個(gè)人建房施工合同
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同起到的作用越來(lái)越大，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家整理的個(gè)人建房施工合同，希望對大家有所幫助。
個(gè)人建房施工合同 篇1
甲方（全稱(chēng)）：XX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
乙方（全稱(chēng)）：XX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)：
周小林
自家住宅
工程地點(diǎn)：郫縣友愛(ài)鎮子云村十五組
二、工程承包范圍
承包范圍：建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內外墻地磚、衛生間墻地磚；雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝；衛生間潔具、室外簡(jiǎn)易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。
三、合同工期：
開(kāi)工日期：二0一三年三月五日
竣工日期：二0一三年五月四日
工程合同總工期暫定為60天。
四、質(zhì)量標準及要求：
工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》GB50300-20xx合格標準。
需要注意的事項：
1、土方回填過(guò)程中，要求夯實(shí)緊密，不準未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。
2、砌筑墻體過(guò)程中，乙方必須保證灰漿飽滿(mǎn)，組砌方法正確，軸線(xiàn)偏移不得大于規范要求，砌筑磚體不得出現上下通縫現象。
3、構造柱、梁關(guān)模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過(guò)程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量�；炷翝仓戤吅�，必須進(jìn)行充分的養護。
4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽(yáng)角方正。
5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿(mǎn)無(wú)空鼓、裂縫，表面平整。
6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用。同時(shí)嚴禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。
五、合同價(jià)款承包金額：據實(shí)按建筑面積每平方米
285.00元（大寫(xiě)：人民幣貳佰捌拾伍圓整）進(jìn)行人工單包結算（含水電安裝）。
六、工程質(zhì)量：
6.1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準，乙方承擔工程總造價(jià)1%的`違約金責任。
6.2因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定質(zhì)量標準的，并且無(wú)法整改的，乙方承擔全部違約責任。
6.3經(jīng)甲方項目負責人認定施工過(guò)程中不符合施工規范及質(zhì)量要求的，甲方有權要求拆除和重新施工。經(jīng)過(guò)整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價(jià)的5%承擔違約金。
七、雙方責權
7.1甲方供應該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。
7.2甲方應及時(shí)對工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對工程進(jìn)度款應按照協(xié)議約定及時(shí)撥付。
7.3甲方指定現場(chǎng)施工用水、施工用電。
7.4乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開(kāi)工日期開(kāi)工，嚴格按照協(xié)議工期完工。
7.5甲方有權對現場(chǎng)工程材料的使用進(jìn)行檢查和監督，乙方必須聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)并及時(shí)糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
7.6乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞，后果均由乙方負責。
八、安全施工
8.1工程安全要求達到《JGJ59-99建筑施工安全檢查標準》合格標準，無(wú)重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且出現重大安全事故的，由乙方承擔事故所產(chǎn)生的全部責任。
8.2乙方應遵守建設工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規定，嚴格按安全、文明標準組織施工。
8.3乙方必須遵守國家和當地政府有關(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護的法律法規，保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現場(chǎng)的清理。
8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度，服從甲方統一管理，并隨時(shí)接受甲方安全檢查人員實(shí)施的監督檢查。
8.5乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部承擔。
8.6乙方不允許與施工無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入施工現場(chǎng)，由此造成的大小安全事故由乙方負責。
九、工程款支付
自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進(jìn)度款1萬(wàn)元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬(wàn)元；工程施工至裝飾階段50%，再支付給乙方工程進(jìn)度款1萬(wàn)元；至工程全部竣工，經(jīng)驗收合格后，甲乙雙方共同收方確認，結算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。
