經(jīng)濟合同匯編八篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編收集整理的經(jīng)濟合同8篇，歡迎閱讀與收藏。
經(jīng)濟合同 篇1
甲方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
甲方因業(yè)務(wù)工作需要，聘請乙方擔任經(jīng)濟和法律顧問(wèn)。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同。
一、乙方接受甲方聘請，指派____________________擔任甲方常年經(jīng)濟和法律顧問(wèn)。
二、經(jīng)濟、法律顧問(wèn)應每月與甲方聯(lián)系二至三次。甲方遇有急需解決的事宜，可隨時(shí)與乙方聯(lián)系。
三、法律顧問(wèn)的工作范圍
1.經(jīng)濟和法律咨詢(xún)，就甲方?jīng)Q策、經(jīng)營(yíng)、管理中的`重大事項提供法律意見(jiàn)和建議;
2.應甲方要求草擬、審查、修改法律事務(wù)文書(shū);
3.指導或代理甲方參與經(jīng)濟、貿易、科技等項目考察、論證、商務(wù)談判、簽約;
4.代理甲方參與調解、仲裁和訴訟活動(dòng);標的數額3萬(wàn)元以上的，應另訂委托合同，乙方按規定收費;
5.幫助甲方健全合同管理制度，提高決策、經(jīng)營(yíng)和管理水平，為甲方培養合同和其他法律人才。
四、顧問(wèn)費為每年________元。
五、本合同有效期____年。自雙方簽訂之日起生效。合同期滿(mǎn)，甲方需繼續聘請法律顧問(wèn)，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續訂合同。解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商同意。
六、本合同一式二份，雙方各持一份。
甲方(蓋章)________________ 乙方(蓋章)________________
法定代表人：________________ 法定代表人：________________
____年____月____日 ____年____月____日
經(jīng)濟合同 篇2
賣(mài)方：
姓名：______性別：______出生日期：______
________年________月________日
國籍：______住址：______
電話(huà)：______身份證號碼：______
買(mǎi)方：
姓名：______性別：______出生日期：______________年________月________日
國籍：______住址：______
電話(huà)：______身份證號碼：______
買(mǎi)賣(mài)雙方根據中華人民共和國法律和《經(jīng)濟特區商品房產(chǎn)管理規定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：
一、賣(mài)方有房產(chǎn)個(gè)單元座落在市第座樓單元。合計面積_____平方米�，F自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為幣百拾________萬(wàn)千百拾元整。(原樓價(jià)為幣百拾________萬(wàn)千百拾元整)。
二、買(mǎi)方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買(mǎi)方當即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。
四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權征書(shū)到市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續，該房產(chǎn)所有權即歸買(mǎi)方所有。
五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續不清時(shí)，概由賣(mài)方負責，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。
六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負責賠償買(mǎi)方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應本著(zhù)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應提請市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共頁(yè)，為一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份，市公證處一份，均具同等效力。
