（熱）房屋糾紛起訴狀15篇
房屋糾紛起訴狀1
上訴人：北京××工貿有限公司
住所地：北京市西城區××北大街130號××大廈7層701號
法定代表人：京××職務(wù)：董事長(cháng)
委托代理人：蘇杰北京市xx律師事務(wù)所律師
被上訴人：北京××購物中心有限公司
住所地：北京市西城區××外大街××號
法定代表人：王××職務(wù)：董事長(cháng)
原審第三人：屈××，女，1971年11月7日出生，漢族，北京××經(jīng)營(yíng)負責人，住北京市朝陽(yáng)區××北里××園1樓15層6號
上訴人因房屋租賃合同糾紛一案，不服北京市西城區人民法院（20xx）西
初字第××號民事判決，請求撤銷(xiāo)一審判決，依法改判。
上訴請求：
1、請求二審法院依法撤銷(xiāo)一審判決，予以改判駁回被上訴人的起訴；
2、判令由被上訴人承擔本案的訴訟費用。
事實(shí)和理由：
一審判決認定事實(shí)不清，證據不充分
本案訴爭房屋場(chǎng)地，位于北京市西城區××大街××號地下一層400平方米面積屬北京商××房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：商××公司）所有。商××公司于20xx年8月4日與北京林××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：林××公司）簽訂了協(xié)議書(shū)，約定林××公司取得本案訴爭房屋場(chǎng)地5年的使用權，該協(xié)議書(shū)中并未約定林××公司享有轉租權。
被上訴人與上訴人于20xx年8月4日簽訂《租賃合同》時(shí)，以及直到《租賃合同》20xx年8月4日屆滿(mǎn)期間，被上訴人均未取得對該場(chǎng)地的處分權。
被上訴人在一審法院審理中提交了林××公司的《確認書(shū)》，以此證明其已經(jīng)取得處分權。但事實(shí)上，《確認書(shū)》并不能證明其已經(jīng)取得了該場(chǎng)地的處分權，理由如下：
首先，根據20xx年8月4日林××公司與商××公司簽訂的協(xié)議書(shū)內容，林××公司并未取得訴訟爭房屋場(chǎng)地的轉租權。20xx年，二公司簽訂的《房屋租賃合同》中，林××公司仍未取得轉租權。根據兩份協(xié)議的內容顯現出的合同目的，均為林××公司取得本案訴爭房屋場(chǎng)地的`承租權，無(wú)轉租權；
其次，林××公司稱(chēng)與被上訴人是關(guān)聯(lián)公司，根據被上訴人提供的其《公司章程》顯示，林××公司對被上訴人是貨幣出資而非以本案訴爭房屋場(chǎng)地使用權出資，故被上訴人并未取得訴爭房屋場(chǎng)地合法的使用權；
再次，林××公司在《確認書(shū)》中表明，“將租賃房屋場(chǎng)地交付給被上訴人使用”�！笆褂谩狈譃橛袃斒褂煤蜔o(wú)償使用兩種，若為有償使用，即為轉租，因林××公司未取得轉租權，故被上訴人對訴爭房屋場(chǎng)地無(wú)處分權；若為無(wú)償使用，也即林××公司自20xx年8月4日至20xx年8月4日長(cháng)達五年期間，將其享有的收益權，按照上訴人與被上訴人之間簽訂《租賃合同》約定的租金計算，被上訴人獲得155萬(wàn)元（31萬(wàn)/年*5=155萬(wàn)元）租金，林××公司分文未得。依據《民法通則》第58條“以合法形式掩蓋非法目的的民事法律行為無(wú)效”之規定，林××公司以讓被上訴人“無(wú)償使用”本案訴爭房屋場(chǎng)地的形式掩蓋林××公司及被上訴人逃避納稅義務(wù)的非法目的行為，應屬無(wú)效民事法律行為。
綜上，《確認書(shū)》的內容無(wú)法證明被上訴人是本案的適格訴訟主體，故一審法院經(jīng)審理認為：“被上訴人依據北京林××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出具的確認書(shū)對訴爭房屋場(chǎng)地享有使用權、轉租權等合法權益，其應為本案的適格訴訟主體�！憋@然系認定事實(shí)不清，依據的證據不夠充分。
根據《民事訴訟法》第一百零八條“原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織“之規定，本案被上訴人訴訟主體資格不適格，請求二審法院經(jīng)審理后予以改判，支持上訴人的上訴請求。
此致
北京市第一中級人民法院
上訴人：北京××工貿有限公司
房屋糾紛起訴狀2
原告：______，性別：_______，________年____月____日出生，住址：______________。被告：XX公司，住所地：______________。法定代表人：_______，職務(wù)：_______。聯(lián)系電話(huà)：_______。訴訟請求：風(fēng)險提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫(xiě)的一定要寫(xiě)，因為其事關(guān)法院審查的范圍。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求，如果無(wú)相應的證據來(lái)支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會(huì )因此而向法院支付相應的訴訟費。
另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說(shuō)賠償原告的一切損失之類(lèi)。雖然這是沒(méi)有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。
1、責令被告支付原告自________年____月____日至________年____月____日在職期間的工資_______元；
