大堂精裝修工程施工合同（通用19篇）

　　隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的地位越來(lái)越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編幫大家整理的大堂精裝修工程施工合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　大堂精裝修工程施工合同 篇1

　　發(fā)包方(甲方)：____

　　承包方(乙方)：____

　　為規范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧。

　　一、概況

　　1.甲方裝修住房系合法居住。

　　乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個(gè)體工商戶(hù)。

　　2.裝修施工地點(diǎn)：____市區(縣)路(村)巷號樓層室。

　　3.住房結構：____

　　4.裝修施工內容：____

　　室別部位裝修內容及要求備注

　　5.承包方式：____

　　6.總價(jià)款：____元(其中人工費元，材料費元，詳見(jiàn)清單。)

　　7.工期：____自______年______月______日開(kāi)工，至______年______月______日竣工。工期為日。

　　二、關(guān)于材料供應的約定

　　1.甲方提供的材料

　　序號材料或設備名稱(chēng)規格型號單位數量質(zhì)量等級抵現場(chǎng)時(shí)限

　　備注

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方采購的材料

　　序號材料或設備名稱(chēng)規格型號生產(chǎn)廠(chǎng)商(品牌)單位數量質(zhì)量等級單價(jià)(限購元以下)總價(jià)上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價(jià)款的以倍補償給甲方。

　　乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1.本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾工程施

　　工及驗收規范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》和省主管部門(mén)制定的施工及驗收規范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　2.本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時(shí)，應向乙方支付由此增加的`費用。

　　3.由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定

　　1.合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的%，計元;

　　______年______月______日前，甲方支付總價(jià)款的%，計元;______年______月______日前，甲方支付部?jì)r(jià)款的%，計元;年

　　月日前，甲方支付總價(jià)款的%，計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內一次付清。

　　2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延(具體內容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分)。

　　3.雙方款項往來(lái)，均應出具發(fā)票(或收據)。

　　六、其它

　　(一)甲方工作

　　1.甲方應在開(kāi)工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說(shuō)明使用注意事項。

　　2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調工作。

　　3.如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續，并承擔有關(guān)費用。

　　(二)乙方工作

　�、賲⒓蛹追浇M織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　�、谥概�(姓名)為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

　�、畚唇�(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線(xiàn)。

　�、芤曳皆谄溲b飾施工范圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個(gè)月。

　　七、違約責任

　　1.由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方

　　因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。

　　3.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價(jià)賠償。

　　4.甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。

　　5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

　　八、糾紛處理方式

　　1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )調解。

　　2.當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，對本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁(當事人未約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

　　九、其它約定

　　____________。

　　十、本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執份，具有同等法律效力。

　　本合同附件有：____

　　甲方(簽章)：____乙方(蓋章)

　　委托代理人：____法定代表人：____

　　住址：____地址：____

　　電話(huà)：____電話(huà)：____

　　郵編：____郵編：____

　　開(kāi)戶(hù)銀行

　　戶(hù)名：____

　　帳號：____

　　簽訂日期：__________年______月______日

　　大堂精裝修工程施工合同 篇2

　　發(fā)包方：__________________________________

　　承包方：__________________________________

　　根據《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《___市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點(diǎn)：________區______路______弄______號____樓______室。

　　3、住房結構：______________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。

　　4、裝飾施工內容：____詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。

　　5、承包方式：______________.

　　6、總價(jià)款：____￥________元，大寫(xiě)：______________

　　其中：____

　　材料費：________________，人工費：________________

　　管理費：________________，設計費：________________

　　垃圾清運費：________________，稅金：____________

　　其他費用：________________

　　經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。

　　7、工期：____自______年______月______日開(kāi)工，至______年______月______日竣工，工期______天。

　　二、關(guān)于材料供應的約定：____

　　1、甲方提供的材料：____詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設備表》。

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。

　　如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

　　甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：____詳見(jiàn)附件三《主材料報價(jià)單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。

　　如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。

　　如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：____

　　1、本工程執行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由______方設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。

　　凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予承認。

　　事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。

　　若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：____乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續.如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。

　　如通過(guò)竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：____

　　甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。

　　乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。

　　如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;

　　屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定：____

　　1、工程款付款方式列下表：____

　　付款時(shí)間

　　付款百分比

　　簽訂合同之日付1000元，第二次付款時(shí)扣除

　　合同簽訂后，開(kāi)工前二至五天65%

　　施工過(guò)程中，工期進(jìn)度過(guò)半30%

　　竣工驗收5%

　　增加工程項目

　　簽訂項目變更表時(shí)付款100%

　　注：____裝飾工程有形市場(chǎng)另有規定的，亦可按市場(chǎng)規定辦理。

　　2、工程結算：____詳見(jiàn)附件六《工程結算單》。

　　3、工程保修期壹年。

　　須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來(lái)，均應出具收據，施工結束須開(kāi)具發(fā)票。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：____

　　甲方應在開(kāi)工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙或做法說(shuō)明________份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。

　　全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

　　對只能部分騰空的`房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。

　　向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。

　　做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。

　　如確實(shí)需要拆改原建筑結構或設計管線(xiàn)，負責到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應審批手續，并承擔承擔有關(guān)費用。

　　2、乙方工作：____

　　參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現場(chǎng)交底。

　　指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。

　　按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。

　　如更換人員，乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方。

　　未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。

　　七、違約責任：____

　　1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負責并擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責并承擔責任。

　　八、糾紛處理方式：____

　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統一發(fā)票，可向蘇州市建筑裝飾協(xié)會(huì )家庭裝飾委員會(huì )商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門(mén)或消費者協(xié)會(huì )投拆。

　　2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_____________市仲裁委員會(huì )申請仲裁、_________人民法院提起訴訟。

　　將不選定的解決方式劃出)

　　九、合同的變更和解除：____

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。

　　如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應按合同總價(jià)款______%支付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定：____

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方：____乙方：____

　　委托代理人：____法定代表人：____

　　住址：____地址：____

　　電話(huà)：____電話(huà)：____

　　郵編：____郵編：____

　　簽訂日期：__________年______月______日

　　簽訂地點(diǎn)：____

　　大堂精裝修工程施工合同 篇3

　　發(fā)包方(甲方)：_____________________

　　承包方(乙方)：_____________________

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：_________________

　　2、工程地點(diǎn)：_________________

　　3、承包范圍：_____________________按雙方確認的設計方案、圖紙和預算項目的裝修工程內容。

　　4、承包方式：_____________________包工包料(部份材料由甲方提供)

　　5、工期：_____________________天。(按甲方通知進(jìn)場(chǎng)施工當天計，即從__________年__________月__________日起計)

　　6、工程質(zhì)量：_____________________按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求、并達到合格等級，。

　　7、合同工程價(jià)款(人民幣大寫(xiě))：____________________

　　二、甲方工作

　　1、開(kāi)工前，向乙方進(jìn)行作法說(shuō)明和現場(chǎng)交接交底，交出可施工現場(chǎng)。

　　2、為乙方提供施工所需的室內水、電源。

　　3、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行，辦理內部驗收、變更、登記手續及其他事宜。

　　4、協(xié)調辦理有關(guān)的手續，解決與乙方施工的牽涉其他有關(guān)問(wèn)題。

　　5、如需要拆改建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責辦理相應手續，協(xié)調物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問(wèn)題。

　　三、乙方工作

　　1、參加甲方組織的作法說(shuō)明的現場(chǎng)交接，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，按甲方要求如期開(kāi)工。對各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底。

　　2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，編制工程結算。

　　4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的.規定，做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾清理工作。

　　5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。

　　7、進(jìn)場(chǎng)前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。

　　8、進(jìn)場(chǎng)人員必須備齊證件，隨時(shí)接受甲方及有關(guān)人員檢查。

　　9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負責。

　　四、關(guān)于工期的約定

　　1、因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。

　　2、因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不能順延。

　　3、因甲方逾期付款，逾期交場(chǎng)地，影響工期，工期順延。

　　4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。

　　五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準，本工程保修期一年。

　　2、甲、乙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內組織驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續。

　　六、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定

　　1、雙方商定本工程結算以實(shí)際工程量及參考預算單價(jià)為準。

　　2、在預算項目?jì)扔邪l(fā)生施工完成才結算，沒(méi)有做的項目不結算。

　　3、增加的工程項目按甲方簽認計算。

　　4、工程款的支付方式：_____________________

　　(1)甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付%工程款。

　　(2)乙方吊頂、水、線(xiàn)管布線(xiàn)完工，甲方支付__________%工程款。

　　(3)乙方木工和泥工基本完工、漆工進(jìn)場(chǎng)，甲方支付__________%工程款。

　　(4)余款在工程完工通過(guò)驗收，在雙方確定結算后天內，甲方支付5%工程款。

　　5、本工程項目的增減約定

　　工程所發(fā)生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定并辦理簽認確定手續，才能進(jìn)行結算。甲方確定不做的項目不能結算。

　　七、有關(guān)材料供應的約定

　　1、工程施工所需材料由乙方采購供應至施工現場(chǎng)，如商定需由甲方采購的材料由甲方供應至施工現場(chǎng)。

　　2、甲、乙雙方如一方對材料設備有異議，可進(jìn)行檢驗。

　　八、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1、乙方在施工期間嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規、規范。

　　2、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責任。

　　九、違約責任、爭議或糾紛處理

　　1、因一方原因，合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。

　　3、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時(shí)，本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當地人民法院提出訴訟。

　　十、附則

　　1、乙方在施工過(guò)程中除接受甲方監督外還應服從物業(yè)管理公司的管理。

　　2、本合同正、副文本各兩份，雙方各執二份，具同等效力。

　　3、本合同從雙方簽訂之日起執行至合同履行完成后自動(dòng)終止。

　　甲方(簽字)：_____________________

　　乙方(簽字)：_____________________

　　__________年__________月__________日

　　大堂精裝修工程施工合同 篇4

　　甲方（發(fā)包人）：____

　　聯(lián)系方式：____

　　地址：____

　　乙方（承包方）：____

　　聯(lián)系方式：____

　　地址：____

　　按照《_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議�，F將_____________餐廳室內裝修工程承包給_____________裝飾有限公司施工。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：___________________________________________。

　　2、工程地點(diǎn)：___________________________________________。

　　3、承包范圍：____室內吊頂、乳膠漆、墻面壁紙、地面地毯、新建衛生間、上下水安裝及改造、衛生間吊頂、燈具、開(kāi)關(guān)插座、包窗口、隔斷墻拆除、原頂拆除、垃圾外運、布藝窗簾、紗簾，以及____________________________________________。

　　4、承包方式：___________________________________________。

　　5、工期：____本工程自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

　　6、工程質(zhì)量：____合格。

　　7、合同價(jià)款__________元（大寫(xiě)_______________）。

　　第二條甲方工作

　　1、開(kāi)工前_____天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙做法說(shuō)明_____份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣等設備，并承擔所需的一切費用，并說(shuō)明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請，批件等手續。

　　2、指派__________為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量，進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　3、負責保護好周?chē)�建筑物及裝修、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞如有損壞，并承擔相應費用。

　　4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。

　　5、協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛，消防，垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　第三條乙方工作

　　1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。

　　2、指派__________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工、保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、嚴格執行施工規范，安全操作規程，防火安全規定，環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算。

　　4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)�建筑物、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木不受損壞，做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾清除等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ㄗ��?hù)）的關(guān)系。

　　5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。

　　第四條關(guān)于工期的約定

　　1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　3、因乙方責任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

　　4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時(shí)以上（一周內累計計算），工期相應順延。

　　第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程以施工圖紙，作法說(shuō)明，設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》等國家制訂的施工及驗收為質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準，甲方要求部分或全部工程項目達以?xún)?yōu)良標準時(shí)，應向乙方支付由此增加的費用。

　　3、甲，乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時(shí)，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔得驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　4、由于甲方提供的材料，設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知______日內組織驗收，并辦理驗收，移交手續。如甲方在規定時(shí)間內未能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　第六條關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定

　　1、雙方商定本合同價(jià)款采用第______種：____

　�。�1）堅決執行預決算，如有變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效方可實(shí)施。

　�。�2）可調價(jià)格：____按照國家有關(guān)工程計價(jià)規定計算造價(jià)，并按有關(guān)規定進(jìn)行調整和竣工結算。

　　2、簽訂合同后甲方付備料款______萬(wàn)元，余款工程竣工驗收合格后一次結清。

　　第七條關(guān)于材料供應的約定

　　1、本工程甲方負責采購供應的材料，設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料，設備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價(jià)值______%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　2、凡由乙主方采購的材料、設備、如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1、甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規范。

　　2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的`法規、規范。

　　3、由于甲方確認的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規程，消防條例和防火設計規范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第九條獎勵和違約責任

　　1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方______元（人民幣）。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按______元（人民幣）支付滯納金。

　　2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元（人民幣）違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______元（人民幣），作為獎勵。

　　3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價(jià)賠償。

　　4、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙主方負責并承擔損失。

　　6、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負責。

　　7、因一方原因，合同無(wú)法繼續履行時(shí)，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　第十條爭議或糾紛處理

