【實(shí)用】租賃協(xié)議書(shū)10篇
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，我們都跟協(xié)議有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議可以解決現實(shí)生活中的糾紛。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編精心整理的租賃協(xié)議書(shū)10篇，歡迎大家分享。
租賃協(xié)議書(shū) 篇1
合解字第____號
甲：
乙：
甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權證號________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權，但是乙方放棄購買(mǎi)，因而無(wú)法繼續履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除。因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協(xié)議。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書(shū)一式___份，由雙方各收執___份，鑒證機關(guān)收存一份，送___份。
甲方：（蓋章）__乙方：（蓋章）__房屋登記管理機關(guān)：（蓋章）__
代表人：（蓋章）__代表人：（蓋章）__鑒證人：（蓋章）____
____年__月__日
租賃協(xié)議書(shū) 篇2
本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署
甲方：××集團公司
住所：_____省_____市_____路_____號
乙方：××股份有限公司（籌）
住所：_____省_____市 _____路 _____號
鑒于：
1．甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)，持有工商行政管理部門(mén)頒布的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照；乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門(mén)批準，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設立的`股份有限公司；
2．甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_(kāi)____年；
3．乙方在正式設立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土地使用權。
為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)，保護雙方的合法權益，根據有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著(zhù)平等、自愿、等價(jià)有償的原則，訂閱本土地使用權租賃協(xié)議。
1．租賃范圍
2．租憑期限
3．租金標準
4．甲方的權利、義務(wù)
5．乙方的權利、義務(wù)
6．租憑物的交驗
7．續租
8．違約責任
9．爭議的解決
10．附則
甲方：_____集團公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字
乙方：_____股份公司（籌）（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字
_____年 _____月 _____日
租賃協(xié)議書(shū) 篇3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方原于_____年__月__日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于____市______區_____街____號____________小區__號樓第__層，總面積約為：______平方米�，F因情勢變更無(wú)法繼續履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：
一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應于本協(xié)議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì )同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。
三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結算價(jià)格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用___萬(wàn)元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負有說(shuō)明和配合的`義務(wù)。
七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
租賃協(xié)議書(shū) 篇4
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將________廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為_(kāi)_____年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時(shí)，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護自己的合法權益。
另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個(gè)月的租金_____元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。
風(fēng)險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規劃和有關(guān)政策，否則必將導致人力、財力的浪費。
在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。
八、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的`原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí)，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
風(fēng)險提示：明確違約責任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
_______年_____月____日
租賃協(xié)議書(shū) 篇5
甲方(出租方)：_________
