業(yè)主裝修承諾書(shū)范文

　　業(yè)主裝修承諾書(shū)范文 1

　　想在住宅裝修的時(shí)候簽上保證書(shū)保障雙方安全?以下這則保證書(shū)你怎能錯過(guò)?請瀏覽：業(yè)主住宅裝修保證書(shū)

　　一、業(yè)主住宅如需裝修，須填寫(xiě)裝修審批表向小區管理處提出申請，同時(shí)提供裝修項目、裝修平面設計圖、及復印件，經(jīng)管理處同意方可進(jìn)行裝修。

　　二、裝修施工隊進(jìn)場(chǎng)前，需到管理處辦理進(jìn)場(chǎng)裝修手續。施工隊需提供施工單位有效證明、施工人員名單、身份證復印件，指定施工責任人(聯(lián)系人或通信方式)，裝修時(shí)需動(dòng)用電或燒焊則需施工人員的相關(guān)證件(電工證、焊工證、動(dòng)火證復印件)。經(jīng)管理處同意后辦理臨時(shí)出入證(交納出入證工本費及管理費，每證5元)，方可進(jìn)場(chǎng)施工。

　　三、業(yè)主要保證按裝修審批同意的內容及圖紙施工，不得擅自改變項目，特別是不能破壞原建筑主體結構及外立面不得有造成危害大樓安全和影響鄰居正常生活的情況(如滲漏、墻體、地板開(kāi)裂、穿孔等)。如有發(fā)現，業(yè)主應無(wú)條件給予維修，嚴重違反則由政府有關(guān)部門(mén)處理。

　　四、不改動(dòng)進(jìn)、排水管、排污管的原走向和位置，不封閉進(jìn)、排水口和排污管的檢查口，如有影響進(jìn)、排水、排污管道暢通、影響今后檢修和維護，業(yè)主則無(wú)條件負責排除、維修及恢復原狀。

　　五、不得亂接公共電源和水源，業(yè)主住宅電表前、水表前未經(jīng)管理處書(shū)面同意，嚴禁改動(dòng)，燒焊動(dòng)火前要注意安全，做好放火措施(施工時(shí)要配備一個(gè)標準3公斤以上的手提滅火器)，違者造成后果嚴重，業(yè)主無(wú)條件負全部責任。

　　六、業(yè)主住宅裝修時(shí)間定為：8：30至12：00，下午14：00至18：00時(shí)。裝修工程期間，要確保安全施工及文明施工，非施工時(shí)間不得有施工噪音，施工雜物及物件不得高空墜落，不得往樓內外及公共場(chǎng)所亂拋余泥、垃圾，在公共場(chǎng)所遺留的余泥、垃圾及雜物業(yè)主要負責清理干凈。

　　違反規定管理處第一次給予口頭批評及送違章通知單，第二次違反則發(fā)出扣罰施工違規通知單。每項、次扣罰施工押金50元整。經(jīng)勸阻二次無(wú)效，第三次繼續高空墜物罰施工押金500元。

　　七、使用電梯運送施工材料、垃圾其高度不得超過(guò)2.3米，重量不超過(guò)1500公斤。垃圾搬運應用包裝袋密封，不得隨地遺留，并聽(tīng)從管理人員指揮，按指定地點(diǎn)堆放，每次雜物、垃圾當天要即時(shí)清走，違者扣罰施工押金50元，搬運材料及清理雜物時(shí)應文明工作，不得損壞電梯設備及立面材料，不得碰、損公共墻體立面，違者業(yè)主無(wú)條件進(jìn)行維修及恢復原狀。

　　八、工時(shí)如有違反，小區管理處有權采取必要措施予以糾正，直至禁止施工。對違反條款的行為所造成后果，業(yè)主應承擔由此引起的一切經(jīng)濟及法律責任。

　　九、業(yè)主交納的施工押金在工期完成后，業(yè)主使用三個(gè)月后并證實(shí)未因施工質(zhì)量而影響其它業(yè)主條件下，憑施工押金收據到管理處取回押金本金。

　　十、此保證書(shū)由業(yè)主、管理處各執一份，簽字確認后生效。

　　業(yè)主(簽名)：范文

　　施工責任人(簽名)：

　　管理處(簽名、蓋公章)：

　　業(yè)主裝修承諾書(shū)范文 2

　　北京zz物業(yè)管理有限公司：

　　本人是 園 棟 梯 房業(yè)主 ，現委托 公司(有效營(yíng)業(yè)執照號碼為： )為上述單元之裝修承建商，本人現已詳閱《裝修手冊》內容，已明白并承諾本人所雇傭的裝修單位員工會(huì )絕對遵守其中的有關(guān)規定，服從貴管理公司管理人員的管理，如因本人委托的裝修公司之裝修單位員工責任引起的一切事故及造成之損失，本人愿意承擔一切責任。

　　本人承諾在裝修期內保證按照裝修規范進(jìn)行施工，保持公共區域清潔及每天負責將裝修廢料搬運至由管理公司指定的垃圾收集處。如有違犯，本人愿意賠償因此而引致的一切損失。并承諾遵守如下管理規定：