其它補充條款：
甲方：XX
電話(huà)：XXXXXX
XXXX年XX月XX日
乙方：XX
電話(huà)：XXXXXX
XXXX年XX月XX日
個(gè)人建房施工合同 篇2
甲方（發(fā)包人）：xxx
乙方（承包人）：xxx
甲方將原有的房屋加層施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、承包方式：
甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實(shí)際施工面積以140元/平方米的價(jià)格計價(jià)，立木因高壓線(xiàn)誤工外加1000元，建筑工費總計23000元，開(kāi)工預付10000元，瓦房后再預付10000元，剩余部分完工，驗收后一次性付清。
二、工程內容：
1、在現有一層的基礎上加蓋兩層，主體部分要求為斜面瓦屋頂。
2、達到前面兩門(mén)三窗，出返水檐1。2米，高50公分，全部貼瓷磚，側墻及后墻全磚到頂水泥上面，房頂達到平整無(wú)漏水現象，室內用灰漿上面，平整無(wú)爆裂現象。
三、施工安全：
乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任。從工程開(kāi)工到工程竣工，在施工過(guò)程中，由于乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。
四、在工程開(kāi)工前，甲方負責接通水、電，并按工程進(jìn)度提前準備好鋼筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。
五、工程費用的'計算：
1、工程承包方式為包工不包料，按實(shí)際施工面積計算。
2、施工過(guò)程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔。
3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。
六、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。合同自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人建房施工合同 篇3
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
該地塊位于六納公路諶家街背后溫應權建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路、后抵溫應權木材廠(chǎng)、左抵溫應權門(mén)面、右抵秋樹(shù)地界(預留一米左右小路)。
該地塊的用途為住宅。
二、轉讓方式
甲方把該地塊轉讓給乙方，作住宅用地。
土地的轉讓價(jià)為壹拾萬(wàn)零陸百元，轉讓總價(jià)為人民幣100600元。
甲方無(wú)條件將預先制好的地牽梁及柱子轉讓給乙方使用。
甲方必須保證無(wú)任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。
三、違約責任
甲方誠邀乙方參與其土地的.所有處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉讓款，
乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每月未付部分的萬(wàn)分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
甲方應創(chuàng )造合理條件讓乙方施工，施工過(guò)程中會(huì )給甲方帶來(lái)出入住所不便，甲方應當保證安全的情況下自行解決。
四、其他
在出讓過(guò)程中，乙方承擔相應的土地契稅和交易費用。
乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
證明人：_______________
個(gè)人建房施工合同 篇4
甲方：
乙方：
甲方在建工程由乙方承包施工。雙方本著(zhù)平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的`建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
三、承包價(jià)格
每平方米人民幣大寫(xiě)：_____元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，結清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為_(kāi)_____(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在___年__月___日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時(shí)籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
___年__月___日
___年__月___日
個(gè)人建房施工合同 篇5
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
丙方：
身份證號碼：
甲方作為團體土地使用權人（業(yè)主）乙方和丙方作為出資方，三方合作興建住宅樓。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成并訂立如下協(xié)議：
一、合作方式
1、甲、乙、丙三方合作建房，甲方供給使用權屬自我的、位于______宅基地一塊，基底面積合計約______平方米（約______M2）（團體土地使用證號分別為：），乙方和丙方負責出資在上述土地上建造地上層的住宅樓一幢，總建筑面積約______平方米（約______M2）。
2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關(guān)報建手續及承擔因辦理報建手續產(chǎn)生的費用，負責協(xié)調與有關(guān)主管部門(mén)的關(guān)系和相鄰關(guān)系，并負責房屋施工；乙方和丙方承擔本協(xié)議所約定因施工需要的材料費、人工費等費用。
二、產(chǎn)權分配
房屋在約定施工期限內完工后，按以下方法分配，各方對各自分配的房屋均享有居住、轉讓、出租等處分權及收益權，相互不得干涉。（詳見(jiàn)附件：房屋平面圖）
1、該房屋屬甲方所有，面積______約平方米（約______M2）。
