有關(guān)經(jīng)濟合同模板集合六篇
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家收集的經(jīng)濟合同6篇，希望對大家有所幫助。
經(jīng)濟合同 篇1
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：＿＿＿＿＿＿
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：＿＿＿＿＿＿
甲方根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市＿＿＿＿區（縣）＿＿＿＿地塊的國有土地使用權，土地面積為＿＿＿＿平方米，國有土地使用證件為＿＿＿＿。甲方在上述地塊上建設的項目名稱(chēng)為＿＿＿＿，現已竣工，取得房屋所有權證（房屋所有權證＿＿字＿＿號），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷(xiāo)售，北京市經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售許可證號為京房?jì)茸C（經(jīng)）字第＿＿號。
乙方自愿購買(mǎi)甲方的＿＿＿＿房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，訂立本合同。
第一條＿＿＿＿房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為＿＿＿＿平方米（包括套內建筑面積＿＿＿＿平方米，分攤的共有共用建筑面積＿＿＿＿平方米），共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為＿＿＿＿平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣＿＿＿＿元，價(jià)款合計為人民幣（大寫(xiě)）＿仟＿佰＿拾＿萬(wàn)＿仟＿佰＿拾＿元整（小寫(xiě)）＿＿元。乙方預付的定金＿＿元，在乙方支付購房?jì)r(jià)款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款。
第三條乙方同意＿＿年＿＿月＿＿日前將購房?jì)r(jià)款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：＿＿＿＿＿＿
銀行帳號為：＿＿＿＿＿＿
第四條甲方同意在＿＿年＿＿月＿＿日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《北京市建筑工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續。交付地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿。
甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業(yè)管理委員會(huì )或業(yè)主管理委員會(huì )未選寂物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市＿＿＿＿房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續，申領(lǐng)房地產(chǎn)權屬證件，并按規定交納有關(guān)稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的萬(wàn)分之＿＿（大寫(xiě)數字）向乙方支付違約金。逾期超過(guò)＿＿日（遇法定節假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后３０日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的'房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按＿＿利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之＿＿（大寫(xiě)數字）向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)＿＿日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起和效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第＿＿種（大寫(xiě)）方式解決糾紛。
�。保峤槐本┲俨梦瘑T會(huì )仲裁。
�。玻魏我环骄上蚍康禺a(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本＿＿份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：郵政編碼；
代理人：代理人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿
簽約時(shí)間：＿＿＿＿＿＿
附件一：房屋狀況（略）
附件二：共有共用部位（略）
經(jīng)濟合同 篇2
________市____________年____月____日
________國____________市____外貿公司（下稱(chēng)外貿公司）與____國______________市公司（下稱(chēng)公司）簽定本合同如下：
第一條 合同標的和價(jià)格
________外貿公司在____國界車(chē)上交貨條件下按本合同附件 向________公司提供商品。商品以美元計價(jià)，系____國界車(chē)上交貨價(jià)，包括包皮、包裝和標記的費用。
根據附件 由________國向____國供貨的總值為_(kāi)_______美元。
________公司相應地在____國界車(chē)上交貨條件下按本合同附件2________向外貿公司提供商品。商品以美元計價(jià)，系____國界車(chē)上交貨價(jià)，包括包皮、包裝和標記的費用。
根據附件2由____國向____國供貨的總值為_(kāi)_______美元。
第二條 供貨期
售方應在本合同附件規定的期限內交貨。售方有權按雙方商定的數量和金額提前供貨。購方有義務(wù)按合同規定接收貨物。
第三條 結算
本合同所供貨物之價(jià)款，在易貨基礎上以美元計價(jià)，不通過(guò)銀行記帳。貨物交接后，由售方商務(wù)代表到購方結算，或將結算憑證寄給購方進(jìn)行結算，并憑下列單據辦理：
1.發(fā)貨帳單2份；
2.蓋有發(fā)貨站戳記的鐵路運單副本 份；
3.明細單2份；
4.品質(zhì)證明書(shū) 份。
購方接到上述單據核對無(wú)誤后給售方出以等值易貨貿易結算憑證予以確認。
第四條 包裝
賣(mài)方應在包裝貨物時(shí)采取所有預防措施以保證貨物在儲存、海運、陸運、吊裝時(shí)完好無(wú)損。
第五條 商品的品質(zhì)和保證
所供商品的品質(zhì)應由品質(zhì)證明書(shū)加以確認，該證書(shū)確認商品品質(zhì)符合生產(chǎn)國的技術(shù)條件和國家標準。
所供商品的品質(zhì)性能應與標準樣品相一致，標準樣品在簽定合同時(shí)交給買(mǎi)方，在保證期內留存買(mǎi)方并在對供貨品質(zhì)發(fā)生爭議的情況下供雙方使用。
保證期為供貨后9個(gè)月。
第六條 索賠
購方可按________________（兩國貿易文件或協(xié)定）所規定的期限和程序在下列方面提出索賠。
1.貨物的數量
如貨物數量與明細單注明的數量不符，在包裝完整和沒(méi)有外部損傷（內部短缺）的情況下，購方有權憑檢驗證書(shū)提出索賠。
如果貨物的發(fā)運系按發(fā)貨人確定的重量發(fā)出，而國境交接站雙方鐵路交接中發(fā)現不足，并不屬鐵路方面的過(guò)失，可根據雙方鐵路方面編制的商務(wù)記錄提出索賠。
2.貨物的質(zhì)量
如貨物品質(zhì)與合同規定不符時(shí)，可根據商品檢證或無(wú)利害關(guān)系的權威機關(guān)的代表參與制成的記錄提出異議。
如售方所供貨物的品質(zhì)，不符合合同規定的技術(shù)條件或與雙方確認的樣品不符時(shí)，購方有權要求售方或者削價(jià)、或者更換貨物。如果售方自收到異議之日起60天內不作最后決定，或不同意檢驗證書(shū)中確定的降價(jià)百分比時(shí)，則購方有權將品質(zhì)不合格的貨物按售方提供的地址退給出售方。出售方應在本合同規定的異議審理期限內將退貨地址通知購方。
1、如果在每批貨物中發(fā)現殘次品占xx年內未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規定。
�。�、甲方因使用、保管、保養不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
�。�、乙方在接到需方書(shū)面異議后，應在 0天內（另有規定或當事人另行商定期限者除外）負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
�。追教岢龅臅�(shū)面異議中，應說(shuō)明合同號、運單號、車(chē)或船號、發(fā)貨和到貨日期；說(shuō)明不符合規定的產(chǎn)品名稱(chēng)、型號、規格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質(zhì)量保證書(shū)號、數量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明；提出不符合規定的產(chǎn)品的處理意見(jiàn)，以及當事人雙方商定的必須說(shuō)明的事項。）
第九條 乙方的違約責任
�。�、乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的＿＿＿％的違約金。
�。�、乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合規定的，如果甲方同意利用，應當按質(zhì)論價(jià)；如果甲方不能利用的，應根據產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實(shí)際費用。
�。�、乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。
�。�、乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的'違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。
�。�、乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合規定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內實(shí)際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應當由乙方承擔。
�。�、產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應負責運交合同規定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實(shí)際費用和逾期交貨的違約金。
�。�、乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規定的交貨時(shí)間付款；合同規定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應照數補交，并負逾期交貨責任；甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后１５天內通知乙方，辦理解除合同手續。逾期不答復的，視為同意發(fā)貨。
第十條 甲方的違約責任
�。�、甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款＿＿＿％的違約金。
�。ㄟ`約金視為違約的損失賠償，但約定的違約金過(guò)分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加）
�。�、甲方未按合同規定的時(shí)間和要求提供應交的技術(shù)資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金；如果不能提供的，按中途退貨處理。
