
房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
法定代表人：
職務(wù)：
電話(huà)：
地址：
郵編：
委托代理人：
服務(wù)單位：
地址：
職務(wù)：
電話(huà)：
甲方因________________建設需要，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現狀
(一)房屋所在地點(diǎn)：_______區(鎮) 街道(路) 號，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區位等級為 ，房屋產(chǎn)權性質(zhì)_______，房屋結構類(lèi)型_________。
(二)紅線(xiàn)內占地面積 _________平方米，總建筑面積___________________平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積_________________平方米，無(wú)產(chǎn)權部分面積___________，房屋產(chǎn)權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積 _________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積 _________平方米，辦公用房建筑面積 _________平方米，工業(yè)倉儲類(lèi)用房建筑面積 _________平方米。
(三)房屋內部設施及裝璜情況：
(四)房屋的附屬物及構筑物情況：
(五)營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
(六)被拆除房屋[有][無(wú)]承租使用情況。
被拆除房屋由 承租使用�，F房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：
。
(七)被拆除房屋[有][無(wú)]設置抵押權。
被拆除房屋已被抵押給 �，F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：
。
第二條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產(chǎn)權調換。
第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第 種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：
(一)雙方自愿參照當地政府有關(guān)部門(mén)公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價(jià)，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價(jià)格如下：
1、被拆遷房屋的貨幣補償價(jià)格 _________元整(大寫(xiě)： )，
其中：
�、俦徊疬w房屋(住宅)建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米__________________元整計價(jià)，小計_____________________元整;
�、诒徊疬w房屋(非住宅)建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米__________________元整計價(jià)，小計_____________________元整。
2、裝潢補償金額____________________元整(其中住宅裝潢補償金額 _________元整，非住宅裝潢補償金額 _________元整，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
3、附屬物及構筑物補償金額_____________________元整。
4、其它補償金額 _________元整。
以上四項合計補償金額___________________________元整。補償金額由甲方于______年______月______日前支付給【乙方】【丙方】(其計算方式詳見(jiàn)附件一)。
(二)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評估價(jià)格為依據協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托 (房地產(chǎn)價(jià)格評估機構)對被拆遷房屋價(jià)格評估所出具的 號《評估報告》(或根據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專(zhuān)家委員會(huì )經(jīng)鑒定后修正的結果)，被拆遷房屋的貨幣補償金額為 _________元整，大寫(xiě)為 _________元整。
被拆遷房屋的`裝潢補償金額為 _________元整，大寫(xiě) _________元整。
以上兩項合計共 _________元整，大寫(xiě) _________元整。
第四條 房屋產(chǎn)權調換安置方式
(一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在 區(鎮) (新村、小區、花園) 座 單_________元整， 結構，安置房建筑面積為_(kāi)________________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為 _________元整/_________平方米，總價(jià)為 _________元整;營(yíng)業(yè)性用房安置在 ，安置房建筑面積為 _________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為 _________元整/_________平方米，總價(jià)為 _________元整;工業(yè)倉儲類(lèi)用房安置在 ，安置房建筑面積為 _________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為 _________元整/_________平方米，總價(jià)為 _________元整。
(二)【乙方】【丙方】應向甲方(或甲方應向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產(chǎn)權調換差價(jià)款 _________元整，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款 _________元整，辦公用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款 _________元整，工業(yè)倉儲類(lèi)用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款 _________元整(計算方式詳見(jiàn)附件一)。
(三)丙方作為直管公房承租人，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費 _________元整，非住宅分配費 _________元整。
(四)丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權人同意，購買(mǎi)安置用房產(chǎn)權，丙方應向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià) _________元整，其計算方式為 ，非住宅差價(jià) _________元整，其計算方式為 。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準，并經(jīng)驗收合格。
2、房屋內應當有以下設施：
(1)______________________________________________;
(2)______________________________________________;
(3)______________________________________________;
(4)______________________________________________;
(5)______________________________________________;
3、房屋裝飾與設施標準見(jiàn)附件3。
4、新建房屋應經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。
第五條 房屋產(chǎn)權調換的過(guò)渡安置
(一)過(guò)渡方式按以下第_____________方式確定。
1、【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置;
2、由甲方于 ______年______月______日前，提供位于 小區 幢 室，建筑面積 _________平方米的符合生活居住條件的周轉房過(guò)渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過(guò)渡期限為 個(gè)月，自______年______月______日至______年______月_____ 日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應于每月 日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時(shí)安置補助費 _________元整/月;因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補助費 _________元整/月，一次性經(jīng)濟補償 _________元整。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內按本協(xié)議第五條規定進(jìn)行安置�！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑闹苻D房的，應當在得到安置房后______日內騰空周轉房。
第六條 【乙方】【丙方】經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協(xié)助【乙方】【丙方】向政府有關(guān)部門(mén)申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)同意，【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在 小區 棟 室，面積 _________平方米。
第七條 房屋搬遷補助費
(一)甲方按__________規定標準，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_______________元整，其他補助費 _____________________元整，共計____________________元整(計算方式詳見(jiàn)附件一)。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費______________________元整，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費____________________元整，其他補助費__________________元整，共計_______________________元整(計算方式詳見(jiàn)附件1)。
(三)甲方應于______年______月______日前將房屋搬遷補助費支付給【乙方】【丙方】。
第八條 【乙方】【丙方】在______年______月______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 甲方保證于回遷安置結束之日起 月內協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調換房屋的產(chǎn)權登記。
第十條 違約責任
(一)甲方未如期提供周轉房給【乙方】【丙方】過(guò)渡使用的，【乙方】【丙方】有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
(二)因甲方的責任延長(cháng)過(guò)渡期限的，對自行安排住處過(guò)渡的【乙方】【丙方】，甲方應當自逾期之日(即 ______年______月______日)起，按本協(xié)議約定的 倍支付臨時(shí)安置補助費;對使用周轉房的【乙方】【丙方】應當自逾期之月起付給臨時(shí)安置補助費。
(三)因甲方的責任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日 _________元整支付違約金。
因甲方的原因未按期全額向【乙方】【丙方】支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
(四)因【乙方】【丙方】的責任，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
