出租廠(chǎng)房協(xié)議
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那么協(xié)議怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編精心整理的出租廠(chǎng)房協(xié)議，歡迎大家分享。
出租廠(chǎng)房協(xié)議1
出租方：
承租方：
根據《民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠(chǎng)房及場(chǎng)地事宜，特制定本合同。
一、出租廠(chǎng)房及場(chǎng)地情況
1-1甲方出租給乙方的廠(chǎng)房及場(chǎng)地座落在九臺市第三十中學(xué)后院，出租的廠(chǎng)房為南側房屋西半部分和西側庫房，房屋總面積約平方米。出租的場(chǎng)地為原場(chǎng)地。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃該廠(chǎng)房及場(chǎng)地作為企業(yè)場(chǎng)地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲。
2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、租賃廠(chǎng)房及場(chǎng)地租金及交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金元后，乙方協(xié)助甲方在20天之內把空場(chǎng)地、空屋等移交乙方。
3-2該廠(chǎng)房及場(chǎng)地租賃期自20__年3月18日起至20__年3月18日。如果續租，在同等價(jià)格下，乙方有優(yōu)先租用權。
3-3租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該廠(chǎng)房及場(chǎng)地，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該廠(chǎng)房及場(chǎng)地的，則應于租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用
4-1租賃期間，乙方使用該廠(chǎng)房及場(chǎng)地所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方承擔，當月結清。
4-2乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅、費、排污及安全責任由乙方承擔。
五、房屋使用要求和維修責任
5-1租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及場(chǎng)地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及場(chǎng)地及其附屬設施損壞發(fā)生故障的.，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-2乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。乙方改變現有房屋結構應事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行。乙方裝修、改造現有房屋或者增設附屬設施和設備產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
5-3乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的7日內返還該廠(chǎng)房及場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按500元/日的標準向甲方支付該廠(chǎng)房及場(chǎng)地占用期間的使用費。
6-2乙方返還該廠(chǎng)房及場(chǎng)地應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
6-3乙方返還該廠(chǎng)房及場(chǎng)地時(shí)如有損壞，按實(shí)際損失，按市場(chǎng)價(jià)計賠。
七、終止本合同的條件
7-1因國家建設等原因終止合同，乙方無(wú)條件搬出。
7-2因乙方原因終止合同，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
7-3因甲方原因終止合同，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。
八、其他條款
8-1甲方保證租賃廠(chǎng)房及場(chǎng)地權屬為甲方所有，甲方有獨立處置權，不受任何第三人干涉、追索。甲方保證租賃廠(chǎng)房及場(chǎng)地沒(méi)有債務(wù)糾紛。
8-2乙方在使用期間，要保證廠(chǎng)房及場(chǎng)地的一切安全，如發(fā)生火災及盜竊等一切損失由乙方負責。乙方從接管之日起負責九臺市教育新星教學(xué)設備廠(chǎng)的看護工作，保證未出租部分廠(chǎng)房及設備不丟失、不損失。
8-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
8-4甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，、依法向人民法院起訴。本合同一式二份，雙方簽字生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租廠(chǎng)房協(xié)議2
甲方：xxx有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
乙方：xxx制品廠(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
xx年04月01日甲乙雙方共同與寶盛工業(yè)區簽訂了廠(chǎng)房租賃合同，為加強廠(chǎng)房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議書(shū)），作為廠(chǎng)房租賃合同的補充協(xié)議。
一、有關(guān)雙方責任
1. 甲乙方應認真執行有關(guān)規定。
2. 甲乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設施進(jìn)行檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與雙方與寶盛工業(yè)區聯(lián)系。