�。�、甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規定的日期提貨的，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實(shí)際支付的代為保管、保養的費用。
�。�、甲方逾期付款的，應按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定向乙方償付逾期付款的違約金。
�。�、甲方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門(mén)的罰款。
�。�、甲方如錯填到貨地點(diǎn)或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。
第十一條 不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應及時(shí)向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十二條 其它＿＿＿＿＿＿＿。
按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經(jīng)濟損失的，應當在明確責任后１０天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。
本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調解或者向仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
本合同自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起生效，合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式＿＿份，分送甲乙雙方的主管部門(mén)、銀行（如經(jīng)公證或簽證，應送公證或簽證機關(guān)）……等單位各留存一份。
購貨單位（甲方）：＿＿＿＿（公章） 供貨單位（乙方）：＿＿＿（公章）
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿（公章） 法定代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿ 開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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經(jīng)濟合同 篇3
勞動(dòng)合同，是勞動(dòng)者與用人單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權利和義務(wù)的書(shū)面協(xié)議�！敖趧�(dòng)關(guān)系應當訂立勞動(dòng)合同”，勞動(dòng)合同是確立勞動(dòng)關(guān)系的普遍性法律形式，是用人單位與勞動(dòng)者履行勞動(dòng)權利義務(wù)的重要依據，勞動(dòng)合同區別予民商事合同，具有以國家意志為主導，以當事人意志為主體的特征。
根據勞動(dòng)合同法第12條的規定，勞動(dòng)合同的類(lèi)型分為固定期限、無(wú)固定期限和以完成一定工作任務(wù)為期限三種。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同、以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同，但要遵守法律強制性規定，在具備簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的法定情形時(shí)，勞動(dòng)者提出簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，用人單位應當與之簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
固定期限的勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定合同終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。固定期限勞動(dòng)合同的期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續訂勞動(dòng)合同的意思表示，勞動(dòng)合同即告終止，勞動(dòng)關(guān)系消滅。如果雙方有續訂勞動(dòng)合同的意思表示的，可以經(jīng)協(xié)商一致續訂。勞動(dòng)合同法對固定期限勞動(dòng)合同的期限長(cháng)短及簽訂條件并無(wú)限制性規定，雙方當事人可以自由協(xié)商確定是否簽訂固定期限勞動(dòng)合同及起止時(shí)間，適用范圍較為廣泛。
無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。即雙方當事人在合同書(shū)上只約定合同生效的起始日期，沒(méi)有確定合同的終止日期。在不出現法律、法規規定的或當事人約定的變更、解除勞動(dòng)合同的條件或法定終止情形時(shí)，無(wú)固定期限勞動(dòng)合同可持續至勞動(dòng)者法定退休年齡為止。但無(wú)固定期限勞動(dòng)合同并不是“鐵飯碗”，在符合法律、法規規定的或雙方當事人約定的變更、解除的條件或法定終止情形時(shí)，可以依法解除、變更、終止。法律規定無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的目的在于保護勞動(dòng)者的“黃金年齡”，保護勞動(dòng)者的職業(yè)穩定權，解決勞動(dòng)合同短期化問(wèn)題。
勞動(dòng)合同法規定，有下列情形之一的，勞動(dòng)者提出或者同意續訂、訂立勞動(dòng)合同的，除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，用人單位應當與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同：（1）勞動(dòng)者在該用人單位連續工作滿(mǎn)10年的。連續工作滿(mǎn)10年的起始時(shí)間應當自用人單位用工之日起計算，包括勞動(dòng)合同法施行前的工作年限。（2）用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續工作滿(mǎn)10年且距法定退休年齡不足10年的。（3）連續訂立2次固定期限勞動(dòng)合同，且勞動(dòng)者沒(méi)有勞動(dòng)合同法第39條規定的過(guò)錯性辭退和第40條第1、2項規定的非過(guò)錯性辭退情形，續訂勞動(dòng)合同的。為了使勞動(dòng)合同制度平穩過(guò)渡，勞動(dòng)合同法規定連續訂立固定期限勞動(dòng)合同的`次數，自勞動(dòng)合同法施行后續訂固定期限勞動(dòng)合同時(shí)開(kāi)始計算。（4）用人單位自用工之日起滿(mǎn)1年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
在符合上述簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的法定情形下，勞動(dòng)者提出訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，用人單位應當與其訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。對勞動(dòng)合同中涉及勞動(dòng)報酬和勞動(dòng)條件標準等內容的，雙方應當按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則協(xié)商確定；對協(xié)商不一致的內容，適用集體合同規定；沒(méi)有集體合同或者集體合同未規定勞動(dòng)報酬的，實(shí)行同工同酬：沒(méi)有集體合同或者集體合同未規定勞動(dòng)條件等標準的，適用國家有關(guān)規定。
除具備法定情形應當簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同外，用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，也可以訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。但地方各級人民政府及縣級以上地方人民政府有關(guān)部門(mén)為安置就業(yè)困難人員提供的給予崗位補貼和社會(huì )保險補貼的公益性崗位，其勞動(dòng)合同不適用勞動(dòng)合同法有關(guān)無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的規定。
為鼓勵和引導用人單位履行簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的法定義務(wù)，勞動(dòng)合同法第82條規定了用人單位不履行該義務(wù)時(shí)應當加倍支付工資，即用人單位違反勞動(dòng)合同法規定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，自應當訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付2倍的工資。
以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同，是指用人單位與勞動(dòng)者約定以某項工作任務(wù)的完成時(shí)間為合同期限的勞動(dòng)合同。當該項工作完成后，勞動(dòng)合同即告終止。這種勞動(dòng)合同沒(méi)有明確約定合同有效時(shí)間的長(cháng)短，而是把某項工作任務(wù)完成的時(shí)間作為勞動(dòng)合同終止的時(shí)間，實(shí)際是固定期限勞動(dòng)合同的轉化。主要是便于用人單位根據工作性質(zhì)、工作任務(wù)完成的狀況，靈活確定勞動(dòng)合同開(kāi)始和結束的時(shí)間，具有較大的靈活性。勞動(dòng)合同法對以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同在簽訂上沒(méi)有特殊或強制性的要求，用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以訂立以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。
經(jīng)濟合同 篇4
甲方：
戶(hù)籍所在區（縣）
性別：
出生年月：
住所（址）
郵編：
身份證件號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
委托/法定代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：___________ 戶(hù)籍所在區（縣）__________ 性別：____ 出生年月：__________ 住所（址）________
郵編：_________ 身份證件號碼：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
委托/法定代理人：_______________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________
丙方：_________________區/縣住房保障中心 住所：_________________ 郵編：___________ 組織機構代碼：_____________ 法定代表人：_____________
委托代理人： 聯(lián)系電話(huà)：_____________
依照《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就共有產(chǎn)權保障住房出售等事宜簽訂本合同。
第一章 合同標的物
第一條 甲方取得_____________區/縣_________地塊建設用地使用權，投資建造的共有產(chǎn)權保障住房項目：______已竣工，并辦理了新建房屋初始登記，取得了房地產(chǎn)權證（大產(chǎn)證），證書(shū)編號__________________.