　　1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。

　　2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商，調解解決或者協(xié)商，調解不成時(shí)，本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意由_____委員會(huì )_____；當事人未在合同中約定_____機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面_____協(xié)議的，可向___________人民法院起訴。

　　第十一條其他約定

　　1、本工程需要進(jìn)行保修或_____時(shí)，應另訂協(xié)議。

　　2、本合同正本______份，雙方各執______份。副本______兩份，甲方執______一份，乙方執______份。

　　3、本合同履行完成后自動(dòng)終止。

　　甲方（簽字或蓋章）：____

　　發(fā)包方代表人：____

　　簽訂日期：________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：____

　　乙方（簽字或蓋章）：____

　　承包方代表人：____

　　簽訂日期：________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：____

　　大堂精裝修工程施工合同 篇5

　　發(fā)包方(甲方)：_________________身份證號碼：___________________

　　聯(lián)系(通信)地址：__________________________________________

　　電話(huà):①____________②____________手機：___________________

　　承包方(乙方)：____________________________________________

　　公司總部地址：____________________________________________

　　法定代表人：___________________電話(huà)：_________________________

　　法人營(yíng)業(yè)執照號：_______________資質(zhì)證書(shū)號：___________________

　　分公司(分部)地址：________________________________________

　　營(yíng)業(yè)執照號：___________________電話(huà)：_________________________

　　負責人：_________________職務(wù)：_____________電話(huà)：________________

　　簽約人(或代理人) ___________電話(huà)：________________________

　　依照《民法典》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規，結合家裝工程施工特點(diǎn)，雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　一、工程概況

　　1.工程地址：__________________________________。

　　2.建筑面積：___________________㎡。

　　3.戶(hù)型：_________室____廳____衛，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或×表示，下同。)

　　4.承包方式。雙方商定采用下列第______種方式承包:

　�、僖曳桨�工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準)。

　�、谝曳桨�工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見(jiàn)甲方提供材料明細表）。

　�、燮渌�方式______________________________。

　　5.施工內容：____（附施工說(shuō)明、施工圖及工程報價(jià)單）。

　　6.施工日期：_______年___月___日至___年___月___日。

　　7.合同付款：____（大寫(xiě)）_________________________元�？⒐ず髶�實(shí)復核結算□；合同款包干□。

　　8.支付方式：____合同簽定后，甲方預付30％工程款_____元；水電等隱蔽工程驗收后支付40％工程款_____元；家私、天花、廚衛等中間工程驗收后支付25％工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格后5日內支付5％的尾款_____元。

　　9.甲方向乙方支付定金和工程款時(shí)，應認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財務(wù)專(zhuān)用章”的 收據或發(fā)票，除此以外的憑證，乙方不認可。

　　二、施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：____

　　1.甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

　　2.甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費（大寫(xiě)）_______________元。（此費用由甲方支付□；此費用予以減免□）。

　　三、甲方工作

　　1.若由甲方自行設計的 ，開(kāi)工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現場(chǎng)交底。

　　2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說(shuō)明及提出交的工程報價(jià)單，并分別鑒字認可。

　　3.開(kāi)工前尾乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

　　4.提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關(guān)費用。

　　5.負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系。

　　6.及時(shí)提供符合設計要求、正規廠(chǎng)家合格的自備材料和設備。

　　7.組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質(zhì)量驗收。

　　四、乙方工作

　　1.嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法和環(huán)境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工，按期保質(zhì)完成裝修工程。

　　2.若由乙方設計，開(kāi)工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現場(chǎng)交底。

　　3.施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。

　　4.確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生施工造成的' 質(zhì)量問(wèn)題，負責返工返修，費用自負。

　　5.遵守有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，做好現場(chǎng)安全保衛工作，處理好施工擾民問(wèn)題及與四鄰的關(guān)系。

　　6.保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點(diǎn)。

　　7.組織好工程質(zhì)量的自檢和甲、乙雙方（第三方監理也參加）共同進(jìn)行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

　　五、工程監理

　　本工程實(shí)行工程監理，甲乙雙方共同委托_______________監理公司對本工程進(jìn)行監理，甲方付監理費_____％，乙方支付_____％□；甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理合同，由甲方支付監理費□。

　　六、工期

　　1.乙方應按合同期限完成整個(gè)工程，不得無(wú)故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之一的違約金。

　　2.由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價(jià)的千分之一補償乙方誤工費。

　　3.若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

　　七、材料供應

　　1.本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠(chǎng)家的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應現場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、規格差異或“三無(wú)”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。

　　2.凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

　　八、工程變更

　　1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期（附裝修工程變更單）；

　　2.無(wú)敵未按期支付工程款的 ，工期相應順延。

　　3.若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無(wú)法調整的，損失由甲方承擔。

　　九、工程質(zhì)量驗收及保修

　　1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說(shuō)明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》（GB50210－20__）為質(zhì)量評定的 最低標準；以《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》為室內環(huán)境達標標準。

　　2.在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應共同進(jìn)行中間工程驗收。如甲方不按時(shí)參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　3.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時(shí)間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時(shí)參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　4.在隱蔽工程和中間工程驗收過(guò)程種甲、乙雙方（第三方監理也參加）確認的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責返修（返工）并承擔費用和工期；在竣工驗收中確認的 質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責返修（返工）并承擔費用，但不再承擔工期。

　　5.未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

　　6.工程竣工后，乙方負責對所施工項目進(jìn)行保修，并出據《保修單》，保修期未貳年。

　　十、違約責任

　　1.甲方未辦理有關(guān)手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，采暖、給 排水主要管線(xiàn)，造成的損失和責任由甲方承擔。

　　2.未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，未辦理有關(guān)手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給 排水主要管線(xiàn)，造成的損失和責任由乙方承擔。

　　3.再施工過(guò)程中，甲方未與乙方代表協(xié)商私自要求工人更改施工內容，所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔責任。

　　4.若因違反施工規范，安全操作規程，防火法規、環(huán)保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

　　5.因一方原因，合同無(wú)法履行和繼續履行時(shí)，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。（違約金按合同金額的10％支付，設計費按_______元∕平方米建筑面積支付）。

　　十一、爭議或糾紛處理

　　1.本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議可采取協(xié)商解決或武漢建筑裝飾學(xué)會(huì )家裝委員會(huì )申請調解。

　　2.當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成時(shí)，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：____①武漢仲裁委員會(huì )仲裁；②向人民法院提起訴訟。

　　十二、其它

　　___________________________________________________________________________________。

　　十三、附則

　　1.本合同一式二份，雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　2.本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同生效。

　　3.合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：________________

　　乙方（簽章）：________________

　　法定代表人：__________________

　　簽約代理人：__________________

　　合同簽訂日期：______年__月__日

　　大堂精裝修工程施工合同 篇6

　　發(fā)包人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________

　　承包人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________

　　依照《中華人民共和國民法典》和建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 合同當事人

　　發(fā)包人（甲方）：_________________________________________

　　住所地：_________________________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________________________________

　　甲方為房屋所有權人時(shí)應注明下列事項：

　　1．房屋所有權證編號______________________________________

　　2．所有權人姓名______________________________________

　　甲方為使用權人時(shí)應出具業(yè)主（所有權人）同意裝飾裝修的書(shū)面

　　證明。

　　承包人（乙方）：______________________________________

　　住所地：______________________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________________________________

　　承包人（乙方）應為經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準登記的企業(yè)，營(yíng)業(yè)執照證書(shū)號：_________________________________,并具有建設行政主管部門(mén)核定的施工企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)等級為_(kāi)______________________,資質(zhì)證書(shū)號：________________________。

　　第二條 工程概況及承包內容

　　2．1住宅裝飾工程位置：位于______________市______區____________小區______________號樓______________單元______________層______________側，整棟樓為_(kāi)_____________層，有（無(wú)）電梯______________。

　　2．2面積：建筑面積______________平方米，裝修面積______平方米。

　　2．3結構：房屋類(lèi)型為_(kāi)_____________（平面、半越式、復式、單體別墅、連體別墅）室內為_(kāi)_____________層，房屋格局______________室______________廳______________衛____________廚______________儲藏室______________陽(yáng)臺。

　　2．4承包方式：雙方商定采取下列第______________種承包方式：

　�。�1）承包人包工包全部材料；

　�。�2）承包人包工包部分材料，發(fā)包人提供部分材料；

　�。�3）承包人包工，發(fā)包人包材料；

　　2．5工程內容及做法：_____________________________________

　　2．6工期：

　　開(kāi)工日期：____年___月___日：竣工日期_____年___月___日。工期____天。

　　第三條 合同價(jià)款與支付

　　3．1合同價(jià)款￥____元，人民幣（大寫(xiě)）：__________________元。

　　其中：人工費_______元，管理費_______元，稅金_______元。

　　“管理費”為合同價(jià)款（稅金除外）的___%�！昂贤瑑r(jià)款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價(jià)確認后的金額。

　　合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實(shí)際計算。

　　3．2合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　3．3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進(jìn)行審核。自提交之日起三日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　3．4工程款全部結清后，乙方向甲方開(kāi)具正式統一發(fā)票為工程款結算憑證。

　　第四條 施工圖紙

　　4．1雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：

　�。�1）甲方自行設計的，需提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份。

　�。�2）甲方委托乙方設計的，乙方提供設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份。

　　4．2雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第五條 甲方工作及有關(guān)要求

　　5．1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，以不影響施工為原則。

　　5．2無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　5．3負責辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續及繳納有關(guān)費用。

　　5．4遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項規章制度。

　　5．5負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

　　5．6施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　5．7參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　5．8根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》有關(guān)規定，甲方在從事裝飾裝修活動(dòng)時(shí)，禁止下列行為：

　�。�1）未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動(dòng)建筑主體和承重結構;

　�。�2）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺改為衛生間、廚房間;

　�。�3）擴大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺的磚、混凝土墻體;

　�。�4）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

　�。�5）其他影響建筑結構和使用安全的行為。

　　注：建筑主體，是指建筑實(shí)體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎等。承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

　　5．9未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，甲方不得有下列行為：

　�。�1）搭建建筑物、構筑物；

　�。�2）改變住宅外立面，在非承重墻外開(kāi)門(mén)、窗；

　�。�3）拆改供暖管道和設施；

　�。�4）拆改燃氣管道和設施。

　　本條所列第（1）、（2）項行為，應當經(jīng)城市規劃行政主管部門(mén)批準；第（3）項行為，應當經(jīng)供暖管理單位批準；第（4）項行為應當經(jīng)燃氣管理單位批準。

　　第六條 乙方工作及有關(guān)要求

　　6．1施工中嚴格執行施工規范、質(zhì)量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內容。

　　6．2嚴格執行建設行政主管部門(mén)施工現場(chǎng)管理有關(guān)規定：

　�。�1）未經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　�。�2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

　�。�3）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

　�。�4）負責保護工程成品、設備及居室存留家具陳設等。

　�。�5）保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

　�。�6）保證施工現場(chǎng)的清潔，每日完工后清掃施工現場(chǎng)。

　　6．3通過(guò)告知等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標準、規范、計算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料的查閱條件。

　　6．4甲方為少數民族的，乙方在施工過(guò)程中應當尊重其民族風(fēng)俗習慣。

　　第七條 工程變更

　　施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的依據。

　　第八條 材料供應

　　8．1甲方所提供的材料及設備，應在送達施工現場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設備質(zhì)量及環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續。甲方提供的材料及設備清單，見(jiàn)附件二《甲方提供材料及設備表》。

　　8．2甲方采購供應的裝飾材料及設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用

　　8．3乙方所提供的材料及設備，應在送達施工現場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設備質(zhì)量及環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續。乙方提供的材料及設備清單，見(jiàn)附件三《乙方提供材料及設備表》。

　　8．4施工中如乙方發(fā)現甲方提供的材料及設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，應及時(shí)向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題，責任由甲方承擔。

　　8．5甲、乙雙方所提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。

　　8．6如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復檢的，檢測費用由其先行墊付，材料經(jīng)檢測確實(shí)不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

　　第九條 工程質(zhì)量標準

　　9．1本工程施工質(zhì)量執行國家現行的《住宅室內裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》。

　　9．2裝修室內環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》的標準執行。

　　第十條 工期延誤

　　10．1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應當順延：

　�。�1）工程量變化或設計變更

　�。�2）不可抗力

　�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　10．2對以下原因造成竣工日期延誤，工期應當順延：

　�。�1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

　�。�2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　�。�3）因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　�。�4）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　10．3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　10．4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據。

　　10．5在施工過(guò)程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（見(jiàn)附件四《工程項目變更單》）后，方能進(jìn)行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　10．6甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。原則上甲方必須參加隱蔽工程和中間工程的驗收，甲方不能按約定日期參加驗收，可委托代理人進(jìn)行驗收，隱蔽工程的驗收需甲乙雙方簽字有效。因乙方原因造成隱蔽工程質(zhì)量驗收不合格，工期不順延。

　　第十一條 工程驗收及保修

　　11．1在施工過(guò)程中應分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收，并由甲乙雙方填寫(xiě)附件五《工程質(zhì)量驗收單》：

