工程建議書(shū)六篇

　　在社會(huì )一步步向前發(fā)展的今天，建議書(shū)使用的情況越來(lái)越多，建議書(shū)在寫(xiě)作上具有一定的格式要求。你知道建議書(shū)怎樣才能寫(xiě)的好嗎？以下是小編幫大家整理的工程建議書(shū)6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

工程建議書(shū) 篇1

　　一、總論

　　1、項目名稱(chēng)：“云谷田園”—“月季奇石盆景”現代農業(yè)生態(tài)觀(guān)光園

　　2、項目主管單位：凱里市舟溪鎮政府

　　3、項目實(shí)施單位：貴州云谷花舟園藝有限公司（注冊資金500萬(wàn)元，正報批）法人代表：李勇

　　4、項目性質(zhì)：新建

　　5、建設地點(diǎn)：凱里市舟溪鎮大中村

　　6、生產(chǎn)規模：建設用地200畝，每年培育6萬(wàn)株大花、豐花、藤本月季；1萬(wàn)株樹(shù)樁月季、500株古樁月季；造型黑松300株、奇石盆景300盆

　　7、建設內容：土地整理，月季園120畝，黑松園50畝，水景園10畝，奇石園2畝，生態(tài)農業(yè)體驗園20畝，產(chǎn)品展示廳20xx平方米，水、電、觀(guān)光園路基礎設施等約8畝。

　　8、建設年限：建設期為一年。

　　9、投資規模及資金籌措：

　�。�1）投資規模：項目總投資1500萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資1000萬(wàn)元，流動(dòng)資金500萬(wàn)元。

　�。�2）資金籌措：實(shí)施單位自籌資金1500萬(wàn)元。

　　10、結論與建議：項目投資中等，經(jīng)濟效益和社會(huì )效益都顯著(zhù)，年利潤率為65%。實(shí)施單位有較強的經(jīng)濟和技術(shù)實(shí)力，此項目的實(shí)施，可帶動(dòng)周邊農戶(hù)增加

　　經(jīng)濟收入，能促使我鎮旅游觀(guān)光業(yè)和現代花卉種植業(yè)的跨越式發(fā)展。

　　二、市場(chǎng)調查分析與需求預測

　　1、本項目符合國家及凱里市的有關(guān)農業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規劃，具有較強的示范帶動(dòng)作用。項目建設對發(fā)展舟溪鎮特色產(chǎn)業(yè)，改善農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構、增加農民收入、安置勞動(dòng)就業(yè)、改善生態(tài)環(huán)境、提高農民的科學(xué)文化素質(zhì)等均具有重要的意義。

　　2、市場(chǎng)前景好、規模適度，技術(shù)成熟，符合環(huán)保要求。月季屬于薔薇科薔薇屬植物，是世界最主要的切花和盆花之一，在我國具有悠久的栽培歷史，是我國的傳統名花，也是世界著(zhù)名花卉，素有“花中皇后”之稱(chēng)，深受人們喜愛(ài)。作為花木界的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)之一，月季產(chǎn)業(yè)的發(fā)展潛力巨大，月季除了綠化和觀(guān)賞以外，還有著(zhù)巨大的附加經(jīng)濟價(jià)值（如：月季油、月季酒、月季菜系等）。如今月季生產(chǎn)，銷(xiāo)售已步入產(chǎn)業(yè)化發(fā)展軌道。

　　3、項目經(jīng)濟效益和社會(huì )效益明顯，項目示范性強，周期短，帶動(dòng)農民增收效果明顯。項目建成后，可帶動(dòng)項目區農民種植花卉苗木增收致富，對發(fā)展地區經(jīng)濟、增加就業(yè)、改善當地農民生活環(huán)境質(zhì)量、解決市區居民休閑娛樂(lè )具有重要意義。

　　4、舟溪自然資源優(yōu)越，光照良好，土層深厚肥沃，是栽植月季的理想場(chǎng)所，業(yè)主單位具有成熟的產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道、有較強的后續資金投入能力，地方政府也積極支花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　綜上所述，本項目建設是必要的、也是可行的。

　　三、項目對農民增收作用明顯

　　本項目通過(guò)“基地+農戶(hù)”的模式，在租用農戶(hù)土地的同時(shí)，采取聘用當地村民進(jìn)園務(wù)工和回收農民種植的成品月季方式使其得到穩定的收入來(lái)源。

　　項目區涉及舟溪鎮大中村受益農民近1000人，人均純收入4000元，比原有收入高出1000元以上，因此，項目帶動(dòng)農民增收效果明顯。

　　四、就業(yè)帶動(dòng)效益

　　通過(guò)項目的實(shí)施，業(yè)主公司的花卉苗木觀(guān)光基地可以為當地勞動(dòng)力提供固定就業(yè)機會(huì )30個(gè)。通過(guò)產(chǎn)業(yè)化的運作，還可以促進(jìn)運輸、商業(yè)、包裝、農家樂(lè )、園林工程施工等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)當地就業(yè)水平的'提高。社會(huì )經(jīng)濟效益明顯，對園區產(chǎn)業(yè)空虛化具有積極的意義。

