渠道年度工作總結
總結是事后對某一階段的學(xué)習、工作或其完成情況加以回顧和分析的一種書(shū)面材料,它可以促使我們思考,為此我們要做好回顧,寫(xiě)好總結。如何把總結做到重點(diǎn)突出呢?以下是小編整理的渠道年度工作總結,希望能夠幫助到大家。

渠道年度工作總結1
自20xx年11月24日,xx國際銷(xiāo)售團隊進(jìn)入營(yíng)銷(xiāo)中心,12月22日,項目盛大開(kāi)盤(pán)。至今2個(gè)多月時(shí)間,經(jīng)歷開(kāi)盤(pán)前和開(kāi)盤(pán)后2個(gè)階段。開(kāi)盤(pán)前階段,工作積極努力,充滿(mǎn)熱情,對市場(chǎng)充滿(mǎn)信心。
主要完成以下工作:
沙盤(pán)講解,話(huà)術(shù)訓練和考核;
現場(chǎng)爬樓心得體會(huì ),戶(hù)型知識考核
接聽(tīng)來(lái)電,接待來(lái)訪(fǎng)客戶(hù),辦理xx精英會(huì )員卡100張。
現場(chǎng)算價(jià),通知客戶(hù)開(kāi)盤(pán)選房
開(kāi)盤(pán)后階段,工作心態(tài)起伏不定,工作信心和熱情有所回落,主要完成工作和業(yè)績(jì):
自我銷(xiāo)售12套房,首付已給的10套,簽訂合同9份。
幫忙同事成交2套房
接聽(tīng)來(lái)電,接待來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)
跑盤(pán),每周市場(chǎng)動(dòng)態(tài)跟進(jìn),值日工作
總的來(lái)說(shuō)目前業(yè)績(jì)不夢(mèng)想,總結經(jīng)驗和教訓,存在多方面問(wèn)題:
第一:心態(tài)
開(kāi)盤(pán)前樂(lè )觀(guān)的估計辦卡數過(guò)百,可能開(kāi)盤(pán)日會(huì )有20套的成交量,結果,開(kāi)盤(pán)當天客戶(hù)到場(chǎng)僅有10批左右,成交6套,真是大失所望,心態(tài)低落,第二天(23日),經(jīng)過(guò)領(lǐng)導訓話(huà),調整心態(tài),積極接待客戶(hù),但沒(méi)有把握好當天的來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)。此后市場(chǎng)不斷傳出降價(jià)消息,客戶(hù)的觀(guān)望情緒和對本項目周邊環(huán)境的不滿(mǎn)都對個(gè)人的銷(xiāo)售心態(tài)造成必須沖擊。年后將從以下幾個(gè)方面進(jìn)行調整:
對市場(chǎng)的信心相信市場(chǎng)在四五月份會(huì )開(kāi)始回暖
對公司的信心相信公司的總體營(yíng)銷(xiāo)策略和領(lǐng)導的決策是正確的
對自我的信心相信自我經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的銷(xiāo)售磨練,經(jīng)驗長(cháng)進(jìn),能更好的把握和服務(wù)客戶(hù)
第二:銷(xiāo)售技巧
個(gè)人覺(jué)得目前自我在房地產(chǎn)銷(xiāo)售領(lǐng)域只是剛剛入門(mén),還不及格。在帶客戶(hù)看樓的過(guò)程,沒(méi)能很好的把握客戶(hù)需求,甚至到送客戶(hù)走的時(shí)候,還不清楚他心里的真正想法,所以,也很難根據客戶(hù)的需求來(lái)引導購買(mǎi)。房地產(chǎn)銷(xiāo)售由一連貫的環(huán)節緊密組成,包括初次接觸客戶(hù)第一印象,樓盤(pán)介紹,需求挖掘,引導購買(mǎi),異議處理,促成交易,售后服務(wù)等環(huán)節。其中我覺(jué)得良好的心理溝通是一個(gè)銷(xiāo)售人員最重要的素質(zhì)。而我在語(yǔ)言表達方面經(jīng)常表現得過(guò)于自信,并且喜歡反駁客戶(hù),造成客戶(hù)不愉快;提問(wèn)題過(guò)于直接,給人“查戶(hù)口”的不好感覺(jué);在客戶(hù)表示要再研究或猶豫不決時(shí),未能很好的幫客戶(hù)做決定,促成交易。還有很多方面都不足。改善方法是多分析,多總結,并且虛心向有經(jīng)驗的老業(yè)務(wù)人員學(xué)習。