第二條 根據乙方取得的共有產(chǎn)權保障住房選房確認文件（編號：______），甲方向乙方出售座落于______區/縣_______路________弄____號____室共有產(chǎn)權保障住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）該房屋建筑結構為_(kāi)_______，房屋類(lèi)型為_(kāi)_______，建筑物地上層數為_(kāi)___層，地下層數為_(kāi)___層，建筑層高為_(kāi)___米。（該房屋戶(hù)型見(jiàn)本合同附件二，裝修及設施設備標準見(jiàn)附件三。）
第三條 據房屋調查機構________測量，該房屋實(shí)測建筑面積為_(kāi)_______平方米，其中套內建筑面積為 平方米、共有分攤建筑面積為_(kāi)_______平方米。
第四條 乙方通過(guò)購買(mǎi)擁有劃撥土地上該房屋的有限產(chǎn)權。乙、丙雙方約定，乙方在取得房地產(chǎn)權證（小產(chǎn)證）滿(mǎn)5年后，按照本合同約定或共有產(chǎn)權保障住房管理規定轉讓該房屋的，乙方獲得轉讓總房?jì)r(jià)款的____%.
第二章 房?jì)r(jià)款和支付方式
第五條 乙方向甲方購買(mǎi)該房屋有限產(chǎn)權的單價(jià)為每平方米建筑面積人民幣（大寫(xiě)）________元，（小寫(xiě)）________元/平方米；根據本合同第一章第三條載明的該房屋實(shí)測建筑面積，乙方支付的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）____元，（小寫(xiě)）________元。
第六條 乙方應將房?jì)r(jià)款解入預售款監管賬戶(hù)（監管機構：___________ 賬戶(hù)名稱(chēng)：_________ 賬號：____________）乙方的支付方式由甲、乙雙方在本合同附件四中約定。甲方收到乙方房款時(shí)應開(kāi)具發(fā)票。
第七條 乙方未按本合同附件四約定的時(shí)間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬(wàn)分之 計算，違約金自本合同的應付款期限之日次日起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過(guò)____日（該日期不得少于60日）后，甲方有權解除本合同。
第三章 房屋交付
第八條 甲、乙雙方按下列第____種約定確定該房屋交付使用日期：
1、本合同自甲乙雙方簽署之日起____日內，甲方向乙方交付該房屋。
2、甲方在收到乙方全部房?jì)r(jià)款之日起____日內，甲方向乙方交付該房屋。
3、__________________________________
第九條 甲方向乙方保證在交付該房屋時(shí)：
�。ㄒ唬┰摲课輿](méi)有產(chǎn)權糾紛；
�。ǘ┘追轿丛谠摲课萆显O定抵押權或甲方設定的抵押權已解除；
�。ㄈ┰摲课輵杉追嚼U納的房屋維修資金已繳納完畢。
第十條 乙方應在本合同第八條約定的房屋交付期限內到甲方要求的地點(diǎn)辦理房屋驗收交付手續。
驗收交付時(shí)，甲方應向乙方提交下列資料：
1、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》；
2、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》；
3、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》；
4、_____________________________________________.
乙方要求提供該房屋實(shí)測建筑面積有關(guān)材料的，甲方應如實(shí)提供。甲方不提供前款約定的材料，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。
第十一條 該房屋的風(fēng)險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移給乙方。該房屋交付的標志為下列第 項：
1、甲、乙雙方簽署房屋驗收交付文件。
2、_____________________________________________.
第十二條 乙方未按本合同第八條約定期限辦理交付該房屋手續的，甲方有權發(fā)出載明合理辦理驗收交付日期的書(shū)面催告書(shū)。乙方未按催告書(shū)規定的日期辦理該房屋的驗收交付手續的，則自催告書(shū)規定的驗收交付日的次日起，該房屋的風(fēng)險責任轉移由乙方承擔。
第十三條 甲方逾期交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按總房?jì)r(jià)款的日萬(wàn)分之____計算，違約金自本合同第八條約定的最后交付期限次日起算至實(shí)際交付之日止。逾期超過(guò)____日（該日期不得少于60日），乙方有權解除本合同。
第四章 房地產(chǎn)登記
第十四條 甲、乙雙方約定，在______年___月___日前，雙方依法向房屋所在地房地產(chǎn)登記機構辦理價(jià)格申報、并申請該房屋的房地產(chǎn)轉移登記（辦理小產(chǎn)證）
第十五條 因甲方原因，致使乙方未能在該房屋交付之日起____日內取得房地產(chǎn)權證（小產(chǎn)證），甲方應向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付房?jì)r(jià)款的日萬(wàn)分之____計算，違約金自本條約定取得房地產(chǎn)權證最后期限的次日起算至房地產(chǎn)登記機構轉移登記完成之日止。
第五章 房屋質(zhì)量及保修
第十六條 自該房屋交付之日起，甲方對該房屋負責保修，并從房地產(chǎn)權利轉移之日起繼續保修不得少于2年。保修時(shí)間和范圍見(jiàn)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》。
第十七條 出現質(zhì)量缺陷時(shí)，乙方可行使如下權利：
1、該房屋主體結構質(zhì)量不合格的，乙方有權解除本合同。
2、該房屋的結構、裝修、設備標準未達到本合同約定的，乙方有權要求甲方給予補償，補償金額為實(shí)際的結構、裝修、設備與約定的結構、裝修、設備差價(jià)的____倍。
第十八條 甲方怠于履行保修責任，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍怠于履行的，乙方有權自行修復，并有權要求甲方支付修復費和違約金，修復費應當符合國家有關(guān)計價(jià)規定，違約金為修復費的____倍。
第十九條 甲、乙雙方對房屋質(zhì)量標準認定產(chǎn)生異議的，可委托有資質(zhì)的建設工程質(zhì)量檢測機構檢測，以該機構出具的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭議的依據；甲、乙雙方對修復費產(chǎn)生異議的，可委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢(xún)機構對修復費予以認定，作為處理爭議的依據。
第六章 物業(yè)管理
第二十條 甲方已于____年____月____日選聘________物業(yè)公司（地址：________________、電話(huà)：________）對該房屋進(jìn)行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)合同》（見(jiàn)附件六），前期物業(yè)服務(wù)收費標準為_(kāi)_______元/平方米/月。甲方已制訂了《業(yè)主臨時(shí)公約》（見(jiàn)附件七），乙方承諾自覺(jué)履行該《業(yè)主臨時(shí)公約》，違反《業(yè)主臨時(shí)公約》的，乙方應承擔相應的責任。
