解除購房合同協(xié)議

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，我們都跟協(xié)議有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編整理的解除購房合同協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

解除購房合同協(xié)議1

　　甲方（出租人）______營(yíng)業(yè)執照號碼：______

　　乙方（承租人）______身份證號碼：______

　　甲乙雙方原于______年______月______日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平米，現因乙方家中有事，無(wú)法繼續履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方就解除房屋租賃合同，甲方可將此房屋出租給他人并簽訂房屋租賃合同。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，原雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：______ 乙方：______

　　__年__月__日 __年__月__日

解除購房合同協(xié)議2

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲、乙雙方于______年_____月_____日簽訂了編號為NO：_________的《_________市外銷(xiāo)商品房預售契約》/《_________市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(下稱(chēng)“該契約”)�，F雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：

　　1.甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房?jì)r(jià)款及相應利息共計人民幣________元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣________元。銀行貸款部分款項共計________元由甲方______年_____月_____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據，做為乙方與銀行解除借款合同的依據。

　　2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方

　　(1)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。

　　(2)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。

　　(3)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款項計_________元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據。

　　3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jì)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷(xiāo)之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱(chēng)“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。

　　4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款約定執行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的.，可與甲方另行協(xié)商。

　　5.甲方向乙方支付全款計_________元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至_________市國土資源與房屋管理局(下稱(chēng)“房地局”)辦理該契約注銷(xiāo)登記手續之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開(kāi)具的付款票據和合同等)。

　　6.甲乙雙方同意該契約之注銷(xiāo)登記手續于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內辦理。

　　7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計_________元到達乙方賬戶(hù)開(kāi)始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

解除購房合同協(xié)議3

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　鑒于：甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂《門(mén)市租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃合同”）及《房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“補充協(xié)議”），甲方將坐落于xx市xx區xx街（路） 號 層門(mén)市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃期為20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　乙方因xx于20xx年xx月xx日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協(xié)議的要求。

　　現甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協(xié)議：

　　一、現因乙方方面的'原因導致租賃合同及補充協(xié)議無(wú)法繼續履行，需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣（小寫(xiě)：_________________）。

　　二、返還剩余房款及押金方式：

　　核算清乙方所有應繳費用，包括：租金、管理費、物業(yè)費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后，甲方于 年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣（小寫(xiě)：_________________）。

　　三、乙方必須在 年 月 日前搬離該租賃房屋。

　　四、本協(xié)議效力

　　本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

　　法定（授權）代表： 法定（授權）代表：

　　簽署日期： 簽署日期：

解除購房合同協(xié)議4

　　甲方：______________(售房者)

　　乙方：______________(購房者)

　　_______年_______月_______日，甲方與乙方簽訂《______________合同》(合同編號：_______，下稱(chēng)購房合同)。因甲方未能在約定期限內交房，本著(zhù)實(shí)事求是、互諒互讓的原則，甲乙雙方于_______年_______月_______日對購房合同的.履行情況進(jìn)行了溝通和評估，并對解除購房合同事項進(jìn)行友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，購房合同于_______年_______月_______日予以解除。

　　2、甲方退回乙方已付房款人民幣______________元整，該款項必須于_______年_______月_______日前全部退清。

　　3、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)抵押登記備案事宜，該項所產(chǎn)生費用由甲方負擔。

　　4、自本協(xié)議生效之日起，甲方或乙方均不得依據購房合同提出任何形式的違約或賠償請求。

　　本協(xié)議由雙方簽字生效。協(xié)議書(shū)一式_______份，由雙方各收執_______份。

　　甲方：______________

　　法定代表人：_______(簽字)

　　乙方：______________

　　_______年_______月_______日

解除購房合同協(xié)議5

尊敬的xx先生/女士：

　　本人與貴司于20xx年10月日簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號：第x號），并以個(gè)人住房公積金貸款方式購買(mǎi)貴司開(kāi)發(fā)的"伴山壹品"小區棟號房，總價(jià)元。按照該買(mǎi)賣(mài)合同第八條及第九條之約定，截至本通知日貴司已逾期交房超過(guò)90日并構成違約。本人現就解除購房合同等相關(guān)事宜特鄭重通知如下：

