合同調查報告(9篇)
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，報告的適用范圍越來(lái)越廣泛，報告具有語(yǔ)言陳述性的特點(diǎn)。我們應當如何寫(xiě)報告呢？下面是小編幫大家整理的合同調查報告，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
合同調查報告1
買(mǎi)賣(mài)合同是指出賣(mài)人轉移標的物的所有權于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。買(mǎi)賣(mài)合同的當事人是出賣(mài)人和買(mǎi)受人。轉移買(mǎi)賣(mài)標的物的一方為出賣(mài)人，也就是賣(mài)方；受領(lǐng)買(mǎi)賣(mài)標的物的并支付價(jià)款的一方是買(mǎi)受人，也就是買(mǎi)方。由于買(mǎi)賣(mài)合同是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理及日常生活中最常見(jiàn)也最容易產(chǎn)生糾紛的合同，故筆者對買(mǎi)賣(mài)合同的常見(jiàn)糾紛及應對措施進(jìn)行了如下調查。
一、買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法律效力
由于買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)是所有權的轉移，故這個(gè)問(wèn)題是處理和解決買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的首要問(wèn)題。以房屋買(mǎi)賣(mài)合同為例， 由于受法律、市場(chǎng)、經(jīng)濟及買(mǎi)賣(mài)雙方等諸多因素的影響，不少機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位擅自購買(mǎi)城市私有房屋，也有部分城市居民擅自購買(mǎi)農村私有房屋。該兩類(lèi)房屋買(mǎi)賣(mài)合同違背了主體限制的規定，自簽訂之日起即無(wú)法律效力。（一）《城市私有房屋管理條例》規定：機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位不得購買(mǎi)或變相購買(mǎi)城市私有房屋，如因特殊需要必須購買(mǎi)，須經(jīng)縣以上人民政府批準。此條規定明確了機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位購買(mǎi)城市私有房屋尚需一定的程序。（二）私有房屋分為農村和城鎮兩方面，其中農村私有房屋的買(mǎi)賣(mài)，國家并未明確規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)
批準和辦理任何手續，但國家對于宅基地的轉讓是有規定的，例如：19xx年國務(wù)院《關(guān)于制止農村建房侵占耕地的緊急通知》中規定：分配給社員的宅基地等，社員只有使用權，即不準出租、買(mǎi)賣(mài)和擅自轉讓?zhuān)膊粶试诔邪�、自留地上建房�?9xx年國務(wù)院發(fā)布的《村鎮建房用地管理條例》中規定：用于買(mǎi)賣(mài)房屋轉讓宅基地使用權的，必需辦理土地權屬變更登記手續，更換證書(shū)�！锻恋毓芾矸ā分幸惨幎ǎ阂婪ǜ淖兺恋氐乃袡嗪褪褂脵嗟�，必需辦理土地權屬變更登記手續、更換證書(shū)。
由此可見(jiàn)，機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位購買(mǎi)城市私有房屋，或者城市居民購買(mǎi)農村私有房屋時(shí)，在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，必須以履行必要的審批、變更手續為前提，避免買(mǎi)賣(mài)糾紛的發(fā)生。
二、買(mǎi)受方無(wú)理由拖欠貨款
這種糾紛是日常最常見(jiàn)的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛形式，主要是買(mǎi)受方接受貨物或者設備后流動(dòng)資金緊張，加之經(jīng)營(yíng)管理不善，很容易產(chǎn)生這種欠款糾紛。作為賣(mài)方，應采取以下措施有效保護自己的合法權益。
�。ㄒ唬┖炗唽�(zhuān)業(yè)的書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同。企業(yè)在日常買(mǎi)賣(mài)中，最好是避免口頭合同，否則產(chǎn)生這種無(wú)故拖欠貨款的糾紛后很難保護自己的合法權益。一份條款完備的專(zhuān)業(yè)的書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同，會(huì )讓惡意違約者大幅減少，他們在違約前通常也要考
慮違約成本，故書(shū)面合同中明確的違約責任條款不可缺少。但目前很多企業(yè)的供貨合同還沿用很多年前的格式合同版本，如違約責任條款中寫(xiě)得很含糊：“一方違約，應按照國家的法律法規向另外一方承擔違約責任�！逼鋵�(shí)這句話(huà)等于沒(méi)寫(xiě)，因為目前除了適用定金罰則及《消費者權益保護法》中關(guān)于欺詐條款“退一賠一”外，只有《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問(wèn)題的批復》中規定：“對于合同當事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金�！焙茱@然，在沒(méi)有約定違約金的情況下，違約責任是相當小的。往往很多企業(yè)都愿意以承擔這種懲罰性微不足道的違約責任來(lái)?yè)Q取自身的資金周轉，尤其是大宗的貨物買(mǎi)賣(mài)比較常見(jiàn)。違約責任的約定應該遵循當事人的意思表示，只要不是明顯約定過(guò)高或過(guò)低因違約所造成的守約方的損失，根據《合同法》第一百一十四條的相關(guān)規定，仲裁機構或人民法院一般不會(huì )減少或增加違約金的數額。同時(shí)，出售方還可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定：買(mǎi)受方未支付全部?jì)r(jià)款的，標的物的所有權歸出售方所有。這樣，在買(mǎi)受方無(wú)力支付余下的貨款時(shí)，出售方仍然享有標的物的所有權，同時(shí)要求買(mǎi)受方承擔相應的違約責任。
�。ǘ� 保留好相關(guān)的供貨證據。供貨證據是買(mǎi)賣(mài)合同的最有效附件，如果出售方要通過(guò)法律途徑來(lái)解決問(wèn)題，則必
須保留好送貨單、買(mǎi)受方的簽收單等相關(guān)重要的原始證據。否則一旦進(jìn)行訴訟時(shí)，若沒(méi)有這些證據而買(mǎi)受方又不承認已經(jīng)收到貨物就很麻煩。對于企業(yè)的發(fā)票，一般在買(mǎi)受方未付款之前不要開(kāi)具給買(mǎi)受方，因為發(fā)票在沒(méi)有特別的約定情況下，一般都視為付款憑證。
�。ㄈ┰谫I(mǎi)受方拒付貨款后應立即采取補救措施。無(wú)論是對于惡意違約還是其它原因致使買(mǎi)受方延遲貨款，都應該積極和買(mǎi)受方進(jìn)行有效的溝通，確定買(mǎi)受方的付款時(shí)間表，同時(shí)以簽訂買(mǎi)賣(mài)合同補充條款的形式要求買(mǎi)受方提供相應的擔保，這樣在買(mǎi)受方無(wú)力支付貨款后還可以追究擔保人的擔保責任。
三、質(zhì)量不合格引起的合同糾紛
因產(chǎn)品質(zhì)量不合格引起的糾紛是目前買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生糾紛最多的因素之一。通常買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)沒(méi)有明確產(chǎn)品質(zhì)量要求，那么作為買(mǎi)受方在沒(méi)有合同約定情況下就應該依據相關(guān)法律，對產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行全面驗收。同時(shí)，出售方應根據相關(guān)法律對產(chǎn)品質(zhì)量承擔保證責任。1、《合同法》 第六十二條規定“當事人就有關(guān)合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的'，適用下列規定：質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒(méi)有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行�！�2、《產(chǎn)品質(zhì)量法》第十三條規定 “可能危及人
體健康和人身、財產(chǎn)安全的工業(yè)產(chǎn)品，必須符合保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的國家標準、行業(yè)標準；未制定國家標準、行業(yè)標準的，必須符合保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的要求。禁止生產(chǎn)、銷(xiāo)售不符合保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的標準和要求的工業(yè)產(chǎn)品。具體管理辦法由國務(wù)院規定�！�
