土地承包經(jīng)營(yíng)權合同生效條件
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的土地承包經(jīng)營(yíng)權合同生效條件，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地承包經(jīng)營(yíng)權合同生效條件1
申請人：________________，性別________，________年________月________日生，________族，住址：________________，身份證號：________________，電話(huà)：________________。
被申請人：________________，性別________，________年________月________日生，________族，住址：________________，身份證號：________________，電話(huà)：________________。
案由：侵害農村土地承包經(jīng)營(yíng)權糾紛
仲裁請求：
請求被申請人返還其依職權強占的屬于申請人的農村土地承包經(jīng)營(yíng)權份額________畝，并獨立辦理農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證。
事實(shí)和理由：
申請人________系被申請人________的女兒。________年________月________日，申請人嫁到________市________鎮________村，與________結婚，________年離婚后回到________市________鎮________村委會(huì )________家。________年________月________日，申請人與________結婚，________年________月________日協(xié)議離婚后回到娘家。由于父親________重男輕女，多次逼我離家出走，無(wú)奈之下，我只好離開(kāi)家到________市________鎮打工為生。________年________月________日，我與________登記結婚，至今一起生活。期間，我的戶(hù)口一直和被申請人________及弟弟及弟媳、侄兒在一起，直到現在。我的農村土地承包經(jīng)營(yíng)權涉及的土地也和在被申請人承包經(jīng)營(yíng)權范圍內。
________年________月________日，在被申請人的一再逼迫之下，我只好將我的戶(hù)口從被申請人的戶(hù)口簿上遷出，獨立成戶(hù)，仍然為農業(yè)戶(hù)口。因為當時(shí)農村承包經(jīng)營(yíng)期還未屆滿(mǎn)，被申請人承諾在新的承包合同簽訂時(shí)更改承包經(jīng)營(yíng)權證，將應該屬于申請人的'份額劃分給申請人。出于信任，申請人答應按照這種方式執行，屬于自己的承包經(jīng)營(yíng)份額暫時(shí)交由被申請人及其他家庭成員管理耕種。
________年，申請人戶(hù)的承包經(jīng)營(yíng)權到期后，根據國家法律規定，繼續承包________年，需要簽訂和統計新的承包經(jīng)營(yíng)情況。被申請人利用它當時(shí)擔任社長(cháng)的便利，私自更改承辦方土地承包經(jīng)營(yíng)權共有人情況，將申請人從共有人中剔除，將全部原先承包的________畝承包土地繼續承包，霸占了申請人________畝的承包經(jīng)營(yíng)份額，并據此辦理了________號農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證。
事后，由于申請人一直在________市打工居住，直到最近才得知事情真相。于是，申請人多次找到基層人民政府幫助解決，經(jīng)________市________鎮________委會(huì )人民調解委員會(huì )及________市________鎮司法所多次調解，被申請人拒不返還本應屬于申請人的土地承包經(jīng)營(yíng)份額。
申請人認為，農村集體經(jīng)濟組織成員的土地承包經(jīng)營(yíng)依法受到法律的保護，《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定，農村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權利。第六條也規定，農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經(jīng)營(yíng)權。
被申請人________利用自己當時(shí)擔任社長(cháng)的便利，私自更改承辦方土地承包經(jīng)營(yíng)權共有人情況，將申請人從共有人中剔除，將全部原先承包的________畝承包土地繼續承包，霸占了申請人________畝的承包經(jīng)營(yíng)份額，并據此辦理了________號農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證，致使申請人在莫名其妙的情況下變成了失地農民，該行為嚴重侵害了申請人________________的合法權益。為維護自身合法權益，申請人特依據《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調解仲裁法》第19條、20條、21條之規定，向貴仲裁委員會(huì )申請仲裁，望你們查明事實(shí)，依法處理，支持申請人的仲裁申請，判如所請!
此致
________________市農村土地承包糾紛仲裁委員會(huì )
申請人：________________
________年________月________日
土地承包經(jīng)營(yíng)權合同生效條件2
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于_____________鄉(鎮)_____________村_____________組_____________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊名稱(chēng)_____________坐落_____________(四至)地塊數_____________(塊)面積_____________(畝)質(zhì)量等級
(肥力水平)備注
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為年，即自________年________月________日至________年________月________日止(轉讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)__________元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為_(kāi)________________。(為年月日前一次或多次付清)
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為_(kāi)________________。支付的時(shí)間和方式為_(kāi)________________。(為年月日前一次或多次付清)
五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓土地的交付時(shí)間和方式
甲方應于_____年_____月_____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為_(kāi)_________。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的.轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定：_________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解;
2、提請仲裁委員會(huì )仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營(yíng)權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執一份。
甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________
住址：_________________住址：_________________
時(shí)間：_________________時(shí)間：_________________
土地承包經(jīng)營(yíng)權合同生效條件3
甲方：_________________村民委員會(huì )
乙方：_________________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關(guān)規定，乙方通過(guò)方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于村民委員會(huì )(組)所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：_________________
東至：_________________現西邊;
南至：_________________與村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：_________________這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn);
北至：_________________從南側數第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oxx年xx月xx日起至二oxx年xx月xx日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著(zhù)物總承包款為人民幣__元整，付款方式為：_________________
四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準可以從事非農業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營(yíng)管理權，但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣___萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的.全部?jì)r(jià)款，同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí)，應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續承包經(jīng)營(yíng)，雙方續簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jì)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進(jìn)行評估作價(jià)，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
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