存量房買(mǎi)賣(mài)合同15篇
隨著(zhù)人們法律意識的加強，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的存量房買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀與收藏。
存量房買(mǎi)賣(mài)合同1
買(mǎi)方(受讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
賣(mài)方(轉讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著(zhù)平等互利、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項訂立本合同。
一、房屋具體情況
1.位置：________區
2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結構________樓層________，用途______________.
3.該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米________元人民幣，總計房?jì)r(jià)_______拾_______萬(wàn)______千_______百______拾_______元整。
二、乙方銷(xiāo)售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由乙方負責處理。
《房屋所有權證》書(shū)證號：___________________________________
三、房屋四界
東：__________________________________________
西：__________________________________________
南：__________________________________________
北：__________________________________________
四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交XX市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jì)r(jià)款的________%，計________元的定金或________元的預付款，其余________%，計________元價(jià)款則交XX市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，其稅費按規定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由XX市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產(chǎn)權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的'經(jīng)濟損失。
七、乙方賣(mài)給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶(hù)手續期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。
八、其他決定事項
1.__________________________________________
2.__________________________________________
3.__________________________________________
4.__________________________________________
九、本協(xié)議一式________份，甲方執存________份，乙方執存________份，XX市房地產(chǎn)交易中心執存________份。
十、買(mǎi)賣(mài)雙方情況
買(mǎi)方：__________________________________
姓名(簽章)：__________________________
現戶(hù)籍所在地：__________________________
身份證號：______________________________
工作單位：______________________________
電話(huà)號碼：______________________________
登記人：________________________________
共有人：________________________________
代理人：________________________________
賣(mài)方：__________________________________
登記人：________________________________
共有人：________________________________
代理人：________________________________
甲方(簽字)：______________
乙方(簽字)：______________
簽定時(shí)間：__________________
存量房買(mǎi)賣(mài)合同2
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守，存量房買(mǎi)賣(mài)合同。
第一條 甲方所有房屋，座落于武漢市______區________，為_(kāi)_____結構，建筑面積____平方米，用地面積____平方米�！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____字第 ____號”，“土地使用權證”號為“____字第____號。房屋附屬設施見(jiàn)附件。
第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）____________元。
第三條 本合同簽訂之日，乙方應付人民幣（大寫(xiě)）______________給甲方，余款人民幣（大寫(xiě)）____________在辦理完轉移過(guò)戶(hù)手續時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條 甲方應在收到乙方全部房款________日內，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)時(shí)，由甲方承擔全部責任。
第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的.____％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的______％向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過(guò)戶(hù)中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的（轉載自百分網(wǎng)，請保留此標記，合同范本《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》。）____％向甲方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉移過(guò)戶(hù)手續。辦理轉移過(guò)戶(hù)手續應繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以委托武漢仲裁委員會(huì )申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門(mén)存欄。
第十三條 補充協(xié)議、附件：
1、
2、
3、
4、
5、
立合同人：
賣(mài)方（簽章）：
聯(lián)系地址：
身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
代理人（簽章）：
聯(lián)系地址：
身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系地址：
身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方（簽章）：
聯(lián)系地址：
身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
代理人（簽章）：
聯(lián)系地址：
身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
代理人（簽章）：
聯(lián)系地址：
身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系地址：
身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
存量房買(mǎi)賣(mài)合同3
�。╛___房字[____ ]第____號）
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守，武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同。
第一條 甲方所有房屋，座落于武漢___________________________，為_(kāi)____________結構，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米�！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____________字第____________號”，“土地使用權證”號為“____________字第___________號”。房屋附屬設施見(jiàn)附件。
第二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_____________________________________。
第三條 本合同簽定之日，乙方應付人民幣（大寫(xiě)）_______________給甲方，余款人民幣（大寫(xiě)）__________________________________在辦理完轉移過(guò)戶(hù)手續時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條 甲方應在收到乙方全部房款_______日內，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)時(shí)，由甲方承擔全部責任，合同范本《武漢市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》。
