通用版房產(chǎn)抵押借款合同
隨著(zhù)時(shí)間的推移，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的通用版房產(chǎn)抵押借款合同 ，僅供參考，歡迎大家閱讀。
通用版房產(chǎn)抵押借款合同 1
甲方(出借人)：乙方(借款人)：
根據《中華人民共和國民法典》、《公司法》、《物權法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等自愿，誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將其公司的股權作為擔保質(zhì)押給甲方。以取得甲方的借款。甲乙雙方就上述事項達成以下協(xié)議：
第一條：乙方向甲方借款用途僅限于項目，首批借款萬(wàn)元人民幣，甲方于本協(xié)議簽訂之日并辦理股權質(zhì)押登記手續后____日內轉賬到乙方指定賬戶(hù)。借款期限為_(kāi)_______年，借款利息為同期XX掛牌貸款利率，每年支付一次，每滿(mǎn)____日后____日內支付。
第二條：甲方不參與乙方項目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，但為確保借款的.專(zhuān)項用途，甲方對于借款用途享有知情權，并有權查詢(xún)乙方對于借款使用情況，乙方應當積極配合。為此產(chǎn)生的差旅費用由乙方承擔。
第三條：乙方需向甲方提供真實(shí)合法的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，組織機構代碼證，法定代表人身份證等相關(guān)證件。
第四條：乙方將其
公司百分之五十一的股份作為擔保質(zhì)押給甲方，在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方共同到工商部門(mén)辦理股權質(zhì)押登記手續。乙方在借款期限內可以提前還款，甲方對乙方所質(zhì)押的股份份額應隨乙方還款的數目按比例減少，并應配合乙方到工商部門(mén)辦理相應的股權質(zhì)押變更手續。
第五條：借款到期后，乙方如無(wú)力歸還借款時(shí)，甲方對于乙方所開(kāi)發(fā)的項目所有的資產(chǎn)享有優(yōu)先受償權，項目資產(chǎn)價(jià)值由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，應當共同委托
第三方評估機構對項目資產(chǎn)進(jìn)行評估，項目資產(chǎn)不足以清償甲方借款時(shí)，乙方仍需承擔剩余還款責任，超出借款數額部分所有權歸乙方。
第六條：如甲方不能按協(xié)議向乙方支付借款時(shí)，乙方享有單方的合同解除權，并且有權要求甲方賠償乙方所產(chǎn)生的一切合理合法的損失。
第七條：乙方應當嚴格按照合同約定對于借款進(jìn)行專(zhuān)款專(zhuān)用，如在借款期間乙方擅自改變借款用途的，甲方有權終止合同，并要求乙方提前全部還款，并承擔違約責任。
第八條：本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)對方書(shū)面同意時(shí)，甲、乙雙方均不得全部或部分轉讓本協(xié)議所約定的權利義務(wù)。
第九條：協(xié)議生效后，甲乙雙方在執行過(guò)程中，如發(fā)生爭議協(xié)商不成的情況下，到乙方住所地的人民法院訴訟解決。
第十條:本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：附：乙方XX信息
1.開(kāi)戶(hù)行：
2.賬號：
3.開(kāi)戶(hù)人
通用版房產(chǎn)抵押借款合同 2
甲方(出借人)：_____ 乙方(借款人) 乙方因急需資金，現向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條、甲方共計借給乙方人民幣_____元整()，借款協(xié)議簽訂后____日內支付。
第二條、借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計_____個(gè)月，利息按
第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于__，房產(chǎn)證號為，土地證為。
第四條、如乙方在借款到期后____日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后1____日內仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數額經(jīng)結算補足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續。
第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的'范圍內按
第四條的規定執行。
第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。
第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
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