如買(mǎi)受方在遇到購買(mǎi)的產(chǎn)品不合格時(shí)，首先要有證據保全意識。下列證據材料在產(chǎn)品質(zhì)量引起的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟案件中是不可缺少的：
1、買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)的票據（送貨單、發(fā)票等） 。保留這些證據可以確定承擔責任的相對方，通過(guò)產(chǎn)品的送貨單據及發(fā)票可以證明產(chǎn)品的型號及付款情況。
2、產(chǎn)品原物、遺留物或照片。這些證據可以幫助買(mǎi)受方進(jìn)行有效的鑒定及分析。
3、產(chǎn)品制造者、銷(xiāo)售者的證明（產(chǎn)品的票據、信用卡、保修證）。這些證據可以確定產(chǎn)品的保質(zhì)期。
4、有關(guān)部門(mén)質(zhì)量鑒定證明 。這些資料可以作為證明產(chǎn)品不合格的強有力證據。
5、產(chǎn)品不合格產(chǎn)生的經(jīng)濟損失證明；這些資料可以幫助買(mǎi)受方要求出售方承擔合理的賠償責任。
合同調查報告2
為深入了解、準確把握《勞動(dòng)合同法》的貫徹實(shí)施情況，配合搞好全國人大常委會(huì )今年將開(kāi)展的《勞動(dòng)合同法》執法檢查，進(jìn)一步做好維護好職工權益工作，促進(jìn)和諧勞動(dòng)關(guān)系的建立，新蒲新區工會(huì )工作委員會(huì )與所轄新蒲、新舟兩鎮工會(huì )組織人員，于3月中旬通過(guò)召開(kāi)鎮勞保所、企管站等相關(guān)部門(mén)負責人，轄區企業(yè)負責人、基層工會(huì )負責人參加的座談會(huì )，走訪(fǎng)部分企業(yè)等方式對《勞動(dòng)合同法》貫徹實(shí)施及工會(huì )勞動(dòng)法律監督工作情況進(jìn)行了調研�，F將調研情況報告如下：
一、基本情況
在今年《勞動(dòng)合同法》實(shí)施以來(lái)，兩鎮政府及有關(guān)部門(mén)高度重視該法的學(xué)習宣傳和貫徹實(shí)施，在開(kāi)展宣傳教育、推動(dòng)勞動(dòng)合同的簽訂和履行、建立健全勞動(dòng)關(guān)系三方協(xié)調機制、加強勞動(dòng)仲裁監察和勞動(dòng)者權益保護等方面，做了大量工作，取得了較為明顯的成效。
�。ㄒ唬┳バ�，增強了用人單位和勞動(dòng)者的法律意識。
今年以來(lái)，鎮政府及有關(guān)部門(mén)狠抓宣傳和教育培訓工作，廣泛宣傳實(shí)施《勞動(dòng)合同法》的重要意義及有關(guān)知識，營(yíng)造了推進(jìn)《勞動(dòng)合同法》實(shí)施的濃厚氛圍。一方面，組織相關(guān)單位先后在鎮最繁華的地段宣傳《勞動(dòng)合同法》12期，免費發(fā)放《勞動(dòng)合同法》單行本200多冊，印刷張貼標語(yǔ)口號1000多份，出動(dòng)宣傳車(chē)5次，接受群眾咨詢(xún)100多人次。另一方面，勞動(dòng)和社會(huì )保障等部門(mén)，通過(guò)舉辦多層次的培訓班，邀請專(zhuān)家授課輔導，進(jìn)一步提高了全社會(huì )對《勞動(dòng)合同法》的認知度，用人單位和勞動(dòng)者的法律意識有了新的提高，合同簽訂率呈現出上升趨勢。到目前，新舟鎮55家用人單位，用工總數約計3520人，累計合同簽訂率達到50%。其中，今年上半年新簽勞動(dòng)合同156多份。新蒲鎮
�。ǘ┳セA，規范了企業(yè)用工行為和勞動(dòng)合同管理。兩鎮政府注重夯實(shí)工作基礎，堅持作好全面貫徹實(shí)施《勞動(dòng)合同法》的基礎性工作，不斷加強制度建設，印發(fā)文件糾正了少數企業(yè)突擊解除勞動(dòng)合同和濫用勞務(wù)派遣等錯誤行為，企業(yè)用工行為和勞動(dòng)合同的簽訂與管理得到初步規范。
一是實(shí)行了勞動(dòng)用工登記備案制度。新舟鎮有關(guān)職能部門(mén)在深入調查摸底的基礎上，積極引導企業(yè)做好勞動(dòng)用工登記備案工作，及時(shí)將勞動(dòng)用工、簽訂勞動(dòng)合同及解除終止勞動(dòng)合同情況向勞動(dòng)保障部門(mén)備案，憑登記備案手續辦理各項社會(huì )保險繳納手續，使企業(yè)勞動(dòng)用工行為日趨規范。同時(shí)，在辦理勞動(dòng)合同鑒證時(shí)認真把關(guān)，對用人單位與勞動(dòng)者約定試用期、服務(wù)期和競業(yè)限制的，一律要求在勞動(dòng)合同文本上體現出來(lái)，對因此引發(fā)的勞動(dòng)爭議糾紛，則嚴格按《勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律規定處理。新蒲鎮制定印發(fā)了《關(guān)于加強勞動(dòng)用工備案管理的意見(jiàn)》，為在全省實(shí)施勞動(dòng)用工動(dòng)態(tài)監管做好準備。
二是規范了勞動(dòng)合同文本。針對不同類(lèi)型、不同行業(yè)的用工特點(diǎn)，分類(lèi)制訂了合同文本；對部分用人單位自行制訂的勞動(dòng)合同文本進(jìn)行統一審查和整改，進(jìn)一步規范了合同文本的內容和格式。三是推行了勞動(dòng)合同動(dòng)態(tài)管理制度。新舟鎮督導用人單位加強人力資源管理，安排專(zhuān)人負責勞動(dòng)合同管理工作，建立了勞動(dòng)合同管理基礎臺帳和數據庫，實(shí)行信息化管理，加強了對用人單位與勞動(dòng)者簽訂、續訂、變更、解除、終止勞動(dòng)合同等情況的動(dòng)態(tài)管理。新蒲鎮繼續推進(jìn)勞動(dòng)合同制度三年覆蓋計劃，重點(diǎn)組織建筑、餐飲等人員流動(dòng)性大的行業(yè)開(kāi)展勞動(dòng)合同的簽訂；
二、存在的困難和問(wèn)題
�。ㄒ唬┧枷胍庾R相對滯后。
基層企業(yè)對《勞動(dòng)合同法》普遍存在三種不同的態(tài)度。一是積極應對。部分經(jīng)濟效益較好、規模較大、且原來(lái)管理基礎比較好的企業(yè)，一方面積極完善、修改內部各項規章制度、調整薪酬結構、提高管理水平，另一方面改善員工待遇、建立好企業(yè)內部和諧的勞動(dòng)關(guān)系，以適應《勞動(dòng)合同法》的實(shí)施。二是觀(guān)望等待。部分企業(yè)負責人思想認識不到位，以人為本的意識不強，甚至存在誤區。有的認為《勞動(dòng)合同法》規定的內容約束企業(yè)的多，約束職工的少，增加了企業(yè)用工成本，加大了管理難度，影響了企業(yè)發(fā)展。部分中小型企業(yè)認為《勞動(dòng)合同法》的規定與實(shí)際情況存在較大差距，難以真正落實(shí)，因此對《勞動(dòng)合同法》持觀(guān)望、等待態(tài)度，并寄望全國人大能在短期內修改《勞動(dòng)合同法》。該類(lèi)企業(yè)普遍存在用工人數較多、工資水平較低、工作時(shí)間長(cháng)、勞動(dòng)合同簽訂率和員工參保率低等特點(diǎn)。三是消極維持。部分管理基礎薄弱、勞動(dòng)生產(chǎn)條件較差、用工制度不規范、工資計酬不明晰的'企業(yè)，對《勞動(dòng)合同法》置諸不理，仍維持原有的管理模式。
另一方面勞動(dòng)者法律意識不強。部分企業(yè)職工特別是新生務(wù)工人員，認識不到簽訂勞動(dòng)合同的重要性，缺乏依法維權意識，存在短視行為。有的認為企業(yè)為職工繳納的社會(huì )保險金不如給自己現金實(shí)惠；有的怕簽訂勞動(dòng)合同后不自由，難以跳槽流動(dòng)。
�。ǘ﹦趧�(dòng)合同簽訂及履行還不夠到位。
按《勞動(dòng)合同法》的規定來(lái)衡量，基層企業(yè)勞動(dòng)合同簽訂率還比較低，履行合同方面也不夠規范。在合同簽訂方面，受企業(yè)管理和發(fā)展水平等多方面的影響，有的企業(yè)為應付檢查，只與部分職工簽訂了形式上的勞動(dòng)合同，但條款內容簡(jiǎn)單空洞，缺少必備條款；有的企業(yè)只與少數中層和技術(shù)人員簽訂合同。在合同履行方面，有的企業(yè)不按規定為職工及時(shí)足額繳納社會(huì )保險費，不能兌現相關(guān)福利待遇；有的沒(méi)有落實(shí)必要的勞動(dòng)保護措施；有的隨意扣壓和拖欠工資等。另外，也有少數企業(yè)職工不認真或不完全履行勞動(dòng)合同，擅自違約、毀約的行為時(shí)有發(fā)生。
�。ㄈ┍O察執法方面存在薄弱環(huán)節。
隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，新區兩鎮目前用人單位數量眾多、涉及面廣，勞動(dòng)監察執法力量相對薄弱。在執法過(guò)程中，存在執行力度不夠，執法剛性不強等問(wèn)題，特別是對那些不依法簽訂勞動(dòng)合同、不參加社會(huì )保險、長(cháng)期拖欠保費的企業(yè)缺乏強有力的處罰和制約措施，勞動(dòng)保障監察執法難以落實(shí)到位。