2、該房屋屬乙方和丙方所有，面積約______平方米（約______M2）。
3、乙方和丙方根據本協(xié)議所分配房屋（即）在使用期間無(wú)需經(jīng)甲方同意，能夠向第三方以轉讓、出租等其它方式處置該房屋，甲方無(wú)權進(jìn)行干涉；經(jīng)乙方和丙方認可的第三方亦能夠同樣的方式處置該房屋，甲方無(wú)權進(jìn)行干涉。
4、房屋產(chǎn)權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方和丙方無(wú)關(guān)。
5、若日后的法律規定能夠辦理各分割產(chǎn)權證，甲方應當協(xié)助乙方和丙方或經(jīng)認可的第三方進(jìn)行辦理，所需費用由乙方和丙方或經(jīng)認可的第三方負擔。
6、建成毛坯房后各方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。
7、房屋建成后，如遇拆遷、征收或征用，相關(guān)經(jīng)濟補償費由甲乙丙各方根據本協(xié)議的產(chǎn)權比例進(jìn)行分配。
三、施工要求
1、施工圖經(jīng)甲乙丙各方審核經(jīng)過(guò)，甲方應在本協(xié)議簽訂之日起
日內完成舊房的拆遷和土地平整，拆遷費用和報建費用由甲方承擔。
2、施工期限：從___年__月___日開(kāi)始至___年__月___日完成。
3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由甲方承擔全部職責；房屋建設過(guò)程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由甲方承擔，與乙方和丙方無(wú)關(guān)。
4、在建造過(guò)程中，如果發(fā)生土地權屬、相鄰關(guān)系糾紛等問(wèn)題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。所以延誤的時(shí)間，則施工期限相應順延。
四、工程質(zhì)量
1、本協(xié)議房屋按各方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建，主體為框架結構，外墻砌磚墻，內墻砌墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規定進(jìn)行安全施工管理，每個(gè)主要工序環(huán)節應由甲乙丙各方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗收核對，貼合要求方可施工，否則乙方和丙方有權要求甲方停止并待處理，處理妥當后才能繼續施工。
2、本協(xié)議房屋主體為框架結構，甲方必須監督并保證施工方使用貼合國家質(zhì)量標準的鋼材、水泥進(jìn)行建筑施工，且完成如下要求：房屋外墻粘貼紙皮磚（規格厘米×厘米）；套房?jì)葔ε嗷疑�；統一安裝陽(yáng)臺、衛生間、廚房排水排污管道；窗戶(hù)、陽(yáng)臺落地門(mén)安裝國標鋁材制作的`鋁合金窗，窗頁(yè)安裝厘米厚的玻璃；入戶(hù)大門(mén)安裝不銹鋼套門(mén)；樓梯安裝不銹鋼扶手；樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂；負責把自來(lái)水管道安裝到廚房及衛生間，把供電線(xiàn)路安裝到所有住戶(hù)門(mén)口，并按分配單獨安裝電表、水表。
3、該房屋竣工驗收并交付使用后，甲乙丙各方都不能隨意改變房屋原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施，如果有一方經(jīng)過(guò)仔細研究，確實(shí)需要做某部位改動(dòng)，必須事前征得其它各方同意，否則，涉及安全問(wèn)題，一切安全職責由實(shí)施方負責，并要給予其它各方經(jīng)濟賠償。
五、法律職責
1、甲方內部如因房屋分配問(wèn)題（包括但不限于樓層、面積、樓向等問(wèn)題）發(fā)生矛盾，甲方內部須協(xié)調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙房屋的施工進(jìn)度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權益，否則，甲方須賠償乙方及丙方所以造成的經(jīng)濟損失（包括直接經(jīng)濟損失和預期可得利益的損失），經(jīng)濟損失無(wú)法計算時(shí)則按權利受損時(shí)乙方和丙方所分配房屋及土地價(jià)值標準予以計算。
2、若因甲方原因（包括但不限于不能辦理合法的建房手續、不能處理好相鄰關(guān)系等）導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方應足額賠償乙方及丙方因建房所支出所有金額，對于已建成部分由甲方所有并享有一切權益。
3、本協(xié)議成立后，若因甲方原因、相關(guān)組織部門(mén)原因或法律法規政策原因導致乙方和丙方無(wú)法獲得分配房屋所有權及相應權益（包括但不限于因拆遷、征收等原因產(chǎn)生的權益），則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標準或權益喪失時(shí)乙方和丙方所分配房屋及土地價(jià)值標準予以補償。
六、通訊條款
1、除本合同另有約定外，合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知、告知、聯(lián)系或溝通等均合法有效。合同各方應自本條項下通訊信息發(fā)生改變之日起3日內通知其它各方，未予通知則其它各方按以下信息所做通知視為送達、有效。
2、合同中涉及的各類(lèi)書(shū)面通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書(shū)送達時(shí)的送達地址及法律后果作如下約定：（略）
各方該送達地址適用范圍包括各方非訴時(shí)各類(lèi)通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件和法律文書(shū)的送達，同時(shí)包括在爭議進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執行程序。
3、本協(xié)議任一方的送達地址需要變更時(shí)應當向其它各方履行通知義務(wù)，在仲裁及民事訴訟程序時(shí)當事人地址變更時(shí)應當向仲裁機構、法院履行送達地址變更通知義務(wù)。
