業(yè)主裝修管理協(xié)議書(shū)
在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，協(xié)議書(shū)使用的情況越來(lái)越多，簽訂協(xié)議書(shū)能夠保證雙方合作愉快。我們該怎么擬定協(xié)議書(shū)呢？下面是小編為大家整理的業(yè)主裝修管理協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
甲方：泉州摯誠物業(yè)有限公司
乙方：（裝修業(yè)主）
為了共同維護本物業(yè)的房屋完好、環(huán)境整潔、優(yōu)美，維護廣大業(yè)主的利益，甲、乙雙方根據《泉州市居住物業(yè)管理條例》和《住宅使用公約》特制訂本管理合同。
一、甲方作為本物業(yè)的管理單位，有責任對業(yè)戶(hù)的裝修工作進(jìn)行檢查、監督和管理。
二、乙方在實(shí)施裝修過(guò)程中，愿意接受物業(yè)管理單位的監督和管理，遵守《住宅使用公約》。
三、乙方應嚴格按照物業(yè)服務(wù)管理中心審驗備案的裝修方案施工，不得擅自增加項目，改變施工圖紙，不得擅自變動(dòng)戶(hù)內原有的設備及設施，嚴禁損壞承重墻。
四、乙方裝修施工期為天，自年月日起，至年月日裝修施工結束。
五、乙方把裝修建筑垃圾袋裝后，集中堆放至小區處，并保持周邊環(huán)境的整潔。
六、乙方應督促所委托裝修房屋的施工隊到物業(yè)服務(wù)管理中心辦理施工許可證和施工人員出入證。
七、物業(yè)服務(wù)管理中心的服務(wù)人員有權查驗施工人員的出入證和身份證，如發(fā)現偽造、冒用、證件過(guò)期、無(wú)證作業(yè)，甲方可向施工單位罰款100元/人次，同時(shí)停止違規者進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。
八、乙方裝修施工時(shí)間為8：00—18：30之間，并確保18：30—次日8：00期間不發(fā)出影響他人休息的噪聲；提倡使用綠色涂料，在周?chē)鷺I(yè)戶(hù)休息或做飯時(shí)，不宜進(jìn)行污染性涂料施工。
九、乙方搬運裝修材料，須聽(tīng)從甲方的指揮，搬運時(shí)間為周一至周五10：00~15：00，節假日不可搬運裝修材料。
十、乙方裝修施工時(shí)遵守下列禁止行為：
1、在外墻上開(kāi)門(mén)、窗，在承重墻上鑿、拆、打洞，擴大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺的磚、混凝土墻體；
2、鑿、挖地坪、頂面；
3、隨意封閉陽(yáng)臺。
4、侵占公共部位、走道。
5、在指定以外的位置安裝空調機、排放冷凝水。
6、在陽(yáng)臺、外墻、門(mén)外塔建、加建、懸掛任何建筑物及晾衣架。
7、隨意改變或移動(dòng)電話(huà)、電視、煤氣、水管、電線(xiàn)管等設施。
8、將沒(méi)有防水要求的房間改為衛生間、廚房間；
9、損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
10、其他影響建筑結構和使用安全的行為。
十一、乙方裝修施工而造成的漏水、滲水等，應立即整改修復，并作相應賠償。
十二、乙方應督促施工隊在搬運建筑材料和建筑垃圾時(shí)要注意保護樓內公共設施、設備，不損壞、污染樓梯、臺階、扶手欄桿，如有違背，甲方可作出處罰。
十三、遵守甲方制訂的電梯使用規定，甲方發(fā)現乙方在電梯中裝運超重、超寬、超長(cháng)物品，將從重處罰。
十四、甲方有責任向乙方提供在業(yè)戶(hù)房屋內預埋水、電暗管的走向，乙方在裝修施工時(shí)嚴禁在這些管道20厘米范圍內撞擊、打孔，如不按規定操作，造成管線(xiàn)損壞，責任自負。
十五、乙方須告知裝修施工隊，嚴禁電源線(xiàn)直接接在漏電開(kāi)關(guān)上，嚴禁用電爐做飯，施工（木工、油漆）現場(chǎng)不許抽煙，需動(dòng)用明火作業(yè)時(shí)要事先向甲方提出申請，經(jīng)批準后方可施工。
十六、甲方應隨時(shí)檢查裝修工作情況，發(fā)現有違章情況要及時(shí)制止。
十七、甲、乙雙方應共同遵守《福建省物業(yè)管理條例》和泉州市制定的相關(guān)的裝修管理規定。
十八、甲方有權停止違規施工人員的裝修工作，因此產(chǎn)生的誤工，由責任方自負。
十九、甲、乙雙方應共同遵守本協(xié)議，如有違反，應承擔相應的法律責任。
二十、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)簽字蓋章后生效，具同等法律效力。
甲方：乙方：
簽訂日期年月日
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