　　五、生態(tài)效益顯著(zhù)

　　本項目建設目的旨在發(fā)展精品觀(guān)賞花卉種植和奇石盆景制作，項目本身有利于生態(tài)環(huán)境的保護和水土保持。同時(shí)還將有效帶動(dòng)周邊村寨退耕還林工程的實(shí)施和村寨的周邊環(huán)境美化。發(fā)展花卉苗木產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品，能夠產(chǎn)生較好的生態(tài)效益和社會(huì )效益，對城市綠化和提升地區生態(tài)環(huán)境品位具有積極的推動(dòng)作用。對帶動(dòng)和推廣凱里“云谷田園”現代高效農業(yè)示范區花卉苗木種植也具有重要意義。

　　六、項目建設方案

　　1、項目建設指導思想：以保護現有土地資源為前提，以月季花卉景觀(guān)造型為基礎，以產(chǎn)品銷(xiāo)售和居民休閑旅游為主導，以普及生態(tài)科學(xué)知識為主題，把園區建設成（基地+農戶(hù)）集產(chǎn)、供、銷(xiāo)、游、學(xué)為一體的循環(huán)經(jīng)濟實(shí)體。實(shí)現公司和農戶(hù)經(jīng)濟效益增加、農民科技素質(zhì)不斷提高的雙贏(yíng)局面。

　　2、建設期為一年，20xx年為建設期，20xx年開(kāi)始為投產(chǎn)期。

　　3、建設內容及規模：

　�。�1）建設規模及構成：項目建設總面積200畝，其中核心區100畝，核心區擬建大花系月季園10畝，豐花系月季園10畝，藤本系月季園10畝，地被系月季園5畝，微型系月季園5畝，樹(shù)樁月季園40畝，水景園10畝，古樁月季盆景園4畝，黑松園3畝，產(chǎn)品陳列廳20xx平方米，其他花卉種植區1.5畝。

　　月季精品示范園計劃年生產(chǎn)出售商品月季3萬(wàn)株，商品樹(shù)月季5000株；培育古樁月季500株，造型黑松300株和奇石盆景300盆，吸引旅游觀(guān)光顧客10萬(wàn)人次。預計年產(chǎn)值達20xx萬(wàn)元。

　�。�2）基礎設施建設：①種苗繁育與管護設備：育苗大棚5座（6*30m）；500m2的簡(jiǎn)易房為管護站，作為工作人員的臨時(shí)住所和其它物資的存放地方。②信息管理系統建設：以項目實(shí)施單位現有的檔案信息為基礎，結合項目建設，購置兩套計算機系統，建立一套生產(chǎn)管理監控系統，為項目組織實(shí)施提供全方位服務(wù)。③其它基礎設施建設：如電力通訊、安全監控、觀(guān)光園路、園林機械、水利灌溉等，根據現實(shí)需要適當配置。

　�。�3）項目技術(shù)措施：基地選擇在凱里市大中村荷花池周邊，總面積200畝左右，項目建設所需的用地要土層深厚，土壤疏松，營(yíng)養元素平衡，排水良好。公司已從中國著(zhù)名的月季繁殖基地引進(jìn)了優(yōu)質(zhì)種苗20000余株，現長(cháng)勢良好。

　　七、項目組織機構

　　1、經(jīng)營(yíng)管理形式：本項目由舟溪鎮政府統一領(lǐng)導、指揮、調控，貴州云谷花舟園藝有限公司（正報批）負責實(shí)施建設。項目建成后，由貴州云谷花舟園藝有限公司（正報批）負責經(jīng)營(yíng)管理。

　　2、機構設置：本項目建成后，下設辦公室、財務(wù)部、銷(xiāo)售部、采購部、生產(chǎn)技術(shù)部等部門(mén)運作。

　　3、人員設置：本項目建成后，設總經(jīng)理1名，負責全面經(jīng)營(yíng)管理工作，副經(jīng)理2名，協(xié)助工作。下屬各部門(mén)設主任各1名，員工若干名。

　　八、投資概算與資金籌措

　　1、投資概算：項目總投資包括項目建設投資和流動(dòng)資金總計1500萬(wàn)元，其

　　中項目建設資金1000萬(wàn)元，流動(dòng)資金500萬(wàn)元（詳見(jiàn)附表1）。

　　2、資金籌措：項目實(shí)施單位自籌投入資本金1000萬(wàn)元。

　　3、資金使用：計劃項目建設投資1000萬(wàn)元，一年建成。流動(dòng)資金500萬(wàn)元，投產(chǎn)后半年開(kāi)始使用。

工程建議書(shū) 篇2

　　第一部分 前 言

　　致: XXX公司

　　我們非常榮幸能有機會(huì )向貴公司恭呈我們?yōu)橘F公司專(zhuān)門(mén)設計的保險建議書(shū)。

　　本方案是經(jīng)我公司多名專(zhuān)業(yè)人士集結多年工程項目保險的經(jīng)驗基礎上，根據貴公司具體情況，經(jīng)過(guò)對貴公司的項目風(fēng)險構成和可能導致的后果影響進(jìn)行深入的分析后提出的保險建議，目的是通過(guò)運用風(fēng)險管理技術(shù)對風(fēng)險進(jìn)行分類(lèi)和控制，力求以最經(jīng)濟的費用為貴公司提供最完善的風(fēng)險保障。

