委托投資經(jīng)營(yíng)的協(xié)議書(shū)

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。到底應如何擬定協(xié)議呢？以下是小編整理的委托投資經(jīng)營(yíng)的協(xié)議書(shū)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

委托投資經(jīng)營(yíng)的協(xié)議書(shū)1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方?jīng)Q定將自己所有的通成世紀廣場(chǎng)的鋪位在委托經(jīng)營(yíng)期限內委托乙方經(jīng)營(yíng)，具體委托事項約定如下：

　　第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

　　商鋪坐落位置：(基本情況以商品房銷(xiāo)售合同所示為準)

　　商鋪建筑面積：平方米商鋪使用面積：平方米商鋪總價(jià)款為：萬(wàn)元

　　購房合同號：

　　第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

　　甲方同意在本合同有效期內將涉及商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng)。

　　第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項

　　1、乙方可以聘請國內外商業(yè)專(zhuān)家和專(zhuān)業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營(yíng)管理;

　　2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式;

　　3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切于商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的內外事務(wù)。

　　第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限

　　本合同約定商場(chǎng)鋪位的委托經(jīng)營(yíng)期限為：_年。自乙方正式營(yíng)業(yè)(不包括招商期間的四個(gè)月試營(yíng)業(yè)時(shí)間)__年__月__日時(shí)起開(kāi)始計算至__年__月__日時(shí)止。

　　第五條：雙方權利義務(wù)

　　1、甲方在委托經(jīng)營(yíng)期間有權按照約定的時(shí)間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營(yíng)回報收益。雙方約定：

　　回報利益以貨幣(人民幣)方式收支。

　　乙方自本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期限開(kāi)始日(20__年_月_日)起每滿(mǎn)三個(gè)月后(先付后租)于次一個(gè)半月為結算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營(yíng)回報利益(含稅)。商鋪經(jīng)營(yíng)回報利益計算方式如下：

　　商鋪經(jīng)營(yíng)年回報利益=商鋪總房?jì)r(jià)數×7%

　　2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營(yíng)管理期間的回報額，即按購房合同金額的7%支付年租金。

　　商鋪經(jīng)營(yíng)回報利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由乙方直接打入甲方在按揭銀行的'帳戶(hù)或甲方指定的銀行帳戶(hù)(指未辦理按揭的)。

　　3、在委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方同意乙方因規模經(jīng)營(yíng)和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營(yíng);同意乙方因經(jīng)營(yíng)之需而對商鋪進(jìn)行重新分割、布局。委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)時(shí)，在甲乙雙方不在繼續維持委托經(jīng)營(yíng)關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態(tài)。

　　4、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、甲方應積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件(應及時(shí)提供房屋所有權證書(shū)、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類(lèi)的手續。)

　　6、因商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項稅費，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費由乙方承擔;甲方委托經(jīng)營(yíng)所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項稅費，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承擔。

　　7、在委托經(jīng)營(yíng)期間，有關(guān)商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營(yíng)管理費、廣告費等費用由乙方承擔。

　　8、在委托經(jīng)營(yíng)期內，商鋪的產(chǎn)權屬于甲方。乙方對商鋪無(wú)處分權。乙方除對商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，不得有銷(xiāo)售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。

　　9、在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)時(shí)，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買(mǎi)、承租及經(jīng)營(yíng)權。

　　10、商鋪的財產(chǎn)以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。

　　11、在委托經(jīng)營(yíng)期限內，甲方如發(fā)生產(chǎn)權轉移行為時(shí)，其產(chǎn)權受讓方須繼續履行本合同約定的權利和義務(wù)。

　　第六條：違約責任

　　1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營(yíng)回報利益，甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個(gè)工作日內仍未支付的，自第六個(gè)工作日起逾期每日可按三個(gè)月商鋪經(jīng)營(yíng)回報利益的萬(wàn)分之三向乙方加收滯納金。

　　2、本合同執行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無(wú)法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。

　　第七條：不可抗力

　　遇不可抗力或不可歸責于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產(chǎn)損失、滅失的，有關(guān)賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準，按〈投保法〉和有關(guān)法律規定予以賠償。

　　第八條：業(yè)主委員會(huì )、合同期滿(mǎn)的商定

　　在本合同正式履行期間，乙方會(huì )同有關(guān)方面召集商場(chǎng)業(yè)主成立業(yè)主委員會(huì )，本合同委托經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)前三個(gè)月就以后的重大經(jīng)營(yíng)決策和合同續簽事宜由乙方與業(yè)主委員會(huì )洽商確定。

　　第九條：爭議的解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭執，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：

　　1、提交

　　2、到人民法院起訴。

　　第十條：生效、其他

　　本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書(shū)面補充約定，所及事項以最后書(shū)面補充約定為準。

