房屋糾紛起訴狀[熱]

房屋糾紛起訴狀1

　　原告：______，性別：_______，________年____月____日出生，住址：______________。被告：XX公司，住所地：______________。法定代表人：_______，職務(wù)：_______。聯(lián)系電話(huà)：_______。訴訟請求：風(fēng)險提示：

　　訴訟請求必須具體﹑明確，該寫(xiě)的一定要寫(xiě)，因為其事關(guān)法院審查的范圍。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求，如果無(wú)相應的證據來(lái)支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會(huì )因此而向法院支付相應的訴訟費。

　　另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說(shuō)賠償原告的'一切損失之類(lèi)。雖然這是沒(méi)有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。

　　1、責令被告支付原告自________年____月____日至________年____月____日在職期間的工資_______元；

　　2、責令被告支付原告發(fā)放的業(yè)務(wù)提成_______元；

　　3、責令被告支付原告經(jīng)濟補償金_______元；

　　4、責令支付加班費_______元；

　　5、責令被告支付原告因無(wú)法享受養老保險待遇（_______元）、醫療保險待遇（_______元）、工傷保險待遇（_______元）、失業(yè)保險待遇（_______元）、生育保險待遇（_______元）而遭受的各項損失共計_______元。

　　6、被告承擔本案的訴訟費。事實(shí)與理由風(fēng)險提示：

　　訴狀是個(gè)利劍，挑起戰爭。如果沒(méi)有寫(xiě)好，那么勢必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實(shí)，是要把雙方當事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過(guò)和現狀，特別是雙方爭議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫(xiě)清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關(guān)法律條款和政策規定。 ________年____月____日，原告到被告處______________工作，簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，同時(shí)為原告繳納基本養老、醫療、工傷、失業(yè)及生育保險。直到________年____月____日原告因_______被迫離職，被告以________方式承諾離職后原告發(fā)放的業(yè)務(wù)提仍按原有約定_______款的_______的比例發(fā)放。原告的提在發(fā)放_______個(gè)月后被告突然終止了。原告曾不斷要求被告繼續按約定的_______比例發(fā)放提成,被告卻以各種理由拒絕支付原告業(yè)務(wù)提之余款。綜上所述，原告為維護自身的合法權益，依據《勞動(dòng)法》、《民法典》及《_____省工資支付條例》等法律法規向貴法院起訴，要求被告支付在職期間的工資、發(fā)放的業(yè)務(wù)提成、加班費、經(jīng)濟補償金、社會(huì )保險待遇等請求。望貴院厘清事實(shí)，依法判決，支持原告的訴請。此致________人民法院具狀人：________年____月____日風(fēng)險提示：

　　提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據等等。

　　注意，列書(shū)證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處；列舉物證，要寫(xiě)明什么樣的物品，在什么地方由誰(shuí)保存著(zhù)；列舉證人，要寫(xiě)明證人的姓名、住址，他能證明什么問(wèn)題等。

　　另外，證據和證據來(lái)源，雖然法律規定必須提交，但提交時(shí)的說(shuō)明應能簡(jiǎn)就簡(jiǎn)，盡可能在法律許可的范圍內保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據主動(dòng)。

此致

　　________________

　　上訴人：_________________

　　_____年_____月_____日

房屋糾紛起訴狀2

　　原告：胡某，男，漢族，XX年XX月XX日誕生 身份證號碼：XX 居處地：XX區XX路XX號XX室

　　被告：陳XX，女，漢族，XX年XX月XX日誕生 身份證號碼：XX 地址：XX區XX路XX號XX室 聯(lián)系電話(huà)：XX 陳XX，女，漢族，XX年XX月XX日誕生 身份證號碼：XX 地址：XX區XX路XX號XX室 聯(lián)系電話(huà)：XX 第三人：胡某，男，漢族，XX年XX月XX日誕生 身份證號碼：XX 地址：XX區XX路XX號XX室

　　聯(lián)系電話(huà)：XX

　　訴訟懇求

　　一、懇求依法確認原告占上海市XX區XX路XX號XX室 房屋1/4份額；

　　二、本案訴訟費由兩被告擔當。 事實(shí)與理由

　　原告系被告陳XX、陳XX的外公，兩被告系姐妹關(guān)系，兩被告之母為胡某，胡某系原告的女兒，第三人胡某系原告之子。 原告原系上海市XX區XX路XX號XX室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“系爭房屋”）的承租人，兩被告母親胡某系支邊回滬人員，退休投靠原告，在上海無(wú)住房。

　　20xx年，原告簽字擬定“關(guān)于住房（系爭房屋）安排的`生前承諾（遺囑）”，約定：“因本人年事已高（80歲），大兒子X(jué)X（第三人）有病，我倆生活均不能自理，現在及今后都有女兒XX照看侍候……為此，本人確定將朝北小房間歸女兒XX全部……但XX必需對我及大兒子照看侍候終生（附XX保證書(shū)）。胡某同時(shí)簽字出具“保證書(shū)”，并承諾對原告及胡某做到侍候終生。