2、責令被告支付原告發(fā)放的業(yè)務(wù)提成_______元；
3、責令被告支付原告經(jīng)濟補償金_______元；
4、責令支付加班費_______元；
5、責令被告支付原告因無(wú)法享受養老保險待遇（_______元）、醫療保險待遇（_______元）、工傷保險待遇（_______元）、失業(yè)保險待遇（_______元）、生育保險待遇（_______元）而遭受的各項損失共計_______元。
6、被告承擔本案的訴訟費。事實(shí)與理由風(fēng)險提示：
訴狀是個(gè)利劍，挑起戰爭。如果沒(méi)有寫(xiě)好，那么勢必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實(shí)，是要把雙方當事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過(guò)和現狀，特別是雙方爭議的`焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫(xiě)清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關(guān)法律條款和政策規定。 ________年____月____日，原告到被告處______________工作，簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，同時(shí)為原告繳納基本養老、醫療、工傷、失業(yè)及生育保險。直到________年____月____日原告因_______被迫離職，被告以________方式承諾離職后原告發(fā)放的業(yè)務(wù)提仍按原有約定_______款的_______的比例發(fā)放。原告的提在發(fā)放_______個(gè)月后被告突然終止了。原告曾不斷要求被告繼續按約定的_______比例發(fā)放提成,被告卻以各種理由拒絕支付原告業(yè)務(wù)提之余款。綜上所述，原告為維護自身的合法權益，依據《勞動(dòng)法》、《民法典》及《_____省工資支付條例》等法律法規向貴法院起訴，要求被告支付在職期間的工資、發(fā)放的業(yè)務(wù)提成、加班費、經(jīng)濟補償金、社會(huì )保險待遇等請求。望貴院厘清事實(shí)，依法判決，支持原告的訴請。此致________人民法院具狀人：________年____月____日風(fēng)險提示：
提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據等等。
注意，列書(shū)證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處；列舉物證，要寫(xiě)明什么樣的物品，在什么地方由誰(shuí)保存著(zhù)；列舉證人，要寫(xiě)明證人的姓名、住址，他能證明什么問(wèn)題等。
另外，證據和證據來(lái)源，雖然法律規定必須提交，但提交時(shí)的說(shuō)明應能簡(jiǎn)就簡(jiǎn)，盡可能在法律許可的范圍內保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據主動(dòng)。
此致
________________
上訴人：_________________
_____年_____月_____日
房屋糾紛起訴狀3
原告：李xx,男，漢族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx,電話(huà)：
被告：張xx,男，漢族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx,電話(huà)：
訴訟請求：
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證；
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金；
3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。
事實(shí)與理由：
原、被告雙方于xx年xx月xx日簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同約定被告應當于xx年xx月xx日之前為原告辦理房屋所有權證。然而直到xx年xx月xx日過(guò)后六個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責任，被告的行為嚴重損害的了原告的.利益。
為此，原告為維護自身合法利益，特向人民法院提xx訟，望貴院支持原告的訴訟請求。
此致
xx人民法院
具狀人：
xx月xx日
房屋糾紛起訴狀4
原告：xx，男，漢族，xx年xx月xx日出生，xx號：xxx，電話(huà)：xx，住址：xx 。
被告：xx，男，漢族，xx年x月xx日出生，xx號：xxx，電話(huà)：xx，住址：xx。
第三人：xx，法定代表人：xx，住所地：xx。
第三人：xx，電話(huà)：xx，法定代表人：xx住所地：xx。
訴訟請求：
1、被告繼續履行購房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權變更登記；
2、辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續中產(chǎn)生的一切費用由被告承擔；
3、本案訴訟費及其他相關(guān)費用由被告方承擔。
事實(shí)與理由：