第三:服務(wù)意識
我們的行業(yè)是服務(wù)行業(yè),服務(wù)意識應當是第一位的,可是,很多時(shí)候,自我想的.卻是:我怎樣才能把房子推銷(xiāo)出去?客戶(hù)有過(guò)多問(wèn)題時(shí)會(huì )不耐煩;付出很多勞動(dòng)后客戶(hù)最終不購買(mǎi)也會(huì )生氣。這些都是用功利的心態(tài)和意識來(lái)工作,而不是以客戶(hù)為中心的服務(wù)意識。一月份只銷(xiāo)售了3套房子,個(gè)人總結,功利心態(tài)加上銷(xiāo)售經(jīng)驗不足是主要原因。之后向一位開(kāi)工廠(chǎng)的朋友請教,她說(shuō)以她十幾年的銷(xiāo)售經(jīng)驗,業(yè)務(wù)成功與否最重要的不是技巧,重要的是能否為客戶(hù)著(zhù)想,站在對方的角度,進(jìn)入他的心里,幫他選擇適合他的產(chǎn)品。并且人是活的,產(chǎn)品是死的,客戶(hù)會(huì )因為認可你的人而買(mǎi)你的產(chǎn)品,反之,認可產(chǎn)品,卻不認可你的人時(shí)是不會(huì )購買(mǎi)的。所以,怎樣取得客戶(hù)的信任是把握客戶(hù)需求的關(guān)鍵,信任來(lái)自于您的真誠和為對方著(zhù)想。正如《商道》主人公所說(shuō)的:“我做生意賺取的不是金錢(qián),而是人心,金錢(qián)只是附帶的結果!迸笥延终f(shuō):如果盡心為客戶(hù)著(zhù)想,幫對方做了選擇以后,他還是不購買(mǎi),那就是機緣不成熟,不要強求,過(guò)去就過(guò)去了,這樣貌做人做事才會(huì )簡(jiǎn)便自在。聽(tīng)了以后,我很受啟發(fā):我的服務(wù)意識也應當從“我想賣(mài)給你”變成“讓我來(lái)幫您選擇適合您的房子”。
第四:執行力
“思想影響行為”,有了正確思想觀(guān)念,還要落實(shí)到行動(dòng)上來(lái),才有良好的結果。有句話(huà)說(shuō):細節決定一切!對于房地產(chǎn)銷(xiāo)售來(lái)說(shuō),良好的執行力就是關(guān)注每一個(gè)細節,并且要有快速的行動(dòng)力!一向以來(lái),我們會(huì )開(kāi)了不少,經(jīng)理也幫我們分析了很多問(wèn)題,并且提出了改善方法,可是我的落實(shí)情景不夢(mèng)想。比如跑了盤(pán)沒(méi)有及時(shí)寫(xiě)跑盤(pán)報告,客戶(hù)資料沒(méi)有及時(shí)登到小客戶(hù)登記本,禮儀培訓后,服務(wù)態(tài)度和禮節改善不大,中午困了想休息會(huì )扒在電腦區打盹,開(kāi)完會(huì )沒(méi)有及時(shí)在會(huì )議記錄本簽名,上早班換完工衣還在休息區磨磨蹭蹭,沒(méi)有及時(shí)到前臺,有時(shí)會(huì )在前臺電腦用即時(shí)工具聊天。以上種種都是自我在細節上做得不好的地方,原因在于忙碌工作中忘了對自我的嚴格要求,工作用心程度有所下降,反省后要立刻改正過(guò)來(lái)。
第五:旺盛的精力
一向以來(lái),自我都很注意休息,合理安排好作息時(shí)間,堅持晚上11點(diǎn)前睡覺(jué),開(kāi)盤(pán)后有段時(shí)間比較緊張,休息時(shí)間有點(diǎn)不夠,但基本上還是能夠堅持旺盛的精力,以良好的精神面貌接待客戶(hù)。個(gè)人體會(huì ),房地產(chǎn)銷(xiāo)售是一項體力和腦力都需要付出很大的工作。所以,堅持良好的精神狀態(tài),需要保證充足的睡眠時(shí)間,飲食要適當,勿暴飲暴食,少吃油炸、冰凍、燒烤、高糖、高鹽、腌制類(lèi)等不健康食品。