　　同年，作為胡某侍候原告及胡某終生的條件，原告與被告陳XX、胡某、胡某簽訂“職工家庭購買(mǎi)公有住房協(xié)議書(shū)”，該協(xié)議書(shū)約定：共有份額為胡某（原告）、胡某、胡某（第三人）、陳XX（被告）各1/4.保證老年人胡某的居住權利。這樣，原告將系爭房屋的1/4份額附條件給了兩被告母親胡某。 但天有不測風(fēng)云，胡某于20xx年1月因病去世，其未能兌現侍候原告及第三人胡某終生的承諾，致使原告及第三人胡某的生活舉步維艱。

　　原告認為，原告之所以將系爭房屋的1/4份額給了胡某，是因為胡某作出了侍候原告及第三人胡某終生的承諾，但由于胡某意外病故，致使原告及第三人胡某的生活幾乎陷入絕境，故原告完全有權收回系爭房屋的1/4份額。

　　胡某去世之前，系單身，胡某母親錢(qián)XX早年已病故，原告及兩被告系法定繼承人，但當原告向兩被告提出取得系爭房屋1/4份額時(shí)，卻遭到兩被告的極力阻擾。

　　原告萬(wàn)般無(wú)奈，只好向貴院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟懇求。

此致

　　上海市XX區人民法院

具狀人：胡某

　　XX年XX月XX日

房屋糾紛起訴狀3

　　上訴人：_______

　　被上訴人：_______

　　法定代表人：______，職務(wù)：____________。

　　上訴人因與被上訴人租賃合同糾紛一案，不服_______區人民法院判決書(shū)，現提出上訴。

　　上訴請求：

　　一、撤銷(xiāo)一審判決第一項，改判上訴人與被上訴人于____年_______月_______日簽訂的《_______市_______商貿建材二期協(xié)議》無(wú)效；

　　二、撤銷(xiāo)一審法院判決第三項，改判被上訴人雙倍返還上訴人房屋租賃定金_______元、被上訴人賠償上訴人損失_______元；

　　三、本案一審、二審訴訟費用由被上訴人承擔。

　　上訴理由：

　　一、一審法院沒(méi)有對上訴人的反訴請求第一項及被上訴人的訴訟請求第一項進(jìn)行確認是錯誤的。

　　一審中，被上訴人訴求第一項為“判令原、被告解除合同關(guān)系”，上訴人反訴請求第一項為“確認原被告租賃協(xié)議無(wú)效”，上訴人與被上訴人均對合同的效力問(wèn)題提出了請求，這也是一審庭審的爭議焦點(diǎn)，故一審法院理應在判決時(shí)進(jìn)行確認，而一審判決卻故意回避該核心問(wèn)題，這是明顯違法的！

　　二、一審法院認定上訴人與被上訴人簽訂的《_______市_______商貿建材城二期協(xié)議書(shū)書(shū)》為有效協(xié)議，違反了法律的有關(guān)規定，該協(xié)議應為無(wú)效協(xié)議。

　　1、一審判決第一項要求上訴人向被上訴人支付房屋占有使用費，實(shí)際上已認可該協(xié)議為無(wú)效協(xié)議。根據最高人民法院《關(guān)于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條：房屋租賃合同無(wú)效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的.，人民法院一般應予支持。而占有使用費也只能在合同無(wú)效時(shí)才會(huì )產(chǎn)生。

　　2、____年_______月_______日，上訴人與被上訴人簽訂《_______市_______商貿建材城二期協(xié)議書(shū)書(shū)》一份。后上訴人依約對該房屋進(jìn)行裝修，裝修期間，上訴人發(fā)現_______建材城未取得建設工程規劃許可證及消防安全檢查合格證。根據最高人民法院《關(guān)于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條：出租人就未取得建設工程規劃許可證或未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。被上訴人是否取得上述證件就是本案的關(guān)鍵，____年5月26日，_______市城鄉規劃局出具證明顯示，_______建材城未取得《建設工程規劃許可證》但一審判決中，法院僅以“_______公司和_______于____年_______月_______日所簽訂的《_______市_______商貿建材城二期協(xié)議書(shū)》，是雙方在平等自愿協(xié)商一致情況下簽訂的，是各方真實(shí)意思表示，不違法法律規定，為有效協(xié)議”。本案中依照現有證據，被上訴人并未取得上述證件，故其與上訴人簽訂的上述協(xié)議，因明顯違反法律的強制性規定，應屬無(wú)效協(xié)議。