　　一、自貴司接到本通知書(shū)之日，立即解除本人與貴司簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號：第x號）及相關(guān)補充協(xié)議；

　　二、貴司應在30日內退返本人購房本金xx元、支付占用本金期間利息xx萬(wàn)元、支付違約金xx萬(wàn)元，逾期按銀行同期貸款利率支付利息至實(shí)際全額退款日；

　　三、貴司應在30日內與農行新余城北支行辦理完結《個(gè)人住房公積金購房委托貸款借款合同》（合同編號：第x號）之解除手續，并承擔全部違約責任；

　　立即向本人支付已付房貸利息萬(wàn)元，后續未付房貸利息全部由貴司承擔；

　　四、因貴司違約所導致或可能導致的本人一切經(jīng)濟損失、違約責任等均由貴司承擔賠償責任，本人保留追責、追償權利；

　　五、貴司單方制定并強加的顯失公平合同條款及補充協(xié)議，根據合同法及相關(guān)司法解釋之規定，顯系格式合同及霸王條款，均屬違法無(wú)效，本人不予認可。

　　貴司是一家具有深刻政府背景的'房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在黨中央、國務(wù)院三申五令強調依法治國的今天，貴司目無(wú)黨紀國法、公然冒天下之大不韙肆意違約并踐踏政府及業(yè)主尊嚴，為達求非法之目的而置廣大業(yè)主合法利益于不顧并侵吞業(yè)主血汗錢(qián)之行為實(shí)屬可恨、可惡。

　　如貴司在接到本通知書(shū)之日起5個(gè)工作日內未予書(shū)面答復，將視為貴司默認、接受本通知書(shū)全部條款，本人將視具體情形采取合法維權行為，并保留追究貴司及相關(guān)人員法律責任之權利。本通知書(shū)請貴司予以慎重考慮并及時(shí)予以書(shū)面回復！

　　順頌商祺！

　　通知人：xxx

　　xx年xx月xx日

解除購房合同協(xié)議6

　　出賣(mài)人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)受人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　鑒于甲、乙雙方就乙方購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的`_______(下稱(chēng)“_______”)事宜于_______年_______月_______日簽訂一份《_______買(mǎi)賣(mài)合同》(編號：_______，下稱(chēng)“購房合同”)，現經(jīng)雙方本著(zhù)平等、自愿、互利的原則協(xié)商一致，就該購房合同的解除和終止事宜，特達成以下協(xié)議以資雙方共同遵照執行。

　　二、甲方辦理完所有退房手續后，立即退還乙方全部購房款_______元(大寫(xiě)：______________)，并無(wú)須支付任何利息。

　　三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同，雙方同意任何一方無(wú)須向對方支付違約金或賠償金。

　　六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當事人簽字或蓋章后生效。

　　七、本協(xié)議一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。

　　八、爭議解決條款：本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決，則雙方均可向____________委員會(huì )(_______分會(huì ))申請_____。

　　甲方：_____________乙方：_______________

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　簽約日期：_________簽約日期：_________

　　租房合同?|?房屋出租合同?|?房屋轉租合同

　　購房合同?|?售房合同?|?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?|?二手房交易合同?|?裝修合同?|?建房合同

解除購房合同協(xié)議7

　　致：滄州泰興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 先生/女士：

　　本人與貴公司做為雙方當事人于20xx年1月5日簽訂了兩份《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，該合同第八條“交付期限”約定貴公司（作為房屋出賣(mài)人）應當在20xx年4月30日前向本人交付合同項下的房屋（泰大國際家居博覽中心2#樓4層 號和 號房），但截至20xx年 月 日，貴公司不能向我交付房屋。依據本合同第九條規定，貴公司的行為已構成違約，須承擔違約責任�，F本人正式函告貴公司：