賣(mài)方：______買(mǎi)方：______
________年________月________日
經(jīng)濟合同 篇3
如果按解除合同的原因分類(lèi)，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同可以分為被迫解除和主動(dòng)解除。其中被迫解除是因為用人單位有法定情形損害勞動(dòng)者權益時(shí)，勞動(dòng)者被迫提出的解除勞動(dòng)合同;而主動(dòng)解除是指勞動(dòng)者由于個(gè)人原因選擇離開(kāi)。勞動(dòng)者被迫解除勞動(dòng)合同應當獲得經(jīng)濟補償金，而因為其它勞動(dòng)者自身原因離職的除非用人單位同意支付經(jīng)濟補償金，否則在這種情況下法律并沒(méi)有規定勞動(dòng)者主動(dòng)解除勞動(dòng)合同也應獲經(jīng)濟補償金。
根據《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律、法規、司法解釋的規定，勞動(dòng)者單方解除勞動(dòng)合同時(shí)，存在以下十一種情形的，用人單位應當支付經(jīng)濟補償金：
1、用人單位未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護或者勞動(dòng)條件，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的;比較典型的做法比如給員工放假、待崗，可視為未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)條件。
2、用人單位未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報酬，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的;比如超過(guò)工資發(fā)放日期未支付工資，未支付加班費等。
3、用人單位低于當地最低工資標準支付勞動(dòng)者工資，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的;最低工資標準可以上當地社保局網(wǎng)站查詢(xún)，或者打12333咨詢(xún)。北京地區20xx年最低工資標準是1260元。這里的北京市最低工資標準1260元是扣除了社保、公積金和稅以外到手的工資。
4、用人單位未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì )保險費，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的;用人單位沒(méi)有繳納社會(huì )保險或者漏繳社保項目的，均為未依法繳納。
5、用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動(dòng)者權益，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的;比如規定加班不支付加班費，未經(jīng)公司批準不得辭職，在本公司工作三年以上才能享受帶薪年假等等。
6、用人單位以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使勞動(dòng)者在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同，致使勞動(dòng)合同無(wú)效，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的;比如為使勞動(dòng)者“工齡歸零”，迫使勞動(dòng)者辭職后重新與其簽訂勞動(dòng)合同的;通過(guò)設立關(guān)聯(lián)企業(yè)，在與勞動(dòng)者簽訂合同時(shí)交替變換用人單位名稱(chēng)的;通過(guò)非法勞務(wù)派遣的;其他明顯違反誠信和公平原則的規避行為。
7、用人單位免除自己的法定責任、排除勞動(dòng)者權利，致使勞動(dòng)合同無(wú)效，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的`;
8、用人單位訂立勞動(dòng)合同違反法律、行政法規強制性規定，致使勞動(dòng)合同無(wú)效，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的;
9、用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的;
10、用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的;
11、法律、行政法規規定的其他情形。