三、對今后工作的建議
全面貫徹實(shí)施好《勞動(dòng)合同法》是一項長(cháng)期而艱巨的任務(wù)，建議上級政府在前段工作的基礎上，進(jìn)一步加大工作力度。
合同調查報告3
《20xx年廣東省建設工程計價(jià)依據》于20xx年2月頒布，根據東建價(jià)〔20xx〕3
號文規定，凡在20xx年6月1日起經(jīng)招標管理機構批準招標的工程及非招標未簽定合同的工程，均按該文件執行20xx定額及相應的計價(jià)程序表(20xx)。 一、20xx年7月調查報告主要內容：
成本部管理部于20xx年7月份對20xx年定額和20xx年定額做了對比分析，并對東莞部分房地產(chǎn)項目總包工程的計價(jià)方式進(jìn)行了調查，且形成了報告（詳見(jiàn)原報告）。
在此份報告中，成本管理部隨機抽取6個(gè)單體工程，在其他材料價(jià)相同的情況下，人工費均執行東建【(20xx)2號文】，分別套用20xx年定額及20xx年定額的清單計價(jià)程序，總造價(jià)（含土建、裝修、給排水、電氣）對比得出：20xx定額比較20xx定額平均高出6.72%。
去年的調查情況顯示：東莞20xx年、20xx年新開(kāi)的房地產(chǎn)項目，近8成是執行20xx年定額，高層下浮4%~10%不等，別墅下浮4%左右。20xx年及20xx年以前執行20xx定額的地產(chǎn)項目，高層住宅下浮比例在3%~5%之間，別墅基本上為上浮或不下浮。
二、東莞現行項目執行定額情況：
而目前經(jīng)調查了解，東莞新開(kāi)的項目，基本均執行20xx年定額，高層下浮5%~8%，別墅下浮2%。經(jīng)與部分施工單位了解，反饋主要人工費上漲的非常厲害。
以下為各房地產(chǎn)公司具體執行20xx年定額相關(guān)情況見(jiàn)下表：
三、20xx鼎峰地產(chǎn)土建總包工程的.結算建議：
考慮新定額及相應的計價(jià)程序文件已頒布已有兩年多，20xx年定額和相應的計價(jià)程序及辦法必將會(huì )被淘汰，隨著(zhù)時(shí)間推移及市場(chǎng)變化，建設局所出的關(guān)于人工、材料及規定、規范等文件，可能都是對應于20xx年定額，將不再適應于20xx年定額。若執行20xx定額，當市場(chǎng)及相關(guān)法規發(fā)生變化時(shí)，將可能出現無(wú)據可依的情況。為避免以后與施工單位發(fā)生無(wú)謂的爭執、扯皮，同時(shí)提高總包單位的積極性，有效推動(dòng)項目的開(kāi)發(fā)進(jìn)度，并響應政府的相關(guān)文件精神，建議公司今后的新開(kāi)項目執行20xx年定額及相應的計價(jià)程序。
參考以上表中其他項目執行20xx年定額的具體情況，成本部管理部對于20xx年
鼎峰地產(chǎn)土建總承包的合同計價(jià)方式提出建議：
1）、執行20xx年定額清單計價(jià)方式，人工費按最新的人工費調整文件執行【20xx】2號文（綜合工日：83元/工日）；
2）、高層住宅及地下室按含稅總造價(jià)下浮8%，別墅按含稅總造價(jià)下浮4%。
※ 土建總包合同具體計價(jià)方式：
�。ㄒ唬�、計價(jià)依據：采用清單計價(jià)方式，以經(jīng)甲乙雙方確認的施工圖、設計變更、會(huì )審紀錄等相關(guān)文件作為計量依據，執行20xx年定額及相應的20xx年清單計價(jià)程序表(20xx)。建筑面積以《建筑工程建筑面積計算規范》（GB/T50353-20xx）為計算依據。
�。ǘ�、計價(jià)方式
1、建筑與裝飾工程、安裝工程、市政、工程分別執行20xx年《廣東省建筑與裝飾工程、安裝、市政、工程綜合定額》及相應的20xx年清單計價(jià)程序表(20xx)，預算包干費按1%計、材料檢測費建筑按0.3%計、安裝及市政按0.2%計，防洪工程維護費0.1%計，稅金按市區3.477%計算（東城、南城、城區、萬(wàn)江），其余各鎮區按3.413%計算，總包配合費按實(shí)際發(fā)生另行計算，措施其他項目費及其他費用均不計取。別墅含稅總造價(jià)下浮4%、高層住宅及地下室含稅總造價(jià)下浮 8% 。
2、人工動(dòng)態(tài)工資按東建函[20xx]2號文件執行，并入總價(jià)一起下浮。
3、安全生產(chǎn)、文明施工費按東建價(jià)〔20xx〕4號文規定計算，并入總價(jià)一起下浮。
4、關(guān)于營(yíng)銷(xiāo)的配合如銷(xiāo)售通道的搭設（建筑物內部或建筑物外50米以?xún)龋�、懸挑腳手架的搭設、建筑垃圾的清理、道路清潔等均包含在此價(jià)格內。
5、為配合銷(xiāo)售，按銷(xiāo)售節點(diǎn)提交各項工作面所發(fā)生的趕工措施費用，如模板、人工、機械等所有費用均包含在此價(jià)格內。
6、為甲方分包工程提供必要配合工作，承包人搭設的塔吊、井架、室外電梯、腳手架
等設施應能滿(mǎn)足承包人和各分包商的正常使用要求，并在工程師的統籌安排下，免費為分包商提供服務(wù)，積極配合各分包商的施工。
7、若臨時(shí)供電不到位，停電、電量不夠或電壓不足，施工單位應自備發(fā)電機發(fā)電，提供足夠的用電，所發(fā)生的費用亦包括在此價(jià)格內。
8、合同范圍內由于設計變更引起的修改造成的返工，每次金額在5000元的不計取該費用，不做簽證處理。
�。ㄈ�、材料計價(jià)方法
1價(jià)格均執行20xx年《東莞工程造價(jià)信息》，除鋼筋外，其他材料價(jià)差并入總價(jià)一起下浮。結算時(shí)，鋼材、砼可按各單體主體施工期間的東莞市信息價(jià)的平均信息價(jià)進(jìn)行差價(jià)調整。材料價(jià)差不取費，也不下��；材料品牌及范圍由甲方指定。
2、安裝材料：安裝材料如PPR給水管、PVC給水管、排水管、線(xiàn)管、鍍鋅鋼管、電線(xiàn)電纜、橋架、開(kāi)關(guān)插座、照明燈具、配電箱等均由甲方指定品牌、指定價(jià)格。按獨立費計，甲方指定價(jià)格加10%的管理費及利潤，只計取相應的稅金，不參與總價(jià)下浮。
3、其他：防水工程、欄桿、外立面涂料、石材及其他相關(guān)材料，甲方指定樣板、指定價(jià)格，結算時(shí)按獨立費計，按甲方指定價(jià)格加8%的管理費及利潤，只計取相應的稅金，不參與總價(jià)下浮。
合同調查報告4
近年來(lái)，隨著(zhù)房地產(chǎn)熱的持續升溫，商品房銷(xiāo)售領(lǐng)域的消費投訴也隨之增多。商品房銷(xiāo)售行業(yè)已經(jīng)成長(cháng)為消費投訴增長(cháng)較快的領(lǐng)域之一。為進(jìn)一步規范商品房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)秩序，切實(shí)維護房屋買(mǎi)受人合法權益，榮成市工商局組織人員對轄區房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現狀和商品房銷(xiāo)售領(lǐng)域使用合同文本的情況進(jìn)行了專(zhuān)項調研，認真分析了當前商品房銷(xiāo)售過(guò)程中存在的主要問(wèn)題并對如何加強商品房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)合同監管進(jìn)行了思考。
一、商品房買(mǎi)賣(mài)合同中存在的問(wèn)題
此次調研共對全市22家重點(diǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行了摸底排查，檢查各類(lèi)《商品房銷(xiāo)售合同》合同1440份。目前，榮成市所有商品房銷(xiāo)售主體，包括開(kāi)發(fā)商和中介機構，多數經(jīng)營(yíng)者在與消費者進(jìn)行商品房買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)時(shí)，使用的合同文本空白處較多，存在條款約束不明現象，給經(jīng)營(yíng)者利用格式合同免除自身責任、加重消費者負擔、排除消費者權利提供了機會(huì )。
�。ㄒ唬┳坟煑l款明顯不公。部分房屋內賣(mài)出人在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同中》利用其優(yōu)勢地位設置霸王條款，主要體現在違約條款的追責上強行加重買(mǎi)受人的違約賠償責任。如某開(kāi)發(fā)商《商品房銷(xiāo)售合同》第七條“買(mǎi)受人逾期付款的違約責任”中約定的買(mǎi)受人的違約金日利息為萬(wàn)分之三，而在第九條“出賣(mài)人逾期交房的違約責任”中約定的出賣(mài)人的違約金日利息卻只有萬(wàn)分之二，追責條款明顯對房屋買(mǎi)受人不公。
�。ǘ┥米栽黾淤I(mǎi)受人風(fēng)險。部分房屋賣(mài)出人在合同中將相關(guān)風(fēng)險擅自強加給房屋買(mǎi)受人。如某開(kāi)發(fā)商在《商品房銷(xiāo)售合同》中約定“由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：具備交付條件，買(mǎi)受人逾期不接受房屋的，出賣(mài)人有權將該商品房交予前期物業(yè)管理單位，該房屋的所有風(fēng)險責任轉移由買(mǎi)受人承擔”，從而將相關(guān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險悉數轉移給買(mǎi)受人。