第二十一條 乙方應按照本市商品住房維修資金的有關(guān)規定，繳納該房屋的全額房屋維修資金；按照物業(yè)服務(wù)合同約定，支付全額物業(yè)服務(wù)費用。
第七章 房屋的回購和轉讓
第二十二條 乙方取得房地產(chǎn)權證未滿(mǎn)5年，其本人及其同住人購買(mǎi)其他住房的，應當以書(shū)面形式通知丙方，丙方接到通知后有權按照規定程序實(shí)施回購，回購價(jià)格為本合同約定的總房?jì)r(jià)款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“總房?jì)r(jià)款”）加同期銀行存款利息。
第二十三條 乙方取得房地產(chǎn)權證未滿(mǎn)5年，發(fā)生因全體房地產(chǎn)權利人及同住人遷離本市、夫妻離婚析產(chǎn)、家庭經(jīng)濟發(fā)生重大變故等特殊情形，需要轉讓該房屋的，乙方及其同住人達成書(shū)面一致意見(jiàn)后，可以申請丙方回購該房屋。丙方核實(shí)同意后，按照規定程序實(shí)施回購，回購價(jià)格為總房?jì)r(jià)款加同期銀行存款利息。
第二十四條 乙方取得房地產(chǎn)權證滿(mǎn)5年，需要轉讓該房屋的，乙方及同住人之間應當達成書(shū)面一致意見(jiàn)，并書(shū)面征詢(xún)丙方行使回購權的意見(jiàn)。丙方可以行使回購權；丙方?jīng)Q定不回購的，乙方方可向他人轉讓該房屋。
丙方回購該房屋的，回購價(jià)格由具備相應資質(zhì)的房地產(chǎn)機構按照本市有關(guān)規定加以確定。丙方按本合同第四條約定，即按屆時(shí)轉讓總房?jì)r(jià)款的____%向乙方支付回購款。
乙方向他人轉讓該房屋的，乙方按本合同第四條約定，可以獲得轉讓總房?jì)r(jià)款的____%，其余____%按本市有關(guān)規定支付給丙方。乙方未按照規定支付其余____%的，應當承擔相應的法律責任。
該房屋按照本章第二十二條、第二十三條、第二十四條的約定被回購或者轉讓的，所產(chǎn)生的稅費根據國家和本市有關(guān)規定執行。
第八章 房屋使用管理
第二十五條 乙方承諾，購買(mǎi)的共有產(chǎn)權保障住房供購買(mǎi)申請戶(hù)居住使用。在未經(jīng)許可的情況下，乙方不得轉讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質(zhì)，并不得設定除共有產(chǎn)權保障住房購房貸款擔保以外的抵押權。
第二十六條 乙方同意，丙方可以采取家訪(fǎng)、委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、居委會(huì )入戶(hù)等方式核實(shí)該房屋的居住和使用狀況，乙方應當給予配合。
第二十七條 乙方有擅自轉讓、出租、出借、贈與或者改變共有產(chǎn)權保障住房使用性質(zhì)等行為（以下合稱(chēng)不當行為）的，乙、丙雙方同意按照以下約定處理：
�。ㄒ唬┮曳綉诒揭蟾恼划斝袨榈�.書(shū)面通知所確定的期限內，予以改正；
�。ǘ┮曳接馄谖锤恼�，應當按其總房?jì)r(jià)款的日萬(wàn)分之 向丙方支付違約金，違約金自丙方發(fā)出書(shū)面通知之日起至實(shí)際改正之日或者丙方收回該房屋之日止；
�。ㄈ┮曳接馄� 日仍未改正或者 次以上發(fā)生不當行為的，丙方有權解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內不得再次申請購買(mǎi)共有產(chǎn)權保障住房；
�。ㄋ模┮曳降牟划斝袨樗@收益，丙方有權依照有關(guān)規定予以追繳；
�。ㄎ澹┮蛞曳讲划斝袨閷е卤绞栈胤课莼蛘咭云渌问较拗圃摲课輽嗬�，產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔；
�。┍接袡鄬⒁曳讲划斝袨橄蛏鐣�(huì )公示，并作為不良信用記錄，納入上海市社會(huì )信用聯(lián)合征信系統。
第二十八條 乙方及其同住人弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況及偽造相關(guān)證明申請購買(mǎi)共有產(chǎn)權保障住房的，丙方有權按照有關(guān)規定追究其法律責任，可以解除本合同、收回該房屋并向乙方退還購房款，乙方在5年內不得再次申請購買(mǎi)共有產(chǎn)權保障住房。
第九章 合同解除
第二十九條 乙方按約定解除本合同的，應當書(shū)面通知甲方及丙方。甲方應當在收到乙方書(shū)面通知的 日內將乙方已支付的房?jì)r(jià)款加同期銀行存款利息全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金按乙方應支付總房?jì)r(jià)款的____%計算。本款及本合同其他條款所稱(chēng)的已支付的房?jì)r(jià)款包括乙方通過(guò)貸款方式支付的房?jì)r(jià)款。
第三十條 甲方按約定解除本合同的，應當書(shū)面通知乙方及丙方，乙方應當承擔賠償責任，賠償金按總房?jì)r(jià)款的 ____%計算，甲方有權在乙方已支付的房?jì)r(jià)款中扣除乙方應支付的賠償金金額后將剩余房款退還給乙方。
第三十一條 甲方或乙方對相對方解除本合同有異議的，應在接到對方有關(guān)解除本合同的書(shū)面通知之日起______日內，向解決爭議機關(guān)確認解除合同的效力。逾期不確認的，視為認可解除合同的效力。
第十章 其它約定
第三十二條 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。
第三十三條 本合同的未盡事宜及本合同在履行過(guò)程中需變更的事宜，各方可通過(guò)協(xié)商進(jìn)行補充或者變更。
第三十四條 本合同壹式____份，均具有同等效力，其中甲方執____份、乙方執____份、丙方執____份、房地產(chǎn)登記機構執____份、________執____份。
第十一章 爭議解決
第三十五條 各方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門(mén)申請調解，或選擇下列第 種方式解決：（打勾選擇）
�。ㄒ唬┨峤簧虾Ｖ俨梦瘑T會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方（名稱(chēng)）
法定代表人簽署：
法定代表人的委托代理人簽署：
甲方蓋章： 日期： 年 月 日
乙方（名字）
乙方本人簽署：
委托代理人/法定代理人簽署：
乙方蓋章： 日期： 年 月 日
丙方： 區/縣住房保障中心
法定代表人的委托代理人簽署：
丙方蓋章： 日期： 年 月 日
經(jīng)濟合同 篇5
單項選擇題
1、下列各項合同中，屬于《合同法》調整的合同是( )。
A、監護協(xié)議 B、融資租賃合同
C、收養合同 D、國家機關(guān)與勞動(dòng)者之間的勞動(dòng)合同
2、根據《合同法》規定，合同格式條款的使用必須合法，否則格式條款無(wú)效。下列各項中，屬于有效的格式條款有( )。
A、損害社會(huì )公共利益的格式條款 B、違反法律強制性規定的格式條款
C、有兩種以上解釋的格式條款 D、以合法形式掩蓋非法目的的格式條款
3、根據《中華人民共和國合同法》的規定，下列要約中可以撤銷(xiāo)的是( )。
A、要約人確定了承諾期限的要約 B、要約人明示不可撤銷(xiāo)的要約
C、已經(jīng)到達受要約人但受要約人尚未承諾的要約
D、受要約人有理由認為不可撤銷(xiāo)，且已為履行合同做了準備的要約
4、甲、乙兩公司擬簽訂A商品的購銷(xiāo)合同，在簽訂過(guò)程中，甲公司故意隱瞞了提供的A商品是贗品的關(guān)鍵事實(shí)，后經(jīng)乙公司調查發(fā)現，給乙公司造成損失60萬(wàn)元，導致合同無(wú)法訂立，根據合同法規定( )。
A、甲公司應承擔締約過(guò)失責任 B、甲公司應承擔違約責任
C、乙公司自行承擔損失 D、甲公司不用承擔賠償責任
