兄弟房屋繼承財產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)（通用5篇）

　　隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，協(xié)議書(shū)起到的作用越來(lái)越大，簽訂協(xié)議書(shū)可以解決現實(shí)生活中的糾紛。一般協(xié)議書(shū)是怎么起草的呢？以下是小編整理的兄弟房屋繼承財產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)（通用5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　兄弟房屋繼承財產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)1

　　立協(xié)議人：____________

　　見(jiàn)證人：____________

　　____鎮____村民____因第二個(gè)女孩____已經(jīng)成婚，準備分家另過(guò)獨立生活，為劃清產(chǎn)權，避免爭議，團結和睦，經(jīng)____的父親____、母親____及姐姐____、三妹____、四妹____，以及長(cháng)輩____、____見(jiàn)證特立此分家協(xié)議書(shū)，以及父母今后的贍養義務(wù)。

　　協(xié)議書(shū)條款如下：

　　一、房產(chǎn)分割：原有房產(chǎn)位于____，共房屋____間。分配如下：

　　東邊____間分給____，西邊____間由父母同其他三姐妹居住。

　　二、父母六十歲后的'贍養協(xié)議：

　　1、口糧(每月所需大米)由____一人承擔，現有兩塊山地歸____管理，所得款項均由____支配，如果____不能履行義務(wù)，山地歸還父母管理，所得款項由父母支配。

　　2、父母的醫藥費以及其他費用由姐妹四人共同承擔。

　　3、當父母臥床不能自理時(shí)，由姐妹四人輪流照顧，輪到一方照顧時(shí)，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。

　　三、本協(xié)議一式五份，父和母、姐妹四人各執一份，一經(jīng)簽字按手印，以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜姐妹四人協(xié)商解決。

　　立協(xié)議人：____________

　　見(jiàn)證人：____________

　　____村委會(huì )

　　____年____月____日

　　兄弟房屋繼承財產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)2

　　男方：

　　女方：

　　男女雙方自愿將共同共有的位于____________區____________小區____________單元____________樓____________戶(hù)的房屋所有權重新分配，達成如下協(xié)議：

　　1、位于____________區____________小區____________單元____________樓____________戶(hù)的房屋的`70%歸__________所有30% 歸__________所有。

　　2、____________區____________小區____________單元____________樓____________戶(hù)的房屋的貸款的70%歸__________所支付，30%的歸__________所支付。

　　3、雙方任何一方將自己所持有的位于____________區____________小區____________單元____________樓____________戶(hù)的房屋的產(chǎn)權出售，另一方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　4、雙方未盡事宜可協(xié)商解決，所達成協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　5、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自簽定之日起生效。

　　男方：女方：

　　_________年____月____日

　　兄弟房屋繼承財產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)3

　　甲方：_________，_________（性別），_________歲，_________族，_________（職業(yè)），_________人，現住________。系下列立約人之_________。

　　乙方：_________，_________（性別），_________歲，_________族，_________（職業(yè)），籍貫、住址同上，系甲之_______。

　　丙方：_________，_________（性別），_________歲，_________族，_________（職業(yè)），籍貫、住址同上，系甲之_______。

　　丁方：_________，_________（性別），_________歲，_________族，_________（職業(yè)），籍貫、住址同上，系甲之_______。

　　甲方之_________于_________年病故，遺有樓房_________棟共_________間，存款_________元及家具衣物等。_________均己結婚，共同一起生活�，F在_________均愿分家單過(guò)，甲方商得子女同意，并請_________作證人，根據每個(gè)子女的人口和經(jīng)濟狀況，達成分產(chǎn)契約如下：

　　一、甲方分得_________。乙方分得_________。丙方分得_________。農村房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)農村房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)。丁方分得_________。

　　二、走廊過(guò)道共用。（學(xué)生打架調解協(xié)議書(shū)）

　　三、各人原居室衣物歸個(gè)人所有。

　　四、甲方之_________所遺衣物已分清。

　　五、甲方百年后，所遺房屋歸丙繼承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同繼承。

　　六、以上所立各項各立約人完全同意，并有證人在場(chǎng)，今后各自分居單過(guò)，永無(wú)爭執。

　　甲方（簽字）：__________________年____月____日

　　乙方（簽字）：__________________年____月____日

　　丙方（簽字）：__________________年____月____日

　　丁方（簽字）：__________________年____月____日

　　證人（簽字）：__________________年____月____日

　　兄弟房屋繼承財產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)4

　　甲 方：身份證號碼：

　　乙 方：身份證號碼：

　　甲乙雙方于戀愛(ài)期間共同購買(mǎi)了一套房產(chǎn)（下稱(chēng)“該房產(chǎn)”），現因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產(chǎn)事宜約定如下：

