民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板熱門(mén)
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同出現的次數越來(lái)越多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的民間房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板熱門(mén)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方（出賣(mài)方）：______________
乙方（受讓方）：______________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)政策法規之規定，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂條約如下：
第一條：房屋基本情況
一、甲方售賣(mài)房屋座落：________幢____號________室____號________建筑結構總層________建筑面積（平方）房屋用途為_(kāi)___，房屋建成年份：________年。
二、房屋登記簿記載所有權證編號：__________。
第二條：房屋的其他情況
一、該房屋其它所（共）有權證狀況為下列第_____項。（僅選一項）
1、出賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有其它所（共）有權證。
2、該房屋登記簿記載其它所（共）有權證號為_(kāi)______________，出賣(mài)方保證已就該房屋出賣(mài)事由征得其他各位所（共）有權人的同意。
二、房屋抵押狀況為下列第_____項。（僅選一項）
1、出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。
2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設定抵押權。出賣(mài)方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷(xiāo)相應的＇抵押登記，相關(guān)費用由出賣(mài)方承擔。
三、房屋租賃狀況為下列第_____項。（僅選一項）
1、出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。
2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣(mài)方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。出賣(mài)方承諾在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系，并注銷(xiāo)相應的租賃登記，相關(guān)費用由出賣(mài)方承擔。
四、房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。（僅選一項）
1、該房屋目前由__________________負責物業(yè)管理。
2、該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。
3、隨同該房屋同時(shí)轉讓給買(mǎi)受方的房屋附屬物品詳見(jiàn)本合同附件一。
第三條：價(jià)格與費用
一、按實(shí)得建筑面積計算，該房屋單位（售價(jià)）（暫定價(jià)）為每平方米______元（________幣），總金額為_(kāi)_____元（____幣）整。
除上述房?jì)r(jià)款外，甲方依據有關(guān)規定代政府收取下列稅費：
1.代收____，計（_____幣）____元整。
2.代收____，計（_____幣）____元整。
上述代收稅費合計（_____幣）______元整。
二、房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款。（僅選一款）
1、一次性付款：
買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款，一次性支付人民幣（￥___________元）_________元整。
2、分期付款：
買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣（￥___________元）________元整。
買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣（￥___________元）________元整。
買(mǎi)受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣（￥___________元）________元整。
3、貸款支付：
4、其它方式：
第四條：乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協(xié)議第八條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協(xié)議規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過(guò)___幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時(shí)，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：
1.終止協(xié)議，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2.乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續履行。
上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的契稅由___方承擔，營(yíng)業(yè)稅由___方承擔，印花稅由___方承擔，個(gè)人所得稅由___方承擔，向房產(chǎn)交易部門(mén)交納的手續費由___方承擔。其它稅費約定情況：
本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
第五條：本合同一式叁份，甲，乙雙方各執一份，市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份
第六條：甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為
第七條：其它約定事項
出賣(mài)方：____________
買(mǎi)受方：____________
______年___月___日
______年___月___日
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