　　1、本人與貴公司簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》自貴公司接到此函之日起解除。

　　2、請貴公司于本通知函送達之日起 日內退還本人已付的全部房款及相應的違約金，逾期則按中國人民銀行同期貸款利率支付利息至實(shí)際退款之日止。

　　3、對于貴公司在合同中附加的顯失公平的條款及《合同補充協(xié)議》，依據《中華人民共和國合同法》及《（中華人民共和國合同法）若干問(wèn)題的.解釋》中對制式合同的有關(guān)規定，均屬無(wú)效條款。

　　如果貴方拒絕我方的要求，我方將啟動(dòng)法律程序并采用媒體曝光等方式，維護本人的合法權益，請貴公司及時(shí)處理！

　　業(yè)主簽名： 業(yè)主電話(huà)：

　　20xx年 月 日

解除購房合同協(xié)議8

　　反訴原告：_________________李_____，女，漢族，19__________年__________月__________日出生，住所為上海市__________區__________路__________弄__________號_______________室。

　　反訴原告：_________________陳__________，男，漢族，19__________年_____月__________日出生，住所為上海市__________區__________路__________弄__________號_______________室。

　　反訴原告：_________________皇__________，女，漢族，19__________年__________月_____日出生，住所為上海市__________區__________路__________弄__________號_______________室。

　　反訴被告：_________________梅__________，女，漢族，19__________年_____月__________日出生，住所為_(kāi)_________省__________縣__________鎮__________村。

　　反訴被告：_________________陳__________，男，漢族，19__________年_____月__________日出生，住所為_(kāi)_________省__________縣__________鎮__________村。

　　反訴被告：_________________陳__________，女，漢族，19__________年__________月__________日出生，住所為_(kāi)_________省__________縣__________鎮__________村。

　　反訴原告就（_______）_____民三（民）初字第_______________號一案，對反訴被告提出反訴。

　　反訴請求：_________________

　　1、判令反訴原告、反訴被告之間簽訂的《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號：________________）于_______年_____月_____日解除；

　　2、判令反訴被告支付反訴原告違約金人民幣_______萬(wàn)元；

　　3、本案訴訟費由反訴被告承擔。

　　事實(shí)和理由：_________________

　　_______年_______月_______日，陳_____（甲方即反訴原告李_____的母親、反訴原告陳______及皇______的女兒）、反訴被告（乙方）在上海智恒房產(chǎn)居間下簽署了《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號：___________），約定乙方以人民幣_______萬(wàn)元價(jià)格購買(mǎi)甲方名下位于上海市__________區__________路__________弄__________號_______________室房屋。該買(mǎi)賣(mài)合同附件三付款協(xié)議約定，乙方于簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同當日支付首期購房款人民幣__________萬(wàn)元（含定金人民幣5萬(wàn)元）；第二期購房款乙方以申請銀行貸款人民幣__________萬(wàn)元整形式支付，同時(shí)約定如貸款不足部分則用現金補足，并在過(guò)戶(hù)當天以現金或轉賬方式支付。以及約定乙方貸款審核通過(guò)須在本合同約定的過(guò)戶(hù)期限內辦理完畢。此后，反訴原告李_____代為收取房款人民幣__________萬(wàn)元。

　　該買(mǎi)賣(mài)合同第六條規定在_______年__________月__________日之前，雙方共同向房地產(chǎn)交易中心辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續。該買(mǎi)賣(mài)合同第九條第三項約定買(mǎi)方的`違約責任即乙方未按本合同付款協(xié)議約定期限付款逾期超過(guò)10日后乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并追究乙方總房?jì)r(jià)_______%的違約金；若乙方未在約定的期限內辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續，如逾期超過(guò)20日，則甲方有權單方解除合同。