　　三、協(xié)議無(wú)效，被上訴人應雙倍返還上訴人房屋租賃定金_______元。

　　上訴人與被上訴人協(xié)議簽訂后，上訴人向被上訴人交納了定金_______萬(wàn)元。被上訴人作為房屋的出租人，沒(méi)有盡到法定和約定義務(wù)，_______建材城迄今仍未取得建設工程規劃許可證；未經(jīng)公安消防機構安全檢查，且《城市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理條例》也明確規定，開(kāi)發(fā)商應在工程竣工后，進(jìn)行規劃、人防、消防、質(zhì)檢、供水、供電、供氣等專(zhuān)項驗收后，驗收手續齊全后報市建委備案，須取得《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目竣工驗收備案證》后，方可交付使用。依據《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規定：收受定金一方不履行約定債務(wù)的，應當雙倍返還定金。而_______建材城在不具備上述出租條件情形下，卻依然違法出租，明顯違反了該法律規定，故其應雙倍返還上訴人房屋租賃定金_______元。

　　四、因協(xié)議無(wú)效，上訴人應賠償被上訴人損失共計_______元。

　　上訴人曾對租賃物進(jìn)行裝修，期間共投入裝修費用_______元。根據《關(guān)于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條：當事人請求賠償因合同無(wú)效受到的損失，人民法院按照合同法和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規定處理。其中第九條規定：承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成符合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有，不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。已形成符合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無(wú)效的過(guò)錯分擔現值損失。另，《合同法》第五十八條規定：合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或沒(méi)必要返還的，應當折價(jià)補償。有過(guò)錯的乙方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯的，應當各自承擔相應的責任。上訴人依約對租賃房屋進(jìn)行裝修，因被上訴人所建房證件不全，具有重大過(guò)錯，才導致租賃合同無(wú)效，故被上訴人應賠償上訴人的全部經(jīng)濟損失_______元。

　　綜上所述，一審判決認定事實(shí)和適用法律均有錯誤，懇請二審法院能認真查明事實(shí)，正確適用法律，維護上訴人的合法權益，糾正一審錯判，做出符合客觀(guān)事實(shí)和法律規定的公平、公正裁判！

此致

　　_______市中級人民法院

　　上訴人：

　　____年__月__日

房屋糾紛起訴狀4

　　原告：李xx,男，漢族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx,電話(huà)：

　　被告：張xx,男，漢族，xx年xx月xx日出生，住xxxxx,電話(huà)：

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證；

　　2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金；

　　3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

　　事實(shí)與理由：

　　原、被告雙方于xx年xx月xx日簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同約定被告應當于xx年xx月xx日之前為原告辦理房屋所有權證。然而直到xx年xx月xx日過(guò)后六個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責任，被告的行為嚴重損害的了原告的.利益。

　　為此，原告為維護自身合法利益，特向人民法院提xx訟，望貴院支持原告的訴訟請求。

此致

　　xx人民法院

　　具狀人：

　　xx月xx日

房屋糾紛起訴狀5

　　原告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯(lián)系電話(huà);

　　被告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯(lián)系電話(huà);

　　訴訟請求：

　　一、請求貴院判令被告繼續履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續。

　　二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣×××元，違約金×××元/天，(由20xx年10月31日至20xx年6月10日)逾期7個(gè)月，(按銀行同期貸款利率計算)。

　　三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣×××元(大寫(xiě)： )。

　　四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權延期帶來(lái)的損失×××元。(按銀行現利率執行)。

　　五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關(guān)費用由被告承擔。

　　事實(shí)與理由

　　原告與被告系商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。原告于200×年×月×日與被告簽署了《商品房的買(mǎi)賣(mài)合同》，原告購買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)的紅橋區咸陽(yáng)路南端東側龍悅花園×樓×門(mén)×××號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務(wù)進(jìn)行了詳細約定。原告于200×年×月×日將首付款人民幣×××元，于200 ×年×月×日將貸款人民幣×××元付于被告帳戶(hù)，合計總房款×××元全部支付到被告指定帳戶(hù)。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買(mǎi)受人應盡的付款義務(wù)。根據合同第三條約定，該商品房應于20xx年10月31日前驗收合格并交付使用，但由于被告沒(méi)有依照《天津市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今20xx年×月×日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的.損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類(lèi)房屋租金標準確定。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布20xx年房屋租賃市場(chǎng)指導租金的通知》中《紅橋區20xx年住宅房屋指導租金》06-05邵公莊新區22元/月/建筑平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的違約金為人民幣×××元。

　　原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢(xún)問(wèn)，無(wú)奈之下，原告只得拿起法律武器來(lái)維護自己的合法權益�，F根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》20xx年6月1日執行版的相關(guān)規定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。

　　證據和證據來(lái)源，證人姓名和住址

　　此致

　　×××人民法院

　　附：一、本訴狀副本×份(按被告人人數提交);

