商業(yè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同對我們的幫助越來(lái)越大，它可以保護民事法律關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的商業(yè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
商業(yè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方：___，身份證號：___
乙方：___，身份證號：___
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米，房屋為樓，一樓為個(gè)門(mén)面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為平方米，一樓門(mén)面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構。
第二條房屋價(jià)格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_____萬(wàn)元整。
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清。
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的.交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份。
甲方：_______
住址：_____
聯(lián)系電話(huà)：_____
乙方：__________
聯(lián)系電話(huà)：_____
簽訂日期：________年____月____日
商業(yè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同2
出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________________________
買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________________________
甲、乙兩邊在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，締結本合同。
第一條：甲方房子坐落于____________________________________________，建筑面為_(kāi)__________平方米，其中實(shí)際建筑面積為_(kāi)__________平方米，公共部分及公用分攤面積為_(kāi)__________平方米，該房子土地運用期限為_(kāi)____年（自__________年_________月________日起至__________年_________月________日止）。
第二條：甲方贊同以__________元/建筑平方米將房產(chǎn)轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有差錯時(shí)，甲乙兩邊不再追查，轉讓金包定總額為_(kāi)_________元。
第三條：因該房產(chǎn)系_____單位分房，現甲方尚未獲得房子產(chǎn)權，經(jīng)兩邊協(xié)商，乙方于__________年_________月________日付出甲方_____元作為該房子運用權轉讓金，待房子產(chǎn)權斷定并經(jīng)房產(chǎn)部分準于上市后，本運用權轉讓金即轉為房子的生意價(jià)款。
第四條：乙方交給甲方房子運用權轉讓金的一起甲方應騰房并將該房交于乙方運用，如甲方單位提出異議由甲方和諧解決。
第五條：本房子現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視隸屬設備，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承當，其他設備費用由乙方承當。
第六條：乙方贊同甲方單位選擇的`物業(yè)單位進(jìn)行處理，甲方按本來(lái)際運用時(shí)間承當有關(guān)物業(yè)處理費用，房子交給乙方運用后費用由乙方承當。
第七條：甲方房產(chǎn)在有權上市銷(xiāo)售后，在乙方催告處理權屬改變登記_____日內，應持房產(chǎn)證與土地運用權證及其他有關(guān)證實(shí)與乙方共同處理有關(guān)權屬改變登記。各自費用由甲乙兩邊分別承當。
第八條：在權屬未改變曾經(jīng)，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行生意、典當等處置行動(dòng)。
第九條：本協(xié)議收效后，除不可抗力外，甲方應依照約好將房子交給乙方運用并確保甲方運用，房子補葺等疑問(wèn)如需甲方單位處理乙方應予幫忙。
第十條：如甲方未依照約好交給房產(chǎn)于乙方運用，甲方除返還乙方付出的運用權轉讓金并付出運用權轉讓金的利息（依照日萬(wàn)分之四的利率自付出轉讓金之日起核算）。
如乙方在運用房產(chǎn)至處理房權改變手續前，甲方提出回收房子運用權，甲方要付出乙方的運用權轉讓金、利息（核算方法同上）及房子的增值價(jià)值外，還要承當乙方添加的隸屬設備及房子裝修費用（不折舊）。
第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙兩邊各執一份，本協(xié)議自?xún)蛇吅炞殖姓J后收效。
出賣(mài)方（甲方）_________________購買(mǎi)方（乙方）__________________
__________年_________月________日__________年_________月________日
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