本協(xié)議各方未按前述方式履行通知義務(wù)，各方所確認的送達地址仍視為有效送達地址，因當事人供給或者確認的送達地址不準確、送達地址變更后未及時(shí)依程序告知對方和法院、當事人或指定的接收人拒絕簽收等原因，導致法律文書(shū)未能被當事人實(shí)際接收的，郵寄送達的，以文書(shū)退回之日視為送達之日；直接送達的，送達人當場(chǎng)在送達回證上記明情景之日視為送達之日；履行送達地址變更通知義務(wù)的，以變更后的送達地址為有效送達地址。對于上述當事人在合同中明確約定的送達地址，法院進(jìn)行送達時(shí)可直接郵寄送達，即使當事人未能收到法院郵寄送達的文書(shū)，由于其在合同中的約定，也應當視為送達。
4、糾紛進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后，如當事人應訴并直接向仲裁機構、法院提交送達地址確認書(shū)，該確認地址與訴前確認的送達地址不一致的，以向仲裁機構、法院提交確認的送達地址為準（該送達地址適用上述第2條規定的送達方式及送達的法律后果）。
七、其它規定
1、本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執兩份。如有未盡事宜，由各方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、甲乙丙三方履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭議，先由各方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟。且，守約方因解決本協(xié)議糾紛所產(chǎn)生的一切費用由違約方承擔，該費用包括但不限于律師費、公證費、鑒定費、交通費、差旅費及訴訟保全擔保保函費等費用。
3、本協(xié)議被認定無(wú)效或被撤銷(xiāo)不影響本協(xié)議第五條法律職責中條款的效力。
4、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
時(shí)間：
時(shí)間：
時(shí)間：
個(gè)人建房施工合同 篇6
甲方：
身份證號碼：
電話(huà)：
乙方：
身份證號碼：
電話(huà)：
甲方將位于的自住用房的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、雙方權利義務(wù)
1、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等全部建筑原材料，乙方自帶攪拌機、震動(dòng)器、模版、腳手架等施工工具以及器械。施工人員的吃住行生活由乙方自理。
2、乙方在施工過(guò)程中，應注意施工安全，對工地安全負責。
因施工設備的原因和乙方人員操作失誤等故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方負全責，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。
3、工程從年月日開(kāi)始施工，工期天。
如遇下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力因素，可順延工期。在未經(jīng)甲方允許的`情況下，乙方不得自行停止施工。
4、乙方所屬施工人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無(wú)關(guān)。
5、乙方無(wú)償為甲方貼房屋正面外墻的瓷磚。
二、施工要求
1、乙方應當按照圖紙施工，保證施工質(zhì)量。
因設計上的不足，甲方或乙方覺(jué)得有必要做調整的雙方應協(xié)商處理解決。
2、對設計上存在的明顯不合理因素，乙方有義務(wù)及時(shí)提醒甲方，共同商量解決方案。
3、在施工過(guò)程中，乙方若有存在明顯的可能會(huì )導致房屋質(zhì)量下降或有礙房子外觀(guān)質(zhì)量的做法或情況，甲方有權利要求乙方整改。
4、房屋完工交工后一年內。
如房屋出現建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責免費進(jìn)行維修。
三、付款方式
1、待建房屋的承包價(jià)按建筑面積計算，該房屋的建筑面積為平方米，乙方的施工承包單價(jià)為每平方米元，工程總價(jià)款為元(大寫(xiě))。
2、付款時(shí)間：
四、附則
1、本協(xié)議自甲、乙雙方在該合同文本上簽字(或蓋章)之日起生效。
本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。
2、以上合同，雙方必須共同遵守。
如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字(簽章)：
乙方簽字(簽章)：
簽約時(shí)間：____年_____月____日
個(gè)人建房施工合同 篇7
甲方(發(fā)包方)：姓名： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
乙方(承包方)：姓名： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)： 自家住宅，工程地點(diǎn)： 甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實(shí)際施工建筑面積以 元/平方米(大寫(xiě)) 元/平方米進(jìn)行人工單包結算。
二、工程施工要求
1、乙方按照甲方提供的設計圖紙施工，整棟樓砌墻按cm施工，一樓層高 cm(包板)，二樓層高 cm(包板)。房間對角不得小于或大于 cm，陰陽(yáng)角度達 度，墻體垂直，墻面抹灰平整，一樓二樓客廳各做一根大梁。
2、砌筑墻體過(guò)程中，乙方必須保證灰漿飽滿(mǎn)，組砌方法正確，軸線(xiàn)偏移不得大于規范要求，砌筑磚體不得出現上下通縫現象。
3、構造柱、梁關(guān)模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過(guò)程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量�；炷翝仓戤吅�，必須進(jìn)行充分的養護。
4、土方回填過(guò)程中，要求夯實(shí)緊密，不準未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽。
5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿(mǎn)無(wú)空鼓、裂縫，表面平整。
6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用。同時(shí)嚴禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。
