房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本【精品】
隨著(zhù)人們法律意識的加強，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇1
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方為購銷(xiāo)________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買(mǎi)座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為_(kāi)_______平方米。其面積以________省《建筑面積計算規則》為準。
二、商品房售價(jià)為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時(shí)再預付30%.房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間：
甲方應于二零____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的`十天內將購房款結清。屆時(shí)乙方若不能驗收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房?jì)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。
七、違約責任：
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;
如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。
甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2、________渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
代 表： 代 表：
地址及電話(huà)： 地址及電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳 號： 帳 號：
____年____月____日 ____年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇2
出賣(mài)方(甲方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
購買(mǎi)方(乙方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為_(kāi)___平方米。
第二條上述房產(chǎn)的'交易價(jià)格：
第三條付款時(shí)間與辦法：
1.___________
2.___________
第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;
承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲方：________________________
代表：________________________年____月____日
乙方：________________________
代表：________________________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇3
賣(mài)方：__________________
買(mǎi)方：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況：賣(mài)方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落為：______區(縣)______小區(街道)______號(樓)______單元______號(室)，該房屋所在樓層為_(kāi)_____層，建筑面積共______平方米。
第二條房屋權屬情況：該房屋所有權證證號為：______，土地使用狀況：該房屋占用的國有土地使用權以______方式獲得。土地使用權證號為：______，土地使用權年限自______年______月______日至______年(月______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。該房屋性質(zhì)為商品房。該房屋的抵押情況為未設定抵押。該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。
第三條買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)______公司居間介紹(房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人：______，經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：______)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價(jià)的3%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。
第四條成交價(jià)格和付款方式：經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：______元房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權利。本合同簽訂后3日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣______元。該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后3日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的80%，即人民幣______元。該房屋驗收交接完成后3日內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣______元。
第五條 權屬轉移登記和戶(hù)口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如買(mǎi)方未能在房屋權屬登記部門(mén)規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長(cháng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋所有權證書(shū)的，買(mǎi)方有權退房，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按照______銀行同期貸款利率付給利息。
(三)賣(mài)方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，每逾期一日，賣(mài)方應向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日，買(mǎi)方有權解除本合同，賣(mài)方應收到解除通知之日起3日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行______銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾：賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應支付房?jì)r(jià)總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買(mǎi)方。
賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的______費用由賣(mài)方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買(mǎi)方承擔。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后10日轉移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，賣(mài)方應支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
