二手商鋪合同范本
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編整理的二手商鋪合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
二手商鋪合同1
個(gè)人二手商鋪出租出租人：(以下稱(chēng)甲方)_______聯(lián)系電話(huà)：____________身份證號碼：_______________
承租人：(以下稱(chēng)乙方)_______聯(lián)系電話(huà)：____________身份證號碼：_______________
乙方為合法經(jīng)營(yíng)之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：
一、租賃房屋及用途
甲方愿將坐落于____________________面積約為_(kāi)_______平方米的房屋租賃給乙方作____________使用。
乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超出經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期限
乙方租賃甲方房屋期限為_(kāi)___年____月_____日起至____年____月____日至。
三、租金
年租金為_(kāi)_______元，大寫(xiě)___________元。
簽訂協(xié)議時(shí)，一次性交給甲方房款。
四、甲方的義務(wù)和權力
1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙承擔的費用。
2、甲方應按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用。
五、乙方的'權利和義務(wù)
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)交付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得損壞房屋結構。
3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。
六、其他約定
1、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時(shí)辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。
2、乙方租賃期間，因方發(fā)生的一切費用由乙方承擔。
乙方提前解除合約，甲方不退還房屋租金。
3、乙方在租賃期間發(fā)生一切人為地事故，有乙方自行承擔。
七、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
八、其他約定事項：取暖費雙方協(xié)商，有線(xiàn)電視費用由乙方承擔。
甲方(簽字)：_____________
乙方(簽字)：_____________
二手商鋪合同2
合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：
出賣(mài)人___份，買(mǎi)受人___份，共___份。
第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內，由出賣(mài)人向___申請登記備案。
出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：
法定代表人：____________法定代表人：____________
委托代理人：____________委托代理人：____________
二手商鋪合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋的范圍及用途
1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市(縣)路(鎮)號，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)房屋設施移交表。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第二條租賃期限
1、該房屋租賃期共個(gè)月。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個(gè)月的日(一次性支付)交付給甲方。
第四條房屋的維修與裝潢
1、在租賃期內，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時(shí)書(shū)面告知甲方，甲方根據實(shí)際情況進(jìn)行維修(乙方使用不當除外)。
2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結構，該裝潢費用由乙方自行承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務(wù)，裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿(mǎn)后，乙方自行拆除并恢復原狀。
3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
第五條雙方的權利和義務(wù)
1、甲方的權利和義務(wù)
(1)在租賃期內，甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請貸款或抵押，否則后果自負。
(2)乙方正常履行合同，合法經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉。
(3)乙方按水、電表使用數，按月向水電部門(mén)或我單位財務(wù)部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說(shuō)產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。
2、乙方的權利和義務(wù)
(1)乙方享有自主經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)資格，全權負責本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理工作，主動(dòng)接受工商、稅務(wù)部門(mén)的管理，依法納稅。
(2)合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質(zhì)證書(shū)，營(yíng)業(yè)執照或經(jīng)營(yíng)其他物品在資質(zhì)、質(zhì)檢證，稅務(wù)登記證等資料。
(3)乙方在租賃期間要服從相關(guān)部門(mén)管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門(mén)前三包、衛生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費用，均由乙方自行承擔。
(4)租賃期結束后，乙方發(fā)生的一切債權、債務(wù)甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。
(5)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋結構和擅自搭建。
(6)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
第六條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋結構、搭建的。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)拖欠房租或水電費累計個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的'，合同終止。
第七條履約保證金
乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元(大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰拾元整)，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方在合同終止時(shí)退還該保證金，但不計利息。
第八條違約責任
甲方、乙方違反本合同第五條約定義務(wù)的，視為違約。如一方違約，應向另一方支付元(大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰拾元整)違約金。
第九條其他約定
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動(dòng)解除，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