第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個(gè)支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過(guò)戶(hù)中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的._______%向甲方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉移過(guò)戶(hù)手續。辦理轉移過(guò)戶(hù)手續應繳納的有關(guān)稅費，按國家、施市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
第八條 因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。
第十條 本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向武漢市仲裁委員會(huì )申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式四份，雙方各執一份，其他兩份交有關(guān)部門(mén)存檔。
第十三條 補充協(xié)議、附件：
立合同人
賣(mài)方（簽章）：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
代理人（簽章）：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
買(mǎi)方（簽章）：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
代理人（簽章）：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
存量房買(mǎi)賣(mài)合同4
合同編號：_____________
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________
經(jīng)紀代理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：____________
合同簽署地：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)、經(jīng)紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條 甲方所有的房屋坐落亍武漢市______區__________ ，為_(kāi)______結構，建筑面積_______平方米，“房屋所有權證”號為“_____字第_______號”，“土地使用權證”號為“______字第_____號”。
第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫(xiě))______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰_____拾______元。
第三條 付款方式約定：
一、一次性付款：
1、由甲方委托丙方代收的
(1)乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟____佰_____拾_____元。
(2)丙方待房屋全部手續辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后_________日內(遇節假日付款時(shí)間順延)，結清全款。
(3)_____________________________________________
2、乙方直接付款給甲方的
(1) 乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟____佰______拾____元。
(2) _____________________________________
二、分期付款：
1、由甲方委托丙方代收的
(1)____________________________________
(2)____________________________________
(3)____________________________________
(4)____________________________________
2，乙方直接付鼓給甲方的
(1)____________________________________
(2)____________________________________
(3)____________________________________
(4)____________________________________
3：_____________________________________
第四條 房屋交易稅費用承擔方式： 甲方承擔_________ 乙方承擔____________ 。
第五條 在房屋交易過(guò)程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性．本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣(大寫(xiě))_____________元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理人民幣(大寫(xiě))________元，如因單方違約導致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀代理費的______%，計人民幣(大寫(xiě))_________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經(jīng)紀代理費的________％，計人民幣(大寫(xiě))_______元。
第六條 本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權證．土地使用權證，戶(hù)口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后______日內協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條 甲方保證上述房屋權屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔全部責任。
第八條 甲方應在收到：
(1) 乙方全部房款________日內，
(2) 房屋過(guò)戶(hù)完成后________日內，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過(guò)戶(hù)給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表，電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)
第九條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金；乙方解除合同的`，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第十條 乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_________％向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_______％向甲方支付違約金。
第十一條 丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在_______時(shí)間內協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，如果未履行義務(wù)，應承擔_________違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應承擔___________違約責任。
第十二條 甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯方造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十三條 本合同未盡事宜，由甲、乙．丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同發(fā)生爭議，由甲、 乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第__________種方式解決：
(1)提交武漢仲裁委員會(huì )仲裁；
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
第十六條 如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔違約責任。
甲方(賣(mài)方及配偶)：_______________ 乙方(買(mǎi)方)：______________
房產(chǎn)所有權人：___________________ 代理人：__________________
房產(chǎn)共有權人：___________________ 身份證號：________________
代理人：_________________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________
身份證號：_______________________ 通訊地址：________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
通訊地址：_______________________
丙方(經(jīng)紀代理方)：__________ (蓋章)
經(jīng)紀人：___________ 身份證號：__________ 聯(lián)系電話(huà)：_____________
合同簽訂時(shí)間：__________年_________月_________日
附加條款：
1、_______________________________
2、_______________________________
3、_______________________________
4、_______________________________
房屋移交清單：
1、_______________________________
2、_______________________________
3、_______________________________
4、_______________________________
甲方（賣(mài)方）：_________________ 代理人：______________
乙方（買(mǎi)方）：_________________ 代理人：______________
丙方（經(jīng)紀代理方）：___________經(jīng)紀人：______________