律師提醒：其中，1-8種情形勞動(dòng)者應當事先通知用人單位解除勞動(dòng)合同，而第9-10種情形，勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同，不必事先告知用人單位。如果是應當事先告知用人單位的情況，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同最好用書(shū)面的方式通知并送達單位，同時(shí)還要保留好相關(guān)證據。
經(jīng)濟合同 篇4
【摘要】保險合同理賠糾紛的傳統處理主要包括訴訟和仲裁兩種方式。但這兩種處理方式都存在明顯效率低、高成本的特點(diǎn),尤其不適宜處理案情簡(jiǎn)單、標的額較小的保險合同糾紛。隨著(zhù)保險消費者快速、低成本處理糾紛的呼聲日益高漲,中國保險監督管理委員會(huì )開(kāi)展了大量探索,中國保險監督管理委員會(huì )在各省市的派出機構也指導當地保險行業(yè)協(xié)會(huì )結合實(shí)際,大膽實(shí)踐,摸索出若干種新的保險合同糾紛快速調處模式。
【關(guān)鍵詞】保險;合同糾紛;快速調處
由于保險合同是一種高度格式化和專(zhuān)業(yè)化的合同,在訂立和履行過(guò)程中,經(jīng)常發(fā)生因投保、續保、理賠而發(fā)生糾紛。傳統的糾紛解決方式主要是訴訟和仲裁。但是這兩種保險合同糾紛處理方式也具有不可避免的缺陷:
首先,糾紛處理費用高,很多小額保險合同糾紛的保險人考慮到成本與效益的比例關(guān)系,不得不放棄應有權益。
其次,糾紛處理時(shí)間長(cháng)。被保險人經(jīng)常在漫長(cháng)的訴訟和仲裁程序面前望而卻步,放棄了維權的努力。
再次,糾紛處理專(zhuān)業(yè)性差。從實(shí)際情況看,部分法官和仲裁員保險知識普遍比較薄弱,案件的質(zhì)量難以保證。
最后,執行有難度。某些保險公司雖然一審敗訴,但為了迫使被保險人對一審判決作出讓步,有意提起二審,以合法形式拖延履行賠付義務(wù),甚至在判決生效后也不積極履行判決書(shū),迫使被保險人交納申請執行費。
伴隨著(zhù)我國加入時(shí)間貿易組織后保險業(yè)的快速發(fā)展,尤其在《國務(wù)院關(guān)于保險業(yè)改革發(fā)展的若干意見(jiàn)》(國發(fā)〔20xx〕23號)發(fā)布后,建立一種新型的保險合同糾紛快速處理機制成為保險業(yè)發(fā)展十分急迫的任務(wù)。
1保險合同糾紛快速處理機制相關(guān)的五種模式
上海模式。依據《人民調解工作若干規定》設立人民調解委員會(huì )解決保險合同糾紛�？梢�(jiàn)上海模式在法律上應歸屬人們調解制度范疇。
甘肅模式。由于采用了設立仲裁委員會(huì )分會(huì )的形式,所以法律程序上應歸屬于仲裁范疇。
安徽模式、山東模式各有特色,但均未明確歸屬的法律制度范疇。
中國保險監督管理委員會(huì )推薦模式。在保監會(huì )推薦模式中,并沒(méi)有明確規定糾紛快速處理機制應采用哪種法律模式,但在“處理機制的運行模式”部分規定“結合我國保險業(yè)的實(shí)際,調處機構采用調解模式……此外,為提高處理機制的效率,有條件的地區可以采用調解與裁決相結合的模式處理保險合同糾紛�！�
以上五種模式的關(guān)系。前四種均為省級保險行業(yè)協(xié)會(huì )制定,第五種模式,制定主體雖然是中國保險監督管理委員會(huì ),但在該文件已明確其性質(zhì)為“指導意見(jiàn)”所以,這五種模式相互平行,沒(méi)有效力等級區分。
糾紛解決是廣義的司法制度組成部分。保監會(huì )通知不具有立法效力,各地保險行業(yè)協(xié)會(huì )在沒(méi)有法律規定的前提下,僅僅依據通知建立新的就糾紛解決機制,不但難以與現有制度銜接,也破壞了司法制度的統一性。
2保險合同糾紛快速處理機制若干制度評析
2.1保險合同糾紛快速處理機構和人員
(1)保監會(huì )模式。規定“可以在保險行業(yè)協(xié)會(huì )成立調解處理機構(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“調處機構”)”。在具體案件的調處過(guò)程中,“被保險人對調處人員有選擇權。涉案保險公司的員工應當回避”
(2)甘肅模式。設立的仲裁委員會(huì )分會(huì ),實(shí)際是仲裁機構的組成部分,但是聘請了若干保險業(yè)工作人員作為仲裁員。
(3)上海模式。①調解委員會(huì )置備有調解員名冊,供爭議各方查閱。②調解人員的選定基本上參照了《中華人民共和國仲裁法》的規定。
(4)安徽模式。①裁決員在主裁人領(lǐng)導下,負責具體裁決和調解工作,并實(shí)行回避制度。②裁決可以采用裁決員或者裁決組的形式。但對裁決組的人數未作規定。
