房屋的合同范本必備

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編收集整理的房屋的合同范本必備，歡迎大家分享。

房屋的合同范本必備1

　　出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋地址、結構、間數、面積、房屋質(zhì)量及用途。

　　第二條：租賃期限。

　　租賃期共_________年_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　第三條：租金和租金的繳納期限_________ 。

　　第四條：租賃期間房屋修繕。

　　修繕?lè )课莩鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　其他約定：_________。

　　第五條：出租方與承租方的變更、解除。

　　1、在租賃期間，如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，租賃合同對新的房產(chǎn)所有權者繼續有效。

　　2、出租方出賣(mài)房屋，須在三個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋時(shí)，承租人享有優(yōu)先權。

　　3、承租人如因工作需要將租用房屋轉讓給第三方承租使用，應事先征得出租方同意。

　　4、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;

　　1)承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2)承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3)承租人拖欠租金累計達 個(gè)月的。

　　第六條：違約責任。

　　1、出租方未按合同規定的時(shí)間，標準交付出租房屋供承租人使用的`，負責償付違約金 元。

　　2、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負責賠償違約金 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　3、承租方逾期交付租金，除應及時(shí)如數補交外，應支付違約金 元。

　　4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約

　　金 元;如因此造成承租房毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應向(只能向仲裁委員會(huì )申請仲裁和向人民法院起訴兩種解決方式中選擇約定其中一中解 決方式) 。

　　第九條：其他約定事項

　　第十條：本合同在規定的租賃期屆滿(mǎn)前 期，應重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式兩份，雙方各執一份，合同副本 份，送 單位備案。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

房屋的合同范本必備2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方于年_________月_________日，在房屋一套，現甲方自愿將該房屋更名給乙方，乙方自愿訂購該房屋。根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將該房屋更名給乙方一事達成以下條款：

　　第一條甲方對上述房屋一手更名的聲明。甲方根據相關(guān)規定，已依法取得房屋的購買(mǎi)權，已交購房定金_________萬(wàn)元。該房屋的結構為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售價(jià)格為_(kāi)________元（開(kāi)發(fā)商與乙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的價(jià)格，不含房屋維修基金、契稅等費用）。

　　第二條甲方對更名權的聲明。甲方保證上述房屋可以更名，更名前的所有手續由甲方辦理。

　　第三條乙方對訂購權的聲明。乙方愿意在本協(xié)議第一條款及第二條款成立的前提下，簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂本協(xié)議才具有法律效力。

　　第四條轉讓房屋購買(mǎi)權的價(jià)格。甲乙雙方同意上述房屋轉讓購買(mǎi)權的價(jià)格為人民幣：_________萬(wàn)元整（小寫(xiě)：_________元整）。

　　第五條付款方式。

　　1、甲乙雙方一起到房屋開(kāi)發(fā)公司辦理更名手續，乙方在收到房屋開(kāi)發(fā)公司開(kāi)具的交付_________萬(wàn)元房屋定金收款收據時(shí)，乙方立即支付給甲方_________萬(wàn)元現金（退還甲方已交付的房屋定金）。

　　2、甲乙雙方在一起辦理完房屋定單更名、房屋定金更名等相關(guān)手續之后，乙方立即支付給甲方_________萬(wàn)元現金（轉讓房屋購買(mǎi)權的款項）。

　　第六條違約責任。

　　1、甲方違約責任。甲方在收到乙方萬(wàn)元轉讓房屋購買(mǎi)權的'款項之后，要確保乙方能夠與房屋開(kāi)發(fā)公司順利簽訂上述房屋的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，如果非乙方原因，乙方不能如愿購買(mǎi)到上述房屋，甲方應立即退還乙方交付給甲方的叁萬(wàn)元轉讓房屋購買(mǎi)權的款項。如甲方不能立即退還乙方交付給甲方的叁萬(wàn)元轉讓房屋購買(mǎi)權的款項，則按每天3%0支付給乙方滯納金。

　　2、乙方違約責任。乙方在支付給甲方款項之前提出終止上述房屋定購，乙方應付給甲方違約金_________萬(wàn)元；乙方在支付給甲方款項之后提出終止上述房屋定購，乙方交付給甲方的款項不退還。

　　第七條有關(guān)爭議的解決方法。本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時(shí)，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條生效說(shuō)明。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）：_________年_________月_________日

　　乙方（簽字）_________年_________月_________日

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