廠(chǎng)房修建合同書(shū)通用
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編精心整理的廠(chǎng)房修建合同書(shū)通用，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
廠(chǎng)房修建合同書(shū)通用1
發(fā)包方：
承包方：
本著(zhù)雙方利益一致，各負其責的原則，根據《合同法》經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特定如下房屋修建施工合同：甲方將位于韋曲街道長(cháng)安印社廠(chǎng)房一幢，以包工的形式由乙方承建，分為兩部分承包。建筑面積以工程竣工驗收合格的實(shí)有面積計算。
乙方必須按甲方要求施工，確保工程質(zhì)量要求。
一、基礎部分：
1、基礎以基墩形式建設。
2、基墩在60公分及其以上的按立方計算，300元/立方米結算。
3、基墩在60公分以下的按米計算，150元/米結算。
二、主體部分：
1、工價(jià)以建筑面積2600/m計算，不展開(kāi)算，乙方施工(包括室內一切木工、墻磚、辦公室都是地面磚，廠(chǎng)房水泥地皮，室內粉刷與墻磚垂直。
2、內外墻面垂直，立柱和臺粱必須平整光滑無(wú)空殼、掉沙、凸凹、裂縫和蜂窩眼，不得傾斜，立柱之間不得有裂縫，如出現此情況，甲方有全責令乙方返工，所造成的.材料損失有乙方負責賠償，墻面灰口縫一致，砌磚不得留馬口，樓口上砌，梁立柱要安裝整齊密封不漏筋，做到澆灌立柱垂直，臺梁同軸水平，粉刷按國家標準施工，要求砌面平整，陰陽(yáng)角成直線(xiàn)，所有平面要求誤差不超過(guò)3mm。
3、本工程一樓凈高4.1米，門(mén)窗大小待定。
4、房屋外墻貼磚(顏色待定，公路前面貼磚)，其余三面搓沙按15元/㎡另算。室內地面磚、墻磚必須在同一水平面貼實(shí)，嚴禁空殼，做到橫平豎直。
5、梯步應平整，無(wú)明顯的凹凸和缺損，如發(fā)此現象由乙方負責施工，所需材料由乙方負責。
6、院墻和水池另計工價(jià)。
三、工期時(shí)間：6個(gè)月，必須按時(shí)完成工程建設，交由甲方使用。
四、付款方式：工程總建筑面積2600平方米，造價(jià)1300000元，整體工程主體完工付600000元(陸拾萬(wàn)元整)，其余700000元(柒拾萬(wàn)元整)待工程完工后一次付清。
五、乙方必須接受甲方監督管理，并按要求修建。如因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合國家規范要求或工期未達到雙方約定要求，并造成損失的，應由乙方采取措施整改或返工，由此造成原材料損失的由乙方負責賠償，甲方可隨時(shí)解除此施工合同，如因甲方要求改進(jìn)或增加工程量的，返工所造成的原材料損失由甲方負責。
六、安全責任：一切安全責任事故(包括第三者)由乙方負責承擔賠償和支付各種費用，甲方概不負責。
七、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
_____年___月___日
廠(chǎng)房修建合同書(shū)通用2
發(fā)包方：(建房戶(hù)戶(hù)主) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方：(施工承建人) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方在村(社區)社(組)居民點(diǎn)修建磚混(框架)底樓房一幢，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方負責施工建設。為明確雙方的權利、義務(wù)、根據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》的規定，結合工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商特訂立本合同：
一、承包方式：實(shí)行包工不包料，即由甲方提供建筑所需材料，乙方承包施工，乙方自帶施工用具，包括建筑模塊、架管、架板等。
二、承包內容：主要按設計圖紙施工，包括基礎上方挖填、下基礎、圈梁、梁柱現澆、樓頂坡屋面、玻璃瓦、室內地平及地磚、室內外粉水或面磚、水、電(人工費)、泥土等建筑垃圾清理等。
三、承包單位：工程承包人工費每平方米元，按工程設計施工圖及現場(chǎng)甲方簽證的實(shí)際工程量進(jìn)行收方結算。
四、工程期限：整個(gè)工期為天，計劃年月日日開(kāi)工，年月日竣工。
五、工程質(zhì)量：乙方必須按甲方提供的施工圖進(jìn)行施工，必須嚴格執行國家頒發(fā)的《建筑建設施工驗收規范》。若質(zhì)量不符合規定要求，造成的.一切損失由乙方負責。此項工程驗收時(shí)必須達到合格工程以上標準，由乙方負責隱蔽基礎資料記錄。如果工程在規定時(shí)間出現質(zhì)量問(wèn)題，如瓷磚脫離、粉水開(kāi)裂、房屋滲漏等，概由乙方負責修復、處理、直至達標。
六、工程款的支付：簽訂同合之時(shí)應付乙方定金，基礎工程開(kāi)支付工程總人工費，一樓主體工程完工支付人工費%，二樓主體工程完工支付總人工費的%，頂樓主體工程完工支付總人工費的%;水電安裝在內完工支付總人工費的%，整體工程完工檢收合格，甲方除暫扣質(zhì)量
七、安全及現場(chǎng)管理：乙方在施工過(guò)程中應加強施工現場(chǎng)管理，注意既節約建筑材料，又不偷工減料，尤其要做到安全施工，乙方負責安全設施的準備和落實(shí)，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，并負責安全的管理，杜絕事故的發(fā)生，在施工中不管過(guò)往行人及工人所發(fā)生的一切傷亡事故，均由乙方負責，甲方不承擔任何責任，乙方自行負責工人吃、住、行。
八、其它未盡事宜，雙方別行協(xié)商確定。
經(jīng)雙方最后工程協(xié)商
一、二樓貼地板磚、一三樓打地坪、梯步摸粉水。
二、一樓貼廚側各一間、一三樓有廚側內墻磚和地磚。
三、一二三樓全摸板逢，不摸望樓粉水。
四、由乙方回填土，和圈材，注：圈材只做廚側和曬臺。
五、由甲方負責水電到位。
