精選分包合同模板匯編九篇
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的分包合同9篇，希望能夠幫助到大家。
分包合同 篇1
發(fā)包方:_________________(以下稱(chēng)甲方)
分包人:_________________(以下稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規及甲方的有關(guān)規定，結合本工程的具體情況和特點(diǎn)，為明確甲乙雙方在施工中的權利、責任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議;
一、工程概況
分包工程名稱(chēng)：_____________工程防水工程
分包工程地點(diǎn)： 工程承包范圍：屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料、機械、包質(zhì)量、包工期、包安全及現場(chǎng)文明施工。 分包方式：包單價(jià)、包人工、包機械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包環(huán)境保護。
二、工期
1.按甲方確定的進(jìn)度計劃要求工期。
2.施工過(guò)程中，乙方必須嚴格按甲方制訂的進(jìn)度計劃，確保各節點(diǎn)計劃的完成.
3. 如由于甲方的原因，工期可以延續(必須經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認為準，其他人員確認無(wú)效)，但乙方必須采取積極的趕工措施，確保規定竣工時(shí)間的實(shí)現。
4. 其他工期延誤和順延約定：出現不可抗力(不可抗力：指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。不可抗力的判別以當地電臺、電視臺報導為準。一天以上臺風(fēng)，暴雨;由市政府規定的停止施工的各項條件);工期經(jīng)甲方簽字認可后可相應順延。
三、工程質(zhì)量標準
本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：一次性驗收合格。
6.語(yǔ)言文字和適用法律、行政法規及工程建設標準
6.1本合同使用_漢語(yǔ)_語(yǔ)言
6.2本合同需要明示的法律、行政法規和規章：本合同文件的適用法律是中國和吉林省，法規，及合同文件規定的部門(mén)法律、法規。
7.圖紙
7.1甲方向乙方提供圖紙的日期;本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內。
甲方向乙方提供圖紙的套數; 1套。
四、雙方一般職責
8.甲方代表
姓名：___________ 電話(huà)：___________
9.乙方項目經(jīng)理
姓名：___________ 電話(huà)：___________
10.甲方職責
10.1負責該工程全過(guò)程管理和協(xié)調，并負責同施工總承包方、監理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系，協(xié)調解決屬于甲方職責范圍。
10.2根據施工圖紙及施工說(shuō)明，在施工前向乙方進(jìn)行施工技術(shù)及安全的交底工作。如圖紙變更，以書(shū)面形式通知乙方。如乙方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同，甲方有權單方面終止合同。并終止己完工程剩余工程款。
10.3負責施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的指導、監督、檢查和考核。發(fā)現問(wèn)題及時(shí)向乙方提出整改意見(jiàn)。
10.4乙方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同，發(fā)生質(zhì)量、安全事故、進(jìn)度不滿(mǎn)足要求或發(fā)生無(wú)故停工、不服從管理等事件，甲方有權解除合同，乙方承擔相應的經(jīng)濟責任。
10.5乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪(fǎng)給甲方造成任何影響的行為。
10.6乙方人員、材料、設備的進(jìn)退場(chǎng)必須獲得甲方的同意。如乙方任何人員不能滿(mǎn)足現場(chǎng)要求，甲方有權在任意時(shí)間和地點(diǎn)責令離開(kāi)工地，乙方必須無(wú)條件執行。
10.7甲方有權對分包工作范圍和內容進(jìn)行調整。
11.乙方職責
11.1乙方人員在施工中應愛(ài)護甲方財物，并做好成品保護。對因施工不當或施工質(zhì)量未達到國家工程質(zhì)量驗收標準造成的設備、材料、工具及其他損失，應負責賠償。
11.2乙方必須保證足夠的款項支付工程所需人工、材料、機械費用，不得以任何理由作為拒絕支付該款項的條件，并承擔由此造成的甲方任何直接和間接費用。
11.3特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項操作規程。
11.4乙方有按照甲方統一要求進(jìn)行文明施工的義務(wù)，及時(shí)清理由自身施工所產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工場(chǎng)地的清潔。施工完畢應嚴格按甲方要求做到工完場(chǎng)清，材料機具堆(停)放整齊。做好施工期間車(chē)輛進(jìn)出場(chǎng)的保潔。施工人員按甲方要求統一著(zhù)裝，費用自理。人員進(jìn)入現場(chǎng)必須按要求佩戴安全防護用品。
11.5乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決，安全保衛等責任由乙方承擔。
11.6乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場(chǎng)地內自有人員生命財產(chǎn)辦理保險。若乙方施工人員在施工現場(chǎng)發(fā)生傷亡事故，均由乙方承擔經(jīng)濟賠償及法律責任。人員的勞動(dòng)綜合保險由乙方自行辦理，費用由乙方承擔。
11.7乙方不得將承攬的工程以任何方式進(jìn)行轉包。分包必須獲得甲方同意。
11. 8如施工現場(chǎng)情況發(fā)生變化或設計變更等造成乙方的人員、機械的停工費由乙方自行承擔。
11. 9施工現場(chǎng)乙方供應的原材料和半成品，如需要取樣送檢的，乙方應按甲方代表的.要求完成取樣送檢工作，檢測費用已含在合同單價(jià)中。
11. 10施工期間乙方委派的現場(chǎng)負責人必須24小時(shí)在現場(chǎng)。
五、質(zhì)量與安全
12.雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標準的約定：__一次性驗收合格__
以國家和吉林省頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗評定標準及設計圖紙為準，同時(shí)滿(mǎn)足甲方的施工要求，在施工過(guò)程中乙方要嚴格按照甲方、監理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔。
13.乙方必須遵守國家的各項安全法規施工，如出現任何安全事故，需乙方承擔全部法律及經(jīng)濟責任。
乙方在施工過(guò)程中出現因乙方不能滿(mǎn)足甲方的工期、質(zhì)量、安全及配合其他專(zhuān)業(yè)施工的現象時(shí)，甲方可另行選擇其他單位，乙方必須無(wú)條件執行并承擔相應損失。
六、合同價(jià)款與支付
包干綜合單價(jià) ：
序號 項目名稱(chēng) 單位
單價(jià)(元)