(五)【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無(wú)其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的，甲方有權暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住處過(guò)渡的【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補助費;對因上述原因未騰退周轉房的【乙方】【丙方】，甲方有權向其收取周轉房租金。
(六)在甲方交付安置用房時(shí)，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，【乙方】【丙方】有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則【乙方】【丙方】有權要求甲方按約定標準進(jìn)行整改，并賠償_______________________元整。
(七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書(shū)所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補或按以下方式解決：
。
第十一條 爭議處理
甲、【乙方】【丙方】由于履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第 種方式處理：
(一)申請 仲裁委員會(huì )仲裁。
(二)向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 本協(xié)議書(shū)自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本協(xié)議書(shū)一式 份，甲方【乙方】【丙方】各持 份，交產(chǎn)權登記管理部門(mén)一份，拆遷實(shí)施單位一份。
第十四條 本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。
第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件4)
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：
______年______月______日 ______年______月______日 ______年______月______日
房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)6
拆遷人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
房屋承租人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號，通[_________]號第_________拆遷通告，因'_________'項目建設需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋（承租合同號_________），應予拆除，甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《市城市房屋拆遷管理規定》及有關(guān)規定、計價(jià)標準進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，實(shí)行貨幣補償方式。
1、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營(yíng)性店面_________平方米，辦公、工廠(chǎng)、倉庫_________方米；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場(chǎng)評估價(jià)_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_________）。按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第四十條規定，甲方應付給乙方人民幣：_________（￥_________）。
2、附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________（￥_________）。
二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：_________（￥_________）。
1、房屋裝修補償費為人民幣：_________（￥_________）。
2、有線(xiàn)電視、電話(huà)等補助費為人民幣：_________（￥_________）。
3、乙方承租辦公、工廠(chǎng)、倉庫建筑面積_________平方米，按7元/平方米；經(jīng)營(yíng)性店面_________平方米，按20元/平方米壹次計人民幣：_________（￥_________）。
4、根據經(jīng)營(yíng)者在社會(huì )保障經(jīng)辦機構登記的`職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補償，計人民幣：_________（￥_________）。
5、根據經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________（￥_________）。
三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_________（￥_________）。（詳見(jiàn)補償安置費用表）
四、乙方應在_________年_________月_________日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《_______城市房屋拆遷管理規定》規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價(jià)的10%即：_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。
五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
1、提交_________仲裁委員會(huì )按照該會(huì )現行仲裁規則進(jìn)行仲裁；
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、補充條款：_________
八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實(shí)施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份。
九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)7
甲方：(拆遷入)
乙方：(被拆遷人)
經(jīng)市____市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在 范圍內拆遷，進(jìn)行 項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據《市____市房屋拆遷管理辦法》的規定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協(xié)議：
一、乙方房屋位于 街(路) 號 棟 層 房間 建筑結構，建筑面積 _________平方米。
經(jīng)房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋 成新，評估單價(jià) _________元整_________平方米，計 _________元整;上年度磚混結構住宅房屋建筑成本 _________元整_________平方米，價(jià)格調整系數 ，價(jià)格補貼 _________元整_________平方米，計 _________元整，面積補貼 _________平方米，計 _________元整，被拆遷房屋貨幣補償金額總計 _________元整。
二、乙方自愿選擇 的拆遷補償方式。
實(shí)行貨幣補償的，甲方應一次性支付給乙方 _________元整貨幣補償款。
實(shí)行房屋產(chǎn)權調換的，甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號 棟 單_________元整 層 朝向 房間， 建筑結構，建筑面積 _________平方米(產(chǎn)權調換房屋系期房的，附產(chǎn)權調換房屋的設計平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權部門(mén)初始登記的建筑面積為準)，所調換房屋價(jià)格 _________元整_________平方米，計 _________元整，于______年______月______日前 向 方支付產(chǎn)權調換差價(jià)款 _________元整。甲方應于______年______月______日前將產(chǎn)權調換房屋交付給乙方，并于年______月 目前負責辦理產(chǎn)權調換房屋的所有權證和土地使用證，手續費用由甲方承擔，所涉及的'契稅由乙方承擔。
三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 _________元整。
實(shí)行貨幣補償的，甲方按照_________元整(_________平方米月)標準支付給乙方臨時(shí)安置補助費，一次性支付3個(gè)月，計 _________元整。
實(shí)行房屋產(chǎn)權調換且乙方自行過(guò)渡的，過(guò)渡期限 個(gè)月，甲方按照 _________元整_________平方米月標準支付給乙方臨時(shí)安置補助費，先預付 個(gè)月，計 _________元整，其余部分在房屋交付給乙方使用時(shí)按照實(shí)際過(guò)渡期限一次結清。
四、本合同訂立時(shí)，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門(mén)申請注銷(xiāo)登記。
五、本合同訂立后______日內乙方應遷出，并將房屋交給甲方;同時(shí)甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。
六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規劃和設計。
七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關(guān)法律、法規的規定承擔責任。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第 方式解決。
(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)向人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實(shí)施單位各一份，送拆遷管理部門(mén)備案一份。 本合同未盡事宜，可另行訂立補充協(xié)議。
甲方： 乙方：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
拆遷實(shí)施單位： 委托代理人： 法定代表人：
經(jīng)辦人： ______年______月______日______年______月______日
房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)8
拆遷人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
房屋承租人：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》及有關(guān)規定、計價(jià)標準進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，實(shí)行_________的補償方式。按照《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》，經(jīng)評估，標準房市場(chǎng)價(jià)為_(kāi)________元／平方米；則區位房屋補償價(jià)_________元／平方米；上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元／平方米，補貼金額為_(kāi)________元／平方米。
二、因乙方選擇貨幣補償的補償方式，按市房改政策乙方享受的`房改住房面積控制標準為_(kāi)________平方米，未超過(guò)房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_(kāi)________平方米，甲方根據《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第三十六條規定應付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________（￥_________）
三、因實(shí)行房屋安置，實(shí)際安置房總建筑面積為_(kāi)________平方米，安置房戶(hù)型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。