　　如果貴公司對本建議書(shū)中的各項內容有任何疑問(wèn)，請隨時(shí)與我們聯(lián)系。

　　衷心希望能夠與貴公司攜手共進(jìn)，共創(chuàng )美好未來(lái)！

　　安邦財產(chǎn)保險股份有限公司

　　年 月日

　　第二部分 風(fēng)險分析

　　注：風(fēng)險分析為參考格式，內容根據具體項目進(jìn)行調整

　　一、項目概況

　　二、風(fēng)險分析

　　1、 自然災害

　　暴雨、水災、洪水泛濫

　　造成地下水位的明顯上升，使建筑物的基坑塌陷，地基、地下室、水箱、管道、臨時(shí)結構等浮起和浮動(dòng)。

　　風(fēng)暴、颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)

　　受強大的風(fēng)力影響，未完工的結構非常容易遭受風(fēng)暴破壞。如貨棚的鋼結構在沒(méi)有加入起穩定作用的斜撐之前，經(jīng)受不住水平方向來(lái)的風(fēng)壓；薄殼結構在只完成部分覆面鑲板時(shí)十分脆弱。

　　地震、地崩

　　不對稱(chēng)的設計和不同性質(zhì)材料結合的建筑物在地震中比較容易受損；磚混或裝配材料結構的房屋很容易受損。如遇到災難性地震或地崩，將會(huì )對建筑物造成毀滅性的破壞。

　　地面下陷、下沉

　　地面下陷、下沉使樁的承載力量發(fā)生變化，建筑物可能因為開(kāi)裂或傾斜危及安全。圈中人保險網(wǎng) 風(fēng)險管理

　　海嘯、雷電、凍災、冰雹、雪崩、火山爆發(fā)及其它人力不可抗拒

　　的.破壞力強大的自然現象。

　　2、 意外事故：

　　火災

　　火災是最頻繁的威脅，也是最具破壞力的。對于木制腳手架和模板等臨時(shí)建筑物、儲存的木材和塑料建筑材料、臨時(shí)工棚和臨時(shí)倉庫、機械設備、修理車(chē)間（有燃料和潤滑劑），施工管理人員都要特別注意火災的防范，否則將會(huì )帶來(lái)難以預料的損失。

　　爆炸

　　常常與火災相伴，給予建筑物毀滅性的破壞。圈中人保險網(wǎng) 風(fēng)險管理

　　塌方

　　一般如工地位于持續緩慢位移的坡地，或因雨水、雪水融化滲入軟土層而可能位移的斜披上，人為的擾動(dòng)很容易引發(fā)泥土或巖石層的滑坡。若圍護墻或其它臨時(shí)措施不合適也可能造成該事故的發(fā)生。

　　其它不可預料的以及人力無(wú)法控制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事件。

　　三、災害事故可能造成的損失

　　1、財產(chǎn)損失

　　所有的自然災害或意外事故最直接的后果就是造成工程本身的財產(chǎn)和施工機械的損失，造成工程在財務(wù)資金的被動(dòng)以及施工進(jìn)程的延誤，從而也可能產(chǎn)生無(wú)法預計的間接損失。

　　建議人：

　　年月日

工程建議書(shū) 篇3

　　一、項目背景：

　　中國是農業(yè)大國，農業(yè)的發(fā)展和新農村的建設就成為中國發(fā)展的重大主題.隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展，工業(yè)化進(jìn)程的加快，“三農”問(wèn)題，農民的生存、發(fā)展問(wèn)題正成為日益突出的社會(huì )矛盾.世界市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展，我國目前農業(yè)生產(chǎn)的現狀將越來(lái)越不適應市場(chǎng)經(jīng)濟的激烈競爭.如何在發(fā)展農業(yè)、保護環(huán)境的前提下解決上述矛盾，是否能將“三農”問(wèn)題與城鄉一體化發(fā)展及創(chuàng )建和諧社會(huì )聯(lián)系起來(lái)考慮，怎樣把最新的一些科技成果應用到農業(yè)生產(chǎn)和農林建設上去，以全面改善農民的生產(chǎn)、生活方式，增強農業(yè)、農村、農民自身的造血功能.我們認為必須做好以下工作：

　　第一、我們必須真心誠意的把農民看作是我們的衣食父母，一切考慮首先是如何增加農民的收入，不要到農民的口袋去掏錢(qián)，而是千方百計不斷的往農民口袋去裝錢(qián).農民滿(mǎn)意了，農業(yè)發(fā)展才有希望，農民的富裕才是國家真正的穩定與繁榮.

