項目承包合同通用

　　隨著(zhù)法律知識的普及，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的項目承包合同通用，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

項目承包合同通用1

　　發(fā)包方：___________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方： ___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，在平等自愿、互惠互利的原則下，就甲方將_ (項目)以承包經(jīng)營(yíng)的方式，交由乙方經(jīng)營(yíng)管理，雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致并達成協(xié)議如下：

　　一、承包經(jīng)營(yíng)項目情況：

　　座落地址：___________________

　　建筑面積：___________________ 平方米

　　項目類(lèi)型：

　　二、承包期限：暫定為年即從 ___________________年___________________月___________________日至___________________年___________________月___________________日。屆滿(mǎn)后乙方需繼續承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

　　三、承包方式：本小區所有物業(yè)管理收入和支出均由乙方負責，在獨立承包期間，乙方不需要向甲方繳納管理費用，甲方每年不以任何形式向乙方支付管理補助費用。實(shí)行獨立核算、自收自支、自負盈虧方式即實(shí)行費用包干制;

　　1、甲方無(wú)償向乙方提供物業(yè)辦公用房、門(mén)衛用房、商鋪店面以及公共電氣管理設備并辦理使用移交手續。用于本小區物業(yè)管理。

　　2、乙方以甲方設置的“物業(yè)管理有限公司香域加州項目部”的名義，并經(jīng)甲方授權的方式，從事香域加州全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。

　　3、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。

　　4、乙方從事州物業(yè)管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設備、設施、工具等購(添)置費用)均由乙方承擔。

　　四、承包人押金：為了加強小區的物業(yè)管理，提升小區服務(wù)品質(zhì)，保護雙方合法權益，明確雙方的權利和義務(wù)，降低市場(chǎng)經(jīng)濟沖擊帶了的風(fēng)險，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定由乙方向甲方繳納承包押金8萬(wàn)元整(總經(jīng)理4萬(wàn)元，副總經(jīng)理2萬(wàn)元，部門(mén)經(jīng)理1萬(wàn)元)。

　　1、為了形成良好的監督機制，實(shí)現共贏(yíng)，甲方將對財務(wù)狀況實(shí)施監督，委派財務(wù)會(huì )計，由財務(wù)會(huì )計向總公司上報每月財務(wù)報表。

　　2、由于經(jīng)營(yíng)管理不善，造成連續虧損超過(guò)30萬(wàn)元，甲方有權終止合同并將乙方的.承包押金充抵虧損，不再歸還承包押金。

　　五、承包經(jīng)營(yíng)的權利義務(wù)：

　　1、在授權范圍內從事物業(yè)管理活動(dòng)不受干涉。增加經(jīng)營(yíng)項目須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　2、按照與物業(yè)買(mǎi)受人的約定和相關(guān)部門(mén)的規定收取各項費用，不得亂收、超收。

　　3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，因經(jīng)營(yíng)管理等原因產(chǎn)生的與承租商戶(hù)、企業(yè)及其他第三者的糾紛，由乙方自行解決和承擔責任。因處置不當造成甲方損失的，乙方應負責賠償。

　　4、本小區房屋及配套設施，在國家規定的報修期內如有破壞，或因工程質(zhì)量不合格需要維修的事項，由乙方負責代表甲方通知承建方免費維修。如承建方不能按時(shí)維修或經(jīng)承建方同意，先由乙方墊付費用進(jìn)行維修。事后乙方將維修單報送承建方，經(jīng)承建方簽字認可后再將維修單報送甲方，由甲方從承建方的質(zhì)保金中扣除后再付給乙方。

　　5、本小區房屋及配套設施，在保修期結束后，由乙方負責維修。甲方有權監督、監管乙方日常的物業(yè)管理工作。乙方服從監督、監管，提高服務(wù)質(zhì)量。

　　6、乙方因經(jīng)營(yíng)管理需要，征得甲方同意后可以將項目物業(yè)全部或部分轉包給第三方。

　　六、承包期間重大管理失誤的處理：

　　1、業(yè)主裝修必須經(jīng)審核按規定進(jìn)行，如出現亂搭、亂建、亂拆未及時(shí)制止，經(jīng)查實(shí)，主要經(jīng)理負責人扣除人民幣3000元，副經(jīng)理20__元，分管部門(mén)經(jīng)理1000元，具體負責人500元。如產(chǎn)生嚴重后果除終止合同外，承包方還應承擔全部責任。

　　2、乙方平時(shí)應加強物業(yè)管理，認真、仔細、周到的為業(yè)主服務(wù)，如管理出現重大失誤，造成業(yè)主鬧事、上訪(fǎng)，甲方有權終止合同并扣除違約金乙方人民幣10000元。

　　3、乙方應加強車(chē)庫、地下室的巡邏檢查，確保車(chē)庫、地下室車(chē)輛財產(chǎn)的安全，如疏忽管理，發(fā)生車(chē)庫、地下室進(jìn)水，造成業(yè)主損失，乙方除賠償業(yè)主全部損失外，還應扣除違約金人民幣5000元。

　　4、乙方應加強小區白天和晚上的巡邏，嚴格盤(pán)查外來(lái)進(jìn)出人員，如管理不善，造成小區失竊，乙方應及時(shí)與失竊人員協(xié)調處理，除此之外，還要扣除違約金人民幣3000元。

　　七、違約責任：合同履行期間，一方違約，應承擔違約責任，賠償另一方經(jīng)濟損失。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。

　　甲 方：___________________代 表 人：___________________簽訂日期：___________________

　　乙 方：___________________ 代 表 人：___________________ 簽訂日期：___________________

項目承包合同通用2

　　甲方（發(fā)包方）：___________________________

　　乙方（承包方）：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的要求，本著(zhù)平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將此工程項目以清包的方式承包給乙方，具體規定如下：

