工程內部承包合同
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同對我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編整理的工程內部承包合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

工程內部承包合同1
總包方:
承包方:
為強化企業(yè)管理,提高企業(yè)經(jīng)濟效益,調動(dòng)項目經(jīng)理的工作積極性,確保甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》中的各項經(jīng)濟與責任條款的全面履行,依照《合同法》、《建筑法》的原則。甲方將________________工程的施工任務(wù)交給乙方,代表公司處理并承擔質(zhì)量、進(jìn)度、安全等技術(shù)及經(jīng)濟責任,為明確甲、乙雙方的職責,結合本工程具體情況,經(jīng)雙方商議達成以下協(xié)議條款,以資共同遵守
工程概況
1.1工程名稱(chēng):
1.2結構層次:
1.3建筑面積:
1.4工程地點(diǎn):
第二條工程承包范圍和形式
2.1工程范圍:甲方與建設單位所簽訂合同的工程量、施工圖紙范圍內所有工程量
2.2承包形式:包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包造價(jià)。乙方按建設工程標準、甲方管理要求施工,實(shí)行單項核算,自負盈虧。
第三條工程工期
3.1施工工期: 年 月 日至 年 月 日。(工期提前或推遲的獎罰按甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同書(shū)中的有關(guān)條款執行)
3.2如設計有重大變更、建設方緩建或停建、人力不可抗拒的自然災害因素影響時(shí),經(jīng)建設方簽證工期順延。
第四條工程造價(jià)及價(jià)款的支付和結算
4.1工程造價(jià)暫按合同價(jià)(人民幣大寫(xiě)): ,總價(jià)以工程竣工驗收合格后甲方與建設單位決算的工程總造價(jià)為準。
4.2甲、乙雙方商定甲方按工程決算總價(jià)的 收取管理費。此費用包括甲方按國家和地方的法律標準應當繳納的一切稅、費,以及甲方對乙方進(jìn)行的管理費、規費等費用。
4.3由甲方從分期到帳的工程款中將管理費用按比例預扣。
第五條甲、乙雙方責任
5.1甲方的責任:
、、負責駐地施工注冊,配合乙方做好駐地施工區域與建設單位、行政主管部門(mén)的協(xié)調工作,為乙方對本工程的承包和順利施工提供必要的有關(guān)證件和手續。向建設單位收取工程備料款、進(jìn)度款,并在扣除有關(guān)款項后及時(shí)劃撥至乙方,負責財務(wù)監督和總撥款控制,確保乙方工程款的專(zhuān)款專(zhuān)用。
。2)甲方應當組建施工工程的現場(chǎng)管理班子,為乙方提供施工現場(chǎng)的管理人員和技術(shù)人員,審批核定乙方編制的施工組織設計(或施工方案),負責對乙方施工質(zhì)量、技術(shù)、計劃、安全生產(chǎn)、材料及設備供應等經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)管理活動(dòng)的檢查、監督和進(jìn)行業(yè)務(wù)指導、培訓,有權對乙方違規、違章操作的責令停工、返工、整改、實(shí)施經(jīng)濟和行政處罰。
、、甲方對乙方選定的各專(zhuān)業(yè)分包及勞動(dòng)分包的資質(zhì)及人員進(jìn)行審核,未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自安排人員進(jìn)場(chǎng)。
5.2乙方的.責任:
、、乙方必須持有相關(guān)等級的建造師資格證書(shū),如乙方自己提供施工的技術(shù)人員,應當保證技術(shù)人員具有相應的施工資質(zhì)和施工經(jīng)驗。乙方自己選定的各分包隊伍,必須經(jīng)甲方同意才能入場(chǎng),服從甲方及建設單位、監理單位對施工現場(chǎng)的統一指揮與管理,執行甲方的各項管理制度。
、、加強施工現場(chǎng)生產(chǎn)工人的安全知識教育,預防、杜絕安全質(zhì)量事故的發(fā)生。
、、乙方應嚴格按照施工圖、操作規程、國家驗收規范、《建設工程施工現場(chǎng)管理規定》,精心組織施工和管理,同意并履行甲方與建設單位簽訂的建設工程施工承包合同及補充條款內容,確保安全質(zhì)量、安全生產(chǎn)和工期。
、、負責本工程各項技術(shù)資料的搜集、整理、保管,待工程竣工驗收合格后,一并交甲方及建設單位存檔。
第六條工程質(zhì)量
6.1工程質(zhì)量按建設部頒布的《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》和甲方與建設單位簽訂的承包合同要求的 等級進(jìn)行考核評定,對工程分部項目中不合格的部分應進(jìn)行返工修整,直至合格為止,其返工造成的一切經(jīng)濟損失由乙方自負。
6.2乙方應嚴格按照施工規程及驗收規范的要求,認真執行隱蔽工程驗收制度和分部工程項目的質(zhì)量自檢評定制度,認真搜集、整理工程竣工檔案資料。
第七條安全生產(chǎn)
7.1安全生產(chǎn)目標:工程項目施工管理要杜絕重大傷亡,無(wú)生產(chǎn)性火災和重大設備事故,死亡事故為零,一般事故頻率控制在1.2‰以下。
7.2乙方應嚴格按安全技術(shù)操作規程組織施工,做到文明生產(chǎn),杜絕違章作業(yè),確保安全生產(chǎn)無(wú)事故。
第八條設備、材料供應
8.1甲方提供施工所需要的主要材料,材料價(jià)款由乙方負責,材料單價(jià)由甲方與乙方共同簽證,施工所需的機械設備、周轉材料由乙方自行解決。
第九條保證金
本合同簽訂之日,乙方繳納質(zhì)量保證金 元、安全保證金 元,如無(wú)質(zhì)量及安全事故發(fā)生,待工程項目竣工驗收合格后,甲方將該保證金退還給乙方。
第十條工程獎罰
乙方未能按本合同或甲方與建設單位施工合同書(shū)及補充協(xié)議的有關(guān)條款履行責任,其造成的一切經(jīng)濟及法律責任,由乙方全額承擔。同時(shí),甲方將按乙方承包總價(jià)的1.5%予以處罰。
第十一條其他約定
11.1甲方如發(fā)現乙方施工過(guò)程中經(jīng)營(yíng)管理不善,確實(shí)不能完成承包任務(wù)或違反甲方內部管理制度規定,給甲方造成重大經(jīng)濟損失,甲方有權提前終止本合同,免去承包人之職或另?yè)癯邪。且乙方承包期間發(fā)生的虧損及違反甲方內部管理制度規定造成的一切經(jīng)濟損失,由乙方全額賠償。
11.2乙方不得私刻、使用甲方或其分支機構印章,對外私自開(kāi)設銀行帳戶(hù)、對內及對外簽訂經(jīng)濟合同或協(xié)議,不得將該工程的款項直接匯到其他單位或乙方的銀行帳戶(hù),未經(jīng)甲方辦理付款手續,不得以個(gè)人名義在建設單位辦理白條借款。否則,一經(jīng)查出甲方將按貪污、侵權行為處理,移送司法部門(mén)處理。
11.3乙方不得以甲方名義向社會(huì )及自然人辦理借款、賒欠業(yè)務(wù)往來(lái)單位的材料款或拖欠職工工資。不得從事違法亂紀活動(dòng)、謀取私利、做出有損甲方企業(yè)形象及信譽(yù)之事。否則,產(chǎn)生的一切后果及經(jīng)濟、法律、民事責任由乙方自行承擔。
11.4本合同發(fā)生糾紛時(shí)應當協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起法律訴訟。
11.5簽訂本合同時(shí),同時(shí)簽訂《安全生產(chǎn)責任承包協(xié)議書(shū)》。
11.6乙方不得將合同以任何形式轉包或再次分包給第三方,否則將視為乙方違約,甲方有權中止合同,并按公司有關(guān)規定對乙方進(jìn)行處罰。
第十二條附則
12.1本合同未盡事宜,甲乙雙方應協(xié)商解決或另行簽訂補充合同條款。
12.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
12.3本合同壹式二份,雙方各執一份。
甲方:(蓋章)
乙方:
代表:(簽字)
代表:(簽字)
年月日
工程內部承包合同2
發(fā)包方(甲方):四川****集團有限公司
承包方(乙方):
甲方已與***建筑安裝有限公司就陽(yáng)城·心靈家園項目建筑安裝工程a標段施工項目簽訂了建筑勞務(wù)分包合同。為了調動(dòng)企業(yè)員工積極性,加強項目管理,提高工作效率,經(jīng)乙方申請,甲方同意,甲方聘任乙方為該項目班組負責人,并將該項目的部分勞務(wù)施工交由乙方組織人員進(jìn)行內部承包。
經(jīng)雙方依法平等協(xié)商,現就本次內部承包的有關(guān)事項達成如下協(xié)議,雙方共同遵循誠實(shí)信用原則予以履行。
第一節 工程概況及目標
1.1
1.2 工程名稱(chēng): 陽(yáng)城·心靈家園項目a標段建設工程#樓。 建筑面積:暫定:。實(shí)際建筑面積竣工結算以施工圖為準,建筑面積實(shí)行固定建筑面積包干,共 m2 。
1.3
1.4
1.5
1.6 建筑層數: 工程地址:成都市青羊區培風(fēng)村5/6/7組地塊 安全、文明施工目標: 安全文明工地 進(jìn)度目標:開(kāi)工日期: 年 月 日;±0.00以下工程竣工日期:年月 日;全部主體結構封頂, 年 月 日;全部裝修完成并驗收合格, 年 月 日; 年 月 日,總日歷工作天數為:380天。
第二節 承包內容、范圍及勞務(wù)承包方式
2.1承包內容及范圍:建筑物散水以?xún)群⑺、排水溝、坡道及臺階,從基礎砼墊層開(kāi)始到竣工為止的設計圖紙范圍內(除2.2內容外的)所有土建和水電安裝工程內容及現場(chǎng)檢查自檢資料的整理
2.2乙方工作范圍中不包括以下內容:
。1)土方開(kāi)挖、土方回填、地基處理、基坑護壁及樁基礎。
。2)樓梯、陽(yáng)臺的鐵制或玻璃欄桿。
。3)膩子、內外墻涂料以及外陽(yáng)臺、公用部位外的地磚、墻磚、花崗石等二次裝飾內容。
。4)防水、保溫分項工程(土建部分除外)。
。5)設備、通風(fēng)、消防、電梯、弱電等安裝工程(土建與安裝工程的配合費已包括在本合同范圍內)。
。6)門(mén)窗安裝工程。
2.3 內部承包方式:人工費(含絲接人工及機具設備)+輔助材料費(含鐵絲、釘子、砂輪、鋸片、封口膠、焊條、焊藥、扎絲、砼墊塊、對拉螺桿、拉片、鋼筋墊塊及水電安裝輔材等)+周轉材料費(含架管架料、扣件、模板、木材、阻燃安全網(wǎng))+施工機械費(塔吊、施工電梯、大小型機械等)+措施費(含安全防護設施)+ 現場(chǎng)維護費及文明施工費(含辦公區維護)+其他不可預見(jiàn)費,按照《20xx年建筑工程建筑面積計算規范》及相關(guān)規定進(jìn)行計算,一次性平米價(jià)包干的勞務(wù)承包方式。
第三節 合同價(jià)款
3.1 合同單價(jià)按建筑面積:rmb元/㎡(詳見(jiàn)《陽(yáng)城心靈家園(a標段)勞務(wù)等承包費報價(jià)及組成表》),合同總價(jià)約為¥ 元,(含出據0.8%的農民工工資的發(fā)票費用)。
大寫(xiě):
零星簽證用工技工單價(jià): 120元/工日;零星簽證用工普工單價(jià): 80元/工日。
3.2合同單價(jià)包括但不限于下列內容及費用:
3.2.1 完成合同承包范圍內工作:從施工準備、按照合理工序施工、質(zhì)量檢查、與其他分包商的配合直至工程驗收達到合同要求所需付出的全部人工費用,并且無(wú)權收取甲方另行發(fā)包的承包單位的任何費用。
3.2.2 完成合同承包范圍內工作所需用的基本用工、輔助用工、超運距用工及人工幅度差(運距指在施工現場(chǎng)內)