　　本合同一式六份，甲方執貳份，乙方執貳份，開(kāi)發(fā)商執貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　代表：

　　乙方：

　　代表

　　時(shí)間：

委托投資經(jīng)營(yíng)的協(xié)議書(shū)2

　　甲方：（受托人）：____________________________

　　身份證號碼：_______________________________

　　戶(hù)籍地址：_________________________________

　　乙方：（委托人）：___________________________

　　身份證號碼：_______________________________

　　戶(hù)籍地址：_________________________________

　　基于平等、公平、自愿的原則，甲乙雙方在充分信任的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方進(jìn)行投資的相關(guān)事宜，自愿達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、委托事項及融資費用

　　1、乙方出資人民幣_________萬(wàn)元（___________）（下稱(chēng)“委托資金”），委托甲方投資于_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標的項目”）。乙方自愿在雙方共同認可的交易機構開(kāi)設以下資金賬戶(hù)：

　�。�1）開(kāi)戶(hù)機構：________________。

　�。�2）賬戶(hù)姓名：________________。

　�。�3）賬戶(hù)號碼：________________。

　　投資要求：

　�。�1）投資成本：________________。

　�。�2）投資期限：________________。

　�。�3）其他：______________________。

　　2、本協(xié)議簽訂后，乙方將向甲方賬戶(hù)劃轉上述委托資金，具體的資金數額以乙方實(shí)際劃轉的金額為準。

　　甲方指定如下賬戶(hù)作為委托資金的接收賬戶(hù)：

　　開(kāi)戶(hù)機構：________________。

　　賬戶(hù)：________________。

　　賬號：________________。

　　3、委托資金劃轉至甲方指定賬戶(hù)，即視為乙方已將委托資金交付給甲方。

　　4、為保障委托資金專(zhuān)款專(zhuān)用，乙方有權引入銀行以資金監管方式對甲方上述指定收款賬戶(hù)及委托資金進(jìn)行監管，并有權要求銀行以乙方指令作為資金對外劃付的指令，甲方須無(wú)條件予以配合。

　　二、投資分配及撤資

　　1、自乙方委托資金轉入甲方指定賬戶(hù)之日起，甲方應在__日內完成投資，甲方未能在該期限內完成投資的，應及時(shí)與乙方溝通，由雙方協(xié)商資金的后續處理事宜。

　　2、甲方依約完成投資的，按實(shí)際投資收益的________%分享收益，按實(shí)際投資虧損的_________%承擔風(fēng)險，投資期限到期后三個(gè)工作日內，甲方向乙方返還投資款，并按照投資收益情況結算損益分成，也可續簽委托投資協(xié)議。

　　委托投資期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　3、投資期限內，若乙方需提前撤資，需提前30日向甲方提出，甲方予以返還全部本金并返還當日結算投資收益，由此產(chǎn)生的.額外費用及損失由乙方自行承擔，如有收益，甲方按實(shí)際投資收益的________%分享收益，否則乙方承擔違約責任。

　　4、協(xié)議終止時(shí)，甲乙雙方按本協(xié)議約定對賬戶(hù)虧損或盈利進(jìn)行分配結算。

　　三、甲方的權限范圍

　　1、甲方須要向乙方提供基本資料，如身份證，聯(lián)系方式。

　　2、受乙方委托，甲方有權對乙方的投資資金自主操作和管理，并應高度負責，定期向乙方通報資金使用狀況，確保乙方的資金安全。本協(xié)議項下，甲方僅能依約將乙方的委托資金用于投資標的項目，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得挪作其他用途。

　　3、甲方必須根據本協(xié)議第一1條約定的具體投資要求對標的項目進(jìn)行投資，若標的項目實(shí)際情況與該投資要求不同，則甲方應及時(shí)與乙方溝通，經(jīng)乙方確認后，方可繼續進(jìn)行投資。

　　4、甲方有責任和義務(wù)對乙方的賬戶(hù)資金、交易記錄等資料保密，不得對其他人泄漏。

　　5、雙方確認，依約完成投資后，乙方為該投資項目下所有權益的實(shí)際權利人，甲方僅為乙方代理人，甲方不對該投資享有任何實(shí)質(zhì)性的權益，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對該投資項下的權益進(jìn)行出讓、設定擔�；蜻M(jìn)行其他任何可能會(huì )對乙方權利產(chǎn)生不利影響的處置行為。

　　四、乙方權利和義務(wù)

　　1、乙方須向甲方提供基本資料，包括真實(shí)姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式。

　　2、對甲方的操作有監督權和建議權，應甲方要求乙方有義務(wù)配合甲方操作。

　　3、乙方對甲方所提供的投資理財交易信息負有保守秘密的義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將交易記錄等向第三方提供或泄漏。

