廠(chǎng)房終止租賃合同

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編收集整理的廠(chǎng)房終止租賃合同 ，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

廠(chǎng)房終止租賃合同 1

　　甲方(出租方)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")

　　乙方(承租方)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")

　　根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方廠(chǎng)房(用途為制造、生產(chǎn)廠(chǎng)房，下同)一事達成如下協(xié)議：

　　第一條 基本情況

　　1、廠(chǎng)房位于 ，總建筑面積為 平方米。

　　2、廠(chǎng)房產(chǎn)權為甲方所有。

　　第二條 租期

　　1、租期為 年 月 日至 年 月 日。

　　2、租期屆滿(mǎn)，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

　　第三條 租金

　　1、第一年租金為人民幣(大寫(xiě)) ，人民幣(小寫(xiě)) 元(/建筑平方米·年)，總計人民幣(大寫(xiě)) ，人民幣(小寫(xiě)) 元。

　　2、第二年起租金為人民幣(大寫(xiě)) ，人民幣(小寫(xiě)) 元(/建筑平方米·年)。

　　3、簽訂合同時(shí)乙方必須付給甲方抵押金( 元/建筑平方米)人民幣(大寫(xiě)) ，人民幣(小寫(xiě)) 元，合同期滿(mǎn)甲方退還乙方(不含利息)。

　　4、乙方必須于合同議簽訂之日將第一年度的租金及抵押金一次性付給甲方。

　　5、租金為每年度支付一次，在合同有效期內，乙方必須于收到甲方書(shū)面通知次日將租金交到甲方或指定銀行帳號。逾期支付的，每天追加以上款項總額5‰的.滯納金。

　　6、租期內未經(jīng)協(xié)商任何一方不得變化租金。

　　第四條 甲方權利與義務(wù)

　　1、甲方保證廠(chǎng)房符合質(zhì)量標準，能用于正常生產(chǎn)、制造。

　　2、甲方對自然損壞應及時(shí)進(jìn)行修理。

　　3、廠(chǎng)房或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知后進(jìn)行維修。

　　4、在乙方違反本合同的情況下，甲方予以糾正并要求賠償。

　　5、若本合同期滿(mǎn)或提前終止與解除后七日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設備、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權利處理，屆時(shí)甲方有權委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無(wú)需給予乙方任何補償。

　　第五條 乙方權利與義務(wù)

　　1、乙方應及時(shí)足額繳納租金，若未繳納，甲方有權解除合同并沒(méi)收押金。

　　2、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造，應向甲方提出書(shū)面申請并同時(shí)報送裝修(改造)方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修(改造)。

　　3、乙方自行申辦供電增容的相關(guān)手續，電費乙方自行承擔。

　　4、乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對廠(chǎng)房進(jìn)行裝修。

　　5、乙方保證廠(chǎng)房用于制造、生產(chǎn)，不進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　6、乙方應合理使用廠(chǎng)房及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

　　第六條 任何一方若提前終止合同須提前一個(gè)月通知對方。

　　第七條 任何一方未經(jīng)對方書(shū)面同意不得轉讓合同權利義務(wù)。

　　第八條 因不可抗力如拆遷、地震造成廠(chǎng)房損壞雙方互不負責，本合同自動(dòng)解除。

　　第九條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　第十條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十一條 本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廠(chǎng)房終止租賃合同 2

　　出租方：_____________________（下稱(chēng)甲方）

　　承租方：_____________________（下稱(chēng)乙方）

　　茲因甲方基于_____市____區____村拆遷�，F乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里（村）______鄰______路（街）______段_____巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：

　　一、雙方于簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。

　　二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的`物返還于甲方。

　　三、甲方應于終止租約時(shí)起______日內，返還押金人民幣_____（下同）______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。

　　四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權利（包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書(shū)）________________，甲方同意拋棄。

　　五、本協(xié)議書(shū)壹式貳份，當事人各執壹份為憑。

　　甲方：（�。�___________

　　代表人：_______________

　　乙方：（�。�___________

　　代表人：_______________

　　日期：______年______月______日

廠(chǎng)房終止租賃合同 3

　　甲方： 有限公司

　　乙方： 有限公司

　　甲乙雙方于 年 月 日簽訂的《廠(chǎng)房租賃合同》，原所簽訂的期限為 年 月 日至 年 月 日止�，F甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協(xié)議：

　　一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。

　　二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃廠(chǎng)房，并核算清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、稅費、水電費等。

　　三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的'甲方全部費用時(shí)，再將其在一天內自主取回。逾期的，甲方有權自行處理。并不賠償乙方任何損失。

　　四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時(shí)，原有水、電消防等設備等應保持正常，乙方不得損壞屋內設施和原有裝修，損壞應照價(jià)賠償。

　　五、辦理合同解除后，乙方應繳納所欠甲方的一切應繳費用，若乙方未能在合同解除期內繳清所有欠款的，甲方將扣留乙方所有動(dòng)產(chǎn)。

　　六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續，給甲方造成任何損失的，甲方有權向乙方索賠。

　　七、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后，有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結束，但不影響《廠(chǎng)房租賃合同》中結算和清理條款的效力。

　　八、乙方退租后，產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險由乙方自已承擔責任。

　　九、乙方在租賃合同簽訂時(shí)，交納的保證金、押金等款項不可以用來(lái)折抵租金。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　十一、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲 方: 有限公司 　　　　　 乙 方： 有限公司

　　經(jīng)手人： 經(jīng)手人：

　　日 期： 日 期：

廠(chǎng)房終止租賃合同 4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方于_________年______月______日簽訂了《廠(chǎng)房租賃合同》，約定由甲方將出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為6年，合同有效期為20xx年8月1日至20xx年8月1日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前終止本合同，根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

　　一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于20xx年3月23日簽訂的《廠(chǎng)房租賃合同》，甲方向乙方退還未使用完的租賃費：元，乙方在收到所退租金時(shí)向甲方開(kāi)據收條。

　　二、乙方在簽訂該協(xié)議后，于_________年______月______日前，按照原狀返還房屋及附屬物品、設備設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修，如有破損，修復費用由乙方承擔。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　三、甲乙雙方應當共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的.約定，依法承擔相應賠償責任。

　　四、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　六、其他約定：

　　出租人(甲方)：簽字：承租人(乙方)簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　證明人簽字：

　　聯(lián)系方式：

　　簽約時(shí)間：_________年______月______日

廠(chǎng)房終止租賃合同 5

　　XXXX公司：

　　你公司與我單位于 20xx年9月25日所簽訂的《廠(chǎng)房租賃協(xié)議書(shū)》，現因下列原因通知解除：

　　1、根據協(xié)議第一款第二條約定你公司應在上年度的12月1日之前想我團交納下一年度的租賃費350萬(wàn)元整。即xx年xx月xx日之前應交納20xx年度的租賃費，經(jīng)我單位下達催款通知書(shū)，至今未交。

　　2、因你公司存在違法經(jīng)營(yíng)行為，且法定代表人被判刑，無(wú)法履行相關(guān)的債務(wù)，，嚴重影響了我單位的.聲譽(yù)，對我單位正常的工作秩序造成影響。

　　鑒于以上事實(shí)和及協(xié)議相關(guān)約定，我方現正式通知貴公司，正式解除該項廠(chǎng)房租賃協(xié)議，我方保留通過(guò)法律途徑解決此事的權利。

　　特此通知

　　通知人（蓋章）：

　　送達人：

　　被送達人：送達時(shí)間：

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