安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：_________，安置房評估單價(jià)為_(kāi)________元／平方米（含樓層調節價(jià)_________元／平方米）。
按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第三十七條規定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________（￥_________）
四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________（￥_________）。
1．房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）。
2．有線(xiàn)電視、電話(huà)等補助費計人民幣：________________（￥_________）。
五、甲方按規定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元／平方米次搬遷補助費計人民幣：______________（￥_________）。
六、因安置房原因需過(guò)渡，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第49-51條規定預付給乙方_________月過(guò)渡安置費，計________________（￥_________）；乙方選擇周轉房過(guò)渡方式，周轉房地址：_________，建筑面積_________平方米。
七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補償款項見(jiàn)補償安置費用表）。
八、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價(jià)10％即_________元／平方米，計人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行的費用由乙方承擔。
九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任，甲方有權依法追回乙方非法所得。
十、付款方式：本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
十一、補充條款：___________________________________________________
十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議
1．提交廈門(mén)仲裁委員會(huì )按照該會(huì )現行仲裁規則進(jìn)行仲裁；
2．向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實(shí)施拆遷單位貳份。
十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
簽訂地點(diǎn)：_____________
城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書(shū)（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書(shū)（公/代/信/退管）
房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)9
拆遷方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________________________
單位名稱(chēng):______________地址:___________法定代表人:____________
職稱(chēng):_______________郵政編碼:________電話(huà)號碼:_________
授權代理:_______________
單位名稱(chēng):______________地址:法定代表人:
職務(wù):______郵政編碼:______電話(huà):______
拆遷方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________________________
單位名稱(chēng):______地址:______法定代表人:______
職務(wù):______郵政編碼:______電話(huà):______
授權代理:_____________________
單位名稱(chēng):______________地址:___________法定代表人:____________
職稱(chēng):______郵政編碼:______電話(huà)號碼:______
房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_________________
單位名稱(chēng):______地址:______法定代表人:______
職務(wù):______郵政編碼:______電話(huà):______
授權代理:______
組織名稱(chēng):______電話(huà):______法定代表人:______
職務(wù):______郵政編碼:______電話(huà):______
由于____________的施工需要，甲方已獲得____________《房屋拆遷許可證》的批準號。
根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》和__________的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
第一條拆遷房屋的現狀
(1)房屋位置為_(kāi)_____________，建筑面積______________平方米(含認證建筑面積______________平方米，房屋使用面積______________，房屋產(chǎn)權證號______________)，房屋用途、房屋產(chǎn)權性質(zhì)、房屋結構、房屋總層數、房屋層數、房屋朝向。
(二)房屋內部設施和裝修:
(三)房屋配件和結構:
(四)機械設備:
第二條乙方或丙方的基本信息
(一)拆除住宅用房:
1.乙方有________(含________)常住戶(hù)口，分別為(姓名、性別、年齡、與戶(hù)主的關(guān)系等)。
2.丙方有___________________(姓名、性別、年齡、與戶(hù)主的關(guān)系等)的官方賬戶(hù)。______________________________。
(二)拆除非住宅房屋:
1.乙方情況:___________________________
2.丙方情況:___________________________
第三條房屋拆遷補償選擇_______方式:1.貨幣補償。
2.房產(chǎn)產(chǎn)權交換。
第四條拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)確定貨幣補償金額的第_______種選擇:
1.根據當地政府公布的貨幣補償基準價(jià)，由當事人協(xié)商確定價(jià)格。
2.根據雙方共同推薦的評估機構評估市場(chǎng)價(jià)格。
3.當事人對估價(jià)機構的選擇有不同意見(jiàn)的，由房屋拆遷管理部門(mén)確定的估價(jià)機構確定市場(chǎng)估價(jià)價(jià)格。
4.雙方約定的其他定價(jià)方法。
(2)房屋裝修定價(jià)方法:___________________________
(三)拆遷房屋補償金額:___________________________
1.房屋的貨幣補償金額。
待拆除房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米，按每平方米________元計算，小計________元。
2.裝修補償金額為_(kāi)_____________(如該房屋貨幣補償金額包括裝修補償，不得單獨計算)。
3.附屬物和構筑物的補償金額為_(kāi)______元。
上述三項的賠償總額為_(kāi)_____________。
(四)該房屋貨幣補償貨幣為_(kāi)_____________，補償金額由甲方在___________之前支付給乙方，支付方式為_(kāi)__________。
(5)實(shí)行貨幣補償的，甲方不再承擔丙方的安置責任，乙方將安置丙方
第五條房屋產(chǎn)權調換補償辦法
(一)甲方提供建筑面積為_(kāi)_____________平方米的既有和遠期房屋，建筑結構______________，用途______________，房屋編號______________，產(chǎn)權調換房屋的'樓層和房號的確定方法:___________________________產(chǎn)權調換安置住房應當符合下列標準:
1.甲方提供給乙方的安置房應符合國家質(zhì)量安全標準;
2.該房屋應具備以下設施:_____________________________________.
3.房屋裝修及設施標準見(jiàn)附件2
4.竣工后新建房屋的質(zhì)量由___________________登記備案。
(二)產(chǎn)權調換的待拆遷房屋和待安置房屋的價(jià)格，按照本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)項統一確定，產(chǎn)權調換的差價(jià)予以結算。
(三)按拆遷房屋產(chǎn)權調換安置房屋價(jià)格結算產(chǎn)權調換差價(jià)。區別是__________________________。
(4)產(chǎn)權交易差價(jià)幣種:____________，差價(jià)應在____________至____________之前支付，支付方式為_(kāi)__________。
第六條房屋產(chǎn)權調換過(guò)渡安置
(1)過(guò)渡方式應根據以下_______確定。
1.乙方和丙方選擇自行進(jìn)行過(guò)渡性安置;
2.甲方應為周轉空間提供過(guò)渡性安置。
(2)乙方和丙方的過(guò)渡期為_(kāi)_____至______。
(3)如果乙方和丙方選擇自行過(guò)渡安置，甲方應按本協(xié)議第七條的約定向乙方和丙方支付臨時(shí)安置補助費;
如果乙方、丙方選擇甲方提供過(guò)渡安置周轉空間，周轉空間地址為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。
(4)甲方保證在過(guò)渡期內，乙方和丙方將按照本協(xié)議第五條的規定進(jìn)行結算。
如乙方、丙方使用甲方提供的周轉空間，應在獲得安置空間后_______天內騰出周轉空間。
第七條房屋拆遷補貼
(1)甲方應向乙方和丙方支付安置補助費____________元，臨時(shí)安置補助費___________元，其他補助費共計___________。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方應按____________規定的標準向乙方和丙方支付____________元的設備拆除和安裝補貼，因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償金____________元，其他補貼共計____________元。
(三)房屋拆遷補貼貨幣:_____，甲方應在_________之前向乙方和丙方支付，支付方式為:_____。
第八條乙方和丙方應在_______前騰空待拆除房屋，并移交甲方拆除。
第九條乙方、丙方的違法建筑及其附屬設施應在______之前自行拆除。
如乙方、丙方逾期未拆除，甲方有權拆除。
第十條逾期安置的違約責任。
(1)甲方應確保乙方和丙方在本協(xié)議第六條第
(2)項規定的臨時(shí)過(guò)渡期屆滿(mǎn)前如期搬回。
如果乙方和丙方不能在期限內搬回，甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期結束前______天通知乙方和丙方，并按以下約定處理:
1.甲方應向乙方和丙方支付額外的臨時(shí)安置補助費，金額為本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補助費的兩倍。
2.截止日期后__個(gè)月內，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的__向乙方和丙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額。
逾期超過(guò)______個(gè)月的，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額的______%向乙方和丙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失賠償額。
3.逾期12個(gè)月，經(jīng)丙方同意，乙方有權要求重新選擇貨幣補償或另選安置房屋
(2)甲乙丙雙方應在收到甲方安置通知之日起4個(gè)月內到甲方辦理安置手續(通知方式為_(kāi)_____________)。
甲方應在發(fā)出安置通知后四個(gè)月內向乙方和丙方支付臨時(shí)安置補助費;