六、曬臺不出平方，前后雨溝另收方計算。
七、一到三樓抬板生活費一共600元、三條煙。
八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，由建房戶(hù)主報隊長(cháng)一份。
九、雙主簽字蓋章生效。
甲方(簽字蓋印)：
乙方(簽字蓋印)：
_____年___月___日
廠(chǎng)房修建合同書(shū)通用3
房主人(甲方)：
以下稱(chēng)甲方
承建人(乙方)：
以下稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規定，結合本廠(chǎng)房修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方廠(chǎng)房工程中的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條、建筑項目：建設工程
第二條、建設地點(diǎn)：
第三條、承建方式及施工準備
1、甲方將其廠(chǎng)房工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方負責購買(mǎi)一切材料及自帶建筑工程所需的一切機械設備及工具;雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。
3、甲方在乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)前做到三通入戶(hù)(即水、電、道路三通入戶(hù))
第四條、建房工期
乙方承建的該廠(chǎng)房從_____年___月___日開(kāi)工至_____年___月___日完工工期天。
第五條、建設工程承包單價(jià)及建設內容
1、整體建筑包工包料費，本廠(chǎng)房按照修建的實(shí)際建筑面積每平米定價(jià)，修建的建筑筑積為m2,建筑費用為m2/元(包括人工工資及施工工具和材料費)。
2、廠(chǎng)房建筑面積的確定
廠(chǎng)房建筑面積=廠(chǎng)房外墻長(cháng)×廠(chǎng)房外墻寬3、整體建筑建設內容為
第六條、承建工程付款方式：
付款方式：
第一次：待乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)后預付元做啟動(dòng)金。第二次：基礎和主體工程按合同和設計保質(zhì)保量完成后付元。第三次：完成裝飾工程，掃地出門(mén)后付元。
第七條、施工安全要求
1、乙方施工人員必須具備一定的廠(chǎng)房建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。
2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照《廠(chǎng)房建設標準》建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類(lèi)情況出現，責任與甲方無(wú)關(guān)。
第八條、工程質(zhì)量。
1、乙方根據甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應達到《廠(chǎng)房建設評定標準》的.合格條件。建房后的墻體、門(mén)窗洞口等要做到平整、光滑、無(wú)空鼓，墻磚、地面做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。
第九條、違約責任和爭議的解決辦法
1、乙方因材料質(zhì)量不達標而造成甲方損失，由乙方全部承擔責任及賠償甲方全部損失。
2、乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
3、乙方若在規定期限內按甲方要求把廠(chǎng)房交付給甲方使用，超過(guò)規定時(shí)間以每天3000元標準對甲方進(jìn)行賠償。
4、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
第十條、合同的生效與終止。
1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費元外，全部付清。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
甲方身份證號：甲方身份證號：
_____年___月___日_____年___月___日
廠(chǎng)房修建合同書(shū)通用4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就共同修建廠(chǎng)房事宜，經(jīng)認真考慮，共同協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿的原則達成如下協(xié)議：
一、修建內容及位置
甲方自愿將坐落于甕水辦事處老花橋路口處的.場(chǎng)地一塊(面積約平方米。東抵：;西抵：南抵：;北抵)及兩間門(mén)面(約平方米，房屋產(chǎn)權證號：)的屋頂空間提供與乙方共同擴建廠(chǎng)房，擴建面積約平方米。
二、資金投入
1、廠(chǎng)房擴建涉及的建設費用由乙方全額承擔，投入資金的數額由乙方自行安排，甲方不得干涉。
2、施工建設由乙方負責，甲方負責協(xié)調處理在施工建設中遇到的一切問(wèn)題和糾紛，積極配合甲方實(shí)施建設。
三、權利與義務(wù)
1、擴建完成后，乙方對整個(gè)廠(chǎng)房可永久使用，并與甲方享有平等權利和承擔平等義務(wù)。
2、對廠(chǎng)房擴建部分，若因政府征收，補償款項屬甲、方占33.3%，乙方占66.7%，對整個(gè)廠(chǎng)房的轉讓或出租，須經(jīng)雙方同意，轉讓或出租的費用甲、方占33.3%，乙方占66.7%。
四、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、本協(xié)議一式叁份，甲方執一份，乙方執兩份，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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