售房合同范文
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的售房合同范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
售房合同范文1
售房方（甲方）： 身份證號碼：
買(mǎi)房方（乙方）： 身份證號碼：
甲方在____________興建住宅樓六層，乙方自愿在該處選購住房一套，為明確權利、義務(wù)，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、位置、面積、價(jià)格
甲方________________將________________的房屋（地點(diǎn)），該建筑物共六層，甲方將第________層，建筑面積_______________平方米出售給乙方，該商品房屬磚混結構，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋，購房總金額：人民幣___仟___佰___拾___萬(wàn)__仟__佰___拾__元整（￥____ ____________ 元）。
二、付款方式
甲乙雙方同意以____________方式付款，并已在____年____月____日將首付款人民幣________________________元整交付給甲方。余款_______________________元整人民幣，在____年____月____日將其付清。
三、房屋建設的質(zhì)量標準：
1、甲方應根據《中華人民共和國建筑法》等法律、法規關(guān)于房屋建設的`規范和要求，嚴格按照已審批的規劃方案、效果圖及施工圖紙要求，精心組織施工，保證交給乙方的房屋為合格房屋。
2、房屋交時(shí)的基本情況：
初級裝修：除廚房、衛生間墻面為水泥砂漿打底外，防水屬乙方自做自付款，其余墻面均為混合砂漿打底，地面為原漿混泥土麻面，窗戶(hù)為塑鋼窗（單層玻璃），甲方負責安裝入戶(hù)防盜門(mén)，室內門(mén)由乙方負責。
水電入戶(hù)：
水：給水管道入戶(hù)，下水道系統接通，甲方不負責衛生器具及其安裝，水表按水利部門(mén)要求進(jìn)行安裝，表前由甲方負責，水表及水表后的安裝由乙方負責。
電：按電力部門(mén)要求，在乙方購買(mǎi)原房屋門(mén)前安裝電子計量表和漏電保護器，表前由甲方負責，表后（含電表、漏電保護器）由乙方負責。
水電入戶(hù)費由乙方承擔。
四、房屋交付期限及產(chǎn)權登記：
1、甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方裝修使用，交房時(shí)乙方必須將購房款交清，否則甲方不予以交房。
2、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備條件辦理房產(chǎn)證。等條件成熟時(shí)，甲方負責將房產(chǎn)證辦好交給乙方，但辦證費用由乙方負擔，房產(chǎn)證登記時(shí)，乙方應及時(shí)提供相關(guān)資料，否則，因乙方原因不能如期辦證的，甲方不承擔責任。
3、甲方負責將房屋交付給乙方后，乙方不準擅自改變房屋主體結構、承重結構及有其它影響公共安全、外觀(guān)美觀(guān)統一的行為，否則甲方有權制止，限期改正，直到報告城建執法部門(mén)予以查處。
五、違約責任：
1、乙方必須按與合同約定的時(shí)間付清房款，否則乙方須向甲方按日支付應付款____________%的滯納金，逾期超過(guò)___________日后，甲方有權單方解除合同，乙方原交房款在扣除2萬(wàn)元違約金及滯納金后，余款退還。
2、甲方須按照本合同所承諾的建筑質(zhì)量、完成的房屋狀況、配套設施、交付時(shí)間及產(chǎn)權登記等項目履行義務(wù)，否則乙方有權向甲方追究違約責任，或要求賠償經(jīng)濟損失。
六、本合同未盡事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商，其協(xié)商后達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證人：
年 月 日
售房合同范文2
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
姓名：_____（身份證號碼）：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
共有人：姓名：_____（身份證號碼）：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
姓名：_____（身份證號碼）：
地址：聯(lián)系電話(huà)：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本地有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。房屋具體狀況如下：
甲方房屋坐落于___________________________________________，房屋結構為_(kāi)_________，房產(chǎn)證登記面積__________平方米，房屋權屬證書(shū)號為_(kāi)____________________。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：______________________元整。甲、乙雙方同意，乙方于本合同簽訂之日將房款一次性付給甲方。
第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日將上述房地產(chǎn)交付乙方。
第四條 稅費分擔
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續費所需繳納的.稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。
第五條 甲方應結清房屋交接前的天然氣費、水費、電費等費用。
第六條 合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)權利轉移之日起轉移給乙方。
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同一式三份，甲、乙雙方及房管部門(mén)各一份，均具有同等法律效力。
第十條 附加條款：
甲 方：乙 方：
年 月 日
年 月 日
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