乙方逾期未向甲方辦理?yè)Ｊ掷m的，不再享受各種補貼或補償費用。
___________號.
第十一條甲方對安置房標準的違約責任。
(1)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項和附件二的標準。
如達不到約定標準，乙方有權要求甲方按約定標準進(jìn)行整改并賠償______________。
(二)安置房面積確認和面積差異處理方法:
本款規定以建筑面積、室內建筑面積和使用面積(本款均稱(chēng)面積)為基礎進(jìn)行面積確認和面積差異處理。
本協(xié)議約定的面積與產(chǎn)權登記面積如有差異，以產(chǎn)權登記面積為準。
產(chǎn)權登記中記載的面積不明的，應當由原產(chǎn)權登記部門(mén)重新確認。
安置房交付后，如產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積有差異，雙方同意在______進(jìn)行處理:
1.雙方自行約定:______________________________________。
2.雙方同意按照以下原則處理:liu_
(1)面積誤差比絕對值小于3%(含3%)的，差價(jià)按第五條規定的原則結算。
(2)面積誤差比絕對值超過(guò)3%時(shí)，產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?含3%)部分的差價(jià)按第五條規定的原則結算。
房?jì)r(jià)超過(guò)3%的，拆遷安置房屋價(jià)值大于被拆遷房屋的，不存在差價(jià)。
如果安置房屋的價(jià)值低于被拆遷房屋的價(jià)值，甲方應雙倍返還超過(guò)3%的房?jì)r(jià)款給乙方。
(3)面積誤差比絕對值超過(guò)3%的，產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?含3%)的部分差價(jià)按第五條規定的原則結算。
房?jì)r(jià)超過(guò)3%的，甲方將雙倍返還給乙方。
面積誤差比=(房產(chǎn)登記面積-協(xié)議面積)/協(xié)議面積_100%
第十二條甲方對逾期支付的搬遷補償資金(貨幣補償、搬遷補貼、臨時(shí)安置補貼、設備搬遷安裝補貼及損害賠償、停產(chǎn)停業(yè)補償)承擔違約責任。
如果甲方未能在本協(xié)議規定的時(shí)間內付款，應采用以下_________方式:
(一)按逾期時(shí)間分別(不累計)
1.逾期____天的，自本協(xié)議規定的應付款之日起至應付款實(shí)際全額支付之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應付款萬(wàn)分之____的違約金，本協(xié)議繼續執行。
2.逾期超過(guò)_____天的，自本協(xié)議規定的應付款之日起至實(shí)際全額支付應付款之日止，甲方每天向乙方和丙方支付逾期應付款萬(wàn)分之____(比例不得低于前款比例)的違約金，本協(xié)議繼續執行。
本條所稱(chēng)逾期應付款是指本協(xié)議規定的到期應付款與該期間實(shí)際支付的款項之間的差額;
采用分期付款的，應根據相應分期付款與同期實(shí)際付款的差額確定。
(2)_
______________________________________。
第十三條其他違約責任:
_______________________________________________________
第十四條因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。
也可以由當地工商行政管理部門(mén)調解;
協(xié)商或調解不成的，應采用以下______方法:
(1)向_______仲裁委員會(huì )申請仲裁。
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十五條本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)議后簽訂補充協(xié)議(附件3)
第十六條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
在本協(xié)議及其附件中，空白處填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協(xié)議一式____份，甲、乙、丙三方各執____份。
甲方(簽名)：_________________________(簽名) 乙方(簽名)____________(簽名) 丙方(簽名)__________
委托代理人:____________ 委托代理人:____________ 委托代理人:_________
_____年_____月_____日
房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)10
拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
單位名稱(chēng)：_________
電話(huà)：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________
注冊地：_________
地址及郵編：_________
委托代理人：_________
姓名：_________
電話(huà)：_________
地址及郵編：_________
被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
姓名（單位名稱(chēng)）：_________
電話(huà)：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
【身份證號】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】：_________
地址及郵編：_________
委托代理人：_________
姓名：_________
電話(huà)：_________
地址及郵編：_________
房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_________
姓名（單位名稱(chēng)）：_________電話(huà)：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
【身份證號】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】：_________
地址及郵編：_________
委托代理人：_________
姓名：_________
電話(huà)：_________
地址及郵編：_________
根據《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮房屋拆遷的法規、規章等規定，甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設廳和海南省發(fā)展與改革廳批準（瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項），已列入海南省20_________年度拆遷計劃，并取得《海南省城鎮房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號），對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規之規定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课菟诘攸c(diǎn)，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權性質(zhì)_________，房屋的結構_________，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________。
�。ǘ┓课輧炔吭O施及裝潢情況：_________
�。ㄈ┓课莸母綄傥锛皹嬛锴闆r：_________
�。ㄋ模C械設備情況：_________
�。ㄎ澹┢渌闆r：_________
第二條 乙方或丙方基本情況
�。ㄒ唬┍徊鸪课轂樽≌�
1．乙方有正式戶(hù)口_________人（其中常住人口_________人），分別是：
┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐
│序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶(hù)主關(guān)系 │身份證號碼 │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│01 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│02 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│03 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│04 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│05 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│06 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│07 │ │ │ │ │ │
└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘
2．丙方有正式戶(hù)口_________人，分別：
┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐
│序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶(hù)主關(guān)系 │身份證號碼 │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│01 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│02 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│03 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│04 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│05 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│06 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│07 │ │ │ │ │ │
└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘
�。ǘ┍徊鸪课菔欠亲≌�
1．乙方情況：_________
2．丙方情況：_________
第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式：
1．貨幣補償；
2．房屋產(chǎn)權調換；
3．貨幣補償與房屋產(chǎn)權調換相結合。
第四條 貨幣補償
�。ㄒ唬┴泿叛a償金額的確定選擇第_________種方式：
1．根據當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機構的估價(jià)結果確定；
2．當事人約定的其他作價(jià)方式。
�。ǘ┍徊疬w房屋補償金額（大寫(xiě)）：人民幣_________元整。
1．房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價(jià)，小計_________元。
2．土地使用權貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價(jià)，小計_________元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算）。
3．房屋裝潢作價(jià)方式：_________，補償金額_________元（若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算）。
4．房屋內的電話(huà)、有線(xiàn)電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。
5．附屬物及構筑物補償金額_________元。
�。ㄈ┭a償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。
�。ㄋ模⿲�(shí)行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進(jìn)行安置。
第五條 房屋產(chǎn)權調換補償
�。ㄒ唬┘追教峁┪挥赺________，結構為_(kāi)________，用途為_(kāi)________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】【土地】。產(chǎn)權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法：_________。
�。ǘ┊a(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準：
1．甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準；
2．房屋內應當有以下設施：
�。�1）_________；
�。�2）_________；
�。�3）_________；
�。�4）_________；
�。�5）_________。
3．房屋裝飾與設施標準詳見(jiàn)附件4。
4．新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng)建設工程質(zhì)量安全監督部門(mén)登記備案。