施工面積(㎡)
材料品牌
14.合同總價(jià)暫定 157830 元(人民幣)，最后結算按照實(shí)際完成量結算。
14.1本合同價(jià)款采用固定單價(jià)方式確定。單價(jià)內應考防水工作中所需人工費、材料費(含材料損耗)、機械費、現場(chǎng)安全、環(huán)保及文明施工費用、管理費、成品保護費、措施費、工程所在地其它規定費用、保險費、以及為完成本工程所需的輔助材料(水、水泥等)等均含合同包干單價(jià)中。一切工作所產(chǎn)生的費用攤銷(xiāo)到合同包干單價(jià)中，且每項單價(jià)在整個(gè)工期中固定不變(包括施工期間政策性調整及報價(jià)中自購材料風(fēng)險，風(fēng)險費用已含在報價(jià)及合同價(jià)中，結算時(shí)不作調整)。乙方向甲方提供建筑安裝發(fā)票;單價(jià)內含稅金。
機械設備保險及人員綜合保險由分包單位單價(jià)內綜合考慮，甲方不承擔因此產(chǎn)生的任何費用。
本價(jià)款在本合同簽訂后不會(huì )因國家、行業(yè)及政府相關(guān)部門(mén)發(fā)布的政策性文件進(jìn)行費用調整，一切價(jià)格風(fēng)險均由乙方承擔。
14.2合同價(jià)款包括的范圍：合同工作范圍內的防水工程中所需人工、材料、機械使用等施工現場(chǎng)內所有涉及防水工程的一切工作內容。
費用的計算方法：工程量按實(shí)計算，防水材料損耗及搭接等均計入單價(jià)。
15.合同價(jià)款的支付
15.1甲方向乙方支付工程款(進(jìn)度款)的時(shí)間和方式：
材料進(jìn)入施工現場(chǎng)，甲方應支付乙方可完成工程量總價(jià)款的60%工程款;工程結束驗收合格后，扣除質(zhì)保金，甲方應一次性將所有剩余工程款7日內全部支付乙方。余的情況下無(wú)息付清，甲方向乙方付款時(shí)，乙方同時(shí)向甲方開(kāi)具由龍井市稅務(wù)部門(mén)提供的建筑安裝統一發(fā)票。
16.上述分包結算包干單價(jià)中包括但不限于施工圖紙所規定的全部防水工作內容，還應包含：
16.1乙方的管理費， 規費、利潤，應由乙方繳納的稅金等費用。
16.2本身工作范圍內的安全文明施工費用、場(chǎng)外道路保潔的人工費。
16.3趕工措施費，農忙、夜間和一年中所有節假日的人員加班加點(diǎn)費。
16.4施工機械的停置及人員窩工費用。
16.5夜間施工所發(fā)生的費用、機械進(jìn)出場(chǎng)的費用。
16.6乙方已經(jīng)了解和勘察了施工現場(chǎng)及周?chē)h(huán)境，在實(shí)際施工中，乙方不得提出因現場(chǎng)條件、價(jià)格等各種理由增加費用的要求，如發(fā)生此情況，甲方有權終止合同，乙方承擔由此而對甲方造成的一切損失。
17.由于乙方原因被清退出場(chǎng)或解除合同的，甲方按照實(shí)際完成合格工程量和相應結算單價(jià)的_70_%給乙方辦理工程結算。
七、質(zhì)量保證期為 5 年。
質(zhì)量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項目，乙方應在接到通知后的48小時(shí)內派人保修。乙方不在約定期限內派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，維修費用從乙方質(zhì)量保證金中扣抵。
八、違約責任
22.出現以下幾種情況時(shí)，乙方應承擔違約責任：
22.1、乙方未按甲方合理要求的節點(diǎn)完成的，乙方應向甲方支付_每天1000的進(jìn)度違約金，且不得影響下一節點(diǎn)的完工時(shí)間。
22.2、由乙方負責的部分分項質(zhì)量不合格者除無(wú)條件返工外，同時(shí)應向甲方支付_10000__元的違約金。
22.3、乙方人員未持有相關(guān)上崗證件導致甲方被行政機關(guān)處罰的，乙方應向甲方支付每人_1000元的違約金。
22.4、乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現場(chǎng)管理人員的，乙方應向甲方支付每人500元的違約金。
22.5、乙方違反甲方相關(guān)規章制度和管理要求的，應向甲方支付每次300元的違約金。
九、爭議
23.甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成或不愿協(xié)商時(shí)，雙方約定向龍井市人民法院提起訴訟。
24.發(fā)生爭議后，無(wú)論爭議是否已解決，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護已完成工作成果，除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。
十、合同解除
25.出現以下情況之一，甲方有權單方解除合同并追求乙方的責任：
25.1、乙方施工期間不遵守現行法律法規或國家強制性標準，如質(zhì)量、安全、文明施工達不到甲方標準要求(出現嚴重質(zhì)量事故或存在嚴重隱患且整改不力時(shí))。
25.2、因乙方原因停工三天及以上者。
25.3、施工進(jìn)度嚴重滯后，雖經(jīng)努力仍無(wú)法改變現狀時(shí)。
25.4、不服從甲方現場(chǎng)管理，經(jīng)甲方二次書(shū)面通知整改仍無(wú)改進(jìn)時(shí)。
25.5、內部組織管理混亂，已無(wú)能力組織正常施工時(shí)。
25.6、未嚴格遵守協(xié)議或協(xié)商約定，不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人工資或挪用工程款造成不良后果。
25.7、工人蓄意鬧事、圍攻甲方場(chǎng)所或群體上訪(fǎng)、媒體曝光的。
25.8、將工程再分包、轉包的。
25.9、乙方人員在現場(chǎng)發(fā)生群毆，且不管是什么原因。
十一、其他
26、乙方必須向甲方提供有效的企業(yè)證件(營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)等級證書(shū)、經(jīng)營(yíng)手冊、安全生產(chǎn)許可證等)的復印件，并且在復印件上加蓋單位紅章。擔保單位的企業(yè)證件一同提供。
27、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
28、本合同一式四份，由甲乙雙方各兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
分包合同 篇2
承包人（甲方）：（全稱(chēng)）
分包人（乙方）：（全稱(chēng)）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于 以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱(chēng)為“總包合同”),承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱(chēng)：
分包工程地點(diǎn)：
分包工程承包范圍：
二、分包合同價(jià)款
1、合同價(jià)款結算依據：
2、本合同為***價(jià)合同，結算單價(jià)按照結算依據為 ，工程量以發(fā)包人對甲方計價(jià)工程量為準。合同***價(jià)已包含但不限于為完成合同內容所需的人工費、材料費、機械費、管理費、措施費、利潤、所得稅及充分考慮了現場(chǎng)因素和風(fēng)險費用等所有內容。合同***價(jià)含稅金（稅金由甲方代扣代繳）。
合同總價(jià)暫定：
�。ù髮�(xiě)）暫定人民幣 萬(wàn)元整，（小寫(xiě)）￥ 萬(wàn)元 ，具體金額以實(shí)際結算為準。
三、工期