　　二、證據×份。

　　具狀人：×××

　　×年×月×日

房屋糾紛起訴狀6

　　原告：xx，男，23歲，漢族，身份證：371xxxxxx地址：xx路xx

　　號，電話(huà)：1562788xxxx

　　被告：xx，男，xx歲，漢族，身份證：xxx，地址：xx路

　　xx號電話(huà)：15899xxxxx

　　訴訟請求：

　　1:被告返還原告的房屋保證金1000元。

　　2：被告返還原告自20xx年xx月31日始剩余3個(gè)月

　　20天的房屋預付款xxx元。

　　3:被告承擔整本案訴訟費。

　　事實(shí)與理由：

　　xx年xx月xx日原告與被告簽訂了xx號樓x單元xx室的房屋租賃合同，被告一次性收取原告6個(gè)月房租4200元和保證金1000元，共計5200元。（見(jiàn)證據1.2）

　　原告因工作原因不能繼續承租此房，原告20xx年一月份開(kāi)始多次聯(lián)系被告商議退房事宜，被告多次推拖，直到20xx年1月31日才同意見(jiàn)面，20xx年1月31日被告強行收回原告所有房屋鑰匙，并且把原告趕出門(mén)外，把門(mén)反鎖將鑰匙帶走（見(jiàn)證據3）。原告與被告協(xié)商要回鑰匙繼續租住或退還剩余部分房款和押金，被告堅持不再返還原告鑰匙，不再讓原告繼續租住，不退還任何預付款和押金。被告違反了雙方所簽訂的《房屋租賃合同》條款中的第五條和第六條，詳情條款見(jiàn)證據1。

　　被告在原告合法有效租住期內收走鑰匙，強行更改原告的.合法租住期限使原告無(wú)法繼續居住，并且不再退還任何房款和押金，嚴重影響了原告的合法權益，特向法院提出訴訟，請求法院貴院依法作出公正裁決。

　　證據和證據來(lái)源，證人姓名和住址：1.房屋租賃合同一份。2.房屋押金收據和房租費收據各一份。3.錄音

　　此致xx市xx區人民法院

　　附：本訴狀副本1份

　　起訴人：xx

　　20xx年5月16日

房屋糾紛起訴狀7

　　原告：______________，女，1981年2月5日出生，漢族，無(wú)業(yè)，住_____________，身份證號碼_____________.

　　被告：______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地_________________，實(shí)際經(jīng)營(yíng)地_____________(郵編101100)，注冊號________________，聯(lián)系電話(huà)________________.

　　法定代表人_______________，系公司董事長(cháng)。

　　案由：_________________商品房預售合同糾紛

　　訴訟請求：_________________

　　1.判令被告向原告支付逾期交房違約金262327.26元及其自20__年1月10日至實(shí)際支付之日的利息，暫計至20__年3月20日為19271.2元，以上合計281598.46元;

　　2.判令被告承擔本案訴訟費用。

　　事實(shí)與理由：_________________

　　20__年12月31日，原告與被告簽訂了編號為Y_______________的《商品房預售合同》。根據該合同的約定，被告應在20__年8月30日前向原告交付房屋，否則需向原告支付逾期交房的`違約金;違約金自約定的交房期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，依原告全部已付款的萬(wàn)分之一按日計算，并于實(shí)際交房之日起30內向原告支付。

　　20__年1月22日，原告向被告支付了全部購房款，但是被告未按照合同約定時(shí)間交付房屋。20__年10月7日，原告與被告簽訂了《補充協(xié)議》，被告承諾在20__年5月30日前交付房屋。據此協(xié)議，被告逾期交房的違約金仍按《商品房預售合同》中約定的交房日期即20__年8月30日之次日起計算。

　　20__年8月18日，被告向原告發(fā)出了《關(guān)于推遲交房的致歉信》。在該致歉信中，被告明確說(shuō)明，“我司將嚴格依照與您簽署的《北京市商品房預售合同》約定的方式向您支付違約金”。直到20__年12月10日，被告方將《商品房預售合同》項下的房屋交付給原告。

　　根據被告逾期交付房屋的事實(shí)以及雙方關(guān)于違約金的約定，被告應當向原告支付自20__年8月31日起至20__年12月10日止的違約金及其利息。被告在實(shí)際交付房屋之日30日內未向原告支付違約金。原告多次要求被告支付違約金，被告始終不支付。20__年1月，原告委托律師向被告發(fā)出《律師函》，被告簽收后仍不向原告支付違約金。