_________年_______月________日
存量房買(mǎi)賣(mài)合同5
賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守。
第一條甲方所有房屋，座落于武漢市______區________，為_(kāi)_____結構，建筑面積____平方米，用地面積____平方米�！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____字第 ____號”，“土地使用權證”號為“____字第____號。房屋附屬設施見(jiàn)附件。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))____________元。
第三條本合同簽訂之日，乙方應付人民幣(大寫(xiě))______________給甲方，余款人民幣(大寫(xiě))____________在辦理完轉移過(guò)戶(hù)手續時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條甲方應在收到乙方全部房款________日內，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)時(shí)，由甲方承擔全部責任。
第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的'____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過(guò)戶(hù)中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。
第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉移過(guò)戶(hù)手續。辦理轉移過(guò)戶(hù)手續應繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以委托武漢仲裁委員會(huì )申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門(mén)存欄。
第十三條補充協(xié)議、附件：
1 、
2 、
3 、
4 、
5 、
立合同人：
賣(mài)方(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
代理人(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
法定代表人(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
代理人(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
代理人(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
法定代表人(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
存量房買(mǎi)賣(mài)合同6
甲：
乙：
根據中華人民共和國有天法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 出賣(mài)存量房的具體狀況如下：
�。ㄒ唬┐媪糠孔湓诤戏适衉________【區】_________【路】_________號_________幢_________室（車(chē)）庫等部位：_________權屬證號為：_________類(lèi)型：_________用途：_________結構：_________
�。ǘ┙ㄖ娣e_________平方米（含【_________】【_________】面積_________平方米）。
�。ㄈ╇S存量房同時(shí)轉讓的設備（非存量房附屬設備）及裝飾情況（詳見(jiàn)附件一）。
�。ㄋ模┘追睫D讓存量房的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系）（詳見(jiàn)附件四）。
甲方已如實(shí)陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系；乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該存量房。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉讓價(jià)款為人民幣計（大寫(xiě)）：_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房?jì)r(jià)款后，甲方應開(kāi)具收款憑證。
第三條 甲、乙雙方同意，甲方于_________年_________月_________日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應在收到通知之日起_________日內對存量房及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書(shū)，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價(jià)值_________元向乙方支付賠償金。
第五條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后_________日內，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門(mén)申請存量房轉移登記手續。
第六條 上述存量房毀損、滅失風(fēng)險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。
第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關(guān)規定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。
存量房轉讓價(jià)款，應與創(chuàng )巴市"基準房?jì)r(jià)"接近，否則，應由房產(chǎn)管理部門(mén)給予確認，以確認的價(jià)款作為征收稅費的依據。在上述存量房產(chǎn)權轉移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。
第八條 乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房?jì)r(jià)款的`，甲、乙雙方同意按下列方式處理：
一、逾期未超過(guò)_________日的，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金，合同繼續履行。
二、逾期超過(guò)_________日后、乙方未支付轉讓存量房?jì)r(jià)款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續履行合同，經(jīng)甲萬(wàn)同意，合同繼續履行。
第九條 甲方未按本合寫(xiě)第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：
一、逾期未超過(guò)_________日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金，合同繼續履行。
二、逾期超過(guò)_________日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起_________日內，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續履行。
第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充可議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
一、_________
二、_________
第十一條 甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門(mén)存量房資金托管中心分中心對存量房轉讓價(jià)款實(shí)行托管。
本合同約定以外的委托經(jīng)紀機構辦理的其他事項、權限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》中進(jìn)行約定。
第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商制。協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：
一、向合肥仲裁委員會(huì )申請仲裁。
二、依法向人民法院起訴。
第十三條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執_________份、房產(chǎn)管理部門(mén)一份。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
證件號碼：_________ 證件號碼：_________
【居住】【注冊】地址：_________ 【居住】【注冊】地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
代理人：_________ 代理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
存量房買(mǎi)賣(mài)合同7
轉讓方：(甲方)_______________
地址：______________
電話(huà)：______________
法定代表人：________
性別：______________
出生：______年____月_____日
職務(wù)：______________
國籍：______________
身份證號碼：______________
受讓方：(乙方)______________
地址：______________
電話(huà)：______________
法定代表人：______________
性別：______________
出生：______年___月___日
職務(wù)：______________
國籍：______________
身份證號碼：______________
雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產(chǎn)；名稱(chēng)：______________數量：______________，現有償轉讓?zhuān)D讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。
土地面積：________________________；
其中：基底分攤面積________________；
公用分攤面積______________________；
其他()面積______________________；