5、甲公司于6月1日通過(guò)報紙發(fā)布廣告，稱(chēng)其有某型號的電腦出售，每臺售價(jià) 8000元，隨到隨購，數量不限，廣告有效期至6月30日。乙公司委托王某攜帶金額16萬(wàn)元的支票于6月28日到甲公司購買(mǎi)電腦，但甲公司稱(chēng)廣告所述電腦已全部售完，乙公司為此受到一定的經(jīng)濟損失。根據合同法律制度的規定，下列表述正確的是( )。
A、甲公司的廣告構成要約，乙公司的行為構成承諾，甲公司不承擔違約責任
B、甲公司的廣告構成要約，乙公司的行為構成承諾，甲公司應當承擔違約責任
C、甲公司的廣告不構成要約，乙公司的行為不構成承諾，甲公司不承擔民事責任
D、甲公司的廣告構成要約，乙公司的行為不構成承諾，甲公司不承擔民事責任
6、張某是某石油公司的業(yè)務(wù)員，一直代理公司與某農機站的石油供應業(yè)務(wù)。后張某被石油公司開(kāi)除，但石油公司并未將此情況通知農機站，張某仍以石油公司的名義與農機站簽訂了合同，該合同屬于
A、效力待定合同 B、無(wú)效合同 C、可撤銷(xiāo)合同 D、有效合同
7、甲與乙簽訂一份約定由丙向乙履行的合同，后丙履行合同因不符合約定而構成違約。根據規定，該合同應由( )。
A、甲向乙承擔違約責任 B、丙向甲承擔違約責任
C、丙向乙承擔違約責任 D、甲和丙共同向乙承擔違約責任
8、甲、乙雙方訂立買(mǎi)賣(mài)合同，甲為出賣(mài)人，乙為買(mǎi)受人，約定收貨后10日內付款。甲在交貨前有確切證據證明乙經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化。根據《合同法》的規定，甲可采取的措施是( )。
A、行使同時(shí)履行抗辯權 B、行使后履行抗辯權
C、行使不安抗辯權 D、行使撤銷(xiāo)權
9、甲公司欠乙公司30萬(wàn)元，一直無(wú)力償付，現丙公司欠甲公司50萬(wàn)元已到期，但甲公司明示放棄對丙的債權。對甲公司的這一行為，乙公司可以采取的措施是( )。
A、請求人民法院撤銷(xiāo)甲放棄債權的行為 B、通知丙公司撤銷(xiāo)甲放棄債權的行為
C、向人民法院請求以自己的名義代位行使甲公司的債權
D、直接要求丙公司代替甲公司償還欠款
10、根據擔保法律制度的規定，擔保合同被確認無(wú)效時(shí)，債務(wù)人、擔保人、債權人有過(guò)錯的，應當根據其過(guò)錯各自承擔相應的民事責任。下列有關(guān)承擔民事責任的表述中，正確的是( )。
A、主合同有效而擔保合同無(wú)效，債權人無(wú)過(guò)錯的，債務(wù)人對主合同債權人的經(jīng)濟損失承擔賠償責任，擔保人則不承擔賠償責任
B、主合同有效而擔保合同無(wú)效，債權人、擔保人有過(guò)錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的三分之一
C、主合同無(wú)效而導致?lián)：贤瑹o(wú)效，擔保人無(wú)過(guò)錯則不承擔民事責任
D、主合同無(wú)效而導致?lián)：贤瑹o(wú)效，擔保人有過(guò)錯的，應承擔的民事責任不超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的二分之一
11、一般保證的債權人在保證期間屆滿(mǎn)前對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，從( )起，開(kāi)始計算保證合同的訴訟時(shí)效。
A、判決或者仲裁裁決生效之日 B、提起訴訟或者仲裁之日
C、保證期間屆滿(mǎn)時(shí) D、主債權的訴訟時(shí)效結束時(shí)
12、抵押期間抵押人轉讓已經(jīng)辦理登記的抵押物的，下列說(shuō)法正確的是( )。
A、應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況
B、抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)
C、應當告知抵押權人的書(shū)面同意，并且告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況
D、即便抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為依然有效
13、甲公司以其所持有的乙上市公司依法可轉讓股票出質(zhì)向銀行貸款，并與銀行訂立了書(shū)面質(zhì)押合同。根據《物權法》的規定，該質(zhì)押權的設立時(shí)間為( )。
A、貸款合同簽訂之日 B、質(zhì)押合同簽訂之日
C、權利憑證交付之日 D、向證券登記結算機構辦理出質(zhì)登記之日
14、下列有關(guān)當事人合并、分立后，債權債務(wù)的處理的表述中，錯誤的是( )。
A、當事人訂立合同后合并的，由合并后的當事人履行合同義務(wù)
B、當事人訂立合同后合并的，由合并后的當事人行使合同權利
C、當事人訂立合同后分立的，必須由分立的當事人承擔連帶債務(wù)
D、當事人訂立合同后分立的，可能不由分立的當事人承擔連帶債務(wù)
15、甲公司向乙公司購買(mǎi)100萬(wàn)元的建材，甲公司按合同約定的定金數額支付了30萬(wàn)元。后乙公司違約，法院判決違約方雙倍返還定金，乙公司應當向甲公司支付的金額為( )。
A、60萬(wàn)元 B、50萬(wàn)元 C、40萬(wàn)元 D、30萬(wàn)元
16、甲、乙企業(yè)于20xx年4月1日簽訂一份標的額為100萬(wàn)元的買(mǎi)賣(mài)合同，根據合同約定，乙企業(yè)應于4月10日前到甲企業(yè)的庫房領(lǐng)取全部貨物，但由于乙企業(yè)的原因，乙企業(yè)于4月20日才領(lǐng)取該批貨物，但4月15日因甲企業(yè)的庫房發(fā)生火災，致使部分貨物受損。根據《中華人民共和國合同法》的規定，乙企業(yè)應當自( )之日起承擔標的物毀損、滅失的風(fēng)險。
A、4月1日 B、4月10日 C、4月15日 D、4月20日
17、債權人甲下落不明，致使債務(wù)人乙難以履行債務(wù)，乙依法將標的物提存。提存期間，該標的物發(fā)生意外毀損。根據《合同法》的規定，下列關(guān)于對該標的物損失承擔的表述中，正確的是( )。
A、應由甲承擔 B、應由乙承擔 C、應由甲、乙共同承擔 D、應由提存機關(guān)承擔
18、合同當事人約定的.違約金過(guò)分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。違約金超過(guò)損失的( )，可以認為是“過(guò)分高于”。
A、10% B、20% C、30% D、50%
19、根據《合同法》的規定，在贈與合同中，贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權，應當在法定期限內行使，該法定期限為( )。
A、自當事人知道或者應當知道撤銷(xiāo)原因之日起3個(gè)月內
B、自當事人知道或者應當知道撤銷(xiāo)原因之日起6個(gè)月內
C、自當事人知道或者應當知道撤銷(xiāo)原因之日起1年內
D、自當事人知道或者應當知道撤銷(xiāo)原因之日起2年內
20、王某為做生意向其朋友張某借款10000元，當時(shí)未約定利息。王某還款時(shí)，張某索要利息，王某以沒(méi)有約定為由拒絕。根據《合同法》的規定，下列關(guān)于王某是否支付利息的表述中，正確的是
A、王某不必支付利息 B、王某應按當地民間習慣支付利息
C、王某應按同期銀行貸款利率支付利息
D、王某應在不超過(guò)同期銀行貸款利率三倍的范圍支付利息
21、甲公司將所屬設備租賃給乙公司使用。租賃期間，甲公司將用于出租的設備賣(mài)給丙公司。根據合同法律制度的規定，下列表述正確的是( )。
A、甲公司在租賃期間不能出賣(mài)出租設備 B、買(mǎi)賣(mài)合同有效，原租賃合同繼續有效
C、買(mǎi)賣(mài)合同有效，原租賃合同自買(mǎi)賣(mài)合同生效之日起終止