　　第二、我們要充分認識到土地是我們賴(lài)以生存的根本，是我們取之不盡的資源，也就是如何珍惜土地，節約用地，保護耕地，可持續發(fā)展.

　　第三、使用最新的科技手段來(lái)提高農民的單位面積產(chǎn)量，提高農產(chǎn)品的質(zhì)量，使農業(yè)生產(chǎn)與世界市場(chǎng)經(jīng)濟接軌，直接參與世界市場(chǎng)的竟爭.發(fā)展訂單農業(yè)，有條件的發(fā)展外向型農業(yè)，走無(wú)公害綠色農業(yè)為基礎.有條件的發(fā)展有機農業(yè)，盡快使農產(chǎn)品走向世界.

　　第四、正確理解和實(shí)施國家出臺的有關(guān)“三農”的各項政策，有關(guān)新農林、村、小城鎮建設的方針措施.不要搞形象工程，不要重復舊城鎮的建設，不要建了新農村，破壞污染了好環(huán)境.要建設好生態(tài)農村，做好系統工程的同步建設.

　　第五、農業(yè)不是一個(gè)旅游觀(guān)光業(yè)就可讓大多數農民致富的，農業(yè)也不是突然一個(gè)市場(chǎng)好銷(xiāo)的品種就能長(cháng)久讓農民富起來(lái)，我們所提倡的和將要實(shí)施的生態(tài)農村工程項目首先是綠色的、自然生態(tài)循環(huán)的、無(wú)公害的；是產(chǎn)業(yè)化、外向型、可持續發(fā)展的與農民住宅于一體的、綜合型、種、養、加工、科研，開(kāi)發(fā)于一個(gè)整體的循環(huán)經(jīng)濟模式.(范文網(wǎng) )徹底改造農民的居住環(huán)境，居住與農業(yè)相依存，農業(yè)與大自然相結合的良性循環(huán)，長(cháng)期的培養人類(lèi)維護地球大自然環(huán)境.在我國農民都住上別墅是不現實(shí)的，現代化的別墅本身就是一種消耗、一種污染源，同時(shí)別墅也不能完全作為農民富裕的標志，人類(lèi)還要吃、喝、還要創(chuàng )造、更需要勞動(dòng)，我們將建造的農民住宅也絕對是現代化的，但它的區別在于95%以上都是綠色環(huán)保建材，能源自給自足與大自然溶于一體，即體現人性化的舒適，又實(shí)行污染零排放，各種能源消耗達到最低.

　　“生態(tài)農村”工程是我們在中國首家提出的，它將是一系列綜合的工程體系.未來(lái)的農村將是一場(chǎng)革命性的變化，也將誕生新興行業(yè)，農村物業(yè)管理、農業(yè)產(chǎn)業(yè)化，電子商務(wù)、政務(wù)網(wǎng)絡(luò )化管理生態(tài)一體化等等，將有效的實(shí)現為社會(huì )創(chuàng )造良性循環(huán)與農村就業(yè)提供了積極的作用.

　　二、項目?jì)热?/strong>

　　“生態(tài)農村”工程項目是一項系統建設工程，它包括：生態(tài)農業(yè)、生態(tài)環(huán)保住宅、獨立能源、污水處理循環(huán)利用、智能管理等系統工程.為了更好地實(shí)施和推廣該工程.目前我們首先要做的是建設示范工程，同時(shí)，將在北京郊區建立一個(gè)永久的“生態(tài)農村工程示范基地”集中各類(lèi)農業(yè)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、優(yōu)良品種等新型生產(chǎn)資料和生態(tài)住宅樣板，各類(lèi)綠色建材，國際新產(chǎn)品、新技術(shù)等等的.

　　（１）生態(tài)農業(yè)

　　目標是示范產(chǎn)業(yè)化外向型的品種，確保農業(yè)增值，培育優(yōu)良品種供應國內外，傳統蔬菜的出口創(chuàng )匯穩定收入.要求是無(wú)公害綠色生產(chǎn)為基礎，培育品種特色品牌為經(jīng)營(yíng)手段.

　　A、目前農業(yè)種植內容主要有：

　　1.國外品種（暫有3種用來(lái)種植示范）：貓薄荷，油南瓜，杰蘭逢諾辣椒，特種玉米等其它經(jīng)濟作物.（大量加工出口）

　　2.航空育種種植和培育優(yōu)良品種.（供應國內外市場(chǎng)）

　　3.國家緊缺中草藥保真品種種植和示范.（藥品公司回收）

　　4.綠色蔬菜會(huì )員訂購和供應出口（供應國內和出口）

　　5.綠化樹(shù)木和草種種苗培育（國外引進(jìn)、供應國內市場(chǎng)）

　　6.國內蔬菜果品優(yōu)良新品種示范和出口（美國）

　　7.發(fā)展芽菜種植和推廣.

　　8.食用菌高科技栽培與供應和優(yōu)良牧草栽培推廣.

　　9.大棚培育和種植反季節果蔬.