共有使用權土地面積：______________；
物業(yè)部分為：______________。
第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為_(kāi)_________元，單價(jià)__________元／，總金額__________元；并于______年____月____日前全部交完。
第四條土地使用年期為_(kāi)________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五條乙方繼續履行原土地使用規則的有關(guān)規定。
第六條乙方從__________年開(kāi)始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。
第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權登記手續后，乙方正式取得房地產(chǎn)權。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時(shí)，應按本合同第八條之規定辦理產(chǎn)權變更登記手續。
第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預售合同書(shū)作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關(guān)、公證處各1份。
轉讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)
法定代表人：__________法定代表人：__________
________年____月____日
簽約地點(diǎn)：
房地產(chǎn)轉讓合同是指房地產(chǎn)權利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈與或者其他合同方式將其房地產(chǎn)轉讓給他人的合同。
房地產(chǎn)轉讓合同的主要內容包括：雙方當事人的名稱(chēng)、地址等基本情況；房地產(chǎn)的位置、面積及物業(yè)情況；轉讓費用；使用期限；變更產(chǎn)權的登記手續、附件、簽約地點(diǎn)和簽約時(shí)間等。
特別提示：
1.下列房地產(chǎn)不得轉讓?zhuān)阂猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵�，不符合我國《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規定條件的；司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；依法收回土地使用權的；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；權屬有爭議的；未依法登記領(lǐng)取權屬證書(shū)的；法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
2.以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時(shí)，應當符合下列條件：按照出讓合同約定已經(jīng)，并取得土地使用權證書(shū)；按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的25以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產(chǎn)的'房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書(shū)。
3.以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時(shí)，應當按照國務(wù)院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關(guān)規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權，轉讓房地產(chǎn)報批時(shí)，有批準權的人民政府按照國務(wù)院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務(wù)院規定將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中土地收益上繳國家或者做其它處理。
4.房地產(chǎn)轉讓?zhuān)瑧敽炗啎?shū)面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
5.房地產(chǎn)轉讓時(shí)，土地使用權出讓合同載明的權利、義務(wù)隨之轉移。
6.以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)后，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
存量房買(mǎi)賣(mài)合同8
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
甲、乙雙方在平等、自愿和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成一致意見(jiàn)并簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買(mǎi)該房屋。該房屋具體情況如下：
1、房屋坐落于 （鄉、鎮） 路 小區 號樓 單元 層 號， 房屋建筑面積 平方米。
2、房屋的所有權證號為 字第 號；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
第二條 甲方保證上述房屋權屬狀況的真實(shí)性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予賠償。
第三條 乙方應在 年 月 日前向甲方支付定金（大寫(xiě)） 元，（小寫(xiě)） 元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條 經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價(jià)款為（大寫(xiě)） 元，（小寫(xiě)） 元。 房款的支付方式和支付時(shí)間為：
1、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 元。
2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權證時(shí)支付余款 元。
乙方未按約定支付房款的，則按下列約定承擔違約責任：
1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按實(shí)際欠款金額的萬(wàn)分之 支付違約金。
2、乙方逾期支付房款超過(guò) 天，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。
第五條 甲方應于 年 月 日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品騰空并打掃干凈。雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門(mén)辦理物業(yè)服務(wù)、有線(xiàn)電視、固定電話(huà)、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設施的變更手續。甲方應在房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
甲方未按約定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
1、甲方逾期交付房屋的.，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之 支付違約金。
2、甲方逾期交付房屋超過(guò) 天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后 天內將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。
3、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔賠償責任。
第六條 雙方約定于本合同生效后 日內共同到房屋登記部門(mén)辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后 日內，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。 雙方約定，辦理以上手續應當繳納的稅、費，按照以下第 種方式處理：
1、由 方完全承擔。
2、由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第七條 該房屋合同簽訂之日起 月內被有關(guān)部門(mén)依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失 元。
第八條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分。
第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第 種方式解決：
1、提交虞城縣仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
第十一條 本合同一式 份。雙方各執一份，房屋權屬登記機關(guān)一份， 一份。
第十二條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
存量房買(mǎi)賣(mài)合同9
一、本合同是蘇州市住房和城鄉建設局依據國家和本省、本市有關(guān)政策法規。
二、存量房買(mǎi)賣(mài)是一種民事法律行為，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同之前，應當閱讀并了解本合同內容。
三、本合同所稱(chēng)存量房專(zhuān)指已經(jīng)依法取得房屋所有權證和國有土地使用權證的房屋。
四、本合同文本中的固定格式不容刪改，提示性文字的選擇、補充性文字的.添加，應當由買(mǎi)賣(mài)雙方自行約定。合同生效以后，選定的提示性文字或添加的補充性文字內容視為雙方同意內容。
五、買(mǎi)賣(mài)雙方就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商一致后，應當通過(guò)網(wǎng)上簽約受理機構，依托蘇州市區存量房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)上管理系統在線(xiàn)擬訂合同電子文本具體內容，然后由買(mǎi)賣(mài)雙方根據在線(xiàn)打印的合同草稿或在線(xiàn)修改、校對合同內容，確認無(wú)誤后由買(mǎi)賣(mài)雙方在線(xiàn)設置各自專(zhuān)用密碼，最后由網(wǎng)上簽約受理機構在線(xiàn)打印出合同紙質(zhì)文本，經(jīng)各方相關(guān)當事人簽章后即由網(wǎng)上簽約受理機構負責上傳備案。