D、買(mǎi)賣(mài)合同有效，原租賃合同須經(jīng)丙公司同意后方繼續有效
22、A市的甲工廠(chǎng)與B市的乙銀行訂立了一份融資租賃合同。合同約定由乙銀行向C國的丙公司購入一套設備供甲工廠(chǎng)使用，在合同履行過(guò)程中，甲工廠(chǎng)要求乙銀行承擔設備的日常維修，乙銀行拒絕。應承擔該套設備的維修義務(wù)的是( )。
A、甲工廠(chǎng) B、乙銀行 C、丙公司 D、丙公司在我國的分支機構
23、甲公司承建乙公司的一棟商品樓，在施工期間，甲公司的下列行為不符合法律規定的是( )。
A、乙公司未按照約定的時(shí)間和要求提供場(chǎng)地，甲公司要求順延工程日期
B、經(jīng)乙公司同意，甲公司將自己承包的部分工作交由第三人完成
C、甲公司允許分包單位將其承包的工程再分包
D、因發(fā)包人變更計劃，甲公司要求增付返工費用
24、下列有關(guān)客運合同的說(shuō)法中，錯誤的是( )。
A、一般情況下承運人應當對運輸過(guò)程中旅客的傷亡承擔損害賠償責任
B、旅客不得隨身攜帶易燃物品 C、旅客超過(guò)限量攜帶行李時(shí)應當辦理托運手續
D、旅客甲在途中自身疾病突發(fā)，承運人要對甲承擔賠償責任
25、下列有關(guān)技術(shù)合同的表述中，錯誤的是( )。
A、妨礙技術(shù)進(jìn)步的技術(shù)合同屬于效力待定的合同 B、侵害他人技術(shù)成果的技術(shù)合同無(wú)效
C、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同包括委托開(kāi)發(fā)合同和合作開(kāi)發(fā)合同 D、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同應當采用書(shū)面形式
26、甲將一批貨物交給乙倉儲企業(yè)倉庫向甲企業(yè)簽發(fā)了倉單并蓋章。某日，甲欲將該批貨物轉讓給丙，在倉單背書(shū)過(guò)程中，下列符合規定的是( )。
A、甲企業(yè)在倉單上背書(shū)后即可轉讓 B、甲企業(yè)將倉單交付給乙企業(yè)即轉讓
C、甲企業(yè)在倉單上背書(shū)并經(jīng)乙企業(yè)簽字或者蓋章后即為轉讓
D、甲企業(yè)經(jīng)過(guò)乙倉庫的書(shū)面同意后即為轉讓
27、下列關(guān)于委托合同的說(shuō)法中，錯誤的是( )。
A、有償的委托合同，因受托人的過(guò)錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失
B、無(wú)償的委托合同，因受托人的過(guò)錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失
C、委托人經(jīng)受托人同意，可以在受托人之外委托第三人處理委托事務(wù)
D、兩個(gè)以上的受托人共同處理委托事務(wù)的，對委托人承擔連帶責任
28、依照《合同法》的有關(guān)規定，居間人未促成合同成立，但發(fā)生了一定的費用，居間人可以要求
A、當事人各自支付報酬 B、當事人平均負擔報酬
C、委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費用
D、當事人平均負擔報酬并支付從事居間活動(dòng)支出的必要費用
29、下列屬于要約的是( )。
A、某股份公司的招股說(shuō)明書(shū) B、某公司在電視臺上播發(fā)的售房廣告，但稱(chēng)“價(jià)格面議”
C、某工廠(chǎng)在報紙上發(fā)出的拍賣(mài)公告
D、某已處于運營(yíng)中的自動(dòng)售貨機，投入一元硬幣，則自動(dòng)送出一杯可樂(lè )
30、當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔保證責任的，此保證屬于( )。
A、保證 B、一般保證 C、連帶責任保證 D、一般保證和連帶責任保證
31、甲企業(yè)與乙銀行簽訂借款合同，借款金額為10萬(wàn)元人民幣，借款期限為1年，由丙企業(yè)作為借款保證人。合同簽訂3個(gè)月后，甲企業(yè)因擴大生產(chǎn)規模急需資金，遂與乙銀行協(xié)商，將貸款金額增加到15萬(wàn)元，甲和銀行通知了丙企業(yè)，丙企業(yè)未予答復。后甲企業(yè)到期不能償還債務(wù)。下列關(guān)于保證責任承擔的問(wèn)題表述正確的是( )。
A、丙企業(yè)不再承擔保證責任，因為甲與乙變更合同條款未得到丙的同意
B、丙企業(yè)對10萬(wàn)元應承擔保證責任，增加的5萬(wàn)元不承擔保證責任
C、丙企業(yè)應承擔15萬(wàn)元的保證責任，因為丙對于甲和銀行的通知未予答復，視為默認
D、丙企業(yè)不再承擔保證責任，因為保證合同因甲、乙變更了合同的數額條款而致保證合同無(wú)效
32、當事人以下列財產(chǎn)設定抵押，抵押權自抵押合同簽訂時(shí)成立的是( )。
A、建設用地使用權 B、建筑物、正在建造的建筑物和其他土地附著(zhù)物
C、以招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權
D、生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品，正在建造的船舶、航空器、交通運輸工具等
33、下列關(guān)于抵押合同的形式，正確的是( )。
A、抵押合同可以口頭訂立 B、抵押合同必須書(shū)面訂立
C、抵押合同口頭、書(shū)面訂立均可 D、抵押合同可以采用書(shū)面合同以外的其他方式訂立
34、債權人在其債權沒(méi)有得到清償，有權留置債務(wù)人的財產(chǎn)，并給債務(wù)人確定一個(gè)履行期限。根據《物權法》的規定，該履行期限為( )。
A、2個(gè)月以上 B、1個(gè)月以上 C、1年以上 D、6個(gè)月以上
35、甲家具廠(chǎng)與乙木材公司簽訂一份長(cháng)期供貨合同，合同約定：甲家具廠(chǎng)以自有的加工設備作為貨款的抵押物，擔保金額最高為50萬(wàn)元。在合同期限內，乙木材公司總計供貨10次，貨款總額為80萬(wàn)元;甲家具廠(chǎng)總計支付貨款20萬(wàn)元，其余60萬(wàn)元無(wú)力償還。乙木材公司享有優(yōu)先受償的數額是
A、20萬(wàn)元 B、30萬(wàn)元 C、50萬(wàn)元 D、60萬(wàn)元
36、甲與乙簽訂一份買(mǎi)賣(mài)合同，乙購買(mǎi)甲的一輛卡車(chē)，雙方約定合同價(jià)款為8萬(wàn)元，后丙又向甲出價(jià)10萬(wàn)元購買(mǎi)，甲遂與丙簽訂了購買(mǎi)合同，在卡車(chē)未交付和未辦理所有權轉移手續的情況下，乙、丙均要求甲交付該卡車(chē)，關(guān)于該案例，下列說(shuō)法正確的是( )。
A、乙先與甲簽訂合同，甲應將卡車(chē)交付給乙 B、丙出價(jià)較高，甲應將卡車(chē)交付給丙
C、甲可以自行決定將卡車(chē)交付給乙或丙 D、經(jīng)丙同意，甲可以將卡車(chē)交付給乙
單項選擇題答案
1、【正確答案】 B【答案解析】 本題考核《合同法》的適用范圍�；橐�、收養、監護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，不適用《合同法》的規定。融資租賃合同屬于《合同法(分則)》列明的有名合同。中華人民共和國境內的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟組織、民辦非企業(yè)單位等組織與勞動(dòng)者之間，以及國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì )團體和與其建立勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者之間建立勞動(dòng)關(guān)系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動(dòng)合同，適用《勞動(dòng)合同法》。
