新房屋轉讓合同范本最新

　　隨著(zhù)人們法律意識的加強，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的新房屋轉讓合同范本最新，希望能夠幫助到大家。

新房屋轉讓合同范本最新1

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________、____________________夫婦。

　　居民身份證號碼：____________________、______________________。

　　住址：________________________________________________________。

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________________________________。

　　居民身份證號碼：________________________________________________。

　　甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會(huì )同意達成以下合同條款：

　　第一條：房屋的基本情況

　　甲方夫婦長(cháng)期定居外省，房屋無(wú)人居住，現甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣(mài)給乙方。并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的宅基土地使用權同時(shí)轉讓乙方。該院落建于_________年，房屋為土木結構，建筑面積________平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置：東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長(cháng)度為_(kāi)_______米寬為_(kāi)______米面積__________平米

　　第二條：價(jià)格

　　甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續。

　　第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時(shí)該房屋院落無(wú)任何擔保、抵押、無(wú)人租住、使用、無(wú)欠賬等，未清事項由甲方承擔全部責任。

　　第四條：乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同規定的時(shí)間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過(guò)一個(gè)月即視為乙方不履行合同，屆時(shí)甲方有權追究乙方違約責任。

　　第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任

　　除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)向甲方追究違約利息，逾期一個(gè)月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。

　　第六條：關(guān)于產(chǎn)權登記的約定

　　甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的`一致同意，若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因導致乙方無(wú)法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　合同生效后甲方有無(wú)條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù)。如因政府原因暫無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務(wù)全部由乙方承擔接受。

　　第七條：本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意由_x村民委員會(huì )仲裁。

　　第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條：本合同共2頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會(huì )一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________、__________

　　____年____月____日

　　乙方(簽章)：_____________________

　　____年____月____日

新房屋轉讓合同范本最新2

　　轉讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　工作單位：

　　住址：

　　身份證號：

　　受讓人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　工作單位：

　　住址：

　　身份證號：

　　經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于 ，該房屋的結構為磚混結構，建筑面積為平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽(yáng)臺、及其附屬設施，實(shí)際使用面積平方米。

　　第二條 轉讓價(jià)格

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為 萬(wàn)元(人民幣)整，大寫(xiě) 萬(wàn)元整。

　　第三條 付款方式

　　乙方應在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)(轉讓)合同》時(shí)，支付萬(wàn)元的定金。

　　在甲方將房屋產(chǎn)權證辦理到乙方名下后，在交付房產(chǎn)證同時(shí)，由乙方支付剩余房款。甲方在收款時(shí)應向乙方出具收據。

　　第四條 房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起，在的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，視為完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 房屋過(guò)戶(hù)

　　在房屋定金交付后，甲方應當在時(shí)間內辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續，將該房屋的產(chǎn)權證辦理到乙方名下，在辦理產(chǎn)權證和過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲方承擔。

　　第六條 甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的'障礙，該房屋不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、水、電、氣、暖等安裝費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條 違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付上述房屋的，每逾期一日甲方應按乙方已付購房款的萬(wàn)分之二承擔違約責任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款的20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內交付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬(wàn)分之二計算滯納金;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款的20%的違約金。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。

　　第十條 生效說(shuō)明

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　____年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　____年____月____日

新房屋轉讓合同范本最新3

　　甲方(賣(mài)方)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_________________________________________________________________________房產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方。

　　(附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_____________________________________,即人民幣小寫(xiě)_____________。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)________________。

　　四、乙方支付定金之日起_________個(gè)月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　七、甲方應在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付______元的.違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期30日視為毀約。

　　九、附加條款：

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣(mài)方)：

　　____年____月____日

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　____年____月____日

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