乙方(承租方)：_________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
第一條 甲方自愿將坐落在__區___路(街)___房屋(房屋建筑面積__平方米;土地使用面 積___平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。
第二條 甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě))___元。租賃期限自___年___月 ___日至__年___月___日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前 __日內交付給甲方。付款方式：____。
第三條 上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內的土地使用權同時(shí)由乙方使用。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_(kāi)__用房使用。
第五條 房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。
2、負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。
3、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前____個(gè)月通知乙方。
第六條 房地產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意。費用由乙方自理。
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方將對甲方正常的`房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方，如需繼續承租上述房地產(chǎn)，應提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
第七條 違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_____向乙方加收違約金。
第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向___仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 上述房地產(chǎn)在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十一條 本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第十二條 本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。
第十三條 本契約一式___份，甲乙雙方各執____份。契約副本____份，送____房地產(chǎn)交易管理所(處)。
第十四條 雙方約定的其他事項
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：__
地址：_________地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：_________
郵政編碼：_______郵政編碼：_________
委托代理人(簽字)：___委托代理人(簽字)：__
______年____月____日_____年____月____日
租賃協(xié)議書(shū) 篇6
經(jīng) 營(yíng) 方(甲方)：
乙方(簽字)：_________ _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________
承 租 方(乙方)：
一、根據《中華人民共和國合同法》和交通部有關(guān)規章，為明確雙方的`權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車(chē)租賃合同，設定下列條款，共同遵守。
1、乙方因需要向甲方承租車(chē)輛，租車(chē)期限自年月日時(shí)分至年月日時(shí)分。租還車(chē)地點(diǎn)均為淮安市解放西路77號。
2、甲方按每天 元，將車(chē)輛租給乙方使用。乙方現預付租金元，押金元，
用車(chē)輛期滿(mǎn)憑押金收據結算。
二、甲方的權利、義務(wù)
1、甲方為乙方提供證照齊全有效，技術(shù)狀況良好的車(chē)輛。
2、甲方負責向保險公司對租賃車(chē)輛投保財產(chǎn)險和第三者責任險，繳納養路費。
3、乙方違約，甲方有權收回租賃車(chē)輛。
4、對因非甲方原因造成的損失，甲方不負連帶責任。
5、協(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故和及時(shí)按規定辦理索賠手續。
租賃協(xié)議書(shū) 篇7
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用、乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、租賃標的
1、甲方將其合法擁有的 商鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，該商鋪坐落于 市 路 號門(mén)面房 間。該門(mén)面房建筑面積共 平方米。
2、附屬設施：（見(jiàn)房屋設施清單）
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用，經(jīng)營(yíng)范圍為 ；
2、在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
租金支付方式 個(gè)月支付一次，以 方式支付。
第一次租金為 元人民幣，大寫(xiě) 元；
第二次租金為 元人民幣，大寫(xiě) 元。
租賃設施押金 元，大寫(xiě) 元。
其他約定：
五、甲方的權利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者或在租賃期內房租加價(jià)；
3、在租賃期間，甲方保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共有人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛；
4、租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，乙方未明確提出續租的，甲方有權到期收回房屋。乙方用于經(jīng)營(yíng)的設施，經(jīng)甲方同意，方可拆除或移出；拆除設施給甲方房屋造成損壞的，應當賠償；
5、凡遇政府部門(mén)要求需對商鋪或配套設施進(jìn)行改造時(shí)，相關(guān)費用由甲方負責，但因改造對乙方經(jīng)營(yíng)造成的影響和損失不承擔任何責任。
六、乙方的`權利與義務(wù)
1、乙方不得自行改變商鋪結構及配套設施。乙方開(kāi)始裝修該商鋪時(shí)，應向甲方提供裝修圖紙且經(jīng)甲方審批同意，方可對該商鋪進(jìn)行裝修。如因裝修需改變商鋪結構或原有配套設施時(shí)，也須征得甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，否則應賠償損失并恢復原狀；