　　綜上所述，為維護合法權益，原告根據我國法律的相關(guān)規定，向貴院提起訴訟，懇請貴院支持原告的訴訟請求。

此致

　　___________人民法院

　　具狀人：___________

　　____年_____月_____日

房屋糾紛起訴狀8

　　原告：xx，男，漢族，xx年xx月xx日出生，xx號：xxx，電話(huà)：xx，住址：xx 。

　　被告：xx，男，漢族，xx年x月xx日出生，xx號：xxx，電話(huà)：xx，住址：xx。

　　第三人：xx，法定代表人：xx，住所地：xx。

　　第三人：xx，電話(huà)：xx，法定代表人：xx住所地：xx。

　　訴訟請求：

　　1、被告繼續履行購房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權變更登記；

　　2、辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續中產(chǎn)生的.一切費用由被告承擔；

　　3、本案訴訟費及其他相關(guān)費用由被告方承擔。

　　事實(shí)與理由：

　　原被告雙方于xx年xx月xx日簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當日已向被告給付購房款20萬(wàn)元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權變更登記。并稱(chēng)，待本案第三人xx為其辦理完畢房產(chǎn)xx后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權變更登記的真實(shí)原因是，已將在向第三人xx公司購買(mǎi)房屋時(shí)取得的相關(guān)手續丟失，無(wú)法辦理產(chǎn)權變更登記。無(wú)奈，原告只能訴諸法律。

　　綜上，為了維護原告的合法財產(chǎn)權益，特向貴院提起訴訟，懇請貴院在查清事實(shí)的基礎上，判如所請。

此致

天津市xx區xx法院

　　具狀人：

　　20xx年月日

房屋糾紛起訴狀9

　　原告：__________________公司，住所地__________，組織機構代碼________。

　　法定代表人：__________________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　被告：____________公司，住所地__________，組織機構代碼________。

　　法定代表人：__________________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________________

　　訴訟請求：

　　一、請求依法判令被告支付原告工程款人民幣_____元，并支付原告上述款項自_____年___月____日起至實(shí)際支付之日止的利息損失(按______銀行同期同檔次貸款基準利率計算);

　　二、本案訴訟費用由被告承擔。

　　事實(shí)與理由：

　　_____年_____月____日，被告將__________工程發(fā)包給原告，并與原告簽訂了《_________合同》，合同約定：施工面積約為_(kāi)______，總工程價(jià)約為_(kāi)_____元，按實(shí)際施工面積結算工程款。合同對如何支付工程款作了約定：1、合同簽訂后，被告向原告支付總款_____作為合同定金;2、工程全部完成，經(jīng)現場(chǎng)驗收合格，核對施工數量，被告向原告付清工程款______，余下_____質(zhì)量保證金，待保修期滿(mǎn)______年后，一次性付清。合同中明確約定工程保修期為_(kāi)___(大寫(xiě))年，保修期自竣工驗收簽字之日起計。合同簽訂后，被告支付了____萬(wàn)元的'定金。_____年____月____日，被告驗收了該工程，并對原告實(shí)際施工面積和工程總價(jià)款都予以了簽字確認。原告實(shí)際施工防腐面積為_(kāi)______，工程總價(jià)款為_(kāi)______元。時(shí)至今日，該工程的保修期早已屆滿(mǎn)，但被告僅支付工程款_____元，余下工程款_____元。原告曾多次催討該款項，但被告均以各種理由推脫支付剩余款項。

　　綜上所述，被告的行為已嚴重損害了原告的合法權益。為此，為保護原告的合法權益，特依據《中華人民共和國民事訴訟法》第108條之規定訴至貴院，請依法予以判決。

　　______人民法院

　　具狀人：_______

　　___年___月___日

房屋糾紛起訴狀10

　　原告：姚，男，漢族， 年 月 日出生，住 市 區路號幢 室。

　　原告：湯，女，漢族， 年 月 日出生，住 市 區路號幢 室。

　　二原告聯(lián)系地址： 市寧路號 大廈 室。

　　郵編：聯(lián)系電話(huà)：

　　被告：余，女，中國居民， 年 月 日出生，永久性居民身份證號：。

　　被告：余，男，中國居民， 年 月 日出生，永久性居民身份證號：。

　　二被告聯(lián)系地址： 市路弄號 室。

　　郵編： 聯(lián)系電話(huà)：

　　訴訟請求：

　　1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35，680元整;

　　2、訴訟費由二被告承擔。

　　事實(shí)與理由：

　　20 年12月5日，原、被告在房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《 市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，合同約定原告(即乙方)購買(mǎi)被告(即甲方)所有的 市 區路號幢 室房屋，房?jì)r(jià)款為人民幣4 萬(wàn)元整。簽約當天，雙方簽署了補償協(xié)議，約定乙方另行補償甲方裝修及設備款人民幣8 萬(wàn)元整。原告于簽約當日支付被告人民幣5萬(wàn)元整;于20 年12月13日支付被告人民幣274萬(wàn)元整。根據本買(mǎi)賣(mài)合同補充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項(即人民幣290萬(wàn)元整)后3個(gè)工作日內，將該房屋交付乙方，交付標志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，并對物業(yè)管理費、水、電、煤氣(若有)、電話(huà)(若有)、有線(xiàn)電視(若有)等費用進(jìn)行結算。同時(shí)，本買(mǎi)賣(mài)合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續當日，直接支付甲方房款人民幣1萬(wàn)元整。20 年2月3 日，原告貸款銀行農業(yè)銀行放款給被告人民幣290萬(wàn)元，按照買(mǎi)賣(mài)合同約定，被告應于3個(gè)工作日即20 年2月8日內交房給原告。被告因故遲延交房，直至 20 年2月21日(共計13天)，原、被告簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)交接書(shū)》完成交付手續，原告支付被告尾款人民幣1萬(wàn)元。