原被告雙方于xx年xx月xx日簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當日已向被告給付購房款20萬(wàn)元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權變更登記。并稱(chēng)，待本案第三人xx為其辦理完畢房產(chǎn)xx后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權變更登記的真實(shí)原因是，已將在向第三人xx公司購買(mǎi)房屋時(shí)取得的相關(guān)手續丟失，無(wú)法辦理產(chǎn)權變更登記。無(wú)奈，原告只能訴諸法律。
綜上，為了維護原告的.合法財產(chǎn)權益，特向貴院提起訴訟，懇請貴院在查清事實(shí)的基礎上，判如所請。
此致
天津市xx區xx法院
具狀人：
20xx年月日
房屋糾紛起訴狀5
民事起訴狀
原告：王××，男，住×市×區×街×號，電話(huà)：×
被告：張××，男，住×市×區×街×號，電話(huà)：×
訴訟請求
1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息（暫計至20xx年12月，共6個(gè)月）。
2、依法判決被告支付原告違約金32000元。
3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。
4、本案所有訴訟費由被告承擔。
事實(shí)與理由
20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過(guò)5天，原告有權解除合同并沒(méi)收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開(kāi)始拖欠原告租金共計60307。7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護自己的合法權益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒(méi)有支付拖欠的`租金。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。
××市人民法院
具狀人：
年月日
今日熱點(diǎn)
房屋糾紛起訴狀6
原告：______，男，19____年__月____日生，漢族，身份證號碼____________________________________，職業(yè)____，工作單位白銀市____局，住白銀區長(cháng)安路____號，聯(lián)系電話(huà)______________________。
被告：張明生，男，19____年____月____日生，漢族，身份證號碼______________________________________，職業(yè)，工作單位白銀市____局白銀分局，住白銀區西山路____號樓2單元______室，聯(lián)系電話(huà)15309__________996。
訴訟請求：
1.撤銷(xiāo)原、被告之間購房合同；
2.判令被告承擔違約責任，向原告雙倍返還定金人民幣20000元；
3.由被告承擔本案所有訴訟費用。
事實(shí)和理由：
20____年8月初，原告經(jīng)同事介紹，意向購買(mǎi)被告位于白銀西區蘋(píng)果家園22號樓4單元401室的房產(chǎn)一套，看房過(guò)程中，被告介紹，該房產(chǎn)實(shí)際所有人為其朋友仙云輝，仙云輝將該房產(chǎn)全權委托給被告，由被告代理出售，房產(chǎn)面積106.77平方米，建造年代為20____年。當原告及家人問(wèn)及該房屋日后裝修能否砸掉非承重墻改造房屋格局時(shí)，被告滿(mǎn)口答應可以砸墻，基于建筑常識，原告認為該房屋為框架建筑結構（實(shí)際為磚混結構），被告對此持默認態(tài)度，沒(méi)有對房屋建筑結構這一關(guān)鍵性問(wèn)題履行其如實(shí)告知的義務(wù)。
原、被告雙方于20____年8月11日就購房一事再次進(jìn)行坐談，期間原告多次問(wèn)及被告，購買(mǎi)此房產(chǎn)除購房款、過(guò)戶(hù)費、稅費外是否還需原告承擔其他費用，被告稱(chēng)再無(wú)其他費用，雙方于當日晚達成口頭購房協(xié)議，約定房屋總價(jià)為41萬(wàn)元人民幣，為表購房誠意，原告當即付給被告購房定金1萬(wàn)元，由被告開(kāi)具標注有“定金”字樣的1萬(wàn)元借條一張留存于原告處。
20____年8月13日，原告籌備房款之余在蘋(píng)果家園物業(yè)管理處詢(xún)問(wèn)蘋(píng)果家園22號樓4單元401室房產(chǎn)情況，物業(yè)管理處工作人員告知原告，該房產(chǎn)為磚混式建筑結構，絕不能砸墻改變原房屋格局，否則將直接影響到整棟樓的住戶(hù)安全，除此以外還拖欠物業(yè)費用6000多元。原告立即給被告打電話(huà)進(jìn)行交涉，但被告堅持自己隱瞞房屋建筑結構及物業(yè)費用的行為沒(méi)有過(guò)錯，極力主張讓原告忽略房屋結構問(wèn)題并由原告承擔6000多元物業(yè)費用，交涉無(wú)果。后原告多方聯(lián)系被告，提議協(xié)商解決爭端以繼續履行合同，但被告寸步不讓?zhuān)瑘猿钟稍鎲畏矫娉袚控熑巍?0____年8月27日晚，原告再次電話(huà)聯(lián)系被告，被告明確表示已將此房產(chǎn)在白銀區某房產(chǎn)中介登記出售，即將與他人簽訂購房合同，無(wú)意向原告出售此房產(chǎn)，并拒絕退還原告支付的定金，此事實(shí)有當晚電話(huà)錄音材料為證。