　　陳__________為改善居住房屋條件，在同一中介居間介紹下反訴原告李_____、案外人張__________雙方訂立《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號：________________）（見(jiàn)證據一），約定以人民幣8_____萬(wàn)元價(jià)格購買(mǎi)張__________名下房屋。該買(mǎi)賣(mài)合同付款協(xié)議約定反訴原告李_____應于_______年__________月__________日前支付人民幣_______元整，并辦理過(guò)戶(hù)手續。在_______年_______月_______日后，反訴原告李奕一直通過(guò)智恒房產(chǎn)催告反訴被告辦理過(guò)戶(hù)及付款手續，但反訴被告一直未通過(guò)銀行貸款審核，反訴原告曾通知反訴被告_______月_______日為最后付款期限，否則反訴原告將解除買(mǎi)賣(mài)合同。此后，反訴原告因支付張為平________萬(wàn)元房款無(wú)力承擔陳根寶醫療費，直至_______年_______月_______日，在中介建議下反訴被告支付了人民幣_____萬(wàn)元，但反訴被告仍未無(wú)力全額支付第二期購房款。_______年_______月_______日，陳__________因病醫治無(wú)效死亡（見(jiàn)證據二）。_______年_______月_______日及_______日，反訴原告李_____收到張為平《解除合同通知》（見(jiàn)證據三）。_______月_______日，反訴原告李_____約反訴被告在上海智恒房產(chǎn)平利店見(jiàn)面，將該《解除合同通知》交于反訴被告通知其解除雙方之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但反訴被告提出愿意做房?jì)r(jià)補償又反悔。_______年_______月_______日，反訴原告李_____被解約（見(jiàn)證據四），承擔中介費人民幣_______萬(wàn)元。此后，案外人張__________簽署房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（見(jiàn)證據五），另行出售該房的價(jià)格為到手價(jià)人民幣_______元。該房屋的另二位繼承人得知后，亦不同意繼續履行該買(mǎi)賣(mài)合同，欲繼承該房屋并繼續居住該處房屋。因此_______年_______月_______日，反訴原告委托律師發(fā)函通知（見(jiàn)證據六）反訴被告解除雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號：_________），掛號信回執顯示，反訴被告于_______年_______月_______日簽收該解除函。

　　基于上述事實(shí)，本律師認為，反訴原、被告之間訂立的《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》真實(shí)、合法、有效。根據該買(mǎi)賣(mài)合同第六條、第九條及付款協(xié)議和補充條款的約定，反訴被告最遲應于_______年_______月_______日前完成貸款審批手續，若貸款不足或未成功，應以現金方式于該日前補足。而反訴被告自稱(chēng)_______年_______月_______日才完成貸款審批手續，系嚴重逾期違約，已經(jīng)符合該買(mǎi)賣(mài)合同第九條第三款的約定行使了合同約定單方解除權，反訴原告解除合同可以同時(shí)主張房?jì)r(jià)款20%的違約金。特此，懇請貴院依法判如所請。

　　此致

解除購房合同協(xié)議9

　　甲方：[甲方全稱(chēng)]

　　地址：[甲方地址]

　　聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

　　乙方：[乙方全稱(chēng)]

　　地址：[乙方地址]

　　聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

　　鑒于甲乙雙方已簽訂了關(guān)于購買(mǎi)[房屋地址]的《購房協(xié)議書(shū)》，現雙方同意解除該協(xié)議，以下是協(xié)議解除的具體內容：

　　一、解除原因

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除雙方的購房協(xié)議。在協(xié)議解除前，雙方已經(jīng)詳細了解了協(xié)議解除后的法律后果，并對此達成了一致意見(jiàn)。

　　二、解除時(shí)間

　　雙方約定，購房協(xié)議的解除時(shí)間為[解除時(shí)間]。在此時(shí)間前，甲方應保證房屋的正常使用，并按時(shí)退還乙方已經(jīng)支付的購房款項。