3. 甲方在分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成本公司人員傷亡事故，由甲方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。
4. 乙方在分租賃期間因違反安全管理的'有關(guān)要求，造成本公司人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。 5:甲方分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求,造成乙方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協(xié)商處理和解決；一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。 6:乙方分租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求,造成甲方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協(xié)商處理和解決；一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。
7. 甲方人員不準私自動(dòng)用、拆卸寶成工業(yè)區廠(chǎng)房原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。
8.乙方人員不準私自動(dòng)用、拆卸寶盛工業(yè)區廠(chǎng)房原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
5. 甲乙雙方對自己公司(工廠(chǎng))所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。
二、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域，在得到對方確認并征得同意后，方可進(jìn)入對方工作區域。
三、由于甲方或乙方未嚴格執行《協(xié)議書(shū)》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規的有關(guān)規定，劃分責任，依法協(xié)商處理。
四、上級專(zhuān)業(yè)部門(mén)有權隨時(shí)檢查工作現場(chǎng)及《協(xié)議書(shū)》落實(shí)情況。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由甲乙雙方負責自己損失(根據問(wèn)題歸誰(shuí)方的原則執行)。
五、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力。
六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執行（生效）。
甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章）
___年__月__日 ___年__月__日
出租廠(chǎng)房協(xié)議3
出租方（甲方）_____________________
身份證號：_____________________
承租方（乙方）_____________________
身份證號：_____________________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠(chǎng)房情況
1、甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在____________________________ ，土地證號：_____________________，租賃建筑面積為 _______ 平方米。使用權包括整座廠(chǎng)房院落，廠(chǎng)房類(lèi)型為 ____________ 結構。
2、甲方應保證其對出租廠(chǎng)房完整的所有權，并保證該廠(chǎng)房未設定任何抵押及無(wú)任何其他權利糾紛。
二、租賃期限
1、 廠(chǎng)房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止，租賃期五年。
2、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，甲方應提前30天書(shū)面通知乙方，乙方收到通知后應如期搬遷。
三、 租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金為 元，大寫(xiě)人民幣 元整。
2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應于每年的12月份一次性向甲方支付一整年廠(chǎng)房租賃金。
四、 其他費用
租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可以從租賃費用中扣除維修費用。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的`，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
六、廠(chǎng)房轉租
乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的同意。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作，甲方應保證該租賃廠(chǎng)房的消防設施等符合國家安全標準。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。
4、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用。
5、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權，同等條件下房子租給乙方；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應包賠乙方：擴建廠(chǎng)房設施費用、裝修費用和一年租金。
2、租賃期間，因該出租廠(chǎng)房的權利糾紛，包括但不限于因產(chǎn)權證、土地使用證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任并賠償乙方總租金30%的違約金。
3、可由甲方協(xié)助代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經(jīng)蓋章或者簽字后生效。
出租方（甲方）______________ 承租方（乙方）______________