　　基于上述事實(shí)，原告認為，原、被告之間簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同系真實(shí)意思表示，應屬合法、有效，被告未按合同約定按時(shí)交付房屋已構成違約，根據買(mǎi)賣(mài)合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權利轉移)給乙方，應當向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬(wàn)分之五計算，違約金自本合同約定應當交付之日起至實(shí)際交付之日止。被告違約遲延 13天交付房屋，合計人民幣37,050元，扣除原告遲延1天付款的'違約金人民幣1,370元，被告應支付原告逾期交房違約金人民幣35,680元。特此，懇請貴院依法判如所請。

此致

　　市 區人民法院

　　具狀人：

　　年 月 日

房屋糾紛起訴狀11

　　原告：xx，男，23歲，漢族身份證號：371xxxxxx地址：xx路xx號，電話(huà)：1562788xxxx

　　被告：xx，男，xx歲，漢族身份證號：3728xxxxx，地址：xx路xx號電話(huà)：15899xxxxx

　　訴訟請求：

　　1：被告返還原告的房屋保證金1000元。

　　2：被告返還原告自20xx年xx月31日始剩余3個(gè)月20天的.房屋預付款xxx元。

　　3：被告承擔整本案訴訟費。

　　事實(shí)與理由：20xx年xx月xx日原告與被告簽訂了xx號樓x單元xx室的房屋租賃合同，被告一次xx收取原告6個(gè)月房租4200元和保證金1000元，共計5200元。（見(jiàn)xx據1.2）

　　原告因工作原因不能繼續承租此房，原告20xx年一月份開(kāi)始多次聯(lián)系被告商議退房事宜，被告多次推拖，直到20xx年1月31日才同意見(jiàn)面，20xx年1月31日被告強行收回原告所有房屋鑰匙，并且把原告趕出門(mén)外，把門(mén)反鎖將鑰匙帶走（見(jiàn)xx據3）。原告與被告協(xié)商要回鑰匙繼續租住或退還剩余部分房款和押金，被告堅持不再返還原告鑰匙，不再讓原告繼續租住，不退還任何預付款和押金。被告違

　　反了雙方所簽訂的條款中的第五條和第六條，詳情條款見(jiàn)xx據1。

　　被告在原告合法有效租住期內收走鑰匙，強行更改原告的合法租住期限使原告無(wú)法繼續居住，并且不再退還任何房款和押金，嚴重影響了原告的合法權益，特向法院提出訴訟，請求法院貴院依法作出公正裁決。

　　xx據和xx據來(lái)源，xx人姓名和住址：1、房屋租賃合同一份。2、房屋押金收據和房租費收據各一份。3、錄音。

　　此致xx市xx區xx法院

　　附：本訴狀副本1份

　　起訴人：xx

　　20xx年5月16日

房屋糾紛起訴狀12

　　原告：__________，性別：_______，______年_____月_____日出生，____族，

　　身份證號碼：____________________，聯(lián)系電話(huà)：_________________，住址：__________________。

　　被告:__________，性別：_______，______年_____月_____日出生，____族，

　　身份證號碼：____________________，聯(lián)系電話(huà)：_________________，住址：__________________。

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告賠償因房屋漏水給原告造成租金損失_____元；

　　2、請求法院判令被告對原告的房屋承擔質(zhì)量保修責任，或者承擔全部修繕費用，并承擔自房屋修復之日起____年的質(zhì)量保證責任；

　　3、請求法院判令被告承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任；

　　4、請求法院判令被告免除自____年___月___日起至房屋修復之日止的物業(yè)管理費用；

　　5、請求法院判令被告承擔本案的訴訟費用及鑒定費用。

　　事實(shí)和理由

　　原告系__________路_______________號_______________棟_______________號房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的_______產(chǎn)權人，被告系該房屋的_________________________________。

　　_____年____月___日，原告與被告簽訂《________房買(mǎi)賣(mài)合同》，購買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)建設的、被告承建施工的該房屋，房屋面積為_(kāi)____㎡，房屋用途為_(kāi)___。_____年____月____日，被告將房屋交付給原告，并同時(shí)提供了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》。____年____月____日，原告與_________有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“__________裝飾公司”）簽訂《房屋租賃合同》，將該房屋租賃給__________裝飾公司作為_(kāi)__用房，租賃期限為_(kāi)___年，第_____年至第_____年的租金按_____元∕日∕平方米計算，第_____年的租金按_____元∕日∕平方米計算。合同訂立后，__________裝飾公司出資對該房屋進(jìn)行了整修。

