銷(xiāo)售合同簽訂注意事項
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的銷(xiāo)售合同簽訂注意事項，歡迎大家分享。
簽訂銷(xiāo)售合同應注意的問(wèn)題
銷(xiāo)售合同管理是企業(yè)風(fēng)險管理和控制的最佳手段，財務(wù)更應參與合同管理及控制合同風(fēng)險。
合同訂立階段，不要流于形式，合同條款要仔細推敲，否則留下合同風(fēng)險與隱患
1、所有客戶(hù)都應簽訂合同
銷(xiāo)售合同不應只為授信而生，而應當與所有交易的客戶(hù)都簽訂合同在合同中一定要約定貨款的支付時(shí)間和方式，還要約定產(chǎn)品的質(zhì)量標準、交貨方式、檢驗方式及提出異議的時(shí)間、違約責任等重要內容。
2、合同的條款不要出現歧義
在擬定合同時(shí)，準確全面的表述應放在第一，文字簡(jiǎn)練放在第二，對折扣、獎勵、違約責任等尤其容易產(chǎn)生爭議的條款，不妨多寫(xiě)幾筆。
3、傳真簽訂的合同、對賬單、欠條具有證據效力
對賬單、欠條是證明客戶(hù)欠款數額的關(guān)鍵證據，所以建議業(yè)務(wù)員不要怕路遠，一定要讓欠款人當面簽字，以免讓想逃債的人鉆了空子。
4、合同條款中一定要明確發(fā)票種類(lèi)
營(yíng)改增后，很多企業(yè)都成立一般納稅人，需要增值稅發(fā)票抵扣，因此簽訂合同時(shí)一定要在合同中明確需要對方提供什么樣的發(fā)票，一旦發(fā)票出現虛假應該承擔什么樣的責任，等合同簽訂后再額外要求發(fā)票往往被對方推諉，給企業(yè)造成損失
5、要約定訴訟案件的管轄地
很多企業(yè)合同沒(méi)有簽訂該條款，導致企業(yè)不得不到被告所在地法院起訴，費盡周折,建議在簽訂銷(xiāo)售合時(shí)將發(fā)生糾紛時(shí)的管轄地約定在企業(yè)方所在地,省掉很多麻煩，增加了追回欠款的可能性。
簽訂銷(xiāo)售合同時(shí)，應該注意哪些細節?
在重要銷(xiāo)售過(guò)程中，往來(lái)很重要的一項內容就是簽訂合同。
在您與合作伙伴簽訂合的同時(shí)，建議您注意如下的幾個(gè)小細節：
第一：對方的基本信息很重要
簽訂合同的目的是防止將來(lái)產(chǎn)生糾紛有依據可遵守，或者協(xié)商或者訴訟或者仲裁都要按照合同的約定說(shuō)話(huà)。
如果起訴或仲裁的話(huà)，被告或者被訴人的身份一定要確定。
假如，對方是個(gè)人，而合同上只有對方名字和電話(huà)，沒(méi)有其他任何信息，你又無(wú)從查詢(xún)，那么你的訴狀或者仲裁申請書(shū)就沒(méi)法寫(xiě)，你就會(huì )面臨起訴屋門(mén)或者被駁回的尷尬局面，你的權利當然就不會(huì )被得到保護。
建議：把自然人的身份證件作為合同的附件，注明對方的住址和通訊方式。
如果對方是公司，那么就要把公司的經(jīng)常營(yíng)業(yè)地注明，公司的通訊電話(huà)注明。
第二：為使你的合法權益得到保證
對于那些信譽(yù)不好的小公司或者自然人(尤其是沒(méi)有固定工作、外地自然人)為約束他認真履行合同，最好讓他提供擔保，這樣，即使他無(wú)能力償還或者賠償你的損失，可以要求保證人代為承擔責任或者以擔保的財產(chǎn)抵償。
第三：違約責任要明確具體，要規定違約金
很多合同中雖然約定了違約方要承擔損失等，但是并沒(méi)有具體的標準，使得實(shí)際執行起來(lái)沒(méi)法確定，造成一定的舉證不能，很多損失銀缺乏足夠的依據和政局支持而得不到法院的支持。
比如，對違約方可以這樣約定：違約方支付對方貨款總額的20%的違約金。