簽約日期：______________ 簽約日期：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________ 聯(lián)系電話(huà)：______________
出租廠(chǎng)房協(xié)議4
工程名稱(chēng)：
甲方：
乙方：
根據施工現場(chǎng)情況，本著(zhù)安全、有效、滿(mǎn)足施工生產(chǎn)的原則，為了明確雙方的權利和責任，本著(zhù)甲乙雙方平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商特簽定本協(xié)議。
一、施工升降機在進(jìn)場(chǎng)作業(yè)前必須接受項目部安全管理規定，接受入場(chǎng)三級安全教育，所有參加人員簽字后形成有效記錄，未經(jīng)入場(chǎng)教育者不準上崗作業(yè)。施工升降機在安裝、拆除前，應和乙方共同對施工升降機機組和吊裝人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。安裝、維修、操作人員必須按規定帶安全帽、安全帶。
二、施工升降機司機必須持有效證件，持證上崗。施工升降機司機進(jìn)場(chǎng)后甲方必須檢查有效證件安排上崗。
三，乙方工人在施工現場(chǎng)必須遵守工地的一切管理規章制度、勞動(dòng)紀律，要服從項目部領(lǐng)導和安全部門(mén)的管理，不得違反勞動(dòng)紀律，不得違章作業(yè)，因乙方工人不遵守規章制度，不服從項目部和安全部門(mén)的管理而發(fā)生的安全生產(chǎn)事故，由乙方承擔責任。各機組機長(cháng)除負責本機組安全操作外，還必須負責各機員日常生活用火、用電的安全。
四、升降機安裝后，應經(jīng)天津市特種設備檢測檢驗中心檢測合格，并出具有效檢測報告后并經(jīng)過(guò)(出租單位、安裝單位、使用單位、監理單位)聯(lián)合驗收合格后，報天津分公司安全管理部進(jìn)行驗收，經(jīng)驗收合格后，方可投入使用。
五、升降機的防墜安全器，在使用中不得任意拆檢調整，需要拆檢調整時(shí)或每滿(mǎn)一年后，均應有生產(chǎn)廠(chǎng)家或指定的認可單位進(jìn)行調整、檢修或鑒定。施工升降機在使用中每隔三個(gè)月應進(jìn)行一次防墜落實(shí)驗。
六、施工升降機司機及安裝、頂升工人嚴禁酒后作業(yè)。
七、升降機在大雨、大霧、六級及六級以上大風(fēng)及導軌架、電纜等結冰時(shí)，必須停止運行，并將梯籠降至底層，切斷電源。暴風(fēng)雨后，應對升降機各有關(guān)安全裝置進(jìn)行一次檢查，確認正常后，方可運行。
八、乙方必須根據甲方施工要求配備足夠司機，施工升降機司機不得疲勞駕駛，必須嚴格八小時(shí)工作制，不得超時(shí)，如因疲勞駕駛而造成安全事故或經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。
九、甲方在施工升降機使用期間，乙方必須安排專(zhuān)人進(jìn)行定期維修、檢查、保養、并作好記錄。
十、乙方必須服從甲方管理，對甲方下發(fā)的安全事故隱患整改，要實(shí)行三定原則，不折不扣的進(jìn)行定期整改，乙方不得拖延整改時(shí)間或者拒不整改。
十一、施工升降機司機的工作必須保證施工現場(chǎng)24小時(shí)的正常進(jìn)行，隨叫隨到，不得擅自離崗、脫崗、睡崗或在崗位中做與工作無(wú)關(guān)的事。
十二、如發(fā)生傷亡事故，乙方工作人員要負責保護好事故現場(chǎng)，積極搶救傷員，及時(shí)上報項目有關(guān)領(lǐng)導調查處理，不得故意破壞事故現場(chǎng)。
十三、乙方設備進(jìn)場(chǎng)前必須向甲方安全管理部機械管理員報送設備出租、安拆單位資料，報送資料必須齊全、有效。老舊設備進(jìn)場(chǎng)前乙方必須對設備進(jìn)行一次大修、保養、刷漆，以保證日后的`正常使用。
十四、設備進(jìn)場(chǎng)后乙方每月最少對設備進(jìn)行一次維修、保養、檢查，發(fā)現設備安全隱患及時(shí)處理。并填寫(xiě)維修檢查記錄、定期檢查記錄報送甲方(每月一次)。如乙方未按規定每月對起重機械進(jìn)行定期安全檢查的，甲方每次對乙方罰款1000元。
十五、乙方在設備安裝完畢后20天之內必須辦理完設備檢測。乙方如如超出規定期限未辦理完設備檢測，甲方扣除乙方租賃費5000元。
十六、甲方因施工要求需要對設備進(jìn)行頂升、附臂時(shí)，應與乙方商定頂升、附臂具體日期，甲方須提前做好現場(chǎng)相關(guān)的工作協(xié)調安排，通知到受頂升、附臂影響的分包單位全力配合頂升、附臂的如期完成。
十七、乙方對甲方提出的整改意見(jiàn)要認真對待，及時(shí)整改，因設備頂升、附臂、維修、操作人員服務(wù)質(zhì)量影響甲方施工進(jìn)度及安全狀況，每接到項目投訴一次，經(jīng)甲方核實(shí)無(wú)誤后，罰款5000元，罰款從租賃費中扣除。
十八、乙方起重機械操作人員必須持證上崗，發(fā)現無(wú)證上崗及持假證上崗者，對乙方按每人每次500元罰款。
十九、乙方在甲方同一個(gè)施工現場(chǎng)安裝多臺施工升降機的，按每三臺升降機配備一名駐場(chǎng)機械維修管理員，負責對乙方施工升降機進(jìn)行日常檢查、維護保養及司機的管理。如乙方未按要求配備駐場(chǎng)機械維修管理員的，甲方按1000元/月/人對乙方進(jìn)行處罰。如乙方連續三個(gè)月仍未按要求配備駐場(chǎng)機械維修管理員，甲方有權責令乙方將現場(chǎng)的施工升降機拆除退場(chǎng)，由此產(chǎn)生的費用由乙方自負。
(1).未盡事宜雙方協(xié)商解決。
(2).本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(3).本協(xié)議自簽字之日起生效，至施工升降機拆除后失效。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
年 月 日 年 月 日
出租廠(chǎng)房協(xié)議5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的`廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成如下協(xié)議。
一、租金支付方式
1、雙方約定，租賃內容包括：廠(chǎng)房面積____ m2，每平方租金11.5元庫房面積____ m2；每平方租金6元，辦公室兩間，合計____m2，每平方租金8元；
二樓宿舍2間，每間都有開(kāi)戶(hù)窗。
2、前三年年租金不變，年租金為元；半年支付一次。滿(mǎn)期后甲乙雙方根據租金行情再行協(xié)商。
3、租期時(shí)間約定：_____年___月____日至_____年___月____日.