計劃開(kāi)工日期： 年 月 日開(kāi)工， 月 日竣工，總工期 天（具體以本工程發(fā)包人的節點(diǎn)要求為準）。
四、工程質(zhì)量標準
本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：達到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收合格標準，并確保通過(guò)各方組織的'驗收。
五、組成分包合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書(shū)；
2、中標通知書(shū)（如有時(shí)）；
3、分包工程的報價(jià)書(shū)（如有時(shí)）；
4、本合同適用條款；
6、本合同工程建設標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；
7、合同履行過(guò)程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書(shū)面文件。
六、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本合同第一條約定的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內承擔保修責任。
七、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本合同第二條約定的合同價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“分包合同價(jià)”），以及其他應當支付的款項。
八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責任。
九、合同的生效
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。
承包人：（公章） 分包人：（公章）
住所： 住所：
法定代理人： 法定代理人：
委托代理人： 委托代理人：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
分包合同 篇3
合同編號：
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
分包項目：室內裝修、水電安裝
分包單位：
分包單位負責人：
承包人（甲方）：
地 址 ：
分包人（乙方）：
地址：
為滿(mǎn)足工程需要，依據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程合同條例》等有關(guān)規定，為明確雙方的權利、義務(wù)和違約責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況：
1. 工程名稱(chēng)：
2. 工程地點(diǎn)：
3. 分包內容：砌體工程、涂料工程、吊頂工程、樓地面工程及清單內容。
4. 工 期：除涂料工程以外的所有施工內容在15日完成，全部施工完成25日內。
5. 合同總價(jià)：本合同預計總價(jià)暫定為人民幣300000元（大寫(xiě)：叁萬(wàn)元 ），最終以結算價(jià)為準。結算時(shí)價(jià)格按照本合同所確定的價(jià)格，工程量以實(shí)際收方工程量為準。
6. 勞務(wù)單價(jià)及工作內容列表（詳見(jiàn)附件 一 ）。
7. 甲方視實(shí)際情況，可對乙方承包范圍及內容做出增減或者調整，也可對乙方承包范圍內的某一分項、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應無(wú)條件接受，也不以此作為對其余項目合同單價(jià)做出調整的理由。
二、分包方式及說(shuō)明：
1.分包方式： 合同單價(jià)是綜合單價(jià)包干價(jià)，工作內容見(jiàn)附件 一 ，全部包干至成品交驗達到本合同約定標準。
2.乙方包人工、包機械使用；并負責在分包范圍內全面履行甲方在總包合同中應承擔的責任和義務(wù)，承擔全部與本工程有關(guān)的責任。乙方按照甲方同建設單位簽訂《建設工程施工合同》（簡(jiǎn)稱(chēng)總包合同）約定的施工內容和范圍進(jìn)行勞務(wù)分包，施工機械使用由乙方自行租賃，費用已包含在本合同價(jià)款內。乙方必須自行施工本工程，不得將本工程轉包或再分包。
3. 經(jīng)商定，乙方委派 為工長(cháng)， 為技術(shù)員， 為質(zhì)安員，以上人員負責施工現場(chǎng)日常工作，未經(jīng)甲方項目經(jīng)理同意不得更換，否則按每人次10000元給予處罰。合同簽訂人必須到現場(chǎng)處理施工協(xié)調工作，未經(jīng)甲方同意擅自不到施工現場(chǎng)的按每人次500元給予處罰。乙方的項目負責人簽署的一切文件，均不代表甲方行為。
三、合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同；
(2)本合同附件；
(3)本工程施工總包合同；
(4)本工程施工專(zhuān)業(yè)承(分)包合同。
四、標準規范
除本工程總包合同另有約定外，本合同適用標準規范如下：
五、總包合同（根據項目情況提供）
1甲方應提供總包合同，供乙方查閱。當乙方要求時(shí)，甲方應向乙方提供一份總包合同或專(zhuān)業(yè)分包合同的副本或復印件。
2乙方保證以甲方的立場(chǎng)全面履行總包合同的各項約定，不得以不知情等理由拒絕執行總包合同和專(zhuān)業(yè)分包合同的約定。
六、圖紙
甲方應在勞務(wù)分包工作開(kāi)工前向乙方提供施工圖紙份，份數不足由乙方自費解決；乙方負責全部竣工圖的編制和交檔。
七、質(zhì)量要求、安全目標、文明施工目標：
1. 質(zhì)量要求：
�。�1）按總承包合同和本勞務(wù)分包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》等有關(guān)規范驗收，本工程必須達到質(zhì)量評定 等級，并滿(mǎn)足甲方質(zhì)量要求。
�。�2）乙方必須按照現行國家及行業(yè)規范、標準、規程施工作業(yè)，對施工質(zhì)量先進(jìn)行全面自檢，然后提請甲方項目部和質(zhì)安部檢查驗收。隱蔽工程未經(jīng)甲方項目部和質(zhì)安部檢查驗收和檢驗達不到要求的，嚴禁隱蔽。乙方擅自隱蔽，甲方有權要求其改正，因乙方擅自隱蔽及擅自隱蔽后拒不改正，所造成的一切損
失由乙方承擔。
�。�3）乙方提供的輔材必須經(jīng)甲方認樣、認質(zhì)才可使用。所有進(jìn)場(chǎng)材料必須提供產(chǎn)品合格證，本工程嚴禁使用不合格產(chǎn)品。因乙方使用不合格產(chǎn)品造成的一切損失由乙方承擔。
�。�4）甲方提供的材料乙方有義務(wù)進(jìn)行檢查和驗收，如質(zhì)量不達標，乙方有權拒絕施工，否則造成的相關(guān)損失由乙方承擔，但經(jīng)甲方技術(shù)部和質(zhì)安部鑒定，可以使用并達到業(yè)主方要求的除外。
2. 安全目標：杜絕重大傷亡事故發(fā)生，杜絕火災及重大機械事故。
3. 文明施工目標：
�。�1）必須按四川華西裝飾工程有限公司的要求進(jìn)行施工，達到甲方標準化文明施工現場(chǎng)的標準要求。
�。�2）若因乙方原因造成甲方現場(chǎng)文明施工不合格或被罰款，由乙方承擔甲方的損失，同時(shí)甲方將按每次 元處罰乙方。
八、雙方義務(wù)：
1. 甲方義務(wù)：
�。�1）甲方應對乙方進(jìn)行遵紀守法、安全消防及管理制度等方面的監督檢查；統一制定各項管理標準，組織編制和審核年、季、月施工計劃和材料計劃，實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等的控制、監督、檢查和驗收,履行甲方和業(yè)主簽定的合同中甲方的義務(wù).