綜上，原告認為，原、被告之間雖未簽訂書(shū)面房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但被告出具給原告的借條及20____年8月27日晚電話(huà)錄音材料，可證實(shí)交易雙方、交易標的和交易價(jià)格，已經(jīng)形成合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。被告在房屋交易過(guò)程中違背誠信，不履行其如實(shí)告知房屋情況的義務(wù)，刻意隱瞞房屋建筑結構、拖欠的物業(yè)費用等關(guān)鍵性問(wèn)題，產(chǎn)生分歧后，被告推卸己方責任，以定金為要挾，迫使原告接受其無(wú)理條件，為合同進(jìn)一步履行制造障礙，合同目的落空；另一方面被告在未撤銷(xiāo)與原告已形成的購房合同情況下，又將房屋登記出售給第三人，事實(shí)上已購成“一房多賣(mài)”。 被告的這些行為不僅浪費了原告巨大的.精力和時(shí)間，同時(shí)也嚴重損害了原告的利益。為維護自己的合法權益，訴至貴院，請貴院依法支持原告的訴訟請求。
此致
白銀市白銀區人民法院
起訴人：______
____年____月____日
房屋糾紛起訴狀7
原告：陳，女， 歲，住 市 區路號。 陳，男， 歲，住 市 區路號
苗，女， 年 月 日生，住 市 區路號。
被告：林，男， 歲，住 市 區路號
訴訟請求：
1、判令被告繼續履行雙方所簽訂的《 市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》及《補充協(xié)議》所約定的事項將系爭房屋過(guò)戶(hù)給原告;
2、判令被告承擔原告聘請律師的費用20,000元;
3、判令被告賠償原告的物業(yè)管理費等損失1328.31元、中介費損失7550元，總共8878.31元;
4、判令被告承擔本案的訴訟費。
事實(shí)和理由：
原告與被告于20 年 月 日在物業(yè)顧問(wèn)有限公司的居間服務(wù)下，簽訂了一份《 市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該合同")，房屋總價(jià)為755,000元，位于本市 區#路16弄16號3室(下稱(chēng)"系爭房屋")。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過(guò)戶(hù)的手續原告曾于20 年2月初將被告起訴至貴院，被告答應同意交房及辦理過(guò)戶(hù)手續，雙方達成了一份《和解協(xié)議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》約定：系爭房屋的價(jià)格變更為728020元;原被告雙方于9月2日到 區房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續。被告按照該合同及《補充協(xié)議》的約定支付了所有的房款，然而雖經(jīng)原告的'再三催告被告均以各種理由推脫不補辦理過(guò)戶(hù)手續。期間，被告還欠系爭房屋物業(yè)管理、水、電等費用1328.31元，被告應當支付的中介費7550元也是原告墊付。
原告認為，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方應當誠實(shí)信用，和解協(xié)議、補充協(xié)議也是雙方真實(shí)意思的表示，應當依約履行，被告的違約行為已經(jīng)給原告帶來(lái)了巨大的損失，原告為維護自身的合法權益，不得不提起訴訟，懇請貴院判如所請。
此致
區人民法院
具狀人：
代理人：
日期： 年 月 日
房屋糾紛起訴狀8
原告：______，男，19____年__月____日出生，漢族，戶(hù)籍地：____西省____市____縣____鎮____號。
委托代理人：黃新德，上海卓君律師事務(wù)所律師。
被告：______，男，19____年__月____日出生，漢族，戶(hù)籍地：____西省____市____縣____鎮____號。
訴訟請求：
1、終止原告、被告之間，被告搬離上海市____路____號門(mén)面房。
2、判令被告支付支付違約金2900元：
3、訴訟費由被告承擔。
事實(shí)和理由：
20____年10月9日，原告將上海市____路____號門(mén)面房租給被告使用，當時(shí)簽訂書(shū)面合同，約定每月租金____2900元。支付方式：租金按三個(gè)月為一期支付。租賃期限內，未經(jīng)____方書(shū)面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權轉讓給第三人，否則，____方有權單方面解除合同，并依據本合同第9條追究乙方違約責任。
10月20日，原告發(fā)現被告將系爭房屋租給第三人，原告立即通知被告不得轉租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作，油墨味很濃，且經(jīng)常銷(xiāo)毀廢舊油墨，紙張，嚴重影響了原告的經(jīng)營(yíng)安全。
原告多次通過(guò)電話(huà)、口頭等形式通知被告，并要求被告將所有物品搬走，但被告無(wú)視原告的.解除協(xié)議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無(wú)奈，只得提起訴訟，請求____法院支持原告的訴請。
此致
閘北區____法院
具狀人：____
____年____月____日
房屋糾紛起訴狀9
原告：xxx，男，19xx年x月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地：xx西省xx市xx縣xx鎮xx號。