3.2.3 乙方班組人員工資包括:基本工資、輔助工資等。
3.2.4 乙方人員在現場(chǎng)組織施工過(guò)程中所發(fā)生的人員工資、辦公費用、差旅費用、低值易耗品的費用、勞動(dòng)保護費用等;
3.2.5 乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中,使用的機具、各型機械(例:絲接設備、電焊機、彎曲機、斷筋機、調直機、對焊機、振動(dòng)棒、塔吊、施工電梯等機械和機具)的費用等。
3.2.6 完成承包范圍內工作所需的輔助材料費用等;
3.2.7 為完成承包范圍內工作所需額外付出的施工現場(chǎng)內的材料二次搬運、冬雨季施工及高溫防暑所增加的`人工費用等;
3.2.8鋼筋焊接及機械連接所需的全部費用等。
3.2.9 施工現場(chǎng)內的材料等二次轉運費(裝卸車(chē)、清料、碼放所需機械臺班、人工費)已含在合同價(jià)款中,但不包括鋼筋下車(chē)時(shí)的吊裝費用。
3.2.10 預制砼構件、預埋件的制作、安裝費用等;
3.2.12乙方生活及生產(chǎn)責任區的建設和清理,承包工程所使用的材料堆放保管等;
3.2.13為達到合同約定的質(zhì)量、工期、安全及文明施工指標所需額外支出的費用等;
3.2.14本合同價(jià)已包含了施工過(guò)程中所有可能會(huì )涉及到的費用的總和,應包括人工、輔助材料(或設備)、中小型機械及生產(chǎn)工具、維護、政策性文件規定、風(fēng)險、責任等所有費用及不可預見(jiàn)的因素發(fā)生的所有費用。
3.2.15外腳手架:本工程采用普通鋼管懸挑式腳手架或整體提升架,其所有材料及人工包含在合同單價(jià)之中,使用時(shí)間為主體結構及外墻裝飾全部驗收合格、方可拆除腳手架。外腳手架搭設必須滿(mǎn)足以下要求:
。1)外架搭設方案必須符合規范要求,并經(jīng)監理和發(fā)包人審核批準后方能實(shí)施,驗收合格后方能使用。
。2)外架材料的材質(zhì)必須符合規范要求。
。3)外架臨街面要求用鋼絲網(wǎng)或竹膠板密封主體上升時(shí)最上部的四層。
3.2.16所有進(jìn)入施工現場(chǎng)的腳手架鋼管必須進(jìn)行油漆處理。
3.2.17所有進(jìn)入施工現場(chǎng)的安全網(wǎng)(密目網(wǎng)、尼龍水平網(wǎng))必須是阻燃的、經(jīng)檢驗合格的產(chǎn)品,且必須是全新的。
3.2.18所有進(jìn)入施工現場(chǎng)的機械設備必須進(jìn)行翻新處理。
3.2.19甲方勞務(wù)合同里面針對乙方包含的所有工作內容及考核內容及費用。
第四節 甲方提供的施工條件及資源
4.1商品砼由甲方運至施工現場(chǎng)(二次結構砼為自攪砼),卸料、加壓泵及澆筑設備、施工作業(yè)人員全由乙方負責。
4.2生產(chǎn)、生活等臨時(shí)用房:甲方只為乙方提供活動(dòng)板房,乙方使用和管理,費用乙方自理。工人的日常管理及用品等由乙方自理。
4.3甲方不對勞務(wù)人員設職工食堂,由乙方自行解決食堂問(wèn)題。
4.4施工用水、用電情況提供:
甲方負責將水和一、二級配電箱接至施工現場(chǎng),并安裝計量表;場(chǎng)地內的臨時(shí)用水和二級配電箱后用電設施及其安裝由乙方負責;施工現場(chǎng)用電的電費由甲方負責。
4.5其他臨時(shí)設施:乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方指定地點(diǎn)搭建,材料由甲方提供,搭設人工費由乙方承擔(板房由專(zhuān)業(yè)單位搭建除外)。
4.6用于工程實(shí)體的主要材料(商品砼、鋼材、水泥、石灰膏、砂、石、標磚、空心磚、墻與砼界面處所用的鋼絲網(wǎng)以及外墻面磚、室內墻磚、地板磚、電纜、電線(xiàn)、線(xiàn)管、線(xiàn)盒、給排水管及管件、配電箱)由甲方提供。
第五節 乙方應提供的資源
5.1為保證本工程的實(shí)施,除本合同第四節約定的甲方提供的資源外的所有實(shí)施工程所必須的各型機械、施工工具、安全防護設施的材料等都應由乙方自己提供,乙方有責任且必須采取有效措施保證其所有設備及工具處于良好狀態(tài),以滿(mǎn)足施工需要。
5.2在承包工程范圍內,乙方自行采購的所有材料必須符合工程設計和施工規范及甲方的要求,因乙方采購的材料不合格造成的一切損失及后果由乙方自行負責,甲方不承擔因材料不合格而引致的連帶責任。本工程嚴禁使用不合格材料。
5.3乙方提供的所有設備及工具應符合成都市關(guān)于外來(lái)施工單位機械設備的各項規定及甲方對于乙方提供設備及工具的各項規定及要求。
5.4乙方必須提供進(jìn)場(chǎng)工人的三級教育卡、身份證復印件及安全責任書(shū)。
第六節 雙方的權利及義務(wù)
6.1甲方的權利及義務(wù)
6.1.1甲方派駐工地代表:暫定由包利劍全權負責工程施工中的一切事宜(但不超過(guò)其委托權限),簽證用工必須由甲方或委托負責人簽證方為有效(具體委托人員由甲方總負責人屆時(shí)確定),簽證用工必須是甲方另行安排與本合同無(wú)關(guān)的工作內容。
6.1.2負責對乙方承建工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行全面監督、指導和管理。如有跡象表明乙方已無(wú)履行承包合同的能力或嚴重損害了甲方的利益、信譽(yù)等,甲方有權單方面終止工程施工勞務(wù)內部承包合同。另外組織施工班組接替施工,同時(shí)保留追究乙方所有責任的權利。
6.1.3負責向乙方進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全、場(chǎng)容、進(jìn)度的交底。
6.1.4負責向乙方提供施工圖 1 套,如需增加施工圖份數,乙方可自行加曬,費用自理。
6.1.5負責組織施工圖紙會(huì )審,施工組織設計交底,審查乙方編制的詳細施工作業(yè)計劃。
6.1.6負責提供商品砼,但乙方負責泵站前、后臺管理并取樣。
6.1.7負責本工程的對外聯(lián)系工作。
6.1.8負責組織工程竣工驗收工作,配合協(xié)調乙方組織中間驗收及分部分項驗收工作。
6.1.9負責把鋼筋原材料運至施工現場(chǎng)(首次汽車(chē)吊卸車(chē)費用由甲方負責)。
6.1.10定期組織召開(kāi)生產(chǎn)例會(huì ),定期組織綜合大檢查。
6.1.11圖紙變更以甲方書(shū)面通知為準。
6.1.12負責技術(shù)管理和技術(shù)資料收集整理,但自檢資料和強制性檢驗測試資料由乙方按時(shí)檢驗后提供給甲方。
6.1.13有權對乙方的班組民工工資發(fā)放方式進(jìn)行審查及監管。
6.2乙方的權利及義務(wù):
6.2.1乙方駐工地代表: 全權負責承包范圍內施工的一切事宜。
乙方還應配備其他13名項目管理人員,其配備的數量如下(名單由乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)一并提供):
班組執行負責人(1人)、施工員(3人)、測量員(2人);安全員(2人);質(zhì)檢員(2人);水電工長(cháng)(1人);大門(mén)口門(mén)衛(2人)以上人員須持證上崗,崗位證書(shū)由甲方壓證管理。以上人員的工作考勤由甲方項目部統一管理,每個(gè)月的出勤天數必須和項目部所有人員一致不得少于28天(2月份不得少于26天)。
6.2.2乙方必須保證項目管理成員的完整及至工程竣工不得隨意更換上述人員,因除甲方要求更換的不作為人員、不可抗力或個(gè)人特殊原因需書(shū)面報經(jīng)甲方同意后方可以更換外,否則甲方有權對乙方予以5萬(wàn)元/人、次的經(jīng)濟處罰。
6.2.3乙方保證工程不得以任何方式進(jìn)行再次轉包,否則視為違約,乙方必須承擔所有違約處罰。
6.2.4乙方必須服從甲方、總承包方、業(yè)主及監理單位的指令。
6.2.5嚴格執行攀枝花鋼城建安公司、四川蜀龍建筑勞務(wù)集團有限公司及各職能部門(mén)制定的各項管理規定。
6.2.6乙方須保證節假日及農忙期間的連續施工。
6.2.7現場(chǎng)所有施工人員必須遵守現場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工、后勤衛生、環(huán)保、消防、保衛的各種規章制度,設置專(zhuān)職的質(zhì)量檢查員、安全員,負責質(zhì)量、安全。承擔因違反上述規定而造成的一切責任及損失。乙方應服從甲方有關(guān)部門(mén)組織的綜合大檢查。
6.2.8按成都市建委規定辦理好施工的各種許可證(包括施工人員的各種許可證),如違反規定,由乙方承擔一切責任。自備各種特殊工種施工人員(包括測量工、大型機械操作工)且特殊工種需要持證上崗。
6.2.9保證按每月的工程計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工的要求完成。因乙方原因每月完不成其中一項將視為違約,并按違約給予處罰,甲方保留勸其退場(chǎng)的權利,因退場(chǎng)造成的損失乙方自行承擔。
6.2.10將許可證和施工的人員登記造冊,交甲方備案,參加施工的人員必須持有身份證、做工卡。并將身份證、做工卡復印件交工程承包人備案。
6.2.11在施工過(guò)程中,乙方有責任和義務(wù)與甲方共同商議并積極配合采取合理施工方案,降低工程成本。
6.2.12提供鋼筋焊接、機械連接試件和混凝土試件,同條件養護的試塊,按規范及發(fā)包人見(jiàn)證由承包人現場(chǎng)制作,強度等級必須滿(mǎn)足設計要求。檢驗實(shí)驗費用由發(fā)包人承擔,制作及送樣所需的費用及重檢費用由乙方承擔。
6.2.13本工程鋼筋配筋(包括預埋鐵件、穿墻桿等)由乙方負責,其配筋單計劃應提前10天交予甲方審核,經(jīng)甲方審核后進(jìn)行加工。
6.2.14按照甲方通知的時(shí)間準時(shí)入場(chǎng)。
6.2.15嚴格按照總體施工組織設計和專(zhuān)項施工方案進(jìn)行施工,未經(jīng)同意不得擅自更改施工方案并對施工過(guò)程中涉及的先進(jìn)工藝和技術(shù)保密。
6.2.16乙方在施工中必須滿(mǎn)足甲方關(guān)于形象工作的要求,完成甲方關(guān)于企業(yè)形象宣傳有關(guān)的工作;自備符合甲方形象工作及安全要求的防護用品,費用自付。
6.2.17按照甲方要求的日期提供滿(mǎn)足甲方要求的月形象進(jìn)度報表。
工程內部承包合同3
甲方:
乙方:
聯(lián)系方式:
身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》、《國家建筑施工規范》及相關(guān)條例,本著(zhù)互惠互利的原則,為了實(shí)行有效的內部經(jīng)濟責任制和項目承包負責制,實(shí)行企業(yè)目標管理,本著(zhù)平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,現根據公司的實(shí)際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方確定把明確雙方的責任和權利, 雙方就本工程施工內部承包協(xié)議相關(guān)事項協(xié)商一致,特簽訂如下協(xié)議:
第一條 工程名稱(chēng): ________________________________________
第二條 工程地點(diǎn): _____________
第三條 工程造價(jià):暫估___________________________元人民幣。
第四條 承包方式:包工包料。
第五條 承包內容及施工范圍:按建設單位的招標文件、施工合同及相關(guān)的補充協(xié)議執行。
第六條 材料供應及工程款支付等:執行公司與建設單位簽訂的合同及補充協(xié)議的有關(guān)規定。
第七條 工期:執行公司與建設單位簽訂的合同及補充協(xié)議約定的工期。
