個(gè)人公積金貸購房合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的個(gè)人公積金貸購房合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
個(gè)人公積金貸購房合同1
售房單位(甲方)：_____________
購 房 人(乙方)：_____________
為了深化城鎮住房制度改革，促進(jìn)住房商品社會(huì )化，根據府發(fā)[1995]60號文件規定，甲乙雙方就有關(guān)售購房問(wèn)題協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。
一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市_____區____街(路、巷)____號____幢___單元____樓____號，竣工使用于____年的____結構，建筑面積為_(kāi)____平方面軍米(其中住房面積______平方米，樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。
二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權監理部門(mén)評估，市住房委員會(huì )辦公室審批的售房?jì)r(jià)格。職工購房可按標準價(jià)或成本價(jià)購買(mǎi)。 1、按標準價(jià)購房。
有____平方米建筑面積按標準價(jià)評估核定為_(kāi)____元/m2，經(jīng)工齡折扣和買(mǎi)現住房折扣后的房?jì)r(jià)為_(kāi)____元/m2;有____平方米建筑面積按市場(chǎng)價(jià)評估核定為_(kāi)___元/ m2。單件設施核價(jià)為_(kāi)____元。該套住房應付總房?jì)r(jià)款為_(kāi)____元。 2、按成本價(jià)購房。
有____平方米建筑面積按成本價(jià)評估核定為_(kāi)____元/ m2，經(jīng)工齡折扣后的房?jì)r(jià)為_(kāi)__元/m2;有____平方米建筑面積按實(shí)際成本價(jià)評估核定為_(kāi)___元/ m2;有____平方米建筑面積按市價(jià)評估核定為_(kāi)____元/m2。單價(jià)設施核價(jià)為_(kāi)____元。該套住房應付總房?jì)r(jià)款為_(kāi)____元。
三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。
1、一次付款。給予應付總房?jì)r(jià)款20%的付款折扣率。折扣后實(shí)付總房款為￥：____元(大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角____分)。其中現金____元，公積金____元。
2、分期付款式。首期付款不低于應付出總房?jì)r(jià)款的30%，付款式期限不超過(guò)十年，余款要計收利息。
首期付款：_____元，余款____元。
付款期限：199___年____月____日至____年____月____日。
每月還本付息額：____元。其中現金：____元，公積金____元。累計還本付息金額￥：_____元。
累計實(shí)付總房款為￥：_____元。
四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權登記，暫憑合同臨時(shí)管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過(guò)市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權監理部門(mén)申請辦理產(chǎn)權登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權證。
五、乙方取得國家統一制定的房屋產(chǎn)權證書(shū)后，即擁有房屋所有權，其權益受?chē)曳杀Ｗo。
職工以標準價(jià)購買(mǎi)住房，擁有部分產(chǎn)權，即占有權、使用權、有限的'收益權和處分權，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權比例為_(kāi)____。一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng)，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買(mǎi)權，原售房單位已撤銷(xiāo)的，當地人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)有優(yōu)先購買(mǎi)權。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規定交納的有關(guān)稅費后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權比例進(jìn)行分配。
職工以成本價(jià)和實(shí)際成本價(jià)購買(mǎi)的住房，產(chǎn)權歸個(gè)人所有，一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng)，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規定交納有關(guān)稅費后，收入歸個(gè)人所有。
職工以市場(chǎng)價(jià)購買(mǎi)的住房，產(chǎn)權歸個(gè)人所有，可以依法進(jìn)入市場(chǎng)，按規定交納有關(guān)稅費后，收入歸個(gè)人所有。
六、乙方不得擅自改變所購住房原來(lái)的結構有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內裝修結構安全管理規定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮公有住宅售后維修管理暫行辦法》執行。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會(huì )辦公室監章后生效。
八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內容。雙方都認為需要更改合同內容時(shí)，須報市房委辦批準。中途撤銷(xiāo)合同，由提出方承擔撤契手續費。九、其它約定事項：______________________________
本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián)，甲方財務(wù)部門(mén)持第三聯(lián)。 乙方所持第二聯(lián)可用于申請購房抵押貸款。
售房單位 (公章)
購房人(簽章)
審核單位 (監章)
附：乙方繳交房款專(zhuān)用收據
_____年_____月_____日
個(gè)人公積金貸購房合同2
甲方：
乙方：
第一條
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
(一)座落于市區，建筑面積平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為，丘號為;
(三)房屋平面圖及其四至范圍為;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。
上述定金□在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款□在時(shí)由甲方退還乙方。
第四條
該房屋房?jì)r(jià)款為(幣種)(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。
房?jì)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
乙方未按規定支付房?jì)r(jià)款的，則按下列約定承擔違約責任：
□乙方逾期支付房?jì)r(jià)款的，每逾期一天，按應付到期房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。
□乙方逾期支付房?jì)r(jià)款超過(guò)天，且所欠應付到期房?jì)r(jià)款超過(guò)元的，甲方有權解除本契約。
甲方在解除契約后天內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房?jì)r(jià)款百分之的`違約金。
第五條
甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
甲方應在前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。
第六條
甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。
□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔.
第八條
甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權利轉移時(shí)間。
第九條
該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條
該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
第十一條
本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。
補充條款或補充協(xié)議均為本契約不可分割的部分。
第十二條
本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效。
第十三條
甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，□提交南京仲裁委員會(huì )仲裁□提交仲裁委員會(huì )仲裁□依法向人民法院起訴.
第十四條
本契約一式份。
其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。
第十五條
甲、乙雙方約定補充條款如下：
_________________
甲方：
乙方：
日期： 日期：
個(gè)人公積金貸購房合同3
賣(mài)方：____________身份證號碼：________________
買(mǎi)方：____________身份證號碼：________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條房屋的基本情況：_____甲方房屋坐落于，房屋為結構，房產(chǎn)證登記面積______平方米，土地使用權取得方式：_____出讓,房屋權屬證書(shū)號為。
第二條價(jià)格：甲乙雙方商定成交總金額為人民幣____________元。
第三條付款方式：_____乙方于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣____________元，在房屋過(guò)戶(hù)手續前一日支付，在過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日起兩個(gè)______月之內結清余款____________元。
第四條乙方在__________月內未結清余款，甲方有權收回房產(chǎn)，甲方不退還已交房款，在此期間，房產(chǎn)所有權屬于甲方。
第五條甲方應于所有房款結清后兩日內，將該房屋交付乙方。
第六條甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起______日內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。
第七條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的'有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。
第八條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家有關(guān)規定由交納。
第九條違約責任：_____自合同簽訂之日起，乙方中途毀約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約，甲方應在悔約之日起______日內將訂金____________元雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，甲方向乙方支付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的滯納金。
第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由乙方向所在地人民法院起訴。
第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：_______________乙方：_______________
______年______月______日______年______月______日
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