委托代理人：黃新德，上海卓君律師事務(wù)所律師。
被告：xxx，男，19xx年x月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地：xx西省xx市xx縣xx鎮xx號。
訴訟請求：
1、終止原告、被告之間，被告搬離上海市xx路xx號門(mén)面房。
2、判令被告支付支付違約金2900元：
3、訴訟費由被告承擔。
事實(shí)和理由：
20xx年10月9日，原告將上海市xx路xx號門(mén)面房租給被告使用，當時(shí)簽訂書(shū)面合同，約定每月租金xx2900元。支付方式：租金按三個(gè)月為一期支付。租賃期限內，未經(jīng)xx方書(shū)面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權轉讓給第三人，否則，xx方有權單方面解除合同，并依據本合同第9條追究乙方違約責任。
10月20日，原告發(fā)現被告將系爭房屋租給第三人，原告立即通知被告不得轉租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作，油墨味很濃，且經(jīng)常銷(xiāo)毀廢舊油墨，紙張，嚴重影響了原告的經(jīng)營(yíng)安全。
原告多次通過(guò)電話(huà)、口頭等形式通知被告，并要求被告將所有物品搬走，但被告無(wú)視原告的解除協(xié)議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無(wú)奈，只得提起訴訟，請求xx法院支持原告的'訴請。
此致
閘北區xx法院
具狀人：xx
20xx年1月x日
房屋糾紛起訴狀10
原告：
住址：
被告：
住址：
訴訟請求：
風(fēng)險提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫(xiě)的一定要寫(xiě)，因為其事關(guān)法院審查的范圍。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求，如果無(wú)相應的證據來(lái)支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會(huì )因此而向法院支付相應的訴訟費。
另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說(shuō)“賠償原告的一切損失”之類(lèi)。雖然這是沒(méi)有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。
1、依法判令被告支付租金______元，違約金_____元，以上共計______元。
2、本案訴訟費用由被告承擔。
事實(shí)與理由：
風(fēng)險提示：
訴狀是個(gè)利劍，挑起戰爭。如果沒(méi)有寫(xiě)好，那么勢必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規定，為訴訟請求的'合法性提供充足的依據。擺事實(shí)，是要把雙方當事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過(guò)和現狀，特別是雙方爭議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫(xiě)清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關(guān)法律條款和政策規定。
_____年____月____日，原告與被告在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商簽定了場(chǎng)地和房屋租賃合同，雙方約定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止，租賃費為每年______元，并約定租金每半年交納一次，下半年租金在____月底前交清。合同生效后，被告于_____年前欠交租金_______元，_____年和_____年各欠交租金_____元，累計欠交租金______元。根據合同約定：?jiǎn)畏竭`約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金，因此被告應當支付_____元的違約金（即總租賃額_____元的_____%計_____元）。
以上款項經(jīng)原告多次催要，但被告一直拖延不交，為了維護原告的合法權益不受損害，現向貴院提起訴訟，請求法院支持原告的訴訟請求。
此致
_______人民法院
起訴人：_______
_____年____月____日
風(fēng)險提示：
提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據等等。
注意，列書(shū)證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處；列舉物證，要寫(xiě)明什么樣的物品，在什么地方由誰(shuí)保存著(zhù)；列舉證人，要寫(xiě)明證人的姓名、住址，他能證明什么問(wèn)題等。
另外，證據和證據來(lái)源，雖然法律規定必須提交，但提交時(shí)的說(shuō)明應能簡(jiǎn)就簡(jiǎn)，盡可能在法律許可的范圍內保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據主動(dòng)。
附：
起訴狀副本____份；
證據材料副本____份。
房屋糾紛起訴狀11
原告 _______，___（男、女），__族，____年____月_____日出生，身份證號_____________，住址：___________
