設施完備廠(chǎng)房租賃合同

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同對我們的幫助越來(lái)越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的設施完備廠(chǎng)房租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　根據及有關(guān)規定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃廠(chǎng)房一事達成以下協(xié)議。

　　第一條廠(chǎng)區設施基本情況

　　廠(chǎng)區坐落于________廠(chǎng)房，占地________平方米。

　　第二條廠(chǎng)區主要建筑物基本情況

　　建筑物總面積為_(kāi)_______平方米，其中廠(chǎng)總面積為_(kāi)_______平方米，辦公樓總面積為_(kāi)_______平方米。

　　廠(chǎng)房下玄高度為_(kāi)_______米，采用結構，地面為水泥地面。辦公用房為二層，地面為水泥地面，初裝修。

　　廠(chǎng)房等建筑物根據《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規定，配置消防設施。

　　第三條

　　廠(chǎng)區道路為水泥路面，寬度為_(kāi)___米，綠化帶寬為_(kāi)___米，活動(dòng)場(chǎng)所及人行道鋪設水泥地磚。

　　供水：保證日常生產(chǎn)，生活及消防用水。

　　供暖：辦公用房及廠(chǎng)房按設計標準配置供暖設施。

　　電力：配備________變壓器，動(dòng)力線(xiàn)接至上口，照明按有關(guān)規定配備。

　　雨污水排放：采用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通過(guò)管網(wǎng)分別排入河道和污水處理廠(chǎng)。

　　第四條租賃期限

　　甲方于________年____月____日前將廠(chǎng)房及辦公用房交付乙方使用。

　　第五條

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第六條

　　合同期滿(mǎn)前6個(gè)月，甲乙雙方就合同延長(cháng)進(jìn)行協(xié)商，乙方擁有優(yōu)先續約權。

　　第七條租賃標準及支付方式

　　廠(chǎng)房及辦公樓面積合計為_(kāi)_______平方米，每平方米年租金為_(kāi)_______元人民幣，

　　合計租金為_(kāi)_______元人民幣，大寫(xiě)：____________。

　　第八條

　　乙方在簽訂本合同后3日內支付合同保證金________元；自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿(mǎn)。

　　第九條租賃雙方的權利和義務(wù)

　　乙方在租賃期內，應遵守國家的法律、法規，并承擔相關(guān)責任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租。

　　根據工商、稅務(wù)的規定，乙方須在計租日起6個(gè)月內將公司注冊地遷入園區內。

　　第十條

　　如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，確實(shí)需對廠(chǎng)房進(jìn)行改造，由乙方提出書(shū)面方案經(jīng)甲方同意后，方可施工。

　　第十一條

　　租賃期內因甲方施工質(zhì)量造成廠(chǎng)房及公共設施損壞，乙方應及時(shí)通知甲方，由甲方無(wú)償進(jìn)行修復，如對乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失時(shí)，給與合理補償。

　　第十二條

　　如因乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中使用不當造成廠(chǎng)房及設施損壞時(shí)乙方應通知甲方并由乙方負責按原標準修復，損失及費用由乙方承擔。

　　第十三條租賃期間乙方的房租外費用

　　廠(chǎng)房的運行費用由乙方按規定交納。

　　第十四條

　　如乙方違規使用廠(chǎng)房及設施造成損失及處罰的由乙方承擔相應責任。

　　第十五條

　　甲方在租賃期間，保證按合同提供水，電、采暖等設施的使用，如需檢修應提前三天通知乙方。

　　第十六條

　　乙方應在規定時(shí)間內交納物業(yè)管理費，物業(yè)管理另附協(xié)議。

　　違約責任

　　第十七條

　　甲方應按合同提供廠(chǎng)房，因故延期時(shí)雙方協(xié)商解決。

　　第十八條

　　如乙方在合同約定計租日前終止合同，則所交保證金作為合同違約金扣除；如乙方在租賃期內提前終止合同時(shí)，應提前2個(gè)月通知甲方，則所交保證金作為合同違約金扣除，在完全解決后，方可撤離設備等物品及進(jìn)行交接手續；如甲方提前終止合同時(shí)應提前2個(gè)月通知乙方，并支付違約金________元。

　　第十九條

　　乙方未按規定交付租金逾期15天時(shí)甲方有權停止供水，電。

　　逾期30天時(shí)甲方有權解約并收回廠(chǎng)房，則所交保證金作為合同違約金扣除。

　　第二十條不可抗拒條款

　　因不可抗力造成施工延期及廠(chǎng)房設施損壞時(shí)，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第二十一條

　　因國家征用土地等原因造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　其他事宜

　　第二十二條

　　本合同執行中的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。

　　第二十三條

　　未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　第二十四條

　　本合同正本一式兩份甲乙雙方各執一份，合同副本二份，甲方執一份，乙方執一份。合同副本具有和正本同樣效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　法定名稱(chēng)：________法定名稱(chēng)：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　法定地址：_________

　　________法定地址：________

　　電話(huà)：____________電話(huà)：____________

　　開(kāi)戶(hù)行：________開(kāi)戶(hù)行：________

　　帳號：____________帳號：____________

　　法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____

　　___年____月____日 ___年____月____日

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