　　10.野生果蔬的訓化種植和種苗培育.

　　11.種植新技術(shù)引進(jìn)、實(shí)驗、推廣和培訓.

　　12.地方特色資源的深開(kāi)發(fā)、品牌包裝，國內外市場(chǎng)發(fā)展.

　　B、目前農業(yè)養殖內容有：

　　1.國外肉牛優(yōu)良品種胚胎培育.

　　2.出口肉鴿，肉鴨的養殖.

　　3.鵝肥肝養殖、加工、出口.

　　4.林蛙種源的培育和養殖.

　　5.內陸海水永不更換的海產(chǎn)品養殖.

　　6.肉食珍稀動(dòng)物和野生動(dòng)物的養殖.

　　7.地方特種資源的深開(kāi)發(fā)、品牌包裝，國內外市場(chǎng)發(fā)展.

　　C、中間生物鏈產(chǎn)品————蚯蚓的培育，養殖及轉化為肥料，農藥，糞便自用和出口.

　　D、農副產(chǎn)品加工區內容有：

　　1.預備綠色肥料和農藥的加工.（自用和供應國內外）

　　2.農副產(chǎn)品的包裝，檢疫和深加工（供應國內會(huì )員和出口）.

　　（2）生態(tài)環(huán)保住宅

　　E、由于歷史原因，農民住宅分散不合理，我們將集中建設生態(tài)住宅并提倡和遵守國家一戶(hù)一宅基的政策，這樣即不占用農地而且還會(huì )騰出更多的農地，按村或村與村合并，更理想的新合并.總之統一規劃，合理安排，符合國家政策，一切為農民利益著(zhù)想，為創(chuàng )造經(jīng)濟利益最大化為目標，真正讓農民快速富起來(lái)，徹底改變我國農村落后的整體面貌.

　　我們將由專(zhuān)家設計不同風(fēng)格的樣式，適合當地風(fēng)俗，與大自然融為一體.根據農民家庭情況合理安排，基本標準是：一戶(hù)一宅基、有二層、有三層的、家家有院落、小區內綠化35%以上、有公共設施如小型超市、醫療門(mén)診、幼兒園、活動(dòng)場(chǎng)所、集中垃圾處理、村委會(huì )辦公室等，一切公共地面均是環(huán)保型的.

　　住宅：要保持95%以上是綠色的建材，包括墻體的一磚一瓦或板塊式，整體框架式、總之不用水泥.環(huán)保型新材料防水阻燃的隔墻板和裝修等，并且抗8級以上地震要求，室內利用空氣多效應處理系統自動(dòng)調節含氧負離子新鮮空氣.（最新成果）根據不同地區，我們將采取多套方案建設.總之，環(huán)保、綠色、舒適可持續發(fā)展是最基本要求.

　　（3）獨立能源供應

　　F、能源：為了可持續發(fā)展和能源的保證，將采取多套措施并舉即達到互補又可備用頂替.

　　★太陽(yáng)能發(fā)電和供熱水一體化，即熱、電一體化（新技術(shù)）

　　★農業(yè)和生活垃圾沼氣發(fā)電和燃用，即氣、電一體化（最新成果）

　　★地源熱泵或多種新產(chǎn)品作為取暖和制冷（最新成果）

　　★光電池發(fā)電系統

　　★微風(fēng)發(fā)電裝置

　　★物質(zhì)相變材料供冷供暖應用

　　（4）污水處理循環(huán)利用系統

　　★家庭用水的分級自動(dòng)處理利用系統：包括雨水利用設施，可節水70%以上.

　　★固體有機垃圾簡(jiǎn)單處理后直接排放沼氣池.

　　★可再生利用廢品統一回收站.

　　★小區完全零排放，大大改善了環(huán)境，促進(jìn)了本地區的大生態(tài)環(huán)境良好發(fā)展.

　　（5）智能管理系統

　　★主動(dòng)攻擊型防盜，防暴系統.

　　★高智能化防火系統.

　　★智能化網(wǎng)絡(luò )家電.★全部能源系統的自動(dòng)化調節，協(xié)調和控制.

　　★室內溫度與空氣的自動(dòng)化調節.

　　三、項目實(shí)施方案

　　（1）相關(guān)建設

　　A、小區內除35%以上綠化外，小區內道路、停車(chē)場(chǎng)和村與村之間的道路也全部采用綠色快速免維護低成本的道路技術(shù)（最新成果）

　　B、成立小區物業(yè)管理和農業(yè)產(chǎn)業(yè)管理的市場(chǎng)經(jīng)濟機制，維護正常的可持續發(fā)展，使農村也真正與城市與市場(chǎng)接軌.

　　（2）項目實(shí)施原則

　　首先全國統一試點(diǎn)可以綠色生態(tài)農業(yè)作為第一步開(kāi)發(fā)，機會(huì )成熟后再建設綠色生態(tài)住宅，建好試運行驗收后再讓農民搬遷.也可以先建設住宅，或同時(shí)建設.