5．甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權證書(shū)。
�。ㄈ┍徊疬w的房屋及產(chǎn)權調換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統一方式進(jìn)行確定，并結清產(chǎn)權調換差價(jià)。
�。ㄋ模┌幢徊疬w房屋與產(chǎn)權調換的安置房屋的價(jià)格結算產(chǎn)權調換差價(jià)。差價(jià)金額_________。
�。ㄎ澹┎顑r(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________。
第六條 房屋產(chǎn)權調換的過(guò)渡安置
�。ㄒ唬┻^(guò)渡方式按以下第_________方式確定。
1．【乙方】【丙方】選擇自行過(guò)渡安置；
2．由甲方提供周轉房過(guò)渡安置。
�。ǘ疽曳健俊颈健窟^(guò)渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
�。ㄈ疽曳健俊颈健窟x擇自行過(guò)渡安置的，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過(guò)渡安置的，其周轉房的地址為_(kāi)________，戶(hù)型為_(kāi)________，建筑面積_________平方米。
�。ㄋ模┘追奖ＷC【乙方】【丙方】在過(guò)渡期限內按本協(xié)議第五條規定進(jìn)行安置�！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時(shí)過(guò)渡周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰出周轉房。
�。ㄎ澹疽曳健俊颈健吭谂R時(shí)過(guò)渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為_(kāi)________）之日起3個(gè)月內，應到甲方辦理安置手續；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補助費；逾期不到甲方辦理安置手續的，不再享受各種補助費或補償費。
第七條 房屋拆遷補助費
�。ㄒ唬┘追桨匆幎藴�，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時(shí)安置補助費_________元，提前搬家獎勵費_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫(xiě)）：_________元整。
�。ǘ┎疬w非住宅房屋，甲方按規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫(xiě)）：_________元整。
�。ㄈ┘追綉赺________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。
第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除。
第十條 逾期安置的違約責任。
甲方應在本協(xié)議第六條第（二）項約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿(mǎn)前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時(shí)過(guò)渡期滿(mǎn)_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1．甲方應按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補助費。
2．逾期_________個(gè)月內，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的._________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過(guò)_________個(gè)月，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。
3．逾期18個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4．_________。
5．_________。
第十一條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
�。ㄒ唬┮虿豢煽沽υ斐砂仓梅课萁ㄔO延期的；
�。ǘ┮虿疬w戶(hù)搬遷遲延造成安置房屋建設延期；
�。ㄈ________。
出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的_________天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費按以下方法處理：_________。
第十二條 甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。
�。ㄒ唬┘追浇桓兜陌仓梅繕藴蕬系谖鍡l第（一）項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進(jìn)行整改，并賠償人民幣_________元。
�。ǘ┌仓梅课菝娣e確認及面積差處置方式：
本款規定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的，應由原產(chǎn)權登記部門(mén)重新確認。
安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：
1．雙方自行約定：
�。�1）_________；
�。�2）_________；
�。�3）_________。
2．雙方同意按以下原則處置：
�。�1）面積誤差比絕對值在3%以?xún)龋ê?%）的，按第五條規定原則據實(shí)結算差價(jià)；
�。�2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款按第五條規定原則據實(shí)結算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，不找差價(jià)，由甲方承擔，產(chǎn)權歸屬乙方。
�。�3）面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)龋ê?%）部分的房?jì)r(jià)款按第五條規定原則據實(shí)結算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=（產(chǎn)權登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100%
�。ㄈ┌仓猛恋孛娣e誤差參照本條第（二）項處理。
第十三條 甲方逾期支付拆遷補償資金（貨幣補償、搬遷補助費、臨時(shí)安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費）的違約責任。
甲方如未按本協(xié)議規定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：
�。ㄒ唬┌从馄跁r(shí)間，分別處理（不實(shí)行累加制）
1．逾期在_________日之內，自本協(xié)議約定的應付款期之第2天起，至實(shí)際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續履行；
2．逾期超過(guò)_________日后，自本協(xié)議約定的應付款之第2天起，至實(shí)際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續履行。
本條中的逾期應付款指依本協(xié)議規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
�。ǘ________。
第十四條 其他違約責任：
�。ㄒ唬________；
�。ǘ________。
第十五條 乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房?jì)�。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。
第十六條 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：
�。ㄒ唬┫騙________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十七條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件1）。
第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條 本協(xié)議自合同當事人簽字蓋章之日起生效。
第二十條 本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（簽章）：_________
委托代理人：_________
_________年____月____日
附件
附件：
1．合同補充協(xié)議□
2．被拆遷房屋平面圖□
3．安置房屋平面圖□
4．安置房裝飾、設施標準□
�。�1）外墻：_________
�。�2）內墻：_________
�。�3）頂棚：_________
�。�4）地面：_________
�。�5）門(mén)窗：_________
�。�6）廚房：_________
�。�7）衛生間：_________
�。�8）陽(yáng)臺：_________
�。�9）電梯：_________
�。�10）其他：_________
城鎮房屋拆遷補償安置協(xié)議說(shuō)明
一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮房屋拆遷當事人應當仔細閱讀本協(xié)議內容，對協(xié)議條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當地市縣城鎮房屋拆遷管理部門(mén)咨詢(xún)。
二、為體現房屋拆遷當事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮房屋拆遷當事人自行約定或補充約定。城鎮房屋拆遷當事人可以對文本條款的內容進(jìn)修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
三、對協(xié)議文本【】中選擇內容、空格部位填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容，城鎮房屋拆遷當事人應當協(xié)商確定�！尽恐羞x擇內容，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或當事人不作約定時(shí)，應在空格部位打×，以示刪除。
四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內容以手寫(xiě)項為優(yōu)先。
五、本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議正文（不含說(shuō)明）共十頁(yè)，二十條。
七、本協(xié)議條款由海南省建設廳負責解釋。
房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)11
拆遷人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
被拆遷人：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________)第_________號，廈國土房拆通 [_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產(chǎn)權證號 _________)，因“_________”項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》及有關(guān)規定、計價(jià)標準進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積__________________平方米，其中產(chǎn)權面積__________________平方米（含住宅面積____________________平方米，非住宅面積__________________平方米)，無(wú)產(chǎn)權面積_________________平方米，空地面積_________________平方米。住宅房屋實(shí)行_______的補償方式。按《規定》經(jīng)評估，標準房市場(chǎng)價(jià)_________________元整/_________平方米，上季度區域住宅商品房（不含別墅)平均售價(jià)_________________元整/_________平方米，則區位房屋補償價(jià) ________________元整/_________平方米，補貼金額__________________元整/_________平方米，區位土地使用權補償價(jià)__________________元整/_________平方米。
1.貨幣補償的產(chǎn)權建筑面積為_(kāi)______________平方米，被拆遷房屋重置價(jià)結合成新為_(kāi)________________元整/_________平方米，按產(chǎn)權建筑面積×（區位補償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結合成新＋補貼金額)+紅線(xiàn)內空地面積×區位土地使用權補償價(jià)，補償金額為人民幣：________（￥______)。乙方要求單體評估，經(jīng)_________評估，評估單價(jià)__________________元整/_________平方米，計補償金額為人民幣：_________（￥_________)。非住宅建筑面積為_(kāi)_________________平方米，經(jīng)委托______評估所評估，評估單價(jià)為_(kāi)________________元整/_________平方米，評估總價(jià)為_(kāi)________________元整。共計人民幣：_______（￥ _________)。