　　1、工程名稱(chēng)：____________________________________

　　2、工程內容：____________________________________

　　3、工程期限：全部工程在_________前竣工。每延長(cháng)一天，甲方從工程總承包款中扣除_________元作為違約金。因其他原因造成的'誤工或工期延長(cháng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　4、工程總承包款（人民幣大寫(xiě)）：_________。

　　5、工程款結算方式：乙方開(kāi)始施工時(shí)，甲方預付乙方工程款_________用于施工；余款_________待質(zhì)保期滿(mǎn)后付清。

　　6、工程質(zhì)量：要求合格等。

　　7、質(zhì)保期：_________年。期間出現一切質(zhì)量問(wèn)題及造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。

　　8、乙方責任：一切施工用設備由乙方負責；出現施工不合格或返工造成的原材料、人工費等損失，全部由乙方自行承擔，并視具體情況賠償甲方相應損失。

　　9、安全生產(chǎn)：出現一切問(wèn)題及損失由乙方自負。

　　10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

項目承包合同通用3

　　甲方：___________________

　　乙方（土建班組）：___________________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，甲方將 ___________________工程施工工資部分承包給乙方。為保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)及明確雙方職責及義務(wù)現達成如下經(jīng)濟協(xié)議：

　　一、施工地點(diǎn)：___________________

　　二、開(kāi)工時(shí)間： ___________________年___________________ 月 ___________________日

　　交工時(shí)間： ___________________年___________________ 月 ___________________日

　　四、承包形式：

　　甲方將___________________ 工程所有施工圖中土建部分工程（包括材料裝卸、腳手架搭設及拆除）以單包工方式承包給乙方。

　　五、承包金額：

　　以建筑面積計算，甲方以每平方米 ___________________元； ___________________的價(jià)格承包給乙方。

　　六、甲方職責：

　　1、甲方為乙方提供該項目所需的材料及必備的施工工具，所有安全設施。

　　2、甲方在給乙方提供好安全設施齊全的情況下，因乙方自己在施工當中不注意安全，所出現安全事故，甲方將不承擔任何法律責任。并一切損失及責任由乙方全權承擔與甲方無(wú)關(guān)。乙方無(wú)權追究甲方責任。

　　3、甲方不得明示或暗示乙方違反安全管理的規定進(jìn)行施工，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任。

　　4、甲方及時(shí)提供所需材料。如因甲方原因造成停工待料三天以上按施工現場(chǎng)人數給乙方支付生活費。

　　5、甲方提供一切安全防護用具。（安全帽、安全帶）

　　6、施工中所產(chǎn)生的一切建筑垃圾全部由乙方掃地出門(mén)，直至交工為止。

　　七、乙方職責：

　　1、乙方在施工過(guò)程中必須服從甲方的管理，如不服從管理所造成的一切后果及經(jīng)濟損失都由乙方承擔。甲方有權責令整改，直至清退出場(chǎng)。

　　2、乙方負責各分部分項工程所需材料的核算，并向甲方提供材料供應計劃，甲方根據計劃保證材料定期供應，同時(shí)保證材料質(zhì)量。

　　3、乙方在材料供應到位的情況下，要采取新技術(shù)、合理利用材料、減少浪費。

　　4、乙方在整體施工過(guò)程中，必須保證工程質(zhì)量，達到合格標準及驗評標準。達不到以上標準，甲方將乙方處以工程總造價(jià)1%的罰款。

　　5、乙方在保證工程質(zhì)量的同時(shí)，必須保證工期，工程進(jìn)度必須按照甲方制定的進(jìn)度計劃執行，如工期延誤壹天，甲方將對乙方處以1000元罰款。

　　6、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方措施不力發(fā)生的.事故造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔全部費用。

　　7、乙方在施工當中應按規范操作，在施工中如出現安全事故，現場(chǎng)管理人員有權責令停工或清理出場(chǎng)，由此帶來(lái)的一切損失及責任由乙方自行負責，甲方概不承擔任何責任。

　　8、在施工現場(chǎng)打架、斗毆，如發(fā)生一次給予每人罰款1000元，直至移交司法機關(guān)。

　　9、為切實(shí)搞好安全生產(chǎn)的管理工作，消除事故隱患，甲方對乙方提出如下安全目標：

　�。�1）、死亡事故率為零；

　�。�2）、重大機械設備事故為零；

　�。�3）、重大火災事故為零；

　�。�4）、重大交通事故為零；

　�。�5）、重大的刑事、治安案件發(fā)生率為零；

　�。�6）、人身負傷事故小于3‰；

　�。�7）、現場(chǎng)文明施工達到自治區文明工地標準。

　�。�8）、乙方在施工過(guò)程中要認真貫徹執行各項安全生產(chǎn)制度，認真落實(shí)安全目標。

　　10、在施工中乙方不能以任何借口向甲方停工、罷工及提出無(wú)理要求，則甲方有權給予處罰，直至清退出場(chǎng)。并且以前所干活不予結帳。

　　八、付款方式：

　　九、其它

　　1、甲、乙方雙方在履行本合同時(shí)，接受勞動(dòng)保障監察部門(mén)的監督檢查，如因本合同發(fā)生爭議，雙方均有權申請調解或仲栽，對仲載載決不服的，可向人民法院起訴。

　　2、本合同末盡事宜，由雙方協(xié)商約定。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方（簽名或蓋章）：___________________

　　乙方 （簽名） ：___________________

　　法定代表人（簽字或蓋章）：___________________

　　___________________年___________________ 月 ___________________日

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