4、水電費的結算，按照實(shí)際使用度數(以供電局的_____單為依據)和平攤下來(lái)的公共用電來(lái)結算。
二、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
4、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權；如期滿(mǎn)后不再出租，甲方應該提前告之，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
5、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)三個(gè)月，甲方有權有權終止租賃協(xié)議并追討房租。
三、其他條款
1、租賃期間，甲方不得提前終止合同。租賃期間，乙方也不能提前退租。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
簽約日期：_____年___月____日
出租廠(chǎng)房協(xié)議6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定協(xié)議如下：
一、出租廠(chǎng)房情況甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在，租賃建筑面積為平方米。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
2、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房月租金元，年租金元。
3、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的.費用由乙方承擔。
4、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
5、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
7、租賃期間，如甲方提前終止協(xié)議而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
8、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
9、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
本協(xié)議一式二份，雙方各執一分，協(xié)議經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方（簽字）：
承租方（簽字）：
年月日
出租廠(chǎng)房協(xié)議7
根據有關(guān)安全消防的規定，為保證租賃用房的安全，避免火災事故和刑事案件的發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特擬定此《廠(chǎng)房租賃安全生產(chǎn)責任書(shū)》。
出租方：深圳市惠利興包裝有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
為貫徹執行“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，堅決杜絕事故隱患，確保人民生命財產(chǎn)安全，根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及上級部門(mén)有關(guān)規定，特與乙方簽訂以下安全生產(chǎn)責任書(shū)：
1．乙方對租賃用房的內部裝修和改動(dòng)須征得甲方同意。裝修和改動(dòng)應符合建筑和消防的有關(guān)規定；
2．不得任意拉接電線(xiàn)，如需拉接電線(xiàn)應通知甲方；
3．不得超負荷使用電氣線(xiàn)路，使用的電器容量應與線(xiàn)徑、熔斷器相匹配；
4．應熟悉、了解用房周?chē)榔鞑姆胖梦�，以備緊急時(shí)使用；
5．乙方不得生產(chǎn)易爆和其它有毒的危險物品；
6．人離房時(shí)應斷電、斷氣、熄滅火種；
7. 應按照安全生產(chǎn)法律法規及政府主管部門(mén)的相關(guān)要求，建立健全安全生產(chǎn)管理檔案（工業(yè)安全、消防安全、�；钒踩�、職工職業(yè)健康安全等…），加強內部安全檢查；
8、乙方需對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓、宣傳；
9、乙方必須認真學(xué)習，執行有關(guān)消防法規，嚴格履行消防安全規定。
10、嚴禁乙方將承租廠(chǎng)房改成集生產(chǎn)車(chē)間、貨物倉庫、員工辦公住宿為一體的廠(chǎng)房；
11、乙方應配備必要的消防器材，妥善保管。
12、嚴禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物。
13、甲方在消防安全檢查過(guò)程中，如發(fā)現乙方有火險隱患，如拒不改正的，甲方提諸有關(guān)部門(mén)予以停業(yè)整頓，甲方有權采取其他強制措施，而造成乙方損失的'，責任自負。
14、采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的安全生產(chǎn)教育和培訓。
15、定期監測生產(chǎn)環(huán)境中的粉塵、有毒、有害物質(zhì)，超過(guò)國家規定標準的，要限期治理達標。
16、按照國家規定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。
17、按照有關(guān)規定建立安全生產(chǎn)管理機構，配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規章制度和操作規程，落實(shí)安全生產(chǎn)責任，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。
18、對于貨梯，必須安排持證人員操作與管理。
19、乙方因違反安全生產(chǎn)法、消防安全規定和本責任書(shū)內容而引起安全事故和火災，或安裝空調、廣告牌，發(fā)生意外事故、或財產(chǎn)損失，責任均由乙方自負。
20、若乙方違反本協(xié)議之條款，深圳市惠利興包裝有限公司
有權提出整改意見(jiàn)。
21、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂日期開(kāi)始
生效。
甲方代表： 乙方代表：
出租單位： 租房單位： 日期： 日期：
出租廠(chǎng)房協(xié)議8
出租方：________________
承租方：________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
第一條房屋位置房屋座落于_______________市__________區_______棟_______樓____________平方，間數_______間。
第二條租賃期限租賃時(shí)間從________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限為_(kāi)_______年。
第三條租金和租金的交納方式乙方向甲方繳納月租金為_(kāi)__________元，交納方式為現金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。
第四條甲方義務(wù)
1、甲方應當按照合同雙方約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。
2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。
3、甲方不得干涉乙方的正當合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第五條乙方義務(wù)
1、甲方將現有庫存商品元折價(jià)為_(kāi)______元轉讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。
2、乙方應當按照本合同約定的'期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。
3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務(wù)，并承擔相關(guān)費用。
4、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。
第六條違約責任甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。
第七條其它約定
1、租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以對承租房屋進(jìn)行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時(shí)搬走，如逾期超過(guò)三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無(wú)償取得，乙方進(jìn)行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無(wú)償取得。
2、乙方在簽訂本合同時(shí)，應當向甲方交納履約保證金元。如乙方能夠完全履行合同義務(wù)，租賃期滿(mǎn)后，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。