三、工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準為依據，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行檢查驗收。如出現建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，重新返工的費用(包括返工的工時(shí)費用和材料費用)全部由乙方負責。
2、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題，包括以下方面：
(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;
(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
(4)梁、柱中空;
(5)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
(6)屋頂漏水、浸水;
四、合同工期：
開(kāi)工日期：
五、雙方責權
1、甲方供應該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。
2、甲方應及時(shí)對工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對工程進(jìn)度款應按照協(xié)議約定及時(shí)撥付。
3、甲方指定現場(chǎng)施工用水、施工用電。
4、乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開(kāi)工日期開(kāi)工，嚴格按照合同工期完工。如遇不可抗力因素導致不能按期完工的，可協(xié)商延期完工。
5、乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞，后果均由乙方負責。
六、安全施工
1、乙方應遵守建設工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規定，嚴格按安全、文明標準組織施工。因乙方責任達不到相關(guān)標準且出現安全事故的，由乙方承擔事故所產(chǎn)生的'全部責任。
2、乙方必須保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現場(chǎng)的清理。
3、乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發(fā)生的費用，由乙方全部承擔。
七、工程款支付及費用計算
1、自本合同簽訂后，甲方支付給乙方定金萬(wàn)元;房屋基礎完成后支付萬(wàn)元;房屋主體完工后支付全部工程款的 %，至工程全部竣工，經(jīng)驗收合格后，甲乙雙方共同按滴水收方確認，剩余工程款項于15日內結清。
2、施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。
3、施工期間乙方的生活及費用由乙方自行負責解決。
4、地圈梁澆筑由乙方負責施工，挖地基包含挖坑、挖槽、支模、扎筋及混泥土澆灌。
八、違約責任
合同簽訂后，如乙方無(wú)法履行合同，則按甲方支付給乙方定金的償違約金給甲方;如甲方無(wú)法履行合同，乙方不予退還定金。
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。
其它補充條款：
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
年 月 日
個(gè)人建房施工合同 篇8
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應權建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路、后抵溫應權木材廠(chǎng)、左抵溫應權門(mén)面、右抵秋樹(shù)地界(預留一米左右小路)。
2.該地塊的用途為住宅。
二、轉讓方式
1.甲方把該地塊轉讓給乙方，作住宅用地。
2.土地的轉讓價(jià)為壹拾萬(wàn)零陸百元，轉讓總價(jià)為人民幣100600元。
3.甲方無(wú)條件將預先制好的地牽梁及柱子轉讓給乙方使用。
4.甲方必須保證無(wú)任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉讓款，
2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每月未付部分的`萬(wàn)分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3.甲方應創(chuàng )造合理條件讓乙方施工，施工過(guò)程中會(huì )給甲方帶來(lái)出入住所不便，甲方應當保證安全的情況下自行解決。
四、其他
1.在出讓過(guò)程中，乙方承擔相應的土地契稅和交易費用。
2.乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_______________
乙方：_______________
證明人：_______________
個(gè)人建房施工合同 篇9
甲方(發(fā)包人)：
乙方(承包人)：
甲方將位于衢州市柯城區罐堆村的自用房屋建設施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、承包方式：
甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，按實(shí)際施工面積以 元/平方米的價(jià)格計算。
二、工程內容：
1、鋪面以?xún)鹊目盏夭糠值幕A及主體屋面，共計3層，房頂為鋼混平頂。
2、以上兩項工程施工到初粉，要求做到內外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光。
3、布好三線(xiàn)兩管，即電線(xiàn)、電視線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)、屋頂落水管和衛生間出水管。
三、施工安全：
乙方負責施工期間的'安全生產(chǎn)責任。從工程開(kāi)工到工程竣工驗收合格為止，在施工過(guò)程中，由于乙方的原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。
四、在工程開(kāi)工前
甲方負責接通水、電，并按工程進(jìn)度提前準備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。
五、工程質(zhì)量要求：
