民間個(gè)人售房合同

　　在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它可以保護民事法律關(guān)系。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的民間個(gè)人售房合同，歡迎大家分享。

民間個(gè)人售房合同1

　　出賣(mài)人：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi)受人：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落____市_____路_____號房屋___間，建筑面積________平方米售賣(mài)給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至___，北至________。

　　其房屋包括陽(yáng)臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。

　　四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。

　　第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣______萬(wàn)元；

　　第二期在交付房屋之日，付人民幣____萬(wàn)元；

　　第三期，在房屋產(chǎn)權批準過(guò)戶(hù)登記之日付清。

　　每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告。

　　如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。

　　如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。

　　本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅由乙方負擔。

　　其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3‰計算違約金給與乙方。

　　逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。

　　解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同

　　第四條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。

　　逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。

　　解約時(shí)，乙方已付的`房?jì)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。

　　乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應于1個(gè)月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房?jì)r(jià)款中扣除。

　　如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款后，并按本合同

　　第八條規定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。

　　乙方取得上開(kāi)房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關(guān)費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。

　　甲方：__________(簽章) 乙方：________(簽章)

　　________年____月____日 ________年____月____日

民間個(gè)人售房合同2

　　賣(mài)方（甲方）：____________身份證號碼：____________買(mǎi)方（乙方）：____________身份證號碼：____________

　　根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本地有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的39；原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方將X4號樓______單元______樓，房屋建筑面積______平方米出售給乙方。

　　第二條、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房產(chǎn)原價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________________________________元整�，F價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________________________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。

　　第三條甲、乙雙方同意本合同生效后，乙方定于________年____月____日將上述房款交付甲方。剩余欠款根據時(shí)間長(cháng)短乙方應按銀行正常利息付給甲方。

　　第四條

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，此房剩余的各項手續及費用由乙方自行交付，同時(shí)售房部及物業(yè)部協(xié)助辦理。

　　第五條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：____________（簽章）

　　乙方：____________（簽章）

　　________年____月____日

　　欠條：____________________________欠________________人民幣（大寫(xiě)）元整______________________簽字

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