　�。�1）材料驗收：

　�。�2）隱蔽工程驗收：

　�。�3）工程竣工驗收。

　　11．2工程全部完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后五日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖及圖片影像資料。

　　11．3雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全。

　　11．4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。

　　11．5在竣工驗收時(shí)雙方對工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應當申請由相關(guān)行政主管部門(mén)認可的專(zhuān)業(yè)檢測機構予以鑒定；鑒定過(guò)程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

　　11．6竣工驗收在工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問(wèn)題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。

　　11．7工程驗收合格，甲、乙雙方在附件七《工程質(zhì)量保修單》確認簽字，從簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限最低為二年，有防水要求的.廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　第十二條 安全生產(chǎn)和防火

　　12．1雙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設計規范。

　　12．2_提供確認的圖紙或作法違反安全操作、消防及設計等規定，導致發(fā)生安全或火災事故的，責任方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　12．3乙方進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周?chē)�住房及財產(chǎn)的安全。

　　12．4乙方在裝飾裝修設計和施工過(guò)程中違反消防法及有關(guān)安全操作規程，導致發(fā)生安全或火災事故，應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第十三條 違約責任

　　13．1因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無(wú)償修理或者返工。經(jīng)過(guò)修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

　　13．2因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方工程造價(jià)金額____‰的違約金。

　　13．3乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線(xiàn)和設施，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　13．4乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應按材料、設備價(jià)款的雙倍賠償甲方。乙方未按合同約定提供材料，甲方有權要求乙方提供合同約定的材料并無(wú)償返工。

　　13．5甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線(xiàn)和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故（包括罰款）的，乙方應承擔連帶責任。

　　13．6由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方工程造價(jià)金額____‰的違約金。

　　13．7甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進(jìn)行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方工程造價(jià)金額____‰的違約金。

　　13．8甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方工程造價(jià)金額____‰的違約金，工期順延。

　　13．9、由于乙方責任導致室內空氣質(zhì)量不合格，乙方應進(jìn)行返工修理、綜合治理及賠付。

　　13．10工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無(wú)法驗收和損失的，由甲方負責。

　　第十四條 合同的變更和解除

　　合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。

　　14．1合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向對方以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款_____%支付違約金，辦理終止合同手續。

　　14．2施工過(guò)程中，任何一方提出終止合同，須向對方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，并由過(guò)錯方按合同總價(jià)款_____%支付違約金，解除本合同。

　　第十五條 糾紛處理方式

　　15．1本合同在履行中或者在保修期內發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可以向工程所在地的消費者權益保護委員會(huì )或裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì )申請調解。

　　15．2．當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解不成的，按下列第________種方式解決：

　�。�1）向工程所在地的仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　�。�2）向人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其它約定

　　1．________________________________________________________

　　2．________________________________________________________

　　3．________________________________________________________

　　4．________________________________________________________

　　5．________________________________________________________

　　第十七條 附則

　　1．本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　2．本合同簽訂后，工程不得轉包。

　　3．本合同一式____份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十八條 合同備案、簽證

　　甲方（簽章）：______________ 乙方（簽章）：_____________

　　法定代表人：_______________

　　委托代理人：________________ 委托代理人：_______________

　　地址：______________________ 地址：_____________________

　　電話(huà)：______________________ 電話(huà)：_____________________

　　郵編：______________________ 郵編：_____________________

　　簽訂日期：_____年____月___日 簽訂地點(diǎn)：_________________

　　大堂精裝修工程施工合同 篇7

　　甲方（發(fā)包方）：_________________

　　單位名稱(chēng)：_________________

　　電話(huà)：_________________

　　住址：_________________

　　通訊地址：_________________

　　乙方（承包方）：_________________

　　法定住址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　職務(wù)：_________________

　　聯(lián)系人：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　電話(huà)：_________________

　　通訊地址：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　第一條工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：_________________市_____________區（縣）_____________路_____________號_____________樓_____________室。

　　2、住房結構：_________________房型_____________房_____________廳_____________套，施工面積_____________平方米。

　　3、工程造價(jià)：_________________家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據市場(chǎng)競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：_________________總價(jià)款：_________________元，大寫(xiě)（人民幣）：_________________。其中：_________________材料費：_________________，人工費：_________________，管理費：_________________，設計費：_________________，垃圾清運費：_________________，稅金：_________________，其他費用：_________________。（詳見(jiàn)附表三：_________________家庭居室裝飾裝修工程報價(jià)單）。經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。

　　4、工程承包方式：_________________雙方商定采取下列第_____________種方式。

　�。�1）乙方包工、包全部材料。（見(jiàn)附件五：_________________乙方提供裝飾裝修材料明細表）

　�。�2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附件四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：_________________乙方提供裝飾裝修材料明細表）。

　�。�3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附件四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

　　5、工程期限_____________天。開(kāi)工日期_____________年_____________月_____________日，竣工日期_____________年_____________月_____________日

　　第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_____________種方式提供：

　　1、甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_(kāi)____________年_____________月_____________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。（見(jiàn)附件六：_________________家庭裝飾裝修工程設計圖紙）。

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見(jiàn)附件六：_________________家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價(jià)款內）。

　　3、施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第三條甲方權利義務(wù)

　　1、開(kāi)工前提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項。

　　2、參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗收。

　　3、工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料。

　　4、房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì )或者單位房屋管理部門(mén)規定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規定清運。

　　5、因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

　　第四條乙方權利義務(wù)

　　1、施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。

　　2、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。

　　3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通。

　　4、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。

　　5、乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與甲方聯(lián)系，以確保工程

　　6、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任。

　　7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　8、乙方施工應符合有關(guān)規范要求，不得偷工減料、粗制濫造。

　　9、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全。

　　第五條材料的提供

　　1、由甲方提供的材料、設備，其規格、質(zhì)量應符合設計要求（見(jiàn)附件四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時(shí)將材料、設備運到施工現場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續。若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規格、質(zhì)量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔。

　　2、由乙方提供的材料、設備的（見(jiàn)附件五：_________________乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗收。若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提。

　　3、甲方確定材料品牌、規格、型號或價(jià)位標準，由乙方負責為甲方代購的（見(jiàn)附件四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購），在材料運至施工現場(chǎng)并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的.材料代購費為材料采管費（材料款的_____________%）+材料運輸費（根據實(shí)際情況確定）。若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任。

　　4、除合同注明外，五金（門(mén)鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買(mǎi)并按時(shí)運到現場(chǎng)。

　　第六條工期延誤

　　1、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　2、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第七條質(zhì)量標準

　�。�1）乙方必須按照設計文件和國家現行的技術(shù)標準、規范進(jìn)行施工。

　�。�2）乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質(zhì)量驗收標準驗收。

　�。�3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時(shí)間內無(wú)償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。

　　第八條工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：

　�。�1）水、電管線(xiàn)，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收。

　�。�2）油漆、面層涂料施工前驗收。

　�。�3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。

　　2、保修

　�。�1）工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續（見(jiàn)附件九：_________________工程結算單），并填寫(xiě)工程保修單（保修期為貳年）（見(jiàn)附件十：_________________工程保修單）。

　�。�2）在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第九條工程款支付方式

　　1、竣工驗收后_____________日內，甲方支付相當于總價(jià)款_____________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　2、因變更施工內容導致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　3、雙方款項往來(lái)，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。

　　第十條違約責任

　　1、合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價(jià)_____________%的違約金。若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

　　2、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　3、由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價(jià)的2‰作為違約金。

　　第十一條附則

　　1、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　2、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。

　　4、合同履行完后自動(dòng)終止。

　　5、本合同實(shí)行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。

　　6、合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_________________

　　乙方（蓋章）：_________________

　　法定代表人（簽字）：_________________

　　委托代理人（簽字）：_________________

　　簽訂地點(diǎn)：_________________

　　簽訂地點(diǎn)：_________________

　　_________________年__________月__________日

　　_____________年__________月__________日

　　家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認證意見(jiàn)（商場(chǎng)合同認證章）：_________________

　　委托代理人（簽字）：_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　簽訂地點(diǎn)：_________________年__________月__________日

　　大堂精裝修工程施工合同 篇8

　　甲方：____

　　乙方：____

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下條款，共同信守。

　　一、工程概括及承包內容

　　1.工程名稱(chēng)：____礦井井巷工程。

　　2.承包方式：____包工、不包料。

　　3.承包內容：____完成業(yè)主方月度作業(yè)計劃安排工程的掘進(jìn)、支護等工作（包括施工范圍內的各種管線(xiàn)以及掘進(jìn)后配套輔助系統的安裝、維護），以及完成業(yè)主方工程主管職能部門(mén)以業(yè)務(wù)聯(lián)系書(shū)或任務(wù)單形式下達的零星（臨時(shí)）簽證工程。

　　4.工程質(zhì)量標準：____現行《煤礦井巷工程質(zhì)量驗收標準》GB50213_2010規定的標準和現行《內蒙古自治區井工煤礦安全質(zhì)量標準化標準及考核評級辦法》規定的安全質(zhì)量標準化一級標準。

　　5.合同期限：____暫定為_(kāi)年_月_日至_年_月_日，實(shí)際以業(yè)主方要求為準。

　　6.進(jìn)度要求：____按業(yè)主方月度作業(yè)計劃組織施工，連續三個(gè)月完不成進(jìn)度計劃要求的，業(yè)主方有權予以清退，損失由乙方自負。

　　二、合同價(jià)款結算

　　1.合同價(jià)款：____進(jìn)度暫按經(jīng)業(yè)主方審定的預算價(jià)執行，最終以業(yè)主方審計確認的金額為準。

　　2.乙方按進(jìn)度上交甲方管理費，上繳率按工程總造價(jià)的1%從結算中扣除。

　　3.稅金由乙方按工程進(jìn)度付款額同比例繳納。

　　4.乙方應按照國家規定給甲方提供正規發(fā)票。

　　5.甲方成立項目管理部，派出一名項目經(jīng)理及一名技術(shù)人員對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全、財務(wù)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)全面管理。

　　6.因本工程產(chǎn)生的一切礦方代扣款由乙方承擔。

　　7.甲方必須將業(yè)主所支付的工程款在五個(gè)工作日內撥付給乙方在工程上使用，項目部印章、賬戶(hù)由甲方掌控。在業(yè)主方未支付工程款的情況下，乙方無(wú)權要求甲方支付工程款。

　　三、本工程所有的墊資及礦方要求繳納保證金均由乙方承擔。

　　四、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將工程任何部分分包，更不能非法轉包。

　　五、乙方必須確保對此工程進(jìn)行安全施工，由于安全事故等原因所造成的一切后果和經(jīng)濟損失均由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。如事故對甲方造成不良影響的，甲方對乙方給予10萬(wàn)元_20萬(wàn)元的處罰（從工程款中扣除）。

　　六、乙方必須為工人購買(mǎi)人身意外傷害保險，并報甲方備案。

　　七、乙方必須按工期、合同或協(xié)議組織施工，確保施工進(jìn)度，按時(shí)全額發(fā)放工人工資，并留存工資標準表及工人身份證，發(fā)放時(shí)必須有工人本人簽字并張帖上墻公布，由此所發(fā)生的不良影響和經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有權從乙方工程款中扣除。甲方有權責令乙方整改直至清退。

　　八、乙方必須保質(zhì)保量地及時(shí)供應工程材料，并嚴格按所簽合同撥付材料商的.材料款，收款人必須是材料商本人，并將付款的附件通報與甲方。如因材料供應不及時(shí)或材料款部分不到位而影響工程進(jìn)度所造成的不良影響和債務(wù)均由乙方全部承擔。甲方有權責令乙方整改直至清退。

　　九、乙方必須接受業(yè)主、監理、甲方監督管理，甲方必須派甲方代表配合乙方對工程加強協(xié)調管理。

　　十、甲方代表為_(kāi)__________、乙方該工程負責人為_(kāi)_________

　　十一、違約責任

　　1.若乙方不能完全履行甲方與業(yè)主簽訂的工程合同，所造成的一切損失均由乙方承擔。

　　2.若甲乙雙方簽訂的協(xié)議不能履行，由違約方承擔相應責任。

　　十二、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議至工程竣工結算價(jià)款、管理費用支付完畢，協(xié)議終止。

　　十三、本協(xié)議未提及的內容以甲方與業(yè)主簽訂的合同為準。甲方與業(yè)主簽訂的大合同作為本協(xié)議的附件。

　　十四、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式陸份，正本二份，副本四份。

　　甲方：____乙方：____

　　代表人：____代表人：____

　　大堂精裝修工程施工合同 篇9

　　發(fā)包方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為明確各方責任和權利，現經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款，

　　雙方達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　工程地點(diǎn)：

　　施工單位：

　　房屋結構：

　　裝飾施工內容及要求：[詳見(jiàn)裝飾裝修施工項目確認表、裝飾裝修工程設計圖紙、一式二份，甲乙雙方各一份，并雙方簽字確認]。

　　二、工程承包方式，雙方商定采取下列第（2）種承包方式：

　�。�1）乙方包工、包全部材料；

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（詳見(jiàn)清單）

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料。

　　三、工程期限：按甲方進(jìn)度要求，工程期限___天，開(kāi)工日期____年___月___日，竣工日期____年___月___日（施工期以材料進(jìn)場(chǎng)日第二天算起）。

　　四、工程造價(jià)及付款方式：

　　工程總造價(jià)：（大寫(xiě)）______________________________（小寫(xiě)）__________________(元)，工程造價(jià)已包含人工、材料、機械工具、管理費、配合費等。

　　五、付款方式：合同簽定后，在乙方進(jìn)場(chǎng)（以發(fā)出開(kāi)工報告為準）開(kāi)始施工后5個(gè)工人日內，甲方向乙方支付工程造價(jià)的30%作為備料款。

　　工程完成50%以上（即在天花布線(xiàn)完成、墻面裝修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造價(jià)的20%的工程款；

　　工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾準備驗收工作），甲方向乙方支付工程造價(jià)的20%；

　　工程竣工后，乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無(wú)誤后,甲方向乙方支付工程造價(jià)的20%工程款.