1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監督和驗收，達到標準后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。
3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。
4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗收。如出現建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時(shí)費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。
5、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題，包括以下等方面：
(1)線(xiàn)路不通;
(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;
(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
(5)天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;
(6)梁、柱、板面中空;
(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
(8)屋頂漏水，浸水。
6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執行。
六、工程費用的計算：
1、工程承包方式為包工不包料，按實(shí)際施工面積計算。
2、施工過(guò)程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔。
3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。
4、開(kāi)工時(shí)，甲方預付工程款筑完成經(jīng)甲方檢驗合格后，甲方付工程款 元給乙方;里間二層及鋪面三層梁、柱澆筑完成經(jīng)甲方檢驗合格后，甲方付工程款工程完成經(jīng)甲方驗收合格后，甲方扣除 元工程保證金以外，其余全部結清給乙方。
5、工程保證金在工程保修期滿(mǎn)后付清給乙方。
本工程工期為三個(gè)月，自 月 日開(kāi)工，于 月 日竣工，如無(wú)特殊原因，乙方不得拖延工期。
工程結束后，乙方負責清運工地周?chē)笆覂人械慕ㄖ�，打掃干凈�?/p>
未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人建房施工合同 篇10
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的原則，結合當地施工情況，為明確雙方責任，確保質(zhì)量和施工進(jìn)度，經(jīng)雙方協(xié)商，特立如下協(xié)議：
一、工程地點(diǎn)：
塔兒山村一組樓子灣
二、承包方式及范圍
1、本項目為土建工程，甲方以包工不包料的`方式承包給乙方，總建筑面積為平方米（建筑面積以滴水為界），人工費為元/平方米，工程總價(jià)款元，竣工后據實(shí)結算。
2、含基礎、主體、內外裝修、吊板、澆面、機械設備、腳手架、梁、柱、模型板之類(lèi)五金件由乙方負責，澆面模型由甲方承擔。
三、開(kāi)工時(shí)間
定于_____年_____月_____日開(kāi)工，主體時(shí)間定于_____年_____月_____日
四、付款方式：
基礎成功后應付元，第一層蓋板后付款元，第二層蓋板后付款元，第三層蓋板后付款元，第四層蓋板后付款元，第五層蓋板后付款元，余款驗收合格后十天內一次性全部付清。
五、甲方負責事項：
甲方在開(kāi)工前應辦好城建辦的一切相關(guān)手續和地稅的一切稅費。在開(kāi)工前做好“三通一平”，工地用電應保證“一閘一漏一空開(kāi)”等工作，并指定專(zhuān)人駐工地，代表人，隨時(shí)對工地質(zhì)量進(jìn)行測驗，如發(fā)現問(wèn)題及時(shí)協(xié)助乙方處理。
六、乙方負責事項：
乙方必須按甲方提供的施工圖紙施工，并由工地負責人協(xié)助甲方駐工地代表搞好圖紙會(huì )審及變更工作。工程開(kāi)工后不得轉給其他單位或個(gè)人施工，施工隊負責人有義務(wù)負責工地的一切相關(guān)事務(wù)，如：組織人員施工，負責工程質(zhì)量、安全、工期、管理、結算等工作。
七、違約責任
甲方不按時(shí)供應原材料，不按時(shí)發(fā)放施工進(jìn)度款，不及時(shí)解決施工的實(shí)際困難；乙方無(wú)故停工、偷工減料、拖延工期，均屬違約行為。
八、此合同一式四份，甲乙雙方各執一份，交城建辦、項目部各一份，簽訂之日起生效，望雙方共同遵守，不得反悔。
甲方簽字：_________乙方簽字：______________
發(fā)包方：____________承包方：_______________
_____年_____月_____日
個(gè)人建房施工合同 篇11
甲方(房主人)： 乙方(承包人)：
甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據有關(guān)法律法規，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
一、建筑工程概況：
開(kāi)工期為 年 月 日，竣工期為 x年 月x日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米，以實(shí)際建筑面積為準。
二、工承承包方式：
1、工程承包價(jià)格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價(jià)為： 元人民幣，總包工價(jià)以實(shí)際面積為準。
2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動(dòng)設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車(chē)等施工工具由乙方負責。
3、工程內容:從基礎以上開(kāi)始，主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線(xiàn)條。
4、工程質(zhì)量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿(mǎn)漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保證工程質(zhì)量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿(mǎn)意為止，造成的.損失由乙方負責。