�。�2）甲方應及時(shí)向乙方提供施工所用的圖紙等技術(shù)資料，對乙方進(jìn)行安全、技術(shù)交底，及時(shí)提供電源和水源接口，統一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收。
�。�3）按本合同約定，向乙方支付勞務(wù)報酬。
�。�4）負責與業(yè)主方、監理方、設計等有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，協(xié)調現場(chǎng)工作關(guān)系。
2. 乙方義務(wù)：
�。�1）人員：必須保證入場(chǎng)作業(yè)人員身體素質(zhì)和技術(shù)水平符合作業(yè)要求，工人年齡應大于18周歲，小于50周歲，特殊作業(yè)人員須符合國家有關(guān)年齡、技能等相關(guān)規定。乙方作業(yè)人員均須持有效身份證，且特種作業(yè)人員必須持證上崗。按工程所在地政府和相關(guān)部門(mén)規定辦理有關(guān)證件，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，乙方將其人員花名冊及證件復印件加蓋公章后報甲方備案。乙方隱瞞進(jìn)場(chǎng)人員有關(guān)影響施工安全的病情、病史不報，從而發(fā)生質(zhì)量安全事故的，所造成的一切損失由乙方負責。
�。�2）質(zhì)量：必須嚴格按照操作規程、施工圖紙、安全及技術(shù)交底、驗收標準、規范等進(jìn)行施工，完成合同約定的作業(yè)任務(wù)，服從甲方的統籌安排、統一調動(dòng)，確保工程質(zhì)量達到約定的標準。乙方應承擔并履行總承包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。對本勞務(wù)分包合同范圍內的工程質(zhì)量向甲方負責，并就工程質(zhì)量與甲方向業(yè)主方承擔連帶責任。
�。�3）工期：乙方應組織具有相應資格證書(shū)的熟練工人投入工作，科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的`人力、物力，保證工期。乙方在施工過(guò)程中必須服從甲方項目部的進(jìn)度安排，確保甲方總承包合同工期順利完成，甲方有權針對乙方的工作質(zhì)量好壞調整乙方的工作人員和工作范圍，乙方不得有任何異議,由此發(fā)生的結算變化,乙方應無(wú)條件服從甲方的裁決，完善內部作業(yè)人員的安全交底工作。
�。�4）合同：乙方應與其進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員簽訂勞務(wù)或勞動(dòng)合同并按規定投保，積極參加項目部每周一次的安全活動(dòng)會(huì )。
�。�5）管理：乙方必須建立完善的施工現場(chǎng)管理制度，對作業(yè)班組實(shí)行有效管理。嚴格執行建設主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛等有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)的管理規定，做到文明施工。承擔由于自身責任造成的修改、返工、工期拖延、安全事故、現場(chǎng)臟亂等造成的損失及各種罰款。
�。�6）材料計劃：乙方必須按照甲方現場(chǎng)項目部提供的進(jìn)度計劃安排，做好材料計劃工作，材料計劃表交甲方項目部，甲方項目部進(jìn)行審核后組織材料到場(chǎng)，如因乙方計劃不及時(shí)，造成的停窩工的一切損失由乙方承擔（包括甲方公司的直接及間接損失）。材料計劃要求準確、及時(shí)，按照甲方現場(chǎng)項目部規定的格式進(jìn)行填寫(xiě)，如乙方所提供的計劃超過(guò)現場(chǎng)使用量，由此造成的浪費、材料庫存的費用由乙方負擔，甲方可在其結算費用中進(jìn)行沖抵。乙方的材料計劃表應提前提供給甲方項目部，一般材料應提前 3 天，需加工的材料必須提前一個(gè)月提供（如玻璃、石材、鋼材加工件等）。甲方委托乙方代購的材料，須經(jīng)甲方驗收，采購材料的費用由乙方在工程款支付時(shí)提供相應采購發(fā)票，甲方予以支付。其中乙方的代購勞務(wù)費已包含在合同單價(jià)中。
�。�7）成品、半成品保護：乙方在施工中應與各工種、工序配合，保護成品、半成品，因乙方原因發(fā)生的成品、半成品的損壞、破壞等，甲方將給予乙方每次100--500元的處罰，同時(shí)責令乙方修復并賠償全部損失。
�。�8）食宿：乙方負責進(jìn)場(chǎng)人員的食宿。
分包合同 篇4
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）
簽訂合同單位：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）
XX江引水工程灌區節水續建配套項目工程渠道襯砌總長(cháng)為7.9km，經(jīng)公開(kāi)招標，確定為中標單位，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同，供雙方在施工過(guò)程中共同遵守和執行。
第一條：承包范圍
1、高潮水庫引水渠、上湖垅水庫引水渠、上湖垅水庫排灌渠、高潮水庫排灌渠等總長(cháng)為7.9km及金竹垅蓄水調節池清淤護砌
2、相應渠系建筑物10處。
3、與上述項目有關(guān)的臨建工程。
第二條：工程期限
本工程要求在20xx年6月30日前完工。
第三條：承包方式
1、本工程所需的材料，均按當前的市場(chǎng)價(jià)考慮風(fēng)險系數進(jìn)入單價(jià)，在合同執行期間內不作調整，總價(jià)按實(shí)際工程量造價(jià)計算。有關(guān)漏項或新增項目單價(jià)則由乙方按標底價(jià)格書(shū)內相應的材料價(jià)格、預算定額組價(jià)，并按原報價(jià)綜合優(yōu)惠率進(jìn)行優(yōu)惠，經(jīng)監人審核同意后，作為該項承包單價(jià)，調整合同價(jià)并支付。工程量：土石方按襯砌標準斷面范圍內實(shí)際工程量計算。砌石和砼工程方量按圖紙及設計變更和聯(lián)系單斷面進(jìn)行計算。砌石和砼工程方量按圖紙及設計變更和聯(lián)系單斷面進(jìn)行計算。