第六:個(gè)人與團隊
和同事們相處了5個(gè)多月,從最開(kāi)始的獨行主義到此刻的和諧相處,自我感覺(jué)在這個(gè)團隊里自我比以前更會(huì )和人相處,這要感激兩位經(jīng)理的提點(diǎn)和教誨!可是毛病也是明顯的,言語(yǔ)過(guò)于直接,會(huì )讓人不好理解,這方面還要不斷改善。記得劉經(jīng)理兩次問(wèn)我:你在團隊里有一個(gè)很好的朋友么?仔細想想,目前還沒(méi)有。寫(xiě)這句話(huà)心里是感到慚愧的,這說(shuō)明自我對他人的關(guān)心和幫忙還不夠,對團隊的付出也不足。期望自我以后心量更大,主動(dòng)地承擔一些工作,給別人多一些關(guān)心和幫忙。
渠道年度工作總結2
網(wǎng)上開(kāi)店利潤很高,但對于貨源渠道非常講究,這需要我們對于這一行業(yè)有獨特的人力資源才能更好的運作,比如:
1、批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)貨。
這是最常見(jiàn)的進(jìn)貨渠道,如果你的小店是經(jīng)營(yíng)服裝,那么你可以去周?chē)恍┐笮偷姆⻊?wù)批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)貨,在批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)貨需要有強大的議價(jià)能力,力爭將批價(jià)壓到最低,同時(shí)要與批發(fā)商建立好關(guān)系,在關(guān)于調換貨的問(wèn)題上要與批發(fā)商說(shuō)清楚,以免日后起糾紛。
適合人群:當地有這樣的大市場(chǎng),自己具備一定談價(jià)能力的朋友
2、廠(chǎng)家直接進(jìn)貨:
正規的廠(chǎng)家貨源充足,信用度高,如果長(cháng)期合作的話(huà),一般都能爭取到產(chǎn)品調換。但是一般而言,廠(chǎng)家的起批量較高,不適合小批發(fā)客戶(hù)。如果你有足夠的資金儲備,有分銷(xiāo)渠道,并且不會(huì )有壓貨的危險或不怕壓貨,那就可以去找廠(chǎng)家進(jìn)貨。
適合人群:有一定的經(jīng)濟實(shí)力,并有自己的其它分銷(xiāo)渠道的朋友
3、批發(fā)商處進(jìn)貨:
一般用搜索引擎GOOGLE、百度等就能找到很多這些貿易批發(fā)商。他們一般直接由廠(chǎng)家供貨,貨源較穩定。不足的是因為他們已經(jīng)做大了,訂單較多,服務(wù)難人生最終的價(jià)值在于覺(jué)醒和思考的能力,而不只在于生存。
9.渠道年度工作總結
在近一年的工作中,自我感覺(jué)也出現了很多問(wèn)題,主要有以下幾個(gè)方面
1、忙忙碌碌
每天在公司上班總是覺(jué)得忙忙碌碌,但是每天回首一天的工作,總覺(jué)得是一無(wú)所獲,感覺(jué)只是一個(gè)忙字,但是具體干了什么,卻也說(shuō)不出個(gè)所以然,通過(guò)上次的培訓,發(fā)現主要是因為沒(méi)有處理好緊急但是不重要的事情和不緊急也不重要的問(wèn)題,每天大量的時(shí)間都化在了處理這些事情上,所以感覺(jué)到一天忙忙碌碌但是總覺(jué)得一無(wú)所獲,在新的一年里,我準備按照培訓中所說(shuō)的,把每天該做的和要做的事情分清輕重緩急,合理安排和利用自己的時(shí)間。
2、缺少經(jīng)驗