3、租賃期滿(mǎn)后，乙方應在5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內的自己財產(chǎn)，甲方有權直接進(jìn)入租賃房屋，自行處理。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)代表簽字：
乙方(蓋章)代表簽字：
擔保方(蓋章)簽字：
公證機關(guān)(蓋章)代表簽字：
二手商鋪合同4
出賣(mài)人：____________________身份證號：____________________
買(mǎi)受人：____________________身份證號：____________________
根據相關(guān)的法律法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商鋪房達成如下協(xié)議：
一、出賣(mài)人，將坐落在華藏寺鎮華干東路
(2)號原民族印刷廠(chǎng)一樓東頭磚混結構商鋪一間，建筑面積為50平米，以買(mǎi)賣(mài)方式出售給買(mǎi)受人，該商鋪成交價(jià)商定為人民幣__________萬(wàn)元整(大寫(xiě)：__________元整。)
二、買(mǎi)受人將商鋪出賣(mài)款付清后，由出賣(mài)人將商鋪所有產(chǎn)權交付買(mǎi)受人，并協(xié)助辦理該商鋪過(guò)戶(hù)手續。
三、買(mǎi)受人取得商鋪所有產(chǎn)權而發(fā)生的'登記費、過(guò)戶(hù)費、工本費等費用由買(mǎi)受人承擔。
四、本合同簽訂后，雙方必須遵守如有一方違約應賠償給守約方損失費，按照該商鋪房?jì)r(jià)款的百分之二十的違約金。
五、本合同一式兩份雙方各執一份自簽字后生效。
出賣(mài)人：(簽字)
買(mǎi)受人：(簽字)
________年____月____日
二手商鋪合同5
出租方：_________________
法定住址：_______________
法定代表人：_____________
職務(wù)：___________________
委托代理人：_____________
身份證號碼：_____________
通訊地址：_______________
郵政編碼：_______________
聯(lián)系人：_________________
電話(huà)：___________________
傳真：___________________
帳號：___________________
電子信箱：_______________
承租方：_________________
法定住址：_______________
法定代表人：_____________
職務(wù)：___________________
委托代理人：_____________
身份證號碼：_____________
通訊地址：_______________
郵政編碼：_______________
聯(lián)系人：_________________
電話(huà)：___________________
傳真：___________________
帳號：___________________
電子信箱：_______________
出租方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關(guān)法律、法規，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和租金交納期限
1.每年租金為為人民幣________元整(________元)。月租金每平方米不得超過(guò)________元，每米柜臺不得超過(guò)________元。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加________元(即第二年為_(kāi)_______元，第三年為_(kāi)_______元，第四年為_(kāi)_______元)
3.為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
第二期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
第三期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
4.承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2.水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數為_(kāi)____度，電表底數為_(kāi)___度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿(mǎn))
3.維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由承租方負責。
4.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
第六條在租賃柜臺經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應當履行下列義務(wù)
1.必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
2.監督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時(shí)報告有關(guān)部門(mén)。
3.不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。
4.違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門(mén)前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷(xiāo)。
5.不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。
6.不準為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
第七條在租賃柜臺經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應當履行下列義務(wù)
1.不得超出核準登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2.必須在承租柜臺或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。
3.不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4.文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標價(jià)，出售商品后，要向消費者提供正式的銷(xiāo)售憑證。
5.不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷(xiāo)售無(wú)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動(dòng)。
6.必須按稅務(wù)部門(mén)的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續;
7.禁止轉借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執照。
8.自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛生、城市管理等部門(mén)的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規章制度。
第八條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2.租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向出租方申請，由第三方書(shū)面確認，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務(wù)。
第九條違約金和違約責任
1.若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2.若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條續租
1.承租方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應當在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租作出書(shū)面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。