2、若由于乙方未能遵守施工詳圖，變更設計通知單等有關(guān)技術(shù)要求正確施工造成工程量的增加，如超挖、超填、返工等，則甲方將不予承認，其損失由乙方自負。
3、乙方不得將本合同整體轉包、分包。否則乙方得承擔本合同規定承擔的全部責任和義務(wù)。
第四條：工程質(zhì)量與技術(shù)要求
1、乙方必須嚴格按照施工詳圖和《水利水電建設工程驗收規程》SL223-1999，《水利水電工程土工合成材料應用技術(shù)規范》SLT225-98，《渠道防滲工程技術(shù)規范》SL18-91，《水工混凝土施工規范》SD3207-82及其它相應的技術(shù)規程規范施工，并保證工程質(zhì)量，健全質(zhì)量管理體系，責任到人，符合單元工程質(zhì)量等級評定標準。
2、甲方對施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行全面的監督和檢查。同時(shí)委托市水利水電質(zhì)量監督站和浙江水利工程咨詢(xún)有限公司進(jìn)行監理。乙方應服從甲方派出有關(guān)人員的有效監理，并積極配合甲方代表復驗工程質(zhì)量。對不符合合同符定的單項工程和材料，甲方有權拒發(fā)簽訂，直到下達“返工令”。
3、對隱蔽工程，乙方應書(shū)面通知監理人和甲方，三方按時(shí)到現場(chǎng)檢查驗收，驗收合格后，由監理人出具合格證書(shū)，方可進(jìn)入下一道工序，并自覺(jué)接受監理公司、質(zhì)量監督站對本工程的質(zhì)量控制和監督。否則，甲方有權提出異議和復驗。造成的一切損失由乙方自負。
4、施工過(guò)程中，乙方必面采用攪拌機拌和混凝土及砂漿，嚴禁使用人工拌和，否則甲方有權責令乙方停工改正。
5、乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，由甲方提供技術(shù)數據（如明渠中心線(xiàn)、水準點(diǎn)、控制點(diǎn)）及成果數據，乙方接到數據成果后，在三天內應復核簽定方可進(jìn)行施工。
乙方在本工程開(kāi)工之后，必須保證投標文件承諾施工技術(shù)人員到位，項目經(jīng)理每月駐工地，時(shí)間不得少于二十天。
6、本工程竣工驗收前，乙方必須出示下列完整資料。
�、殴こ虒�(shí)施概況和大事記
�、埔彝旯こ桃平磺鍐危òüこ淘O備）
�、怯谰霉こ炭⒐D
�、攘腥氡Ｐ奁诶^續施工尾工工程項目清單
�、晌赐瓿傻娜毕菪迯颓鍐�
�、适┕て诘挠^(guān)測資料
�、吮O理人指示應列入完工報告的各類(lèi)施工文件，施工原始記錄（含圖片、錄像資料），以及其相應補充的完工資料。
第五條：設計文件、圖紙和技術(shù)資料的提供合同簽定后，甲方提前10天交付給乙方施工圖紙一式三份，如圖紙出現修改，甲方必須在部位施工前通知給乙方。
第六條：材料供應
1、本工程所需材料，由乙方自行采購，并須經(jīng)甲方同意后方可使用，否則甲方有權責令乙方停工。各種材料的使用，乙方必須同時(shí)向甲方出具材料質(zhì)保單。
2、焊破器材的使用需嚴格遵照國家公安部門(mén)的有關(guān)規定執行。、
第七條：安全生產(chǎn)
乙方在施工過(guò)程中必須先制訂安全生產(chǎn)規章制度，嚴格按規章操作，并接受甲方組織的工程安全監督和檢查。在承包期內乙方出現的一切工傷事故，甲方均不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。
第八條：工程價(jià)款結算方式
1、本工程預計總造價(jià) 萬(wàn)元（其中施工臨時(shí)工程費性包死不做調整），工程預付款總金額為合同價(jià)(扣除備用金)的10%，第支付金額為該預付款總額的40%（工程進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工前5天內支付），第二次支付金額為該預付款總額的60%（工程開(kāi)工10天即支付）；當工程進(jìn)度付款至合同價(jià)15%時(shí)，工程預付款開(kāi)始起扣，扣除比例為月完成工程量應付金額的15%，直到扣完為止。
2、工程進(jìn)度款發(fā)包人按月進(jìn)度款證書(shū)中的75%付款（于次月10號前支付），工程完工驗收合格后按工程款90%付款，財務(wù)決算審計后，總付款額為工程結算價(jià)款的95%，余款作為保留金，待缺陷責任期（一年）期滿(mǎn)之日起一個(gè)月內結清。
3、總價(jià)承包項目的支付按實(shí)際完成情況進(jìn)行支付。
第九條：工程試用保修期本工程竣工驗收之日一年為工程試用保修期，在保修期內乙方應對工程進(jìn)行積極維修保養，對工程出現的質(zhì)量缺陷負責修復。在保修期內發(fā)生的一切費用由乙方承擔。
第十條：臨時(shí)設施及進(jìn)度統計
1、甲方僅向乙方提供臨時(shí)設施用地，乙方自行建設臨時(shí)設施。
2、工地生產(chǎn)、生活用水及施工照明用電、施工道路均由乙方自行解決。
3、乙方應按時(shí)向甲方遞交工程完成情況、工程質(zhì)量以及工程量的.統計表，并于每月的15日、30日報出。
第十一條：獎懲辦法
1、除不可抗力因素外，由于乙方原因未能按合同進(jìn)度計劃完成預定工作，造成逾期完工的，乙方應向甲方支付逾期完工違約金，標準為每天2000元，但其最終的累計總金額不超過(guò)合同價(jià)格的5%；提前完工不獎勵。
2、乙方在施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量隱患或不按施工規范及甲方有關(guān)要求進(jìn)行施工，甲方有權提出警告，責令停工整改，并按有關(guān)文件進(jìn)行處罰。
3、甲、乙雙方均應遵守本合同，精心管理，精心施工。
第十二條：違約責任
在履行合同過(guò)程中，乙方無(wú)正當理由拖延工期，自行轉讓合同或將合同規定進(jìn)入工地設備、材料、人員撤離工地、否認合同有效并拒絕履行本合同規定的均屬乙方違約，甲方有權采取警告，責令停工整改，最終解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。
第十三條：其它
1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決并補充條款，作本合同的附件，與本合同具有同等效力。
2、本工程招標文件、投標文件都作為本合同的附件。
3、本合同自簽訂之日起生效，款項付清后自動(dòng)終止。