2、【正確答案】 C【答案解析】 本題考核格式條款的使用限制。如果格式條款有《合同法》規定的合同無(wú)效和免責條款無(wú)效的情形，屬于無(wú)效格式條款。包括;一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;惡意串通，損害國家，集體或者第三人的利益;以合法形式掩蓋非法目的，損害社會(huì )公共利益，違反法律，行政法規的強制性規定;有造成對方人身傷害的免責條款;有因故意或重大過(guò)失造成對方財產(chǎn)損失的免責條款。另外，提供格式條款一方免除其責任，加重對方責任，排除對方主要權利的，該條款無(wú)效。本題C項對格式有兩種以上的解釋的，并不能判定條款無(wú)效，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。
3、【正確答案】 C【答案解析】 本題考核要約不得撤銷(xiāo)的情形�！逗贤ā芬幎�，有下列情形之一的，要約不得撤銷(xiāo)：(1)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷(xiāo);(2)受要約人有理由認為要約是不可撤銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。
4、【正確答案】 A【答案解析】 本題考核締約過(guò)失責任。締約過(guò)失責任是指當事人在訂立合同過(guò)程中，因故意或過(guò)失致使合同未成立、未生效、被撤銷(xiāo)或無(wú)效，給他人造成損失應承擔的損害賠償責任。當事人承擔違約責任的前提是合同已經(jīng)成立。本題中合同未成立，甲無(wú)須承擔違約責任。
5、【正確答案】 B【答案解析】 本題考核要約與要約邀請的區別。商業(yè)廣告的內容符合要約規定的，視為要約。在本題中，甲公司的廣告包括了訂立合同的主要條款，構成要約;乙公司在承諾期限內做出承諾，因此甲公司應該承擔違約責任。
6、【正確答案】 D【答案解析】 本題考核表見(jiàn)代理。根據規定行為人沒(méi)有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。本題張某雖然已被石油公司開(kāi)除，但石油公司并未將此情況通知農機站，農機站有理由相信張某仍是石油公司的代理人。因此，該合同為有效合同。
7、【正確答案】 A【答案解析】 本題考核涉及第三人的合同履行規定。當事人約定債務(wù)由第三人履行的合同，是以債權人和債務(wù)人為合同的當事人，第三人不是合同的當事人，第三人只負擔向債權人履行，不承擔合同責任，違約責任應由債務(wù)人承擔。
8、【正確答案】 C【答案解析】 本題考核不安抗辯權的行使。應當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據證明對方有下列情況之一的，可以行使不安抗辯權，中止合同履行：(1)經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化;(2)轉移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);(3)喪失商業(yè)信譽(yù);(4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
9、【正確答案】 A【答案解析】 本題考核點(diǎn)是撤銷(xiāo)權。因債務(wù)人放棄其到期債權對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。
10、【正確答案】 C【答案解析】 本題考核點(diǎn)是無(wú)效擔保合同的責任。根據《擔保法解釋》規定，(1)主合同有效而擔保合同無(wú)效，債權人無(wú)過(guò)錯的，擔保人與債務(wù)人對主合同債權人的經(jīng)濟損失，承擔連帶賠償責任;債權人、擔保人有過(guò)錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的1/2。(2)主合同無(wú)效而導致?lián)：贤瑹o(wú)效，擔保人無(wú)過(guò)錯的，擔保人不承擔民事責任;擔保人有過(guò)錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的1/3。
11、【正確答案】 A【答案解析】 本題考核保證合同的訴訟時(shí)效。根據規定，一般保證的債權人在保證期間屆滿(mǎn)前對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，從判決或者仲裁裁決生效之日起，開(kāi)始計算保證合同的訴訟時(shí)效。
12、【正確答案】 B【答案解析】 本題考核抵押財產(chǎn)的轉讓。根據規定，抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權的除外。
13、【正確答案】 D【答案解析】 本題考核質(zhì)押的相關(guān)規定。以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質(zhì)的，質(zhì)權自證券登記結算機構辦理出質(zhì)登記時(shí)設立。
14、【正確答案】 C【答案解析】 本題考核當事人合并或者分立后債權債務(wù)關(guān)系的處理。當事人訂立合同后分立的，除債權人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務(wù)享有連帶債權，承擔連帶債務(wù)。
15、【正確答案】 B【答案解析】 本題考核點(diǎn)是定金。定金的數額由當事人約定，但不得超過(guò)主合同標的額的20%。本題定金應為20萬(wàn)元，多支付的10萬(wàn)元無(wú)需雙倍返還。
16、【正確答案】 B【答案解析】 本題考核買(mǎi)賣(mài)合同中標的物毀損、滅失的風(fēng)險承擔。根據《合同法》的有關(guān)規定，因買(mǎi)受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風(fēng)險。
17、【正確答案】 A【答案解析】 標的物提存后，毀損、滅失的風(fēng)險由債權人承擔。題目中，甲是債權人，債務(wù)人乙將標的物提存后，風(fēng)險是甲承擔。
18、【正確答案】 C【答案解析】 本題考核違約責任。當事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認定為 “過(guò)分高于造成的損失”。
19、【正確答案】 B【答案解析】 本題考核贈與合同中撤銷(xiāo)權的行使期限。(1)贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權，應當自知道或者應當知道撤銷(xiāo)原因之日起6個(gè)月內行使;(2)贈與人的撤銷(xiāo)權，應當自知道或者應當知道撤銷(xiāo)原因之日起1年內行使。
20、【正確答案】 A【答案解析】 本題考核借款合同利息支付的規定。根據規定，自然人之間的借款合同對支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。
21、【正確答案】 B【答案解析】 本題考核“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的相關(guān)規定。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
22、【正確答案】 A【答案解析】 本題考核點(diǎn)是融資租賃合同當事人雙方權利義務(wù)。融資租賃合同中，承租人應當承擔租賃期間租賃物的維修義務(wù)。
23、【正確答案】 C【答案解析】 本題考核建設工程合同的相關(guān)規定。根據規定，禁止分包單位將其承包的工程再分包。