第八條 工程質(zhì)量要求:
1、質(zhì)量目標:執行公司與建設單位簽定的合同約定的質(zhì)量目標,乙方應嚴格按照相關(guān)標準要求執行。
2、本工程施工必須接受公司的統一管理,嚴把質(zhì)量關(guān),嚴格按照會(huì )審后的施工圖紙及施工質(zhì)量驗收規范、工程建設強制性條文及相關(guān)的標準、技術(shù)規程等施工。
3、如果出現重大質(zhì)量事故給公司造成經(jīng)濟及名譽(yù)損失的,乙方除承擔全部責任外,另在原有上繳公司管理費的基礎上再上浮0.5個(gè)百分點(diǎn)。
4、本工程完工后,乙方必須提供一套完整的竣工資料上交公司備案。
第九條 施工管理
1、乙方施工現場(chǎng)的管理人員須配備齊全,項目部需將人事信息表留予公司總部予以備份。
2、乙方施工現場(chǎng)管理人員的配備如果不能滿(mǎn)足施工現場(chǎng)工作的需要,從而導致建設單位要求公司增派管理人員的,公司應予以必要的支持。在原有管理費收取基礎上向乙方增加收取0.5%-1%的管理費,增派人員工資由乙方承擔。
3、乙方應嚴格執行公司的工程管理制度和其它各種規章制度,按時(shí)向公司報送月報等資料,及時(shí)參加公司召開(kāi)的'有關(guān)會(huì )議。
4、乙方應嚴格按照國家及省市規定的有關(guān)文件進(jìn)行施工,遵紀守法,認真維護公司形象和利益。
5、施工過(guò)程中,為確保公司利益,如乙方有需要,甲方應向乙方提供必要的工程管理與施工技術(shù)服務(wù)指導等。
6、項目部在和建設單位辦理工程結算時(shí),無(wú)權對社會(huì )保險費等屬于甲方權益的費用向建設單位作出放棄或讓步?jīng)Q定。
第十條 安全文明施工要求
1、要積極配合各有關(guān)單位及公司的日常檢查,對提出的問(wèn)題應妥善進(jìn)行處理。接到的書(shū)面整改通知,應及時(shí)整改并書(shū)面回復公司安全科。對主管部門(mén)的整改通知,經(jīng)公司安全科復查后再回復。
2、施工現場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工應按當地政府部門(mén)下發(fā)的有關(guān)文件和公司的安全生產(chǎn)文明施工管理規定執行。
3、另簽安全生產(chǎn)責任書(shū)(附后)。
第十一條 勞務(wù)管理
1、工程所涉及到勞務(wù)分包的必須和有資質(zhì)的勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)分包合同,并在公司備案。禁止和無(wú)主體資格的個(gè)人簽訂協(xié)議。
2、項目部組織自有人員實(shí)施勞務(wù)作業(yè)的,必須提供為其所招用的工人辦理勞務(wù)用工合同和社會(huì )保險手續。
3、乙方必須確保農民工工資按時(shí)足額發(fā)放,并向甲方提供相關(guān)證明。 第十二條 財務(wù)管理:
1、為加強公司對資金的統一管理,建設單位支付的工程款應當轉入公司指定的賬戶(hù),乙方原則上不得與建設單位發(fā)生任何形式的工程款的收付。工程款到賬后,公司在扣除稅金及管理費后將及時(shí)將剩余工程款撥付乙方。
2、乙方應當負責催收工程款并辦理工程結算,并應根據合同造價(jià)或結算金額,實(shí)行包干,自負盈虧,并承擔由該項目所發(fā)生的一切債權債務(wù)。
3、安全文明施工措施費必須設立專(zhuān)用賬戶(hù),做到專(zhuān)款專(zhuān)用,并單獨列出安全、文明施工措施費用清單,并提供相應票據。
4、為搞好公司成本核算,加強公司企業(yè)所得稅管理,乙方應自項目開(kāi)工之日起,在購買(mǎi)主材、地材等材料時(shí),積極主動(dòng)收集材料發(fā)票,并將收集到的材料發(fā)票在辦理工程款撥付手續時(shí)交到公司財務(wù)部。
5、乙方應向集團公司財務(wù)部提供不少于應撥付工程款20%的勞務(wù)發(fā)票,具體開(kāi)據時(shí)間根據稅務(wù)機關(guān)的要求,另行通知。
6、凡在市區內施工的項目,均由公司開(kāi)具建筑業(yè)發(fā)票(為避免經(jīng)濟糾紛,原則上不再開(kāi)具收據),營(yíng)業(yè)稅、所得稅由公司代扣代繳,統一管理。
7、在外地施工的項目,乙方應在合同簽訂后一個(gè)月內到公司注冊地稅務(wù)機關(guān)開(kāi)具外出經(jīng)營(yíng)許可證。營(yíng)業(yè)稅在工程項目所在地繳納,企業(yè)所得稅回公司注冊地繳納,并在納稅后及時(shí)將完稅憑證和發(fā)票記賬聯(lián)交回公司。外出經(jīng)營(yíng)許可證即將到期(有效期限180天)的,在不影響正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的情況下,請提前15日交回公司財務(wù)部,以便重新辦理。逾期未交回的,由此造成公司被稅務(wù)機關(guān)處罰的,一切損失由乙方承擔。
第十三條 印章管理
1、公司發(fā)放到項目部的印章,必須嚴格按照公司的印章管理辦法進(jìn)行使用,不得用于印章授權內容以外的事務(wù)。否則,將按照公司的規定給予處理。
2、由公司蓋章?lián)5牟牧喜少、租賃合同,乙方應按合同約定及時(shí)支付各種款項,如出現材料供應商到公司投訴事宜,公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商;如出現材料供應商對公司的訴訟,乙方除承擔相應的責任外,還應向公司支付訴訟標的額20%的信譽(yù)損失賠償。
第十四條 管理費及其他費用:
1、管理費:公司計取工程總造價(jià) %的管理費。
2、乙方負責向當地建設行政主管部門(mén)交納辦理手續的各種費用,包括施工中的各種檢測、驗收費用。
第十五條 工程回訪(fǎng)、保修
1、工程保修的內容、時(shí)間、保修金額均按照公司和建設單位簽訂的工程合同及補充協(xié)議為準,乙方應遵守國家有關(guān)規定,認真作好質(zhì)量回訪(fǎng),發(fā)現問(wèn)題及時(shí)維修。
2、保修期間的工程出現質(zhì)量問(wèn)題,甲方或建設單位告知乙方,乙方不及時(shí)維修的,甲方有權先墊資維修,扣除乙方相應的保修金,并給予處罰。
第十六條 乙方負責處理施工中的重大事務(wù),如:農民工工資糾紛、工程款的辦理、公司約定其必須參加的會(huì )議等,均不得委托他人,否則,公司一律不予認可,并給予處罰(特殊情況除外)。
第十七條 本協(xié)議書(shū)一式四份,甲方執三份,乙方執一份,自簽訂之日起生效,待工程竣工結算完畢、一切財務(wù)手續結清后本協(xié)議自行廢止。
第十八條 其它未盡事宜,可參照有關(guān)規定協(xié)商解決。
(備注:承包人和我公司之間完全是一種獨立的承包關(guān)系。即在施工期間雙方各自承擔“內部承包協(xié)議書(shū)”中約定的權利、義務(wù),對外承擔獨立的法律責任。)
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
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工程內部承包合同4
甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
現甲方江西慧建裝璜有限公司將 裝修工程承包給乙方,由乙方負責項目承包并實(shí)施施工;為了保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn),使工程施工順利完成。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,自愿制定以下條款,雙方共同遵守履行。
一、工程名稱(chēng): ;
二、工程地點(diǎn): ;
三、工程內容:詳見(jiàn)工程預算、圖紙和甲方指定及要求;
四、甲方管理代表:;
五、工程款項結算方式及相關(guān)手續:
1、項目經(jīng)理的費用按占甲方商定的(費用承包、輔材包干認可)執行,施工期間可預領(lǐng)20%,在工程竣工交付后,甲方除扣留20xx元作保修金(保修期為壹年),其余一次性付清。
2、各班組工資的付給按甲方制定的工種班組合同書(shū)執行,不得超付及拖欠。
3、工程的`各種其他費用應在甲方的指導下及時(shí)把事情對接處理,不得弄虛作假(由承包人負責經(jīng)辦),否則作相應經(jīng)濟處罰(25倍以上)。
五、工程期限: 年 月 日 至 年 月 日;如無(wú)特殊情況,拖延工期按100元/日處罰;
六、工程質(zhì)量:本工程要求施工質(zhì)量?jì)?yōu)良,經(jīng)甲方相關(guān)部門(mén)驗收合格;
七、乙方責任:
1、 乙方應嚴格按照甲方工程部的安排及相關(guān)管理去執行,及工程的各項工作進(jìn)行,否則由此引起的一切責任由乙方承擔。
2、按照施工圖及甲方的要求和《施工規范》施工。
3、保修期間如有質(zhì)量問(wèn)題,乙方在接甲方通知后二天內到達并修復,除人為造成損壞外,一切費用由乙方自理,甲方不負任何經(jīng)濟責任(如乙方未修復,則甲方按費用的雙倍另行安慰維修)。
4、乙方在工程施工期間所發(fā)生的債權、債務(wù)(含墊資、借資、引資)和法律責任等均由乙方承擔,甲方不負任何責任;
5、乙方有義務(wù)維護甲方的社會(huì )信譽(yù)及形象,如因工程質(zhì)量或其他問(wèn)題在用戶(hù)造成惡劣影響的除賠償用戶(hù)的損失外,甲方可對乙方罰款壹萬(wàn)元,并在工程款項中扣除。
6、乙方應認真做好安全施工,杜絕傷亡事故。如在施工期間一旦發(fā)生一切傷亡事故,按事故輕重直接扣除乙方所有承包款的80%以上,并及時(shí)向甲方報告。積極協(xié)助調解和處理。
7、乙方不得拖欠勞務(wù)人員工資,如有拖欠工資導致投訴上訪(fǎng)或因違反《江西省勞動(dòng)保障監察條例》的其它情形而給甲方信譽(yù)造成不良影響或對甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大影響時(shí),乙方應承擔全部相關(guān)責任,且甲方對乙方處以工程承包費用的20%的罰款。
八、甲方責任:
1、甲方應管理配合乙方與業(yè)主取得聯(lián)系,負責協(xié)調有關(guān)工程中出現的其它問(wèn)題;
2、具體管理配合工作以甲方業(yè)務(wù)部、工程部?jì)刹块T(mén)為主,技術(shù)上(工程量、圖紙)以甲方預算部、設計部為主,并指派專(zhuān)人負責工程跟蹤與配合。
3、本合同如有未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有相等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
工程內部承包合同5
甲方:
乙方:
身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,由乙方擔任甲方承攬的 工程項目部負責人,負責組織項目班子對該工程進(jìn)行全面管理和組織施工。為明確甲、乙雙方的責任和權利,力保工程的質(zhì)量、工期、安全、文明施工和取得最佳經(jīng)濟及社會(huì )效益,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下條款,以資共同遵守。
第一條:工程概況
1、 工程名稱(chēng):工程地址: 室地面地磚、墻面磚)
2、工期: 工程質(zhì)量:按施工現場(chǎng)要求合格施工,符合行業(yè)規范要求。 工程價(jià)款:合同中標價(jià)。
第二條:承包方式
1、 由乙方承擔該項目的履約保證金及工程所需資金,全面負責本工程項目班子的組建、管理和施工,實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧,在本工程施工過(guò)程中所發(fā)生的一切債權、債務(wù)由乙方自行負責,甲方不承擔任何民事、經(jīng)濟等責任。
