城市二手房購房合同

　　在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的城市二手房購房合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

城市二手房購房合同1

　　甲方（賣(mài)方）：________________身份證號碼：_________________________

　　乙方（買(mǎi)方）：________________身份證號碼：_________________________

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執行。

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于________市________區，該房屋的所有人為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_______平方米（詳見(jiàn)土地房屋權證第________號）。

　　第二條上述房屋的`交易價(jià)格

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥________元，總金額大寫(xiě)：________，小寫(xiě)：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時(shí)間與方式

　　甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條交付期限及違約責任

　　1、甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結清（出示相關(guān)收據）。

　　2、乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。

　　3、甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。

　　第五條稅費承擔

　　經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由________方承擔，代辦產(chǎn)權手續費由方承擔。

　　第六條產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛

　　甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第七條其他

　　本合同一式四份，甲方產(chǎn)權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。

　　第八條發(fā)生爭議的解決方式

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

城市二手房購房合同2

　　出賣(mài)人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　買(mǎi)受人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房二手房購房合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方購買(mǎi)甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________元。

　　第三條付款時(shí)間與辦法

　　1、乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款日期以匯款時(shí)間為準）。

　　2、乙方面交給甲方現金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。

　　第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費分擔

　　1、甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額____________%的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。

　　2、乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的.交易額____________%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

　　第六條違約責任

　　1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。

　　2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。

　　第七條本房二手房購房合同主體

　　1、甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

　　2、乙方是______________單位，代表人是______________。

　　第八條本房二手房購房合同經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證。

　　第九條本房二手房購房合同一式______________份，甲方產(chǎn)權人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。

　　甲方：______________乙方：______________

　　______年____月____日

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