�。ㄈ┧阶詳U大不可抗力因素�！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》格式文本中有對由不可抗力等特殊原因造成開(kāi)發(fā)商不能如期交房情況免責的規定。部分開(kāi)發(fā)商為免責而在格式條款中擅自擴大不可抗力范圍。如某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》規定：“因人力不可抗拒因素（如審批、設計等出現變更）造成延期交房，甲方不承擔違約責任”。按照《合同法》的規定，不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀(guān)情況。上述條款中開(kāi)發(fā)商把房屋建設過(guò)程中政府審批、房屋設計等可以預先掌握的因素都列入“不可抗力”范疇，明顯擴大了不可抗力的范圍。
�。ㄋ模┳兿嗤普喿陨碡熑�。按照有關(guān)國家規定，房屋出賣(mài)人應當在商品房交付使用90日內，將辦理權屬登記需要由出賣(mài)人提供的資料報產(chǎn)權機構備案，以利于買(mǎi)受人辦理相關(guān)手續。部分開(kāi)發(fā)商為變相推諉責任，私自在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中有關(guān)產(chǎn)權登記約定的規定中將國家規定的90天期限私自變更為180日，涉嫌變相推諉自身應當承擔的責任。
�。ㄎ澹┠：拍钌嫦忧謾�。目前，多數開(kāi)發(fā)商和房產(chǎn)中介使用的《商品房銷(xiāo)售合同》中存在用語(yǔ)不規范現象，部分條款意思表達不清，大量使用“相關(guān)費用”、“相關(guān)文件”、“無(wú)特殊情況下”、“一般情況下”等模糊概念，使得合同約定不明、內容表述存在歧義，涉嫌侵害消費者合法權益。
�。┭a充協(xié)議違法條款較多。房屋賣(mài)出人特別是專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在與買(mǎi)受人簽訂售房合同時(shí)，除簽訂住房與城鄉建設部統一制作的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》格式文本外，往往還要針對格式文本中相關(guān)未明條款額外簽訂《補充協(xié)議》�！堆a充協(xié)議》多由開(kāi)發(fā)商自主制定，里面違規條款也相對較多：一是否定合同示范文本格式條款的法律效力。開(kāi)發(fā)商事先擬定的補充協(xié)議中普遍存在部分條款與示范文本重復的.現象，出賣(mài)人為了突出其補充協(xié)議的法律效力，多用“本補充協(xié)議與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》不一致的，以本協(xié)議為準”的規定否定示范文本中相關(guān)條款的法律效力。二是排除買(mǎi)受人正當權利。如某房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與買(mǎi)受人簽訂的《補充協(xié)議》中有如下規定：“本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則依法提交當地仲裁委員會(huì )仲裁”、“對國家相關(guān)規范允許的由于物理化學(xué)變化產(chǎn)生的裂縫等現象乙方同意不向甲方索賠”。開(kāi)發(fā)商通過(guò)上述條款分別剝奪了買(mǎi)受人向法院提起訴訟以解決爭議和請求房屋賣(mài)出人賠償的權利。三是強制選擇物業(yè)公司。部分開(kāi)發(fā)商在《補充協(xié)議》上強制房屋買(mǎi)受人選擇其指定的物業(yè)公司，并在未經(jīng)買(mǎi)受人同意的情況下擅自制定物業(yè)收費標準。四是刻意規避賠償條款。大部分開(kāi)發(fā)商與買(mǎi)受人簽訂的《補充協(xié)議》在有關(guān)違約條款的描述中絕大多數條款是對買(mǎi)受人的追責，卻往往未對經(jīng)銷(xiāo)商的違約責任作出任何規定，從而刻意回避了房屋賣(mài)出人的違約責任，嚴重違反合同行為公平性的原則。
二、強化商品房銷(xiāo)售行業(yè)合同監管工作的建議
針對商品房買(mǎi)賣(mài)合同中存在的主要問(wèn)題，結合工商監管職能，提出如下監管建議。
�。ㄒ唬┘訌娦姓笇�，提高自律意識。一是成立行業(yè)協(xié)會(huì )。建議組織市內主要房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和房屋中介機構成立商品房銷(xiāo)售行業(yè)協(xié)會(huì )。工商、房管、住房與城鄉建設等職能部門(mén)依據各自職能加強對行業(yè)協(xié)會(huì )的行政指導。充分發(fā)揮協(xié)會(huì )的作用，強化行業(yè)自律和同業(yè)監督，積極履行社會(huì )職責。二是簽訂承諾書(shū)。以工商所為單位同轄區主要商品房銷(xiāo)售機構簽訂承諾書(shū)，督促企業(yè)規范守法經(jīng)營(yíng)，切實(shí)提高企業(yè)的自律意識和責任意識，從源頭上抵制利用格式合同侵害消費者權益的不法行為
�。ǘ⿻惩ㄍ对V渠道，加大執法力度。充分發(fā)揮12315投訴舉報專(zhuān)線(xiàn)作用，進(jìn)一步暢通投訴渠道，鼓勵群眾及時(shí)投訴商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中賣(mài)出人的不法行為。同時(shí)，加大巡查與執法力度，對賣(mài)出人利用格式合同免除自身責任、排除消費者正當權利等侵害消費者的行為適用《合同法》、《合同違法行為監督處理辦法》、《欺詐消費者行為處罰辦法》等法律法規從嚴、從重處罰，樹(shù)立工商部門(mén)權威。
�。ㄈ┘訌娮灾鲗W(xué)習，提高適崗能力。商品房買(mǎi)賣(mài)合同格式條款專(zhuān)業(yè)性較強，涉及到《物權法》、《合同法》、《消費者權益保護法》等諸多法律法規和行業(yè)規范、標準，對基層工商干部法律理論水平要求較高。而目前工商一線(xiàn)特別是基層工商部門(mén)執法人員年齡老化嚴重，知識結構陳舊，法學(xué)素養不足，難以準確評判商品房買(mǎi)賣(mài)合同中相關(guān)格式條款是否違法，一定程度上影響了監管力度。建議結合當前工商系統“學(xué)習型工商建設年”活動(dòng)，進(jìn)一步加強基層工商工作人員學(xué)習力度，通過(guò)組織法律知識講座、典型案例剖析、實(shí)務(wù)操作講座等途徑提高合同監管人員的適崗能力，增強基層工商部門(mén)查處商品房買(mǎi)賣(mài)領(lǐng)域合同違法行為的執法水準。
�。ㄋ模┘訌娤M指導，提高維權能力。通過(guò)發(fā)布消費警戒、開(kāi)展消費知識講座等途徑，進(jìn)一步加大對消費者的指導力度，讓消費者及時(shí)掌握商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中賣(mài)出人侵害消費者權益的主要手段，避免因為缺乏相關(guān)知識而上當受騙。同時(shí)，通過(guò)多種途徑加大對消費者的教育培訓力度，進(jìn)一步普及《合同法》、《合同違法行為監督處理辦法》、《消費者權益保護法》等法律法規，更新消費者知識結構，提高消費者維權意識，增強消費者自我保護能力。
�。ㄎ澹⿵娀襟w宣傳，營(yíng)造輿論氛圍。加強與報紙、電視臺、電臺的合作，及時(shí)曝光利用格式合同侵犯買(mǎi)受人權益的不法行為，在全社會(huì )形成良好的打擊利用格式合同其害消費者權益的輿論氛圍，增加商品房買(mǎi)賣(mài)機構違法成本，倒逼其守法規范經(jīng)營(yíng)。
合同調查報告5
隨著(zhù)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的突飛猛進(jìn)，電子商務(wù)這一新型貿易方式在我國迅速發(fā)展。在促進(jìn)貿易發(fā)展的同時(shí)，又為稅收制度改革及征管手段的改進(jìn)提出了新的要求。在諸多稅種中，印花稅首當其沖地受到影響，如不順應電子商務(wù)的發(fā)展，完善《印花稅暫行條例》的有關(guān)規定，就難以有效避免印花稅的稅款流失。
一、調查的原因及內容