基于此，對于違約的約定一定要具體明確，否則，連違約的問(wèn)題都沒(méi)法確定，那損失或者違約金的也就失去了意義。
第四：權利義務(wù)內容要具體明確
比如，一個(gè)土地租賃合同，一定明確土地的四至，不能產(chǎn)生歧義，而且一定要有雙方蓋章認可的位置圖，防止對方鉆空子。
第五：明確定金和訂金的含義
定金是訂立合同的保證或者叫擔保。
一旦收到定金方違約依法違約方要雙倍返還對方;交付定金方違約無(wú)權要求返還定金。
而訂金確實(shí)訂立合同的資金。
合同不能履行，收到訂金的一方要返還訂金。
不會(huì )涉及雙倍返還的問(wèn)題。
銷(xiāo)售合同簽訂注意事項是什么
一、銷(xiāo)售合同簽訂需要注意哪些問(wèn)題
簽訂銷(xiāo)售合同時(shí)需要注意以下問(wèn)題：
1、注意對貨物的信息進(jìn)行明確約定。在銷(xiāo)售合同中，作為供方，應注意對供貨的基本信息進(jìn)行準確、詳細約定。
2、應注意對貨物質(zhì)量標準進(jìn)行明確約定。作為銷(xiāo)售方，企業(yè)應根據自身情況及貨物特性將質(zhì)量標準與需方約定明確：
3、應注意對貨款的支付方式進(jìn)行明確約定。作為供方，應特別注意在銷(xiāo)售合同中對需方貨款支付時(shí)間、金額進(jìn)行明確約定。
4、應注意對質(zhì)量檢驗時(shí)限進(jìn)行明確約定。為保障供方的合理利益，一般應在銷(xiāo)售合同中對需方進(jìn)行產(chǎn)品檢驗的時(shí)間進(jìn)行限制規定。
5、應注意對違約責任進(jìn)行明確約定。
6、其他事項。企業(yè)可以根據貨物實(shí)際情況對產(chǎn)品包裝要求、包裝物回收、運輸方式及費用承擔、裝卸貨責任、商業(yè)秘密保守、訴訟管轄地等約定清楚，以降低風(fēng)險，并盡可能保障作為銷(xiāo)售方的合法、合理利益。
《中華人民共和國民法典》第六百一十條
因標的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣(mài)人承擔。
二、簽訂集體合同一般要注意七大問(wèn)題
簽訂集體合同要注意下列問(wèn)題：
1.要準確界定集體合同的主體。主體一方為全體職工，由工會(huì )代表；另一方為企業(yè)、事業(yè)單位以及其他組織。
2.要充分掌握集體合同的內容。
3.要嚴格履行集體合同的程序。
4.在選擇協(xié)商代表時(shí)要民主。
5.雙方協(xié)商代表人數要對等。
6.協(xié)商代表要代表本方的利益。
7.要重點(diǎn)突出工資專(zhuān)項集體合同。
合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
合同的法律特征：
1、合同是兩個(gè)以上法律地位平等的當事人意思表示一致的協(xié)議。
2、合同以產(chǎn)生、變更或終止債權債務(wù)關(guān)系為目的。
3、合同是一種民事法律行為。
合同與協(xié)議的區別：
雙方的意思都表示一致而達成的一種契約。簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是你情我愿，然后我們把大家都同意的事情固定下來(lái)，說(shuō)明白，說(shuō)清楚，那么我們達成一致的這個(gè)事項就是協(xié)議，在法律上就叫合同。
一般來(lái)說(shuō)，生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的。除非沒(méi)有生效或因為一些條件而失效。比如：合同或協(xié)議的一方是個(gè)7歲的小孩，這樣的合同就沒(méi)有效力。