　　工程全部完工驗收后二個(gè)月內,甲乙雙方按實(shí)際工程量進(jìn)行結算.甲方留下總造價(jià)的10%作為裝修質(zhì)量保證金,其余余額應在二周內支付給乙方.

　　六、結算方式:

　　1、凡因工程變化、設計變更等原因調整工程造價(jià)的，即預算表內容以外以增加或變更工程項目處理,凡增加或變更的項目?jì)热?以甲方簽字確認為準,并計入工程造價(jià)中,總工程造價(jià)的預算誤差不得超2%.否則甲方有權拒付.

　　2、雙方款項往來(lái)，均應出具發(fā)票(或收據)。

　　3、工程結算以雙方確認的預算表項目?jì)热轂榛�礎,

　　4、依據預算報價(jià)表中所列的施工項目?jì)热菁鞍醇�、乙雙方確定實(shí)量實(shí)算方式結算，工程增減，造價(jià)按實(shí)增減。

　　5、竣工驗收達到合同質(zhì)量標準后，在七天內將所有竣工結算資料交付給甲方，甲方在二個(gè)月內協(xié)助乙方進(jìn)行結算審核工作，并將除保修金外的工程余款付給乙方

　　6、裝修質(zhì)量保證金按總工程造價(jià)的10%計算，保修期為12個(gè)月，從工程俊工驗收簽字確認之日起計算。保修期滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應在一周內付清質(zhì)量保證金（不計利息）。保修期內如有任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方進(jìn)行包工包料全負責保修（除甲方購買(mǎi)的主材料外）。其它工程保修，見(jiàn)工程保修單。

　　七、甲方工作

　　1、向乙方提供施工所需的水、電等設施，裝修期間的水電費用由甲方負責。

　　2、負責辦理施工所涉及申請、審批等手續，負責繳納收樓后發(fā)生的物業(yè)管理費。

　　3、對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，按時(shí)辦理驗收結算。

　　4、甲方如需對原設計圖紙進(jìn)行修改，應提前三天書(shū)面通知乙方。

　　八、乙方工作

　　1.乙方接受甲方監督，乙方擬定進(jìn)度計劃交甲方審定，應全面按照合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。

　　2.乙方必須編制施工組織設計方案，報甲方審核批準，乙方派　為項目助理，全權負責本工程的全面施工管理，施工協(xié)調等工作

　　3.乙方必須在每一個(gè)隱藏工序完工時(shí)會(huì )同甲方進(jìn)行工序驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一工序施工。并做好隱蔽簽證記錄（包括施工質(zhì)量、完工質(zhì)量等）。

　　4.嚴格執行有關(guān)安全規范進(jìn)行施工、安全操作規程、防火安全規定。因乙方原因造成事故由乙方自負。

　　九、關(guān)于設計與施工

　　乙方設計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認后簽字認可，乙方方可施工。

　　乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工（安裝）。

　　十、關(guān)于材料供應的約定

　　1.本工程所需，按報價(jià)單規定應由甲方自購的施工材料，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，分別在各項工程開(kāi)工之日前三天內由甲方采購供應到工地現場(chǎng)，采購數量由乙方提供，如因乙方計算不準確導致材料浪費并超出規定時(shí)間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔，如材料數量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方無(wú)權擅自更換甲方提供的材料，沒(méi)有甲方簽字確認，不支付費用。

　　3.甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據市場(chǎng)價(jià)格作差額增減補貼。在施工過(guò)程中，如原定材料缺貨時(shí)，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。

　　4.乙方采購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的.，應按提供材料原價(jià)格的三倍補償給甲方。

　　5.乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責

　　十一、關(guān)于質(zhì)量標準、工程驗收的約定

　　本工程質(zhì)量標準應達到國家質(zhì)量評定的優(yōu)良等級

　　驗收標準：按國家現行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》（ＧＢ５０２１０－２００１）、《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》（ＧＢ５０３２５－２００１）等其他及版現行的相關(guān)施工規范及標準；雙方確定的施工圖和審定的預算表及變更確認書(shū)

　　隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場(chǎng)驗收，甲方收到乙方通知后，五天內甲方或甲方組織的有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收。驗收期為兩天，如甲方不能按時(shí)驗收，乙方可自檢后如實(shí)填寫(xiě)隱蔽記錄，甲方應予以承認。

　　十二、工程保修

　　隱蔽工程保修6年，其它工程2年，詳見(jiàn)工程保修單附表。

　　十三、違約責任

　　1.不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金_1_%。

　　2.如非乙方過(guò)錯造成的其它不可預見(jiàn)的原因造成工期廷誤，甲方確認后工期可順廷。

　　3.對竣工驗收后，所有工程在保修期內發(fā)現并證實(shí)屬于乙方責任的問(wèn)題，乙方返修。由于乙方施工中違反操作常規造成人員傷害，責任乙方自負。

　　4.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場(chǎng)堆放的材料、家具、陳設或其它物品，如有損壞，乙方應照價(jià)賠償。

　　5.由于乙方違反物業(yè)管理規定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。

　　6.由于乙方擅自拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔責任。

　　十四、合同的變更和解除：

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，并按合同總價(jià)款10%支付違約金，辦理終止合同手續。

　　施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

　　十五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括二樓倒水泥板隔層、電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方應在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　十六、工程開(kāi)工前，甲方應將房屋外門(mén)鑰匙一把交由乙方施工隊負責人保管。工程竣工結算后，由乙方施工隊負責人交回甲方。

　　十七、裝飾工程報價(jià)單、施工圖和經(jīng)雙方協(xié)商后，達成一致的其他具體問(wèn)題協(xié)議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。

　　十八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　十九、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，如有未盡事宜，雙方本著(zhù)友好互利原則協(xié)商解決；如協(xié)商調解不成時(shí)，雙方同意向人民法院裁決。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽名）：_________

　　法定代表人（簽名）：________

　　日期：_____年_____月_____日

　　日期：_____年_____月_____日

　　大堂精裝修工程施工合同 篇10

　　發(fā)包人：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包人：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其有關(guān)規定，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：__________________

　　2、工程地點(diǎn)：__________________

　　3、工程內容：__________________

　　4、承包范圍：__________________

　　5、承包方式：乙方包工，包全部材料。

　　6、裝修施工面積：__________________

　　二、工程質(zhì)量和保修

　　1、本工程質(zhì)量應達到國家規定的質(zhì)量檢驗標準（包括室內環(huán)境質(zhì)量標準、設計標準、消防標準）。

　　2、約定質(zhì)量標準：合格。

　　3、工程保修：本工程質(zhì)量保修一年，自工程竣工驗收并交付甲方之日起計算，乙方承攬的全部工程均屬于保修范圍。

　　三、工期

　　1、總工期：_________日(為日歷工期，并包括法定節假日)。

　　2、開(kāi)工日期：_________年_________月_________日。

　　3、竣工日期：_________年_________月_________日。

　　4、工期順延：因甲方或不可抗力和其他非乙方原因造成延期開(kāi)工、停工或暫停施工，影響工期的，工期順延，乙方不承擔責任；但因乙方原因導致延誤的由乙方承擔責任，工程工期不順延。

　　四、設計

　　1、設計圖紙及技術(shù)文件的提供方式

　　由甲方委托的專(zhuān)業(yè)設計公司于開(kāi)工日前向乙方提供滿(mǎn)足施工需要的設計圖紙及技術(shù)文件。

　　2、設計變更

　�。�1）甲方要求變更設計時(shí)，應在該分部或分項工程施工前將變更的設計圖紙或材料樣品提供給乙方，乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動(dòng)，并及時(shí)調整施工方案和施工進(jìn)度計劃。

　�。�2）已完工程設計變更造成乙方返工或材料損失，由甲方承擔，工期相應順延。

　　五、投標保證金、工程價(jià)款

　　1、本工程價(jià)款：以乙方中標價(jià)為準。

　　2、本工程綜合包干總價(jià)為：人民幣_________元，￥_________元。

　　3、本工程價(jià)款因工程量增減、設計變更等情形，可比照乙方投標同類(lèi)項報價(jià)作相應調整。

　　4、工程價(jià)款支付

　�。�1）在簽訂本合同前，乙方向甲方交付的工程投標保證金50萬(wàn)元，作為本工程的履約保證金，不計利息。

　�。�2）工程進(jìn)度款

　　乙方完成總工程量的40%時(shí)，經(jīng)甲方會(huì )同乙方核實(shí)工程量和工程質(zhì)量后撥付乙方前期已完工程量的一半價(jià)款，余下一半價(jià)款預留在甲方暫停撥付；以后按工程月進(jìn)度全額撥付乙方工程款，乙方應在每月度前向甲方提交已完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗收記錄，并經(jīng)甲方會(huì )同乙方核實(shí)計量和工程質(zhì)量后撥付。

　�。�3）全部工程經(jīng)甲方竣工驗收并結算后，除扣留工程總價(jià)款10%的價(jià)款作為工程質(zhì)保金外，甲方將投標保證金退回乙方，并將工程款余額（包括預留工程款）撥付給乙方。

　�。�4）工程交付甲方使用兩年內，如無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題，期滿(mǎn)甲方支付乙方工程質(zhì)保金。

　　六、材料設備供應

　　1、本工程由乙方采購材料設備，應按照設計說(shuō)明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標準要求進(jìn)行采購，提供材料設備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設備質(zhì)量負責；在必要時(shí)，甲、乙雙方可對采購的主要材料共同詢(xún)價(jià)和進(jìn)行價(jià)格認定。

　　2、甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點(diǎn)前應通知對方，雙方應對材料、設備進(jìn)行共同驗收。甲方供應的材料設備經(jīng)驗收合格后，應移交給乙方管理、使用。

　　3、本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本，樣品樣本應經(jīng)雙方確認后作為材料供應和竣工驗收的實(shí)物標準。

　　4、雙方所提供的工程主要材料應符合國家規定的質(zhì)量標準和約定的質(zhì)量標準。

　　七、雙方派駐本工程項目的代表

　　1、甲方派駐本工程項目的代表為_(kāi)________職務(wù)：_________，職稱(chēng)：_________。

　　2、乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為_(kāi)________，是乙方在本工程項目中的代表。

　　3、雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務(wù)。

　　4、甲方代表在授權范圍內向乙方項目經(jīng)理發(fā)出的任何書(shū)面形式的條件和指令，項目經(jīng)理應予執行。

　　八、雙方權利義務(wù)

　　1、甲方權利

　�。�1）有權根據工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表，但應當提前書(shū)面告知乙方。

　�。�2）有權監督乙方履行各項合同義務(wù)。

　�。�3）有權審批乙方編制的施工進(jìn)度計劃。

　�。�4）有權對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　2、甲方義務(wù)

　�。�1）按約定向乙方支付工程款。

　�。�2）辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

　�。�3）組織乙方和設計單位進(jìn)行圖紙會(huì )審和技術(shù)交底工作。

　�。�4）提供施工場(chǎng)地，并清除影響施工的障礙物，保障為乙方提供正常的施工環(huán)境。

　�。�5）提供房屋主體結構、水、電、通風(fēng)通氣機電設備的技術(shù)資料。

　�。�6）提供施工所需水、電，保證施工期間的需要。

　�。�7）協(xié)調施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專(zhuān)業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行。

　　3、乙方權利

　�。�1）有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，但應提前書(shū)面通知甲方。

　�。�2）有權監督甲方履行各項合同義務(wù)。

　�。�3）乙方代表認為甲方代表的指令不合理時(shí)有權提出異議，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。

　　4、乙方義務(wù)

　�。�1）制定并組織落實(shí)施工方案及施工進(jìn)度計劃，按計劃組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成約定施工義務(wù)，并滿(mǎn)足甲方的發(fā)包要求。