4、本合同一式陸份，正本貳份，甲乙雙方各執壹份，副本肆份，甲方執壹份，乙方執壹份，其余副本由發(fā)包人分送有關(guān)單位。
甲方： 乙方：
引水工程管理處
代表(簽章)： 代表(簽章)：
年 月 日
分包合同 篇5
勞務(wù)分包單位：（個(gè)人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
勞務(wù)承包單位：（個(gè)人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就 工程內的 勞務(wù)，分包事項經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，共同執行并簽訂本合同書(shū)。
一、 工程概況：
�。�1） 工程名稱(chēng)：
�。�2） 工程地點(diǎn)：
�。�3） 結構形式：
�。�4） 承包方式：
協(xié)議工期：開(kāi)工日期： 年 月 日
竣工日期：年日
協(xié)議工期總日歷天數
二 、包干單價(jià)及付款方式
混凝土澆筑（不包含二次結構）：在承包范圍內按元/立方米進(jìn)行單價(jià)包干（采用地泵輸送）;未達到一次性驗收合格按 元/立方米進(jìn)行單價(jià)包干;上述包干單價(jià)施工方已充分考慮了漲價(jià)風(fēng)險等因素，結算時(shí)包干單價(jià)不作任何調整（甲方要求及設計變更除外）。單價(jià)包干包括：工程所需的所有人工 、輔助材料費、低值易耗品、工具機具費、管理費、利潤、勞動(dòng)保護費等。
1、 乙方達到本工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等的要求，才予以支付工程進(jìn)度款。（在之前甲方不支付任何費用）
2、 每棟樓主體結構三層完工（三層屋面混凝土澆筑完成）后年15天內甲方支付乙方已完成工程量的70%~80%;每棟主體結構六層完工后15天內甲方支付乙方已完工程量的70%~80%。
3、 每棟主體全部結束交甲方監理驗收合格后7天內甲方支付乙方至已完工程量的90%。
4、 工程竣工驗收合格后，雙方在15天內辦理完本工程承包范圍內工程的人工費結算，結算完后7天內甲方支付清所有人工費。
三、 分包內容和范圍：
1、 工程范圍內的全部混凝土的澆筑、振搗、收面和拉毛，混凝土面的養護和清洗;豎向孔洞剔鑿及封堵砂漿抹平;施工縫處理及場(chǎng)地清潔、文明。零星現場(chǎng)預制構件用每次澆筑主體剩余的混凝土澆筑。
2、 乙方需自備混凝土振搗機具（振動(dòng)器、振動(dòng)棒和平板振動(dòng)器、布料機等），壓尺、水管、廣線(xiàn)、斗車(chē)、灰桶、拉毛用的棕毛刷等工具、用具及安全施工防護用品（安全繩、安全帽、安全帶和甲方提供配電箱以外的`所有電線(xiàn)電纜和雨天施工用雨具）。
3、 本工程竣工時(shí)乙方承包的全部工程質(zhì)量必須達到合格標準，乙方要嚴格控制好結構結合尺寸、平整度、垂直度、陰陽(yáng)角等細部尺寸，驗收要求均按現行有關(guān)的國家規范及地方標準執行，不得超過(guò)合格標準等級的允許誤差范圍�；炷羶葘�(shí)外光無(wú)蜂窩麻面，結構如出現蜂窩麻面比較嚴重、尺寸變形、缺棱掉角、夾渣、縮頸、爆模、露筋等質(zhì)量通病，樓地面在混凝土澆筑時(shí)，應在振搗密實(shí)的基礎上表面壓實(shí)、拉毛、紋路順直、平整、不顯腳印。操作時(shí)應用帶水平尺的壓尺壓平，樓層地面標高誤差控制在0。5~10cm，不需要再作找平層。平整度不超過(guò)5cm，不漏漿。上述要求如發(fā)現一處則對其進(jìn)行經(jīng)濟處罰。并由乙方負責處理達到質(zhì)量要求為止，所發(fā)生的工料費用由乙方承擔。
4、 混凝土的養護和拆模須嚴格按項目現場(chǎng)技術(shù)人員的安全技術(shù)交底操作，違反規定，甲方將視情況給予處罰。
5、 乙方自備安全防護用品，如安全帽、安全繩、安全帶。
四、 工程安全及質(zhì)量標準：
嚴格按照國家質(zhì)量驗收規范和分戶(hù)驗收規定，及甲方、業(yè)主、監理的要求和大合同內條款為質(zhì)量標準。
五、 安全文明施工：
乙方必須服從甲方管理人員的管理和安排，必須強制性按照國家規范和大合同內及甲方的要求執行，必須做到人走場(chǎng)清、做好成品保護，材料及工具碼放整齊有序，如出現有違章和不按以上條款執行的，視情節輕重，甲方有權對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰，同時(shí)乙方需及時(shí)進(jìn)行整改，對拒不整改的，甲方將對乙方立即清理出場(chǎng)，并追究其責任。（包括生活區、宿舍的衛生等必須達到甲方要求）;如乙方被監理及項目部、業(yè)主罰款的，甲方將對乙方進(jìn)行雙倍處罰，如因違章作業(yè)、不服從管理所造成人員傷亡及經(jīng)濟損失的全部由乙方負責。
六、安全質(zhì)量保證：
為了確保本工程能保質(zhì)保量的順利完成，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方交付 萬(wàn)元人民幣作為質(zhì)量保證金。此保證金在本工程 施工至 ，無(wú)質(zhì)量和安全問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息退還給乙方。如出現有大的質(zhì)量和安全問(wèn)題，此保證金甲方不予退還，對造成重大經(jīng)濟損失和安全事故的，除保證金不退還外海追究其責任。
七、 此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力，以上條款希雙方共同遵守，如有違約，違約方將負責賠償守約方工程總造價(jià)2%的違約金。此合同在本工程全部結束后自動(dòng)失效。（未盡事宜雙方共同協(xié)商，與本合同具有同等法律效力）
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
分包合同 篇6
根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》,《上海市建筑市場(chǎng)管理條例》及有關(guān)法律,法規,遵循平等,自愿,公平和誠實(shí)信用的原則,結合本工程實(shí)際,為明確雙方的責任,權利和義務(wù),經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同.