2、所有工程項目經(jīng)驗收合格后按預算部審定工程總金額的95.2%按工程進(jìn)度支付給乙方。
第三條:項目工程管理及責任
1、 乙方必須服從甲方的統一管理、協(xié)調和指揮,接受甲方委派的項目管理人員對資金流向、工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等工作的指導、監督、協(xié)調和檢查。
2、 乙方全面負責履行《工程項目承包合同》和甲方與業(yè)主簽訂的《建設工程施工合同》及補充條款協(xié)議,承擔全部責任和義務(wù)。若因乙方原因造成違約,乙方應承擔全部違約責任。
3、 未經(jīng)甲方許可,乙方不得將工程整體轉包和肢解分包,否則甲方有權終止合同并追究乙方責任。
4、 乙方施工所發(fā)生的安全、質(zhì)量事故,由乙方自行負責,并承擔由此所帶來(lái)的賠償責任和一切經(jīng)濟損失。
5、 乙方應服從業(yè)主監理和甲方正確的工作指令。拒不服從業(yè)主、監理、甲方指令,影響較壞的,甲方將責令其停工和退場(chǎng),并有權終止本合同。
6、 乙方不得有任何使甲方社會(huì )形象受損的行為發(fā)生。不得以甲方公司名義對外簽訂合同、收取保證金、賒購材料或作某種承諾,乙方所有經(jīng)濟活動(dòng)只能以自己的名義發(fā)生,并承擔其責任和后果,概與甲方無(wú)關(guān)。
7、 乙方必須保證該工程的`人工工資、材料款、機具設備租賃費的支付,并以家庭全部財產(chǎn)作為擔保承擔全部責任,不得隨意拖欠,否則一切后果由乙方自行承擔,概與甲方無(wú)關(guān)。
第四條:項目資金管理與責任
1、 乙方所得的工程進(jìn)度款應全部使用于該項目工程,不得挪作它用或轉借他人,甲方有權監管乙方資金的流向情況。
2、 本工程項目的一切稅費由乙方依法繳納,由甲方代扣代繳。若因乙方原因引起法律糾紛等,造成的一切經(jīng)濟損失和責任由乙方自行承擔。
3、 乙方應嚴格執行甲方制定的《工程項目?jì)炔砍邪攧?wù)管理辦法》及公司其它內部管理規定。若有違反,由甲方視情節輕重予以處罰,直至解除合同。
第五條:雙方的權利和義務(wù)
一、 甲方的權利和義務(wù):
1、 配合乙方做好該工程項目開(kāi)工前的一切準備工作。
2、 督促乙方做好安全、文明施工,質(zhì)量、技術(shù)交底,成本核算等方面的臺帳工作。有權對乙方質(zhì)量、安全、文明施工、成本核算、資金流向等進(jìn)行監督管理和要求整改直至停工整頓。
3、 監督乙方在施工過(guò)程中遵守有關(guān)法律、法規,嚴格執行工程項目的有關(guān)規程、規范及驗收標準。施工過(guò)程中若發(fā)現質(zhì)量及安全隱患,甲方應協(xié)助乙方及時(shí)處理解決,其費用和責任由乙方承擔。
4、 甲方監督乙方現場(chǎng)施工及其它事項,協(xié)助乙方認真履行工程合同,加強對乙方進(jìn)度、質(zhì)量、安全、資金管理并進(jìn)行監督。
二、 乙方的權利與義務(wù):
1、 承擔組織實(shí)施本工程所簽訂施工合同內容的全部?jì)r(jià)款和質(zhì)量、安全責任,并承擔一切法律責任和經(jīng)濟責任,承擔項目經(jīng)理部對業(yè)主方的全部承諾,具有對工程施工的全部管理權。
2、 遵守國家法律、法規和當地有關(guān)建管、城管、規劃、質(zhì)檢、消防、安全等方面的規定,及時(shí)辦理有關(guān)手續和繳納有關(guān)費用(包括乙方繳納民工工資的履約保證金等施工過(guò)程中的一切費用,由乙方承擔)。嚴格執行國家有關(guān)建筑工程操作規程、驗收規范、質(zhì)量評定標準和其它規定,必須按圖紙及設計變更施工,保證工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全。
3、 按規定組建工程項目部的管理班子:①項目經(jīng)理部組建報告;②工程基本情況表;③人員組成基本情況表;④規章制度文件等。項目經(jīng)理、工程技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)安員、測試人員及其他管理人員必須持證上崗,乙方自行招聘人員由項目責任人統一管理,簽訂招聘協(xié)議書(shū)。
4、 辦理施工許可證時(shí)所需人員證件由乙方自行提供。若需甲方提供的,其收費標準按二級建造師800.00元/月〃人,施工員及其他人員500.00元/月〃人計費。甲方派住該項目的人員工資及費用由乙方承擔。
5、 項目部所有人員的工資、養老失業(yè)保險金、醫療保險金及傷、病、產(chǎn)假、法定節假日的費用由乙方承擔,同時(shí)承擔辦理施工許可證的有關(guān)中標費、建管費、合同簽證費、建筑市場(chǎng)交易費、職工意外傷害保險費等費用。
6、 所有工程材料、設備、人員由乙方自行組織進(jìn)行。但在價(jià)格相等時(shí),優(yōu)先使用甲方提供材料、設備。
7、 乙方負責本工程竣工資料的收集、整理工作,其中包括竣工圖紙的繪制、材料復驗送檢、隱蔽資料編制、設計變更、技術(shù)商洽、竣工結算等施工期內的全部工作。
8、 本工程項目必須按現行國家規范和驗收標準施工,達到國家規定的質(zhì)量標準,同時(shí)符合業(yè)主、監理的要求。
第六條:違約責任
若乙方不能履行或不按約履行本《工程項目承包合同》和與業(yè)主簽訂的《建設工程施工合同》及補充協(xié)議,甲方有權單方面解除本承包合同,并由乙方支付該合同總額的 2 %給甲方作為違約金,由甲方另行組建項目部完成本目標責任書(shū)中未完工程,前期該工程項目所發(fā)生的一切費用和責任由乙方承擔。
第七條:本管理合同經(jīng)雙方簽章(字)后生效。工程竣工驗收合格,結清帳務(wù)及款項,工程保修期滿(mǎn)后自行失效。
第八條:本承包合同未盡事宜,按國家有關(guān)規定由甲、乙雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議。
第九條:本合同共五頁(yè),一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
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工程內部承包合同6
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方): 身份證號: 依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法律,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則,雙方就本工程石方、開(kāi)挖運輸工程施工事項協(xié)商一致,訂立本協(xié)議:
一、工程概況:
工程名稱(chēng):
工程地點(diǎn):
工程內容:土石方開(kāi)挖、運輸。
工程工期:有效工期不超過(guò)五個(gè)月。
開(kāi)工時(shí)間:月日進(jìn)場(chǎng)。
二、工程承包范圍:土方開(kāi)挖、運輸。
三、協(xié)議價(jià)款及付款方式:
1、單價(jià):按四川省20xx年土石方工程定額及相關(guān)配套文件執行(單價(jià)32.00元/立方米),該單價(jià)運距為3公里以?xún),超?公里以外每公里增加2.50元/立方米運費,以此類(lèi)推。該項目以地勘及設計資料為準,爆破由簡(jiǎn)陽(yáng)爆破公司實(shí)施,包含炸藥、人工等費用,乙方按實(shí)際爆破方量以每立方米4.50~5.00元計算,在甲方支付乙方工程款中扣除。油料由甲方負責安排中石油加油站,加油,乙方負責簽單,甲方在支付乙方當月工程款中扣除,當月所使用的油料費和實(shí)際爆破量的費用。
2、計量方式:結算方量按進(jìn)場(chǎng)前雙方測量并約定認可為準,總方
量130萬(wàn)立方米,不足130萬(wàn)立方米按130萬(wàn)立方米結算,超出130萬(wàn)立方米按實(shí)際工程開(kāi)挖方量結算為準。廢土運至迎賓大道,倒場(chǎng), 約8萬(wàn)車(chē),以每車(chē)100元支付給乙方。
3、付款方式:
開(kāi)工后承包方每月25日上報工程量,發(fā)包方在審核承包方上報的工程量后,于次月10日前支付上報工程款的80%,余下20%次月補足,以此類(lèi)推。以后每月累計結算工程款。開(kāi)挖土方工程完工后為最終驗收日,驗收合格后十五日內完成余額全部結算并付清工程款,同時(shí)全額退還保證金。(開(kāi)工后的保證金不計利息)
四、雙方的權利和義務(wù):
1、甲方有義務(wù)為承包方協(xié)調開(kāi)挖場(chǎng)地的糾紛事宜,并有義務(wù)告知和搬移開(kāi)挖線(xiàn)內含開(kāi)挖線(xiàn)三米外(電纜、光纜、水管、煤氣管等)設施;注:(如果未在進(jìn)場(chǎng)前告知而導致承包方在施工中造成經(jīng)濟損失由發(fā)包方自行承擔)。開(kāi)挖場(chǎng)以外的'事宜由發(fā)包方自行處理。包括交警,城管,建設,運管,環(huán)保局等相關(guān)事宜,由發(fā)包方協(xié)調處理。所有棄土的棄土堆場(chǎng)由甲方負責(包括堆場(chǎng)費用)。
2、甲方負責辦理炸材的相關(guān)手續。
3、甲方有權監督并指導乙方按本工程規定的工期完成。
4、乙方有義務(wù)按甲方開(kāi)挖土方及運輸的要求進(jìn)行作業(yè)。
5、甲方協(xié)調處理一切施工作業(yè)的影響因素(包括炮震、炮損、噪聲、揚塵、擾民等影響)。
6、乙方承擔本協(xié)議的開(kāi)挖基礎部分的工程,不包括獨立基坑和人工撿底,如有另算。
7、甲方負責完善工地現場(chǎng)水、電(費用由乙方承擔),排污設施由甲方負責完善。
8、因甲方的原因不能正常施工而造成的停工,按每天每臺挖機800.00元/天計、運輸車(chē)每臺500.00元/天計、裝載機每臺500.00元/天計、人工每人100.00元/天計,補助給乙方。
五、乙方向甲方承諾:按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并保證質(zhì)量。
六、違約責任:
合同簽訂后 日內進(jìn)場(chǎng),如進(jìn)場(chǎng)后未按時(shí)開(kāi)工,或由于甲方原因不能正常施工,一切損失由甲方負責。甲方必須嚴格按照合同付款,逾期付款不能超過(guò)十五天,否則,乙方有權停工,由此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
七、甲方向乙方按照合同約定的期限和方式支付協(xié)議價(jià)款及其他款項。
八、本協(xié)議簽字之日起,乙方向甲方交保證金叁佰萬(wàn)元;第一次支付工程款時(shí)退還保證金,余下的 保證金在土石方工程完工后隨結算款由甲方一次性退還給乙方(保證金不付息)。
九、保證金到賬后協(xié)議生效,未盡事宜雙方協(xié)商補充。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執一份,兩份報給簡(jiǎn)陽(yáng)市紅塔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司備案存檔。
十、稅金按照甲乙雙方五比五承擔,乙方將油票交給甲方。
甲方簽字蓋章: 乙方簽字蓋章:
甲方開(kāi)戶(hù)行: 乙方開(kāi)戶(hù)行:
甲方賬號: 乙方賬號:
年月日 年月日
工程內部承包合同7
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方總承包施工…………….安置房工程,其泥工部分施工實(shí)行清工形式承包,現由乙方根據本工程的施工圖紙的內容,自愿承擔本工程中的泥工部分的施工任務(wù)。為了明確責任,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,一致同意,就本工程泥工部分清工承包事項簽訂如下合同,供雙方履行;