第七條 房屋的交付和驗收：賣(mài)方應當在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后30日內將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應當履行下列各項手續：
1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;
4、按本合同規定辦理戶(hù)口遷出手續;
5、本合同規定的`相關(guān)費用的支付和房屋專(zhuān)項維修資金的過(guò)戶(hù);
6、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。
第八條本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導致買(mǎi)方不能取得房屋所有權證的，買(mǎi)受人有權解除本合同，賣(mài)方應當自收到解除通知之日起2日內退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計已付房?jì)r(jià)款的一倍支付違約金。
第九條 違約責任一、逾期交房責任除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應按日計算向買(mǎi)方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。
第十條 逾期付款責任買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)方按日計算向賣(mài)方支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起3日內向賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。
第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買(mǎi)方。
第十二條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣(mài)方：__________________
買(mǎi)方：__________________
中介方：________________
______年______月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇4
采購方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________________________
供貨方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 蘇州展企鋼鐵有限公司
根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著(zhù)誠信、互利的原則，就甲方向乙方購買(mǎi)鋼材事宜，達成合同條款如下：
一、定貨詳情：甲方在 20_ 年 5 月 18 日至 20_ 年 8 月 18 日向乙方采購鋼材，總量不少于 15000噸(按甲方實(shí)際采購數量結算，若甲方實(shí)際采購數量達不到約定采購數量，則不足部分每噸補償乙方100元)。
二、質(zhì)量標準：符合國家標準。
三、送貨地點(diǎn)、方式、費用：貨物由乙方負責運輸到甲方指定地點(diǎn)。
四、計算方式：線(xiàn)材過(guò)磅、螺紋鋼及其它鋼材按理論計算。
五、驗收方式、方法及提出異議期限：甲方指定 朱夏明、吳俊強 為收貨人(身份證號碼：_______________________________)。經(jīng)雙方協(xié)商確定甲方所需鋼材規格、數量后乙方在三日內開(kāi)始供貨，貨到工地后甲方收貨人當場(chǎng)確定所供鋼材規格、數量并在送貨單上簽字。本簽字驗收單的.價(jià)格由甲方材料負責人簽字認可后價(jià)格作為結賬的憑證，是本合同的組成部分。甲方收貨后應在三日內進(jìn)行檢測，如有異議應在五日內向乙方書(shū)面提出并出具國家有關(guān)部門(mén)檢驗報告，該批不合格鋼材由乙方負責及時(shí)退還費用由乙方承擔，同時(shí)承擔甲方送樣檢測費用。若五日內不提出視為該鋼材合格，事后乙方概不負責。
六、計價(jià)、結算方法及付款期限(注：貨款必須匯入公司或法人賬戶(hù))
乙方所供鋼材價(jià)格、(包括運費、吊費)以貨到工地當日西本新干線(xiàn)會(huì )員交易指導價(jià)(上海地區)每日報價(jià)為基準價(jià)結算。方收到貨款后繼續再供貨滿(mǎn)20_噸后甲方立即支付到乙方所供鋼材全部款項的70%，余下所有的款項在20_年10月18日前全部付清。之后乙方所供鋼材在每個(gè)月25日結算，次月10日前甲方支付80%，以此類(lèi)推，鋼筋供貨結束后，在兩個(gè)月內結清20%的余款。
八、約定事項及違約責任：甲方若違約(未按時(shí)付款和未按時(shí)還清墊資款得均構成違約)，乙方有權單方提前解除本合同并停止供貨。合同解除后甲方必須在十五日內一次性付清所有欠款和墊資款，逾期未付清的欠款和墊資款甲方除每天支付千分之一的違約金給乙方外，還應向乙方償付賠償金，賠償金為貨款總額的0.5%。委托代理人簽字承擔連帶擔保責任。乙方若無(wú)法按合同及時(shí)供應甲方鋼材則視為乙方違約，甲方可單方面解除合同并要求乙方補償。
九、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，在送貨過(guò)程中如遇特殊情況可簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同樣生效。在簽訂合同同時(shí)乙方應向甲方交50萬(wàn)元信譽(yù)保證金，乙方在第一批鋼筋到場(chǎng)時(shí)由甲方退回保證金。
十、如有糾紛，由原告方人民法院解決。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字乙方保證金到賬后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇5
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓名： (身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
姓名： (身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話(huà)：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶(hù)，房屋結構為_(kāi)_，面積____平方米，購房合同號為 。
第二條 價(jià)格：
以購房合同面積為依據，該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整，大寫(xiě)： 。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款(大寫(xiě))
第四條 房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起，將該房屋(購房合同、發(fā)票、屋內所有設施及房屋一切相關(guān)資料)交付給乙方。
第五條 關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的'期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方無(wú)法過(guò)戶(hù)，所有損失均有甲方承擔。
第六條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第七條 乙方在未辦理過(guò)戶(hù)手續之前，一切有關(guān)房屋手續均有乙方保存。甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起，將戶(hù)口遷出。
第八條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均由乙方承擔。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處一份。甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
公證處
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇6
