房屋買(mǎi)賣(mài)起訴狀范本專(zhuān)業(yè)版

　　原告：__________

　　住址：__________

　　電話(huà)：__________

　　被告：__________

　　住所地：__________

　　法定代表人：__________

　　聯(lián)系人：__________

　　電話(huà)：__________

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證；

　　2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金；

　　3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。

　　事實(shí)與理由：

　　_______年___月___日，原告向被告支付_________萬(wàn)元（￥_________元)用于購買(mǎi)被告于_______年開(kāi)發(fā)建成的_____小區_____號樓_____、_____兩套住房，由于該小區是現房銷(xiāo)售，被告于原告付款當日便將房屋交付入住。_______年___月___日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權證，但時(shí)至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的房屋所有權證，原告多次聯(lián)系被告方該項目的負責人_____要求辦理房屋產(chǎn)權手續，均未果。

　　綜上所述，被告作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產(chǎn)權證并支付違約金。

　　為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。

此致

　　_____市_____區人民法院

　　具狀人：__________

　　_______年___月___日

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