一、工程概況:
1、工程名稱(chēng):
2、工程地點(diǎn): 3、工程內容:框架剪力墻結構,十七層,建筑面積約1XX0㎡(包括地下室在內)
二、工程承包范圍、承包方式:
1、本工程泥工部分施工承包范圍:……………….安置房1#樓、2#樓3#樓、4#樓、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓、9#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13樓的施工圖紙泥工有關(guān)的內容,從地下室磚模下找平層開(kāi)始至整個(gè)工程裝修為止。即砼澆搗、砌磚、墻內外抹灰、樓地面等工程內容。(外墻涂料、防水、內墻膩子、墻面磚、花崗巖、地磚、室外附屬工程、塔吊基礎、施工電梯操作工和基礎等除外)。
2、承包方式:以工程承包范圍的內容實(shí)行清工包干。
三、機具設備:
乙方自備小型機具:如振動(dòng)機、振動(dòng)棒、翻斗車(chē)、鋁合金靠尺、木條子、泥桶、鐵鍬、建筑線(xiàn)等。(包括修理自理)。
四、施工工期與開(kāi)、竣工時(shí)間及工期
1、施工工期為 天:
2、開(kāi)、竣工日期以本工程地下室磚模開(kāi)始施工之日起計算。
五、工程質(zhì)量要求和獎罰:
1、乙方必須認真按照施工圖紙和有關(guān)標準、規范組織施工,工程質(zhì)量必須達到合格等級;
2、每道工序合格率均應達到100%,如出現達不到合格要求乙方必須立刻進(jìn)行返工,直到合格為止,因返工導致材料、工資、工期等一切損失均由乙方承擔;
3、乙方在施工過(guò)程中必須認真精心施工,力爭甌江杯,經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收確定甌江杯,甲方獎給乙方每平方米4元,按甌江杯評定的建筑面積計算。
六、安全生產(chǎn)、文明施工要求和獎罰:
1、認真按照《建筑施工安全檢查標準》(jgj59-99)與《安全操作規程》組織施工,嚴格執行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的規章制度,不得違章作業(yè);
2、施工現場(chǎng)必須嚴格遵照“安全生產(chǎn)、文明施工”的要求,確!皹嘶さ亍。經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收后確定為“標化工地”。
3、認真接受有關(guān)單位或人員的安全監督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,確保本工程施工安全,傷亡事故為零。
4、由于乙方在施工過(guò)程中,違章操作造成事故的責任因此發(fā)生的費用均由乙方承擔。
七、清工承包價(jià):
本工程的清工承包價(jià)格按施工圖紙的建筑面積伍拾貳元/㎡進(jìn)行計算,其清工承包價(jià)格包括施工人員的安全帽、工作服以及工人的.勞動(dòng)保護用品等。
八、付款辦法:
按每月工程進(jìn)度付款:其工作量按85%支付,主體按建筑面積付每平方米21元。即砼澆搗每立方米15元,砌磚每平方米12元計算,主體余留工程款待中間驗收通過(guò)后最付清:裝修每平方米按建筑面積付31元,其工作量按90%支付,即內墻抹灰按工作量每平方米付5元,外墻抹灰按工作量每平方米付9元,樓地面付5元計算,其完工后支付95%,余留5%待竣工驗收后三個(gè)月內一次性付清。
九、工程結算辦法按圖紙實(shí)際建筑面積計算,除施工圖紙變更的工程量,由甲方現場(chǎng)管理人員簽證認可后,按實(shí)調整外其余均不調整。
十、雙方職責
甲方職責:
1、認真貫徹和歷史有關(guān)法律、法規、標準規范及時(shí)落實(shí)有關(guān)單位和部門(mén)的精神與要求;
2、做好各種技術(shù)交底工作,及時(shí)落實(shí)有關(guān)技術(shù)措施或方案;
3、做好工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)資料的指導,監督、檢查和驗收工作,對發(fā)生質(zhì)量不符合要求或安全生產(chǎn)方面不符合要求的應及時(shí)提出,使乙方及時(shí)整改;
4、協(xié)助乙方在施工前、中、后的管理工作;
5、按第八條規定按時(shí)支付乙方工資款。
乙方職責:
1、必須認真按照施工圖紙組織施工,嚴格執行有關(guān)規范、標準和安全操作規程,遵守安全生產(chǎn)規章制度,承擔工程質(zhì)量、工期和安全生產(chǎn)責任;
2、服從甲方現場(chǎng)管理人員的領(lǐng)導、監督、檢查和驗收后,對甲方提出的建議和意見(jiàn)必須及時(shí)采納和整改;
3、認真執行質(zhì)量、安全技術(shù)交底拒絕違章作業(yè);
4、按標準要求認真組織精心施工,各項作業(yè)要一次成活,確保每項施工項目一次性驗收合格率達100%;
5、做好施工現場(chǎng)工人的各種教育工作和各種管理工作,防止一切不良事情發(fā)生;
6、班前、班中、班后對所使用的機具設備、防護用具及作業(yè)環(huán)境進(jìn)行安全檢查,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)采取改進(jìn)措施;
7、組織班組開(kāi)展質(zhì)量、安全活動(dòng)、開(kāi)好班前質(zhì)量、安全生產(chǎn)會(huì );
8、加強安全生產(chǎn)、文明施工管理,確保施工安全;
9、按時(shí)發(fā)放工人的工作,不得將工人的工資移用,挪用或調配與其他方面使用。
十一、現場(chǎng)管理獎罰辦法:
對于乙方管理嚴格創(chuàng )出工作效率、經(jīng)濟效益,甲方按規定給于獎勵。但乙方發(fā)生下列行為時(shí)甲方根據乙方的情況狀況對乙方進(jìn)行處罰,其處罰款在乙方當月的工資款中扣除:
1、 乙方不履行自己職責的;
2、 現場(chǎng)管理人員不到位以及管理不嚴的;
3、 整改不力或不及時(shí)的;
4、 不遵守現場(chǎng)有關(guān)制度的;
5、 無(wú)做到工完料清浪費材料的;
6、 其它違紀、違法行為的;
以上行為出現時(shí)有現場(chǎng)管理人員當天開(kāi)單,并在每周例會(huì )時(shí)給處罰。
十二、本合同從雙方簽訂之日起生效,雙方永不反悔,本合同壹式二份,雙方各執壹份為據。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
工程內部承包合同8
甲方:xxx
乙方:xxx
根據《中華人民共和國合同法》《國家建筑施工規范》及相關(guān)條例,本著(zhù)互惠互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方確定把x縣xx工程承包給乙方施工管理。為進(jìn)一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協(xié)議:
一、工程概況:
一、工程名稱(chēng):xx縣xx工程
二、工程地點(diǎn):xx縣xx鎮x村委會(huì )xx村。
三、建筑結構:(框架結構)壹棟約xx㎡。
四、承包內容及施工范圍:土建水電工程按建筑施工圖,結構施工圖水電施工圖及設計說(shuō)明。酒店裝修另合同簽署。
五、承包方式:包工、包料。
六、工程造價(jià)暫定xx萬(wàn)元。
二、付款方式與結算:
一、本合同范圍內的工程項目依據甲方提供的設計圖紙文件及乙方實(shí)際完成的工程量計價(jià)標準。土建、水電安裝按20xx年《xxxx建筑工程消耗量定額》計價(jià),下浮6%后結算給乙方。
二、工程范圍內所用材料按施工期間桂林市建設工程造價(jià)管理站發(fā)布的xx縣造價(jià)信息進(jìn)行調價(jià)。xx縣沒(méi)有列入的材料則按xx市相應當期的造價(jià)信息進(jìn)行調整。信息價(jià)沒(méi)有的,雙方按市場(chǎng)價(jià)友好協(xié)商確定,按實(shí)際發(fā)生的工程量計價(jià)結算。
三、工期:
一、本工程有效工期為x天。
二、開(kāi)工時(shí)間:20xx年x月x日前(以甲方進(jìn)場(chǎng)通知為準)。
三、竣工時(shí)間:(按實(shí)際開(kāi)工日計算)
四、質(zhì)量及材料要求:
一、質(zhì)量要求按國家建設質(zhì)量標準規范,等級為合格。
二、乙方每完成一個(gè)分項,必須及時(shí)報請甲方代表、監理、技術(shù)負責人,質(zhì)檢人員進(jìn)行驗收。并根據驗收意見(jiàn)整理簽字后方能進(jìn)入下一道工序。
三、甲方在接到乙方書(shū)面申請時(shí)必須在48小時(shí)內組織有關(guān)人員到位驗收,否則按已驗收合格,在乙方進(jìn)行施工后甲方必須給以簽字認可。
四、材料必須保質(zhì)保量。所有進(jìn)場(chǎng)材料必須要有出廠(chǎng)合格證,國家有規定要求復檢的材料必須到質(zhì)檢站檢測合格方能使用。
五、工程款支付方法:
一、本工程由乙方墊資工程款:從基礎土方開(kāi)挖墊資到±00地面(現澆完畢)
二、在乙方墊資到位時(shí),甲方按實(shí)際完成的工程量結付工程進(jìn)度款的80%給乙方。以后,每完成一層,結付一次進(jìn)度款,以此類(lèi)推。
三、在乙方負責墊資期間內如因乙方資金原因造成停工x天以上,甲方有權終止合同,一切損失由乙方承擔。
四、工程竣工驗收合格后,乙方資料合格后及結算單報請甲方審核,甲方必須在接到申報資料x(chóng)個(gè)工作日內審核完成,如有爭議,可共同委托相關(guān)造價(jià)事務(wù)所審核。結算經(jīng)甲方審核批準后,除留質(zhì)保金x%外,x個(gè)月內一次性付清,不得拖欠。
五、如甲方不按合同付款,每一天必須按拖欠款金額總數的3‰賠付給乙方,以此類(lèi)推。
六、本工程所有工程款必須轉賬到乙方開(kāi)戶(hù)單位:
開(kāi)戶(hù)銀行:
銀行:xx的.帳戶(hù)上。
六、工程竣工驗收及交付:
一、在工程交付前,乙方必須做好交付前的細節整改、衛生清理、安全保衛、工程保管等相關(guān)工作。自檢合格后書(shū)面申報甲方和監理工程師復檢,簽字確認復檢合格后,方可進(jìn)行工程交付,否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負責。
二、甲方在接到乙方合格資料及書(shū)面申報書(shū)x天內必須組織有關(guān)人員到場(chǎng)進(jìn)行竣工驗收、簽證,否則,視為以驗收合格。
三、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用,否則視為驗收合格以交付甲方使用。
七、甲、乙雙方權責
一、甲方必須在施工前提供準確的地質(zhì)地下管線(xiàn)資料,確保各項保護用品不受損失,并保證在乙方進(jìn)場(chǎng)前三天做好三通一平。
二、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛生管理等手續。
四、提供標準的水準點(diǎn)和詳細的坐標控制點(diǎn),并在現場(chǎng)指導乙方進(jìn)行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好,周邊的一切社會(huì )關(guān)系。確保施工順利進(jìn)行。
五、甲方在支付工程進(jìn)不能以任何理由及借口拖延支付時(shí)間。
六、乙方必須嚴格按圖紙的設計要求和施工規范施工,甲方管理人員發(fā)現施工質(zhì)量達不到設計和施工規范要求時(shí),有權要求乙方停工整改,并進(jìn)行相應處罰。
