中介委托代理合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的中介委托代理合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
中介委托代理合同1
委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
就甲方委托乙方辦理坐落于商品房轉讓及抵押登記事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、委托事項及權限：
1、乙方協(xié)助甲方準備辦理上述手續時(shí)涉及的文件、表格;
2、甲方委托乙方代為辦理其樓盤(pán)購房客戶(hù)的商品房轉讓(即售房人與購房人之間的房產(chǎn)轉移登記手續)手續及貸款客戶(hù)的抵押登記(即貸款銀行與購房人之間的抵押登記手續)手續。
二、委托辦理期限：
本協(xié)議自甲乙雙方簽章后生效，到委托事項完成后終止。
三、甲方責任
甲方應在辦理過(guò)程中積極配合乙方工作，積極提交辦證所需的證件及資料，甲方并保證所提交的資料均為真實(shí)合法、有效。
四、乙方責任料有保密的義務(wù)，不得泄漏給第三方。
五、違約責任
1、如因乙方原因，甲方未能在委托期限內取得《房屋所有權證》，乙方應承擔相應責任;
2、如因甲方原因，致使乙方未能在規定時(shí)限內將《房屋所有權證》辦理完畢，甲方應承擔相應責任。
六、代理費支付
1、乙方按甲方實(shí)際申報的房產(chǎn)轉讓、抵押登記手續，收取(甲方或購房客戶(hù))的'代理費。房屋用途為住宅的，貸款客戶(hù)代理費按300元/件收取，一次性付款的客戶(hù)代理費200元/件收取，房屋用途為非住宅的貸款客戶(hù)代理費按400元/件收取，一次性付款代理費按300元/件收取。
七、其他約定
1、如在辦理過(guò)程中上述房產(chǎn)遭遇查封、凍結等甲乙雙方均不可預見(jiàn)的事由導致上述委托事項無(wú)法正常辦理，乙方以書(shū)面形式通知甲方之日起該房產(chǎn)涉及委托事項解除。
2、如一方要求變更協(xié)議條款，須經(jīng)另一方同意，并簽署補充變更協(xié)議，方可生效。
3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，須向乙方所在地人民法院起訴。
4、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
中介委托代理合同2
甲方：
中介人（乙方）：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，委托人與中介人在平等，自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線(xiàn)），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____□；樓房為_(kāi)__室___廳___衛□；平房為_(kāi)__間□；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門(mén)□；有線(xiàn)電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話(huà)□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□
房屋權屬：________
其他條件：________
乙方還應提供以下服務(wù)：___________。
第二條委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(cháng)。
第三條現場(chǎng)看房
乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。
乙方應當制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址，看房時(shí)間及其他事項�？捶坑涗浶杞�(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條甲方義務(wù)
一）應出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明。
二）應對乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密。
四）不得在委托期限內及期限屆滿(mǎn)后____日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
一）應出示營(yíng)業(yè)執照，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。
二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )，協(xié)助，撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立。
三）應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求。
四）不得提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。
五）對甲方的經(jīng)濟情況，個(gè)人信息，商業(yè)秘密等保守秘密。
六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證，營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛。
七）收取看房費，傭金，中介活動(dòng)費用的'，應向甲方開(kāi)具合法，規范的收費票據。
八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條委托事項的完成
第七條費用與傭金
一）看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔�？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。
乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
二）傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。
傭金的支付方式：現金□；支票□；____。
委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
三）中介活動(dòng)費用
中介活動(dòng)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用（不包括看房費，傭金）。
乙方完成委托事項的，中介活動(dòng)費用由乙方承擔。非因乙方故意或過(guò)失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的，合理的中介活動(dòng)費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據，做出合理解釋。
除看房費，傭金和中介活動(dòng)費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金，信息費等）。
第八條轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條本合同解除的條件
雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。
第十條違約責任
一）甲方違反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金。
二）在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金。
三）甲方未如約支付看房費，傭金，中介活動(dòng)費用的，應按照_____的標準支付違約金。
四）乙方違反保密義務(wù)的，應按照_____標準支付違約金。
五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費，傭金，中介活動(dòng)費用。
六）乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費，傭金，中介活動(dòng)費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費，傭金，中介活動(dòng)費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
一）提交仲裁委員會(huì )仲裁
二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進(jìn)行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律，法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律，法規和地方性法規對委托人，中介人及出租人的資質(zhì)，資格及其他有關(guān)方面有特別規定的，從其規定。
委托人（章：）_________中介人（章）：__________
住所：_________住所：_________
身份證號：_________法定代表人：_________
法定代表人：_________營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_________簽約代表：_________
委托代理人：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：_________
電話(huà)：_________電話(huà)：_________
傳真：_________傳真：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
合同簽訂時(shí)間：____年___月___日合同簽訂時(shí)間：____年___月___日
合同簽訂地點(diǎn)：_________合同簽訂地點(diǎn)：_________
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