出賣(mài)人： (簡(jiǎn)稱(chēng)供方)_______________________________
買(mǎi)受人：(簡(jiǎn)稱(chēng)需方)_______________________________
簽訂地點(diǎn)：_______________________________
簽訂日期：_______________________________
一、為了更好的保障供應，供需雙方在自愿平等的基礎上，本著(zhù)公平公正誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商供方為需方承建的工程，就鋼筋直螺紋連接套筒及技術(shù)服務(wù)等事宜，達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。
二、工程概況
工程名稱(chēng)：_______________________________
工程地點(diǎn)：_______________________________
標的物(套筒)單價(jià)：_______________________________
三、交(提)貨點(diǎn)及運輸
3.1本合同簽訂后，需方按工程進(jìn)度向供方報要貨計劃，普通直螺紋套筒提前______天，正反絲變徑套筒提前______天。以書(shū)面計劃記載為準。供方將產(chǎn)品按時(shí)發(fā)至雙方所約定的工程施工現場(chǎng);
3.2由供方負責運輸，運費包含在單價(jià)中;
四、產(chǎn)品質(zhì)量標注及驗收：
供方向需方提供產(chǎn)品技術(shù)資料，相關(guān)材質(zhì)證明材料，依據《鋼筋機械連接通用技術(shù)規程JGJ107—20_》及行業(yè)標準。
五、供方提供機床、配件具體如下：
根據需方工程施工需要，提供鋼筋直螺紋套筒及滾絲機床、操作扳手、力矩扳手，并根據工地實(shí)際用量供方有權調整機床數量，所用設備、配件工具需方應妥善使用和保管，工具、配件以舊換新，鋼筋連接工程完工后交還供方，如人為造成損壞或丟失，需方要按供方廠(chǎng)價(jià)賠償(附件：配件價(jià)格表)
六、貨物驗收及付款方式：
1、需方收到供方貨物后，由需方指派負責人員在送貨單對賬單上簽字，作為供需雙方結算的有效憑證，除上述人員外，其他人員簽字無(wú)效。
2、付款方式：按現場(chǎng)實(shí)際驗收合格的數量及本合同約定的單價(jià)每個(gè)月結算一次，付款額為每次結算額的_____%，余款在結構封頂后______日內支付。
3、需方以支票的方式支付給供方，供方同時(shí)向需方提供材料發(fā)票。
七、技術(shù)服務(wù)
供方向需方免費提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)，并指派專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)指導(技術(shù)培訓與咨詢(xún)、設備維修與保養)，需方免費提供食宿。
八、違約責任：
1、鋼筋連接工程完工后，因需方保管不當，造成套筒銹蝕、油垢、粘有水泥供方不予退貨，且套筒退貨數量不得超過(guò)訂貨量的3%，變徑套筒需方要嚴格報準數量，供方不予退貨。
2、需方如不能按約定期限支付貨款，自逾期之日內起，向供方按銀行同期貸款利息支付逾期貨款違約金，但違約金總額不超過(guò)應付款總額的2%。
3、供方所需貨物不符合行業(yè)標準JGJ107—20_的檢測要求，對不合格部分供方予以調換或退貨(經(jīng)供需雙方認定屬實(shí)后方可辦理)。
4、供方未按合同規定履行應盡的責任和義務(wù)，確因供方產(chǎn)品質(zhì)量原因給需方造成損失的，供方應對需方直接損失給予合理的.賠償。
5、需方未按合同規定履行應盡的責任和義務(wù)，對工程造成的損失，供方不承擔賠償責任。
6、需方工地使用的螺紋鋼不符合GB1499及GB13014的規定，供方有權拒絕加工并不負擔由此造成的一切損失。
7、需方工地操作人員要嚴格按操作規操作，否則，發(fā)生任何安全和質(zhì)量問(wèn)題一切后果由需方負擔。
8、加工的螺紋由需方負責用無(wú)齒鋸平端面，嚴禁用沖切及氣割平端面，否則因此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題由需方承擔。
9、本合同簽訂后，雙方除因不可抗拒因素外，單方解除或終止合同應賠償對方雙方認可的違約金。
九、未經(jīng)需方同意，供方因本合同對需方所產(chǎn)生的債權不得轉讓給第三方。
十、合同在履行期間若發(fā)生爭執，由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權依法向北京市朝陽(yáng)區人民法院起訴。
十一、合同未盡事宜雙方協(xié)商解決以書(shū)面形式進(jìn)行補正。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效，結清全部貨款后自然終止。
十三、本合同一式 6 份，供方 3 份，需方 3 份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇7
出賣(mài)方：_______________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;
購買(mǎi)方：_______________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
為確保雙方合法權益，根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，制定以下條款，以資雙方共同信守執行。
一、甲方將位于：_____小區_____(街)區____號樓_____單元______室房產(chǎn)一套，系私人產(chǎn)權房(房產(chǎn)證號)，建筑面積________平方米，雙方同意按新測繪面積為準。并與土地使用權一并轉讓給乙方。
二、房屋交易價(jià)：人民幣_______________________________元整。
三、乙方自愿購買(mǎi)上述房屋并接受此房屋現狀，乙方于_____年_____月_____日向甲方交付購房定金元整。待購房款全部交齊，定金抵作購房款。
四、雙方于_____年______月_____日以前到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續。由房管局受理當日，乙方應付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗收。
五、甲方售房以前所發(fā)生的水、電、煤氣等費用由甲方付清，乙方不承擔。電表止碼數度，水表止碼數立方，煤氣表止碼數立方。
六、甲方確保此房產(chǎn)權明確和真實(shí)并合法，無(wú)任何糾紛、無(wú)抵押和債權債務(wù)，否則出現糾紛由甲方負全部責任，并賠償乙方按成交價(jià)10%的經(jīng)濟損失。
七、甲方將此房出售后，此房一切事宜無(wú)權過(guò)問(wèn)，并無(wú)條件的`配合乙方到房管局辦理過(guò)戶(hù)手續或到公證處辦理公證買(mǎi)賣(mài)。辦理過(guò)戶(hù)所發(fā)生的一切費用，雙方協(xié)商由方承擔，方不承擔。
八、此協(xié)議自雙方簽字起發(fā)生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。并按成交價(jià)的10%向對方支付違約金。
九、特別約定：
1、甲方保證及房屋鑰匙后30天內將戶(hù)口遷出。
甲方：_______________________________乙方：_______________________________
____年____月____日____年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇8
甲方（賣(mài)方）：_________________