三.雙方的責任：
1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過(guò)程中，發(fā)現設計問(wèn)題，要及時(shí)通知甲方，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致。
2、安全問(wèn)題由乙方負全責，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。
四、付款方式：
從正式施工開(kāi)始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂后再付10000元，甲方工程完工后，如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題即一次性付清余款。五、施工電費由乙負責。
未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，雙方各執一份，望甲、乙雙方遵守執行，違約方負全部責任。
甲方簽字(手印)：
乙方簽字(手印)：
年 月 日
個(gè)人建房施工合同 篇12
甲方（建設方）： 身份證號碼：
乙方（施工方）： 身份證號碼：
甲方將位于萬(wàn)新村的自住用房建設的部分工程（木工）承包給乙方，為加強施工安全管理，明確施工過(guò)程中的安全責任，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就施工安全責達成如下協(xié)議：
乙方對施工安全負完全責任。指派專(zhuān)人加強對工地的安全管理工作，開(kāi)工前必須對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)專(zhuān)題教育，施工人員必須年滿(mǎn)十八歲身體健康，因施工設備的.原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。
甲方為減輕乙方因施工過(guò)程中可能造成的施工人員意外傷害應承擔的責任，特辦理了施工期間的施工人員意外傷害保險，保額及理賠款項由甲方投保的保險公司按規定實(shí)施。
本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。自甲、乙雙方在協(xié)議文本上簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
簽約時(shí)間： 年 月 日
個(gè)人建房施工合同 篇13
甲方(發(fā)包人)：
乙方(承包人)：
甲方將位于施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方。樓層施工價(jià)格________元/平方米(包括：梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑，樓房砌磚，外墻砂漿粉刷);地基施工價(jià)格__元/平方米;外墻貼墻面磚價(jià)格____元/平方米;內墻砂漿粉刷價(jià)格___元/平方米;內墻貼瓷磚價(jià)格___元/平方米;貼地板磚價(jià)格__元/平方米;蹲廁價(jià)格__元/個(gè);澆筑地基工人用餐費__元/次;澆筑樓面工人用餐費__元/次;扎鋼筋工人用餐費__元/人。
二、工程內容：
1、修建三層半樓房,全樓層為框架結構，第一層、第二層、第三層及樓頂半層均為毛坯房。
(裝修另計)
2、工程包括地基的施工、全樓層梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑、樓房砌磚、外墻砂漿粉刷、化糞池。
三、施工安全：
乙方負責施工期間的安全生產(chǎn)責任。從工程開(kāi)工到工程竣工驗收合格為止，因施工原因導致施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方負責，甲方不承擔責任。參加建筑施工人員必須投保后才能參加施工，每人投意外險一份，由甲方和乙方各負責一半。
四、在工程開(kāi)工前，甲方負責接通水、電，并按工程進(jìn)度提前準備好鋼筋、水泥、磚、砂子、石子等建筑材料。
五、工程質(zhì)量要求：
1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監督和驗收，達到標準后才能進(jìn)行下一步的施工。
如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。
3、梁、柱、樓面的'澆筑必須一次性完成。
4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗收。
如出現建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時(shí)費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。
5、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題，包括以下等方面：
(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;
(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
(4)天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;
(5)梁、柱、板面中空;
(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
(7)屋頂漏水，浸水。
6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執行。
六、工程費用的計算：
1、工程承包方式為包工不包料，按實(shí)際施工面積計算。
2、施工過(guò)程中的水費、電費、建筑材料費及運費由甲方承擔。
3、施工人員的食宿費用自理，施工中所用的施工工具費用由乙方承擔。
4、開(kāi)工時(shí)，甲方預付工程款____元給乙方，之后每層完工甲方付乙方___萬(wàn)元，其余部分待竣工后全部付清。
七、本工程工期至___年__月___日竣工，如無(wú)特殊原因，乙方不得拖延工期。
八、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。合同自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
___年__月___日
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