　　A、住宅采取按農戶(hù)分配，不用農民集資蓋房，是我們蓋好后，由每戶(hù)按年分期支付.能源消耗合理的收費，物業(yè)管理更低收費，總之讓農民負擔得起，滿(mǎn)意為止，自行管理，收支平衡為基本原則.

　　B、農業(yè)采取有我們參與合作經(jīng)營(yíng)管理的市場(chǎng)運行機制成立項目公司，農民土地入股，競爭上崗.按公司法規運營(yíng)的機制，上崗職工按月拿工資，年終分紅.沒(méi)有上崗或不愿上崗的自由謀取發(fā)展，土地入股的年終分紅.

　　C、在項目所在地成立管理委員會(huì )，由我們和當地政府和農民股東代表組成.

　　（3）資金來(lái)源

　　★亞太地區華裔企業(yè)家基金會(huì )

　　★美國洛克菲勒基金會(huì )

　　★國際中國環(huán)境基金會(huì )（美國）

　　★美國大自然保護協(xié)會(huì )（美國）

　　★全球生態(tài)恢復與發(fā)展基金會(huì )

　　★歐盟對華援助基金

　　★國際組織和海外華商組織

　　（4）未來(lái)發(fā)展

　　生態(tài)農村工程項目示范建設后將根據不同的`地區，不同的氣候與地理特征，將會(huì )選擇不同的種、養、加工品種進(jìn)行有區別的專(zhuān)業(yè)規劃，建設專(zhuān)業(yè)大農業(yè)產(chǎn)區等等.主要是即發(fā)揚當地的優(yōu)勢，又要組合可持續發(fā)展的品種和外向型產(chǎn)業(yè)化為目標，并結合建設需要、發(fā)展相關(guān)能源和環(huán)保方面的產(chǎn)業(yè)項目，最終向集約化集團發(fā)展.

　　四、組織和管理結構和建議

　　為了更好的發(fā)揮我們8年來(lái)的努力成果和經(jīng)驗，我們希望得到國家最權威機構的支持和政策指導，而有機會(huì )服務(wù)于全國.以便于向規范化、標準化發(fā)展，克服當前建設新農村而出現的盲目性和誤區.

　　建議：

　�。�1）盡快成立，中國生態(tài)農村工程建設股份有限公司，由政府指導，按市場(chǎng)運營(yíng)機制進(jìn)行試點(diǎn)建設.

　�。�2）項目所在地區，以縣主管領(lǐng)導為主任成立生態(tài)農村工程項目管委會(huì )，成員有當地縣領(lǐng)導1人，我方派副主任1人，農民股東成員代表2人，項目公司經(jīng)理1人.管委會(huì )為當地項目最高決策和管理機構.

　�。�3）項目所在地要成立項目公司來(lái)運營(yíng)，機構為“生態(tài)農村工程發(fā)展有限公司”是嚴格按公司法規成立的股份制有限公司，初步建議股份分配方案為資金投入方占股份51%，農民土地入股者共占30%，項目參與管理單位占19%.具體情況將根據不同地區不同情況共同商議后決定.

　�。�4）在北京郊區需2千畝以上建立一個(gè)“生態(tài)農村工程示范基地”，目前我們己向聯(lián)合國有關(guān)機構申請冠名為“聯(lián)合國生態(tài)農村示范基地”，目的是將國際生產(chǎn)資料以及新能源，創(chuàng )新環(huán)保和農業(yè)科技、新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝、新型生態(tài)住宅樣板等等，在此進(jìn)行示范運行，供參觀(guān)、交流、考察和選擇.也將作為中小學(xué)生環(huán)保和綠色農業(yè)教育基地，市民的知識旅游基地.

　　此基地將是全球首家綜合性國際化的基地，是不斷更新、引導生態(tài)農村發(fā)展的基地，教育基地，知識旅游基地，也是可持續發(fā)展的永久基地.

　　五、社會(huì )和經(jīng)濟效益

　　（1）社會(huì )效益

　　生態(tài)農村工程項目是我們獨家策劃，并在全國首家提出“農業(yè)生產(chǎn)，農民住宅，綜合能源協(xié)同供應和農村環(huán)境保護一體化發(fā)展的農村生態(tài)系統工程建設”.可持續發(fā)展為目標，無(wú)公害的綠色產(chǎn)業(yè)為基礎，向國際發(fā)展的有機方向，是經(jīng)濟整體循環(huán)的典型策略.它將為我國農村發(fā)展起到革命性的變化，示范工程成功后，必將影響到全社會(huì )帶動(dòng)農村改革與經(jīng)濟的整體發(fā)展.在創(chuàng )造農村經(jīng)濟增長(cháng)價(jià)值的同時(shí)，帶動(dòng)了環(huán)境可持續發(fā)展方針，是利國利民的發(fā)展，為我國現代化和整體發(fā)展做出不可估量的貢獻.也符合聯(lián)合國的地球發(fā)展方針政策必然還會(huì )受到國際社會(huì )的贊揚.