　　然而，從_____年初開(kāi)始，被告所有的房屋就多次沿其地板向原告房屋的屋頂大面積的滲漏水，漏水最嚴重時(shí)原告房屋的地面積水達_____左右。漏水_____流入原告的_____，導致房屋內的_____嚴重損壞。原告及房屋使用人__________裝飾公司多次要求被告予以維修，雖然被告進(jìn)行過(guò)維修，但未從根本上解決房屋漏水問(wèn)題，漏水事故仍發(fā)生。_____年_____月以后，被告就以房屋保修期限屆期為由，拒絕承擔保修責任，該房屋至今仍處于漏水之中。由于房屋的嚴重漏水，不但給原告及房屋使用人__________裝飾公司造成了巨大的財產(chǎn)損失，而且，還導致原告及房屋承租人__________裝飾公司不能正常使用該房屋。

　　1、《建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條第（二）項“在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年的規定，被告向原告交付房屋的時(shí)間為_(kāi)___年___月___日，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》規定的外墻面、地下室、廚房及衛生間地面、管道等防滲漏的保修年限為5年，原告的房屋在保修期限內。

　　2、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條第二款“交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內，出賣(mài)人應當承擔修復責任；出賣(mài)人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔�！钡囊幎�，被告應當對原告的房屋承擔保修責任或者承擔房屋的全部修繕費用。

　　3、根據《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十四條“在保修期限內，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求�！钡囊幎�，被告應當對原告的'財產(chǎn)損失承擔賠償責任。

　　4、根據《_____》的第八十三條“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失�！钡囊幎�，被告作為原告樓上的相鄰業(yè)主，應正確的處理截水、排水的相鄰關(guān)系，在多次漏水給原告造成損失并導致原告房屋無(wú)_____常使用的情況下，仍不采取排除妨礙、消除危險、及時(shí)修理等防范措施，被告應當向原告承擔停止侵害、排除妨礙、修理、賠償損失等民事責任。

此致

　　________________人民法院

　　具狀人：___________

　　_____年____月_____日

房屋糾紛起訴狀13

　　原告：xx

　　被告：xx

　　訴訟請求

　　1、依法分割被繼承人xx的遺產(chǎn);

　　2、依法判令被告承擔本案的所有訴訟費用。

　　事實(shí)和理由

　　被繼承人xx于xx年xx月xx日死亡，原告系被繼承人的被繼承人死后留有一套位于xx的'房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房)。

　　被繼承人相繼去世，該房依法應由原告和被告繼承，又因一直未對該房進(jìn)行分割，該房依法應屬原告和被告共同共有。但被告卻想將該房據為己有并私自出租，嚴重侵犯了原告的合法權益。

　　現原告與被告就該房分割一事產(chǎn)生糾紛，故依法訴至貴院，請求貴院依法支持兩原告的訴訟請求，保護兩原告的合法權益。

此致

　　xx人民法院

具狀人xx

　　xx年xx月xx日

房屋糾紛起訴狀14

　　原告：

　　被告：

　　案由：房屋租賃合同糾紛。

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號為_(kāi)________的房屋租賃合同。

　　2、判令被告返還原告房租人民幣_________元及利息。

　　3、判令被告返還原告租房押金人民幣_________元及利息。

　　4、判令被告返還原告中介費人民幣_________元及利息。

　　5、判令被告返還原告的有線(xiàn)電視費_________元。以上合計：_________元。

　　5、本案訴訟費由被告承擔。

　　事實(shí)與理由：

　　原、被告雙方于____年___月___日簽訂了一份合同編號為_(kāi)_____的房屋租賃合同，租賃合同中約定：被告為_(kāi)______出租人（甲方），原告為_(kāi)______承租人（乙方），甲方將位于_________的房屋出租給原告居住，租賃期限自____年___月____日至____年_____月_____日，租金每月_______元，有線(xiàn)電視費_______元，租金支付方式為押一付三，被告收取原告押金人民幣_______元，有線(xiàn)電視費_______元。

　　原告與被告簽訂租賃合同后，按照合同約定支付了被告從____年___月_____日至____年______月_____日3個(gè)月的房租_______元、押金_______元、中介費_______元及有線(xiàn)電視費_______元。原告住進(jìn)租用的房屋后，發(fā)現被告出租給原告的'房屋無(wú)法使用熱水，熱水器是壞的，房屋里的電視也是壞的，原告立即打了被告的投訴電話(huà)，將房屋的情況告訴了被告，要求被告立即維修，但被告拒絕，過(guò)了幾天后，被告仍未維修熱水器及電視，原告要求被告退房，被告告知原告，房屋不能退，但被告同意在7天內將原告租賃的房屋轉租。