　�。�2）在施工階段，做好各項施工質(zhì)量檢查記錄。

　�。�3）遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規定。

　�。�4）雙方協(xié)議停止施工或法定不能施工而暫停施工期間或因合同解除工程未移交之前，乙方有義務(wù)保護已施工程的完好。

　　九、安全施工

　　1、乙方應按有關(guān)規定，全面負責施工安全，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。

　　2、乙方應為施工人員投保足額的工傷或意外傷害保險。施工期間非因甲方責任發(fā)生的傷亡事故概由乙方承擔全部責任。

　　3、乙方按工程及安全需要提供值守，并采取必要的安全防護措施。

　　4、已竣工工程在未正式交付甲方之前，乙方應負責工程成品保護工作。

　　5、乙方負責施工場(chǎng)地的清潔，符合環(huán)境衛生管理的有關(guān)規定。

　　十、工程驗收

　　1、隱蔽工程和中間工程驗收：甲乙雙方應當及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續。具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格后通知甲方代表驗收，驗收合格并經(jīng)甲方代表檢驗確認后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。若甲方要求復驗，乙方必須協(xié)助復驗，復驗不合格，其復驗和返工費由乙方承擔，且工期不順延。

　　2、竣工驗收和交付

　�。�1）工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關(guān)規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告及時(shí)組織驗收，如存在工程質(zhì)量（包括室內環(huán)境污染未達標）等問(wèn)題，乙方按甲方初步驗收意見(jiàn)立即進(jìn)行整改并承擔費用，且工期不順延，造成工程延期交付的視同延誤工期。

　�。�2）工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過(guò)的'工程，經(jīng)竣工驗收合格后方能辦理交付移交手續，甲方不得擅自使用，如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責任及其他責任均由甲方自行承擔。但因乙方未通過(guò)竣工驗收，且拒不整改或拖延整改，甲方有權自行組織整改，整改全部施工費用由乙方承擔，經(jīng)整改后，甲方自行使用的，則不視為乙方竣工驗收并交付，甲方有權拒付工程余款。

　�。�3）竣工結算：竣工報告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料后立即進(jìn)行審核確認，結算后，按合同約定向乙方支付工程尾款。

　　十一、違約責任

　　1、甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時(shí)應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　2、甲方不能按時(shí)支付前期工程款、工程進(jìn)度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款_________‰的違約金。

　　3、由于乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的_________‰支付違約金。

　　4、本合同履行期間，乙方有下列違約情形之一的，甲方要求解除或終止本合同，乙方應當承擔本合同價(jià)款10%違約金，并本賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。

　�。�1）在施工期間，乙方施工質(zhì)量達不到規定或約定質(zhì)量標準，或擅自變更施工設計，經(jīng)甲方催告后不予整改或整改后仍達不到質(zhì)量標準的。

　�。�2）乙方將全部工程工程轉包或肢解后以分包名義轉包他人的。

　�。�3）乙方挪用工程款，未及時(shí)兌現民工工資或工傷（亡）保險待遇，引起民工及親屬聚眾上訪(fǎng)，嚴重影響甲方聲譽(yù)和正常工作秩序的。

　�。�4）乙方原因擅自中途停工15日以上的。

　�。�5）其他依照法律規定可以解除的其他情形等。

　　十二、爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，依法向工程所在地人民法院提請訴訟。

　　十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　十四、補充約定

　　1、因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內提供證明。

　　2、本合同磋商或履行期間的招投標文件、工程量清單、材料清單、工程圖紙、施工簽證資料、竣工資料等作為本合同附件，是本合同的組成部分。

　　3、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

　　法定代表人：__________________法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________委托代理人：__________________

　　簽訂時(shí)間：_______年___月___日簽訂時(shí)間：_______年___月___日

　　大堂精裝修工程施工合同 篇11

　　發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

　　根據法律規定發(fā)包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規定的有關(guān)施工證件和批件。

　　若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程概況及承包方式

　　1、工程名稱(chēng)：__________________________。

　　2、工程地點(diǎn)：___________________________。

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概況：建筑面積_________平方米。

　　二、工程裝修內容

　　綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

　　三、工程造價(jià)

　　工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據；

　　工程造價(jià)為：___________￥元。（以甲方認定的單價(jià)為準，工程量竣工后以審計為準）

　　四、工程期限

　　工程開(kāi)工日期：______年_____月_____日；

　　風(fēng)險提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規定

　　當因實(shí)際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規定參照具體情形：

　　工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書(shū)中載明；因發(fā)包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。

　　工程竣工日期：______年______月_____日。

　　五、質(zhì)量要求

　　風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

　　按國家建設部行業(yè)標準《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門(mén)規定的標準執行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外)，屬于乙方責任的，乙方無(wú)償保修，保修期為一年，終身維修。

　　風(fēng)險提示：保修責任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專(zhuān)用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關(guān)法律規定以及合同約定承擔保修責任。

　　發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

　　2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

　　3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的

　　4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內付清。

　　七、雙方責任

　　1、甲方：負責提供整個(gè)工程的使用、設計要求；提供現場(chǎng)使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場(chǎng)地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價(jià)。

　　八、違約責任

　　風(fēng)險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔的責任，來(lái)督促各方真正履行應承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的'實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應進(jìn)行補償。

　　九、爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決�；蛳蚴惺覂妊b飾行業(yè)協(xié)會(huì )投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　十、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、本工程報價(jià)外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認定綜合單價(jià)后，以“現場(chǎng)簽證形式”由甲方現場(chǎng)負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。）

　　3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

　　4、如甲方或乙方違約，而沒(méi)有按合同執行的，可向上級主管部門(mén)或仲裁機構申訴。

　　5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　6、合同一式____份，雙方簽字生效，各持____份，并具有同等法律效力。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

　　大堂精裝修工程施工合同 篇12

　　承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　本工程項目經(jīng)理：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達成如下條款：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點(diǎn)及面積：_______________

　　1.2工程造價(jià)：_______________。

　　1.3工程承包方式：

　　雙方商定采取乙方包工、包全部材料。(見(jiàn)附件乙方提供裝飾裝修材料明細及預算表)

　　1.4工程期限

　　開(kāi)工日期

　　第二條工程監理

　　本工程由乙方自行進(jìn)行工程監理。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙：甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見(jiàn)附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費包括在工程價(jià)款內。

　　第四條甲方義務(wù)

　　4.1開(kāi)工前3天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場(chǎng)的物品應認真清點(diǎn)及保護，并且雙方簽訂"物品清單";

　　4.2開(kāi)工前將原有的電話(huà)設備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說(shuō)明使用注意事項;

　　4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

　　4.4禁止拆動(dòng)室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線(xiàn)，乙方應負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續;根據有關(guān)部門(mén)規定，甲方不要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃氣管線(xiàn);

　　4.5參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監督及對材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗收;

　　4.6工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項物業(yè)管理費用由甲方交納(出入證除外)，乙方提供物管所需相關(guān)文件及辦理裝修相關(guān)手續。

　　第五條乙方義務(wù)

　　5.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;

　　5.2在未正式提供有關(guān)部門(mén)的審批文件前，嚴禁改動(dòng)建筑主體、承重結構、水、電及燃氣管線(xiàn)等，否則應承擔相應責任;

　　5.3嚴格執行本市有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　5.4保證居室內上、下管道的暢通;

　　5.5保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng);

　　5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;

　　5.7乙方設計師負責對甲方提供咨詢(xún)、設計、報價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統一指揮和管理。

　　第六條工程變更

　　6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的.變更，須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》，同時(shí)調整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效。

　　6.2合同簽訂后，乙方不得以任何理由增加工程款(甲方簽字認可的除外);甲方工程減項在總工程款10%以?xún)?含10%)，乙方應當準許并在價(jià)款中扣減。，甲方工程減項超過(guò)總工程款10%須向乙方支付減項總額8%的變更費。

　　第七條材料的提供

　　7.1本項工程全部由乙方提供的材料、設備的(詳見(jiàn)乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應按上述明細表及時(shí)采購材料、設備并運到施工現場(chǎng)，若乙方所供材料的品牌、規格、質(zhì)量與報價(jià)單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承相;

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方未按時(shí)參加階段驗收而造成的停工;

　　(4)甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;

　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

　　8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。

　　第九條質(zhì)量標準

　　9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第1和2項標準驗收：

　　(1)《GB50210--20xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規范》

　　(2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規定》

　　9.2施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)：

　　(1)可向成都市消費者協(xié)會(huì )家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會(huì )投訴進(jìn)行調解;

　　(2)如不服調解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：

　　(1)水、電管線(xiàn)，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

　　(2)竣工驗收。

　　乙方應提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附件：工程驗收單)。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

　　10.2工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(見(jiàn)附件：工程結算單)，并填寫(xiě)工程保修單(保修期為貳年)(見(jiàn)附件：工程保修單)。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1雙方約定合同生效后，甲方按約定直接向乙方的指定帳戶(hù)支付工程款：

　　乙方的開(kāi)戶(hù)名：帳號(卡號)：

　　第一次：合同簽訂后，當日付款百分之五十，即7940元。

　　第二次：乙方貼磚及乳膠漆基礎完成，甲方付款百分之四十，即6352元。

　　第三次：乙方完工后二個(gè)工作日，甲方付款百分之十，即1588元

　　11.2工程驗收合格后2日內，乙方應在向甲方提出工程結算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工程結算單(見(jiàn)附件工程結算單)上簽字，甲方并同時(shí)向乙方結清工程尾款。

　　第十二條違約責任

　　12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程總造價(jià)25%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償;

　　12.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;

　　12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金;

　　12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價(jià)的2‰作為違約金，甲方有權在工程款中扣款。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，任何一方有權向成華區人民法院起訴。

　　第十四條幾項具體規定

　　14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點(diǎn)，垃圾清運費用已含在合同價(jià)款中;

　　14.3施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙壹把，交給乙方項目經(jīng)理或施工負責人負責保管工程竣工移交給甲方;

　　14.4施工期間，乙方每天的工作時(shí)間遵守物業(yè)管理的規定。

　　第十五條附則

　　15.1本合同簽訂后工程不得轉包，更換項目經(jīng)理視為項目轉包。

　　15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份;

　　15.3合同履行完后自動(dòng)終止;

　　15.4雙方簽字的合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條其它約定條款：

　　甲方(簽字)：

　　乙方(蓋章)：

　　委托代理人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　項目經(jīng)理(簽字)

　　xx年xx月xx日

　　xx年xx月xx日

　　大堂精裝修工程施工合同 篇13

　　發(fā)包方(甲方)：________________

　　承包方(乙方)：________________

　　合同編號：________________

　　使用說(shuō)明

　　1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用于此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文發(fā)布時(shí)止。

　　2、工程承包方(乙方)，應具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的'營(yíng)業(yè)執照和建設行業(yè)主管部門(mén)核發(fā)的建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。

　　3、甲、乙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，合同雙方各執一份;凡在本市各市場(chǎng)內簽訂此合同的，應一式三份(甲、乙雙方及市場(chǎng)主辦單位各執一份)。

　　4、開(kāi)工：_________________雙方通過(guò)設計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底登前期工作完成后，材料和施工人員開(kāi)始運作視為開(kāi)工。

　　5、竣工：_________________合同約定的工程內容(含室內空氣質(zhì)量監測)全部完成，經(jīng)承包方、監理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。

　　6、驗收合格：_________________承包方、監理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。

　　7、工期順延：_________________是指非因乙方的責任導致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

　　家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________

　　委托代理人(姓名)：_________________民族：_____________住所：_____________

　　身份證號：_________________聯(lián)系電話(huà)：_____________手機號：_________________

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________

　　營(yíng)業(yè)執照號：_____________住所：________________

　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　委托代表人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　建筑資質(zhì)等級證書(shū)號：_________________

　　本工程設計人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　施工隊負責人：_________________聯(lián)系電話(huà)：_____________

　　大堂精裝修工程施工合同 篇14

　　甲方(業(yè)主)：_________________

　　乙方(承包方)：_________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關(guān)法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)：泰州祥云京都花園樣板房

　　施工地點(diǎn)：泰州祥云京都花園2#樓五層C1和C2房

　　施工內容：原戶(hù)型墻體、水電等改造、樣板房裝修設計圖紙內所含土建、水電、裝修等工作內容。

　　二、承包方式：包工包料

　　三、合同工期

　　1.1開(kāi)工前，清除影響施工的障礙物，提供出施工作業(yè)面及場(chǎng)地。

　　1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續，協(xié)調鄰里關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間。

　　1.3向乙方提供施工需用的水、電源，并說(shuō)明使用注意事項。協(xié)調做好垃圾清理等工作。

　　2.乙方工作

　　2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說(shuō)明并進(jìn)行現場(chǎng)交底，交甲方進(jìn)行書(shū)面認定。

　　2.2乙方必須指派一名有資質(zhì)的項目經(jīng)理或現場(chǎng)負責人。本工程指派________(姓名)為乙方駐現場(chǎng)代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。

　　2.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意拆改原有建筑結構及各種設備管線(xiàn)。

　　2.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的各項規定，嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火及環(huán)保規定。

　　2.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。

　　七、工期

　　1.工期延誤

　　1.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

　　(1)甲方不能按約定提供開(kāi)工條件。

　　(2)設計變更和工程量變化。

　　(3)甲方同意工期相應順延的其它情況。

　　1.2由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_________________/天的違約金。

　　八、工程價(jià)款支付

　　開(kāi)工日前二天，甲方支付總價(jià)款的10%;工程工作量過(guò)半，甲方再支付總價(jià)款的40%;驗收合格三日內，甲方支付至總價(jià)款的95%。余款5%待工程保修期滿(mǎn)1年后結清。

