商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)解除協(xié)議
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編幫大家整理的商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)解除協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。
商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)解除協(xié)議1
甲方(出賣(mài)人)：____________
法定代表人：____________
乙方(買(mǎi)受人)：____________
身份證號：____________
丙方(受讓方)：____________
法定代表人：____________
鑒于：
1.甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同備案號：_________，購買(mǎi)了_________號樓_________單元層_________號商品房；
2.甲、丙雙方就_________項目簽訂了《收購合同》，丙方為乙方購房款的收款人；
3.因原因，乙方要求退房/各方須解除《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
現甲、乙、丙三方根據我國《民法典》及相關(guān)法律、法規規定，就解除《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及退款相關(guān)事宜，達成如下合同：
第1條甲、乙雙方同意解除備案號為：_________的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;甲方同意由丙方將乙方購房款共計人民幣_________元退還乙方。
第2條甲、乙雙方同意，丙方具體退款方式及數額如下：
(1)丙方將乙方已繳納的首付房款人民幣_________元直接退還乙方；
(2)丙方將乙方已向銀行歸還的按揭貸款本金共計_________元(自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，乙方向銀行歸還的本金)直接支付給乙方；
(3)經(jīng)乙方貸款銀行即_________銀行分行同意，丙方向該銀行歸還截止年______月______日乙方貸款余額共計人民幣_________元，并由該銀行出具提前還清貸款的書(shū)面證明。
第3條乙方應將持有的上述《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件及購房、收款收據及發(fā)票全部退還丙方銷(xiāo)毀。
第4條甲、乙、丙三方同意，由丙方負責辦理原《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》撤消抵押備案、合同注銷(xiāo)等相關(guān)手續，甲方予以配合。在本條所述撤銷(xiāo)及注銷(xiāo)等相關(guān)手續辦完后，向乙方退還本合同第二條1、2項所列款項。丙方承擔由其自身原因造成撤銷(xiāo)和注銷(xiāo)手續無(wú)法辦理的相關(guān)責任。
第5條乙方承諾：本合同約定的`解除合同及退款手續完成后，不再向甲、丙雙方追究逾期交房的法律責任，并不再就原《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》向甲、丙雙方提出任何主張和要求。
第6條因乙方退房造成丙方的損失，甲、丙雙方根據《收購合同》的約定執行。
第7條甲、乙、丙三方對本合同的內容均負有保密義務(wù)，不得向其他第三方泄露。任何一方違反本條約定造成其他方損失，其他方有權要求賠償。
第8條本合同經(jīng)銀行出具同意丙方代乙方提前還款的書(shū)面證明且經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
第9條其他
9.1本協(xié)議一式份，協(xié)議各方各執_________份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
9.2本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。
簽署時(shí)間：__年______月______日
甲方(蓋章)：____________
聯(lián)系人：____________
聯(lián)系方式：____________
地址：___________
乙方：___________
聯(lián)系人：____________
聯(lián)系方式：____________
地址：___________
丙方：___________
聯(lián)系人：____________
聯(lián)系方式：____________
地址：___________
商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)解除協(xié)議2
甲方(出賣(mài)人)：____________
法定代表人：____________
乙方(買(mǎi)受人)：____________
身份證號碼：________
甲、乙雙方于_____年_____月_____日簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號為_(kāi)____：)，標的物座落于_____區_____街道_____路_____號項目_____座/幢_____層_____單元，現因
(1)合同第_____條(出賣(mài)人/買(mǎi)受人)原因_____，(2)合同第_____條(出賣(mài)人/買(mǎi)受人)原因_____，(3)其它原因：_____ 。
甲方同意乙方退購上述房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意解除上述《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并自愿達成以下條款：
第1條根據雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，乙方已付甲方購房款(包括定金等)：人民幣(大寫(xiě))_____ (￥_____元)(人民幣，下同)。甲方同意退還乙方以下款項：
(1)購房款：人民幣(大寫(xiě))_____ (￥________元)。
(2)其他款項：人民幣________元，合計：人民幣(大寫(xiě))_____ (￥________元)。
乙方同意接受該款項作為退房的`總價(jià)款。
第2條甲、乙雙方同意于本合同簽訂后天內持原商品房買(mǎi)賣(mài)合同、有效的退款憑證等材料，到市房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)上簽約備案/預告登記的注銷(xiāo)手續。如市房地產(chǎn)交易登記中心無(wú)法辦理相關(guān)注銷(xiāo)手續或者任何一方拒絕履行本合同，甲乙雙方同意任何一方均可向市法院提起訴訟，并通過(guò)判決的方式按照本合同履行雙方的權利義務(wù)。
第3條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成的，應向所在地有管轄權的人民法院起訴。
第4條本協(xié)議一式________份，協(xié)議各方各執________份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
簽署地點(diǎn)：_____省_____市_____區
簽署時(shí)間：_____年_____月_____日
甲方(蓋章)：_____
聯(lián)系人：_____
聯(lián)系方式：_____
地址：_____
乙方(蓋章)：_____
聯(lián)系人：_____
聯(lián)系方式：_____
地址：_____
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