近幾年，電子商務(wù)快速發(fā)展，越來(lái)越多的企業(yè)通過(guò)數據電文交換信息來(lái)訂立合同。電子合同因其載體和操作過(guò)程與傳統書(shū)面合同不同，具有以下特點(diǎn)：一是書(shū)立合同的雙方或多方在網(wǎng)絡(luò )上運作，可以互不見(jiàn)面。合同內容等信息記錄在計算機或磁盤(pán)中介載體中，其修改、流轉、儲存等過(guò)程均在計算機內進(jìn)行。二是表示合同生效的傳統簽字蓋章方式被數字簽名（及電子簽名）所代替。三是電子合同的生效地點(diǎn)為收件人的主營(yíng)業(yè)地；沒(méi)有營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。四是電子合同所依賴(lài)的電子數據具有易消失性和易改動(dòng)性。電子數據以磁性介質(zhì)保存，是無(wú)形物，改動(dòng)、偽造不易留痕跡。電子合同雖然形式上具有不同于傳統紙質(zhì)書(shū)面合同的特點(diǎn)，但其性質(zhì)和意義并沒(méi)有發(fā)生改變，仍然是為了規范交易，確定交易方各自的權利和義務(wù)，以保證經(jīng)濟交往迅捷正常地進(jìn)行，具有書(shū)面憑證性。國際貿易委員會(huì )在《電子商務(wù)示范法》第六條規定：如法律要求信息必須采取書(shū)面形式，假若一項數據電文所含信息可以以備日后查用，即滿(mǎn)足了該項要求。該條規定在不要求各國取消國內法關(guān)于書(shū)面形式要求的前提下，擴大了“書(shū)面形式”一詞的解釋?zhuān)瑢祿娢募{入“書(shū)面形式”的范疇之內。我國《合同法》第十一條規定：書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。綜上所述，國際法和國內法都明確了電子合同書(shū)面憑證性，它當然符合《印花稅暫行條例》所規定的應納稅合同要求，應按規定繳納印花稅。為掌握企業(yè)電子合同的簽訂情況，我局開(kāi)發(fā)區稅務(wù)到轄區內四家國際知名的外資企業(yè)進(jìn)行了實(shí)地調查。
二、調查中發(fā)現的問(wèn)題
�。ㄒ唬╇娮雍贤急壤^大。
在實(shí)際調查中，調查人員對四家公司合同簽訂情況進(jìn)行了認真核實(shí)、統計。發(fā)現這些企業(yè)尤其是以電子行業(yè)為主的生產(chǎn)型企業(yè)，與供貨商或銷(xiāo)售商進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)之前，簽定一段時(shí)間的購銷(xiāo)框架協(xié)議，這個(gè)框架協(xié)議只反映出貨物名稱(chēng)、供銷(xiāo)時(shí)間、規格要求，而沒(méi)有反映出任何價(jià)格金額，在具體實(shí)施過(guò)程中，完全依靠網(wǎng)絡(luò )傳遞購銷(xiāo)數據。這四家企業(yè)僅是其中具有代表性的，四家企業(yè)中北京樂(lè )金飛利浦電子有限公司購銷(xiāo)合同與技術(shù)合同全部為網(wǎng)絡(luò )形式簽定的；北京愛(ài)立信普天移動(dòng)通信有限公司只在20xx年簽定了11份紙制購銷(xiāo)合同，占三年合同總金額的0。25%，其他均為網(wǎng)絡(luò )購銷(xiāo)合同；北京索鴻電子有限公司購銷(xiāo)合同全部為網(wǎng)絡(luò )形式簽定的，而技術(shù)合同則全部為紙制合同；北京村田電子有限公司簽定的技術(shù)合同全部為紙制合同，紙制購銷(xiāo)合同金額為445923049元，占總購銷(xiāo)合同的26.4%。
�。ǘ╇娮雍贤d金額較大。
據調查統計，四家企業(yè)簽定合同金額合計37033822563元，其中購銷(xiāo)合同金額合計36956211747元（購銷(xiāo)合同數量多，有些企業(yè)具體數據未做保留，合同份數統計不準確），占總金額的99.8%；簽定技術(shù)合同236份，金額為77610816.03元，占總合同金額的0.2%。從合同的簽訂形式來(lái)看，以網(wǎng)絡(luò )形式簽定的購銷(xiāo)合同為36432721229元，占總合同金額的98.3%；紙制購銷(xiāo)合同金額為523490517.7元，占1.5%。以網(wǎng)絡(luò )形式簽定的技術(shù)合同7556515.95元，占0.02%；紙制技術(shù)合同70054300.08元，占0.18%。
�。ㄈ� ）納稅人自主選擇權較大。
根據《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步加強印花稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國稅函〔20xx〕150號）的規定，地方稅務(wù)機關(guān)可以核定納稅人印花稅計稅依據。同時(shí)市地稅局制定了《北京市印花稅核定征收管理辦法》，要求納稅人不能夠滿(mǎn)足國稅函〔20xx〕150號文件規定中條件的，即可按《核定征收》的辦法執行。納稅人在自愿的原則上進(jìn)行，這在一定程度上方便了納稅人，換言之納稅人的自主選擇權非常大。一些規模小的、制度不健全的企業(yè)很愿意采用《核定征收》的方法，同樣一些企業(yè)規模大的、財務(wù)健全的企業(yè)也很愿意采用《核定征收》的方法繳納印花稅。但是兩者的出發(fā)點(diǎn)是不一樣的，前者是因為稅款少、少麻煩也方便；后者是因為經(jīng)過(guò)稅收籌劃，認為《核定征收》對自己有利，達到合理避稅為目的。
三、加強印花稅征收管理的思考
1、確認數據電文簽訂合同的法律效力
在電子商務(wù)活動(dòng)中，當事人之間主要是依靠數據電文交換信息來(lái)訂立合同。電子商務(wù)產(chǎn)生的非紙質(zhì)的數據電文與傳統的書(shū)面文件相差很大，表現形式是通過(guò)調用儲存在磁盤(pán)中的文件信息，利用電腦顯示在屏幕上的文字來(lái)表現，電子文件的存在介質(zhì)是電腦硬盤(pán)或軟盤(pán)介質(zhì)等。如果要承認通過(guò)數據電文訂立的合同的有效性，首先就要承認數據電文的法律效力。聯(lián)合國國際貿易法委員會(huì )1996年頒布的《電子商務(wù)示范法》第11條規定，“除非當事人另有協(xié)議，合同各方可通過(guò)數據電文的要約和承諾的方式來(lái)締結合同，并不得僅僅以使用了數據電文為理由而否認該合同的有效性或可執行性”。我國《合同法》第十一條也規定將數據電文作為合同“書(shū)面形式”的一種，這是功能等同法，即符合書(shū)面形式功能的東西便可視為書(shū)面形式，而不論它是“紙文”還是“數據電文”。據此，只要一項數據電文所含信息可以閱讀并能夠調取以備日后查用，法律就應該對其效力加以確認�！吨腥A人民共和國電子簽名法》草案第二條以數據電文形式進(jìn)行的商務(wù)、政務(wù)活動(dòng)，適用本法，也已確定了它的法律地位。
2、改革與完善《印花稅暫行條例》，以適應新的發(fā)展形勢
《印花稅暫行條例》是1988年頒布實(shí)施的，當時(shí)計算機的應用沒(méi)有普及，對電子合同應否納稅，如何納稅沒(méi)有規定。新《合同法》在1999年10月1日施行，對電子合同有明確規定，但國家沒(méi)有對印花稅政策隨之調整，其中關(guān)于合同的有關(guān)規定，依然以《經(jīng)濟合同法》、《涉外經(jīng)濟合同法》、《技術(shù)合同法》三部舊法為依據。根據法律效力原則，新法優(yōu)于舊法，上位法優(yōu)于下位法，自新《合同法》生效之日，三部舊合同法已廢止失效，印花稅有關(guān)合同規定應相應以新《合同法》為依據。因此應盡快修訂完善《印花稅暫行條例》，在征稅對象方面，可將原來(lái)對各類(lèi)合同、憑證征稅，改為對各類(lèi)經(jīng)濟行為征稅，即對購銷(xiāo)、財產(chǎn)租賃、借款、產(chǎn)權轉移、贈與、委托、行紀、提供信息等經(jīng)濟行為征稅。只要納稅人發(fā)生了條例規定的應稅行為，無(wú)論是否訂立合同，均須按規定繳納印花稅。這樣規定可以有效地避免因納稅人不提供合同而使稅收無(wú)著(zhù)落，從而進(jìn)一步減少偷逃印花稅行為的發(fā)生。
3、廢止有關(guān)單行規定，將電子合同列入印花稅征收范圍
國家稅務(wù)總局在1997年以國稅函（1997）505號下發(fā)的《關(guān)于外商投資企業(yè)的訂單、要貨單據征收印花稅問(wèn)題》的通知第三條規定：“對在供貨經(jīng)濟活動(dòng)中使用電話(huà)、計算機聯(lián)網(wǎng)訂貨，沒(méi)有開(kāi)具書(shū)面憑證的，暫不貼花”，明確的指出采用數據電文形式訂立合同不得作為征稅依據，這一規定延續到現在未做變化，從而限制了各級稅務(wù)征收機關(guān)將納稅人通過(guò)計算機聯(lián)網(wǎng)訂貨（Internet或EDI等電子商務(wù)形式進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)訂立的合同）列入印花稅征稅范圍。從當前的.發(fā)展趨勢來(lái)看，應立即廢止舊的單行規定，按照新的《合同法》規定：當事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。因此，納稅人以數據電文形式訂立的合同應按其書(shū)立合同的性質(zhì)按其適用稅率征收印花稅。
4、明確電子合同納稅義務(wù)的發(fā)生時(shí)間、納稅義務(wù)人和納稅地點(diǎn)
納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。根據《印花稅暫行條例》有關(guān)規定，應稅合同印花稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是合同成立時(shí)。電子合同的成立時(shí)間，根據《合同法》第十六條規定：采用數據電文形式訂立合同的，承諾到達的時(shí)間，收件人指定特定系統接受數據電文的，該數據進(jìn)入該特定系統的時(shí)間視為到達時(shí)間；未指定特定系統的，該數據電文進(jìn)入收件人的任何系統的首次時(shí)間，視為到達時(shí)間。承諾到達生效，合同成立。