　　（2）經(jīng)濟效益

　　我們在全國選擇30個(gè)有代表性的示范基地，并且進(jìn)行考察和當地政府參加的論證.每個(gè)基地要有很明顯的不同，又具有一定的代表性，是將來(lái)推廣發(fā)展的典型模式，具有一定的示范意義.

　　A、投資

　　a）農民的住宅投資是統一規劃的，將在體現生態(tài)、綠色、環(huán)保、舒適的基本原則下，根據不同地區的地理環(huán)境，民族風(fēng)俗等來(lái)設計不同風(fēng)格的建筑.大體上我們有2套方案，一為主體結構為無(wú)填料環(huán)保節能咬接砌塊磚；二為主體結構為智能型環(huán)保模塊化.

　　方案一、200平方米的二層住宅整體結構投資為4萬(wàn)元，裝飾裝修5萬(wàn)元，能源配備與環(huán)保設施共5萬(wàn)元，智能配套與綠化建設2萬(wàn)元，總計投資為16-18萬(wàn)元/棟.

　　方案二、220平方米使用面積約2層-3層住宅整體結構投資為5萬(wàn)元，裝飾裝修5萬(wàn)元，能源配備與環(huán)保設施共10-15萬(wàn)元.智能配備與綠化建設2萬(wàn)元，總計投資為20-26萬(wàn)元/棟，高檔型為45萬(wàn)元左右.

　　b）農業(yè)方面的投資在建設的30個(gè)示范基地均統一規劃，種養殖品種盡量全，同時(shí)又發(fā)揮當地特色，有代表性的區域應開(kāi)發(fā)種養殖的特別品種.如果在以1萬(wàn)畝地來(lái)規劃的情況下按照上述的種養殖品種來(lái)計算，投資約為平均每畝3000元.

　　c）在示范試點(diǎn)地區建設一座集辦公、住宿、餐飲、培訓、會(huì )議、展示交流中心等為主的多功能中小型建筑，可以叫“交流中心大廈”.三層建筑，投資生態(tài)型，約3000平方米，共需投資300萬(wàn)元.

　　B、利潤

　　a）農民住宅，我們的方針是盡量減少農民負擔，采取入住不收費，每年按農業(yè)股份分紅時(shí)分期分批扣除，具體由當地管委會(huì )決定.我們建議每棟住宅按投入總成本加20%利潤回收投資.

　　b）農業(yè)方面：我們按每畝平均最低1萬(wàn)元產(chǎn)值，3000元利潤來(lái)計算，（詳細參考經(jīng)濟作物品種介紹）己經(jīng)是很保守的了.

　　c）相關(guān)收入（交流中心大廈）食住，技術(shù)、培訓、會(huì )議等），農業(yè)優(yōu)良品種銷(xiāo)售，農副產(chǎn)品深加工出口，推廣時(shí)期的綠色肥料和農藥的銷(xiāo)售.綠色建材的貿易，推廣策劃等服務(wù)性收入.

　　六、示范試點(diǎn)基地情況

　　1、青海省互助土族自治縣小莊（古城）村.

　　由四個(gè)自然村組成，距西寧28公里，全村共有580戶(hù)，2243人，土地3870畝.海拔2100-4374米之間，當地特產(chǎn)蠶豆、豌豆、土豆、油菜、灌溉水充足.特色肉食有：牦牛、黑色古老品種八眉豬，優(yōu)質(zhì)的羊，獨特的全國唯一的土族民俗文化旅游資源，古老的青稞美酒，具有原始的生態(tài)環(huán)境，綠色食品基礎.（詳見(jiàn)介紹）

　　A、投資：

　　擬建設600戶(hù)住宅和配套的行政、文化、生活等設施，投資6000萬(wàn)元，打造土族風(fēng)情文化旅游村投資5000萬(wàn)元.道路和綠化投資1000萬(wàn)元，總投資1.2億元.

　　擬建設改造農業(yè)土地5000畝，投資1500萬(wàn)元，建筑面積3000平方米的交流中心大廈投資300萬(wàn)元，總投資1800萬(wàn)元.合計投資需1.38億元.

　　B、利潤

　�。�1）、住宅600戶(hù)總投資6000萬(wàn)元，按20%微利回收利潤：1200萬(wàn)元.

　�。�2）土族風(fēng)情文化旅游村投資5000萬(wàn)元，根據當前狀況每年30萬(wàn)人次計算，改造后保守利潤3000萬(wàn)元，（改造后實(shí)際人次會(huì )增加1倍以上）.

　�。�3）農業(yè)土地5000畝，投資1500萬(wàn)元改造種養殖后，平均每畝保守利潤3000元，共1500萬(wàn)元.

　　相關(guān)收入，農業(yè)種、養殖優(yōu)良品種銷(xiāo)售，農副產(chǎn)品深加工出口，綠色肥料、農藥的銷(xiāo)售，技術(shù)培訓，推廣策劃服務(wù)性收入.保守估計每年有1000萬(wàn)元的純利潤.合計利潤總額為6700萬(wàn)元/年.