(5)山東模式。①糾紛調解工作由本會(huì )辦公室從本會(huì )成員中指定調解員組成調解小組進(jìn)行。②調解糾紛涉及調解員任職保險公司的、調解員與申請人有親屬關(guān)系或利害關(guān)系的、調解員任職的律師事務(wù)所內有人受聘于當事保險公司的,該調解員回避。
綜合以上情況,有幾點(diǎn)重要問(wèn)題的對比:
1)是否需要采取合議方式處理糾紛。從以上模式看,有的沒(méi)有規定,有的`規定必須采取合議方式,有的提供了合議和獨任兩種模式供實(shí)踐中選擇。采取獨任方式更有利于時(shí)限該制度的設立目的,采用合議制容易失去快速處理機制的優(yōu)勢。
2)回避范圍問(wèn)題。而保險合同糾紛快速處理機制的處理結果,無(wú)論是調解還是裁決,均對被保險人一方?jīng)]有強制約束力,被保險人一方可以繼續采取其他方式維權。所以,當調處人員與爭議的保險合同沒(méi)有直接厲害關(guān)系的時(shí)候,可以不回避,這也切合我國保險業(yè)從業(yè)人員流動(dòng)較大的現實(shí)。
2.2案件處理時(shí)限
(1)保監會(huì )模式。調處工作應當自立案之日起20日內結案,經(jīng)爭議各方同意,可以適當延長(cháng),但最長(cháng)不得超過(guò)10日。
(2)甘肅模式。依據仲裁法律法規和仲裁規則。
(3)上海模式。調解工作應當自立案之日起三十日內結案。
(4)安徽模式。對于裁決糾紛,裁決員或裁決組原則上應當在收到有關(guān)材料之日起五個(gè)工作日內裁決完畢。
(5)山東規則。調解糾紛應自受理立案后30個(gè)工作日內完成。
2.3 案件處理經(jīng)費:保險行業(yè)協(xié)會(huì )是社會(huì )團體,處理合同糾紛不是法律賦予的職責,國家沒(méi)有撥款,因此決定這項制度存續的關(guān)鍵問(wèn)題之一是經(jīng)費問(wèn)題。
(1)保監會(huì )周延禮主席在回答網(wǎng)友提問(wèn)時(shí)表示“原則上我們不提倡收取被保險人的調解費用,但對保險公司一方,各地區可以根據具體情況來(lái)討論是否收取費用”
(2)上海模式。調解員因調解而可能發(fā)生的費用,由爭議各方在調解意向書(shū)中約定分擔和墊付的比例。
(3)安徽模式。規定了經(jīng)費的來(lái)源包括“保險行業(yè)協(xié)會(huì )劃撥的費用”“參加裁決機制的會(huì )員公司交納的費用�！薄捌渌戏ㄊ杖�(如咨詢(xún)費等)�！�
(4)山東模式�！罢{解糾紛不向申請人收取任何費用�！蓖瑫r(shí),保險公司在《保險索賠糾紛調解承諾書(shū)》中承諾“同意承擔調解委員會(huì )開(kāi)展工作所發(fā)生的費用�！�
保險行業(yè)協(xié)會(huì )的性質(zhì)是“行業(yè)自律組織”,不是經(jīng)營(yíng)主體,其收費除了會(huì )費以外,應當具有合法的理由和依據。在上海模式中,采取的是人民調解委員會(huì )制,而按照國務(wù)院《人民調解委員會(huì )組織條例》第十一條“人民調解委員會(huì )調解民間糾紛不收費”。這就使上海模式下,保險同業(yè)工會(huì )調解收費涉嫌違反法律法規。
3幾點(diǎn)建議
在當前保險市場(chǎng)誠信問(wèn)題突出的情況下,建立一套科學(xué)合理的合同糾紛解決機制是保險機構和保險監管者需要共同面對的復雜艱巨任務(wù)。筆者認為,建立該制度必須從根本上把握以下幾個(gè)關(guān)鍵法律問(wèn)題:
從宏觀(guān)上,將保險合同糾紛快速處理機制置身于我國司法體系之中,成為其有機組成部分,照搬國外模式往往脫離中國司法體制的現狀,造成目前保險合同糾紛快速處理機制不能適應中國實(shí)際,缺乏生命力,甚至在很多省市根本無(wú)法開(kāi)展或開(kāi)展后形同虛設的現狀。這種脫離中國實(shí)際的做法表現為以下幾個(gè)方面:
一是有的保險合同糾紛快速解決機制定位不清。有的試點(diǎn)地區將其定位為仲裁機構;有的試點(diǎn)地區將其定位為人民調解制度,但在具體規定上又違反了人民調解制度具體規定;還有很多地區根本沒(méi)有定位,在機制設立的文件中以保監會(huì )通知為根據,缺乏牢固的制度根基。
二是現有的探索還不能取得保險公司的信任。保險公司普遍對糾紛處理機制抱有戒備。1.試點(diǎn)規定不利于保險公司。大部分規定無(wú)論勝負,均由保險公司承擔費用。2.訴訟和仲裁可以約束雙方當事人,而保險合同糾紛快速處理機制下作出的處理僅僅約束保險公司一方,保險公司在處理后不得再通過(guò)訴訟仲裁尋求保護,被保險人則可以不受約束,即可以選擇接受該處理結果,也可以反悔并通過(guò)訴訟仲裁獲得更多利益。3.“強制裁決”涉嫌違法。國務(wù)院《人民調解委員會(huì )組織條例》、司法部《人民調解工作若干規定》中均強調了人民調解需要遵循自愿原則,當事人不接受調解的,不可以強行調解,調解協(xié)議應當雙方自愿,不可以強制裁決。