七、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設計規定,經(jīng)甲方同意方可使用。
八、在施工期間,乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn),文明施工,如因乙方原因出現一切安全事故,全部責任由乙方承擔與甲方無(wú)關(guān)。
八、違約
一、本協(xié)議條款雙方共同遵守,甲方必須協(xié)調建設方處理好周邊的一切社會(huì )關(guān)系,如有村民和其它人員進(jìn)行無(wú)理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時(shí)一切損失由甲方承擔(除乙方自身原因外)。
二、乙方嚴格按合同工期施工,不得拖延工期和無(wú)故停工,如違反合同約定,甲方有權終止該工程合同,一切損失由乙方自負。
三、乙方在此合同又方簽字生效時(shí),必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬(wàn)元整。此款在乙方墊資期滿(mǎn)一次性返還給乙方。
四、此合同一式四份,甲乙雙方各執兩份。雙方簽字時(shí)即時(shí)生效,雙方必須共同遵守執行,同時(shí)具有法律效力。
甲方:(蓋章)乙方:
法定代表人:法定代表人:
身份證號:身份證號:
電話(huà)號碼:電話(huà)號碼:
年月日年月日
工程內部承包合同9
甲方(總承包方):__________
法定代表人:__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
乙方(內部承包方):__________
法定代表人:__________
地址:__________
聯(lián)系方式:__________
上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商,簽訂本合同以共同遵守。
一、工程概況
1.工程名稱(chēng):__________
2.工程地點(diǎn):__________
3.工程內容:__________
4.承包方式:__________
二、合同工期
合同工期:__________ ________年 ________月 ________日開(kāi)至 ________年 ________月 ________日完工;
三、材料供應
1.本工程在施工中所需材料由 乙 方采購運抵現場(chǎng)。
2、應保證材料達到甲方及工程質(zhì)量要求,乙方應向甲方提供材料質(zhì)量證明文件及二檢報告。
四、工程價(jià)款結算
1.本工程石方單價(jià)每立方米 ________元 ,混凝土工程按 定額三級三類(lèi)計算。
2.工程造價(jià)約 ________萬(wàn)元,以最后實(shí)際決算為準。合同簽定后進(jìn)場(chǎng)臨設搭建好后,付本工程材料款的 作為預付款。石方工程施工至 時(shí)結算工程款,余款工程完工交驗合格后三月內付清。
五、雙方的責任與義務(wù)
1.甲方責任
根據工程圖紙、技術(shù)要求為乙方順利施工創(chuàng )造條件。
2.乙方責任
按絕對工期排出施工進(jìn)度計劃表;
保證施工質(zhì)量和工程進(jìn)度;
施工資料由乙方自行負責;
做到文明施工,工完、料清、場(chǎng)地清;
(5)接受甲方及監管部門(mén)對工程的監督管理。
六、質(zhì)量要求
施工質(zhì)量按施工圖技術(shù)要求檢驗,并達到國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準。
七、安全施工
乙方應遵守工程建設安全有關(guān)管理規定,嚴格按安全標準組織施工,制定確保安全施工的施工方案,并隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的`責任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔。
八、工程竣工驗收
1.驗收標準:按國家或行業(yè)驗收標準執行。
2.驗收方式及時(shí)間:工程完成后現場(chǎng)驗收。
3.竣工資料在交工驗收后半個(gè)月內移交完。
九、附則
1.合同份數:本合同一式兩份,各方各執一份,具有同等法律效力。
2.本合同自簽字蓋章之日起生效,全部工程竣工驗收并結清尾款后失效;本合同簽訂后雙方必須共同遵守,如任何一方不遵守協(xié)議而造成損失,則由該方承擔全部責任。
3.有關(guān)承包合同的其他問(wèn)題,均按《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規定執行。
4.本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
簽署時(shí)間:_______年 ________月 ________日
甲方(蓋章):__________
法定代表人或授權代表(簽字):__________
乙方(蓋章):__________
法定代表人或授權代表(簽字):__________
工程內部承包合同10
甲方:
乙方:
甲方承接的 工程,甲方?jīng)Q定安排乙方全面承建,為了明確甲、乙雙方的責任和義務(wù),并使該工程能夠按照建設方約定的工期、質(zhì)量等條款順利進(jìn)行,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特簽定本合同。
一、 標的
該工程為 ,總建筑面積為 。
二、 承包范圍
土建工程,水、電、暖安裝工程,圖紙內及變更等全工程內容。
三、 承包方式
1、實(shí)行造價(jià)包干,每平方米 元(人民幣)。
2、承包價(jià)格按照工程圖紙的總平方米計算,其承包總價(jià)為人民幣 元。
3、工程施工中所用的一切材料、凡由乙方購買(mǎi)的,乙方應嚴格把好質(zhì)量、數量檢驗關(guān)、以切實(shí)搞好采購成本的管理和控制;凡由甲方供料時(shí),乙方要認真搞好檢查驗收,并保證材料合格證和保證資料的齊全;水、電、暖、電話(huà)及有限電視等工程的分包部分,乙方應同相關(guān)方簽定合同,并全面承擔工期、質(zhì)量及安全方面的一切責任。
四、工程質(zhì)量標準、工期與安全
1、該工程的質(zhì)量標準為一次性驗收合格工程。乙方在組織施工的過(guò)程中,應自覺(jué)接受甲方、建設單位的監督和檢查。若因工程質(zhì)量達不到建設方質(zhì)量標準和要求,其造成的損失和罰款由乙方全部承擔。
2、工程開(kāi)工時(shí)間為 年 月 日,竣工時(shí)間為 年 月 日。如因甲方因素延期,請甲方出據書(shū)面報告。
3、乙方應認真做好各項準備工作,以保證按期完成施工任務(wù),若造成工程延期,其建設單位對工程延期的罰款由乙方承擔。
4、該工程必須按市級安全文明工地要求施工。詳見(jiàn)《公司改革措施》第十條文明施工措施。
五、施工組織及配合
1、首先絕對服從總公司的統一管理,堅決執行公司制定的一切規章制度。
2、乙方在自行招用外包施工隊伍及本公司員工時(shí),應與其簽定書(shū)面合同(包括質(zhì)量、安全、工資等要求)。在對外包進(jìn)行結算、實(shí)施審核和人工費用撥付時(shí),應嚴格按照公司的有關(guān)規定執行。決不允許私自抬高價(jià)格或人為的擴大人工成本。
3、乙方應積極配合政府管理部門(mén)、建設單位及監理公司的工作,并努力協(xié)調好各方面的關(guān)系,以確保工程順利進(jìn)行。
4、項目經(jīng)理要關(guān)心職工生活,注意工作方法,及時(shí)支付人工費、材料費,以保證本項目部管理人員、職工及外包隊伍的穩定。
5、公司每月20-31號組織安監、質(zhì)檢、對工地大檢查,若出現質(zhì)量問(wèn)題或存在安全隱患,公司有權下達隱患通知書(shū)和提出限期整改的'要求,若情節嚴重,公司有權提出停工整頓、罰款等措施。
6、乙方應積極與建設單位、監理公司搞好工作配合,并以高度負責的精神做好全部分項工程的驗收工作、技術(shù)與安全資料的整理工作。做到及時(shí)填寫(xiě)各類(lèi)隱蔽工程驗收單和有關(guān)人員的簽字證明,以確保為工程竣工決算打好基礎。
7、工程竣工后,乙方應積極負責協(xié)調各方做好工程驗收工作。
六、稅金及費用
1、根據工程實(shí)際情況,乙方應及時(shí)足額上繳3.44%的稅金,起合同價(jià)格為 元,管理費為: %,并由公司財務(wù)部門(mén)按規定扣繳;總管理費上繳比例按工程竣工后結算價(jià)包含稅金 %計算,資料費: 元,共計: 。
2、財務(wù)扣除乙方應上繳資金,剩余在帳資金乙方自行支配。財務(wù)部代管帳務(wù),如發(fā)現資金未按規定要求走帳,發(fā)現一次罰款3-5萬(wàn)元,發(fā)現兩次后終止合同,并追究其責任。
3、乙方在使用公司設備及電器工具時(shí),其租賃費應按月上繳,如不及時(shí),財務(wù)部門(mén)有權按比例從其帳戶(hù)中扣除。
4、乙方上繳管理費的時(shí)間為:按每次撥款同比例扣回,余額按實(shí)際結算值結算。
5、工程竣工交付使用后,乙方應積極和公司預算科與建設單位辦理工程結算。
6、乙方的施工資料由甲方統一整理,乙方負責試塊的制作與送樣,乙方按每單元1500元上交管理費,試驗費用由乙方負責。
七、施工安全
乙方在組織工程施工過(guò)程中,應嚴格執行各種安全操作規程和國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規,并切實(shí)做好廣大職工的安全教育與防范措施,以消除一切不安全因素和保證安全生產(chǎn),倘若發(fā)生安全事故或造成經(jīng)濟損失,其一切后果由乙方負責。
八、債權、債務(wù)責任
乙方負有承擔甲方與建設單位工程承包合同書(shū)全部條款的責任。本工程所引起的所有債權、債務(wù)均由乙方負責。并獨立承擔民事法律責任,如有影響公司債務(wù),按兩萬(wàn)元罰款處理。
九、本合同一式兩份,甲方1份,乙方1份。
十、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程內部承包合同11
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將________________________________工程交由乙方施工。為了加強企業(yè)內部管理,明確甲、乙雙方的權利和義務(wù),兼顧國家、集體、個(gè)人三者利益,依照《合同法》及相關(guān)法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,甲、乙雙方就本項目工程承包的有關(guān)事項達成一致,訂立本合同。
一、承包工程概況:
1、工程名稱(chēng):
2、工程地點(diǎn):
3、工程價(jià)款:
4、付款方式:
二、承包內容:
三、承包方式:
四、承包費用:
1、乙方按照甲方與建設單位竣工決算的本合同承包工程范圍的工程款總額(含人工費材料、管理費及稅費等)的______%向甲方交納承包費用。承包費用不包括稅費,稅費由乙方據實(shí)承擔。
2、甲方根據每次收到的工程款額預提______%,工程竣工結算后再據實(shí)結算承包費用和稅費,多退少補。
3、甲方與建設單位的計價(jià)方式以甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》以及相關(guān)補充協(xié)議為準。
五、工期:
本工程工期為_(kāi)_____天(日歷天),計劃開(kāi)工時(shí)間:______年______月______日,計劃完工時(shí)間:______年______月______日。
六、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工目標及責任:
