拆遷安置回遷房買(mǎi)賣(mài)合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的拆遷安置回遷房買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

拆遷安置回遷房買(mǎi)賣(mài)合同1

　　出賣(mài)人：________________

　　買(mǎi)受人：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。

　　一、甲方愿意將坐落于__，建筑面積為平方米的_________________________號自有樓房，出售給乙方。

　　二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣________________元人民幣。

　　三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款甲方同時(shí)將房屋鑰匙、與房產(chǎn)證明及各種身份證交付給乙方。雙方應該同時(shí)為對方出具相應的收到憑證。

　　四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。

　　五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的`糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

　　六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該第第一時(shí)間辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。甲方應該于__________年______月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)事宜。

　　七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

　　八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權證書(shū)費用為甲方負責。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。

　　九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價(jià)外還應賠付房款總價(jià)款20%的違約金。

　　十、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。

　　十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權與使用權。

　　十二、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

　　十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　十四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______________________________

　　身份證號：______________________________

　　通信地址：______________________________

　　電話(huà)：______________________________

　　乙方：______________________________

　　身份證號：______________________________

　　通信地址：______________________________

　　電話(huà)：______________________________

　　身份證號：______________________________

　　通信地址：______________________________

　　電話(huà)：______________________________

拆遷安置回遷房買(mǎi)賣(mài)合同2

　　賣(mài)方：_______身份證號碼：_____

　　買(mǎi)方：_______身份證號碼：_____

　　買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　第一條：賣(mài)方是坐落于的房屋使用權人。賣(mài)方自愿將房屋及房屋享有的權力出售給買(mǎi)方，出售價(jià)款為：；

　　第二條：房屋使用面積為平方米，房屋性質(zhì)為平房地區騰退拆遷安置回遷房，房屋現在性質(zhì)為使用權，尚未購買(mǎi)產(chǎn)權，房屋未出租，買(mǎi)方同意按房屋現有情況購買(mǎi)該房屋。

　　第三條：買(mǎi)賣(mài)雙方承擔的義務(wù)：

　　第一款：買(mǎi)方在驗房后，于本合同簽訂當日將全部房款通過(guò)銀行轉帳和現金方式給賣(mài)方，賣(mài)方在收到錢(qián)后，將房屋及房屋相關(guān)手續原件交給買(mǎi)方，本合同簽訂且房款已到賣(mài)方賬戶(hù)后，坐落于房屋歸買(mǎi)方所有。

　　第二款：自賣(mài)方將房屋交付買(mǎi)方之時(shí)起，如果出現違法、違紀、違規行為以及安全事故同時(shí)包括房屋市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)或其他人力不可為的因素造成的損壞，應由買(mǎi)方承擔。

　　第三款：當國家或拆遷單位出臺關(guān)于此房屋可以辦理產(chǎn)權的文件或政策時(shí)，賣(mài)方應積極配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，但不承擔任何費用。在賣(mài)方取得產(chǎn)權證時(shí)，如因政府政策變化或其它原因導致賣(mài)方不能過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方時(shí)，賣(mài)方應協(xié)助買(mǎi)方過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方指定符合政策的第三方，如賣(mài)方遲延或不能履行此義務(wù)，應承擔房款兩倍的違約責任。

　　第四條：違約責任

　　第一款：買(mǎi)賣(mài)雙方不得以由于房屋市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)造成本合同的房屋升值或貶值終止此合同，如違約應承擔房款兩倍的違約責任。

　　第二款：買(mǎi)方在此合同簽訂時(shí)，已詳知此房屋的產(chǎn)權性質(zhì)，屬自愿購買(mǎi)，如發(fā)生產(chǎn)權性質(zhì)延遲改變、房屋價(jià)格變化等問(wèn)題，買(mǎi)方不得以上述理由終止此合同。

　　第三款：買(mǎi)方、賣(mài)方在本合同簽字生效后，不得以任何理由廢止此合同，否則視同買(mǎi)方、賣(mài)方違約。買(mǎi)方、賣(mài)方有權通過(guò)相關(guān)法律渠道申訴，并自違約之日起按每日5000元向對方提出索賠。

　　第五條：賣(mài)方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款，賣(mài)方繼承人無(wú)此房屋的繼承權和使用權。

　　第六條：賣(mài)方如果在房屋使用權沒(méi)有變更到產(chǎn)權前去世，賣(mài)方的繼承人，繼承房屋后繼續辦理使用權變更產(chǎn)權，直至辦下產(chǎn)權證無(wú)條件過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方或是買(mǎi)方指定的`人，如不履行此項義務(wù)繼承人愿意賠償買(mǎi)方兩倍購房款。

　　第七條：如果在房屋沒(méi)有變更到買(mǎi)方名下，或是買(mǎi)方指定人名下，該房屋遇到拆遷，或是騰退及一切有可能得到賠償款項，與賣(mài)方和賣(mài)方的繼承人無(wú)關(guān)，賣(mài)方和繼承人必須無(wú)條件配合買(mǎi)方辦理一切事宜，直到拿到款項為止，如果不配合因此導致的所有損失都由賣(mài)方和繼承人承擔，自不配合之日起按每日5000元向買(mǎi)方索賠。

　　第八條：賣(mài)方和繼承人必須將該房產(chǎn)里所有的戶(hù)口無(wú)條件遷走，如不遷走，每一個(gè)戶(hù)口向買(mǎi)方繳納___元。

　　第九條：本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　第十條：本合同自雙方簽字后，本合同生效。

　　第十一：本合同生效后，此房屋辦理過(guò)戶(hù)發(fā)生的任何費用與賣(mài)方無(wú)關(guān)，均由買(mǎi)方承擔。

　　第八條：補充條款：

　　甲方：________________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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