乙方（買(mǎi)方）：_________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在__________________________________（建筑面積_______平方米，儲藏室_______平方米，產(chǎn)權證號______________）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)______________元整；即人民幣小寫(xiě)______________元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金_______元整，即小寫(xiě)_______元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的`款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付_______元的違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付_______元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣(mài)方）：_________________
身份證號：_________________
住址：_________________
電話(huà)：_________________
___________年______月______日
乙方（賣(mài)方）：_________________
身份證號：_________________
住址：_________________
電話(huà)：_________________
___________年______月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇9
需方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
供方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》及其它相關(guān)法律法規的有關(guān)規定，本著(zhù)平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就江西省龍馬建設工程有限公司承建的上饒龍華世紀城A標工程購買(mǎi)鋼筋事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立以下條款
一、合同概況：
1、工程名稱(chēng)：龍華世紀城A標工程
2、工程地點(diǎn)：江西省上饒市鳳凰大道南、櫧溪北路東
3、交貨地點(diǎn)：龍華世紀城工程區域內
4、供貨期：合同簽訂后至工程主體完工止
5、供貨品牌：
按建設單位書(shū)面指定認可的品牌為準。
二、訂、發(fā)貨方式及雙方責任：
需方根據工程進(jìn)度的需要，分批向供方購進(jìn)所需鋼材，需方每次需貨，以電話(huà)或短息方式通知供方所需鋼材的規格、型號、數量。供方在接到通知后，必須在3天內把鋼材調運到需方上述工地現場(chǎng)。
供方在裝、運、卸過(guò)程中發(fā)生的安全事故、交通事故以及其他責任與需方無(wú)關(guān)，均由供方自行承擔因此造成的全部損失。
三、結算單價(jià)：
每批貨物的價(jià)格按需方報量通知日“杭州市新干線(xiàn)西本價(jià)”的信息價(jià)下浮140元/噸計算，本價(jià)格含運雜費、卸車(chē)費、擬獲得的利潤及各種風(fēng)險，均為落地驗收價(jià)。
四、鋼材接收及質(zhì)量驗收方式：
1、鋼材交貨地點(diǎn)為：上饒龍華世紀城A標工程內
2、需方安排專(zhuān)人簽收，按交貨單上標明的規格、數量、進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間進(jìn)行簽收簽字。簽收后視為需方收貨且對材料規格、數量、貨款金額的確認。
3、供方的鋼筋質(zhì)量包括現場(chǎng)取樣檢驗等均應符合現行國家標準要求，各種規格的鋼筋應符合GB1499.1-20_和GB1499.2《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》規范的要求，螺紋鋼按理論重量計算，線(xiàn)材按實(shí)際過(guò)磅量計算，偏差控制在千分之三范圍內。
4、鋼筋標牌應完整，出廠(chǎng)檢驗報告應齊全。鋼筋表面不得有裂紋、折疊、結疤油污;鋼筋表面可有浮銹(黃銹)，但不得有嚴重銹蝕(褐紅色銹)及銹皮;鋼筋表面凸塊和其它缺陷高度和深度不得大于所在部位尺寸的允許偏差。
5、需方收貨后應先檢測后使用，鋼筋質(zhì)量依當地工程材料檢測部門(mén)檢測鑒定或國家質(zhì)監局進(jìn)行分析為準。由于鋼筋質(zhì)量的問(wèn)題，而造成的`罰款等損失由供方負責，并承擔退回所發(fā)生的費用，同時(shí)供方需在五日內換送合格鋼材到合同約定地。
6、供方交貨時(shí)應向需方提供一式三份該批鋼筋生產(chǎn)廠(chǎng)家、生產(chǎn)日期、鋼筋牌號和規格質(zhì)量證明書(shū)和準用證，冷軋帶肋鋼筋還要提供原材料的質(zhì)量證明書(shū)。
五、付款方式及期限：
1、結算時(shí)按雙方簽收的送貨單上時(shí)間、地點(diǎn)、數量等所列示的信息為結算憑證。
2、雙方商定，供方為需方墊資鋼筋貨款壹佰萬(wàn)元人民幣，以后每次鋼筋貨到付款。壹佰萬(wàn)元人民幣的墊資貨款，10個(gè)月內無(wú)息付清;需方一次性給供方。如未付清，從欠款之日起按同期人民銀行基準利率的四倍計算支付給供方利息。
六、違約責任：
1、需方未按合同規定付款或不予辦理結算簽證的，供方有權停供材料或終止合同，由此產(chǎn)生的后果由需方承擔;需方不能按本合同約定的時(shí)間付款(除不可抗力外)，所欠款項需方按同期人民銀行基準利率的四倍計算并支付給供方作為違約金。
2、供方不得以任何理由拒絕或延遲供貨，如未按雙方約定時(shí)間供貨(除不可抗力外)，應承擔由此造成的工期責任及經(jīng)濟損失。如超過(guò)3次無(wú)法按時(shí)供貨造成需方工期延誤的，需方有權單方面終止合同，另找其他供貨方。
3、合同簽訂后，如無(wú)正當理由單方提出解除合同的，提出方須向對方賠償尚未完成合同總價(jià)款2%的損失費。
4、需方工程建設所需的鋼材全部從供方購買(mǎi)。未經(jīng)供方書(shū)面同意，需方不得從其他渠道購買(mǎi)鋼材，否則視為需方違約，同時(shí)供方有權單方解除合同并要求需方支付所有貨款(含墊資款和到期貨款)。
七、其他事項：
本合同只適用于本項目。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議與本合同一并執行。協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地的人民法院起訴解決。若雙方發(fā)生爭執，引起打官司的訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣(mài)費、公證費、公告費、送達費、律師代理費等一切費用由敗訴方承擔。
上述合同所有內容，雙方已全面閱讀、仔細領(lǐng)會(huì )，同意上述內容。
八、本合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇10
甲方（出賣(mài)方）：___________
身份證號碼：_____________________
乙方（購買(mǎi)方）：___________
身份證號碼：_____________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
第一條
甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解，愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。
第二條
本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
第三條
本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
第四條
本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；
第五條
違約責任：
1、甲方應當于________交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的.。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
第六條
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向——區人民法院起訴。
第七條
其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條
本合同一式5份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
簽約日期：_____年___月___日