3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。
第八條爭議的解決方式甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，先應當通過(guò)協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提訴訟。
第九條本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
身份證號：____________
身份證號：____________
電話(huà)號碼：____________
電話(huà)號碼：_____________
_______年____月____日
出租廠(chǎng)房協(xié)議9
出租單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
統一社會(huì )信用代碼：
法定代表人：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
承租單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
統一社會(huì )信用代碼：
法定代表人：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
______年______月______日甲乙雙方簽訂了廠(chǎng)房租賃合同，為加強廠(chǎng)房租賃的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議書(shū)），作為廠(chǎng)房租賃合同的補充協(xié)議。
一、甲方責任
1.甲方應認真執行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《____省安全生產(chǎn)條例》、《_____省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門(mén)的有關(guān)規定。
2.企業(yè)入駐前向乙方交代清楚工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。
3.對乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責任
1.乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《______省安全生產(chǎn)條例》、《______省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門(mén)的有關(guān)規定。
2.乙方對租賃用房的內部裝修和改動(dòng)須征得甲方同意。裝修和改動(dòng)應符合建筑和消防的有關(guān)規定。
3.乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設施進(jìn)行檢查和確定，如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。
4.不得任意拉接電線(xiàn)，如需拉接電線(xiàn)應通知甲方。
5.不得超負荷使用電氣線(xiàn)路，使用的電器容量應與線(xiàn)徑、熔斷器相匹配。
6.應熟悉、了解用房周?chē)榔鞑姆胖梦�，以備緊急時(shí)使用。
7.乙方不得生產(chǎn)易爆和其它有毒的危險物品。
8.人離房時(shí)應斷電、斷氣、熄滅火種。
9.應按照安全生產(chǎn)法律法規及政府主管部門(mén)的相關(guān)要求，建立健全安全生產(chǎn)管理檔案（工業(yè)安全、消防安全、�；钒踩�、職工職業(yè)健康安全等），加強內部安全檢查。
10.乙方需對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓、宣傳。
11.乙方必須認真學(xué)習，執行有關(guān)消防法規，嚴格履行消防安全規定。
12.乙方應配備必要的`消防器材，妥善保管。
13.嚴禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物。
14.甲方在消防安全檢查過(guò)程中，如發(fā)現乙方有火險隱患，如拒不改正的，甲方提請有關(guān)部門(mén)予以停業(yè)整頓，甲方有權采取其他強制措施，而造成乙方損失的，責任自負。
15.采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的安全生產(chǎn)教育和培訓。
16.定期監測生產(chǎn)環(huán)境中的粉塵、有毒、有害物質(zhì)，超過(guò)國家規定標準的，要限期治理達標。
17.按照國家規定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。
18.按照有關(guān)規定建立安全生產(chǎn)管理機構，配備（兼）專(zhuān)職安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規章制度和操作規程，落實(shí)安全生產(chǎn)責任，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。
19.對于貨梯，必須安排持證人員操作與管理。
20.乙方因違反安全生產(chǎn)法、消防安全規定和本責任書(shū)內容而引起安全事故和火災，或安裝空調、廣告牌，發(fā)生意外事故、或財產(chǎn)損失，責任均由乙方自負。
21.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
22.乙方人員不準私自動(dòng)用、拆卸甲方廠(chǎng)房原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
23.乙方對本單位所有從業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域，在得到對方確認并征得同意后，方可進(jìn)入對方工作區域。
四、由于甲方或乙方未嚴格執行《協(xié)議書(shū)》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規的有關(guān)規定，劃分責任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級專(zhuān)業(yè)部門(mén)有權隨時(shí)檢查工作現場(chǎng)及《協(xié)議書(shū)》落實(shí)情況。
對不安全隱患有權指出并要求責任方及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執行（生效）。
甲方：
日期： 年 月 日
乙方：
日期： 年 月 日
出租廠(chǎng)房協(xié)議10
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據國家有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠(chǎng)房廠(chǎng)地出租給乙方使用，就有關(guān)事宜雙方達成協(xié)議，具體條款如下：
一、出租廠(chǎng)房廠(chǎng)地：
甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營(yíng)鄉黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養殖區》所有廠(chǎng)房廠(chǎng)地租賃給乙方使用。
二、甲方廠(chǎng)房廠(chǎng)地概況：
一)圈舍 0297.5平米的基礎上增建棚舍44750平米。 彩鋼結構7棟建筑面積55047.5平米
磚混結構 棟建筑面積8 6平米
磚混結構 棟建筑面積544平米
二)附屬工程3085 平米其中：
大廳 棟建筑面積 348平米，增設大廳2棟2 87.5平米 青儲池4840平米 增建青儲 年 月 日至 年 月 日止，租賃期為30 年。
租賃期滿(mǎn)甲方有權收回廠(chǎng)房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個(gè)月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同。
因乙方在經(jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同，應提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方，可以解除合同。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房廠(chǎng)地租賃金額為每年人民幣壹佰萬(wàn)元( 00萬(wàn)元)整，共計3000萬(wàn)元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，xx年 2月30日前付清，xx年6月30日前付清，xx年后每年 月30前付清，直至租賃期滿(mǎn)。
2、乙方每年都應在合同所定之日期間付清當年的租金。最多可延長(cháng) 5天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠(chǎng)房廠(chǎng)地，對乙方不予補償。