六、買(mǎi)賣(mài)雙方在線(xiàn)設置的本合同專(zhuān)用密碼，由英文字母(包括大小寫(xiě))和阿拉伯數字單一或交替組成，密碼字符7～20個(gè)，密碼中間不得出現空缺或其他符號。買(mǎi)賣(mài)雙方在線(xiàn)設置本合同專(zhuān)用密碼以后，任何人均不得對合同內容進(jìn)行更改。
七、本合同未經(jīng)各方相關(guān)當事人正式簽章的，網(wǎng)上簽約受理機構不得擅自將合同文本提交網(wǎng)上備案。網(wǎng)上簽約受理機構擅自備案的，必須承擔相應法律責任。
八、本合同在線(xiàn)打印的紙質(zhì)文本不得做任何涂改。
九、本合同文本格式化條款、專(zhuān)業(yè)用詞和網(wǎng)上簽約操作事項由蘇州市住房和城鄉建設局負責解釋。
存量房買(mǎi)賣(mài)合同10
�。� 房字[ ]第 號）
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）： 買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守。
第一條 甲方所有房屋，座落于武漢___________________________，為 _____________結構，建筑面積 _________ 平方米，用地面積_______平方米�！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證____________字第____________ 號”，“土地使用權證”號為“____________字第___________號”。房屋附屬設施見(jiàn)附件。
第二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_____________________________________
第三條 本合同簽定之日，乙方應付人民幣（大寫(xiě)）_______________給甲方，余款人民幣(大寫(xiě))__________________________________在辦理完轉移過(guò)戶(hù)手續時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條 甲方應在收到乙方全部房款_______日內，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)時(shí)，由甲方承擔全部責任。
第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的 ，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個(gè)支付違約金；乙方解除合同的.，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過(guò)戶(hù)中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉移過(guò)戶(hù)手續。辦理轉移過(guò)戶(hù)手續應
繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
第八條 因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。
第十條 本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向武漢市仲裁委員會(huì )申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式四份，雙方各執一份，其他兩份交有關(guān)部門(mén)存檔。 第十三條 補充協(xié)議、附件：
立合同人： 賣(mài)方（簽章）： 聯(lián)系地址： 身份證號碼：
代理人（簽章）： 聯(lián)系地址： 身份證號碼：
法定代表人（簽章）： 聯(lián)系地址： 身份證號碼：
買(mǎi)方（簽章）： 聯(lián)系地址： 身份證號碼：
代理人（簽章）： 聯(lián)系地址： 身份證號碼：
法定代表人（簽章）： 聯(lián)系地址：
身份證號碼：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
存量房買(mǎi)賣(mài)合同11
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：＿＿＿＿＿＿＿
買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：＿＿＿＿＿＿＿
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守，武漢存量房買(mǎi)賣(mài)合同。
第一條 甲方所有房屋，座落于武漢市＿＿＿區＿＿＿＿，為＿＿＿結構，建筑面積＿＿平方米，用地面積＿＿平方米�！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證＿＿字第 ＿＿號”，“土地使用權證”號為“＿＿字第＿＿號。房屋附屬設施見(jiàn)附件。
第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿元。
第三條 本合同簽訂之日，乙方應付人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿＿給甲方，余款人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿在辦理完轉移過(guò)戶(hù)手續時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條 甲方應在收到乙方全部房款＿＿＿＿日內，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)時(shí)，由甲方承擔全部責任。
第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的＿＿％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的＿＿＿％向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的`，由乙方承擔房屋轉移過(guò)戶(hù)中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的＿＿％向甲方支付違約金，合同范本《武漢存量房買(mǎi)賣(mài)合同》。
第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉移過(guò)戶(hù)手續。辦理轉移過(guò)戶(hù)手續應繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以委托武漢仲裁委員會(huì )申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門(mén)存欄。
第十三條 補充協(xié)議、
附件：
1、＿＿＿＿＿＿＿
2、＿＿＿＿＿＿＿
3、＿＿＿＿＿＿＿
4、＿＿＿＿＿＿＿
5、＿＿＿＿＿＿＿
立合同人：＿＿＿＿＿＿＿
賣(mài)方（簽章）：＿＿＿＿＿
聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿＿
身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿＿
代理人（簽章）：＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿
身份證號碼：＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿＿
法定代表人（簽章）：＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿
身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿＿
買(mǎi)方（簽章）：＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿
身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿＿
代理人（簽章）：＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿
身份證號碼：＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿＿
代理人（簽章）：＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系地址：
身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿＿
法定代表人（簽章）：＿＿＿＿＿＿
聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿
身份證號碼： ＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿＿
簽訂時(shí)間：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
存量房買(mǎi)賣(mài)合同12
出賣(mài)人（甲方）：
買(mǎi)受人（乙方）：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方出賣(mài)存量房的具體狀況如下：
�。ㄒ唬� 存量房坐落在合肥市 【區】 【路】 號 幢 室（車(chē)庫等部位： ），權屬證號為： ，類(lèi)型： ，用途： ，結構： 。
�。ǘ┙ㄖ娣e 平方米（含【 】【 】面積 平方米）。
�。ㄈ╇S存量房同時(shí)轉讓的設備（非存量房附屬設備）及裝飾情況（詳見(jiàn)附件一）。
�。ㄋ模┘追睫D讓存量房的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系）（詳見(jiàn)附件四）
甲方已如實(shí)陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系；乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該存量房。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉讓價(jià)款為人民幣計 （大寫(xiě)）： 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟佰 拾 元，￥ 元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房?jì)r(jià)款后，甲方應開(kāi)具收款憑證。