三是被保險人也對這種機制充滿(mǎn)了懷疑:1.處理糾紛的人員大部分都是各保險公司的在職和退休工作人員,其公正性受到懷疑。2.部分保險公司不參加保險合同糾紛快速處理機制,這些公司的被保險人不能獲得快速處理機制的保護。
為了獲得雙方信任,必須公平合理設定雙方權利義務(wù)。傷害任何一方基本權利和不公平待遇都會(huì )使這種實(shí)踐喪失生命力。
筆者建議:
第一:在收費問(wèn)題上,如果將機制定位為人民調解制度,則不應當收費;如果將制度定位為仲裁制度,則按照相關(guān)規定收費。
第二:在處理機制上,充分利用人民調解機制的制度資源建立保險合同糾紛快速處理機制,避免在探索中失去制度根基。
第三:充分尊重合同雙方意見(jiàn),取消強制裁決和剝奪一方訴訟權的規定,只有在雙贏(yíng)的前提下,才能充分體現調處機制的優(yōu)越性。
第四:終止各地區保險合同糾紛快速處理機制的探索,建立全國統一的模式,以適應全國保險統一市場(chǎng)的要求。
參考文獻
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經(jīng)濟合同 篇5
出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）
地址：
電話(huà)：
承租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）
地址：
電話(huà)：
為了發(fā)展特區的經(jīng)濟建設，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市 區 路（村） 街（坊） 號的.房屋，建筑面積 ㎡，（ 房 廳或間）出租給乙方，作 使用。
甲方將座落在深圳市 區 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 ㎡，（ 房 廳或間）出租給乙方，作 使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止（即： 年 月）
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月（季）初 天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個(gè)月房租 元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由 方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達三個(gè)月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
出租人： （簽名蓋章）
承租人： （簽名蓋章）
年 月 日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位： （簽名蓋章）
經(jīng)辦人：
年 月 日
經(jīng)濟合同 篇6
違約責任制度是合同法中一項極其重要的制度，它是合同當事人之間的合意具有法律約束力的保障，不僅可以促使合同當事人雙方自覺(jué)全面地履行合同義務(wù)，起到避免和減少違約行為發(fā)生的預防性作用，而且在發(fā)生違約時(shí)，通過(guò)追究違約方的違約責任，使守約方的損失得到補償，使違約方受到相應的制裁，從而保護合同當事人的合法權益，維護社會(huì )經(jīng)濟秩序。
我國合同法體現了對違約責任制度的重視，不僅在總則中設專(zhuān)章對違約責任作了一般性規定，而且在總則的其他章節和分則中對違約責任制度的相關(guān)問(wèn)題也作出了具體的規定。
綜觀(guān)我國合同法中的違約責任制度，我認為具體有以下主要特點(diǎn)：在盡量吸收以往三部合同法行之有效的規定的基礎上，充分借鑒國外的有益經(jīng)驗，體現了我國違約責任制度的穩定性、連續性和發(fā)展性;在體現違約責任補償性的同時(shí)，強調實(shí)際履行的違約責任承擔方式。
(一)合同法中的違約責任制度吸收了以往三部合同法的成功經(jīng)驗
首先，在違約形態(tài)方面，《合同法》第107 條規定了“不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定”兩種形態(tài)，這承襲了《經(jīng)濟合同法》第29條、《涉外經(jīng)濟合同法》第18條、《技術(shù)合同法》第17條的相關(guān)規定，符合我國傳統立法中兩分法觀(guān)點(diǎn)，即將違約形態(tài)劃分為不履行和不適當履行。這種劃分能夠涵蓋所有的違約形態(tài)，是從中國的實(shí)際情況出發(fā)，在總結我國立法、司法實(shí)踐經(jīng)驗的基礎上建立的科學(xué)的違約形態(tài)體系。
其次，在歸責原則方面，《合同法》第107條、120條確立了嚴格責任原則。
這和《涉外經(jīng)濟合同法》第18條，《技術(shù)合同法》第17條的規定是一致的。在嚴格責任原則下，只要不存在免責事由，違約行為本身就可以使違約方承擔責任。