納稅義務(wù)人和納稅地點(diǎn)。根據《印花稅暫行條例》第一條規定，在中華人民共和國境內書(shū)立合同的單位和個(gè)人是應稅合同印花稅納稅義務(wù)人。傳統的應稅合同印花稅納稅人是書(shū)立合同的單位和個(gè)人。在電子商務(wù)無(wú)紙化交易環(huán)境下，傳統意義上的親筆簽名顯然是無(wú)法實(shí)現的，這里的簽名是電子簽名。因此電子合同印花稅的納稅義務(wù)人是利用電子合同進(jìn)行交易的單位和個(gè)人�！队』ǘ愂┬屑殑t》第二條對條例第一條“在中華人民共和國境內書(shū)立合同”進(jìn)行進(jìn)一步說(shuō)明，“在中華人民共和國境內書(shū)立合同”是指在中國境內具有法律效力，受中國法律保護。無(wú)論是在境內書(shū)立還是在境外書(shū)立，均應依照條例納稅�！逗贤ā返谌臈l規定：承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)，采用數據電文形式訂立合同的，承諾收件人主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)；沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。所以，電子合同以承諾人主營(yíng)業(yè)地或經(jīng)常居住地為成立地點(diǎn)。
合同調查報告6
煤礦現有農合工220人，其中90%以上的人員工作在生產(chǎn)一線(xiàn)，年齡大都在35歲以下。六月份，礦團委通過(guò)召開(kāi)團支部書(shū)記、農合工代表座談會(huì )、深入農合工公寓、問(wèn)卷調查等形式，對井下技校生的思想狀況進(jìn)行了專(zhuān)題調研�，F將調查和分析情況報告如下：
一、當前農合工的基本思想狀況
煤礦農民勞務(wù)工大部分是從等農村地區招收的，他們與城鎮職工有不同的心理和行為表現，概括起來(lái)有以下幾點(diǎn)：
1、樸實(shí)勤儉、吃苦耐勞、聽(tīng)眾指揮、服從領(lǐng)導。
2、主人翁意識淡薄。突出表現在對企業(yè)的改革發(fā)展漠不關(guān)心，缺乏與企業(yè)同呼吸共患難的命運共同體意識。在企業(yè)改革發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)刻，只知道干活掙錢(qián)，不愛(ài)學(xué)習，懶得鉆研業(yè)務(wù)技術(shù)，缺乏企業(yè)主人翁的責任感。
3、愛(ài)崗意識差。極個(gè)別的農合工眼高手低，好高務(wù)遠，認為自己的工作與自己的能力差距很大，不安心本職工作，更談不上提高素質(zhì)，勤奮敬業(yè)了。經(jīng)調查，50%的農合工表示“只要有錢(qián)掙，我就喜歡”。
4、自由主義泛濫。受小農意識的影響，他們在生產(chǎn)、生活中有自由、散漫的習氣和明顯的利我傾向，凡事都要衡量是否對自己有利，不適應嚴格的企業(yè)規章制度的約束。有的農合工視區隊為商店，想來(lái)就來(lái)，說(shuō)走就走，麻木不仁，沒(méi)有顧忌。
二、原因分析
1、教育因素。一是大部分農合工長(cháng)期處在工作—吃飯—睡覺(jué)—工作的循環(huán)中，體力消耗大，自由支配時(shí)間少，參加文體活動(dòng)少，受教育的機會(huì )少。二是部分單位政治學(xué)習質(zhì)量不高，流于形式，枯燥無(wú)味，起不到應有的作用。三是生產(chǎn)任務(wù)重，脫產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓少。四是部分農合工存有“學(xué)習無(wú)用論”的思想，對學(xué)習持消極悲觀(guān)態(tài)度。
2、自身因素。（1）存有嚴重的'臨時(shí)觀(guān)念和雇傭觀(guān)念。農合工的用工形式?jīng)Q定了他們與企業(yè)職工存在不同的思想狀況�，F實(shí)使他們只知道干活掙錢(qián)，不愛(ài)學(xué)習，懶得鉆研業(yè)務(wù)技術(shù)，缺乏企業(yè)主人翁的責任感。（2）急切致富的心理。農合工急于改變他們貧窮的現狀。因此容易有錢(qián)就干，有利就上，重產(chǎn)量進(jìn)尺，輕質(zhì)量安全，往往招致生產(chǎn)事故的發(fā)生。（3）希望得到安全保障的心理。煤炭生產(chǎn)的特殊作業(yè)環(huán)境，決定了人身安全受到威脅的可能性時(shí)時(shí)存在，由于農合工在礦服務(wù)年限短，加之他們在勞動(dòng)保險、傷殘待遇等方面與正式職工不同，所以他們對安全保障的心理希望更強烈。（4）聽(tīng)天由命心理。農合工一方面希望得到安全保障的愿望很強烈，另一方面又認為，不出事故是“福大命大造化大”，出了事故是“命中注定”，因而遵章作業(yè)的自覺(jué)性不高。（5）要求得到尊重的心理�？陀^(guān)環(huán)境的影響，社會(huì )輿論的偏見(jiàn)，是構成農合工自卑感的根源，他們要求受到尊重的心理需求比較強烈。
三、為充分發(fā)揮農民勞務(wù)工的潛能，根據他們的特點(diǎn)，陶陽(yáng)礦團委將采取以下管理措施：
1、加強管理教育。以“愛(ài)崗、愛(ài)礦、敬業(yè)、奉獻”為主題，以團支部為單位對農民勞務(wù)工中的團員青年安全教育、形勢任務(wù)教育，以及生產(chǎn)技術(shù)、實(shí)際操作技能的學(xué)習教育，加大對農合工的教育力度，引導他們樹(shù)立主人翁思想，把礦山當作第二故鄉，團結帶領(lǐng)他們積極參與到企業(yè)和團的各項工作中來(lái)，鼓勵他們?yōu)槠髽I(yè)的發(fā)展獻計獻策，激發(fā)他們當家做主的責任感，幫助他們牢固樹(shù)立煤礦職工職業(yè)道德，增強在大局觀(guān)念和組織觀(guān)念。
2、重點(diǎn)加強安全教育。建立一支高素質(zhì)的農合工隊伍，是與嚴格的管理制度分不開(kāi)的。針對農合工存在對煤礦生產(chǎn)恐懼心理，的問(wèn)題，應切實(shí)制定一系列針對性強，便于操作的規章制度，嚴管理，嚴考核，嚴落實(shí)，以制度作保障，確保農合工的戰斗力。重點(diǎn)進(jìn)行安全常識的教育和安全技術(shù)的教育，讓他們清楚：任何規律都是可以認識的，事故并非是難免的，只要嚴格按規程作業(yè)，就可以避免事故，保證安全。在此基礎上，要及時(shí)糾正他們重產(chǎn)量、進(jìn)尺輕質(zhì)量以及“馬虎、湊合、不在乎”的思想，讓他們重視各項安全規程都是用血的代價(jià)換來(lái)的，是實(shí)踐經(jīng)驗的科學(xué)總結。
3、維護好青年勞務(wù)工的合法權益。礦區的建設和發(fā)展，離不開(kāi)高素質(zhì)的農合工隊伍。同樣，農合工的健康成長(cháng)也離不開(kāi)各級組織的關(guān)心、愛(ài)護和培養。尤其是共青團組織更應當把青年農合工的教育和管理放在重要位置。對他們要關(guān)心愛(ài)護，一視同仁，要消除他們的自卑感和不公平心理，充分調動(dòng)他們工作的積極性、主動(dòng)性和創(chuàng )造性，特別是尊重他們的主人翁地位，為他們創(chuàng )造寬松、舒心的工作環(huán)境。要加強調研，了解他們的思想動(dòng)態(tài)和要求，傾聽(tīng)他們的建議和呼聲，建章立制，強化落實(shí)，維護農合工的切身利益，使農合工維權工作有章可循，為他們的健康生活提供可靠保障。
4、選典樹(shù)標。要健全激勵機制，以礦區優(yōu)秀農合工為榜樣，感召廣大農合工。使他們找差距、談體會(huì )、定位置、做貢獻。通過(guò)評選“優(yōu)秀農合工”等活動(dòng)，塑造一批可敬、可信、可學(xué)的優(yōu)秀農合工典型。同時(shí)，加大“推優(yōu)”工作力度，對各類(lèi)典型優(yōu)先向礦黨政及組干部門(mén)推薦，為他們的成長(cháng)成才鋪路搭橋。進(jìn)一步調動(dòng)他們工作的積極性。
合同調查報告7
日前，國家統計局黑龍江齊齊哈爾調查隊在對該市１３５家私營(yíng)企業(yè)調查后認為，由于勞動(dòng)力市場(chǎng)供大于求及員工流動(dòng)性大等原因，新《勞動(dòng)合同法》自今年１月１日實(shí)施后，多數私營(yíng)企業(yè)的勞動(dòng)合同簽訂率仍較低，造成權利和義務(wù)責任不明，勞動(dòng)者的合法權益無(wú)法得到有效保障。
調查結果顯示，被調查的１３５家私營(yíng)企業(yè)中，簽訂勞動(dòng)合同的員工只占三成，有的即使簽訂書(shū)面合同，但合同的格式、內容也不規范，導致勞動(dòng)關(guān)系雙方權益的不對等現象時(shí)有發(fā)生。許多私營(yíng)企業(yè)不實(shí)行８小時(shí)工作制，隨意延長(cháng)勞動(dòng)時(shí)間，部分企業(yè)用工不規范，強迫工人長(cháng)期加班加點(diǎn)，有的還拖欠、克扣工人工資。據調查，８０％的務(wù)工者不享受雙休日，加班后能得到加班費的比例也較低。
分析認為，私營(yíng)企業(yè)不簽勞動(dòng)合同的主要原因是勞動(dòng)力市場(chǎng)供大于求，就業(yè)困難。由下崗職工、失業(yè)人員和農民工組成的群體在勞動(dòng)力市場(chǎng)上處于明顯的弱勢地位，其中有些人為了獲得一個(gè)普通的勞動(dòng)崗位，甚至放棄簽訂勞動(dòng)合同等方面的.合法權益。調查中發(fā)現，一些務(wù)工者由于缺乏法律保護意識，自身維權意識不強，在問(wèn)及權益受到侵害你如何解決時(shí)，竟有４３.６％的人選擇了忍讓。