第三條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應在收到通知之日起日內對存量房及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書(shū)，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的'，應按其價(jià)值 元向乙方支付賠償金。
第五條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后 日內，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門(mén)申請存量房轉移登記手續。
第六條 上述存量房毀損、滅失風(fēng)險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。
第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家有關(guān)規定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費 元。存量房轉讓價(jià)款，應與合肥市“基準房?jì)r(jià)”接近，否則，應由房產(chǎn)管理部門(mén)給予確認，以確認的價(jià)款作為征收稅費的依據。在上述存量房產(chǎn)權轉移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。
第八條 乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房?jì)r(jià)款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
一、逾期未超過(guò) 日的，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定存量房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續履行。
二、逾期超過(guò) 日后，乙方未支付轉讓存量房?jì)r(jià)款給甲方的，甲方有權單方解除合同，乙方應按日向甲方支付本合同第二條約定轉讓存量房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金。如果乙方愿意繼續履行合同，經(jīng)甲方同意，合同繼續履行。
第九條 甲方未按本合同第三條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
一、逾期未超過(guò) 日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續履行。
二、逾期超過(guò) 日后，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉讓存量房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起 日內，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續履行。
第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十一條 甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門(mén)存量房資金托管中心 分中心對存量房轉讓價(jià)款實(shí)行托管。本合同約定以外的，委托經(jīng)紀機構辦理的其他事項、權限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》中進(jìn)行約定。
第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1、[向合肥仲裁委員會(huì )申請仲裁]；
2、[依法向人民法院起訴]。
第十三條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，一份、房產(chǎn)管理部門(mén)一份。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
存量房買(mǎi)賣(mài)合同13
1.本合同簽訂之前，各方當事人應當仔細閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應當協(xié)商達成一致意見(jiàn)，必要時(shí)可在合同中對其進(jìn)行明確約定。合同生效后，當事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決;不能通過(guò)協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構申請仲裁。
2.本合同為示范文本。為體現合同各方當事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當事人自行約定或補充約定。當事人可以對文本條款的內容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當事人同意的內容。
3.對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容，各方當事人應當協(xié)商確定。
4.在簽訂合同前，有關(guān)當事人應當出示必須由其本人提供的有關(guān)證書(shū)和證明文件。
5.本合同所指“存量房買(mǎi)賣(mài)交易”是指已辦理產(chǎn)權登記，取得房地產(chǎn)權屬證明書(shū)的房屋權屬人再行轉讓房屋。
6.本合同用于存量房買(mǎi)賣(mài)交易，一經(jīng)簽訂，當事人或者其委托代理人應當及時(shí)持書(shū)面存量房買(mǎi)賣(mài)合同及有關(guān)資料到房地
產(chǎn)交易登記機構辦理交易過(guò)戶(hù)手續。
7.根據國家有關(guān)規定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房屋交易監管中心反映(電話(huà)：)。
8.賣(mài)方當事人應當慎重選擇付款方式交割房款，為保護存量房交易和資金安全，盡可能選擇銀行托管的方式交割房款，以減輕風(fēng)險，避免引起糾紛。
9.根據物價(jià)部門(mén)有關(guān)規定，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費，按成交價(jià)格總額的0.5%～2.5%計收。實(shí)行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。前述房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費標準，是指向房屋買(mǎi)賣(mài)雙方合計收取的費用標準。如發(fā)現中介機構超標收費的`，可向物價(jià)部門(mén)反映(電話(huà)：)。
10.買(mǎi)方當事人如需委托按揭機構辦理按揭貸款手續的，應當選擇具備代辦按揭資格的按揭機構，有關(guān)情況可登錄廣州市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。
11.依法納稅是每個(gè)公民應盡的義務(wù)，買(mǎi)賣(mài)雙方及房地產(chǎn)中介服務(wù)機構應當如實(shí)申報交易價(jià)格，不得以低報、瞞報、漏報等方式偷稅漏稅，否則應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。
12.本合同條款對各方當事人權利義務(wù)沒(méi)有約定的，可另行協(xié)商約定。
13.本合同說(shuō)明部分，各方當事人確認已經(jīng)閱讀，并簽章如下：
甲方(賣(mài)方)(簽章)：
委托代理人(簽章)：
日期：
乙方(買(mǎi)方)(簽章)：
委托代理人(簽章)：
日期：
丙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機構)(蓋章)：
經(jīng)紀人(簽章)：
日期
篇二:廣州市存量房買(mǎi)賣(mài)合同
甲方(賣(mài)方)： 【身份證】【其他： 】
號碼： 聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址： 。
委托代理人： 【身份證】【其他： 】
號碼： ;聯(lián)系電話(huà)： ;
聯(lián)系地址： 。
乙方(買(mǎi)方)： 【身份證】【其他： 】
號碼： ;聯(lián)系電話(huà)： ;
聯(lián)系地址： 。
委托代理人： ;【身份證】【其他： 】
號碼： ;聯(lián)系電話(huà)： ;
聯(lián)系地址： 。
甲乙雙方當事人本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款：
第一條 房地產(chǎn)權屬情況
1.房地產(chǎn)地址(下稱(chēng)“該房地產(chǎn)”)：
2.房地產(chǎn)權證號碼：�；蚱渌C件號碼：
3.【建筑面積】【套內建筑面積】：平方米。
4.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：。
5.建筑結構：【鋼筋混凝土】【磚木】】，建筑時(shí)間： 。
6.房屋共有情況：【無(wú)】【有】。
7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項權利情況。
8.該房地產(chǎn)以現狀售予乙方，乙方或其代理人已認真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。該房地產(chǎn)：
(1)【不帶家私家電】【帶家私家電】;
(2)【不帶租賃合同】【帶租賃合同，承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，乙方同意連同現有租賃合同一起購入該房地產(chǎn)，甲方須協(xié)助乙方與租戶(hù)簽訂新的租賃合同】【其他： 】;
(3)【無(wú)戶(hù)口】【戶(hù)口未遷出，甲方應在 遷出】【其他： 】。
9.需要說(shuō)明的其他情況： 甲方保證所填寫(xiě)和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權屬情況真實(shí)，保證對上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說(shuō)明的其他情況，且沒(méi)有侵犯第三人權益。否則，承擔相應的法律責任。
第二條 計價(jià)和價(jià)款