1、工程質(zhì)量目標:必須嚴格按照施工圖和設計變更通知單施工,嚴格執行國家現行《施工技術(shù)驗收規范》,尊重和服從業(yè)主、監理單位及甲方人員的管理、監督與指揮,對工程質(zhì)量全面負責,工程質(zhì)量目標合格。若發(fā)生工程質(zhì)量事故,由乙方全額承擔其賠償和相應的責任。
2、安全生產(chǎn)目標:強化本施工隊伍的安全教育,嚴格按操作規程施工,乙方對本工程的安全全面負責,確保安全事故頻率在______以下,無(wú)重大傷亡事故發(fā)生。出現傷亡事故由乙方全額承擔。
3、文明施工目標:乙方應按文明施工要求組織施工,服從項目部統一協(xié)調管理,對現場(chǎng)的文明作業(yè)全面負責。
4、若因不服從現場(chǎng)管理或管理不善,造成不良影響,由乙方承擔由其引起的`全部經(jīng)濟損失。
七、甲方義務(wù):
1、辦理工程質(zhì)量監督、工商、稅務(wù)、施工許可證手續,費用由乙方承擔。
2、指導、監督乙方安全生產(chǎn)、文明施工、施工質(zhì)量,協(xié)調現場(chǎng)各項管理。
3、負責技術(shù)指導,組織各類(lèi)技術(shù)培訓。
4、工程完工時(shí),及時(shí)組織人員驗收;及時(shí)支付合同價(jià)款,不得無(wú)故拖延。
八、乙方義務(wù):
1、全面履行承包合同的全部條款。
2、服從和接受甲方各職能部門(mén)的檢查、指導、監督。
3、對本工程的質(zhì)量,文明施工,安全生產(chǎn)負全面責任。
4、工程技術(shù)資料必須與工程形象進(jìn)度同步,工程竣工時(shí),必須提供完整的技術(shù)資料和竣工圖。
5、不得拖欠勞務(wù)工資。
九、違約責任:
乙方必須對工程質(zhì)量、文明施工、安全施工、合同工期等目標進(jìn)行承諾,在施工中若發(fā)現其達不到要求,甲方有權終止合同,合同終止日以前因履行本合同所發(fā)生的債權、債務(wù)均由乙方承擔,甲方不承擔連帶責任。
十、解決爭議
因合同履行發(fā)生爭議,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。
十一、其它:
1、未盡事宜,另行協(xié)商。
2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
3、本合同一式______份,雙方各執______份,具有同等效力。
甲方:
住所:
代表人:
聯(lián)系方式:
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:______年______月______日
乙方:
住所:
責任人:
聯(lián)系方式:
簽訂地點(diǎn):
簽訂時(shí)間:______年______月______日
工程內部承包合同12
甲方:_________________
乙方:_________________
為加強工程項目施工管理,全面履行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)與業(yè)主簽訂的施工合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《施工合同》),確保甲、乙雙方利益不受損害,根據國家法律法規、公司相關(guān)管理制度和本工程實(shí)際情況,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就項目承包事宜達成如下合同條款,共同遵守。
一、甲方同意將工程項目(合同造價(jià)萬(wàn)元)承包給乙方施工管理,工程范圍及承包內容詳見(jiàn)公司與(業(yè)主)簽訂的施工合同。
1、承包原則。乙方按照“依法經(jīng)營(yíng)、獨立核算、自負盈虧、照章納稅、確保上交、自擔風(fēng)險”的原則和“五保(保進(jìn)度、保安全、保質(zhì)量、保文明施工、保企業(yè)信譽(yù))”要求,實(shí)行全面風(fēng)險責任承包。嚴格做到“無(wú)虧損、無(wú)拖欠工資和材料設備款、無(wú)安全和死亡事故、無(wú)顧客投訴、無(wú)債務(wù)糾紛”。并對施工項目的工程質(zhì)量實(shí)行終身負責制。
2、承包管理模式。本工程由乙方按施工合同組織施工,全面履行《施工合同》,并承擔一切經(jīng)濟與法律責任。
3、管理費上交。乙方按工程結算總造價(jià)的 %向甲方上交管理費。
。1)在甲方與業(yè)主簽訂施工合同的同時(shí),乙方按合同工程造價(jià)向甲方上繳管理費。管理費不含勞;、各項稅費、項目應負擔的管理人員工資及附加費等(上繳管理費不能以帳、物沖抵)。待工程結算完成后,乙方按照結算總造價(jià)補足余下部分管理費。
。2)工程項目勞;鹑糠祷毓,乙方不得分享和截留。在辦理勞;鸱祷厥掷m中,乙方必須全力支持并配合。
4、稅費上繳。乙方按國家法律、政策和工程項目所在地政府管理部門(mén)的'有關(guān)規定繳納各項稅費。工程項目所在地與公司注冊地稅收管理不一致的,從高適用稅種、稅目、稅率。
。1)上繳國家的稅金由公司從業(yè)主撥付的工程進(jìn)度款中代扣代繳;
。2)其他稅費由乙方負責上繳,稅費憑據由公司財務(wù)保管。
5、項目管理保證金。為確保公司各項管理制度的順利推行并強化執行力,根據公司《項目管理保證金管理辦法》的規定,乙方應在本合同簽訂前,足額向公司繳納項目管理保證金萬(wàn)元。項目完工結算后,按公司《項目財務(wù)管理制度》規定填報《項目管理保證金退回會(huì )簽審批表》,經(jīng)保證金管理委員會(huì )成員會(huì )簽后辦理退回手續。
6、項目承包指標:_________________
。1)工期:_________________按公司與業(yè)主簽訂的施工合同規定的施工工期,包括獎勵與罰款。
。2)質(zhì)量:_________________必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》的要求,施工質(zhì)量達到一次性驗收合格,創(chuàng )工程。
。3)職業(yè)健康安全:_________________一般事故年頻率低于1.2%;年負傷頻率低于8%,重傷事故頻率低于0.4%;杜絕死亡事故及重大設備、火災、交通事故;職業(yè)病發(fā)生率0;保證勞動(dòng)保護用品的及時(shí)發(fā)放并正確使用率100%。爭創(chuàng )安全質(zhì)量標準化示范工程。施工過(guò)程中,安全質(zhì)量標準化達標驗收必須合格。
。4)環(huán)境保護:_________________影響環(huán)境的水、氣、聲、渣排放必須達到國家環(huán)保標準。
。5)項目信息管理。嚴格按甲方要求在項目經(jīng)理部應用項目管理綜合軟件系統;明確專(zhuān)人擔任項目信息員,并按規定錄入系統要求的相關(guān)數據;
。6)施工現場(chǎng)規范宣傳。門(mén)樓、圍墻、塔吊、五牌一圖、現場(chǎng)操作區、辦公區布臵及現場(chǎng)安全生產(chǎn)應符合公司安全生產(chǎn)文明施工標準圖集要求。
。7)技術(shù)資料(含“創(chuàng )優(yōu)”、“科技示范”、“貫標”資料)和工程結算資料必須滿(mǎn)足當地建設行政主管部門(mén)和《施工合同》的相關(guān)要求,并符合公司相關(guān)管理部門(mén)規定的標準?⒐ず笙蚣追教峤灰惶淄暾目⒐べY料原件(包括全套掃描光盤(pán)資料)。
本合同一式五份,公司二份、甲方二份、乙方一份。經(jīng)甲乙雙方簽字(甲方同時(shí)蓋章)并報公司備案批復后生效。本合同在工程竣工結算、所有債權債務(wù)清算完畢、缺陷責任期與保修期滿(mǎn)后本合同自然終止。
未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
甲方(章):_________________乙方:_________________
甲方責任人(經(jīng)理或局長(cháng)):_________________身份證號碼:_________________
年 月 日 年 月 日
工程內部承包合同13
發(fā)包方(乙方):
承包方(丙方):
按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。
第一:工程概況:
1.1工程名稱(chēng):西城時(shí)代B座901
1.2工程地點(diǎn):西城時(shí)代B座901
1.3建筑面積:50平米
1.4承包范圍:圖紙及預算范圍內的內容
第二條:承包方式:由丙方全承包(承包項目主要為:人工費、材料費、工程質(zhì)量、工期、安全、售后服務(wù)等)
第三條:工程工期:
本工程自 年月 日開(kāi)工,于 年月 日竣工,共個(gè)日歷天。
第四條:工程質(zhì)量:合格并通過(guò)房屋業(yè)主驗收認可。
第五條:合同價(jià)款: (人民幣大寫(xiě)):
第六條:工程施工
6.1乙方負責向丙方提供確認的施工圖紙或作法說(shuō)明一份,并進(jìn)行技術(shù)交底。丙方根據施工圖紙或作法說(shuō)明擬定施工方案和進(jìn)度計劃,交乙方審定。乙方指派工作室項目經(jīng)理沈建東為工程項目負責人,負責合同履行并承擔工程全承包責任。
6.2安全生產(chǎn):丙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)法律、規范。丙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生人生安全或生產(chǎn)事故,丙方應承擔一切經(jīng)濟損失。
6.3文明施工:不得在施工現場(chǎng)高聲喧嘩、嬉笑打鬧。不得打赤膊、隨地大小便、說(shuō)粗話(huà)、擅自離崗。嚴禁在施工現場(chǎng)吸煙、穿拖鞋,和甲方爭執漫罵。材料應分類(lèi)堆放整齊,做到工完場(chǎng)清。并對成品和半成品進(jìn)行保護,違者視情節輕重處以人民幣50—500元罰款,情節嚴重的立即離崗退場(chǎng)并以處罰。對成品、半成品、原材料及原有設施造成損壞的,照價(jià)賠償并處以罰款。
6.4質(zhì)量要求:本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)等施工規范為質(zhì)量評定驗收標準。丙方應及時(shí)做好隱蔽工程、中間工程的檢查和記錄。如丙方質(zhì)量不合格,不能通過(guò)驗收或發(fā)生質(zhì)量事故,其返工費用和延誤工期造成損失由丙方負責承擔。
6.5材料要求:施工過(guò)程中應嚴格配料、選料,避免浪費。由業(yè)主或乙方提供的成品或半成品,丙方在安裝前必須仔細檢查和簽收,避免發(fā)生糾紛。丙方必須按照乙方規定的品牌在業(yè)主代表陪同下購買(mǎi)材料,且須由其簽字認可。如有未明確規定的,購買(mǎi)前須報之乙方審定。
6.6實(shí)際工程項目以預算及圖紙為準。如業(yè)主要求增減工程
項目,需由業(yè)主簽字認可后進(jìn)行施工。如業(yè)主要求變動(dòng)設計須經(jīng)過(guò)乙方工程設計人員認可。
第七條:工程價(jià)款及付款方式:
7.1合同生效后,丙方即進(jìn)場(chǎng)施工。
7.2工程款項按照丙方提供的工程驗收單及工程量付款(驗收部分產(chǎn)值的80%)。
7. 3工程完工甲方驗收合同支付完尾款,丙方方可領(lǐng)取本工程核算總價(jià)的'98%,剩余的2%作為工程質(zhì)保金,丙方提供該工程兩年的質(zhì)保。兩年后方可領(lǐng)取2%的質(zhì)保金(丙方提供了完善的質(zhì)保情況下方可領(lǐng)。。
第八條:乙方對工程的管理:
8.1丙方必須嚴格遵守乙方的各項管理規定。
8.2乙方對工程實(shí)行財務(wù)管理,購買(mǎi)材料及發(fā)放工人工資由乙方派人現場(chǎng)支付。