　　一、裝修規則

　　1、任何施工包括撬鑿、打洞等不允許危機房屋結構，不得損壞承重墻結構及排污公共管道與管井屋宇外立面等，所有損失部分之恢復費用由該單位業(yè)主負責。如果發(fā)現有任何違章施工，管理公司有權停止該單元的一切裝修工作，直到該單元業(yè)主對所有損壞部分進(jìn)行復原或補償，并經(jīng)管理公司做出全面評估同意后為止。

　　2、業(yè)主的室內裝修不得移動(dòng)公共場(chǎng)所所有設施、設備和裝置等，以免妨礙公共設施的定期保養和維修。

　　3、所有施工必須嚴格按通過(guò)審批裝修深情的內容及圖紙說(shuō)明完成，直至通過(guò)管理公司驗收合格為止。

　　4、施工期間如有焊接或動(dòng)火作業(yè)，必須到"金鑰匙服務(wù)中心"申請《動(dòng)火許可證》。

　　5、笨重材料或物品遷入/遷出，須先做好運送安排，不準在大理石磚面上拖

　　拉，不能刮花墻面及墻紙等公共區域的設備或裝飾，一切損害本小區財產(chǎn)及設備的行為，行為人需負賠償責任。不允許遷入大量的易燃物品，只能配備當天的用品。如：油漆等。

　　6、裝修期間不得占用公共地方(包括樓梯、梯井、走廊、大堂、人行道路等)貯存或存放任何物品、設備;若物業(yè)公司要求業(yè)主清理其裝修部分之任何物料或設備時(shí)，業(yè)主須負責清理費用及環(huán)境清潔;業(yè)主須對其進(jìn)行裝修工程所造成任何第三者的傷害必須承擔全部責任，業(yè)主不得在公共區域進(jìn)行任何裝修及設備工程。

　　二、施工期間嚴格遵守如下施工規章

　　1、施工時(shí)間：8：00--12：00和14：00--18：00，如超時(shí)施工須事先向物業(yè)公司提出書(shū)面申請，周六、日及法定節假日進(jìn)行室內施工，不得從事有噪音的工序(如捶打、電鋸、電鉆、釘槍等)，若影響周?chē)鷺I(yè)主正常休息，將被要求無(wú)條件退場(chǎng)，并同意管理公司采取停電、清場(chǎng)等措施。

　　2、業(yè)主應采取一切合理措施，封閉施工現場(chǎng)，以便將塵埃及噪音減至最低限度。在裝修期間，必須關(guān)好門(mén)戶(hù)，如有必要，應在施工區域建造圍板以隔絕施工污染;如工程產(chǎn)生過(guò)多塵埃，管理公司有權封閉施工現場(chǎng)。

　　3、拆墻或捶打工程，如果出現違反規定施工，管理公司有權采取清場(chǎng)、停水、停電等認為合適的措施予以制止。進(jìn)行噴漆工程時(shí)，請事先知會(huì )物業(yè)管理公司，并于作業(yè)期間打開(kāi)該單元窗戶(hù)。

　　4、裝修單元內嚴禁吸煙、生火做飯或留宿的行為。

　　5、裝修施工過(guò)程中，按規程對廚、廁做好防水措施，改動(dòng)給排水管道必須進(jìn)行24小時(shí)試水，測試防滲情況，經(jīng)物業(yè)公司工程部驗收合格后方可封閉管道。

　　三、防火要求

　　1、在施工期間，嚴格遵守《北京市消防安全管理條例》，不得在施工范圍內吸煙、生火、做飯等，業(yè)主要在其物業(yè)范圍內每五十平方米提供和保證不少于一個(gè)容量為4kg的滅火器用于防火，并放置在明顯及有效的地方。(業(yè)主在提供有效滅火器后方可發(fā)放施工許可證)。

　　2、動(dòng)火作業(yè)時(shí)須提前1天向物業(yè)公司提出申請，在領(lǐng)取《動(dòng)火許可證》后方可作業(yè)，而由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員執行，并做好防火措施，施工單位擅自動(dòng)火或違章作業(yè)須承擔一切由此引起之責任。

　　3、施工期間不得將過(guò)量的油漆或危險品存放施工范圍，按防火需求，只能存放當天所需的用量。

　　4、必須每天清理裝修現場(chǎng)的廢料，以便減低火災隱患。

　　5、內部裝修材料應按國家頒布的《建筑內部裝修設計防火規定》要求選擇材料，以防止或減少火災的產(chǎn)生，具體要求是：重要部位吊頂采用夾板材料時(shí)，應作防火處理，隔墻須選用非燃料材料，墻面應選用非燃、耐燃或經(jīng)過(guò)防火處理的墻紙，地面應使用耐火材料，壁氈應采用阻燃材料。

　　四、建議業(yè)主為裝修單元員工購買(mǎi)保險。

　　業(yè) 主 簽 署 ：--------

　　公司名稱(chēng)(蓋章)：--------

　　日 期 ：--------

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