1.該房地產(chǎn)按整套出售并計價(jià)，總金額￥元整億佰拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元)。
第三條 付款方式：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。
1、 甲乙雙方選擇自行交割房款
簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付￥ 元整(大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元)，作為購房定金(首次支付房款時(shí)自動(dòng)轉為房款的一部分)，并按照下列第 種方式按期付款。
存量房買(mǎi)賣(mài)合同14
甲方(出賣(mài)人)：____________________
法定代表人(負責人)：_________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號∕身份證號：____________________
委托代理人：________________________
身份證號：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
住所地：___________________________
乙方(買(mǎi)受人)：_________________________
法定代表人(負責人)：____________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號∕身份證號：___________________
委托代理人：_____________________________________
身份證號：_________________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________________
住所地：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條房屋位置及基本情況
甲方同意出售房屋給乙方，甲方的房屋坐落于______市_____區_________，房產(chǎn)證號________，建筑面積為_(kāi)______________平方米，房屋基本狀況見(jiàn)附件一。
第二條房屋交易價(jià)格及相關(guān)稅費
(一)甲、乙雙方共同確認房屋交易價(jià)格為人民幣______________元(大寫(xiě)：____________________)。
(二)相關(guān)稅費按照下列方式處理___________________：
1、按國家相關(guān)規定各自承擔;
2、甲乙雙方自行約定相關(guān)稅費的承擔方式：__________________________________。
第三條付款及房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
甲、乙雙方按下列第(_____________)種方式進(jìn)行付款，并辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)：
1、合同簽訂之日起______________日內，乙方將全部房款付清給甲方。甲方應當在收到乙方全部房款后_____________日內，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù);
2、雙方同意共同委托第三方(銀川市房地產(chǎn)交易中心)對房?jì)r(jià)款實(shí)施托管，并另行與第三方(銀川市房地產(chǎn)交易中心)簽訂《銀川市存量房交易結算資金托管協(xié)議》作為本合同附件。乙方按《銀川市存量房交易結算資金托管協(xié)議》約定期限將房?jì)r(jià)交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的帳戶(hù)進(jìn)行資金托管。甲方在資金托管后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。
3、辦理貸款_______________________________________________________。
第四條房屋交付
1、甲方在收到全部房款___________日內，將符合本合同約定的房屋交付乙方;
2、房屋交付時(shí)，甲方應結清與房屋有關(guān)的水、電、燃氣、供暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)費、垃圾清運費等各項費用，并配合乙方辦理房屋及附屬設施的移交。
3、房屋交付后___________日內，甲方應當將戶(hù)籍遷出該房屋。
第五條甲、乙雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、保證房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方全部承擔;
2、提供的房屋權屬證件的.真實(shí)、合法、有效，保證出售的房屋符合國家及所在地區房屋上市交易法律、法規及政策規定;
3、如實(shí)陳述房屋、附屬設施及裝修裝飾的有關(guān)情況;
4、乙方辦理貸款的，配合銀行或公積金管理機構，提供與辦理貸款相關(guān)的資料，并簽署相關(guān)文件;
5、及時(shí)提供辦理房屋產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)所需的證件、材料(原件和復印件)，并按合同約定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù);
6、在房屋交付前，結清水、電、燃氣、供暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)費、垃圾清運費等各項費用，并按照合同約定配合乙方辦理房屋及附屬設施的移交;
7、房屋交付后，甲方應當按合同約定及時(shí)辦理戶(hù)籍遷出手續;
8、其他履行房屋買(mǎi)賣(mài)應當承擔的義務(wù)。
(二)乙方義務(wù)
1、對甲方所出售的房屋、附屬設施及裝修裝飾情況進(jìn)行充分了解;
2、按照合同約定的支付方式及期限，支付購房款;
3、申請銀行或住房公積金貸款的，及時(shí)向銀行或公積金管理機構提供申請貸款所需材料;
4、提供房屋過(guò)戶(hù)交易和貸款所需的證件、材料(原件和復印件)，按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續;
5、其他履行房屋買(mǎi)賣(mài)應當承擔的義務(wù)。
第六條違約責任
1、乙方未按約定期限付款的，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之____________的違約金;
2、甲方未按約定期限辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)或未按本合同約定期限和條件將房屋交付乙方的，甲方按日向乙方支付已付款萬(wàn)分之______的違約金。逾期超過(guò)_____日，乙方有權解除合同，在乙方提出解除合同要求退房之日起_____日內，甲方應當退還乙方全部已付款，并按已付款的 ___%向乙方支付違約金;
3、甲方未按照約定期限內辦理房屋戶(hù)籍遷出手續的，自本合同約定的期限次日起至戶(hù)籍遷出完畢時(shí)止，甲方按日向乙方支付已付房款萬(wàn)分之_________________的違約金;
4、_____________________________________________________________。
第七條不可抗力
因不可抗力導致不能按照約定履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力導致不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知對方當事人。
第八條爭議解決方式
合同發(fā)生的爭議，由合同當事人協(xié)商解決或提請相關(guān)行政部門(mén)調解，協(xié)商、調解不成的，按下列第________項方式解決。
1、提交銀川仲裁委仲裁;
2、向房屋所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事項
1、合同內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)項填寫(xiě)內容與印刷文字內容不一致，以手寫(xiě)項優(yōu)先;
2、合同如有內容變更或未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議中不得含有不合理地免除本合同中約定應當由各方承擔的責任或不合理地加重甲方、乙方責任的內容;
3、__________________________。
第十條本合同一式_______份，出賣(mài)人_____份、買(mǎi)受人_____份，交房屋權屬登記部門(mén)存檔_____份，自雙方簽字(蓋章)生效，具有同等法律效力。
甲方(出賣(mài)人)(簽章)：____________ 乙方(買(mǎi)受人)(簽章)：____________
法定代表人(簽章)：____________ 法定代表人(簽章)：_________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：______________________
委托代理人(簽章)：_______________ 委托代理人(簽章)：_______________
簽訂時(shí)間：_____年_____月_______日 簽訂時(shí)間：______年_____月______日
存量房買(mǎi)賣(mài)合同15
一，本協(xié)議是無(wú)錫市房產(chǎn)管理局依據國家和本省，本市有關(guān)政策法規，制定的存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議示范文本。無(wú)錫市區范圍內存量房買(mǎi)賣(mài)應當采用本協(xié)議文本。
二，存量房買(mǎi)賣(mài)是一種民事法律行為，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本協(xié)議之前，應當閱讀并了解本協(xié)議內容，對本協(xié)議中固定內容及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向無(wú)錫市房產(chǎn)管理局咨詢(xún)。
三，協(xié)議所稱(chēng)存量房專(zhuān)指已經(jīng)依法取得房屋所有權證和國有土地使用權證的房屋。
四，本協(xié)議中的固定內容不得修改，下劃線(xiàn)處和附件空白處的文字輸入，【】的內容選擇，應當由協(xié)議雙方自行約定。