企業(yè)員工流動(dòng)性大也是原因之一。私營(yíng)企業(yè)的員工很多屬于臨時(shí)用工，沒(méi)有勞動(dòng)合同，對員工的約束較弱，存在“今天干，明天走”的現象，人員極不穩定。另外，由于各地社會(huì )保險銜接困難，在政策上也有一定差異，許多外來(lái)務(wù)工人員考慮到在務(wù)工當地參保幾年，一旦回家鄉又是一件麻煩事，因此不愿參保。
合同調查報告8
06年三月下旬，市人大內務(wù)司法委員會(huì )在市人大常委會(huì )副主任xxx的帶領(lǐng)下，對市直企業(yè)集體合同和勞動(dòng)合同簽訂情況進(jìn)行了調查。參加調查的人員有市人大內務(wù)司法委員會(huì )部分委員，市總工會(huì )、勞動(dòng)和社會(huì )保障局的有關(guān)領(lǐng)導。在調查過(guò)程中，我們聽(tīng)取了市總工會(huì )、勞動(dòng)和社會(huì )保障局匯報；深入到部分國有、民營(yíng)、外資、個(gè)體工商企業(yè)了解情況，查看有關(guān)資料；同時(shí)分別召開(kāi)了部分企業(yè)職工代表座談會(huì )和企業(yè)領(lǐng)導座談會(huì )�，F將調查情況報告如下：
一、基本情況
總的看來(lái)，各級各部門(mén)對勞動(dòng)合同的簽訂做了大量工作，取得了比較明顯的成效。
�。ㄒ唬╊I(lǐng)導比較重視。近三年來(lái)，市總工會(huì )同市勞動(dòng)和社會(huì )保障局就大力推行集體合同制度和工資協(xié)商制度，先后出臺了《關(guān)于當前企業(yè)推行集體合同制度的意見(jiàn)》、《關(guān)于xx市全面推行企業(yè)工資集體協(xié)商制度的通知》等5個(gè)文件。市總工會(huì )總結沙隆達、xx城南開(kāi)發(fā)區等單位和地方的經(jīng)驗，指導面上的工作。市勞動(dòng)和社會(huì )保障局高度重視勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)調工作，把企業(yè)集體合同制度建設和勞動(dòng)合同管理納入重要議事日程，實(shí)行目標考核。
�。ǘ┕ぷ骰就崎_(kāi)。主要是兩個(gè)方面：一是以平等協(xié)商和集體合同制度為重點(diǎn)，職工參與企業(yè)民主管理的格局基本形成。目前全市各類(lèi)企業(yè)4700家，已簽訂集體合同3685家，簽訂率為78%。其中國有企業(yè)945家已全部簽訂，簽訂率為100％。二是以全員勞動(dòng)合同制度為基礎，確立用人單位與勞動(dòng)者勞動(dòng)關(guān)系的格局基本形成。截至到20xx年2月，全市城鎮各類(lèi)企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同的職工為358萬(wàn)人，簽訂率為867%。
(三)制度初步建立。20xx年以來(lái)，全市勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)、工會(huì )組織和企業(yè)聯(lián)合會(huì )（企業(yè)家協(xié)會(huì )）積極探索協(xié)調勞動(dòng)關(guān)系的新機制，市直和各縣市區都建立了勞動(dòng)關(guān)系三方協(xié)商會(huì )議制度，明確了三方在調處勞動(dòng)關(guān)系重大問(wèn)題的責任和作用。
(四)重點(diǎn)內容突出。合同內容比較全面、具體，勞資雙方的責任和義務(wù)比較明確，主要突出了經(jīng)濟發(fā)展和企業(yè)改制的需要，對勞動(dòng)者工資、養老保險、醫療、安全等方面的權益保護體現得比較充分。
二、存在的主要問(wèn)題
(一)對建立集體合同和勞動(dòng)合同制度認識上有差距。一些企業(yè)特別是非公有制企業(yè)認為簽訂勞動(dòng)用工合同有必要，而簽訂集體合同沒(méi)有多大必要；一些職工對集體合同制度認識不深，認為個(gè)人已經(jīng)和單位簽了勞動(dòng)合同，集體合同是工會(huì )和單位的事，與自己關(guān)系不大，簽不簽無(wú)所謂；還有一些有一定專(zhuān)業(yè)特長(cháng)和技術(shù)的職工，擔心簽訂勞動(dòng)合同后限制其擇業(yè)自由，不愿和企業(yè)簽訂合同。這些認識上的差距，使得集體合同制度和勞動(dòng)合同制度的執行缺乏一種內在動(dòng)力，一定程度上影響了合同的簽訂和執行。
�。ǘ┘w合同簽訂的程序不規范。一是平等協(xié)商難實(shí)現。目前一部分企業(yè)對平等協(xié)商制度的重要性還沒(méi)有完全認同，集體合同制度執行中重簽約、輕協(xié)商的現象比較普遍。有的企業(yè)是“一次協(xié)商管幾年”。工會(huì )代表廣大職工與單位簽訂集體合同，從法律上講是平等的，但從實(shí)際運行看，往往考慮單位困難多一些，考慮職工利益少一些。二是沒(méi)有嚴格執行審查備案制度。根據國家有關(guān)規定，集體合同簽訂后必須報勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)審查備案，才能生效。而我市雖然有4634家企業(yè)簽訂了集體合同，但按規定報勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)備案審查只有3685家，有近1/3的企業(yè)沒(méi)有按規定備案審查。
�。ㄈ┖贤暮炗喡屎吐男新什桓�。據勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)、市總工會(huì )統計，全市有20％以上的企業(yè)沒(méi)有簽訂集體合同，有近15％的職工沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同。同時(shí)，合同的履行也不理想。20xx年市總工會(huì )對80名職工代表進(jìn)行問(wèn)卷調查，有22人表示集體合同缺乏監督執行，兌現不夠，占職工代表的27％。有的企業(yè)集體合同中規定企業(yè)必須按國家規定為職工交社會(huì )養老保險，但由于資金周轉不過(guò)來(lái)，不僅未交納養老保險費，而且連基本工資也不能及時(shí)發(fā)放。
�。ㄋ模┖贤膬热莶煌晟�。有的企業(yè)是迫于壓力而簽訂的合同，對合同的內容不重視，合同條文能模糊就盡量模糊，能抽象就盡量抽象；集體合同和勞動(dòng)合同文本針對性不強，格式化的居多，結合本單位實(shí)際情況的少。在抽查的幾家企業(yè)中，僅有沙隆達股份有限公司結合自身的實(shí)際簽訂了集體合同和勞動(dòng)合同，其他企業(yè)都是由市勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)提供的格式合同。有些合同內容存在不公平。如有的合同規定安全事故責任由勞動(dòng)者自己負責，社會(huì )養老保險由職工自己繳納等。
�。ㄎ澹┖贤墓芾泶嬖诼┒�。一是管理制度尚未健全。據調查推算，約有60%左右的國有中小型企業(yè)未建立集體合同和勞動(dòng)合同管理臺帳和相關(guān)管理制度。這種情況在非國有企業(yè)中比例更高。有些企業(yè)雖有管理臺帳和制度，但規定不具體，操作性不強。二是管理主體缺位或虛位。在非公有制企業(yè)中，相當數量企業(yè)沒(méi)有落實(shí)人員負責集體合同和勞動(dòng)合同管理工作。在集體所有制企業(yè)中，不少企業(yè)雖然安排了人員管理，但實(shí)際沒(méi)有認真管理和檢查。合同簽訂后存放在檔案室，不修改、不完善；到期了不續簽、不終止。
�。┺r民工的合法權益沒(méi)有得到充分保護。當前的集體合同制度和勞動(dòng)合同制度還沒(méi)有完全將農民工納入到管理范疇。一些企業(yè)不愿意和農民工建立勞動(dòng)關(guān)系，對農民工一般沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同，以口頭協(xié)議為主，以便規避法律或者逃避責任。農民工合法權益受到侵害的現象時(shí)有發(fā)生,如超時(shí)勞動(dòng)、克扣和拖欠工資等。
三、幾點(diǎn)建議
針對調查中發(fā)現的問(wèn)題，就我市下一步貫徹執行集體合同和勞動(dòng)合同制度，提出以下意見(jiàn)和建議：
(一)要進(jìn)一步加大法律法規的宣傳力度。集體合同和勞動(dòng)合同制度，是市場(chǎng)經(jīng)濟條件下用人單位和勞動(dòng)者確立勞動(dòng)關(guān)系的一種法律制度，它既是建立勞動(dòng)關(guān)系的標志，又是勞動(dòng)關(guān)系是否穩定、和諧的基礎，同時(shí)也是國家、工會(huì )以及勞動(dòng)者自身維護勞動(dòng)者權益的重要依據。因此，各級各部門(mén)要認真學(xué)習和宣傳《勞動(dòng)法》、《工會(huì )法》和集體合同條例等有關(guān)法律法規，積極推進(jìn)集體合同和勞動(dòng)合同制度的建立和完善。要把企業(yè)法人和職工作為重點(diǎn)對象，使他們對簽訂集體合同和勞動(dòng)合同的'目的、意義、性質(zhì)及內容有一個(gè)全面的了解。增強企業(yè)法人的法律意識和廣大職工的維權意識。
