關(guān)于宅基地買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)人們法律意識的建立，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的關(guān)于宅基地買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
關(guān)于宅基地買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方：
乙方：
經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，甲乙雙方就宅基地使用權轉讓達成轉讓協(xié)議如下：
1、宅基地位置、面積、
甲方將位于_________________________________________南至西至北至。上述宅基地的使用權和附屬設施包括：甲方現有宅基地的所有建設設施和水電戶(hù)口。乙方終身享有。
2、確保宅基地手續真實(shí)，來(lái)源合法，所有權明確，四至界限明確。如發(fā)生與甲方有關(guān)的.所有權或債務(wù)糾紛，甲方應負責給乙方造成的經(jīng)濟損失的全部賠償。
三、轉讓金額
本宗地轉讓價(jià)格為人民幣_______元，大寫(xiě)：_______________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付2萬(wàn)元，其余款項在取得宅基地使用權證及相關(guān)手續后交付給乙方。
五、宅基地交付時(shí)間：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
六、財產(chǎn)所有權
1、宅基地上的房屋由乙方自行出資，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，甲方應在法律政策許可的前提下，無(wú)條件配合乙方以乙方名義辦理土地證和房產(chǎn)證，相關(guān)費用由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方都不得反悔。
如果甲方反悔，應全額退還宅基地轉讓款________________________________________
7、在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方以乙方名義辦理宅基地使用證及相關(guān)手續，相關(guān)費用由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議，導致宅基地無(wú)法轉讓或無(wú)故交付的，甲方應向乙方支付2萬(wàn)元的違約金。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。甲乙雙方簽字后生效，雙方協(xié)商解決未盡事宜。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
___年___月___日___年___月___日
關(guān)于宅基地買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲乙雙方本著(zhù)責任分清、自愿有償的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現將甲方有償轉讓給乙方。宅基地土地使用權（長(cháng)期使用）和一層房地產(chǎn)所有權達成下列協(xié)議，雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于____________面積土地使用權____________平方米及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉讓給乙方。
二、宅基地四鄰：東鄰：_____________、西鄰：_________________、南鄰：__________________ 、北鄰：_______________ 。
三、雙方的責任。
1、甲方保證宅基地使用權屬于甲方使用，甲方保證轉讓使用前未抵押宅基地使用權，無(wú)其他糾紛、債權、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接因甲方債權、債務(wù)糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、國家政策允許轉讓的，甲方應免費協(xié)助乙方辦理轉讓手續，乙方應負責轉讓甲乙雙方的支付費用。
3、乙方責任：在使用期內，國家或有關(guān)政策部門(mén)依法向乙方收取的`全部資金，也由乙方承擔相關(guān)費用。
4、轉讓價(jià)為人民幣12萬(wàn)元（大寫(xiě)：一撿二萬(wàn)元整）。
5、本協(xié)議生效后，甲方及其繼承人不得向乙方主張享有當地使用權和地上建筑物所有使用權，單方面違約金為120萬(wàn)元。
六、未盡事項由雙方協(xié)商解除，簽訂的補充修改與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：身份證：
簽訂日期：
乙方：身份證：
簽訂日期：
公證人：身份證：
簽訂日期：
關(guān)于宅基地買(mǎi)賣(mài)合同3
賣(mài)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商，甲方同意將宅基地賣(mài)給乙方，乙方自愿購買(mǎi)，為明確雙方的權利和義務(wù)，特以下條款共同守信：
一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長(cháng)20米，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。
二、該宅基地售價(jià)為_(kāi)________元(_________整)
三、乙方于_________年3月12日付款_________元(_________整)剩余_________元(_________整)于使用前付清。
四、該宅基地屬于甲方個(gè)人，與他人無(wú)關(guān)。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定，雙方必須共同守信，如一方違約，由違約方承擔對方一切經(jīng)濟損失即付違約金_________元。
六、此協(xié)議一式二份，雙方簽字捺印生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
關(guān)于宅基地買(mǎi)賣(mài)合同4
出售方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______
身份證號：_______
身份證號：_________________
購買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______
身份證號：_______
身份證號：_________________
出售方與購買(mǎi)方就位于江西省上饒市信州區上玉路56號的房屋買(mǎi)賣(mài)事項(因出售方急需長(cháng)期流動(dòng)資金)，經(jīng)雙方充分、平等，友好協(xié)商一致，自愿達成本合同。
一、本合同
雙方當事人均為上饒市信州區合法常住居民。
二、房屋情況：
1、本合同交易的房屋位于上饒市信州區的上玉路56號，建筑面積約為_(kāi)_____平方米，房屋結構為大門(mén)朝東坐北朝南。
2、該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉讓該房屋。
三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的`交付使用，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買(mǎi)方，對此不反悔；本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵；本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛，出售方僅將該房屋售予購買(mǎi)方；該房屋售予購買(mǎi)人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買(mǎi)人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等；出售方愿意積極配合購買(mǎi)人辦理房屋產(chǎn)權的相關(guān)手續以及愿意積極配合購買(mǎi)人爭取和維護對該房屋的權益。
四、房屋價(jià)格：
1、本合同項下房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
2、購買(mǎi)方：于本合同簽訂之日起當天，一次性將現金人民幣_________萬(wàn)元支付給出售方，出售方開(kāi)具收款收據以為憑證。
五、出售方因本次房屋出售事出緊急
故一時(shí)未找到新的居住場(chǎng)所，且出售方同購買(mǎi)方雙方關(guān)系較友好；所以購買(mǎi)方同意把本協(xié)議購買(mǎi)之房屋暫時(shí)借給出售方居住，但最長(cháng)居住期限不得超過(guò)______個(gè)月(自本合同簽訂之日算起)；且出售方只限于享受暫時(shí)居住權，該房屋的其他一切權益包括但不限于該房屋的轉讓權出售權和征地補償、拆遷補償權全部歸購買(mǎi)方獨享。
六、購買(mǎi)方根據第四條支付清購房款之日起
出售方應交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料；購買(mǎi)方支付價(jià)款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨自享有該房屋的轉讓權出售權和征地補償、拆遷補償權的；出售方應當承擔違約責任暨(購買(mǎi)方一次性全額返還購買(mǎi)方：購房本金共計人民幣_________萬(wàn)元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購買(mǎi)方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計量每日千分之二的違約金。
七、出售方、購買(mǎi)方雙方同意上述協(xié)議
各無(wú)異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決，協(xié)調解決不了可上訴當地人民法院仲裁。
八、本合同正本一式貳份
每份共二頁(yè)；雙方每人各持一份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
九、本合同條款中若有無(wú)效條款并不影響其他條款的有效實(shí)施。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
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