　　九、材料供應

　　1、甲方供應材料

　　乙方應提前提供甲方供應的材料、設備清單，并提出相應要求，以便與整體工程裝飾和諧。甲方供應的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。如滿(mǎn)足乙方提出的要求，但與工程不配套或不和諧等，則由乙方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價(jià)款的'雙倍補償給甲方，并承擔由此造成的損失。

　　2、乙方采購的材料

　　乙方采購的材料、設備，必須有材料設備表，且應注明品牌、規格、等級、數量、單價(jià)和總價(jià)，并應經(jīng)甲方代表簽字認可。如乙方采購的材料、設備與報價(jià)時(shí)的材料設備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。

　　十、工程變更

　　在工程施工過(guò)程中甲方提出設計修改意見(jiàn)時(shí)，乙方應配合進(jìn)行施工，且不得以種種籍口推托。工程竣工結算時(shí)按實(shí)調整。

　　十一、質(zhì)量與驗收

　　1.工程質(zhì)量

　　1.1工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更、國家施工規范及有關(guān)施工工藝、操作方法為依據，以《建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》為質(zhì)量評定標準。

　　1.2乙方應認真按照約定技術(shù)質(zhì)量標準和設計要求進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件，乙方應按甲方的要求返工、修改，并承擔由于自身原因導致返工、修改的費用。

　　2.竣工驗收與保修

　　2.1工程完工后，乙方應當向甲方提交工程驗收單。甲方自接到工程驗收單七日內組織驗收，在驗收單上簽字。甲方無(wú)正當理由不按時(shí)驗收，超過(guò)七日的視為竣工驗收已被確認。

　　2.2雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：按國家有關(guān)規定。

　　2.3雙方約定的保修項目?jì)热萜谙逓椋喊磭�家有關(guān)規定。

　　十二、安全、防火及文明施工

　　1、乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設計規范。

　　2、乙方進(jìn)場(chǎng)后，必須遵守甲方項目部的各項規章制度，服從甲方項目部的管理。

　　3、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程等，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　4、乙方必須組織好安全施工，特別是安全用電等。如乙方發(fā)生安全事故，則由乙方承擔一切安全責任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　5、乙方應注重文明施工，每天應工完場(chǎng)清。如乙方不能滿(mǎn)足文明施工要求，甲方每通知一次，竣工結算時(shí)扣除20xx元/次。

　　十三、違約責任

　　甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，甲方不能及時(shí)給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無(wú)法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到標準要求，或其他使合同無(wú)法履行的行為，乙方應承擔違約責任。

　　甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價(jià)款的10%向對方支付違約金，若違約金不能彌補損失時(shí)，當事人可以要求對方予以增加。

　　十四、合同爭議解決方式

　　雙方約定在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭議，首選協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，由泰州市海陵區仲裁委員會(huì )仲裁解決。

　　十五、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十六、組成本合同的文件包括：

　　1、本合同條款;

　　2、施工設計圖紙及做法說(shuō)明;(附后)

　　3、甲方的報價(jià)說(shuō)明;(附后)

　　4、乙方的報價(jià)單及材料清單;(附后)

　　5、其它協(xié)商記錄文件或補充規定等。

　　十七、其它

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方約定簽字蓋章后生效。

　　2、乙方收到本裝飾工程價(jià)款尾款，本合同即告終止。

　　業(yè)主：_________________(簽章)承包方：_________________(公章)

　　委托代理人：_________________法定代表人：_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　_________________年_________________月_________________日_________________年_________________月_________________日

　　大堂精裝修工程施工合同 篇15

　　發(fā)包人：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上，發(fā)包人的家庭內裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱(chēng)工程)達成協(xié)議：

　　(1)工程名稱(chēng)，工程情況。

　　(2)工程地點(diǎn)：____________

　　(3)承包范圍，參見(jiàn)(裝修預算)。

　　第二條承包方(乙方)不含主要材料

　　(1)本報價(jià)不含燈具、潔具、廚具等材料。

　　(2)本報價(jià)不含物業(yè)管理費、物業(yè)押金、施工水電費等。

　　(3)工程按照預算清單施工。

　　(4)乙方材料進(jìn)場(chǎng)后甲方驗收材料再施工。

　　(5)甲方要求變改材料根據實(shí)際價(jià)格按多退少補的.原則進(jìn)行結算。

　　第三條乙方工作

　　(1)乙方在甲方的隨時(shí)監督下工作，嚴格要求質(zhì)量，材料安全防火，施工方

　　人員安全均由乙方負責。

　　(2)工程施工時(shí)間從簽訂合同之日起，兩個(gè)月內施工完工。

　　(3)乙方保證工程質(zhì)量三年。(除人為破壞以及非工程原因的損壞不在保修范

　　圍)，三年內如有工程質(zhì)量問(wèn)題乙方負責。

　　第四條付款方式：工程材料進(jìn)場(chǎng)后按照造價(jià)的50%付款，工程做到80%付款總造價(jià)的30%，剩余的20%在工程做完工后驗收后一次性全部付清。

　　第五條工程總造價(jià)：大寫(xiě)：叁萬(wàn)玖仟柒佰叁拾玖元整(小寫(xiě)：39739元)。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。

　　甲方(簽字)______________

　　乙方(簽字)________________

　　身份證號碼________________

　　身份證號：_______________

　　門(mén)市_______________

　　門(mén)市________________

　　電話(huà)________________

　　電話(huà)________________

　　20xx年____月____日

　　大堂精裝修工程施工合同 篇16

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行門(mén)面房裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：______

　　2、建筑面積____平方米。

　　3、施工內容：

　�。�1）、對中間隔墻進(jìn)行拆除，不得影響原有消防及主體結構的承重柱和梁。

　�。�2）、對整個(gè)大廳進(jìn)行吊頂、墻裙、地磚、木地板及裝飾線(xiàn)條裝修，不得損壞原有吊頂。

　�。�3）、對大廳內增設個(gè)包間及裝修。

　�。�4）、乙方根據甲方要求對廚房合理規劃裝修。

　�。�5）、對門(mén)面廣告牌及吧臺需根據甲意愿進(jìn)行裝修。

　�。�6）、在廚房后修建洗菜池、魚(yú)池、遮陽(yáng)棚等。

　�。�7）、完善好店內所有水電設施。

　　4、工程開(kāi)工日期：20xx年____月____日

　　5、工程竣工日期：20xx年____月____日工程總天數：______天

　　第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）_______。

　　第三條：質(zhì)量要求乙方施工，必須嚴格按甲方要求實(shí)施。

　　第四條：付款方式工程完工待甲方驗收合格后，全額付款。

　　第五條：違約責任

　　1、乙方在工程期限內必須完工，否則甲方有權拒付工程款且追究乙方責任。

　　2、乙方施工若未達到質(zhì)量要求，甲方有權責令乙方負全責。

　　第六條：合同的變更合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的`內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。

　　第七條：合同生效

　　1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方（業(yè)主）：

　�。ê炚拢�

　　乙方：

　�。ê炚拢�

　　電話(huà)：

　　電話(huà)：

　　簽約日期

　　大堂精裝修工程施工合同 篇17

　　發(fā)包人(全稱(chēng))：_________

　　承包人(全稱(chēng))：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)：_________

　　工程地點(diǎn)：_________

　　資金來(lái)源：_________

　　工程內容及性質(zhì)：_________

　　工程立項批準文號：_________

　　群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表(附件一)

　　二、工程承包范圍及方式

　　承包范圍：_________

　　承包方式：_________

　　三、合同工期

　　開(kāi)工日期：_________竣工日期：_________

　　合同工期總日歷天數：_________天。

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：_________

　　五、合同價(jià)款￥_________元

　　金額大寫(xiě)：_________元(人民幣)

　　六、合同文件的組成

　　本合同組成文件包括：

　　(　)本合同協(xié)議書(shū)

　　(　)中標通知書(shū)

　　(　)投標書(shū)及其附件

　　(　)本合同合同條款

　　(　)標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件

　　(　)圖紙及作法說(shuō)明

　　(　)工程量清單

　　(　)工程報價(jià)單或預算書(shū)

　　雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：______年_______月______日

　　合同訂立地點(diǎn)：_________

　　雙方約定本合同自_________生效。

　　第二部　分合同條款

　　第1條　詞語(yǔ)定義

　　下列詞語(yǔ)除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：

　　1-1　合同條款：指發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見(jiàn)的條款。

　　1-2　發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1-3　承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1-4　項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

　　1-5　設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書(shū)的單位。

　　1-6　監理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質(zhì)等級證書(shū)的單位。

　　1-7　工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

　　1-8　工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內的工程。

　　1-9　合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

　　1-10　追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

　　1-11　費用：指不包含在合同價(jià)款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。

　　1-12　工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總日歷天數(包括法定節假日)計算的承包天數。

　　1-13　開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對或相對的日期。

　　1-14　竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

　　1-15　圖紙及作法說(shuō)明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，用以滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙及作法說(shuō)明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說(shuō)明)。

　　1-16　施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

　　1-17　書(shū)面形式;指合同書(shū)、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

　　1-18　違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應承擔的責任。

　　1-19　索賠：指在合同履行過(guò)程中，對于并非自己的過(guò)錯，而應由對方承擔責任的情況造成的實(shí)際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。

　　1-20　不可抗力：指不能預見(jiàn)，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀(guān)情況。

　　1-21 　小時(shí)或天：本合同中規定按小時(shí)計算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計算(不扣除休息時(shí)間);規定按天計算時(shí)間的，開(kāi)始當天不計入，從次日開(kāi)始計算。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節假日的，以節假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當日24時(shí)。

　　第2條　合同文件及解釋順序

　　2-1　本合同文件相互解釋、互為說(shuō)明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　(　)本合同協(xié)議書(shū)

　　(　)中標通知書(shū)

　　(　)投標書(shū)及其附件

　　(　)本合同合同條款

　　(　)標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件

　　(　)圖紙及作法說(shuō)明

　　(　)工程量清單

　　(　)工程報價(jià)單或預算書(shū)

　　2-2　當合同文件內容含糊不清或不一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決。實(shí)行監理的工程可請監理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監理工程師做出的解釋?zhuān)�按本合同條款第16-6款的約定處理。

　　第3條　語(yǔ)言文字及運用的法律、法規、標準和規范

　　3-1　本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。

　　3-2　國家法律、法規、部門(mén)規章及本市地方性法規和相關(guān)規定對本合同具有約束力;國家標準、規范和本市有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的標準和規范適用于本工程。結合本工程特點(diǎn)，需進(jìn)一步明示的法律、法規、標準、規范及相關(guān)規定的有：_________

　　3-3　國內沒(méi)有相關(guān)標準、規范的部分：_________

　　應由發(fā)包人在_________日內，提出技術(shù)要求;承包人在_________日內按發(fā)包人要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執行。發(fā)包人要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。購買(mǎi)、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。

　　第4條　工程師及項目經(jīng)理

　　4-1　發(fā)包人委托_________對本工程進(jìn)行工程監理，監理工程師姓名_________職務(wù)_________，其職權主要內容：_________發(fā)包人應在實(shí)施監理前將受委托的監理單位及監理工程師等詳細內容和權限以書(shū)面形式通知承包人。

　　4-2　發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地的工程師姓名：_________職務(wù)：_________

　　(1)本工程如實(shí)行監理，發(fā)包人派駐工程師的職權不得與監理工程師交叉，其具體職權：_________

　　(2)本工程如不實(shí)行監理，發(fā)包人派駐的工程師應負責本合同全面履行。

　　4-3　承包人委派施工場(chǎng)地的項目經(jīng)理姓名：_________職務(wù)：_________

　　4-4　項目經(jīng)理具體職權：_________

　　第5條　發(fā)包人工作

　　5-1　在開(kāi)工前_________天，向承包人提供圖紙及作法說(shuō)明_________份，組織設計單位和承包人對圖紙及作法說(shuō)明進(jìn)行技術(shù)交底。如使用國外圖紙的，其翻譯等費用由發(fā)包人承擔。

　　5-2　在開(kāi)工前_________天，全部騰空或部分騰空被修繕或裝修的.房屋，清除施工場(chǎng)地內各種障礙物，對只能部分騰空的房屋或施工場(chǎng)地滯留的家具、設備、陳設及其他物品采取保護措施。提供施工場(chǎng)地及施工通道的范圍：_________

　　5-3　向承包人提供地質(zhì)和各種管線(xiàn)資料，并保證其真實(shí)性。

　　5-4　協(xié)調處理保護周?chē)�建筑物及裝修、設備及設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

　　5-5　負責辦理施工所涉及的各種申請、批件手續，向承包方提供施工所需水、電、氣、電訊設備等，并說(shuō)明使用注意事項及其他要求。

　　5-6　協(xié)調做好施工場(chǎng)地保衛、消防、垃圾處理工作，協(xié)調好周?chē)�鄰里關(guān)系，并承擔相應費用。

　　5-7　結構修繕或設備及設備管線(xiàn)更新改造工程應有相應的圖紙及作法說(shuō)明，并報有關(guān)部門(mén)審批。非結構修繕或設備及設備管線(xiàn)更新改造工程，如需拆改原建筑結構、設備及設備管線(xiàn)，應向有關(guān)部門(mén)辦理審批手續。