簽約日期：_____年___月___日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇11
出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_______________________________
買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________________________
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，自愿就房屋買(mǎi)賣(mài)事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(土地使用權書(shū)證號為房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。
第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權屬證件復印件一張)
第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權轉讓價(jià)款共計____元整，乙方已于__年__月__日支付___元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款___元。剩余所欠甲方的購房款___元，協(xié)議簽訂后乙方同意于__年月日前支付給甲方___元，于20xx年年日前支付給甲方___元。甲方收到款項后應當出具收據。
第四條乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。
第五條甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾(門(mén)窗、水電等)完好無(wú)損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有，第六條甲方保證所提供的土地使用權相關(guān)權屬證件(原始證件)真實(shí)合法，并保證其出賣(mài)給乙方的房屋產(chǎn)權及土地使用權權屬清楚，絕無(wú)他項權利設定或其他債權債務(wù)和四鄰糾份，沒(méi)有抵押貸款或擔保的情形，如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權證書(shū)如系偽造，乙方未得到賠償的情況下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書(shū)真偽出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。
第七條協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權證書(shū)(原件)由見(jiàn)證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方。
第八條乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權屬證件的過(guò)戶(hù)手續時(shí)，需要甲方出面配合的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。因土地使用權、房屋過(guò)戶(hù)所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。
第九條甲方在協(xié)議簽訂后，在所提供的'土地使用權證書(shū)由見(jiàn)證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理相關(guān)證件或者在合同履行期間出現單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣(mài)的情形，如出現上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在乙方未得到實(shí)際賠償的情況下，乙方可繼續合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。
第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。
第十一條本合同經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。
第十二條本合同1式3份;甲乙方各執1份，見(jiàn)證人處留存一份。
甲方：_______________________________乙方：_______________________________
見(jiàn)證人：_______________________________
______年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇12
出賣(mài)人：_________________________________________________________
注冊地址：_______________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
郵政編碼：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：__________________________
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
委托代理機構：__________________________________________________
注冊地址：______________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
郵政編碼：______________________________________________________
買(mǎi)受人：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】_______________________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
【委托代理人】姓名：____________________國籍：_____________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話(huà)：__________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據。
出賣(mài)人以___________方式取得位于___________、編號為_(kāi)__________的地塊的土地使用權�！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為_(kāi)_____________________。
該地塊土地面積為_(kāi)__________，規劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為_(kāi)__________，施工許可證號為_(kāi)__________。
第二條商品房銷(xiāo)售依據。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關(guān)為_(kāi)__________，商品房預售許可證號為_(kāi)__________。
第三條買(mǎi)受人所購商品房的基本情況。
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為本合同第一條規定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為_(kāi)__________，屬___________結構，層高為_(kāi)__________，建筑層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽(yáng)臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米。