　　五、協(xié)議變更和終止

　　1、本眾籌協(xié)議是雙方關(guān)于本項委托的最新文本，將取代在此之前達成的任何書(shū)面或口頭的眾籌協(xié)議范本。

　　2、對本協(xié)議中的約定如需要修改或有未盡事宜，需要經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意后以書(shū)面形式加以修改和簽訂補充協(xié)議。

　　3、如因乙方原因導致協(xié)議終止或解除，甲方有權依據本協(xié)議追究乙方違約責任。

　　4、在執行本協(xié)議過(guò)程中，對發(fā)生的任何爭執，首先應通過(guò)友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

　　六、其他

　　1、本眾籌協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議自雙方本人簽字生效。

　　附件：利潤分配明細表（本頁(yè)無(wú)正文，為《眾籌投資協(xié)議》的簽署頁(yè)）

　　甲方簽字（蓋章）：____乙方簽字（蓋章）：____

　　簽約時(shí)間：____年____月____日簽約時(shí)間：____年____月____日

委托投資經(jīng)營(yíng)的協(xié)議書(shū)3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方與乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，雙方達成以下合作協(xié)議：

　　一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就股票推薦業(yè)務(wù)合作等問(wèn)題，自愿結成戰略合作伙伴關(guān)系，乙方向甲方交納_____元資金，甲方協(xié)助乙方在_____個(gè)交易日內總獲利達到____%利潤。

　　二、甲方為乙方提供薦股機密，乙方應嚴格做到保密甲方提供的所有薦股資料，不得因己方原因泄露甲方薦股資料而使甲方商業(yè)利益、信譽(yù)受到損害。

　　三、乙方在接受甲方提供的'薦股機會(huì )時(shí)，應嚴格按照甲方提供的具體介入、拋出股票時(shí)間價(jià)格實(shí)施，確實(shí)因乙方原因造成損失后果自負！甲方不做任何賠償。

　　四、甲方為乙方提供的介入、拋出股票時(shí)間價(jià)格必須提前三十分鐘以上通知乙方。

　　五、違約責任：

　　1、合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過(guò)程中，如因己方原因造成合作方利益受到損失的，受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外，還可提出_____萬(wàn)元的經(jīng)濟賠償要求。

　　2、如因甲方?jīng)]有協(xié)助乙方達到利潤要求造成乙方損失應退還所有會(huì )員費用，同時(shí)賠償乙方損失（賠償事宜如下：100萬(wàn)以下（含100萬(wàn)資金量）做全額賠償，100萬(wàn)元以上資金賠償90%、按交易明細清單上的數額為準）。

　　六、爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應積極協(xié)商解決，協(xié)商不成受損方可向上海市仲裁委員會(huì )申請仲裁處理。

　　七、本協(xié)議到期后，雙方認可不再延長(cháng)，可自然終止。

　　八、本協(xié)議在執行過(guò)程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　九、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____乙方：_____

　　簽字：_____簽字：_____

　　簽署日期：___年___月___日簽署日期：___年___月___日

委托投資經(jīng)營(yíng)的協(xié)議書(shū)4

　　甲方：_____身份證號碼：_____

　　乙方：_____身份證號碼：_____

　　丙方：_____身份證號碼：_____

　　經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就投資設立_____下稱(chēng)公司事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、擬設立的公司名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人

　　1、公司名稱(chēng)：_____

　　2、經(jīng)營(yíng)范圍：_____

　　3、注冊資本：_____

　　4、法定地址：_____

　　5、股東選舉公司代表人：_____

　　二、出資方式及占股比例

　　甲方以_____作為出資，出資額_____萬(wàn)元人民幣，占公司注冊資本的_____%；乙方以_____作為出資，出資額_____萬(wàn)元人民幣，占公司注冊資本的_____%；丙方以_____作為出資，出資額_____萬(wàn)元人民幣，占公司注冊資本的_____%；另外以占公司注冊資本_____%的股份，作為紅利，由甲、乙、丙三方協(xié)商一致后處理。

　　1、為了適應建立現代企業(yè)制度的需要，明確公司各股東的合法權益和相互義務(wù)，根據《中華人民共和國公司法》及其他法律法規的相關(guān)規定，特制定本協(xié)議書(shū)。

　　2、自合同簽訂之日起3年內，甲、乙、丙三方股東不能撤資。未經(jīng)股東全體同意，任何股東均不得將其工商登記下股權轉讓或質(zhì)押給第三人，或者以其他方式使股東權益受到限制或損害；依法轉讓股權的，應事先告知全體股東，股東對轉讓股權具有優(yōu)先購買(mǎi)權、。