被告 _______，___（男、女），__族，____年____月_____日出生，身份證號_____________，住址：___________
被告 _______，___（男、女），__族，____年____月_____日出生，身份證號_____________，住址：___________
訴訟請求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《_________市房屋租賃合同》；
二、要求判令兩被告返還租用房屋；
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣____________元；
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣_______元（按每天所欠租金的________‰暫計至起訴之日，實(shí)際要求計算至被告履行之日）；
五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣__________元（暫計至_______年___月____日，實(shí)際要求計算至被告返還房屋之日）；
六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的`水、電和燃氣等費用（暫計）人民幣________元（實(shí)際要求計算至被告返還所占用房屋之日）；
七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費人民幣_______元（______年___月至____月的費用，實(shí)際要求計算至被告返還占用房屋之日）；
八、本案訴訟費用由__被告______承擔。
事實(shí)與理由
_______年___月___日，被告因____________（飯店或店鋪經(jīng)營(yíng) 或個(gè)人）需要而與原告簽訂《_________房屋租賃》，合同約定：原告將其位于______區_____鎮_____（東、西、南、北）路______號、_____號和____號的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）出租給被告_____、_____。該房屋的租期為_(kāi)____年___月___日至_____年___月___日止，其中，_____年___月___日至______年___月____日為免租期。該房屋月租金為人民幣_______元（大寫(xiě)：_______圓整），且該租金自合同簽訂之日起12個(gè)月內不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個(gè)月為一期支付，被告于本合同簽訂后__個(gè)工作日內支付首期租金，以后支付時(shí)間為每年的___、___、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的____‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業(yè)管理等費用由被告承擔。
合同簽訂后，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費用。因此，根據《_______房屋租賃合同》第九條第二款之規定，原告于_______年___月____日發(fā)出《解除合同通知書(shū)》。
綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴法院，請依法支持原告訴請。
此致
________________人民法院
具狀人：_______________
_______________
_______________
_______年_____月_____日
房屋糾紛起訴狀12
原告：姚，男，漢族， 年 月 日出生，住 市 區路號幢 室。
原告：湯，女，漢族， 年 月 日出生，住 市 區路號幢 室。
二原告聯(lián)系地址： 市寧路號 大廈 室。
郵編：聯(lián)系電話(huà)：
被告：余，女，中國居民， 年 月 日出生，永久性居民身份證號：。
被告：余，男，中國居民， 年 月 日出生，永久性居民身份證號：。
二被告聯(lián)系地址： 市路弄號 室。
郵編： 聯(lián)系電話(huà)：
訴訟請求：
1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35，680元整;
2、訴訟費由二被告承擔。
事實(shí)與理由：
20 年12月5日，原、被告在房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《 市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，合同約定原告(即乙方)購買(mǎi)被告(即甲方)所有的. 市 區路號幢 室房屋，房?jì)r(jià)款為人民幣4 萬(wàn)元整。簽約當天，雙方簽署了補償協(xié)議，約定乙方另行補償甲方裝修及設備款人民幣8 萬(wàn)元整。原告于簽約當日支付被告人民幣5萬(wàn)元整;于20 年12月13日支付被告人民幣274萬(wàn)元整。根據本買(mǎi)賣(mài)合同補充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項(即人民幣290萬(wàn)元整)后3個(gè)工作日內，將該房屋交付乙方，交付標志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，并對物業(yè)管理費、水、電、煤氣(若有)、電話(huà)(若有)、有線(xiàn)電視(若有)等費用進(jìn)行結算。同時(shí)，本買(mǎi)賣(mài)合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續當日，直接支付甲方房款人民幣1萬(wàn)元整。20 年2月3 日，原告貸款銀行農業(yè)銀行放款給被告人民幣290萬(wàn)元，按照買(mǎi)賣(mài)合同約定，被告應于3個(gè)工作日即20 年2月8日內交房給原告。被告因故遲延交房，直至 20 年2月21日(共計13天)，原、被告簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)交接書(shū)》完成交付手續，原告支付被告尾款人民幣1萬(wàn)元。