　　總結：如果按建設期一年，生產(chǎn)期2年，共計3年內收回全部投資.

　　2、陜西省靖邊縣項目：六萬(wàn)畝沙土地開(kāi)發(fā)生態(tài)家庭農莊計劃，是生態(tài)農村工程項目的一個(gè)特殊類(lèi)項目，是我國廣大沙漠治理綠化示范工程的典型，具有深遠的社會(huì )和經(jīng)濟效益，也是國際相關(guān)組織的關(guān)注重點(diǎn).

　　項目?jì)热荩菏灼陂_(kāi)發(fā)20xx個(gè)家庭農莊，每家占地25畝，其中有200平方米二層生態(tài)住宅200只羔羊，種植速生楊.既防護又創(chuàng )收，種植苜蓿草，種植經(jīng)濟作物和綠色蔬菜，并提供特種養殖，品牌定單農副產(chǎn)品.

　　i.投資：每戶(hù)投資住宅15-20萬(wàn)元，羊羔3-4萬(wàn)元，土地管理，打井噴灌，3-5萬(wàn)元，總投資每個(gè)家庭生態(tài)農莊是22-29萬(wàn)元，20xx個(gè)農莊需投資5億元，首期投資200戶(hù)，需5000萬(wàn)元.

　　ii.利潤：

　�。�1）以每戶(hù)移民承包方式期限60年，一次性繳納10萬(wàn)元預付金，共20xx萬(wàn)元.

　�。�2）每戶(hù)每年收入不低于8萬(wàn)元，這樣每戶(hù)每年上繳5萬(wàn)元，共1000萬(wàn)元.

　　利潤：第一年回收20xx萬(wàn)元，第二年開(kāi)始每年1000萬(wàn)元，需4年收回投資.

　　從第五年開(kāi)始每年收每戶(hù)3萬(wàn)元利潤，每年有600萬(wàn)元利潤，如果20xx戶(hù)開(kāi)發(fā)完成后每年有6000萬(wàn)元利潤.

　　3、四川成都市蒲江縣窯梗村

　　這個(gè)村的特點(diǎn)是山多，水多，耕地少，貧窮落后，而環(huán)境優(yōu)美，氣候宜人.適合中草藥，綠色食品，竹制品及綠色養殖，水產(chǎn)開(kāi)發(fā)和生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)，原始狀態(tài)有260戶(hù)農民，969人，515個(gè)勞動(dòng)力，現有耕地420畝.

　　4、安徽省穎上縣湯店鎮

　　特點(diǎn)：政府干部和農民開(kāi)放思想超前，5年前曾規劃實(shí)施生態(tài)村建設，經(jīng)濟力量強，并有7千畝耕地可做為生態(tài)農業(yè)示范試點(diǎn).由于是典型的平原，潛力巨大，為今后大農業(yè)種植提供試驗.還有2萬(wàn)多畝水塘，可用來(lái)飼養出口法國的鵝肥肝等，水產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展為平原地區提供樣板和種源生產(chǎn)基地.

　　有1000戶(hù)左右農民，土地可隨時(shí)延擴，是平原開(kāi)發(fā)的樣板.

　　5、北京延慶縣城東北4公里處

　　特點(diǎn)：延慶大環(huán)境是北京的生態(tài)示范區，全國花園城市，是開(kāi)發(fā)綠色有機農產(chǎn)品的最佳基地，除了出口國際市場(chǎng)外，在北京的銷(xiāo)售也是創(chuàng )建品牌的最佳選擇，并對種源和與國際交流發(fā)展起到示范區龍頭作用.

　　項目所在地位于延慶縣城東北4公里處，可建成1000戶(hù)的生態(tài)農村工程項目，對原始4個(gè)落后村拆遷，新建農業(yè)土地開(kāi)發(fā)生態(tài)農業(yè)，同時(shí)在周邊可建綠色建材基地，供應全國生態(tài)農村工程應用.

　　同時(shí)當地的項目公司具有投資、融資和市場(chǎng)的開(kāi)拓能力.

　　以上共五個(gè)示范試點(diǎn)生態(tài)農村工程項目的建設，基本上起到了全國樣板推廣的特點(diǎn).從而在能源與環(huán)境科技不斷完善和進(jìn)步的同時(shí)，我們還會(huì )在今后1000個(gè)生態(tài)村建設目標中不斷改造，不斷更新完善.

　　農業(yè)是第一產(chǎn)業(yè)，無(wú)農不穩.走上世界，中國的農業(yè)雖然落后，但潛力巨大，有眼光的投資者和企業(yè)家們歡迎與我們聯(lián)系，共商大計.

　　首批30個(gè)示范試點(diǎn)生態(tài)農村工程項目的建設，應起到全國樣板推廣的特點(diǎn).從而在能源與環(huán)境科技不斷完善和進(jìn)步的同時(shí)，我們還會(huì )在今后1000個(gè)生態(tài)村建設目標中不斷改造，不斷更新完善.

工程建議書(shū) 篇4