2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費（按市政收費標準為準）稅金及其他債務(wù)皆由乙方自行承擔；
3、在租賃期間，乙方不得擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借給他人使用；
4、租期滿(mǎn)乙方需續租、在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同；
5、按本協(xié)議約定支付租金，服從甲方管理；
6、乙方應在租賃期前一個(gè)月明確是否續租，續租的簽訂合同；不續租的在期滿(mǎn)后7日內搬離完畢，并清除使用痕跡、保持清潔。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的7日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按1元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同收回房屋并不退押金：
�。�1）未按約定期限交付租金，超過(guò)15天以上的；
�。�2）物業(yè)管理費逾期兩個(gè)月未付的；
�。�3）在租賃期內，未經(jīng)甲方書(shū)面認可或同意，擅自轉租、轉借或轉讓承租房屋的；
�。�4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)或損害公共利益的；
�。�5）擅自改變商鋪結構或原有配套設施的；
�。�6）擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍的；
�。�7）不服從甲方管理或協(xié)調的其他行為。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按合同未履行部分月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
�。�1）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；
�。�2）該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；
�。�3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。�4）甲方已被告知該房屋出租前已設定擔保，現被處分的；
�。�5）其他非甲方主觀(guān)因素造成合同無(wú)法繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權解除合同，并有權要求雙倍退還押金；
2、如乙方未及時(shí)付款，甲方有權解除合同并沒(méi)收剩余房租和押金；
3、如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意、中途退租的，按合同未履行部分租金的2倍向甲方支付違約金；
4、租賃期滿(mǎn)后，如乙方未如期交還房屋，則甲方有權沒(méi)收押金并按逾期天數雙倍收取租金。
十、其他條款
1、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方，待雙方協(xié)商同意后，方可辦理解除合同手續。乙方找到續租人的，甲方可視情況，退還未履行合同的部分租金，由甲方與新承租人簽訂租賃合同。
2、因不可抗力造成合同不能履行的，雙方互不追究，各自承擔自己的損失。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議。
4、本合同連補充條款及附件共叁頁(yè)，壹式 份。甲乙雙方各執 份，雙方合同相同部分具有同等法律效力。
出租方（甲方） 承租方（乙方）
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
證件號： 證件號：
簽約日期： 簽約日期：
租賃協(xié)議書(shū) 篇8
甲方(房主)__________簽名/蓋章
乙方(承租人)___________簽名/蓋章
乙方身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫(xiě))
一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學(xué)門(mén)口房屋二棟及場(chǎng)地出租給乙方使用。
二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。
三、第一年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現金支付(計大寫(xiě)__________________元整)。第二年租金為人民____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫(xiě)__________________元整)第三年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫(xiě)__________________元整)
四、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。
3、乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門(mén)的各項管理費用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數___________;水表底數___________;
以上數據由乙方自行核對，自行填寫(xiě)。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。
五、有關(guān)退租、轉讓的條款
1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊?所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓。
6、乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無(wú)效轉讓、乙方的無(wú)效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無(wú)效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無(wú)效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時(shí)續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。
8、續租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
六、有關(guān)續租的事項
在原租期已到期，如乙方需繼續租用，租金另定。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議使用)。