�。ǘ┮粩嗤晟萍w合同和勞動(dòng)合同制度。一是要建立和完善工會(huì )組織。要把改制企業(yè)、新建企業(yè)作為重點(diǎn)，把民營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)作為難點(diǎn)，積極推進(jìn)工會(huì )組織的建立，做到凡是有職工的地方都有工會(huì )組織。同時(shí)，要加強工會(huì )干部的培訓，增強工會(huì )組織維護職工權益的意識和能力，為推進(jìn)集體合同制度打下基礎。二是要全面建立和完善平等協(xié)商機制。各級勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)以及工會(huì )組織，要指導企業(yè)建立平等協(xié)商制度，對平等協(xié)商的主體、原則、內容、程序等進(jìn)行規范，形成一套科學(xué)、完整的機制，使得平等協(xié)商有章可循。三是要建立和完善集體合同和勞動(dòng)合同管理制度。用人單位要依照國家法律、法規，建立健全內部配套規章制度，落實(shí)專(zhuān)人或兼職人員對合同進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。
�。ㄈ┮袑�(shí)維護農民工的合法權益。一是要轉變歧視農民工的錯誤觀(guān)念。各級政府管理部門(mén),首先應從自身做起,消除歧視觀(guān)念,把農民工作為我國產(chǎn)業(yè)工人的重要組成部分,做到平等對待,一視同仁。二是要提高農民工組織化程度,推進(jìn)集體協(xié)商制度。要將農民工納入到集體合同制度管理之中，通過(guò)廣泛推行企業(yè)工資集體協(xié)商制度,使農民工獲得平等的對話(huà)權利,從制度上保證農民工的合法權益。三是及時(shí)處理涉及農民工的勞動(dòng)爭議案件。對于農民工申訴的勞動(dòng)爭議案件,要本著(zhù)依法、公正的原則,及時(shí)立案，及時(shí)處理。
�。ㄋ模┮⒔∪O督制約機制。各級勞動(dòng)行政部門(mén)要結合本地實(shí)際情況，加強對用工單位實(shí)施集體合同和勞動(dòng)合同制度的監督檢查。通過(guò)對用工單位和勞動(dòng)者進(jìn)行政策指導、咨詢(xún)服務(wù)、監督檢查以及集體合同審核和勞動(dòng)合同鑒證等，促進(jìn)集體合同和勞動(dòng)合同制度的順利實(shí)施和規范運行。各級工會(huì )組織要把推進(jìn)集體合同制度和勞動(dòng)合同制度作為自己的重要職責，認真履行好責任，切實(shí)抓出實(shí)效。
合同調查報告9
根據國家全面推進(jìn)勞動(dòng)合同制度實(shí)施三年行動(dòng)計劃和《省勞動(dòng)保障廳關(guān)于把握工作重點(diǎn)推進(jìn)五個(gè)充公全面提升勞動(dòng)保障事業(yè)整體水平的指導意見(jiàn)》（蘇勞社[]23號）的要求，按市局的統一安排，統一布置，于7月對我縣開(kāi)展勞動(dòng)合同簽訂和履行情況抽樣調查。按時(shí)、高標準高質(zhì)量的完成了這次工作任務(wù)，基本上達到了解我縣各類(lèi)企業(yè)勞動(dòng)合同簽訂情況以及職工在勞動(dòng)和社會(huì )保障維護方面的情況，為實(shí)現各類(lèi)企業(yè)勞動(dòng)合同的充分覆蓋提供基礎數據，為政府部門(mén)制定完善相關(guān)政策提供決策依據。
一，領(lǐng)導重視
本次調查我局領(lǐng)導高度重視，召開(kāi)了專(zhuān)題會(huì )議，專(zhuān)門(mén)研討這次抽查調查工作，明確了分管局長(cháng)統籌負責，勞動(dòng)工資牽頭，各股、室、處、大隊參與，督導、調查、錄入人員按要求專(zhuān)人專(zhuān)職。并相應成立了工作領(lǐng)導小組，明確各自職責。對我縣抽查到的100家企業(yè)分布狀況，進(jìn)行專(zhuān)題研究，自定好抽查工作方案及預案，為保障此次抽查工作的順利開(kāi)展奠定了堅實(shí)的基礎。在各單位工作任務(wù)繁重的情況下，確保二輛專(zhuān)車(chē)參與調查，從物質(zhì)上保證了此次調查工作的圓滿(mǎn)完成。
二、分工明確
此次調查，我局嚴格按市局的.統一要求，組織相關(guān)人員培訓，制定相應工作紀律，明確各自職責，對選定的100家企業(yè)做到事先有勾通，事后有匯報，對抽查中出現的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題及時(shí)按制定方案、預案進(jìn)行解決，確保抽查質(zhì)量，對停產(chǎn)、倒閉、轉讓等無(wú)法調查的企業(yè)，及時(shí)與市局領(lǐng)導匯報，并按企業(yè)的性質(zhì)、特點(diǎn)做好相應的調整工作，本次調查前后共召開(kāi)全體人員會(huì )議5次,即時(shí)調整各類(lèi)用工企業(yè)56家，保障了抽查工作按時(shí)序進(jìn)度順利完成。
三、抽查結果
本次抽查的結果：抽查企業(yè)數100家，涉及職工571人。按行業(yè)類(lèi)型分：其中制造業(yè)占38%，批零及餐飲業(yè)占25%，交通運輸業(yè)占4%建筑業(yè)1%，居民服務(wù)和其他服務(wù)業(yè)15%，其他行業(yè)占17%。按登記注冊類(lèi)型分：國有企業(yè)占25%、集體企業(yè)占5%、外商投資企業(yè)占6%、港澳臺投資企業(yè)占3%、私營(yíng)企業(yè)占35%、其他企業(yè)占1%、有雇工的個(gè)體工商戶(hù)占25%。按企業(yè)隸屬關(guān)系：中央駐省和省屬企業(yè)占5%、其他企業(yè)占95%。企業(yè)與職工簽定勞動(dòng)合同占41%。職工表情況：來(lái)自本地城鎮418人、本地農村141人、外地城鎮7人、外地農村5人。男女職工比例男職工占57%、女職工占上風(fēng)43%。職工年齡31-50占76%、30以下占22%、51以上占4%，職工學(xué)歷初高中占61%，大專(zhuān)以上占39%。職工簽訂合同人數占全體職工的69%，職工工作年限為1年以下的60人、1-3年132人、3-10年167人、10年以上的212人。職工與企業(yè)簽訂合同66%，職工對現有勞動(dòng)合同滿(mǎn)意度為88%，經(jīng)過(guò)協(xié)商的勞動(dòng)合同占74%，勞動(dòng)合同個(gè)人保留一份占59%，職工收入在500-1000元占71%，企業(yè)確定的勞動(dòng)定額在8小時(shí)內完成的占88%，職工參加過(guò)技能培訓的占50%，辦理了社會(huì )保險的職工占63%。簽定集體合同的企業(yè)18家占抽查企業(yè)的18%。
四、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施
一）個(gè)體工商戶(hù)勞動(dòng)合同簽訂率相對較低。家庭作訪(fǎng)式經(jīng)營(yíng)方式在一定范圍依然存在，在廣大鄉鎮與行政村用這種方式生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)比較普遍，勞動(dòng)合同簽訂及各種社會(huì )保險參加，有待進(jìn)一步加強。改進(jìn)措施，一是加大法制宣傳，增加法制宣傳的履蓋面。依托“信息村村通工程”將勞動(dòng)法律、法規送到行家萬(wàn)戶(hù)，增強廣大農村個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，依法經(jīng)營(yíng)的法制意識。二是舉辦以電視短劇、版畫(huà)等廣大群眾喜聞樂(lè )見(jiàn)的宣傳手法，舉案說(shuō)法增加廣大群眾的守法意識，維護好自身合法權益。三是加大投入，依托每年的開(kāi)展的法制宣傳月，印發(fā)宣傳單、制作專(zhuān)題片，采取靈活多樣的宣傳形式加大宣傳。
二）行政執法力度相對薄弱。一是表現在有些生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所對勞動(dòng)保障監察人員開(kāi)展的調查活動(dòng)不配合，還存在一定的抵觸情緒，正常的執法行動(dòng)在某些方面還難以開(kāi)展，解決方法，加大行政處罰力度對，對惡意違法行為或拒不配合的單位采用法律程序加強執法，并在報紙雜志上公布，達到一定的警示作用。二是，加強行政執法人員的業(yè)務(wù)學(xué)習，特別是新出臺的勞動(dòng)合同法等相關(guān)法律、法規知識，提升執法人員自身怕業(yè)務(wù)素質(zhì)。
三）勞動(dòng)合同簽定率有待進(jìn)一步提高，本次調查中了解到大部份企業(yè)業(yè)主與職工對出臺的《勞動(dòng)合同法》非常關(guān)注，下半年，我縣將結合《勞動(dòng)合同法》的宣傳與勞動(dòng)合同三年行動(dòng)方案的落實(shí)的大好機會(huì )，加在執法力度為《五個(gè)充分》按時(shí)完成打下堅實(shí)的基礎。
xx年x月x日
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