五，協(xié)議雙方就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商一致后，應當依托無(wú)錫市存量房交易網(wǎng)上管理系統，在線(xiàn)擬訂，修改，校對協(xié)議電子文本具體內容，確認無(wú)誤后由網(wǎng)上簽約受理點(diǎn)提交網(wǎng)上備案并即時(shí)打印協(xié)議文本，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽章生效。
六，本協(xié)議文本固定內容和網(wǎng)上簽約操作事項由無(wú)錫市房產(chǎn)管理局負責解釋。
�。▍f(xié)議編號： ）
協(xié)議各方當事人：
出賣(mài)方： 證件類(lèi)別： 證件號：
�。ü灿腥诵畔⒁�(jiàn)附件）
法定代表（負責）人/監護人： 證件類(lèi)別：證件號：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址： 郵政編碼：
代理人：證件類(lèi)別：證件號：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址：郵政編碼：
買(mǎi)受方：證件類(lèi)別： 證件號：
�。ü灿腥诵畔⒁�(jiàn)附件）
法定代表（負責）人/監護人：證件類(lèi)別：證件號：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址： 郵政編碼：
代理人： 證件類(lèi)別： 證件號：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址： 郵政編碼：
根據《中華人民共和國物權法》，《中華人民共和國協(xié)議法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關(guān)法律法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方遵循平等，自愿，公平，守法和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂立本協(xié)議。
第一條：房屋基本情況
【1】房屋所有權證號： 土地使用證號：
【2】房屋所有權人：共有人：
【3】坐落： 區
【4】建筑面積：
【5】房屋用途：
【6】其他情況說(shuō)明：
第二條：房屋價(jià)款
該房屋（包括本協(xié)議附件一明確的房屋附屬物品）的成交單價(jià)為人民幣每平方米 元，總價(jià)為人民幣 元，即 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
第三條：房屋價(jià)款的支付方式
房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第 款。（選一項）
一次性付款：
買(mǎi)受方于 年 月 日前，按本協(xié)議第二條約定房屋價(jià)款，一次性支付人民幣$ 元，即 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
分期付款：
買(mǎi)受方于 年 月 日前，支付人民幣$ 元，即 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。 買(mǎi)受方于 年 月 日前，支付人民幣$ 元，即 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。 買(mǎi)受方于 時(shí)，支付按本協(xié)議第二條約定的剩余房屋價(jià)款人民幣$ 元，即 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
貸款付款：
買(mǎi)受方于 年 月 日前，首付人民幣$ 元，即 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。 買(mǎi)受方于 年 月 日前，辦理完相關(guān)貸款手續，人民幣$ 元，即 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
買(mǎi)受方于 時(shí)，支付按本協(xié)議第二條約定的剩余房屋價(jià)款人民幣$ 元，即 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
其他方式：
第四條：房屋交付
出賣(mài)方應當在 前，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。房屋移交時(shí)，該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給買(mǎi)受人。
第五條：按下列第 款辦理登記手續（選一項），選擇第【1】項的第六條不生效。
【1】買(mǎi)，賣(mài)雙方應當共同到房屋登記機構辦理房屋轉移登記手續。
【2】買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂協(xié)議后 日內共同向房屋登記機構申請預告登記。
【3】買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂協(xié)議后 日內由買(mǎi)受方單方向房屋登記機構申請預告登記。
第六條：關(guān)于預告登記的約定
1，預告登記自 內有效（約定的預告登記有效期最長(cháng)不超過(guò)自預告登記之日起一年）。
2，雙方共同申請預告登記的，則在有效期內出賣(mài)方同意買(mǎi)受方單方辦理該房屋預告登記轉為房屋轉移登記手續;單方申請預告登記的，在預告登記有效期內買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理該房屋預告登記轉為房屋轉移登記手續。
3，買(mǎi)賣(mài)雙方因故終止存量房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)，預告登記的申請人應在 日內向房屋登記機構辦理預告登記注銷(xiāo)手續。
第七條：關(guān)于房產(chǎn)份額的約定
買(mǎi)受方約定共有人之間的房產(chǎn)份額。具體為：
第八條：關(guān)于車(chē)庫（車(chē)位）歸屬的約定
第九條：關(guān)于國有土地使用權變更登記的約定
該房屋國有土地取得方式為
房屋權屬轉移登記完成以后，買(mǎi)，賣(mài)雙方應當按規定共同向土地登記機構申請辦理該房屋占用范圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權變更登記時(shí)如需要繳納土地出讓金，土地收益金或土地增值稅等稅費的'，可按下列第 項方式處理：（選一項）
出賣(mài)方承擔。
第十條：關(guān)于買(mǎi)賣(mài)稅費，傭金的約定
1，房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應當繳納的有關(guān)稅費，按下列第 項方式處理：（選一項） 買(mǎi)，賣(mài)雙方各自按國家和省，市相關(guān)規定分別繳納。
【出賣(mài)方/買(mǎi)受方】自愿承擔本應雙方繳納的稅費。
2，房屋買(mǎi)賣(mài)代理傭金，按下列第 項方式處理：（選一項）
買(mǎi)，賣(mài)雙方未曾委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構代理本房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，無(wú)須承擔房屋買(mǎi)賣(mài)代理傭金。
買(mǎi)，賣(mài)雙方各自按與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構簽訂的代理協(xié)議約定支付傭金。
第十一條：違約責任
出賣(mài)方應保證上述房產(chǎn)的權屬清楚，若發(fā)生與出賣(mài)方該房產(chǎn)有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權糾紛，概由出賣(mài)方承擔，由此給買(mǎi)受方造成的經(jīng)濟損失，由出賣(mài)方負責賠償。
若出賣(mài)方不能按協(xié)議規定期限交付房產(chǎn)或買(mǎi)受方不能按協(xié)議規定期限支付房款，每逾期一日，則由違約一方按日向對方支付 違約金。
買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂協(xié)議后，若買(mǎi)受方悔約，應書(shū)面告知出賣(mài)方，出賣(mài)方應在 日內將買(mǎi)受方的已付購房款（不計利息）返還給買(mǎi)受方，但買(mǎi)受方應同時(shí)支付違約金 給出賣(mài)方。若出賣(mài)方悔約，應書(shū)面告知買(mǎi)受方，并在 日內將已付購房款返還給買(mǎi)受方，同時(shí)支付違約金 給買(mǎi)受方。
出賣(mài)方在辦理房屋權屬轉移登記，國有土地使用權變更登記和戶(hù)口遷移等手續時(shí)，應當積極給予協(xié)助。由于出賣(mài)方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，應向買(mǎi)受方支付違約金 。
其他：
第十二條：買(mǎi)，賣(mài)雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 款方式解決：（僅選一項）
【1】提交無(wú)錫仲裁委員會(huì )仲裁。
【2】依法向人民法院起訴。
第十三條：本協(xié)議未盡事宜，可由買(mǎi)賣(mài)雙方在本協(xié)議附件二內協(xié)商約定補充協(xié)議。本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內，選擇，輸入部分的文字與固定部分的文字具有同等效力。
第十四條：本協(xié)議連同附件共 頁(yè)，一式 份（5份以上），具有同等法律效力，書(shū)面文本由出賣(mài)方 份，買(mǎi)受方 份，房屋登記機構1份，契稅征收機關(guān)1份，地方稅務(wù)部門(mén)1份，
份，電子文檔存入無(wú)錫市存量房交易協(xié)議備案系統數據庫備查。
第十五條：本協(xié)議自無(wú)錫市存量房交易協(xié)議備案系統備案打印并經(jīng)雙方簽訂后生效。
附件一：房屋附屬物品及裝飾情況
附件二：補充協(xié)議
共有人信息欄：
出賣(mài)方共有人： 證件類(lèi)型：證件號：
證件類(lèi)型： 證件號：
證件類(lèi)型： 證件號：
買(mǎi)受方共有人：證件類(lèi)型： 證件號： 證件類(lèi)型： 證件號：
證件類(lèi)型：證件號：
其他：
出賣(mài)方（簽章）：
共有人（簽章）：
法定代表（負責）人（簽章）：
監護人/代理人（簽章）：
簽訂日期：買(mǎi)受方（簽章）：
共有人（簽章）：
法定代表（負責）人（簽章）：
監護人/代理人（簽章）：
簽訂日期：
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