九、補充協(xié)議：____________________________________________________________
十、本協(xié)議壹式貳份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執壹份。
甲方：_______________簽名/蓋章 乙方：___________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話(huà)：__________________________ 身體證號：_____________________________
地址：________________________________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________________
本協(xié)議簽訂于： 年 月 日后即日生效。
租賃協(xié)議書(shū) 篇9
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲方是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋產(chǎn)權人。為維護雙方權益，經(jīng)協(xié)商特訂協(xié)議如下,雙方遵守執行。
一、 房屋租賃期限為＿＿＿＿＿＿＿，自 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿起至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿止，
租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行，驗收，結清各處應當承擔的費用。
乙方要求繼續承租的，應提前30日向甲方提出（書(shū)面或口頭）續租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂新的租賃合同。
二、 月租金為大（大寫(xiě)）＿＿＿＿元/月，付款方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
租賃期間，以下費用由甲方承擔＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；以下費用由乙方承擔＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
押金：人民幣＿＿＿＿＿元整，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金可抵扣乙方承擔的費用、租金。
三、 乙方在使用期間，應保護不得損壞房屋主體結構，不得損壞房屋已有的.裝修和原有設施，如有損壞的應照價(jià)賠償。
乙方應保證不得在所租房屋內從事非法活動(dòng)，甲方應保證在房屋租賃期間不得干擾乙方的正常起居生活及正當活動(dòng)。
四、 乙方應按協(xié)議規定的付款方式按期交付房屋租金，逾期一天，甲方有權收回房屋，拒絕繼續租賃。逾期十天，甲方有權將房屋內物件進(jìn)行處理，乙方所留物品視為乙方遺棄。乙方如不能按合同規定的時(shí)間交付下一輪房租，所付押金不退。
五、 任何一方如果因特殊原因需要，提前終止租賃協(xié)議，應提前一個(gè)月通知對方。乙方提前終止租賃，乙方應當賠償甲方一個(gè)月的房租作為違約金。租賃期滿(mǎn)如未續簽合同，甲方有權收回房屋轉租他人；如乙方欲繼續租賃，必需續簽租賃合同。
六、 未經(jīng)對方同意，任何一方不得私自將房屋轉租他人。否則由當事人承擔全部經(jīng)濟責任及法律責任。
七、 室內物品清單及表底：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
八、 本合同一式兩份，經(jīng)雙方共同簽字后生效執行。
九、 以上協(xié)議內容如有不足，經(jīng)雙方協(xié)商同意補充。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
租賃協(xié)議書(shū) 篇10
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心（暫名xxxx）諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執行。
第一條：租賃范圍
1.1甲方承諾將位于鄭州市xxxxx酒店及如下部份出租給乙方：
1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房（約300㎡）
1.1.2一層酒店大堂（不包括臨花園路最北面四個(gè)柱距的門(mén)面房和辦公區域大堂部分）
1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分（客房部分）
1.1.4酒店所有的配套工程系統（包括配電、弱電、給排水、空調、消防、電梯、鍋爐、停車(chē)場(chǎng)）
1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)（包括頂樓部分的空間）
1.2甲方辦公區域的物業(yè)管理（包括安全、值班、衛生、辦公區電梯）等由甲方自行負責，不在租賃部分。
1.3酒店名稱(chēng)如由甲方定名為xx酒店，則由甲方負責辦理酒店的工商營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)手續，如由乙方另行確定酒店名稱(chēng)，則由乙方負責辦理工商營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)手續。
1.4無(wú)論酒店名稱(chēng)如何確定，上述酒店的手續應當最遲于20xx年 月 日日前辦理完畢。
第二條：乙方投資部分
2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個(gè)二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分（客房部分）的裝修和配套設備，其標準達到或超過(guò)三星級酒店標準。
2.2上述裝修及配套設備的所有權歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實(shí)有價(jià)值向乙方支付相應的補償，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規定的最低補償標準。
2.3開(kāi)業(yè)前和開(kāi)業(yè)期間的所有開(kāi)辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應從租賃期間內乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對經(jīng)營(yíng)期間的收益主張權利。
第三條：資產(chǎn)所有權
3.1酒店的所有資產(chǎn)（包括乙方投入部分）的產(chǎn)權歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費用。
3.2如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)_______________________