　　3、全體股東在本協(xié)議簽字后，必須按協(xié)議辦理認繳出資的.手續。認繳手續完結后，其入股資產(chǎn)和出資歸公司所有。股東不按照前款規定繳納出資的，除應當向公司足額繳納外，還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。

　　4、股東享有如下權利：

　�。ㄒ唬﹨⒓庸蓶|會(huì )并根據其出資份額享有表決權；

　�。ǘ�）了解公司經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況；

　�。ㄈ�）選舉和被選舉公司各級負責人；

　�。ㄋ模┌凑粘鲑Y比例分取紅利；

　�。ㄎ澹﹥�(yōu)先購買(mǎi)公司所增的注冊資本或其他股東依法轉讓的股份；

　�。�六）公司終止或清算后，依法分得公司的剩余財產(chǎn)；

　�。ㄆ撸┯袡嗖殚喒蓶|會(huì )會(huì )議記錄、復制公司章程、股東會(huì )議決議和財務(wù)會(huì )計報告；

　�。ò耍┢渌�法律法規規定享有的權利；

　　5、股東承擔下列義務(wù)：

　�。ㄒ唬┳袷毓�司章程、遵紀守法；

　�。ǘ�）按期交納所認繳的出資；

　�。ㄈ�）依其認繳的出資額承擔公司債務(wù)；

　�。ㄋ模┰诠�司辦理登記注冊手續依法成立后，股東不得抽回投資；

　�。ㄎ澹┎坏脧氖禄驅�(shí)施損害公司利益的任何活動(dòng)：

　�。�六）無(wú)合法理由不得干預公司正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

　�。ㄆ撸┍Ｊ毓�司秘密。

　�。ò耍�《公司法》規定的其他義務(wù)

　　6、財務(wù)核算及利潤分配

　�。ㄒ唬┕�司依法建立財會(huì )制度。具體制度由全體股東協(xié)商提出方案經(jīng)表決通過(guò)。

　�。ǘ�）公司的會(huì )計年度從每年_____月_____日起至_____月_____日止。公司的一切憑證、單據、賬薄、報表用漢字書(shū)寫(xiě)。

　�。ㄈ�）利潤分配是指公司在支出各項費用，依法納稅并按協(xié)議提取公司發(fā)展資金后的純利潤按股東出資比例進(jìn)行分紅，股東的投資逐年以利潤分配的方式進(jìn)行回收，股東不得隨意撤回投資。

　�。ㄋ模┕�司注冊成立前各股東所花的開(kāi)辦費用計入股東的出資額，股東足額認繳出資的公司依法注冊成立后，各項開(kāi)支計入公司費用，從公司注冊資金中支出，股東個(gè)人不再承擔公司支出費用，股東用于公司正常經(jīng)營(yíng)所花的實(shí)際費用由公司予以報銷(xiāo)。

　�。ㄎ澹├麧櫡峙涿總�(gè)會(huì )計年度進(jìn)行一次，如公司經(jīng)營(yíng)虧損，則依法進(jìn)行虧損彌補。

　�。�六）公司應在每一會(huì )計年度終了時(shí)制作財務(wù)會(huì )計報告，由總經(jīng)理于每年_____月_____日之前送交各股東，如有虧損，應作虧損原因的詳細書(shū)面說(shuō)明。

　�。ㄆ撸┴攧�(wù)會(huì )計報告必須包括下列財務(wù)報表及附屬明細表：

　�。ˋ）資產(chǎn)負債表。（B）損益表。（C）財務(wù)狀況變動(dòng)表。（D）現金流量表。（E）財務(wù)狀況說(shuō)明書(shū)。（F）債權債務(wù)清單，包括發(fā)生時(shí)間、履行期限、數額、發(fā)生原因等項內容。（G）虧損原因說(shuō)明書(shū)。

　　7、爭議解決

　�。ㄒ唬┕蓶|之間出現爭議應該友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向人民法院提起訴訟。

　�。ǘ�）因任何股東違約，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，除應賠償公司的實(shí)際損失外，守約股東都有權要求其依照本協(xié)議第二條的規定將股份轉讓。

　　8、其他事項本協(xié)議未規定的事項，適用《公司法》及其他法律法規的相關(guān)規定�；蚩捎捎喠�協(xié)議的全體股東協(xié)商解決，必要時(shí)可對本協(xié)議作補充。按照本協(xié)議規定的各項原則所制定的公司章程為本協(xié)議的組成部分，全體股東均應遵守。本協(xié)議一式三份，各股東一份，如增加股東，根據實(shí)際需要增加。

　　甲方：_________乙方：_________丙方：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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