　　三、購房款項處理

　　1.甲方應在解除協(xié)議后的[時(shí)間]內，將乙方已經(jīng)支付的購房款項[具體金額]全額退還至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

　　2.甲方退還乙方購房款項后，雙方不再追究彼此的.違約責任，且無(wú)需向對方支付任何形式的違約金或利息。

　　四、房屋交接手續

　　1.購房協(xié)議解除后，甲方應盡快與乙方辦理房屋交接手續。雙方約定在解除協(xié)議后的[時(shí)間]內完成房屋交接。

　　2.在房屋交接前，甲方應保證房屋的正常使用，不得損壞房屋及其設施設備。如因甲方的過(guò)失導致房屋損壞，應由甲方承擔相應的修復費用。

　　五、其他事項

　　1.雙方在解除購房協(xié)議后，應保持良好的溝通與協(xié)作，確保房屋交接的順利進(jìn)行。

　　2.如有任何爭議或糾紛，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方在簽署本協(xié)議后，應嚴格遵守協(xié)議約定，確保協(xié)議的順利履行。

　　六、簽署和蓋章

　　甲方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：__________________

　　日期：__________________

　　乙方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：__________________

　　日期：__________________

解除購房合同協(xié)議10

　　我們在購買(mǎi)房子的時(shí)候都是需要簽訂一份購房合同的，合同對于購房者和房屋開(kāi)發(fā)商都是由約束作用的，并且是不能隨意解除的，如果違約是需要賠償的，下面大家就跟小編一起來(lái)看看可解除購房合同的情況有哪些吧。

　　1、購房合同無(wú)效。如果開(kāi)發(fā)商的`銷(xiāo)售行為違反了法律、行政法規的強制性規定,如沒(méi)有取得預售許可證就銷(xiāo)售房屋,則購房合同無(wú)效,購房人無(wú)權退房。

　　2、購房合同被依法撤銷(xiāo)。對于購房人因重大誤解,或者顯失公平而訂立的合同,或者開(kāi)發(fā)商存在欺詐、脅迫、乘人之危等手段使購房人在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,購房人有權請求法院或仲裁機構予以變更或者撤銷(xiāo),但購房人需要舉證證明。

　　3、套型與設計圖紙不一致。購房人所購房屋的套型如與設計圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍的,購房人有權退房。

　　4、面積誤差。凡實(shí)際測量的與合同約定的建筑面積或套內建筑面積誤差比絕對值超出3%,購房人有權退房。

　　5、規劃設計變更。開(kāi)發(fā)商擅自變更規劃設計,或者經(jīng)規劃部門(mén)批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向變化,以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的,開(kāi)發(fā)商未能在變更確立之日起10日內書(shū)面通知購房人的,購房人有權退房。

　　6、房屋主體結構質(zhì)量不合格,主體結構指的是承重墻、梁、柱等,經(jīng)工程質(zhì)量檢測機構核驗,確屬主體結構不合格的,購房人有權退房。但一般的門(mén)窗、墻壁等方面存在的質(zhì)量問(wèn)題,除非雙方有明確約定,否則,購房人無(wú)權據此退房。除了上述法定退房情況外,購房人還可以通過(guò)在購房合同,或其附件,或補充協(xié)議等書(shū)面形式中約定可以退房的其他情況。

解除購房合同協(xié)議11

　　甲方：

　　乙方：

　　根據實(shí)際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎上，本于誠信，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方同意解除 年 月 日簽訂 的《工程承包合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。

　　二、甲乙雙方同意對于合同訂立、執行過(guò)程中各自的任何形式的.損失自行負責擔。

　　三、鑒于合同未能履行是由于客觀(guān)經(jīng)濟形勢變遷造成的，甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的甲方施工管理費16.5萬(wàn)元;待該工程施工完成計量結算后(XX年12月6日前)甲方退還乙方已交納甲方10萬(wàn)元履約保證金。