工程概況
1.1 工程名稱(chēng): . 1.2 工程地點(diǎn): .
1.3 承包范圍及內容: .
1.4 建筑面積: .
1.5甲方視需要,可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整,也可對乙方承包范圍內的某一分項,某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應商.乙方應無(wú)條件接受,也不因此作為對其余項目合同單價(jià)和總價(jià)作出調整的理由.
1.6 承包方式:本工程采用"包工料機消耗,包工期,包質(zhì)量,包安全,包文明施工,包環(huán)境保護,包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內容,包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規定,約束等"的包干方式,全面負責本合同范圍內的全部工作內容,處理好政府主管部門(mén)和社區地方關(guān)系.
合同工期
2.1 乙方接甲方進(jìn)場(chǎng)通知后 日內做好施工現場(chǎng)準備工作.
2.2 合同工期:本工程于 年 月 日開(kāi)工,至 年 月 日竣工,共 個(gè)日歷天.
2.3 工期延誤時(shí),乙方須向甲方支付違約金,違約金為每延誤一天,按本工程總價(jià)的 計算,按天累計.
第三條 質(zhì)量
3.1 本工程質(zhì)量等級為 .
3.2 質(zhì)量達不到要求時(shí),乙方須向甲方支付違約金,違約金為XXX .
3.3 本工程質(zhì)量必須通過(guò)甲方,業(yè)主,監理,質(zhì)監站的驗收和確認.
第五條 合同造價(jià)
合同造價(jià):暫估 萬(wàn)元(人民幣 萬(wàn)元整),最終造價(jià)以最后竣工結算為準.
第六條 合同價(jià)款計算約定
6.1 本合同價(jià)款計算約定為:
6.2 材料單價(jià)的確定:
6.3 本工程人工單價(jià):裝飾技工 元/工日,普工 元/工日,安裝人工 元/工日.
6.4 甲方管理費:乙方按結算造價(jià)中的裝飾部分 %,安裝部分 %上交甲方,作為本工程的管理費.本工程稅金另計,由甲方代扣代繳.
第七條 甲方工作
7.1 甲方委派 為甲方駐施工現場(chǎng)甲方代表,代表甲方簽發(fā)施工現場(chǎng)生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù),質(zhì)量,安全,文明施工和進(jìn)度等的工作指令.
7.2 甲方應在乙方隊伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)對進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行總交底,交底的.內容為:
a)本工程的質(zhì)量目標,安全生產(chǎn)文明施工目標,其他創(chuàng )建目標;
b)涉及到甲方的現場(chǎng)施工的相關(guān)管理制度(如一體化管理體系的要求等);
c)與本工程施工有關(guān)的法律法規要求和技術(shù)標準,規范要求;
d)本工程的關(guān)鍵工序,特殊過(guò)程,重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求.
e) 甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關(guān)主要條款.
7.3 甲方代表應在乙方隊伍進(jìn)場(chǎng)前,組織對乙方隊伍人員崗位資質(zhì),機械設備,周轉設備和計量設備進(jìn)行驗證,驗收,并做好相應臺帳.
第八條 乙方工作
8.1 乙方委派 為乙方駐施工現場(chǎng)乙方代表,接受甲方代表的工作指令.
8.2 乙方應嚴格按施工圖和經(jīng)甲方批準的施工方案和施工規范組織施工,確保工程質(zhì)量,工期,安全與文明,按合同約定完成全部義務(wù).
8.3 乙方應按甲方項目部的要求,認真做好施工資料臺帳工作,并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書(shū),合格證和檢測,檢驗,復試等報告,遵守地方建設交易中心的規定負責到交易中心辦理交易手續并付清相關(guān)費用.
分包合同 篇7
從法律關(guān)系上分析，分包有兩種情況：
1、分別承包，即各承包人均獨立地與發(fā)包人建立合同關(guān)系，各承包人之間并不發(fā)生法律關(guān)系。
2、聯(lián)合承包，即承包人相互聯(lián)合為一體，與發(fā)包人簽訂總包合同，然后各個(gè)承包人再簽定數個(gè)分包合同，將項目建設中的各個(gè)單項工作落實(shí)到每一個(gè)承包人。在實(shí)踐中，這兩種分包合同被廣泛地使用，但它們的法律效果很不相同。在分別承包中，各個(gè)承包人相互單獨地對籌建單位負責，相互之間不發(fā)生任何法律關(guān)系;在聯(lián)合承包中，承包人共同地對籌建單位負責，承包人之間發(fā)生連帶之債的法律關(guān)系。
水電工程分包合同：
甲方：(發(fā)包方)
乙方：(承包方)
本著(zhù)互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。
第一條 工程概況
1.裝修施工地點(diǎn)：_____________________________________________
2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
3.本項工程預計費用 元人民幣。
第二條 材料供應的約定
1.甲方提供的材料
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買(mǎi)的材料的清單，并注明所需要 材料的數量。甲方應按時(shí)提供乙方需要的材料。
甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，甲乙方應辦理交接手續。乙方如發(fā)現甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。
甲方供應的材料按時(shí)抵達現場(chǎng)后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.甲方采購供應的裝飾材料，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的.材料
乙方供應的水電材料甲方應到現場(chǎng)驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。
第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》gb50210-XX及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》gb50327-XX并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標準及其他 db-35/t98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》
2.由于乙方施工技術(shù)差及責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內組織驗收，并辦理驗收手續。
第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現場(chǎng)管理約定：
1.嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時(shí)間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施
工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝�、住�?hù)的關(guān)系。
2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。3.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
4.保證裝飾裝修現場(chǎng)的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。
5.負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。
6.乙方如因施工原因需居住在現場(chǎng)，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責。
7.乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現場(chǎng)。
8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門(mén)，若發(fā)現偷盜現象按材料價(jià)格加倍賠償。
第五條 關(guān)于工程價(jià)款、承包內容、施工工藝、結算的約定：
1. 工程款付款方式：
布管驗收合格后支付工錢(qián)的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%
2. 乙方承包內容：
1).水電開(kāi)槽、布線(xiàn)、穿線(xiàn)、埋槽
2).所有水電施工過(guò)程的垃圾清運(每天現場(chǎng)整理裝袋)
3).水電施工的穿墻、打孔、切割
4).開(kāi)關(guān)面板安裝
5).小五金、馬桶、的安裝
6).后期燈具的安裝
3.工程結算方式：
按實(shí)結算：
總價(jià)結算：20元/平米(套內面積)
第六條 違約責任：
1.甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金。
第七條 糾紛處理方式：
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決;當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成時(shí)，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。
第八條 合同的變更和解除：
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第九條.其它約定：
1.雙方同意由第三方監理(廈門(mén)全壘打裝修監理公司)進(jìn)行協(xié)商工作。