3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權證號為：
土地證號為：
第四條：租賃期限
4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為xx年整。
4.2承租時(shí)間從酒店正式營(yíng)業(yè)當天開(kāi)始計算，但承租時(shí)間最遲應當_______________________________述承租時(shí)間開(kāi)始日期不一致時(shí)，以最晚屆滿(mǎn)的時(shí)間計算。
4.3以上酒店正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間及乙方實(shí)際上進(jìn)場(chǎng)施工的時(shí)間由雙方實(shí)際簽字確認的時(shí)間為準。如因一方原因不能如期及時(shí)確認以上時(shí)間的，上述酒店正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間雙方確認最遲不得超過(guò)合同訂立之日起屆滿(mǎn)9個(gè)月。
4.4租賃期滿(mǎn)后，若甲方繼續出租上述酒店及設備和設施的的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第五條：租金及支付辦法
5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬(wàn)元整。
5.2上述租金應當最遲于每年的6月底和12月底各支付一半，___________________________________整。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬(wàn)分之二的滯納金。
5.3在酒店正式開(kāi)業(yè)后，如果存在6.1.11款所規定的甲方在酒店簽單消費的情況，在甲方與乙方實(shí)際結算相關(guān)消費以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。
5.4乙方根據本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款規定替甲方承擔或先行承擔的相關(guān)費用，__________________________________
第六條：甲乙雙方的責任
6.1甲方的責任：
6.1.1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產(chǎn)對外設定任何形式的抵押或其它權利限制。
6.1.2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設備權屬清楚，若第三方因此與甲方發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛，概由甲方負責清理，若造成乙方損失，則由甲方承擔全部賠償責任，雙方確認甲方因此對于乙方的賠償最低不得低于3.2款所規定的數額。
6.1.3乙方依法開(kāi)展正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉。
6.1.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的各項相關(guān)手續，相關(guān)費用由乙方承擔，但甲方辦理金質(zhì)酒店工商登記的費用應當由甲方負擔。
6.1.5租賃的房屋因建筑質(zhì)量原因引起的屋面滲水、漏水、墻體開(kāi)裂等問(wèn)題，乙方向甲方提出申請后，甲方應及時(shí)修復，且相關(guān)的維修費用由甲方承擔。如甲方不能及時(shí)維修造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，因此給乙方的經(jīng)營(yíng)造成的損失由甲方賠償。
6.1.6甲方應當最遲于乙方正式開(kāi)業(yè)前向乙方提供消防合格證，房屋租賃許可證等確保酒店正常開(kāi)業(yè)的相關(guān)證照。因甲方不能及時(shí)提供證照的原因致使乙方不能正常開(kāi)業(yè)的，乙方的承租期間相應順延，甲方并應根據本合同8.1款的規定的標準向乙方支付違約金
6.1.7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統完好并能正常使用且隱蔽工程內不存在工程隱患。如工程中存在重大結構性問(wèn)題，由乙方提出申請后，甲方應予及時(shí)改正，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
6.1.7.2對于正式開(kāi)業(yè)后所發(fā)現的工程隱患，如該隱患給乙方的經(jīng)營(yíng)造成嚴重影響造成乙方無(wú)法正式營(yíng)業(yè)的，乙方可以請求解除合同并要求甲方按本合同的有關(guān)規定承擔責任。乙方要求解除合同的，甲方的有關(guān)責任的承擔最低不得低于本合同8.1款所規定的標準。
6.1.8甲方應當保證所有的水、電、空調容量均按設計標準配置，如相關(guān)的水、電、空調等設備容量不足，則由甲方負責增容并承擔相關(guān)的所有費用。
6.1.9.1甲方必須向乙方提供項目有關(guān)的土建設計、施工及配套工程的相關(guān)竣工圖紙并協(xié)調乙方的裝修隊伍和甲方的前期施工隊伍的相關(guān)工作銜接。
6.1.9.2上述圖紙甲最遲應于合同訂立之后 日內提供給乙方，雙方應就相關(guān)圖紙的交接辦理書(shū)面交接手續。如果甲方在上述時(shí)間內未能及時(shí)提供相關(guān)圖紙的，則合同的租賃期間按本合同第四條規定的起算時(shí)間之最長(cháng)日期向后作相應順延。
6.1.10甲方保證所有的給水管、空調進(jìn)出水管、冷凝水管、消防栓管道、噴淋管道均已經(jīng)過(guò)規范的壓力試驗，保證不出現滲、漏、滴現象，如上述相關(guān)設施不合規范，則甲方應當及時(shí)進(jìn)行維修并應賠償乙方因此所造成的損失。
6.1.11甲方在酒店的所有消費（會(huì )議、餐飲、住宿、娛樂(lè )等）均享受最優(yōu)惠價(jià)格（具體條款由雙方另簽合同確定），甲方指定并經(jīng)乙方確認的負責人可在酒店簽單消費（具體條款由雙方另簽合同確定）
6.1.12裝修結束試營(yíng)業(yè)前，甲方出具所有設備的清單，并與乙方辦理交接手續，該交接作為合同結束后乙方交還的依據。
6.1.13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通信供應，如因甲方原因造成裝修因水、電、通信供應原因停工的，則合同的租賃期間按本合同第四條規定的起算時(shí)間之最長(cháng)日期向后作相應順延。
6.2乙方責任： 6.2.1乙方不得以任何形式對酒店的資產(chǎn)進(jìn)行抵押、擔保、出讓、轉移，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方的相關(guān)損失。
6.2.2乙方保證合法經(jīng)營(yíng)，誠信服務(wù)，并不斷塑造酒店的`市場(chǎng)形象和品牌。