　　一、該房產(chǎn)的基本情況

　　1、該房產(chǎn)位于____________,建筑面積為_(kāi)_________平方米﹑《房地產(chǎn)權證》號為_(kāi)___________________ 。目前房屋房產(chǎn)證房主姓名為甲方。

　　2、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫(xiě)： )元，乙方支付￥__________（大寫(xiě)：__________）元；該房產(chǎn)自__________年（月—月）實(shí)際還款人均為甲方，甲方共計已還貸款 ￥ (大寫(xiě)： ) 元。 （貸款月還款額為 ￥__________元）

　　二、該房產(chǎn)權利分割及利益分配

　　1﹑甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權、居住權、買(mǎi)賣(mài)權利，同時(shí)也不用承擔該房產(chǎn)的所有債務(wù)，即自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)的所有權、居住權、買(mǎi)賣(mài)權、債權債務(wù)等歸乙方所有；房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。

　　2﹑在房屋出售或過(guò)戶(hù)時(shí)乙方應退還甲方已支付的首付款，鑒于本協(xié)議簽訂前 月— 月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實(shí)際還款應與首付一起退還甲方；

　　對于甲方因該房產(chǎn)所支付房款及后期增值利益，在房屋過(guò)戶(hù)給乙方或轉讓至第三方后乙方將以轉賬方式退還給甲方；在該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內乙方除歸還甲方當初購房所發(fā)生的實(shí)際款項外還應按購房時(shí)的總價(jià)與甲方實(shí)際購房時(shí)支付房款的所占比例支付甲方的'房屋增值利益，給款前，甲方應提供轉入賬號。

　　3、乙方給清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項。

　　三﹑房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續

　　1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產(chǎn)暫不能辦理過(guò)戶(hù)登記，但甲方無(wú)權處分該房產(chǎn)（包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設定抵押﹑擔�；蚱渌�第三方權益等），否則甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失。

　　2、該房產(chǎn)符合過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應根據乙方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記至乙方名下（若乙方將該房產(chǎn)轉讓給第三方，甲方無(wú)權干涉，且應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記至第三方名下）的有關(guān)手續。

　　3﹑該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給第三人涉及的稅費在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產(chǎn)份額比例支付，如單獨過(guò)戶(hù)到乙方名下則稅費雙方協(xié)商。若此房產(chǎn)再過(guò)戶(hù)之前價(jià)格上漲，則必須保證甲方對于后期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔稅費。

　　4、在符合辦理過(guò)戶(hù)手續條件后2年內乙方應辦理過(guò)戶(hù)或者轉讓手續，甲方應予配合，且過(guò)戶(hù)或轉讓后乙方應一次性歸還甲方在此房產(chǎn)上的投資及收益。

　　5、若乙方出售該房產(chǎn)，甲方享有知情權，且甲方具有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　四、房產(chǎn)貸款償還

　　1、該房產(chǎn)的銀行貸款尚未清償部分由在協(xié)議簽訂后由乙方個(gè)人承擔，與甲方無(wú)關(guān)。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實(shí)質(zhì)上乙方應按月足額將與銀行貸款同等金額的費用（￥ (大寫(xiě)：)元支付給甲方。

　　2﹑本協(xié)議簽訂后，非甲方原因引起的與該房產(chǎn)有關(guān)的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔。

　　3、該房產(chǎn)每月貸款還款乙方應在每個(gè)月的日通過(guò)銀行轉賬支付甲方（人民幣 (大寫(xiě)：__________ ) __________元），不得拖欠，如發(fā)生意外，應提前與甲方溝通的，否則甲方有權利要求乙方單方面承擔因房貸產(chǎn)生的一切其他費用。

　　五、違約責任

　　1﹑本協(xié)議簽訂后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔、不配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續等）導致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)的，甲方應向乙方方支付違約金5000元，并且乙方除歸還購房時(shí)實(shí)際支付的款項外將不予支付該房屋的后期增值收益。

　　2﹑不論何種原因導致房產(chǎn)最終無(wú)法過(guò)戶(hù)的，甲方對該房產(chǎn)仍然沒(méi)有任何權利，不得依據其名義上的所有人身份主張與該房產(chǎn)有關(guān)的任何權益，否則乙方有權利根據本協(xié)議向法院提起訴訟，且有權追究甲方的違約責任；若甲方對該房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)沒(méi)有過(guò)錯的，且沒(méi)有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。

