農村建房包工包料合同6篇
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的農村建房包工包料合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
農村建房包工包料合同1
甲方：
乙方：
承包形式：
1、 乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。
2、 乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。
3、 甲方提供攪拌機、水管、小推車(chē)(小推車(chē)乙方自己維修)設備工具。
承包價(jià)格：
1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。
承包內容：
乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。
質(zhì)量要求及驗收標準。
本工程設計為中級抹灰，質(zhì)量標準為合格，具體要求是：
1、 垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽(yáng)角方正±2mm。
2、 垟面觀(guān)感平整、光滑、顏色一致，無(wú)空鼓、無(wú)明顯接槎，并負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。
3、 陰陽(yáng)角要垂直、線(xiàn)條平直整齊，外垟陽(yáng)臺、窗沿上下層順直，陽(yáng)臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。
4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無(wú)流墜、脫皮斑銹等現象，并且做好成品保護。
5、 以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經(jīng)濟處罰。
竣工時(shí)間：
乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣)
付款方式：
1、 甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗收合格)。
2、 其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內付清。
工具設備的保養使用及材料節約：
1、 乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。
2、 乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。
3、 乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。
4、 落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發(fā)現一次罰款200元。
5、 乙方應做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。
文明施工，安全生產(chǎn)：
1、 乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規程施工。
2、 正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。
3、 工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。
4、 工人要做到文明施工，不準說(shuō)粗話(huà)、臟話(huà)，嚴禁打架斗毆，如發(fā)現一次罰500元。
5、 工人上班要嚴格按操作規程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟費用和損失由乙方自負。
本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
包工包料建房施工合同范本2
甲方：
乙方：
承包形式：
1、 乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。
2、 乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿，生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。
3、 甲方提供攪拌機、水管、小推車(chē)(小推車(chē)乙方自己維修)設備工具。
承包價(jià)格：
1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。
承包內容：
乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。
質(zhì)量要求及驗收標準。
本工程設計為中級抹灰，質(zhì)量標準為合格，具體要求是：
1、 垟面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽(yáng)角方正±2mm。
2、 垟面觀(guān)感平整、光滑、顏色一致，無(wú)空鼓、無(wú)明顯接槎，并負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。
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3、 陰陽(yáng)角要垂直、線(xiàn)條平直整齊，外垟陽(yáng)臺、窗沿上下層順直，陽(yáng)臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。
4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無(wú)流墜、脫皮斑銹等現象，并且做好成品保護。
5、 以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經(jīng)濟處罰。
竣工時(shí)間：
乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣)
付款方式：
1、 甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗收合格)。
2、 其它款項在乙方所承包的.工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內付清。
工具設備的保養使用及材料節約：
1、 乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。
2、 乙方應對工地的設備和工具要定期保養和維修。
3、 乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。
4、 落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發(fā)現一次罰款200元。
5、 乙方應做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。
文明施工，安全生產(chǎn)：
1、 乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規程施工。
2、 正確和安全使用
工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。
3、 工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。
4、 工人要做到文明施工，不準說(shuō)粗話(huà)、臟話(huà)，嚴禁打架斗毆，如發(fā)現一次罰500元。
5、 工人上班要嚴格按操作規程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟費用和損失由乙方自負。
本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
農村建房包工包料合同2
房主：________
建筑施工隊：________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑法》及有關(guān)法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴格履行。
一、工程概況