　　四、甲乙雙方都保留通過(guò)訴訟解決本合同爭議的權利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權尋求通過(guò)訴訟解決爭議。在訴訟過(guò)程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。

　　五、未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方

　　日期： 年 月 日

解除購房合同協(xié)議12

　　出賣(mài)人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

　　買(mǎi)受人：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

　　鑒于甲、乙雙方就乙方購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的_______(下稱(chēng)“_______”)事宜于_______年_______月_______日簽訂一份《_______買(mǎi)賣(mài)合同》(編號：_______，下稱(chēng)“購房合同”)，現經(jīng)雙方本著(zhù)平等、自愿、互利的原則協(xié)商一致，就該購房合同的解除和終止事宜，特達成以下協(xié)議以資雙方共同遵照執行。

　　一、甲方同意乙方退房。乙方在本協(xié)生效之日起_______天之內，持上述車(chē)庫購房合同及付款收據原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續。

　　二、甲方辦理完所有退房手續后，立即退還乙方全部購房款_______元(大寫(xiě)：______________)，并無(wú)須支付任何利息。

　　三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同，雙方同意任何一方無(wú)須向對方支付違約金或賠償金。

　　四、截止本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方就上述《_______買(mǎi)賣(mài)合同》(編號：_______)的簽訂，以及該合同已經(jīng)履行和未履行的'權利義務(wù)，均無(wú)任何異議，互不追究責任及損失。

　　五、自本協(xié)議生效之日起，上述《_______買(mǎi)賣(mài)合同》(編號：_______)終止履行，合同規定的雙方所有的權利義務(wù)終止，甲、乙雙方不再對該合同承擔本協(xié)議書(shū)規定范圍之外的任何法律責任。

　　六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當事人簽字或蓋章后生效。

　　七、本協(xié)議一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。

　　八、爭議解決條款：本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決，則雙方均可向_______仲裁委員會(huì )(_______分會(huì ))申請仲裁。

　　甲方：_____________乙方：_______________。

　　法定代表人：_______法定代表人：_______。

　　委托代理人：_______委托代理人：_______。

　　簽約日期：_________簽約日期：_________

　　出賣(mài)人(下稱(chēng)甲方)：_______。

　　法定代表人：____________。

　　聯(lián)系地址：______________。

　　聯(lián)系電話(huà)：______________。

　　買(mǎi)受人(下稱(chēng)乙方)：______。

　　身份證號碼：____________。

　　聯(lián)系地址：______________。

　　聯(lián)系電話(huà)：______________。

解除購房合同協(xié)議13

　　甲方：乙方：

　　甲乙雙方于20xx年9月13日在xxx路xx弄xx號xx室簽訂了關(guān)于xx路xx弄xx號xx室房屋的商品房預售合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：原合同)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同解約事宜達成一致如下：

　　第一條 甲乙雙方均同意按本協(xié)議約定的時(shí)間節點(diǎn)與解約方式處理國權北路1088弄51號201室商品房預售合同的退房、退款等事宜。

　　第二條 付款內容、方式：

　　1、雙方約定，甲方應當向乙方退還首付房款及同期銀行存款利息補償款共計：

　　1,417,568.00+9,426.00=1,426,994.00元(大寫(xiě)人民幣壹佰肆拾貳萬(wàn)陸千玖佰玖拾肆元整)，結算截止日期20xx年12月27日乙方收房簽收日期為準;

　　2、原合同所涉乙方應退貸款銀行房屋貸款剩余款項由甲方直接返還貸款銀行，以貸款銀行開(kāi)具的還款單據為準，同時(shí)并將貸款銀行收據轉交給乙方，作為乙方與銀行解除借款合同的依據;

　　3、乙方購房簽訂房貸合同之日起至甲方交房之日(20xx年12月27日)止還貸的本金及貸款利息部分由甲方承擔，交房之日至本協(xié)議簽訂之日的.貸款本金由甲方承擔，貸款利息由乙方承擔。