6.2.3乙方有權獨立進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不受甲方的干涉和制約。
6.2.4乙方有權將酒店的某些服務(wù)項目和場(chǎng)地交給第三方租賃或承包經(jīng)營(yíng)。
6.2.5乙方必須及時(shí)保養和維修酒店的各種設備、設施并保證其正常運轉，在合同結束時(shí)，按交接清單交回甲方，并保證不缺少并能正常運轉，否則乙方應予以修復或折價(jià)賠償（低值易耗品以及乙方投入部分所形成的資產(chǎn)不在此列）
6.2.6乙方在租賃期間，可以根據市場(chǎng)情況，在不改變酒店主體結構的情況下對酒店整體或局部進(jìn)行改造和重新裝修，乙方對酒店整體或局部進(jìn)行改造和重新裝修不當給甲方造成損失的，應當賠償甲方的相關(guān)損失。
6.2.7乙方因經(jīng)營(yíng)需要確需改變酒店的結構和布局，應當報甲方批準后方可實(shí)施。
6.2.8乙方承諾在酒店正式開(kāi)業(yè)后二年內將酒店評上三星級酒店。
6.2.9乙方承諾按時(shí)向甲方交納租賃費，逾期則按合同第五條規定承擔違約責任。
6.2.10乙方正式開(kāi)業(yè)后，即承擔酒店及相關(guān)設施的消防安全責任，并應確保住店客人和員工的生命財產(chǎn)安全，但因隱蔽工程等不易發(fā)現的隱患所產(chǎn)生的相關(guān)安全責任仍由甲方承擔。
6.2.11在承租期間，乙方自行購置的財產(chǎn)（甲方提供的資產(chǎn)更新或由乙方購買(mǎi)但甲方同意沖抵其租金的資產(chǎn)不在此列），所有權歸乙方，乙方有權自行處理。
6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分財產(chǎn)及設施進(jìn)行投保，保險費由乙方承擔，受益人為乙方。
第七條：特別約定事項
7.1.1甲方同意乙方在合同簽訂后_________________________
7.1.2甲方承諾在__________________________________
7.1.3甲方辦公樓層的水、電單獨裝表計量，每月由雙方共同抄表確認甲方的實(shí)際用水和用電數量�？照{費用按面積分攤，由雙方簽字確認。以上費用統一由乙方向水電部門(mén)繳納并據實(shí)沖抵乙方應付租金。
7.1.4共用設備的重大維修及更新應事先報預算給甲方，甲方應當根據面積比例承擔部分費用，乙方可以據實(shí)沖抵應付租金。
7.1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會(huì )議室的，乙方承諾只收取相關(guān)的成本費（電、空調、茶水），各會(huì )議室成本價(jià)由雙方另行確定并根據市場(chǎng)價(jià)格的變化予以調整。但甲方使用大會(huì )議室時(shí)須提前三天通知乙方，如乙方已有預定，則應當保證預定方的權益。
7.1.6甲方同意在正式的停車(chē)場(chǎng)建成以前，對于乙方的臨時(shí)停車(chē)予以安排，雙方初步商定甲方給予乙方不少于50個(gè)臨時(shí)停車(chē)位。
第八條：違約責任
8.1甲方如果單方終止合同，則視作違約，應_________________________________全部投資的數額最低按3.2款所規定的最低補償額計算。
8.2乙方如單方面終止合同，則視作乙方違約，乙方不得要求甲方退回其任何投資。
8.3雙方根據本合同的相關(guān)規定依法協(xié)商一致解除合同或一方根據本合同的有關(guān)規定請求解除合同的，按相關(guān)條款的具體規定辦理。
第九條：不可抗力
9.1由于地震、臺風(fēng)、火災、戰爭、罷工等天災人禍及其他不能預見(jiàn)并且對其發(fā)生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方，應________________________明文件應由事故發(fā)生地區的公證機關(guān)出具。按照事故對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。
9.2不可抗力的后果
9.2.1如果發(fā)生不可抗力事件，一方在本合同項下受不可抗力影響的義務(wù)在不可抗力造成的延誤期間自動(dòng)中止，并且其履行期限應自動(dòng)延長(cháng)，延長(cháng)期間為中止的期間，并無(wú)須為此承擔違約責任。
9.2.2 提出受不可抗力影響的一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，并且___________________并避免由此產(chǎn)生的損失進(jìn)一步擴大。
9.2.3如受不可抗力影響的一方未及時(shí)書(shū)面通知對方，__________________則不能免除其責任。并且受不可抗力影響的一方未盡一切合理的努力排除不可抗力，避免由此產(chǎn)生的損失進(jìn)一步擴大以至給對方造成損失的，應依法承擔責任。
第十條：仲裁與訴訟
10.1本合同執行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，如雙方無(wú)法解決時(shí)，任何一方均可向酒店所在地法院提起訴訟。
第十一條：合同生效期
11.1合同簽字后，由乙方向甲方支付____________________后，合同即生效。保證金在正式營(yíng)業(yè)后，據實(shí)沖抵租金。
11.2本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。
第十二條：其它約定
12.1 合同約束力的范圍
本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，本合同對其有法律約束力。本合同生效后，乙方因管理經(jīng)營(yíng)酒店所需可以注冊成立新公司，并由其直接承繼本合同的相關(guān)權利和義務(wù)，屆時(shí)由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認對于本合同的承繼和履行。
12.2 修改及效力
本合同不得以口頭方式修改，必須以各方簽署書(shū)面文件的方式修改。修改文件作為本合同組成部分，與本合同有同等效力。
12.3 通知
本合同項下的通知和其它通訊聯(lián)系應當以書(shū)面方式，并且應當通過(guò)特快專(zhuān)遞方式送達或通過(guò)傳真或電子通訊設備發(fā)往當事人下列地址。一方通訊地址和通訊方式的任何變動(dòng)均應及時(shí)書(shū)面通知對方，未經(jīng)書(shū)面通知的，經(jīng)下列地址寄出的所有文件一經(jīng)寄出，無(wú)論是否實(shí)際到達均視為已經(jīng)實(shí)際送達：
致甲方：
地址：
收件人：
郵政編碼：
電話(huà)：
傳真：
致乙方：
地址：
收件人： 郵政編碼：
電話(huà)：
傳真：
第十三條：附件
附件一： 土建設計、施工及配套工程的相關(guān)竣工圖紙
附件二：相關(guān)的設備與設施清單
附件二：相關(guān)的紅線(xiàn)圖
甲方： 乙方：
法定代表人或授權代理人： 法定代表人或授權代理人：
年 月 日
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