房屋的買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的房屋的買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
賣(mài)方（甲方）：__________________
身份證號碼：__________________
地址：_______________________
電話(huà)：________________________
買(mǎi)方（乙方）：__________________
身份證號碼：__________________
地址：________________________
電話(huà)：________________________
根據有關(guān)法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)下述房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
本合同房屋座落地址________鎮林蔭路________號，建筑面積________平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：________樓共________間，新舊程度________成，戶(hù)內配置；電氣、給排水到戶(hù)，裝潢。
三、價(jià)格與費用
此價(jià)格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方________萬(wàn)首付房款后，甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續。過(guò)戶(hù)之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。
四、付款及交房約定
雙方同意按下述方式交接：
在房產(chǎn)證和土地使用權證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月—________月之前，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）。
六、其他約定
由甲方負責辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶(hù)登記至乙方的手續，各自承擔的費用按附件約定。
乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書(shū)。
七、保修責任
商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣________房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū)。
八、違約責任
本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達________天的，均由責任方承擔違約責任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。
九、本合同在履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構協(xié)調解決。
十、為確保各方履行本合同，甲方商請________為其保證人，乙方商請_________________為其保證人（身份證號碼為_(kāi)______）。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責任，保證方式為連帶責任保證。
十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續。
附件（略）
甲方（簽字）：_____________
甲方保證人：（簽章）_______
_______年_______月_______日
乙方：（簽字）_____________
乙方保證人：（簽章）_______
_______年_______月_______日
鑒證人（簽字）：___________
_______年_______月_______日
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