基于上述事實(shí)，原告認為，原、被告之間簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同系真實(shí)意思表示，應屬合法、有效，被告未按合同約定按時(shí)交付房屋已構成違約，根據買(mǎi)賣(mài)合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權利轉移)給乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬(wàn)分之五計算，違約金自本合同約定應當交付之日起至實(shí)際交付之日止。被告違約遲延 13天交付房屋，合計人民幣37,050元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣1,370元，被告應支付原告逾期交房違約金人民幣35,680元。特此，懇請貴院依法判如所請。
此致
市 區人民法院
具狀人：
年 月 日
房屋糾紛起訴狀13
原告： ，男，漢族， 年9月14日出生，住址：廣東省 市 村委會(huì ) 路9號。
聯(lián)系方式：身份證號碼： 。
被告： ，女，1 年8月20日出生，住址：廣東省 市 路9號。
聯(lián)系方式：經(jīng)常居住地：廣東省 市 路9號。身份證號碼： 。
第三人： 房產(chǎn)代理有限公司 分公司。
法定代表人： 。住址： 市 中心13樓D座。
聯(lián)系方式： 。
案由：房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。
訴訟請求：
1、判令被告承擔違約責任，向原告雙倍返還定金人民幣40000元，并承擔賣(mài)方未履行合同產(chǎn)生的全部費用;
2、由被告承擔本案的訴訟費用。事實(shí)和理由： 9年 月 日原被告在 房產(chǎn)代理有限公司 分公司的居間斡旋下簽訂了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)三方合同》。該合同約定：原告購買(mǎi)被告位于 市 小區B棟10層1005號個(gè)人住房，建筑面積為109.64平方米。產(chǎn)權轉移手續由經(jīng)紀方負責辦理，買(mǎi)賣(mài)雙方應積極協(xié)助和配合經(jīng)紀方辦理相關(guān)手續，并在簽署本合同之日起5個(gè)工作日內分別提供辦理產(chǎn)權轉移所需的手續應由買(mǎi)賣(mài)雙方各自提供的全部資料給經(jīng)紀方。如賣(mài)方未能履行合同約定的義務(wù)，買(mǎi)方給予賣(mài)方1個(gè)工作日寬限期履行義務(wù)，從寬限期屆滿(mǎn)之日起如賣(mài)方仍未履行合同義務(wù)的，每逾期一日，應按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五，向買(mǎi)方支付違約金，逾期滿(mǎn)10日仍未履行合同義務(wù)，買(mǎi)方有權單方接觸合同，賣(mài)方應雙倍返還定金予買(mǎi)方，并承擔賣(mài)方未履行合同產(chǎn)生的全部費用，已收取買(mǎi)方的房款應當日退回給買(mǎi)方，買(mǎi)方不可再進(jìn)一步要求賣(mài)方做任何賠償或迫使賣(mài)方履行本合同。
合同簽訂后，原告如約向被告支付了購房定金人民幣 00元。依據合同的約定，被告應當積極協(xié)助和配合經(jīng)紀方辦理所購房屋提供辦理房屋所有權證書(shū)更名等的.所有憑證和手續。但被告于 9年 月 日在毫無(wú)理由的情況下，明確表示拒絕履行合同，直至現在，被告仍無(wú)理拒不提供任何手續。期間，原告曾多次與其協(xié)商繼續履行合同，但被告堅決表示不予履行。 9年 月 日原告向被告主張解除合同，并要求被告雙倍返還定定金人民幣40000元，但遭到被告拒絕，被告表示只返還定金人民幣 00元。被告的這種行為不僅浪費了原告巨大的精力和時(shí)間，同時(shí)也嚴重損害了原告的利益。
根據《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第15條、第18條以及《合同法》的有關(guān)規定，訴至貴院，請貴院依法支持原告的訴訟請求。
此致
廣東省 人民法院
具狀人：
年 月 日
房屋糾紛起訴狀14
原告：__________________公司，住所地__________，組織機構代碼________。
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
被告：____________公司，住所地__________，組織機構代碼________。
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
訴訟請求：
一、請求依法判令被告支付原告工程款人民幣_____元，并支付原告上述款項自_____年___月____日起至實(shí)際支付之日止的利息損失(按______銀行同期同檔次貸款基準利率計算);