1、工程項目名稱(chēng)：私人住宅；
2、工程施工地點(diǎn)：________
3、總建筑面積：________
4、承包方式：包工包料
5、全包價(jià)格：每平方米工價(jià)為_(kāi)_______元。
二、工程期限
本工程工期自________年_______月_________日至________年_______月_________日完成。
三、甲方責任
1、甲方向乙方提供建筑施工圖；
2、負責組織圖紙設計員向施工人員進(jìn)行圖紙設計解說(shuō)交底；
3、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工隊食堂場(chǎng)地提供；
4、保障乙方施工用水、電、路通；
5、對工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監督，提出合理要求，發(fā)現粗制濫造，違章施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。
四、乙方責任
1、參加技術(shù)圖紙會(huì )審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調工作，建筑所用材料、機械設備進(jìn)場(chǎng)、安全設備到位、做好各項準備工作、確保按時(shí)開(kāi)工；
2、按照設計圖紙及施工規范精心施工；除水電、防盜門(mén)、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛生間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合；
3、乙方施工內容：房屋基礎（一米以?xún)扔梢曳截撠�，超出部分按市�?chǎng)價(jià)格補全）、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內外粉刷（混合沙灰，白水泥蓋面）、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成；
4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位；
5、每層所需原材料的規格、型號、數量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細計劃；商品混凝土必須計算準確；所需輔料（模板、所有房屋用架木）由乙方自己購制；
6、乙方必須服從甲方對工程質(zhì)量和施工現場(chǎng)的監督管理，并積極配合甲方工程負責人的'工作，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工；
7、乙方必須搞好現場(chǎng)管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規程、配置安全設施、防范安全事故。否則，出現任何傷亡事故及財產(chǎn)損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。
五、付款方式
根據本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算，分期付款。動(dòng)工前支付________萬(wàn)元啟動(dòng)資金，屋頂面完工付________萬(wàn)元，內粉外粉及墻貼面完工全額付清。待工程竣工甲方根據國家質(zhì)量驗收規范和評定標準進(jìn)行驗收，驗收結算后余款付清。
六、其它
1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買(mǎi)；
2、乙方如果中途退場(chǎng)、拖延時(shí)間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資作為自動(dòng)放棄；甲方所有損失由乙方賠付。
3、本合同一式三份，雙方各執一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：________
身份證號碼：________________
電話(huà)號碼：________
乙方簽字：________
身份證號碼：________
電話(huà)號碼：________
________年_______月_________日
農村建房包工包料合同3
甲方：________
乙方：________
工程地點(diǎn)：甲方在南莊村處建房屋兩層，建筑面積為_(kāi)_______平方米。由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包，面積價(jià)格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過(guò)程中發(fā)現設計問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動(dòng)器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費用由乙方自理。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括樓頂頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格及付款方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗按樓面平方米計算，屋檐滴水處每平方米按每（樓面平方米1/2）費計算，即樓面平方米是________元/平方米，屋檐滴水處是（________元）/平方米。
先預付________元整（大寫(xiě)：________）。工程如在農歷________年_______月_________日完成外墻磚、屋內格墻及屋頂樓平完工。付款________元整（大寫(xiě)：________）。內墻及地平及外墻磚完工付款________元整（大寫(xiě)：________）。剩余部分經(jīng)甲方驗收合格后。
四、雙方責任
甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工。
五、質(zhì)量要求
1、乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
2、甲方發(fā)現乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的.，如：
1）所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。
2）主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋等等），由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進(jìn)行免費維修。
4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。門(mén)面貼瓷磚。
六、注意安全
乙方必須按照安全規范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。
七、工期要求
主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在________年_______月_________日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢(qián)元，因大雨等不可抗拒的客觀(guān)原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應在年前籌備齊，以便年初好施工。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，在證人執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：________________
在證人簽字（章）________
農歷日期：________
農村建房包工包料合同4
發(fā)包方：________
身份證號：________
承包方：________
身份證號：________
甲方將位于江津區建設工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建筑施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行以及過(guò)路人、旁觀(guān)人和施工人員的安全（包括稅費、管理費）由施工方全部負責。