8.3乙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度實(shí)施監督,丙方應服從乙方的監管。
8.4丙方應向業(yè)主提供完善的工程售后服務(wù)。
第九條:違約責任:
9.1本合同簽定后,合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的,應及時(shí)通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止合同手續,違約方應向守約方支付工程造價(jià)5%的違約金。
9.2由于丙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,由丙方負責修理,所需修理費用丙方承擔,工期不順延。
9.3由于乙方或丙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向另一方支付違約金200元。
第十條:附則
10.1本工程需要保險時(shí)另訂協(xié)議。
10.2本合同一式兩份,雙方各執一份。
10.3本合同結清工程尾款后自行失效。
10.4本合同未盡事宜另行協(xié)商解決。
乙方簽字(蓋章): 丙方簽字(蓋章): 負責人: 負責人:
電話(huà): 電話(huà):
年 月 日 年 月 日
工程內部承包合同14
經(jīng)公司研究指派×××項目經(jīng)理為本單位工程負責人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),模板分項工程交由×××小組(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)承包,經(jīng)協(xié)商制定本條款,雙方務(wù)必遵照執行。
一、承包項目:
整個(gè)工程的模板制作、安裝和拆除。
二、承包方式:
采用包工包料的方式,未經(jīng)甲方的同意,乙方不得私自將模板工程轉包他人。
三、承包價(jià)格:
不分構件類(lèi)型和部位:做合格工程××元/m2,做優(yōu)良工程××元/m2。
四、工期要求:
從工序交接日起,基礎模板在××天內完成,主體模板每層在××天內完成。屋面梯蓋、欄板和水箱在××天內完成。
五、材料要求(僅對包工包料而定):
1、支撐應選用質(zhì)地堅硬,無(wú)腐朽的松木,不低于Ⅲ等材,含水率應不低于25%;模板應全部采用膠合板(支撐的水平拉結條除外)。
2、膠合板要求新材占××%,舊材占××%,模板的支撐的尾徑不應小于××cm。
六、質(zhì)量與施工要求:
1、模板及其支架應根據工程結構,荷載大小,地基土類(lèi)別,施工設備和材料供應等條件進(jìn)行設計。
2、模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩定性。
3、模板安裝和澆筑混凝土時(shí),應對模板及支架進(jìn)行觀(guān)察和維護,不得發(fā)生漲模、松動(dòng)和坍塌的事故。
4、安裝現澆多層房屋和構筑物的上層模板及其支架時(shí),下層模板應具有承受上層荷載的承載能力。
5、當下層模板不具有承受上層荷載能力時(shí)應加設支架支撐;上層支架的立柱應對準下層支架的立柱。
6、在涂刷模板隔離劑時(shí),不得沾污鋼筋和混凝土接槎處。
7、模板的接縫不應漏漿;在澆筑混凝土前,木模板應澆水濕透。
8、澆筑混凝土前,模板內的紙屑、木塊等雜物應清理干凈,特別是柱內的混凝土掉渣要處理干凈。
9、跨度大于4m的梁板,其模板應按設計要求起拱;當設計無(wú)具體要求時(shí)起拱1/1000-3/1000。
10、固定在模板上的預埋件、預留孔和預留洞均不得遺漏,且應安裝牢固。
11、模板安裝允許偏差:軸線(xiàn)位移5mm;底模上表面標高±5mm;柱梁截面尺寸+4mm,-5mm。.
12、模板安裝允許偏差:層高在5米以?xún)鹊闹怪倍葹?mm,相鄰兩板的表面高低差2mm,表面平整度5mm。
13、底模及支架拆除時(shí),應根據同條件養護的砼試塊送去抗壓待強度達到施工規范的規定時(shí)方可進(jìn)行拆除。
14、側模拆除時(shí)的混凝土強度應能保證其表面及棱角不受損傷。
15、模板拆除時(shí),不應在樓層上形成沖擊荷載。拆除的模板應分散堆放并及時(shí)將其運至地面堆放。
16、工地應建立相應的.質(zhì)量責任制度和質(zhì)量獎懲辦法;實(shí)行誰(shuí)施工、誰(shuí)負責的管理制度。
17、每個(gè)技術(shù)工人在下班前半個(gè)小時(shí)均應對本日作業(yè)成果進(jìn)行檢查,發(fā)現有質(zhì)量上的問(wèn)題應及時(shí)返修。
18、班組長(cháng)應對本班組的操作質(zhì)量全面的負責,每日至少對作業(yè)成果檢查一次并及時(shí)對不符合項進(jìn)行返修。
19、除以上交底外,尚應遵守國家標準、規范和規程;并且嚴格執行建設工程強制性條文要求。
七、安全要求:
1、進(jìn)入施工現場(chǎng)人員必須戴好安全帽,高處作業(yè)人員必須佩戴安全帶,并應系牢。
2、經(jīng)醫生檢查認為不適宜高處作業(yè)的人員,不得進(jìn)行高處作業(yè)。
3、工作前應先檢查使用的工具是否牢固,板手等工具必須用繩鏈系掛在身上,釘子必須放在工具袋內,以免掉落傷人。工作時(shí)要思想集中,防止釘扎腳和空中滑落。
4、安裝與拆除5m以上的模板,應搭腳手架,并設防護欄桿,防止上下在同一垂直面操作。
5、高空、復雜結構模板的安裝與拆除,事先應有切實(shí)的安全措施。
6、遇六級以上的大風(fēng)時(shí),應暫停室外的高空作業(yè),雪霜雨后應先清掃施工現場(chǎng),略干不滑時(shí)再進(jìn)行工作。
7、二人抬運模板時(shí)要互相配合、協(xié)同工作。傳遞模板、工具應用運輸工具或繩子系牢后升降,不得亂拋。
8、模板裝拆時(shí),上下應有人接應。嚴禁從高處拋下,高空拆模時(shí),應有專(zhuān)人指揮。并在下面標出工作區,加圍欄,暫停人員過(guò)往。
9、不得在腳手架上堆放大批模板等材料。
10、支撐、牽桿等不得搭在門(mén)窗框和腳手架上。通路中間的斜撐、拉桿等應設在1.8m高以上。
11、支模過(guò)程中,如需中途停歇,應將支撐、搭頭、柱頭板等釘牢。拆模間歇時(shí),應將已活動(dòng)的模板、牽桿、支撐等運走或妥善堆放,防止因踏空、扶空而附落。
12、模板上有預留洞者,應地安裝后將洞口蓋好,混凝土上的預留,應在模板拆除后即將洞口蓋好。
13、拆除模板一般用長(cháng)撬棒,人不許站在正在拆除的模板上,在拆除樓板的模板時(shí),要注意整塊模板掉下,尤其是用定型模板做平臺模板時(shí),更要注意,拆除人員要站在門(mén)窗洞口外拉支撐,防止模板突然全部掉下傷人。
14、在模板上架設的電線(xiàn)和使用的電動(dòng)工具,應用36伏低壓電源或采用其它安全措施。
15、裝、拆模板時(shí)禁止使用小楞木作立人板。
16、高空作業(yè)要搭設腳手架或操作臺,上、下要使用梯子,不許站立在墻上工作;不準在梁底模上行走。操作人員嚴禁穿硬底鞋及有跟鞋作業(yè)。
17、裝、拆模板時(shí),作業(yè)人員要站立在安全地點(diǎn)進(jìn)行操作,防止上下在同一垂直面工作;操作人員要主動(dòng)避讓吊物,增強自我保護和相互保護的安全意識。
18、拆模必須一次性拆凈,不得留有無(wú)撐模板。拆下的模板要及時(shí)清理,堆放整齊。
19、在模板垂直運輸時(shí),必須符合要求,以防墜落傷人。模板頂撐排列必須符合施工荷載要求,尤其遇地下室頂模板、支撐還另需考慮大型機械行走因素,每平方支撐數,必須符合設計要求。拆模時(shí),臨時(shí)腳手架必須牢固,不得用拆下的模板作腳手板。腳手板擱置必須牢固平整,不得有空頭板,以防踏空墜落。
工程內部承包合同15
發(fā)包方(全稱(chēng)):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)委托代理人:
承包方(全稱(chēng)):(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)委托代理人:
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,發(fā)包人、承包人就本工程施工有關(guān)事宜達成一致意見(jiàn),訂立合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng)
工程地點(diǎn):
工程內容:棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容(0.00以下地下車(chē)庫土建及部分安裝工程)
建筑面積m2
二、工程承包范圍及方式:
1、承包范圍:按甲方提供的施工圖紙及工程有關(guān)說(shuō)明進(jìn)行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內粗裝修(僅包括室內墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(mén)(進(jìn)戶(hù)門(mén))窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶(hù))以及完成本項目所必須完成的其他工作,對于增加的工程項目必須由甲方書(shū)面指定授權代表簽字確認并符合增加的條件,否則有關(guān)工程不計算價(jià)款。
2、承包方式:采用包工包料方式承包給乙方。
三、合同工期
工程開(kāi)工日期:定于20xx年3月6日(以甲方開(kāi)工令為準),竣工日期:定于20xx年11月6日。本工程合同總工期為日歷天數245天。(無(wú)論任何原因影響,工程必須按時(shí)竣工交付)
四、質(zhì)量驗收標準及等級
1、驗收標準:
《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》GB5030020xx及現行的相關(guān)標準
2、質(zhì)量等級:合格
五、合同單價(jià)及計價(jià)方式
1、本合同價(jià)款采用定額計價(jià)方式確定,定額采用《貴州省建筑工程計價(jià)定額》20xx年版、《貴州省裝飾裝修工程計價(jià)定額》20xx版和《貴州省安裝工程計價(jià)定額》20xx版及相關(guān)配套調整文件計價(jià)和調整費用后整體下浮5%作為結算價(jià)款。
2、材料差價(jià)按照每月實(shí)際完成工程量,參照貴州省遵義市造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布的材料價(jià)格信息價(jià)計取價(jià)差,材料價(jià)格信息中沒(méi)有的材料差價(jià)執行相應時(shí)期的.市場(chǎng)價(jià)或乙方自行采購價(jià),但必須在采購前報甲方確認,按甲方確認的價(jià)格計取。
3、計算軟件:神機妙算或廣聯(lián)達軟件。
4、工程變更也采用上述計價(jià)方式進(jìn)行取費,并計入工程總價(jià)。
六、工程款支付方式
1、乙方需部分墊資?蚣懿糠(含基礎):完成0.00以上一層主體封頂,甲方一月內撥付已完工程造價(jià)的75%,二層主體封頂直接向人民法院起訴。
2、按合同約定如乙方不能進(jìn)場(chǎng)施工,甲方雙倍償還乙方保證金、第十三條:違約責任
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生同等法律效力,如一方違約,違約方付守約方按該項目總造價(jià)的()賠付守約方。
第十四條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方另行協(xié)商。
第十五條:本合同一式五份,甲、乙雙方各執兩份,報建設主管部門(mén)一份。
甲方(蓋章):
乙方:(蓋章):
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