2.實(shí)行產(chǎn)權調換的建筑面積__________________平方米，按區位房屋補償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結合成新（或經(jīng)評估)，單價(jià)為_(kāi)_________________元整/_________平方米，計人民幣：_________（￥_______)；安置房總建筑面積為_(kāi)________________平方米，安置戶(hù)型為躍層 ______套、三房二廳______套，三房一廳_______套，二房二廳_______套，二房一廳_______套，一房一廳_______套，安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：________，經(jīng)評估安置房單價(jià)__________________元整/_________平方米（含樓層調節價(jià)__________________元整)，安置房評估價(jià)人民幣： _________（￥________)。因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線(xiàn)五公里以外，被拆遷房屋評估單價(jià)低于安置房評估單價(jià)（不含層次調節價(jià))的，同等面積部分不結算差價(jià)。產(chǎn)權調換后，_____方按規定應補_________方差價(jià)款人民幣：_________（￥_________)；
3.因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積__________________平方米以重置價(jià)_________元整/_________平方米的15％給予補償。計人民幣：_________（￥_________)。
上述條款合計，_________方應付給_________方共計人民幣：________________（￥_________)。
二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：________________（￥_________)。
1.搬遷補助費：住宅產(chǎn)權建筑面積__________________平方米，按_________元整/_________平方米計人民幣：_____________（￥_________)；非住宅產(chǎn)權面積__________________平方米，按_________元整/_________平方米計人民幣：_________（￥_________)；
2.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________)；
3.有線(xiàn)電視、電話(huà)、電信寬帶等各項補助費計人民幣：________________（￥_________)；
4.根據經(jīng)營(yíng)者在社會(huì )保障經(jīng)辦機構登記的職工_________人，本企業(yè)上年度職工平均工資__________________元整/人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補償，計人民幣：_________（￥_________)；
5.根據經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤__________________元整，一次性給予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________（￥_________)
三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________（￥_________)。（詳見(jiàn)補償安置費用表)
四、乙方應于______年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積__________________平方米以區位房屋補償價(jià)的10％即：__________________元整/_________平方米，計人民幣： _________（￥_________)作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。
五、因安置房原因需過(guò)渡，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至______年______月止，甲方應按《規定》第49 -51條規定預付給乙方______月過(guò)渡安置費，計人民幣：_____________（￥_________)；乙方選擇周轉房過(guò)渡方式，周轉房地址：______________________________，建筑面積__________________平方米。
六、實(shí)行產(chǎn)權調換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。
七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
八、補充條款：_______________________________________________。
九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的`任何爭議（含甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產(chǎn)權辦理義務(wù))，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
1.提交廈門(mén)仲裁委員會(huì )按照該會(huì )現行仲裁規則進(jìn)行仲裁；
2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。
十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章)：_________
乙方（蓋章)：_________
代表（簽字)：_________
代表（簽字)：_________
______年______月______日
______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
簽訂地點(diǎn)：_____________
房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)12
拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
法定代表人：，職務(wù)：；電話(huà)：
地址：，郵編：。
委托代理人：
服務(wù)單位：；地址：；
職務(wù)：；電話(huà)：。
被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
法定代表人：，職務(wù)：；電話(huà)：
地址：，郵編：。
委托代理人：
服務(wù)單位：；地址：；
職務(wù)：；電話(huà)：。
房屋承租人（使用人)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
法定代表人：，職務(wù)：；電話(huà)：
地址：，郵編：。
委托代理人：
服務(wù)單位：；地址：；
職務(wù)：；電話(huà)：。
甲方因建設需要，經(jīng)批準取得號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及等規定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現狀
�。ㄒ�)房屋所在地點(diǎn)：區（鎮)街道（路)號，房屋的總樓層數，房屋所在的樓層數，房屋的朝向，被拆遷房屋的區位等級為，房屋產(chǎn)權性質(zhì)，房屋結構類(lèi)型。
�。ǘ�)紅線(xiàn)內占地面積_________平方米，總建筑面積_______________平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積_______________平方米，無(wú)產(chǎn)權部分面積，房屋產(chǎn)權證號____________。房屋的用途____________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_______________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_______________平方米，辦公用房建筑面積_______________平方米，工業(yè)倉儲類(lèi)用房建筑面積_______________平方米。
�。ㄈ�)房屋內部設施及裝潢情況：
�。ㄋ�)房屋的附屬物及構筑物情況：
�。ㄎ�)營(yíng)業(yè)性用房系沿（主干道、次干道、小街巷)。
�。�)被拆除房屋（有)（無(wú))承租使用情況。
被拆除房屋由承租使用�，F房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系： 。
�。ㄆ�)被拆除房屋（有)（無(wú))設置抵押權。
被拆除房屋已被抵押給�，F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：
。
第二條 房屋拆遷補償選擇第種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產(chǎn)權調換。
第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：
�。ㄒ�)雙方自愿參照當地政府有關(guān)部門(mén)公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價(jià)，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價(jià)格如下：
1、被拆遷房屋的貨幣補償價(jià)格_______________元整（大寫(xiě)：______)，其中：
�、俦徊疬w房屋（住宅)建筑面積______平方米，按建筑面積每平方米_______________元整計價(jià)，小計_______________元整；
�、诒徊疬w房屋（非住宅)建筑面積______平方米，按建筑面積每平方米_______________元整計價(jià)，小計_______________元整。
2、裝璜補償金額_________元整（其中住宅裝璜補償金額_________元整，非住宅裝璜補償金額_________元整，若房屋貨幣補償金額含裝滿(mǎn)補償，此項可不另行計算。
3、附屬物及構筑物補償金額_________元整。
4、其它補償金額_________元整。
以上四項合計補償金額_________元整。補償金額由甲方于______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見(jiàn)附件一)。
�。ǘ�)協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評估價(jià)格為依據協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托（房地產(chǎn)價(jià)格評估機構)對被拆遷房屋價(jià)格評估所出具的號《評估報告》（或根據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專(zhuān)家委員會(huì )經(jīng)鑒定后修正的結果)，被拆遷房屋的貨幣補償金額為_(kāi)________元整，大寫(xiě)為_(kāi)________元整。
被拆遷房屋的裝璜補償金額為_(kāi)________元整，大寫(xiě)為_(kāi)________元整。
以上兩項合計共_________元整，大寫(xiě)為_(kāi)________元整。
第四條 房屋產(chǎn)權調換安置方式
�。ㄒ�)由甲方提供安置房，其中住宅安置在區（鎮)（新村、小區、花園)座單_________元整，結構，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元整/_________平方米，總價(jià)_________元整；營(yíng)業(yè)性用房安置在，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元整/_________平方米，總價(jià)_________元整；工業(yè)倉儲類(lèi)用房安置在，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元整/_________平方米，總價(jià)為_(kāi)________元整。
�。ǘ�)乙方丙方應向甲方（或甲方應向乙方丙方)支付住宅部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元整，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元整，辦公用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元整，工業(yè)倉儲類(lèi)用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元整，（計算方式詳見(jiàn)附件一)。
�。ㄈ�)丙方作為直管公房承租人，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元整，非住宅分配費_________元整。