四、廠(chǎng)房使用要求和維修責任：
1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。
2、乙方自建廠(chǎng)房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠(chǎng)內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。
4、乙方在租賃期滿(mǎn)后，屬乙方投資的廠(chǎng)房、機械及其它附屬設施屬乙方所有，甲方需按評估折價(jià)回收。
6、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及附屬設施非乙方損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內進(jìn)行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。
五、廠(chǎng)房的出租及歸還：
1、租賃期間，乙方應遵守國家的`法律法規，不得利用廠(chǎng)房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現，甲方收回廠(chǎng)房，甲方不承擔任何責任。
2、租賃期間廠(chǎng)房因政策動(dòng)遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠(chǎng)房廠(chǎng)地屬甲方所有。屬乙方投資的廠(chǎng)房機械及生產(chǎn)損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
六、其它條款：
1、乙方在租賃期間的所有債權債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所產(chǎn)生的后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。
4、乙方在租賃結束后，應將廠(chǎng)房完好無(wú)損無(wú)條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
7、乙方租賃廠(chǎng)房廠(chǎng)區的地形地貌、四至、批準文書(shū)及使用甲方的物品詳見(jiàn)清單。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，本合同蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租廠(chǎng)房協(xié)議11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對廠(chǎng)房租賃的有關(guān)規定，本著(zhù)自愿、平等的原則，就租賃廠(chǎng)房一事達成以下協(xié)議。
第一條廠(chǎng)房概況
1、甲方保證向乙方出租廠(chǎng)房系本人所有，房屋產(chǎn)權清晰，擁有完全所有權和使用權，且房屋內設備一切正常。
2、出租廠(chǎng)房概況：出租廠(chǎng)房：
出租廠(chǎng)房用途：合法的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用
第二條租賃期限廠(chǎng)房租賃期限：年月日至年月日止。
第三條租金和保證金條款
1、租金支付方式：甲、乙雙方議定房屋每平方（按建筑面積）年為元，從年月日開(kāi)始計收，本租金年不變。
2、雙方議定租金交納方式：按月交一次的方式交納房租，每次交納房租的時(shí)間是。
第四條甲方權利與義務(wù)
1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明廠(chǎng)房情況和周邊概況。
2、甲方要按本合同規定時(shí)間向乙方提供租賃廠(chǎng)房。
3、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議條款，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。如甲方確需收回廠(chǎng)房自用，必須提前2個(gè)月通知乙方,同時(shí)賠償因此給乙方帶來(lái)的一切損失。
4、租賃期間，甲方應負責廠(chǎng)房的'正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。甲方只保證廠(chǎng)房能滿(mǎn)足乙方正常使用和居住之需要。5、租賃期間，如廠(chǎng)房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書(shū)面通知之日起一星期內予以修繕，超過(guò)7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔。
第五條乙方權利與義務(wù)
1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。
2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衛生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內引起火災所造成的損失，均由乙方承擔和賠償。
3、乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租。如乙方經(jīng)營(yíng)有困難需轉租房屋，應提前三個(gè)月向甲方申明，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，但轉讓風(fēng)險自擔。乙方轉讓時(shí)需向續租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限。
4、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費、裝修費用等由乙方自行承擔。
5、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠(chǎng)房的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用廠(chǎng)房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠(chǎng)房當年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟損失。
6、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，同時(shí)付清租用期內所有應付款項。
7、租賃期間，廠(chǎng)房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的廠(chǎng)房外墻、屋頂、及廠(chǎng)房的附屬配套設施等。
8、乙方需續租，應在租期到期前一個(gè)月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協(xié)商續約；如在接到乙方通知之日起10天內甲方不答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動(dòng)延長(cháng)。
第六條其他條款
協(xié)議簽訂之日起雙方共同遵守，如單方違約給對方造成損失，由違約方承擔全部違約責任。本協(xié)議執行過(guò)程中的未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充規定與本合同有條款不一致，則補充規定為準。一旦發(fā)生糾紛協(xié)商未果可由法律部門(mén)進(jìn)行裁決。
第七條附則本協(xié)議雙方代表簽字、蓋章后即產(chǎn)生法律效力，以原件為準；如有轉租，則經(jīng)甲、乙和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于本正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方代表簽字（蓋�。阂曳酱砗炞郑ㄉw�。�
身份證件號碼：身份證號碼：
電話(huà)：電話(huà)：
地址：地址：
本協(xié)議簽訂于：年月日（即日生效）
出租廠(chǎng)房協(xié)議12
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________
代理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________
協(xié)議編號：_____________________________
簽訂時(shí)間：_____________________________
簽訂地點(diǎn)：_____________________________
根據房產(chǎn)交易管理有關(guān)規定甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就甲方委托乙方出租廠(chǎng)房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。