2.租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第十一條合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1.承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的`;
2.承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3.承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。
第十二條合同的終止
1.本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續簽合同的;
2.雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的;
4.在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5.當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;
6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的;
7._________________________________________________。
第十三條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。
第十四條爭議處理方式
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條通知
1.根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_____________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書(shū)面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十七條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_____聯(lián)系電話(huà)：________________________年______月____日簽訂地點(diǎn)：_______________
二手商鋪合同6
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：
1、甲方于______年8月31日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉讓給乙方使用。
2、該店鋪的所有權證號碼為_(kāi)_________，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
3、店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執行)
4、乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě)：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
5、該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。
6、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的`__________的，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任。
7、乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。
8、本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
____________年______月______日
二手商鋪合同7
甲方_______________________________
乙方_______________________________
丙方___________________________
根據《民法典》，就甲方將位于_______________的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：
第一條甲方與_____年_____月_____日前將位于_______________商鋪{面積_______________平方米}轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼為_(kāi)______________，產(chǎn)權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為_(kāi)______________，月租為_(kāi)______________人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。
第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿(mǎn)后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫(xiě)_______________萬(wàn)元整{小寫(xiě)：
元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______________，租用期內繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)，第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的_______________的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的_______________向甲方支付違約金，甲方應保證丙的`同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任，第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營(yíng)業(yè)執照有效期蓋滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失_______________元，并支付轉讓費的_______________的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。
甲方：
_______________________________
乙方：
_______________________________
丙方：
_______________________________
_______年______月_______日
_______年______月_______日
二手商鋪合同8
甲方：
乙方：
現甲、乙方經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商，本著(zhù)平等自愿原則，就甲方的商鋪出租給乙方之事項訂立本合約，并共同遵守。合同條款如下：
第一條、 租賃內容：
甲方將坐落于佛山市順德區樂(lè )從鎮路6號一商鋪出租給予乙方使用。乙方租用面積為68平方米，乙方對該商鋪已充分了解，愿意承租其商鋪作百貨商店使用。并依章辦理工商、稅務(wù)登記，繳納各種工商、稅費以及因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費用。
第二條、 租賃期限
1、本合約租賃期為： 年 月 日至 年 月 日止。
2、租賃期屆滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。若乙方有意續租，應在期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方審批后，雙方續約。
第三條、商鋪定金、租金及其支付方式：
1、簽合約時(shí)，乙方先付人民幣 元作為合約期內的定金及 元作為水電按金，合約期滿(mǎn)后如乙方?jīng)]有違反合約條款，經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，則將所收定金如數無(wú)息退給乙方。
2、甲方出租給乙方的商鋪每月租金為： 元。乙方必須在每月的一至五日以現金方式向甲方繳納當月的'租金及上月水電費用，乙方不得拖欠。
第四條、雙方違約責任及義務(wù)：
1、 乙方未能按時(shí)交納租金，則甲方對乙方處罰每天10%的滯納金;超期十天者，甲方有權解除合約，收回所出租的商鋪，定金不退，歸甲方所有。
2、 甲方違約，不履行合約的甲方退回乙方所交付的定金。
3、 乙方違約、或不履行合約至合約期滿(mǎn)，必須在退場(chǎng)前辦好有關(guān)手續，并繳清所欠的租金和水電費用;乙方所交的定金不退，歸甲方所有。