　　5-8　發(fā)包人應完成5-2、5-3、5-4、5-5、5-6、5-7各項工作或其他工作，發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理，其具體內容：_________并承擔相應費用。

　　5-9　發(fā)包人對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗收和檢查，按約定撥付工程款，辦理竣工驗收結算和其他各項事宜。

　　第6條　承包人工作

　　6-1　承包人按雙方約定的時(shí)間參加圖紙及作法說(shuō)明交底，擬定施工組織設計和進(jìn)度計劃，交工程師審定。

　　6-2　嚴格按照標準、規范、圖紙及作法說(shuō)明、安全操作規程、消防安全規定、環(huán)保規定認真組織施工，做好施工場(chǎng)地安全、保衛、消防、清潔工作;做好質(zhì)量驗收記錄;參加竣工驗收;編制工程結算。

　　6-3　按照有關(guān)規定，妥善保護好周?chē)�建筑物、設備及設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木及施工場(chǎng)地內不易移動(dòng)的家具、設備、陳設不受損壞。處理好因施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周?chē)鷨挝�、住�?hù)關(guān)系。

　　6-4　不得超出圖紙及作法說(shuō)明的規定，隨意拆改原建筑結構或設備及設備管線(xiàn)。

　　6-5　工程竣工未交付發(fā)包人之前，負責對施工場(chǎng)地原有建筑物及家具、設備、陳設和成品的保護工作。

　　6-6　凡因承包人原因，違反6-2、6-3、6-4、6-5款的規定，造成損壞和罰款等費用，均由承包人承擔。

　　6-7　協(xié)助發(fā)包人完成5-8款約定的其他各項工作。

　　第7條　施工進(jìn)度與工期

　　7-1　承包人向工程師提供施工組織設計和工程進(jìn)度計劃內容和時(shí)間：_________，工程師在收到后_________天內予以確認或提出修改意見(jiàn)。逾期不能確認或提出修改意見(jiàn)視為同意。承包人按照經(jīng)確認的施工組織設計和工程進(jìn)度計劃組織施工。因發(fā)包人原因導致工程不能按期開(kāi)工，工期順延，并由承包人承擔相應責任，給承包人造成損失的，由發(fā)包人承擔承包人的損失。因承包人原因，不能按期開(kāi)工，應以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和申請，工程師應在48小時(shí)以?xún)冉o予答復，在規定時(shí)間內未作答復視為同意延期開(kāi)工申請，工程師不同意的，工期不予順延。

　　7-2　工程師認為確有必要暫停施工時(shí)，應當以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內提出處理意見(jiàn)，承包人應按照工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。在實(shí)施工程師的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復工要求。工程師應在48小時(shí)以?xún)冉o予答復。在規定的時(shí)間內未作出答復，承包人可以自行復工，因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，工期順延;因承包人原因造成停工，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

　　7-3　因發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)或因設計變更增加工程量，非承包人原因停水、停電、停氣7天內累計超過(guò)8小時(shí)，以及不可抗力等致使工程不能正常進(jìn)行造成停工，工期延誤的，經(jīng)工程師認定，工期順延。

　　7-4　承包人應按協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因承包人原因不能按時(shí)竣工的，應承擔違約責任。發(fā)包人要求提前竣工的，雙方另行簽訂提前竣工協(xié)議，支付承包人提前竣工的合同價(jià)款并為提前竣工創(chuàng )造條件。

　　第8條　質(zhì)量檢驗與隱蔽工程驗收

　　8-1　工程質(zhì)量應達到協(xié)議書(shū)約定的標準，質(zhì)量評定標準以國家或行業(yè)質(zhì)量評定標準為依據。因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書(shū)的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。雙方約定在制作樣板及樣板間，作為質(zhì)量評定驗收實(shí)物依據。樣板及樣板間應按圖紙及作法說(shuō)明要求制作，經(jīng)工程師驗收合格后雙方共同封存，其制作費用由發(fā)包人承擔。

　　8-2　雙方約定該隱蔽工程或中間驗收部位_________對隱蔽工程和中間驗收部位達到驗收條件時(shí)，承包人在自檢之后的48小時(shí)內通知工程師組織驗收。承包人準備驗收記錄，驗收合格并由工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可以隱蔽和繼續施工。工程師未提出延期要求不按時(shí)驗收，承包人可以自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

　　8-3　承包人應按照標準、規范、圖紙及作法說(shuō)明，樣板間以及工程師依據合同發(fā)出的指令，隨時(shí)接受工程師檢查，并為檢查提供便利條件。

　　8-4　凡工程質(zhì)量達不到協(xié)議書(shū)標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現，應要求承包人拆除或重新施工，承包人應按工程師要求拆除或重新施工，直到符合約定的標準。因承包人原因造成質(zhì)量達不到約定的標準(含隱蔽工程復檢部分)，承包人應承擔因此而發(fā)生的拆除、剝離、開(kāi)孔、返修、重做的費用，工期不予順延。

　　8-5　凡因發(fā)包人提供的材料不合格、工程師指令失誤，而造成工程質(zhì)量達不到約定標準，或隱蔽工程要求復檢仍為合格的，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔，并賠償承包人損失，工期順延。

　　8-6　雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及由此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根據其責任分別承擔。

　　第9條　試車(chē)

　　9-1　雙方約定需要試車(chē)的內容及范圍應與承包工程范圍相一致。具體內容范圍及費用計算：_________

　　9-2　設備維修、拆改、安裝工程具備單機無(wú)負荷試車(chē)條件，由承包人組織試車(chē)。具備無(wú)負荷聯(lián)動(dòng)試車(chē)條件的，由發(fā)包人組織試車(chē)。凡具備試車(chē)條件的，組織試車(chē)一方應在試車(chē)前48小時(shí)以書(shū)面形式通知對方，并共同為試車(chē)提供便利條件。試車(chē)合格后，在試車(chē)記錄上共同簽字。在規定時(shí)間內未能按時(shí)參加試車(chē)的一方應承認試車(chē)記錄。

　　9-3　因設計原因或因發(fā)包人負責采購的原因，致使試車(chē)達不到驗收要求，應該修改設計或重新購置設備。承包人協(xié)助拆除或重新施工，但發(fā)包人應承擔追加合同價(jià)款，工期相應順延。

　　9-4　因承包人施工原因或因承包人負責采購設備原因，致使試車(chē)達不到驗收要求的，由承包人負責重新施工或購置設備的各項費用，工期不予順延。

　　9-5　工程師在試車(chē)后不在試車(chē)記錄上簽字，試車(chē)結束后24小時(shí)，視為工程師已認可試車(chē)記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

　　第10條　安全生產(chǎn)

　　10-1　發(fā)包人提供的圖紙及作法說(shuō)明應符合國家有關(guān)安全和防火規范要求，并對其在施工場(chǎng)地的相關(guān)人員進(jìn)行安全教育。凡因發(fā)包人原因違反安全及防火規范，導致發(fā)生安全或火災事故的;發(fā)包人應承擔責任及發(fā)生的費用。并賠償承包人的損失。

　　10-2　承包人應當嚴格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規定，嚴格按照安全生產(chǎn)及防火規范組織施工，做好現場(chǎng)設備管線(xiàn)、通道等防護圍欄，在危險地段安裝警示牌或警示燈，隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查。在動(dòng)力設備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段、有放射毒害環(huán)境、不停止使用建筑以及在臨街交通要道附近施工的，施工前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實(shí)施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。凡因承包人原因導致發(fā)生安全或火災事故的，承包人應承擔責任及所發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的損失。

　　10-3　發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故，承包人應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責任方承擔費用。雙方對事故責任有爭議時(shí)，應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理。

　　第11條　材料設備供應

　　11-1　雙方約定本工程由發(fā)包人供應的材料、設備(見(jiàn)附件二)，凡由發(fā)包人供應的材料、設備，應按附件二規定的材料名稱(chēng)、規格型號、單位、數量、單價(jià)、供應時(shí)間、送達地點(diǎn)的要求進(jìn)行，并提供產(chǎn)品合格證書(shū)。承包人應積極配合發(fā)包人做好材料的驗收、試驗和保管工作，發(fā)包人支付保管和試驗費用，費用的計算：_________凡因發(fā)包人提供的材料不符合附件二規定或質(zhì)量不合格所造成的各種損失和費用由發(fā)包人承擔。

　　11-2　凡由承包人負責采購和供應的材料、設備，應符合質(zhì)量和設計要求，并提供產(chǎn)品合格證書(shū)。因承包人供應的材料、設備質(zhì)量不合格或不符合設計要求，給工程造成損失的，承包人應承擔責任。

　　11-3　雙方約定，任何一方提供下列材料_________應提供材料的樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后共同封存，做為材料供應和竣工驗收的實(shí)物標準。凡材料不符合樣品或樣本的，由供貨方承擔資任。

　　11-4　由承包人負責采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠(chǎng)或供應商。

　　第12條　合同價(jià)款與交付

　　12-1　實(shí)行招標的工程合同價(jià)款由發(fā)包人依據中標通知書(shū)中的中標價(jià)格在協(xié)議書(shū)內約定，非招標工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據工程預算書(shū)在協(xié)議書(shū)內約定。

　　12-2　雙方約定，本合同價(jià)款采用_________方式確定。

　　(1)固定價(jià)格合同。合同價(jià)款中包括風(fēng)險范圍及計算方法：_________在約定的風(fēng)險范圍內，合同價(jià)款不再調整。風(fēng)險范圍以外的合同價(jià)款調整方法：_________

　　(2)可調價(jià)合同。合同價(jià)款調整原因包括有法律、法規和國家有關(guān)政策變化的影響;北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價(jià)格調整;7天內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí);雙方約定的其他調整原因等。雙方約定具體調整因素及調整方法：_________

　　(3)成本加酬金合同。成本加酬金合同計算方法：_________

　　12-3　本合同生效后，發(fā)包人分_________次按下表支付工程價(jià)款，尾款待工程結算時(shí)一次支付。

　　第13條　工程變更

　　13-1　因發(fā)包人原因，需要對圖紙及作法說(shuō)明，工程量進(jìn)行變更的，工程師應以書(shū)面形式通知承包人。承包人應按照工程師的通知及要求進(jìn)行相應變更。因變更導致合同價(jià)款增減及給承包人造成的損失，由發(fā)包人承擔，工期順延。

　　13-2　承包人不得對圖紙及作法說(shuō)明進(jìn)行變更，因承包人擅自變更所發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人直接損失，由承包人承擔。工期不予順延。承包人提出合理化建議涉及的設計、材料作法和設備變更，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)工程師同意而擅自變更的，應承擔相應費用，并賠償發(fā)包人損失。

　　13-3　工程發(fā)生設計變更，雙方均應積極辦理變更洽商手續，并應按變更洽商履行合同。

　　13-4　承包人在設計變更確認后14天內，對涉及合同價(jià)款變更內容提出工程價(jià)款變更報告，報經(jīng)工程師確認，工程師在收到變更合同價(jià)款報告后14天內給予確認或提出處理意見(jiàn)，在規定時(shí)間內無(wú)正當理由不確認或沒(méi)提出處理意見(jiàn)，視為同意變更價(jià)款。

　　第14條　工程驗收與結算

　　14-1　工程具備驗收條件，承包人按國家和本市有關(guān)竣工驗收規定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料的內容及時(shí)間

　　14-2　發(fā)包人在收到竣工驗收報告后14天內組織驗收，并在驗收后7天內給予確認或提出修改意見(jiàn)，承包人按要求修改，并承擔因自身原因造成的修改費用。發(fā)包人未在規定的時(shí)間內組織驗收或驗收后7天內未提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗收報告已被認可，并承擔工程保管及一切意外損失責任。

　　14-3　竣工驗收日期以驗收通過(guò)的日期或承包人按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗收日期為準。因特殊原因，雙方約定或發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項協(xié)議。

　　14-4　工程未經(jīng)驗收或竣工驗收未通過(guò)的，承包人不得交工，發(fā)包人不得使用。因發(fā)包人強行使用致使工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題及對建筑物造成的損壞及其他問(wèn)題由發(fā)包人承擔。

　　14-5　工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后14天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及結算資料。雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及在合同條款中約定的合同價(jià)款調整內容進(jìn)行竣工結算。

　　14-6　發(fā)包人在收到竣工結算報告后14天內進(jìn)行核實(shí)或提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認竣工報告后，應通知經(jīng)辦的銀行向承包人支付竣工結算款。承包人在收到竣工結算款后7天內將竣工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人在規定時(shí)間內無(wú)正當理由不支付工程竣工結算款的，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。

　　14-7　工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后14天內，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及資料，造成工程竣工結算不能正常進(jìn)行或不能支付竣工結算款，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付，沒(méi)有要求交付的，承包人應當承擔保管費用。