第一條 甲方同意將本人坐落在本市______區______路______廠(chǎng)房委托給乙方出租， 出租廠(chǎng)房建筑面積_________㎡，甲方出租廠(chǎng)房已征得廠(chǎng)房共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述廠(chǎng)房已經(jīng)充分了解，愿意接受甲方的`委托。
第二條 甲方廠(chǎng)房出租/出售價(jià)格為人民幣_________元
第三條 委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日，或乙方成功出租/出售該廠(chǎng)房為止。
第四條 乙方代理上款所述廠(chǎng)房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根據國家計委、建設部《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》在廠(chǎng)房出租后， 甲方向乙方交付委托服務(wù)費， 租賃委托代理費按一個(gè)月租金的百分之 _____計算。買(mǎi)賣(mài)委托服務(wù)費按總售價(jià)的百分之_____計算。
第五條 甲方之義務(wù)
1．于本委托書(shū)簽訂時(shí)，應具實(shí)告知乙方承租該物業(yè)的確實(shí)合法用途。
2．于委托期間內或在撤消委托后六個(gè)月內，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約之當天，甲方須以轉賬、電匯、支票或現金支付本委托書(shū)內訂明之委托服務(wù)費（傭金）予乙方。
第六條 乙方權利及義務(wù)
1．乙方負責提供出租廠(chǎng)房?jì)r(jià)格評估咨詢(xún)及法律法規咨詢(xún)，向甲方報告所委托事項處理情況
2．乙方免費將甲方出租信息公布于_______________，并通過(guò)適當途徑尋找承租方；并代表甲方進(jìn)行交易接洽。
3．乙方提供規范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書(shū)或租賃/買(mǎi)賣(mài)合約之后，乙方之責任即自行解除。
第七條 廠(chǎng)房?jì)鹊母綄僭O施等：___________________________________
第八條 甲方保證該廠(chǎng)房權屬清楚.若發(fā)生廠(chǎng)房權屬糾紛及債權債務(wù)等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，如由此給承租人造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第九條 本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
_____年_____月_____日
出租廠(chǎng)房協(xié)議13
出租人：
承租人：
根據有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物的位置、面積及使用
1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_(kāi)______平方米【土地證號：_______】;廠(chǎng)房面積為_(kāi)______平方米【房產(chǎn)證號：_______________】。
2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
3、甲方應在合同簽訂后_____月內在租賃場(chǎng)地內_______處，每半年交付一次租金。
第二條供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：
有實(shí)際負荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用;
有正常用水供生產(chǎn)使用;
排污管道能正常，通暢;
協(xié)助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。
由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關(guān)損失。
乙方租賃物正前方廠(chǎng)地有免費使用權。
第三條合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿(mǎn)，甲方退還乙方，不計利息。
收款賬戶(hù)信息：戶(hù)名：
第四條租賃物的轉讓
1、在租賃期間內，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產(chǎn)權，或進(jìn)行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、若乙方無(wú)力購買(mǎi)，或甲方行為導至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時(shí)間的雙倍租金。
第五條場(chǎng)所的維修，建設。
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。
第六條租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
第七條免責條件及合同的'終止
1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。
2、本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第八條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決.
第九條其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日
出租廠(chǎng)房協(xié)議14
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________
甲方自愿將座落在__________市__________區仙巖街道仙南工業(yè)區廠(chǎng)房一座，面積為_(kāi)_________平方米租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用，并于__________年__________月__________日簽訂了《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》。為了加強出租廠(chǎng)房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權利、義務(wù)和責任，根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、甲方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┳袷匕踩a(chǎn)法律法規。
�。ǘ⿲彶橐曳焦ど虪I(yíng)業(yè)執照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。
�。ㄈ┒ㄆ�、不定期對乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監督檢查，及時(shí)糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。
�。ㄋ模⿲z查中發(fā)現的重大隱患和問(wèn)題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權要求乙方停業(yè)整頓，并向有關(guān)部門(mén)報告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。
�。ㄎ澹┒酱僖曳浇踩芾頇C構，健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎工作。
�。┮曳桨l(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，積極配合有關(guān)部門(mén)和乙方做好事故的調查和善后處理工作。
二、乙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳降姆ǘù砣藶榘踩a(chǎn)第一責任人，應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規，全面負責承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作。
�。ǘ┓䦶募追綄ζ浒踩a(chǎn)工作的管理和協(xié)調，配合甲方的'安全生產(chǎn)監督檢查。
�。ㄈ┲饕撠熑撕桶踩a(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
�。ㄋ模┎坏蒙米愿淖兘�(構)筑物結構，不得擅自改變承租房屋（場(chǎng)地）的用途，嚴禁亂拉亂接電線(xiàn)。
�。ㄎ澹┎捎眯鹿に�、新技術(shù)、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的安全生產(chǎn)教育和培訓。
�。﹪澜诔凶鈪^域內使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。定期監測生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì)，超過(guò)國家規定標準的，要限期治理達標。