二、施工要求
1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更該，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂后開(kāi)始施工，工期為_(kāi)_______月（合計________天），即自起至止。乙方需要嚴格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房。如因不可抗力因素（自然災害）導致停工，其工期順延。
3、乙方在施工過(guò)程中所需材料必須使用紅磚、國際鋼材、拉發(fā)基水泥。建筑結構相關(guān)要求如下：
基礎：鉆井個(gè)、柱子________cm、鋼筋________根________、箍筋________個(gè)。
地圈梁：高________cm、寬________cm、鋼筋5根________、箍筋________個(gè)，間距________cm。構造柱：________cm，鋼筋________根、________樓面板筋________個(gè)雙層，間距________cm，樓面厚度10cm。
梁柱________，板面________地坪打好，排水________，管子________根，屋面天溝寬________cm，樓梯鐵門(mén)一道，隱蔽部分請甲方監督。不包含所有門(mén)窗。
4、水、電、氣：建房手續費用由甲方支付，乙方協(xié)助辦理。
三、工程價(jià)款及付款方式
工程報價(jià)：每平方元，主體、樓梯、陽(yáng)臺以實(shí)做建筑面積結算為準，本單位包含稅收。
1、基礎完工付總造價(jià)的________%。
2、按每層樓面打好付每層的造價(jià)的________%。
3、主體完工后付總造價(jià)的________%。
4、內外抹灰完工后付________%。
5、辦理的一切證件（產(chǎn)權證、建房手續由施工方辦理），一年內付錢(qián)全部余款。
6、如甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權停工，停工期間產(chǎn)生的'一切經(jīng)濟損失由甲方全部負責。
四、工程內容：包括舊房屋拆除、棄渣轉運、基礎、主體三層磚混結構、室內外抹灰、街面外墻漆、屋頂瓦蓋、水電氣到戶(hù)門(mén)口、化糞池一口。其中：門(mén)市高度________米，住房每層高度________米。工程內容不含門(mén)窗（門(mén)市門(mén)除外）。
五、安全責任：施工過(guò)程中所發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔。
六、其他約定：施工或如涉及居民阻工導致停工，應由甲方賠償負責協(xié)調解決。
七、違約責任：
1、乙方承諾：如建好的房屋出現重大質(zhì)量問(wèn)題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結算清外，須賠償另一方違約金________萬(wàn)元。
八、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的均可向江津區人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
簽約時(shí)間：________年_______月_________日
農村建房包工包料合同5
立合同雙方：
甲方（房主方）________
乙方（承建方）________
根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實(shí)信用的原則下，通過(guò)雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項協(xié)商一致，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。
一、工程地點(diǎn)：________。
二、工程概況：本工程為結構私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結構廁所、廚房、陽(yáng)臺、梁、柱為現澆混凝土，其它樓板為預制板，建筑面積以實(shí)際建筑面積為準。
三、承包方式：
甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。
四、承包工程內容：
建筑基礎、主體結構的`砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預制板安裝；室內墻面天棚及后外墻、側外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼；主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。
五、工程質(zhì)量及要求：
1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應達到優(yōu)良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應無(wú)條件返工，并承擔一切由返工帶來(lái)的人工和材料損失的費用。
2、房屋建成后，一年內，甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費維修。如因質(zhì)量問(wèn)題，在質(zhì)保期內，乙方拒絕維修，甲方有權另請他人維修，所需費用直接從乙方質(zhì)保金內扣除。
3、乙方如施工過(guò)程中遇到圖紙和現場(chǎng)主體結構不相符合，須要變更時(shí)，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進(jìn)入下一步施工。
六、工期：
從________年_______月_________日開(kāi)始建設，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
七、甲、乙雙方權利義務(wù)：
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
2、甲方負責協(xié)調對外及鄰里關(guān)系。
3、甲方應及時(shí)撥付工程進(jìn)度款。
4、甲方有權指導和監督施工過(guò)程及質(zhì)量。
5、乙方應提前通知甲方購買(mǎi)所需的建筑材料。
6、乙方施工所需要的，所有電動(dòng)施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動(dòng)工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。
7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無(wú)關(guān)。
8、乙方必須在施工前和施工過(guò)程中做好相關(guān)安全措施，如在施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故（包括乙方在施工過(guò)程中造成第三方的人身傷害等）一切法律責任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。
八、承包價(jià)格：
按建筑面積計算，每平米________元，大寫(xiě)：________元整。建筑面積以實(shí)際面積為準，此價(jià)包含人工費、工程管理第3頁(yè)共4頁(yè)費、安全費、材料搬運費、所有勞動(dòng)工具費、機械費，以及腳手架的費用。
九、付款原則及付款方式：
房屋從開(kāi)工至每層蓋板后，預付該層人工費的________%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價(jià)的________%，留5%作為工程維修質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿(mǎn)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息付清余款。
十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。
甲方（公章）：________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
農村建房包工包料合同6
甲方：________
身份證號：________