　　3﹑甲方未根據乙方要求及時(shí)配合辦理過(guò)戶(hù)手續的，乙方有權順延房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間，同時(shí)甲方將不再享有順延后的增值收益。

　　4、過(guò)戶(hù)后若乙方未按本協(xié)議要求又未向甲方說(shuō)明未取得甲方認同。沒(méi)有按時(shí)足額退還有關(guān)款項的，應向甲方承擔違約責任，另須向甲方支付違約金5000元的，且甲方有權保留追究乙方的法律責任。

　　六、其他

　　1、本協(xié)議發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院審理。

　　2﹑本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜，須由雙方共同協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同樣具有法律效力。

　　3﹑本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留有關(guān)部門(mén)需要時(shí)使用（暫由乙方保管），具有同等的法律效力。

　　甲 方：乙 方：

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　兄弟房屋繼承財產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)5

　　父親：

　　母親：

　　長(cháng)子：

　　次子：

　　為了促進(jìn)家庭成員間的和睦相處，增進(jìn)父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進(jìn)一步明確家庭之間的相互權利和義務(wù)，避免其家庭成員間無(wú)謂的紛爭，現根據家庭房產(chǎn)的實(shí)際情況，并經(jīng)父母與倆子的共同協(xié)商，現對家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議，以便家庭成員共同遵守。

　　一、家庭現有房產(chǎn)情況

　　1、位于_______________。

　　2、位于_______________。

　　3、目前，兩處房產(chǎn)的產(chǎn)權所屬證明及土地使用權均屬父親名字，父母現在年歲已高，為此倆子依法對其房產(chǎn)進(jìn)行較為合情、合理、合法的分割。

　　二、房產(chǎn)分割的具體實(shí)施辦法

　　1、位于其居住及房產(chǎn)權歸所有。

　　2、位于其居住及房產(chǎn)權歸所有。(醫療糾紛協(xié)議書(shū))

　　3、介于目前兩處房產(chǎn)所屬證明及土地使用證的所有權持有人，均為父親名字，由于條件所限，暫時(shí)無(wú)法變更過(guò)戶(hù)，待協(xié)議簽訂后，其有關(guān)證件和票據都交給倆子各人保管家庭房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)5篇家庭房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)5篇。今后條件允許如需要變更或過(guò)戶(hù)一切費用均由倆子負擔。

　　4、房產(chǎn)分割后，三方之間均不存在經(jīng)濟互補問(wèn)題，均以各自所分割的房產(chǎn)為清結基數，不再有經(jīng)濟糾紛。

　　三、相關(guān)事宜

　　父母的兩處房產(chǎn)分割后，為了確保兩老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影響，現就有關(guān)事宜，商定如下：

　　1、房產(chǎn)分割后，倆子的居住處均須留有父母的一間臥室和一間廚房，以供父母無(wú)償地居住和使用，直到終身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。

　　2、以上所分割的兩處房屋，原都是父母所有，而不是倆子自購商品房，所以此次分割，只有倆子才享有房產(chǎn)權利，不存在他(她)們所謂共同財產(chǎn)的說(shuō)法。

　　3、房產(chǎn)分割后，如遇房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟補償費用，均歸倆子各自所有，父母不享受經(jīng)濟互補問(wèn)題，但無(wú)論誰(shuí)的'房屋被拆遷或出售，父母仍要隨其居住，并做到臥室和廚房齊全。

　　4、如誰(shuí)不留住處或不給父母住，誰(shuí)要一次性付給父母現金6萬(wàn)元，以供父母租房用。

　　5、從明確產(chǎn)權之日起，父母每家住十年(不付任何費用)，為減少搬遷麻煩，先從次子家開(kāi)始居住。

　　6、在父母能自理的情況下，不要求倆子承擔生活費，但隨著(zhù)時(shí)間的推移，父母年邁，倆子對父母的贍養問(wèn)題，要按照國家的有關(guān)法律規定和社會(huì )公德，各自履行自己應盡的義務(wù)

　　四、未盡事宜，再經(jīng)三方共同商定解決

　　五、本協(xié)議一經(jīng)簽字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本協(xié)議，如有悔改，后果自負家庭房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)5篇合同范本。

　　六、長(cháng)子與次子享有房產(chǎn)權的時(shí)間為_(kāi)________年____月____日起生效。各自對其房屋擁有占有、使用、管理的權利。本協(xié)議各自均已看過(guò)無(wú)異議。協(xié)議書(shū)凡參于人均各持一份為憑。

　　立協(xié)議人：

　　父親：

　　母親：

　　長(cháng)子：

　　次子：

　　監證人：

　　_________年____月____日

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