�。ㄆ撸┌凑諊乙幎�，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。
�。ò耍┌凑沼嘘P(guān)規定建立安全生產(chǎn)管理機構，配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規章制度和操作規程，落實(shí)安全生產(chǎn)責任，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。
�。ň牛┦褂锰胤N設備需經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質(zhì)，并按規定進(jìn)行年檢和復審。
�。ㄊ⿵S(chǎng)房、場(chǎng)所的裝修和設備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標準和安全規定；凡涉及國家規定需審查驗收方可使用的設備，須按國家有關(guān)規定辦理。
�。ㄊ唬┪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意許可，不得將場(chǎng)所擅自轉租（轉包）。
�。ㄊ┎坏迷谒凶鈴S(chǎng)房?jì)仍O置員工宿舍。
�。ㄊ┳鳂I(yè)場(chǎng)所和通道必須保持暢通，并按規定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
�。ㄊ模┎坏檬褂脟颐髁钐蕴�、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設備。
�。ㄊ澹┴撠熢诔凶鈪^域配置相應規定數量的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護、保養和更換，確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動(dòng)用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施設備的用途，不得占用消防通道。
�。ㄊ﹪澜诔凶鈪^域內動(dòng)用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營(yíng)需要，必須填寫(xiě)《動(dòng)火安全作業(yè)證》報甲方審核。經(jīng)甲方批準同意，并在指定地點(diǎn)、時(shí)間內落實(shí)防范措施后，方準動(dòng)火。
�。ㄊ撸┳裱追浇麩煹囊幎�，在全區域內禁煙。
�。ㄊ耍┥a(chǎn)廢料等固廢物應按規定定期清理，暫存期間應按甲方指定地點(diǎn)存放，不得隨意堆放。
�。ㄊ牛┤绨l(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報告，并按有關(guān)規定向有關(guān)主管部門(mén)報告。同時(shí)，積極配合甲方和有關(guān)部門(mén)做好事故調查和善后處理工作。
三、甲、乙雙方指定專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員負責安全檢查和協(xié)調
甲方安全生產(chǎn)管理人員：姓名：__________電話(huà)：__________手機：__________
乙方安全生產(chǎn)管理人員：姓名：__________電話(huà)：__________手機：__________
四、違約責任
�。ㄒ唬┮曳铰男辛讼嚓P(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由甲方承擔責任。
�。ǘ┘追铰男辛讼嚓P(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。
�。ㄈ┍緟f(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規規定執行。
五、本協(xié)議書(shū)一式二份，甲乙雙方各保存一份。本協(xié)議與雙方于__________年__________月__________日簽訂了《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》時(shí)效相同。前述《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》到期后，本協(xié)議同時(shí)終止。
甲方單位（公章）：__________
乙方單位（公章）：__________
法定代表人（或授權代表）：__________
法定代表人（或授權代表）：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
簽訂地點(diǎn)：______________________________
出租廠(chǎng)房協(xié)議15
出租方：______________
承租方：______________
一、甲方將位于____________________________的廠(chǎng)房，建筑面積______________平方米，租給乙方做工業(yè)用途。
二、租賃期限
租賃期限年。租期從______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。合同期滿(mǎn)后如不續約，乙方租用甲方的廠(chǎng)房、宿舍須完好無(wú)損歸還給甲方,屬乙方的機械設備乙方自行搬遷;乙方如需續約，甲乙雙方根據當時(shí)的`租賃價(jià)格，優(yōu)先續約給乙方，但乙方須提前三個(gè)月提出續約，并簽訂新的租賃合同。
三、租金計付方式
租金必須先繳交后使用，租金為_(kāi)_____________個(gè)月繳交一次。廠(chǎng)房面積______________平方米每平方米______________元
計算，乙方先交押金______________元，在租期內乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來(lái)支配。租期滿(mǎn)后，乙方付清所有費用并確實(shí)廠(chǎng)房無(wú)損壞后，甲方將押金無(wú)息退還乙方。乙方必須在每季度1號前交付當月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個(gè)月未按時(shí)交租金則乙方違約，甲方有權終止本合同。沒(méi)收所交押金。
四、雙方的責任與權益
1.甲方的工廠(chǎng)必須做到三通。
2.甲方提供正常的360電線(xiàn)路，并將線(xiàn)拉到配電房。
3.租用期間乙方不得更改廠(chǎng)房及相關(guān)設施的部分結構，如因生產(chǎn)需要時(shí)，需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。
4.乙方在租用期間，需做好環(huán)境保護及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作，其費用由乙方負責支付。同時(shí)乙方需守法經(jīng)營(yíng)，乙方所有工商、稅務(wù)、治安、通訊、水電費用等各種相關(guān)費用及一切往來(lái)債權、債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方完全承擔其法律責任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)證照事宜，幫助乙方協(xié)調地方關(guān)系。
5.在租用期間乙方提前終止合同時(shí)，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費用，否則甲方有權再追究?jì)蓚�(gè)月的租金作為該費用的補償。如甲方提前終止合同時(shí)，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費，并原價(jià)賠償乙方所有建筑裝修費用。
五、其它
1.租賃期間，工廠(chǎng)建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生的損壞，甲方負責自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。不可抗拒的自然災害或因戰爭因素所引起的工廠(chǎng)建筑物損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負責各自的損失，雙方不再為任何一方負相關(guān)責任，甲方需退還押金給乙方。若廠(chǎng)房出現產(chǎn)權糾紛，甲方須承擔全部責任。
2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時(shí)出現有關(guān)事宜，則由甲乙雙方協(xié)商解決。
3.雙方如有爭執且需通過(guò)法律途徑解決相關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權法院受理解決。
六、合同一式兩份，甲乙雙方及見(jiàn)證方簽字后生效，甲乙雙方各執一份，希望雙方遵守執行。
甲方：______________乙方：______________
電話(huà)：______________電話(huà)：______________
日期：______________日期：______________
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