　　____年___月_____日，被告為了將原告租賃的房屋轉租出去，將租賃給原告房屋的鑰匙收了回去，讓原告搬出了租賃的房屋，被告答應原告，將租賃的房屋轉租出去，并同意退還原告多交的房租及押金，但直到現在，被告沒(méi)有退還原告多交的房租。原告也多次要求被告返還多交的房租及押金，但被告拒絕。

　　被告不僅不退還原告多交房租及押金，而且在____年_____月_____日，要求原告再支付3個(gè)月的房租。

　　____年___月_____日，被告將租賃給原告的房屋收回后，原告就沒(méi)有在租賃的房屋居住，從____年___月_____日至____年_____月______日，被告收取原告的房租無(wú)事實(shí)與法律依據，被告應當返還原告多交的房租_______元。

　　被告為了將出租的房屋轉租，收回了原告房屋的鑰匙，被告實(shí)施這些行為后，被告與原告終止了履行房屋租賃合同，被告沒(méi)有要求原告再支付房租的權利，原告也沒(méi)有再向被告支付租金的義務(wù)，被告沒(méi)有按照合同約定為原告租到房子，根據《合同法》第94條、第97條的規定，原告可解除與被告簽訂的'租賃合同，被告應當返還原告沒(méi)有居住期間的房租、押金、中介費及有線(xiàn)電視費。

　　為了維護自身合法權益，原告特向法院起訴，懇請法院依法支持原告的訴訟請求。

此致

　　_______市_______區人民法院

　　具狀人：

　　代理律師：

　　年 月 日

房屋糾紛起訴狀15

　　原告：張XX，女，回族，1980年11月25日出生，戶(hù)籍地：天津市XX區丁字沽三號路程光里10門(mén)XXX號，現住xx市東城區建國門(mén)內大街5號，電話(huà): 186xxxxxxxx.

　　被告:趙X，男，回族，1968年6月25日出生，身份證號：XXXX051962XXXXXXXX.住址：xx市東城區豆瓣胡同2號樓12單元XXX號，電話(huà)：139xxxxxxxx.

　　案由：房屋租賃合同糾紛

　　訴訟請求：

　　1、請求確認原、被告20xx年9月29日所簽訂的《xx市房屋租賃合同》于20xx年1月27日解除;

　　2、請求判令被告退還原告房屋租金16940元及押金6500元(共計23440元)，并賠償利息損失(自20xx年1月31日起按照中國人民銀行同期貸款利率計算至法院生效判決書(shū)指定履行之日止).

　　3、請求判令被告支付違約金按月租金的100%即6500元;

　　4、本案訴訟費由被告承擔。

　　事實(shí)與理由：

　　原、被告于20xx年9月XX日簽訂《xx市房屋租賃合同》一份，合同約定由被告將坐落于xx市XX區豆胡同2號樓12單元18XX號出租于原告，租賃期限自20xx年10月15日至20xx年10月14日，租金第一年為6500元每月，第二年為6600元每月，第三年為6800元每月，租金支付方式為押一付三，各期租金以銀行轉賬形式支付，物業(yè)管理費等其他費用按合同約定各自承擔。原告于簽訂合同當日支付給被告愛(ài)人定金6500元整，后通過(guò)銀行轉賬將第一季度的房租及押金補齊。另雙方約定在租賃期內，甲方提前收回房屋的'，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的100%向對方支付違約金;甲方應退還相應租金。20xx年1月19日下午，轄區民警以為原告是房東，便通知原告到轄區派出所(原告朋友代去的)，在得知原告非房東后，要求原告通知房主，示明xx市關(guān)于治理群租房的規定，并限期騰退房屋。1月22日原告便打電話(huà)跟被告談這個(gè)事情，被告告知一切按照派出所要求辦理，由于派出所禁止被告將房屋群租，致使原告的合同目的無(wú)法實(shí)現，故應當承擔違約責任，并根據合同約定退還租金及押金，但在1月25日與被告商討的過(guò)程中，被告稱(chēng)原告沒(méi)資格與其談退錢(qián)的事，讓原告先退房，押金的事也甭想了，騰完房后看是誰(shuí)賠誰(shuí)。20xx年1月27日原告通知被告解除合同并于三日內退還租金及押金，并事先約好讓朋友與其交接，但被告未在約定時(shí)間交接，也未在三日內退還原告所交納的租金及押金。無(wú)奈，原告只能訴諸于法律，特向貴院提起訴訟，請求貴院依法秉公判決，以維護原告方的合法權益。

　　此致

　　xx市xx區人民法院

　　具狀人：

　　20xx 年 月 日