需要公證的合同或協(xié)議只是把合同或協(xié)議的效力固定并強化，如果法律沒(méi)有要求，合同、協(xié)議的當事人也沒(méi)有約定，是不需要特別的公證的。合同或協(xié)議一般兩份就夠了。合同當事人各持一份，如有第三份，很可能是給見(jiàn)證人或第三人，這個(gè)作用也是為了強化合同或協(xié)議的效力，由雙方當事人約定的。
合同或協(xié)議一般只是名稱(chēng)、叫法的不同。只要不違反法律和道德風(fēng)俗，當事人可以任意約定合同或協(xié)議的名稱(chēng)、內容、形式，都是有效的。
《勞動(dòng)合同法》第五十一條，企業(yè)職工一方與用人單位通過(guò)平等協(xié)商，可以就勞動(dòng)報酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛生、保險福利等事項訂立集體合同。集體合同草案應當提交職工代表大會(huì )或者全體職工討論通過(guò)。
集體合同由工會(huì )代表企業(yè)職工一方與用人單位訂立；尚未建立工會(huì )的用人單位，由上級工會(huì )指導勞動(dòng)者推舉的代表與用人單位訂立。
三、簽訂倉儲合同應注意的各種問(wèn)題有哪些
倉儲合同的注意事項是：
�。ㄒ唬﹤}儲合同的保管人必須是經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的專(zhuān)營(yíng)或兼營(yíng)倉儲業(yè)務(wù)的法人組織或其他經(jīng)濟組織、個(gè)體工商戶(hù)等；
�。ǘ┊敱９苋艘环绞谴砣藖�(lái)簽合同時(shí)，存貨人應注意審查其是否具有代理人資格；
�。ㄈ┰谟喠}儲合同時(shí)，保管人應確切地知曉存貨人所存放的是什么物品，防止存貨人利用倉儲公司存放違法物品；
�。ㄋ模┖贤幸鞔_約定倉儲物在儲存期間和運輸過(guò)程中的損耗，磅差標準的執行原則。
倉儲合同的違約責任如下：
1、當事人可請求違約方承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2、如果合同中約定了違約金或定金等違約責任的，違約方需要按照合同的約定承擔責任。
如果確實(shí)違約，承擔方式如下：
1、支付違約金，違約金是指一方違約應當向另一方支付的一定數量的貨幣。從性質(zhì)上而言，違約金是“損失賠償額的預定”，具有賠償性，同時(shí)，又是對違約行為的懲罰，具有懲罰性。在倉儲合同中，賠償性違約金是指存貨人與保管人對違反倉儲合同可能造成的損失而做出的預定的賠償金額。
2、損害賠償，損害賠償是指合同的一方當事人在不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情形下，在違約方履行義務(wù)或者采取其他補救措施后，在對方還有其他損失時(shí)，違約方承擔賠償損失的責任。作為承擔違反合同責任的形式之一，損害賠償最顯著(zhù)的性質(zhì)特征即為補償性。
3、繼續履行，繼續履行是指一方當事人在不履行合同時(shí)，對方有權要求違約方按照合同規定的標的履行義務(wù)，或者向法院請求強制違約方按照合同規定的標的履行義務(wù)，而不得以支付違約金和賠償金的辦法代替履行。
4、采取補救措施，所謂補救措施，是指在違約方給對方造成損失后，為了防止損失的進(jìn)一步擴大，由違約方依照法律規定承擔的違約責任形式。如倉儲物的更換、補足數量等等。從廣義而言，各種違反合同的承擔方式，如損害賠償、違約金、繼續履行等，都是違反合同的補救措施，它們都是使一方當事人的合同利益在遭受損失的情況下能夠得到有效的補償與恢復。
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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