�。ㄋ�)丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權人同意，購買(mǎi)安置用房產(chǎn)權，丙方應向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)_________元整，其計算方式為，非住宅差價(jià)_________元整，其計算方式為。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準，并經(jīng)驗收合格。
2、房屋內應當有以下設施：
�。�1)；
�。�2)；
�。�3)；
�。�4)；
�。�5)；
3、房屋裝飾與設施標準見(jiàn)附件三。
4、新建房屋應經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。
第五條 房屋產(chǎn)權調換的過(guò)渡安置
�。ㄒ�)過(guò)渡方式按以下第方式確定。
1、乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置；
2、由甲方于______年______月______日前，提供位于______小區______幢______室，建筑面積_______________平方米的符合生活居住條件的周轉房過(guò)渡安置。
�。ǘ�)乙方丙方過(guò)渡期限為個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日。
�。ㄈ�)乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置的，甲方應于每月日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補助費_________元整/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應向乙方丙方支付臨時(shí)安置補助費_________元整/月，一次性經(jīng)濟補償_________元整。
�。ㄋ�)甲方保證乙方丙方在過(guò)渡期限內按本協(xié)議第五條規定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后日內騰空周轉房。
第六條 乙方丙方經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門(mén)申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)同意，乙方丙方承租的廉租房安排在小區棟室，面積_________平方米。
第七條 房屋搬遷補助費
�。ㄒ�)甲方按規定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費_________元整，其他補助費_________元整，共計_________元整（計算方式詳見(jiàn)附件一)。
�。ǘ�)拆遷非住宅房屋，甲方按規定標準，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_________元整，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元整，其他補助費_________元整，共計_________元整（計算方式詳見(jiàn)附件一)。
�。ㄈ�)甲方應于______年______月______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。
第八條 乙方丙方在______年______月______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 甲方保證于回遷安置結束之日起月內協(xié)助乙方丙方辦理好所調房屋的產(chǎn)權登記。
第十條 違約責任
�。ㄒ�)甲方未如期提供周轉房給乙方丙方過(guò)渡使用的，乙方丙方有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
�。ǘ�)因甲方的責任延長(cháng)過(guò)渡期限的，對自行安排住處過(guò)渡的乙方丙方，甲方應當自逾期之日（即______年______月______日)起，按本協(xié)議約定的倍支付臨時(shí)安置補助費；對使用周轉房的乙方丙方應當自逾期之月起付給臨時(shí)安置補助費。
�。ㄈ�)因甲方的責任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元整支付違約金。
因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
�。ㄋ�)因乙方丙方的'責任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
�。�)在甲方交付安置用房時(shí)，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方丙方有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則乙方丙方有權要求甲方按約定標準進(jìn)行整改，并賠償 _________元整。
�。ㄆ�)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書(shū)所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補或按以下方式解決： 。
第十一條 爭議處理
甲方、乙方丙方由于履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第
種方式處理：
�。ㄒ�)申請_____委員會(huì )_____。
�。ǘ�)向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 本協(xié)議書(shū)自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本協(xié)議書(shū)一式份，甲方、乙方丙方各持份，交產(chǎn)權登記管理部門(mén)一份，拆遷實(shí)施單位一份。
第十四條 本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。
第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四)。
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內容，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
附件（略)
�。�
甲方（簽章)：乙方（簽章)：丙方（簽章)：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
______年______月______日______年______月______日______年______月______日
房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)13
合同編號：______________
簽訂地點(diǎn)：_________________________________________
簽訂時(shí)間：_________________年_________月_________日
拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________________________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話(huà)：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務(wù)單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話(huà)：_____________________________________________
被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話(huà)：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務(wù)單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話(huà)：_____________________________________________
房屋承租人（使用人）（以下稱(chēng)丙方）：_______________
法定代表人：_______________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話(huà)：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委托代理人：_______________________________________
服務(wù)單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務(wù)：_____________________________________________
電話(huà)：_____________________________________________
甲方因__________________建設需要，經(jīng)批準取得___________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：
第一條 被拆除房屋現狀
�。ㄒ唬┓课菟诘攸c(diǎn)：_________區（鎮）_________街道（路）_______號，房屋的總樓層數_______，房屋所在的樓層數_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_(kāi)________，房屋產(chǎn)權性質(zhì)_________，房屋結構類(lèi)型_________。
�。ǘ┘t線(xiàn)內占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積_________平方米，無(wú)產(chǎn)權部分面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類(lèi)用房建筑面積_________平方米。
�。ㄈ┓课輧炔吭O施及裝璜情況：________________________________________________
�。ㄋ模┓课莸母綄傥锛皹嬛锴闆r：______________________________________________
�。ㄎ澹I(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。
�。┍徊鸪课輀有][無(wú)]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用�，F房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：___________________________
�。ㄆ撸┍徊鸪课輀有][無(wú)]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________�，F房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：___________________________。
第二條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式
1．貨幣補償。
2．房屋產(chǎn)權調換。
第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額
�。ㄒ唬╇p方自愿參照當地政府有關(guān)部門(mén)公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價(jià)，經(jīng)當事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的`補償價(jià)格如下
1．被拆遷房屋的貨幣補償價(jià)格_________元（大寫(xiě)：__________________），其中：
�、俦徊疬w房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價(jià)，小計_________元；
�、诒徊疬w房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價(jià)，小計_________元。
2．裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
3．附屬物及構筑物補償金額_________元。
4．其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見(jiàn)附件一）。
�。ǘ﹨f(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評估價(jià)格為依據協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托 （房地產(chǎn)價(jià)格評估機構）對被拆遷房屋價(jià)格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專(zhuān)家委員會(huì )經(jīng)鑒定后修正的結果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_(kāi)________元，大寫(xiě)為_(kāi)_________________元
被拆遷房屋的裝潢補償金額為_(kāi)_________________元，大寫(xiě)__________________元
以上兩項合計共_________元，大寫(xiě)__________________元。
第四條 房屋產(chǎn)權調換安置方式