二、本案訴訟費用由被告承擔。
事實(shí)與理由：
_____年_____月____日，被告將__________工程發(fā)包給原告，并與原告簽訂了《_________合同》，合同約定：施工面積約為_(kāi)______，總工程價(jià)約為_(kāi)_____元，按實(shí)際施工面積結算工程款。合同對如何支付工程款作了約定：1、合同簽訂后，被告向原告支付總款_____作為合同定金;2、工程全部完成，經(jīng)現場(chǎng)驗收合格，核對施工數量，被告向原告付清工程款______，余下_____質(zhì)量保證金，待保修期滿(mǎn)______年后，一次性付清。合同中明確約定工程保修期為_(kāi)___(大寫(xiě))年，保修期自竣工驗收簽字之日起計。合同簽訂后，被告支付了____萬(wàn)元的.定金。_____年____月____日，被告驗收了該工程，并對原告實(shí)際施工面積和工程總價(jià)款都予以了簽字確認。原告實(shí)際施工防腐面積為_(kāi)______，工程總價(jià)款為_(kāi)______元。時(shí)至今日，該工程的保修期早已屆滿(mǎn)，但被告僅支付工程款_____元，余下工程款_____元。原告曾多次催討該款項，但被告均以各種理由推脫支付剩余款項。
綜上所述，被告的行為已嚴重損害了原告的合法權益。為此，為保護原告的合法權益，特依據《中華人民共和國民事訴訟法》第108條之規定訴至貴院，請依法予以判決。
______人民法院
具狀人：_______
___年___月___日
房屋糾紛起訴狀15
原告：姓名，性別，誕生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯(lián)系電話(huà)；
被告：姓名，性別，誕生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯(lián)系電話(huà)；
訴訟懇求：
一、懇求貴院判令被告接著(zhù)履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續。
二、懇求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣XXX元，違約金XXX元/天，（由20xx年10月31日至20xx年6月10日）逾期7個(gè)月，（按銀行同期貸款利率計算）。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由懇求增加違約金數額。要求根據22元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣XXX元（大寫(xiě)： ）。
四、懇求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權延期帶來(lái)的損失XXX元。（按銀行現利率執行）。
五、懇求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關(guān)費用由被告擔當。
事實(shí)與理由
原告與被告系商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。原告于200X年X月X日與被告簽署了，原告購買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)的紅橋區咸陽(yáng)路南端東側龍悅花園X樓X門(mén)XXX號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務(wù)進(jìn)行了具體約定。原告于200X年X月X日將首付款人民幣XXX元，于200 X年X月X日將貸款人民幣XXX元付于被告帳戶(hù)，合計總房款XXX元全部支付到被告指定帳戶(hù)。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買(mǎi)受人應盡的付款義務(wù)。依據合同第三條約定，該商品房應于20xx年10月31日前驗收合格并交付運用，但由于被告沒(méi)有依照合法取得，導致至今20xx年X月X日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴峻違約且惡意拖欠賠償款。根據合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
依照第十六條當事人以約定的`違約金低于造成的損失為由懇求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額；第十七條損失賠償額標準：逾期交付運用房屋的，根據逾期交付運用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類(lèi)房屋租金標精確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”中06-05邵公莊新區22元/月/建筑平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的違約金為人民幣XXX元。 原告多次向被告提出根據合同約定支付利息及違約金的合理懇求都遭到拒絕，被告有意躲避原告之詢(xún)問(wèn)，無(wú)奈之下，原告只得拿起法律武器來(lái)維護自己的合法權益�，F依據、20xx年6月1日執行版的相關(guān)規定，向貴院提起訴訟，懇求人民法院依法予以支持。
證據和證據來(lái)源，證人姓名和住址
此致
XXX人民法院
附：一、本訴狀副本X份（按被告人人數提交）；
二、證據X份。
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