24、【正確答案】 D【答案解析】 本題考核客運合同的有關(guān)規定。承運人應當對運輸過(guò)程中旅客的傷亡承擔損害賠償責任，但傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運人證明傷亡是旅客故意、重大過(guò)失造成的除外。前款規定適用于按照規定免票、持優(yōu)待票或者經(jīng)承運人許可搭乘的無(wú)票旅客。
25、【正確答案】 A【答案解析】 本題考核技術(shù)合同的規定。合同法規定，妨礙技術(shù)進(jìn)步或者侵害他人技術(shù)成果的技術(shù)合同無(wú)效。
26、【正確答案】 C【答案解析】 本題考核倉單轉讓的方式。根據規定，倉單持有人在倉單上背書(shū)并經(jīng)保管人簽字或者蓋章的，可以轉讓提取倉儲物的權利。
27、【正確答案】 B【答案解析】 本題考核委托合同的相關(guān)規定。根據規定，無(wú)償的委托合同，因受托人的“故意或者重大過(guò)失”給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。
28、【正確答案】 C【答案解析】 本題考核居間合同的規定。居間人未促成合同成立的，不得要求當事人支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費用。
29、【正確答案】 D【答案解析】 本題考核要約。寄送的價(jià)目表、拍賣(mài)公告、招標公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告等為要約邀請。
30、【正確答案】 B【答案解析】 本題考核保證方式。當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
31、【正確答案】 B【答案解析】 本題考核保證人的保證責任。保證期間，債權人與債務(wù)人對主合同數量、價(jià)款、幣種、利率等內容作了變動(dòng)，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任;如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。
32、【正確答案】 D【答案解析】 本題考核抵押權的登記。以“建筑物和其他土地附著(zhù)物;建設用地使用權;以招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權;正在建造的建筑物”抵押;抵押權自登記時(shí)設立。
33、【正確答案】 B【答案解析】 本題考核抵押合同。設立抵押權，當事人應當采取書(shū)面形式訂立抵押合同。
34、【正確答案】 A【答案解析】 本題考核留置權的效力。根據規定，債權人在其債權沒(méi)有得到清償，有權留置債務(wù)人的財產(chǎn)，并給債務(wù)人確定一個(gè)履行期限。根據《物權法》的規定，該履行期限應當為2個(gè)月以上。
35、【正確答案】 C【答案解析】 本題考核點(diǎn)是最高額抵押。抵押權人實(shí)現最高額抵押權時(shí)，如果實(shí)際發(fā)生的債權余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過(guò)部分不具有優(yōu)先受償的效力。
36、【正確答案】 A【答案解析】 本題考核特殊動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。根據規定，出賣(mài)人就同一船舶、航空器、機動(dòng)車(chē)等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同均有效的情況下，均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權轉移登記手續，依法成立在先合同的買(mǎi)受人請求出賣(mài)人履行交付標的物和辦理所有權轉移登記手續等合同義務(wù)的，人民法院應予支持。因此，本題選項A的表述是正確的。
經(jīng)濟合同 篇6
經(jīng)濟賠償金=原經(jīng)濟賠償金+額外經(jīng)濟賠償金
賠償金=應得工資*25%
賠償總金額=直接經(jīng)濟損失+因獲取商業(yè)秘密給原用人單位造成的經(jīng)濟損失
經(jīng)濟賠償金=工作年限*月工資
所 謂解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟補償，是指解除勞動(dòng)合同后，用人單位給勞動(dòng)者的經(jīng)濟上的補助。用人單位給勞動(dòng)者的經(jīng)濟補償一般包括兩個(gè)方面，一是生活補助費，而是醫療 補助費。當然，并不是所有的解除合同情形都可以領(lǐng)取經(jīng)濟賠償金，如果因勞動(dòng)者違法、違紀而被用人單位解除勞動(dòng)合同的話(huà)，勞動(dòng)者是不可以領(lǐng)取經(jīng)濟補償金的。
勞動(dòng)者可以依法領(lǐng)取經(jīng)濟賠償金的情況包括：
1、協(xié)商解除勞動(dòng)合同。就是用人單位和勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同。這時(shí)，用人單位應當根據該職工在單位工作的年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于1個(gè)月工資的經(jīng)濟補償，但是最多不超過(guò)12個(gè)月。
2、 因病或非因工負傷解除勞動(dòng)合同。就是勞動(dòng)者生病或者非因工負傷，經(jīng)勞動(dòng)鑒定委員會(huì )確認不能從事原工作，也不能從事用人單位安排的其他工作，用人單位與其解 除勞動(dòng)合同。這時(shí)，用人單位應當根據該職工在單位工作的年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于1個(gè)月工資的經(jīng)濟補償金，同時(shí)還應當發(fā)放不低于6個(gè)月的'醫療補助費�；贾� 病和絕癥的還應贈加醫療補助費，或重病的增加部分不低于醫療補助費的50%，換絕癥的增加部分
不低于醫療補助費的100%。
3、勞動(dòng)者不能勝任工作解除勞動(dòng)合同。就是勞動(dòng)者經(jīng)過(guò)培訓或者調整崗位仍不能勝任工作，用人單位解除勞動(dòng)合同。這時(shí)，用人單位應當根據該職工在單位工作的年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于1個(gè)月工資的經(jīng)濟補償，但是最多不超過(guò)12個(gè)月。
4、因發(fā)生重大變化解除勞動(dòng)合同。就是簽訂勞動(dòng)合同時(shí)的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，用人單位和勞動(dòng)者又不能就變更勞動(dòng)合同達成一致意見(jiàn)，用人單位解除勞動(dòng)合同。這時(shí)，用人單位應當根據該職工在單位工作的年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于1個(gè)月工資的經(jīng)濟補償。
5、因經(jīng)濟性裁員解除勞動(dòng)合同。就是有人單位瀕臨破產(chǎn)或在法定整頓期間，或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴重困難，必須裁減人員解除勞動(dòng)合同。這時(shí)，用人單位應當根據該職工在單位工作的年限，每滿(mǎn)一年發(fā)給相當于1個(gè)月工資的經(jīng)濟補償，但是最多不超過(guò)12個(gè)月。
同時(shí)，法律規定了用人單位逾期支付經(jīng)濟補償金的責任。
這時(shí)，用人單位除全額發(fā)放經(jīng)濟補償金外，還須按照該經(jīng)濟補償金數額的50%支付額外經(jīng)濟補償金。
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