第四條計價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計算該商品房?jì)r(jià)款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價(jià)為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)為每平方米__________元，總金額_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套計算，該商品房總價(jià)款為_(kāi)____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。
4、__________________________________________________。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價(jià)方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】為依據進(jìn)行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：_________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處理：
面積誤差比絕對值在3%以?xún)鹊�，據�?shí)結算房?jì)r(jià)款
面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)炔糠值姆績(jì)r(jià)款由買(mǎi)受人補足超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人承擔，產(chǎn)權歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以?xún)炔糠值姆績(jì)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人絕對值超出3%部分的房?jì)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=────────────────×100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
買(mǎi)受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款__________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責任。
買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理
逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續履行
逾期超過(guò)_____日后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計應付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____項中的'比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2._________________________________________________。
第八條交付期限。
出賣(mài)人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：
1.該商品房經(jīng)驗收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5.______________________________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____日內告知買(mǎi)受人的
2、______________________________________________________________。
第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理
逾期不超過(guò)_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續履行
逾期超過(guò)_____日后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之______項中的比率)的違約金。
2、_____________________________________________________________。
第十條規劃、設計變更的約定。
經(jīng)規劃部門(mén)批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買(mǎi)受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應當在有關(guān)部門(mén)批準同意之日起10日內，書(shū)面通知買(mǎi)受人：
該商品房結構形式：____________________________________________________________
戶(hù)型：____________________________________________________________
空間尺寸:____________________________________________________________
朝向:____________________________________________________________
買(mǎi)受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書(shū)面答復。買(mǎi)受人在通知到達之日起15日內未作書(shū)面答復的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規定時(shí)限內通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_____天內將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應當與出賣(mài)人另行簽訂補充協(xié)議。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件后，出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣(mài)人承擔。
由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：___________________________________________________________。
第十二條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔全部責任。
第十三條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買(mǎi)受人有權要求出賣(mài)人按照下述第______種方式處理：
1.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
2._______________________________________________________________。
3._______________________________________________________________。
第十四條出賣(mài)人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
4.____________________________________________________________
5.____________________________________________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.____________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.__________________________________________________________
出賣(mài)人：______________
買(mǎi)受人：______________
委托代理人：_____________
時(shí)間：______________
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