4、 甲、乙雙方簽訂本合同則已經(jīng)確立了互相合作關(guān)系，在合約有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同及其相關(guān)附件向第三者披露或不正當使用。否則，即視乙方違約，按第四條第3款執行。
5、 甲、乙雙方合約的權利、義務(wù)終止后，甲、乙雙方應當遵循誠實(shí)信用原則，并根據
第五條、租賃說(shuō)明：
1、甲、乙雙方應為其財產(chǎn)及商品購買(mǎi)保險。屬于甲方財產(chǎn)的由甲方買(mǎi)保險，屬乙方的財產(chǎn)及商品，由乙方買(mǎi)保險。如乙方不購買(mǎi)保險的，一旦發(fā)生事故造成的損失，由乙方負責。
2、乙方由于過(guò)失或故意造成甲方或第三方的損失，乙方完全承擔所有責任。
3、鋪位內基本結構、原裝修及其所有設施，乙方應當愛(ài)護并合理使用，不得擅自拆改、擴建或增添。凡泄及鋪位內的機電設施、水、電設施、線(xiàn)路照明、郵電設施、消防設施，乙方不得改動(dòng)，否則，乙方承擔一切后果。
4、乙方應積極協(xié)助、配合甲方對建筑、設備、公共設施檢修、維護工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠租金的理由。
5、乙方承租其鋪位，應依章辦理工商、稅務(wù)登記，繳納各種乙方所負擔的工商、稅費。乙方租用其鋪位而產(chǎn)生租賃稅務(wù)費用的，其租賃稅費乙方負擔。
6、在租賃期內，因乙方所產(chǎn)生的直接或間接的民事、刑事訴訟及所有涉及民事或刑事糾紛，其責任應由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)，甲方無(wú)需負任何法律責任。
第六條、不可抗力因素：
1、 如戰爭、水災、地震及其它災害等不可抗力因素的損壞，六個(gè)月內不能恢復使用者，乙方有權解除合同，租金計至乙方最后使用日止
2、 如甲方因不可抗力的因素確需收回鋪位時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方應無(wú)條件退租，乙方交清租金、水電費等費用后，甲方將乙方所繳納的定金如數無(wú)息退歸乙方。
第七條、合同變更：
1、 在租賃期內，乙方如提出將其鋪位承租權轉讓過(guò)戶(hù)，或轉變原有經(jīng)營(yíng)范圍等性質(zhì)的，需經(jīng)得甲方同意后經(jīng)甲方重新審核新租戶(hù)的承租條件，辦好過(guò)戶(hù)及租賃手續，方能變更，否則視乙方違約，將按本合同的第四條第3點(diǎn)處理。
2、 本合同未盡事宜甲方有權作出補充和解釋。
第八條、合同履行：
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自蓋章、簽字后即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手商鋪合同9
甲方：(轉讓方) ___________________身份證號碼：_________________________
乙方：(頂讓方)___________________身份證號碼：_________________________
甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉讓達成以下協(xié)議：
第一條甲方將位于______街(路)______號的店鋪(原名為：______)轉讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)_____平方米;乙方租用時(shí)間從______年______月______日開(kāi)始，到______年______月______日到期。本合同依附于甲方與____________商鋪使用租賃合同之上，甲方需保證乙方同等享有甲方與____________簽訂的原有店鋪租賃合同中所享有的.一切權利與義務(wù)。
第二條甲方已與______簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，月租為人民幣______，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲方交納的月租，管理費，水電費等各項費用。
第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備等全部無(wú)償歸乙方使用。店面交給乙方使用后，乙方可以自己裝修，裝飾。甲方需協(xié)助乙方進(jìn)行裝修工程及設備申報等相關(guān)報建審批工作。
第四條乙方在______年______月______日一次性向甲方支付該店鋪轉讓費人民幣(大寫(xiě))______萬(wàn)元{小寫(xiě)：______元}，但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個(gè)月押金，租賃期滿(mǎn)后甲方自行向廣州市地王廣場(chǎng)管理處拿回。
第五條自合同簽訂之日起，甲方等同自愿放棄位于街(路)號的店鋪(原名為)與商場(chǎng)優(yōu)先續約的權利。如甲方違約收回使用權，需賠償乙方的雙倍轉讓費用，人民幣(大寫(xiě))______萬(wàn)元{小寫(xiě)：______元}。如果乙方在雙方轉讓合同租用期間違約，不繼續租用，需賠償甲方雙倍轉讓費用，人民幣(大寫(xiě))______萬(wàn)元{小寫(xiě)：______元}。
第六條該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為服裝，______年______月______日前，該店鋪繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手前(______年______月______日)，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無(wú)關(guān)。
第七條自合同簽訂日起，甲方與該店鋪不再存在任何實(shí)質(zhì)及任何形式的關(guān)系。除第四條提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個(gè)月押金除外。甲方不得違約收回使用權。
第八條本合同一式二份，雙方各執一份，具有相同法律效力。自簽字之日起生效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
年 月 日 年 月 日
二手商鋪合同10
甲方：_____________身份證：_____________
乙方：_____________身份證：_____________
一、甲乙雙方本著(zhù)遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，甲方將__區二層商鋪整體出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣________萬(wàn)元整。
二、商鋪具體狀況如下：
1、商鋪所有權證號為甘第字_______________號。
2、商鋪所有證面積為_(kāi)_______平方米。
3、商鋪登記地址為：________區二層西邊第一戶(hù)。
三、付款方式及期限。
1、乙方在合同生效后，先付款給甲方壹拾萬(wàn)元整。
2、乙方在________年年底前。
再付給甲方_________元整。
3、剩余款項由乙方向甲方借款，按壹分貳利息算，借款期限為_(kāi)___年。
四、每年冬季住屋取暖由甲方安排燒鍋爐取暖，乙方按市場(chǎng)價(jià)給付取暖費。
五、在乙方向甲方付清全款后，甲方應協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)相關(guān)事宜，由產(chǎn)生的所有過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。
六、在未完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前由甲方負責保管房屋所有權證。
七、現__區二層商鋪西邊第一戶(hù)，房西邊偏岔的所有權歸屬乙方，現在鍋爐房屬于甲方財產(chǎn)，乙方不得以任何理由要求拆除或搬遷;
如以后轉為集體供暖或分戶(hù)供暖，甲方鍋爐房的`地方歸乙方所有。
八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可訂立補充協(xié)議。
九、本合同適用《民法典》若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決若協(xié)商不成，雙方均有權向商鋪所在地人民法院起訴。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
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