�。ㄒ唬┯杉追教峁┌仓梅�，其中住宅安置在_________區（鎮）__________（新村、小區、花園）_________座_________單元，結構_________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元；營(yíng)業(yè)性用房安置在__________________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元；工業(yè)倉儲類(lèi)用房安置在__________________，安置房建筑面積為_(kāi)________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為_(kāi)________元。
�。ǘ┮曳奖綉蚣追剑ɑ蚣追綉蛞曳奖剑┲Ц蹲≌糠之a(chǎn)權調換差價(jià)款_________元，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元，工業(yè)倉儲類(lèi)用房部分產(chǎn)權調換差價(jià)款_________元（計算方式詳見(jiàn)附件一）。
�。ㄈ┍阶鳛橹惫芄砍凶馊�，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。
�。ㄋ模┍阶鳛楣砍凶馊�，經(jīng)公房所有權人同意，購買(mǎi)安置用房產(chǎn)權，丙方應向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)_____元，其計算方式為_(kāi)________，非住宅差價(jià)_________元，其計算方式為_(kāi)__________________________。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1．甲方提供的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量安全標準，并經(jīng)驗收合格。
2．房屋內應當有以下設施：
�。�1）_____________________________________________________________________；
�。�2）_____________________________________________________________________；
�。�3）_____________________________________________________________________；
�。�4）_____________________________________________________________________；
�。�5）_____________________________________________________________________；
3．房屋裝飾與設施標準見(jiàn)附件3。
4．新建房屋應經(jīng)竣工驗收報備后，方可交付使用。
第五條 房屋產(chǎn)權調換的過(guò)渡安置
�。ㄒ唬┻^(guò)渡方式按以下第_________方式確定。
1．乙方丙方選擇自行過(guò)渡安置；
2．由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉房過(guò)渡安置。
�。ǘ┮曳奖竭^(guò)渡期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
�。ㄈ┮曳奖竭x擇自行過(guò)渡安置的，甲方應于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補助費______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應向乙方丙方支付臨時(shí)安置補助費_________元/月，一次性經(jīng)濟補償______元
�。ㄋ模┘追奖ＷC乙方丙方在過(guò)渡期限內按本協(xié)議第五條規定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后______日內騰空周轉房。
第六條 乙方丙方經(jīng)濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門(mén)申請承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區_________棟_________室，面積_________平方米
第七條 房屋搬遷補助費
�。ㄒ唬┘追桨確_______規定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費_______元，其他補助費 ________元，共計________元（計算方式詳見(jiàn)附件一）。
�。ǘ┎疬w非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元（計算方式詳見(jiàn)附件1）。
�。ㄈ┘追綉赺______年_______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。
第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。
第九條 甲方保證于回遷安置結束之日起_________月內協(xié)助乙方丙方辦理好所調換房屋的產(chǎn)權登記。
第十條 違約責任
�。ㄒ唬┘追轿慈缙谔峁┲苻D房給乙方丙方過(guò)渡使用的，乙方丙方有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
�。ǘ┮蚣追降呢熑窝娱L(cháng)過(guò)渡期限的，對自行安排住處過(guò)渡的乙方丙方，甲方應當自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時(shí)安置補助費；對使用周轉房的乙方丙方應當自逾期之月起付給臨時(shí)安置補助費。
�。ㄈ┮蚣追降呢熑斡馄诎仓煤�，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。
�。ㄋ模┮蛞曳奖降呢熑�，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
�。┰诩追浇桓栋仓糜梅繒r(shí)，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方丙方有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則乙方丙方有權要求甲方按約定標準進(jìn)行整改，并賠償______元
�。ㄆ撸┘追浇桓妒褂玫陌仓糜梅拷ㄖ娣e與本協(xié)議書(shū)所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補或按以下方式解決：_______________________________________________________
第十一條 爭議處理
甲、乙方丙方由于履行本協(xié)議書(shū)所發(fā)生的爭議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：
�。ㄒ唬┥暾坃_____________委員會(huì )_____。
�。ǘ┫蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十二條 本協(xié)議書(shū)自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本協(xié)議書(shū)一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交產(chǎn)權登記管理部門(mén)一份，拆遷實(shí)施單位一份
第十四條 本協(xié)議書(shū)中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。
第十五條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件4）
第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
委托代理人：___________ 委托代理人：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方（簽章）：_________
委托代理人：___________
_________年____月____日
房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)14
甲方：香逸名苑7-3-201
乙方：香逸名苑7-3-101
甲方在樓房裝修過(guò)程中造成乙方房頂裂縫。經(jīng)甲方修補過(guò)后，雙方協(xié)商同意后，甲方愿意一次性賠償乙方5000元整，甲方履行賠償后，乙方保證就此事不再以任何形式和理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。
甲方：xx
乙方：xx
x年xx月xx日
房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)15
拆遷人：_______________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
被拆遷人：_____________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方經(jīng)_________批準，在貴陽(yáng)市______________地區進(jìn)行項目建設，修建______________。甲方遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽(yáng)市房屋拆遷管理辦法》的規定，于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：
一、拆遷范圍
涉及乙方_________路（街、巷）_______號附_______號_________結構________用途的房屋，建筑面積________平方米需拆除。乙方負責出具有效的 二、根據，甲方按_________元／平方米對乙方進(jìn)行貨幣補償。 乙方在規定的時(shí)間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。 三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建筑面積_________平方米與乙方進(jìn)行產(chǎn)權調換，附調換房屋平面圖。 甲方按價(jià)_________元／平方米與乙方房屋價(jià)_________元／平方米結算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時(shí)結清房屋差價(jià)。甲方應負責辦理調換房屋產(chǎn)權證交乙方，辦證費用按有關(guān)規定執行。 四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費 1．煤氣_________元 2．獨立電表_________元 3．電話(huà)_________元 4．有線(xiàn)電視_________元 5．獨立水表_________元 6．電熱_________元 五、甲方應按規定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產(chǎn)、停業(yè)費、合法待工人員補助費 1．甲方支付乙方人民幣_________元； 2．甲方支付承租人人民幣_________元。 六、甲方調換給乙方的'房屋，應符合國家規定的質(zhì)量安全標準，并執行國家保修規定，按規定實(shí)施物業(yè)管理。 七、甲方在建設期間為乙方在_________區_________街（巷）_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉過(guò)渡，過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月。 乙方同意在建設期間自行周轉過(guò)渡，過(guò)渡期為_(kāi)______個(gè)月，甲方按乙方原房屋建筑面積_________，付給乙方臨時(shí)安置補助費_________元。 八、違約責任和糾紛解決辦法 1．乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷，甲方可根據國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。 2．甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽(yáng)市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發(fā)乙方過(guò)渡費。 3．本協(xié)議簽訂后建設項目性質(zhì)經(jīng)批準改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變后的建設項目性質(zhì)與甲方協(xié)商變更本合同的相關(guān)約定。 4．對本合同有爭議，雙方選擇（_________）方式解決 A．申請貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì )仲裁。 B．訴訟。 九、其他：_____________________________________________________________ 十、本協(xié)議一式陸份，除雙方各執一份外，余送有關(guān)部門(mén)存檔，該協(xié)議雙方簽訂后即生效。 甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：_______________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ _________年_______月_______日 _________年_______月_______日 【房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章： 03-14 12-01 02-27 12-26 12-31 11-11 05-23 08-23 03-22