在未經(jīng)第三方監理(廈門(mén)全壘打裝修監理公司)確認情況下，甲方有權不支付乙方相關(guān)費用。
2.經(jīng)過(guò)第三方監理(廈門(mén)全壘打裝修監理公司)確認，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費用。
3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見(jiàn)因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認后可以順延。
4.甲方在入住前可以要求乙方5次來(lái)現場(chǎng)配合其他工種的交叉施工，超過(guò)5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費。
5.保修期內由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時(shí)內必須到達現場(chǎng)。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見(jiàn)原因造成的問(wèn)題，甲方按實(shí)際發(fā)生費用支付乙方維修費用。
第十條 附則
(一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
(二)本合同簽訂后工程不得轉包。
(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
(四)合同有效期至_____________________。
(五) 水電工程保修伍年，過(guò)了保修期乙方來(lái)維護甲方應支付相應費用。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽字日期：
分包合同 篇8
發(fā)包方(甲方)：
法定代表人：
承包方(乙方)：
法定代表人：
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng)：錦上華庭住宅小區一期一標段工程11、12、13、14號住宅樓及1號人防工程;
2、建筑面積：以中標通知書(shū)建筑面積28367m2 ;
3、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項目一覽表)。
4、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預算造價(jià)為人民幣________元(各單項工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)___天(日歷天)，自____ 年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。
二、開(kāi)工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。
三、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
3、按施工準備規定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時(shí)以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
7.未按合同規定撥付預付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場(chǎng)。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時(shí)退貨造成的損失由責任方承擔。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。
1.提前的時(shí)間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準備
一、甲方在開(kāi)工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執照;清除施工場(chǎng)地范圍內影響施工的原有管線(xiàn)、樹(shù)木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進(jìn)行工程設計交底。
二、乙方在開(kāi)工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設施，安排施工總進(jìn)度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實(shí)物或指標：____________
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的，應按有關(guān)規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價(jià)的處理辦法：____________
第五條 施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損 失， 應由責任方負擔：
1.施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第六條 安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
三.非乙方責任造成的.傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。
第七條. 工程分包
1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
第八條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規定的，負責無(wú)償修理或返工。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書(shū)送達____日后不進(jìn)行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。
第九條 糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當事人雙方應及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會(huì )或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì )申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第十條 合同的生效與終止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發(fā)包方報送-----------------機關(guān)、建設主管部門(mén)備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方：____
法定代表人：___
乙方：____
法定代表人：___
合同簽訂日期：_____
簽約地點(diǎn)：________
分包合同 篇9
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)議根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》及《合同法》和有關(guān)條文的規定，現將該工程有關(guān)磚砌體分項清工承包給乙方施工，為明確雙方的責任和權利，特訂如下條約：
一、 承包方式：
按砌磚方量承包。
二、 建筑面積：
按墻體實(shí)砌的墻面方量結算。
三、 砌體工作內容：
包括項目：按圖紙設計要求及會(huì )審紀要設計變更通知書(shū)，按國家規范及圖集等要求施工，泥桶、泥鏟、砌磚線(xiàn)及其它小型工具，圖線(xiàn)上包括的所有砌體總包干價(jià)為 元/每方，一次性包死，中途不做任何調整。如果乙方未將工程施工完畢，中途無(wú)故退場(chǎng)，甲方有權向乙方拒付余下的工程款。將余下工程款補給下個(gè)班組。
四、 工程質(zhì)量：
嚴格執行現行的有關(guān)施工驗收規范和設計圖紙的要求施工，確保合格，并在保證質(zhì)量的要求下節約材料，如發(fā)現有浪費材料的現象，按實(shí)際材料價(jià)格翻一倍進(jìn)行罰款。如因質(zhì)量原因造成的返工，其材料費及人工費均歸乙方自負。
砌體之前地面應按要求濕水，沖洗干凈，如發(fā)現一次扣貳佰元。
五、 文明施工：
1）、乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須嚴格執行甲方有關(guān)規定。
2）、每層的砌體完工后應做到工完料清。
3）、工地現場(chǎng)嚴格進(jìn)行打架斗毆。
4）、小孩及不工作的婦女，嚴禁進(jìn)入施工現場(chǎng)。
六、付款方式：
每月結算一次，按已完成實(shí)際實(shí)砌的工程量墻面方量承包干價(jià)的60%付款，余款待砌體分項全部完工后付10%，余下30%待中間驗收合格后付清。
七、 本工程質(zhì)量要求為合格工程。
八、 工期：
自合同簽字生效之日起，至砌體全部完工后，工期以甲方要求為主。
九、 安全生產(chǎn)：
乙方施工人員必須嚴格按照《安全生產(chǎn)條例》施工，如因乙方原因發(fā)生安全事，則一切責任由乙方自己承擔。
十、 甲方權利與義務(wù)：
1）、提供乙方工人的生活用水用電。
2）、對不服從管理和領(lǐng)導的班級，管理人員有關(guān)權更換。
3）、對不遵守公司、項目部及有關(guān)部門(mén)的安全規章制度的`有權進(jìn)行罰款并開(kāi)除當事人。
4）、對故意浪費材料的班組，經(jīng)勸阻后還不改正的有權進(jìn)行加倍罰款。
5）、對有關(guān)部門(mén)要求整改的部位，乙方必須整改合格。
十一、乙方權利與義務(wù)
1）、聽(tīng)從甲方和監理單位的指揮，服從甲方領(lǐng)導，遵守公司項目部及有關(guān)部門(mén)的各項規章制度。
2）、自備安全帽、安全帶、雨衣及勞保用品。
十二、未盡事項經(jīng)甲、乙雙方另行商議，如發(fā)生糾紛先由勞動(dòng)仲裁及有關(guān)主管部門(mén)裁決，還不能解決的，由法院裁決。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日生效，工程款付清后自動(dòng)失效。
甲方：代表人簽字：日期： 年月 日
乙方： 代表人簽字：日期： 年 日 月
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