　　14-8　雙方對竣工結算有爭議的，按本合同條款第16-6款的約定處理。

　　第15條　質(zhì)量保修

　　15-1　承包人按照法律、法規、部門(mén)規章和本市關(guān)于質(zhì)量保修的規定;對已交付工程在質(zhì)量保修期內承擔質(zhì)量保修責任。

　　15-2　雙方約定在竣工驗收前簽訂工程保修書(shū)的時(shí)間和要求：工程保修書(shū)(附件三)作為本合同附件。

　　第16條　違約責任、索賠和爭議解決方式

　　16-1　發(fā)包人未按約定撥付工程款和工程結算款，應承擔的違約責任：_________

　　雙方還約定發(fā)包人應承擔的其他違約責任：_________

　　16-2　承包人未按本合同約定按時(shí)竣工或未達到質(zhì)量標準，應承擔的違約責任：_________

　　雙方還約定承包人應承擔的其他違約責任：_________

　　16-3　一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時(shí)，違約方除承擔違約責任外仍應繼續履行合同。

　　16-4　當一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當的理由和索賠證據。

　　16-5　當索賠事件發(fā)生后14天內，提出索賠一方向對方提出索賠意見(jiàn)及要求延長(cháng)工期或經(jīng)濟損失賠償報告及相關(guān)資料。對方在收到索賠報告后14天內給予答復或要求進(jìn)一步補充證據，在規定時(shí)向內未作答復或進(jìn)一步提出要求，視為索賠已經(jīng)認可。

　　16-6　發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定同意采用以下其中第_________種方式解決爭議。(1)提請北京仲裁委員會(huì )仲裁。(2)提請_________仲裁委員會(huì )仲裁。(3)向_________ 人民法院提起訴訟。

　　16-7　發(fā)生爭議后，除非出現單方違約導致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)議停止施工、調解要求停止施工且雙方接受、仲裁機構或法院要求停止施工的情況外，雙方都應繼續履行合同。

　　第17條　合同解除

　　17-1　發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　17-2　發(fā)包人未按約定支付工程款，停止施工超過(guò)56天，承包人有權解除合同。

　　17-3　承包人將工程全部轉包給他人或肢解以后以分包名義轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同。

　　17-4　有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同。(1)雙方約定，結合本工程特點(diǎn)，發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行;

　　(2)因一方違約致使合同無(wú)法履行;(3)雙方約定，其他導致合同解除的原因

　　17-5　一方依據合同約定要求解除合同，應以書(shū)面形式向對方發(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達時(shí)合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同條款第16-6款的約定處理。

　　17-6　合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按發(fā)包人要求將自有機械和人員撤出施工場(chǎng)地，發(fā)包人應為撤出提供便利條件，支付以上費用，并按合同約定支付已完工程款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同。不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時(shí)退貨造成損失由責任方承擔。除此之外，有過(guò)錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　17-7　合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

　　第18條　不可抗力

　　18-1　雙方結合本工程對于不可抗力的約定：_________

　　18-2　不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時(shí)內承包人向工程師通報受災情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發(fā)生，承包人應當每隔7天向工程師報告一次受災情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交情理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。

　　18-3　因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：_________

　　(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設備損害，由發(fā)包人承擔;

　　(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;

　　(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;

　　(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要管理人員及保衛人員的費用由發(fā)包人承擔;

　　(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔;

　　(6)延誤的工期相應順延。

　　18-4　因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　第19條　補充條款

　　雙方根據有關(guān)法律、行政法規規定，結合本工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同條款內容做進(jìn)一步具體化約定，并修改、完善、補充條款如下：

　　第20條　合同終止

　　20-1　除本合同條款第15條以外，雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

　　20-2　合同權利義務(wù)終止后，雙方應當遵循誠實(shí)信用的原則、履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　第21條　合同份數

　　21-1　本合同正本兩份，具有同等效力，由雙方分別保存一份。

　　21-2　本合同副本共_________份，發(fā)包人保存副本_________份，承包人保存副本_________份。

　　發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

　　住所：_________住所：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　電話(huà)：_________電話(huà)：_________

　　傳真：_________傳真：_________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________

　　賬號：_________賬號：_________

　　郵政編碼：_________郵政編碼：_________

　　大堂精裝修工程施工合同 篇18

　　發(fā)包單位：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、

　　施工單位：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規，遵循平等，自愿，公平和誠實(shí)信用原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱(chēng)：___________華煜辦公樓裝飾工程

　　二、工程地點(diǎn)：___________岳陽(yáng)市新路口

　　三、工程項目?jì)热荩篲__________外墻裝飾、室內裝飾、暖通、潔具、照明燈具，精裝修設計由承包人負責并發(fā)包人承擔設計費用，以包工包料的形式承包給該協(xié)議承包人。

　　四、工程期限

　　本工程自年______月______日至年______月______日完工。

　　五、工程造價(jià)為人民幣：_工程按《20xx年消耗定額》取費，不下浮。按湘建價(jià)406號文件計價(jià)。工程主材按市場(chǎng)價(jià)格報價(jià)。人工工資按岳陽(yáng)市最新調差文件調差(施工期間)。

　　六、付款方式

　　1、合同簽訂后乙方材料到場(chǎng)，甲方根據乙方工程材料進(jìn)場(chǎng)到位的材料，付款70%材料款。

　　2、開(kāi)工后，甲方按每月月進(jìn)度支付乙方工程量的80%(合格工程)，即80%工程款;竣工驗收，付承包人總工程造價(jià)的97%，余款作為質(zhì)量保修金(法定保修期滿(mǎn)后付清)

　　七、材料設備：本工程所需的工程材料由乙方負責采購，及時(shí)組織進(jìn)場(chǎng)，材料設備保管場(chǎng)地由甲方提供，以滿(mǎn)足工程的需要和有一個(gè)好的保管場(chǎng)所。施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由施工方負責清理。

　　八、工程施工

　　1、乙方必須嚴格按設計圖紙進(jìn)行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責。

　　2、乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可后，該資料作為本合同不可分割的一部份。

　　3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

　　4、乙方應了解遵守甲方管理處有關(guān)規定，遵守施工技術(shù)規范，因乙方施工中造成人身傷害、設施的.損壞，由施工方負責。

　　5、如因乙方不遵守甲方管理處有關(guān)規定，造成罰款的由乙方負責。

　　九、工程質(zhì)量

　　1、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更為質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、由于乙方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔。

　　3、裝飾工程質(zhì)量保修一年。

　　十、工程驗收

　　由乙方發(fā)出工程驗收通知，雙方人員到施工現場(chǎng)，按所設計圖紙要求和有關(guān)標準對工程進(jìn)行驗收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問(wèn)題由甲方承擔責任并以甲方開(kāi)始使用日期為竣工驗收日期。

　　十一、違約責任

　　任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。

　　十二、備注

　　本合同有不詳之處，甲、乙方通過(guò)協(xié)商補充協(xié)議或條款，如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會(huì )仲裁或法院判決執行。

　　十三、本合同報價(jià)表一式四份，甲、乙方雙方各執兩份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。

　　甲方單位(蓋章)：________

　　代表人：__________________

　　乙方單位(蓋章)：________

　　代表人：__________________

　　日期：____________________

　　簽訂合同地點(diǎn)：____________

　　大堂精裝修工程施工合同 篇19

　　發(fā)包方(甲方)：__________

　　承包方(乙方)：__________

　　合同編號：__________

　　第一條 ：__________

　　1、合同價(jià)款：__________本合同工程造價(jià)為(人民幣)，金額大寫(xiě)：__________

　　2、 編制報價(jià)單以《邯鄲市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據， 根據市場(chǎng)經(jīng)濟運作規則，本著(zhù)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方在合同中約定。

　　3、 合同報價(jià)單應與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制為工程價(jià)款的根據。

　　第二條 施工圖紙及室內環(huán)境設計

　　1 施工圖紙采取下列第 種方式提供：

　　1.1、甲方自行設計并提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價(jià)計算書(shū)一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

　　1.2、甲方委托乙方設計并提供施工圖紙和室內環(huán)境污染預評價(jià)計算書(shū)，一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

　　2.2、雙方提供的設計方案、圖案必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》(GB50325-2001)的要求。

　　第三條 甲方工作

　　3.1 開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng )造條件，以不影響施工原則。

　　3.2 無(wú)償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖。

　　3.3 負責辦理房屋物業(yè)部門(mén)開(kāi)工手續和應由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

　　3.4 遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項規章制度。

　　3.5 負責協(xié)調現場(chǎng)施工隊與鄰里間的關(guān)系。

　　3.6 不得有下列為：

　　(1) 禁止隨意改動(dòng)房屋主休和承重結構。

　　(2) 禁止在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺門(mén)窗的墻體。

　　(3) 禁止在室內鋪貼一厘米以上石材、徹底、墻體、增加樓地面荷載。

　　(4) 禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　3.7 凡必須涉及3.6款的施工項目，房屋產(chǎn)權人應當向房屋管理部門(mén)提出申請，由原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，由房屋管理部門(mén)批準。

　　3.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　3.9 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監督，參加工程材料驗收，隱蔽工程驗收、竣工驗收并簽字認同。

　　第四條 乙方工作

　　4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本合同報價(jià)單上所有施工項目。

　　4.2 嚴格執行市建設行政主管部門(mén)施工現場(chǎng)管理規定：

　　(1)無(wú)房管部門(mén)審批手續和加固圖紙、不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　(2)不得擾民污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)到次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

　　(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。

　　(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　　(5)保證居室上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

　　(6)保證施工現場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現場(chǎng)。

　　4.3 為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標準、規范、計算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料。

　　4.4 甲方為少數民族的，乙方在施工過(guò)程中應尊重期民族風(fēng)俗習慣。

　　第五條 工程變更

　　在施工期間對合同約定的施工內容如需變更，雙方協(xié)商一致，由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調整相關(guān)工程費及工期并由甲方簽字認同。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　第六條 材料供應

　　6.1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供科方式和內容進(jìn)提供。

　　(1) 應由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續。

　　(2) 應由乙方提供的材料、設備、乙方在材料、設備到施工現場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方簽字備案。

　　(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質(zhì)量監督檢驗檢疫總局發(fā)布的十種《室內裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標準，和經(jīng)行政部門(mén)批準具備有檢測資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)檢測部門(mén)提供的`檢測合格報告。

　　(4) 如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進(jìn)行復檢;其復檢費用由責任方承擔。

　　(5) 甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中保管和質(zhì)量控制均由乙方負責。

　　第七條 工期延誤

　　7.1 對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應順延;

　　(1) 工程量變化或設計變更;

　　(2) 不可抗力;

　　(3) 甲方同意工期順延的其他情況。

　　7.2 因甲方未按合同約定完成其他應負責的工作而影響工期的，工期應順延。

　　7.3 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期應順延。

　　7.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費由乙方承擔，工期不順延。

　　7.5 判斷造成工期延誤以"雙方認定的文字協(xié)議"為確定雙方責任的依據。

　　第八條 工程驗收和保修

　　8.1 在施工過(guò)程中分下列階段對工程材料質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收：

　　(1) 材料驗收;

　　(2) 隱蔽工程驗收;

　　(3) 竣工驗收。

　　8.2 工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單。

　　8.3 雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場(chǎng)的全部安全。

　　8.4 雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

　　8.5 竣工驗收在工程質(zhì)量、室內空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂"解決竣工驗收遺留問(wèn)題協(xié)議"(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

　　8.6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防水漏工程保修期為五年;水電保修期為五年。

　　第九年 工程款支付方式

　　9.1 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　9.2 工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水、電管線(xiàn)全部鋪設完成，門(mén)、窗細木白茬制品基本制按完成為界定工程過(guò)半的標準。

　　9.3 工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　9.4 工程款全部結算后，乙方向甲方開(kāi)蓋章收據為工程主要憑證。、

　　9.5 工程款支付次數變更(注此條款僅用于合同金額大于壹拾萬(wàn)元合同)。由原三次結算工程款變更為四次;第一次，開(kāi)工三日前付合同總價(jià)款60%;第二次，水、電，木作基礎工程完工付合同總價(jià)款35%，第三次，水、木工、電工、瓦工全部完工付增減項部份價(jià)款;第四次，竣工驗收合格后付合同總價(jià)款5%。

　　第十條 違約責任

　　10.1 一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　10.2 一方當事人無(wú)法繼續履行合同的，應及時(shí)通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　10.3 甲方無(wú)正當理由未按合同約定期限向乙方支付第二、第三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價(jià)金額2%的違約金。

　　第十一條 爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費者協(xié)會(huì )等申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時(shí)，按下列第 種方式解決：(以下兩種方式只能選擇一種)。

　　(1) 向__________人民法院起訴;

　　(2) 向__________仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　第十二條 附則

　　12.1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(簽章)后生效。

　　12.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

　　12.3 雙方可以書(shū)面形式對本合同進(jìn)行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

　　12.4 因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著(zhù)公平原則協(xié)商解決。

　　12.5 乙方撤離市場(chǎng)的，由市場(chǎng)主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。

　　12.6 本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

　　第十三條 其他約定事項

　　甲方(簽字)：__________ 乙方(簽字)：__________

　　法定代表人：__________委托代表人：__________

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