　　4、乙方同意甲方在辦理完畢原合同全部注銷(xiāo)手續(辦理手續包括但不限于簽署遞交房產(chǎn)交易中心的解約協(xié)議、房貸抵押注銷(xiāo)、返還甲方開(kāi)具的付款票據合同等注銷(xiāo)相關(guān)手續)后3日內，再將上述約定應付乙方的款項退還乙方;

　　5、除上述約定甲方承諾的費用外，其他因解約而產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。結算金額具體數額以乙方提供的貸款銀行已還貸單據為準，甲方支付全部應退款項之前乙方必須先行提供合法有效的貸款銀行還貸單據以及相關(guān)購房發(fā)票等;

　　第三條 甲方向貸款銀行撥付相關(guān)款項后，乙方必須在3日內辦理完畢貸款銀行房屋貸款合同的解約手續，否則視為違約。

　　第四條 原合同所涉房屋貸款合同解除后，乙方必須在3個(gè)工作日將原合同所涉房產(chǎn)貸款抵押注銷(xiāo)，否則視為違約。

　　第五條 抵押注銷(xiāo)解除后7個(gè)工作日內，乙方必須陪同甲方共同至上海市楊浦區房地產(chǎn)交易中心辦理完畢原合同所涉房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等，逾期按違約處理。

　　第六條 本協(xié)議違約金為20萬(wàn)。乙方逾期履行第三、四、五條義務(wù)的，每超期一天甲方可按全部應退款金額1%/天收取滯納金，滯納金甲方可直接從應退款項中扣除。

　　第七條 本協(xié)議自簽訂之日起生效，本協(xié)議簽訂之日起乙方應當將原合同所涉房屋交付給甲方。

　　第八條 本協(xié)議生效后，乙方不再對原合同所涉房屋及相關(guān)建筑享有任何權利，甲方有權另行處置原合同所涉房產(chǎn)。

　　第八條 本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執三份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(簽字)：

　　甲方代表人(簽字)：

　　身份證號碼：

　　日期： 日期：

解除購房合同協(xié)議14

　　甲方(買(mǎi)方)：_________________公民身份證號

　　乙方(賣(mài)方)：_________________公民身份證號

　　甲乙雙方就于_______年____月____日簽訂的《購房合同》一事，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達成如下限購解除購房合同：_________________

　　1、甲、乙雙方自愿從_______年____月____日起解除_______年____月____日簽訂的《購房合同》。

　　2、甲方于年月日向乙方支付購房定金________元，現乙方同意本協(xié)議生效后立即返還甲方定金________元。

　　3、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不再享有任何權利和義務(wù)。

　　4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　簽訂日期：_________________

解除購房合同協(xié)議15

　　合同編號：135857

　　甲方：XX市天澤實(shí)業(yè)有限公司(售房者)

　　乙方：(購房者)

　　20xx年xx月xx日，甲方與乙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號：xxx，下稱(chēng)購房合同)。因甲方未能在約定期限內交房，本著(zhù)實(shí)事求是、互諒互讓的原則，甲乙雙方于20xx年xx月xx日對購房合同的`履行情況進(jìn)行了溝通和評估，并對解除購房合同事項進(jìn)行友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，購房合同于20xx年xx月xx日予以解除。

　　2、甲方退回乙方已付房款人民幣貳拾萬(wàn)玖仟玖佰叁拾叁元整，該款項必須于20xx年xx月xx日前全部退清。

　　3、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)抵押登記備案事宜，該項所產(chǎn)生費用由甲方負擔。

　　4、自本協(xié)議生效之日起，甲方或乙方均不得依據購房合同提出任何形式的違約或賠償請求。

　　本協(xié)議由雙方簽字生效。協(xié)議書(shū)一式二份，由雙方各收執一份。

　　甲方：

　　法定代表人：(簽字)

　　乙方：

　　法定代表人：(簽字)

　　年月日

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