自建房出租合同范本必備
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的自建房出租合同范本必備，希望對大家有所幫助。
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
依據《合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方位于臨街商鋪租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
1、該商鋪坐落于x號商鋪，該商鋪建筑為上下兩層。該商鋪不得用于飯店等對室內環(huán)境及周?chē)用裨斐捎绊懙慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、甲、乙雙方應互示身份證以真實(shí)的證明雙方身份，并提供身份證復印件證明作本協(xié)議附件。
3、該商鋪租賃期三年起，至_______年_______月_______日止。租金：按照先交租金后使用的原則，合同期內，第二年、第三年租金按市場(chǎng)行情在原價(jià)格基礎上隨行就市協(xié)商而定。
4、商鋪房屋租賃期滿(mǎn)乙方如需要續租時(shí)，乙方須在期滿(mǎn)前一個(gè)月提出續租要求，甲方在同等條件下，可優(yōu)先考慮同乙方續簽合同。如果乙方不續租，應提前一個(gè)月告訴甲方，其自行裝修部分無(wú)償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費�；蛞曳截撠煂⒎课莼謴驮�。甲方要收回商鋪房屋也應提前一個(gè)月告訴乙方。
5、付款方式：一次性繳納一年的房租，既第一次交納時(shí)間為合同雙方簽約后2日內交付。以后兩年必須在每年陽(yáng)歷月日前交付。乙方如不能按時(shí)交付租金時(shí)，甲方有權終止本合同并收回商鋪房屋，因此造成的經(jīng)濟損失與甲方無(wú)關(guān)。若乙方在商鋪租賃期內提出終止合同時(shí)，甲方不退還租金。
6、在合同期內，甲方不得以任何理由收回該鋪面，乙方擁有合同期內合法的使用權；乙方在本合同約定事項的原則下有權轉租此商鋪，但轉租前須提前30日告知甲方同意。否則甲方收回商鋪房屋，且不承擔乙方因此產(chǎn)生的任何損失。
7、合同期內，與該商鋪有關(guān)的各項費用由乙方承擔：水費、電費、電話(huà)費、城市市容費、垃圾清理費、電視收視費、物業(yè)管理費及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用（因乙方滯交所產(chǎn)生的罰金應由乙方承擔）。乙方租賃期間必須遵守國家法令、法律、法規進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則，后果自負。
8、甲方應于_______年_______月_______日內將該商鋪按約定條件交付給乙方使用；并經(jīng)雙方交驗移交房室鑰匙及物業(yè)手續等交割完畢后視為交付；乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動(dòng)或損壞商鋪主體和墻體結構。
9、合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥1000元（壹仟元整），押金不得沖抵商鋪租金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設施移交甲方并交清相關(guān)費用后，甲方全額無(wú)息返還乙方交付的相應押金。
10、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，由乙方添臵的可移動(dòng)物品可由其自行收回，而對于乙方自行裝飾、裝修的構筑部分無(wú)償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費用�；蛞曳截撠煂⒎课莼謴驮�。
11、本合同執行期內，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災害造成的其他損失，導致本合同無(wú)法繼續履行時(shí)，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔違約責任。
12、本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
13、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方（簽章）：_______聯(lián)系電話(huà)：_______
乙方（簽章）：_______聯(lián)系電話(huà)：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
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