因此嚴格責任更有利于保護守約方的利益，維護合同的嚴肅性，增強當事人的責任心和法律意識，克服信用危機。在過(guò)錯責任原則下，只有在不能證明其對違約行為無(wú)過(guò)錯的情況下，才承擔違約責任，而過(guò)錯屬主觀(guān)心理狀態(tài)，其存在與否的證明和判斷，較屬于客觀(guān)事實(shí)的違約行為和免責事由更為困難，因此嚴格責任原則比過(guò)錯責任原則更為有利于降低訴訟成本。
正是由于嚴格責任原則的以下優(yōu)點(diǎn)，英美法系在合同的違約救濟中采嚴格責任原則，大陸法系中實(shí)行過(guò)錯責任原則的德國也正在逐步轉向嚴格責任原則，由兩大法系的權威學(xué)者共同參與擬訂的《國際商事合同通則》和《歐洲合同法原則》也都采用嚴格責任原則，反映了國際上合同法發(fā)展的共同趨勢。
我國合同法采用嚴格責任應該說(shuō)是正確的選擇。
當然，嚴格責任原則作為我國合同法中違約責任的一項總的歸則原則，也不是絕對的，針對某些合同違約的.特殊情況，《合同法》分則中也采用了過(guò)錯責任原則作為例外，如第189、191條的贈與合同、第303條的客運合同、第320條的多式聯(lián)運合同、第374條的保管合同、第406條的委托合同等。但這些只是一般原則的例外，并不能改變嚴格責任原則在合同法中的主導地位。
除以上兩個(gè)方面外，合同法在不可抗力免責、承擔違約責任的方式等方面都盡量吸取以往立法的成功經(jīng)驗，體現了法律的繼承性和連續性。
(二)違約責任的補償性和強調實(shí)際履行
違約責任的補償性，是指違約責任旨在補償守約方因違約行為所造成的損失�！斗▏穹ǖ洹返�1142條規定，作為或不作為債務(wù)，在債務(wù)人不履行的情況下，轉變?yōu)橘r償損失的責任。由于賠償損失成為違約責任的主要方式，因而違約責任的補償性質(zhì)體現得十分明顯。
違約責任的補償性從根本上說(shuō)是商品交易關(guān)系在法律上的內在要求。我國合同法對違約責任的補償性較之過(guò)去三個(gè)合同法作出了更為全面和具體的規定，對債權人的保護更為充分。
首先，《合同法》確定了完全補償原則，如第97條規定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失�！�
第112 條規定：“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失�！�
第113 條規定：“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益�！边@是我國合同法首次明確規定損失賠償應包括可期待利益的損失，與國際通行做法相一致。另外，《合同法》第114 條規定：“約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加�！�
經(jīng)濟合同 篇7
甲方：_________供電局
乙方：_________公司
一、用電指標
_________月份_________公司用電指標最大負荷分配為_(kāi)________萬(wàn)千瓦。日負荷率按93%考核，經(jīng)濟制約按91%計算。
二、負荷制約
1．在高峰負荷時(shí)間_________公司用電負荷不得超過(guò)指標_________萬(wàn)千瓦。在電網(wǎng)允許情況下如負荷超過(guò)105％，其超出部分加倍收取基本電費。
2．高峰時(shí)間為每天：8點(diǎn)30分至11點(diǎn)30分、18點(diǎn)30分至22點(diǎn)。
3．在高峰負荷時(shí)間_________供電局保證_________公司用電指標_________萬(wàn)千瓦。如果未按計劃指標供電，則按減供的負荷加倍扣減當月基本電費（每天按1／30計算）。
三、用電量的制約。本月應達到的用電量＝日負荷量×24×0．91×31＝萬(wàn)度。
1．如果某月公司用電量達不到上述月用電量付電度電費。其少用電量部分以_________上月的平均電度電價(jià)計算電度電費（不包括基本電費）。
2．在_________公司不超指標_________萬(wàn)千瓦情況下，由于_________供電局原因影響_________公司少用電量，則按實(shí)際情況從應達到的用電量中扣減（少供電量的.計算，以前3天實(shí)際平均值為準，遇休息日順延1天），其少供部分同樣以_________公司上月平均電價(jià)計算電度電費，在月結算電費中扣減。
四、負荷與電量計算
1．用電最大需量＝_________公司受電表綜合小時(shí)最大負荷×1．06。以全月每天兩個(gè)高峰時(shí)間的最大需量作為結算電費的依據。
2．每日高峰時(shí)間_________公司最大用電負荷按下列公式考核。
3．電量考核以_________公司當月向供電局結算電費的電度數為準。
五、本合同執行的賠、罰款電量部分在_________月_________日前結算完畢，其他部分均仍按正常電費結算辦法執行。