住址：________
電話(huà)：________
乙方：________
身份證號：________
住址：________
電話(huà)：________
甲方擬建房屋一棟，位置在____________村，由乙方負責承包建設。為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本房屋建設承包合同。
一、項目基本概況
建筑一共兩層，地基長(cháng)________米，寬________米。（具體尺寸形狀見(jiàn)圖紙）其中第一層高________米（包括樓板），第二層高________米（包括樓板），房檐向外伸出________至________cm；樓梯兩層，陽(yáng)臺、廁所現澆，屋頂在預制板上做現澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻________米高。
二、承包內容
內容包括：基礎土方施工、墊層、地基施工、基礎土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結構柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽(yáng)臺衛生間現澆混凝土、地面找平、門(mén)前臺階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現澆天溝；屋面上陽(yáng)臺現澆蓋板；外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面（前面）貼瓷磚（________厘米），天花頂板、內墻用混合沙漿打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面；樓、地面水泥砂漿地面找平；外墻周?chē)⑺�、門(mén)窗洞口粉刷等。不包含：門(mén)窗、室內水電。
三、承包方式及承包價(jià)格
乙方為包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全及責任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費用包干。工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過(guò)程中發(fā)現設計問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機、震動(dòng)器等施工機械以及模板，腳手架等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費用由乙方自理。建筑面積計算方式及承包單價(jià)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗方式計算，具體房屋面積按計算按：
1、一層按建筑物外墻邊長(cháng)×寬計算；二層按建筑物外墻邊長(cháng)×寬計算；如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計算建筑面積。承包價(jià)格按：________元/________平方米（________元每平方米）包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。
四、付款方式
合同生效后，甲方付定金________元整（大寫(xiě)：________仟元整）給乙方，該費用在完工結算時(shí)從結算款中扣除；乙方大宗材料進(jìn)場(chǎng)施工，甲方付工程款________元（大寫(xiě)：________萬(wàn)元整）；二層樓面板施工完成，甲方付工程款________元（大寫(xiě)：________萬(wàn)元整）；屋面板施工完成，甲方付工程款________元（大寫(xiě)：________萬(wàn)元整）；剩余部分經(jīng)甲方驗收合格，結算完成付清。
五、雙方責任
1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工。
2、乙方收到甲方定金如不按期開(kāi)工，甲方可單方面解除承包合同，同時(shí)，乙方應雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。
3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關(guān)鍵部位時(shí)必須通知甲方現場(chǎng)驗收，并保證質(zhì)量安全。
4、乙方采購的材料如果沒(méi)按甲方要求，甲方有權要求乙方應無(wú)條件更換。
5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說(shuō)明和雙方簽訂的承包合同施工。
6、乙方自行解決其員工的`工資、勞保、保險、吃住生活等。
7、工程不得轉包。
8、建筑材料進(jìn)入施工現場(chǎng)后，由乙方保管。
9、甲方應購買(mǎi)國家標準的預制構件，包括預制板、踏步、門(mén)窗過(guò)梁，安裝前應通知甲方現場(chǎng)查驗。
六、質(zhì)量要求
1、乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
2、甲方發(fā)現乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權要求乙方停工或整改。
3、主要材料質(zhì)量要求：
1）、水泥用南方水泥廠(chǎng)水泥（砌墻和粉刷水泥用合格的________兆帕國標水泥，梁、柱用合格的________兆帕國標水泥）；
2）、鋼筋用漣鋼、湘鋼產(chǎn)的；紅磚、混凝土空心磚、預應力空心板、樓梯板等必須用正規廠(chǎng)家生產(chǎn)的；
3）、所有使用的砂要求用河砂；
4）主體結構混凝土標號不低于________。
4、不得出現：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋；屋面、外墻面漏水等等，如發(fā)現有以上現象，乙方必須進(jìn)行免費維修并承擔賠償一切損失。
5、衛生間現澆并保證不漏水。
6、基礎下設墊層，磚采用________粘土磚（基礎埋深：室外地面以下埋入不少于________mm）水泥砂漿砌筑；一層墻體為_(kāi)______粘土磚水泥砂漿砌筑，墻厚________；二層為_(kāi)_______混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚________；圈梁布置要求每道墻上全部布置。
7、門(mén)窗洞口按圖紙預留，內墻上的洞口粉好，外墻上的門(mén)窗甲方安裝時(shí)由乙方補縫。
8、工程竣工后，由甲方進(jìn)行檢查驗收。如出現嚴重建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的費用（包括修繕工時(shí)費用和材料費用），全部由乙方自行承擔。
9、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費維修。
七、安全要求及責任
1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工，甲方付給乙方________元（________元）用于乙方購買(mǎi)本房屋建設期間的保險（該費根據乙方要求支付，不足部分由乙方承擔），乙方必須為施工人員購買(mǎi)人身傷亡和財產(chǎn)安全險以及第三責任險。
2、乙方必須按照安全規范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，或乙方對施工
工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的，由乙方負全部責任，甲方不負擔任何責任和費用。
八、工期要求
工程工期為_(kāi)_______天，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方的原因造成工期延期超過(guò)________天時(shí)，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證人執一份，從簽字之日起生效。
附件：草圖5張
甲方簽字（章）：________
乙方簽字（章）：________
見(jiàn)證人簽字（章）：________
日期：________年_______月_________日
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