上海購房合同簡(jiǎn)單范本
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編幫大家整理的上海購房合同簡(jiǎn)單范本，歡迎大家分享。
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________
身份證號碼：________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________
身份證號碼：________________
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于__________;位于_________第____層_____戶(hù)，房屋結構為_(kāi)________，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，地下室一間，面積__________平方，房屋權屬證書(shū)號為
第二條價(jià)格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據，每平米_______元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)________萬(wàn)元整，大寫(xiě)：_________。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整，大寫(xiě)：_________，__________日內交付_________萬(wàn)元(大寫(xiě)__________)，余款_________元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起__________日內，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)_________日，乙方每日按已付款的_________%收取違約金。
第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院**。
第十三條本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：(簽字)_________________
乙方：(簽字)_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
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