六、_________公司應加強計劃用電與用電管理工作。在電網(wǎng)需要限電時(shí)，_________公司要按地區電力調度要求，配合做好限電工作，不得拖延。
七、_________公司應及時(shí)、準確地向供電局提供全月基本電費的結算數據。如發(fā)現有不實(shí)之處，由供電局提出處理意見(jiàn)。
八、本合同的有效期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
九、本合同的簽訂，執行及結算事宜的經(jīng)辦部門(mén)為_(kāi)________供電局用電科和_________公司。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
負責人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________
經(jīng)辦人（簽字）：_________ 經(jīng)辦人（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經(jīng)濟合同 篇8
出售方(稱(chēng)甲方)：
地址：電話(huà)：
購買(mǎi)方(稱(chēng)乙方)：
姓名性別出生日期一九年月日
國籍身份證號碼電話(huà)地址
第一條本合同依據中華人民共和國法律和(深圳經(jīng)濟特區商品房產(chǎn)管理規定)制定。
第二條甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準，取得位于深圳市地段占地面積平方米的土地使用權，使用期限自一九年月日至年
月日止共計年，土地所有權屬中華人民共和國。
甲方在上述土地興建樓宇，屬結構，定名為，由甲方出售。
第三條乙方自愿向甲方購買(mǎi)上述樓宇內的第座(幢)樓單元，建筑面積為平方尺，占地(分攤面積平方尺)由甲方于一九年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是：
一、人力不可抗拒的自然災害；
二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的；
三、其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據，方能延期交付使用。
第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為幣千百拾萬(wàn)
千百拾元角整。
付款方式由乙方按指定收款銀行：
帳戶(hù)名稱(chēng)：帳號：付款辦法：
第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當時(shí)貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。
第六條甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時(shí)深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應將乙方原認購時(shí)所交付的定金()退回給乙方或抵作購樓價(jià)款。
第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門(mén)驗審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。
第九條乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權證書(shū)，業(yè)主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟特區的`有關(guān)規定，享受優(yōu)惠待遇。
乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會(huì )道德，維護公共設施和公共利益。
乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規定繳納土地使用費。
第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權轉移、登記手續。
第十一條本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
如發(fā)生糾紛，雙方應本著(zhù)友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。
第十三條本合同共頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
一九年月日于深圳
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