在工作過(guò)程中,做的最多的就是和人打交道,而且都是和公司的老總打交道,經(jīng)常遇到一些問(wèn)題要給經(jīng)銷(xiāo)商小之以理動(dòng)之以情的去講大道理,沒(méi)到這種時(shí)候我都感覺(jué)到自己有些力不從心,因為這種時(shí)候需要多方面的知識和經(jīng)驗以及很多的專(zhuān)業(yè)理論知識,所以,我要在明年的工作過(guò)程中,總結今年的不足,隨時(shí)給自己充電,同事也希望公司能多給一些這方面的培訓機會(huì ),讓我快速的成長(cháng)起來(lái)。能更好的為公司工作。
在地州的八次投標中,明顯的可以感覺(jué)到,有很多方面缺少經(jīng)驗,比如臨場(chǎng)答辯、投標資料的準備、投標價(jià)格的掌握、競爭對手的了解等,在每次投標之后將投標的過(guò)程以及問(wèn)題做了整理,希望在新的一年立,公司能給我更多的機會(huì )去鍛煉,如果有機會(huì )的化能做一些這方面的培訓。
3、懶惰
在以上總結的經(jīng)驗中,平時(shí)在執行的.時(shí)候有時(shí)不能夠百分百做到,希望領(lǐng)導在以后的工作過(guò)程中能夠經(jīng)常經(jīng)常指正。
4、探索
作為我個(gè)人來(lái)說(shuō),目前對自己所做的渠道工作還是不滿(mǎn)意,我認為渠道的工作應該是多方面的,但是我目前只能作一些如我自己總結的那些事情,所以在這一年即將結束的時(shí)候,希望公司領(lǐng)導能給予我的幫助,指引我向正確的方面去發(fā)展。
流年似水,轉眼到**已經(jīng)是第二次寫(xiě)工作總結了,這不禁使我想起在畢業(yè)時(shí)的選擇,我毫不猶豫的選擇了公司,我既然選擇了進(jìn)公司而放棄到政府單位工作,就是要珍惜寶貴的時(shí)光,公司領(lǐng)導把我調到商用事業(yè)部,這其中包含著(zhù)對我的極大信任,也承擔著(zhù)很大的責任。所以,我會(huì )盡己所能,在以后的日子里,努力作好渠道工作,不辜負公司對我的信任與培養!
渠道年度工作總結3
那肯定離不開(kāi)公司的這個(gè)大家庭氛圍,如果說(shuō)我種種努力得到肯定。更離不開(kāi)領(lǐng)導耐心的指導,以及廣大同仁朋友的無(wú)私支持和幫助,如果沒(méi)有這些,將一事無(wú)成,取得的成績(jì)也是空中樓閣。因此,覺(jué)得我拼搏努力的年,也是公司不斷騰飛的一年,深信,通過(guò)大家互助協(xié)作,新的一年,會(huì )取得更輝煌的成績(jì)。愿公司更加興旺!謝謝!
讓我百感交集。過(guò)去的一年中,回顧工作的種種經(jīng)歷。成長(cháng)和成績(jì)是建立在與廣大同仁的團結、努力、奮斗的基礎上的因此年是與大家一起團結、努力、奮斗的一年!
共鑄和諧》講話(huà)以后,自李總發(fā)表《共建誠信。分公司全體同仁發(fā)揚李總講話(huà)精神,積極貫徹落實(shí)講話(huà)內容,公司全體上下一心,齊力共進(jìn),決心在大干四個(gè)月,爭創(chuàng )銷(xiāo)售佳績(jì)”最后沖刺中取得優(yōu)異成績(jì)。與此同時(shí),涌現出不少的能手標兵,兢兢業(yè)業(yè)奮戰在公司經(jīng)營(yíng)的最前沿,走在誠信經(jīng)營(yíng)的最前列,堪稱(chēng)“共建誠信,共創(chuàng )和諧”典范。這大好氣氛的感染下,深感自己肩上的重擔和壓力,知道我要更高地要求自己。
已有整整4個(gè)年頭了這四年中,自年月加入公司。深?lèi)?ài)這個(gè)集體,深?lèi)?ài)這個(gè)崗位,與廣大同仁共事的.每一天都是學(xué)習的時(shí)刻,此感謝在座各位。這四年中,從未滿(mǎn)足,不斷努力,知道我不是最優(yōu)秀的但是強烈愿望我最優(yōu)秀的公司領(lǐng)導的指點(diǎn)下,發(fā)現了自己的不足,不斷向前輩請教,這才有我今天微薄的成績(jì)。
工作目標是鞏固既有客戶(hù),工作是渠道經(jīng)營(yíng)。發(fā)展新客戶(hù)。因此,常常我得去走訪(fǎng)合作經(jīng)營(yíng)者,與他協(xié)商,發(fā)展成為的新客戶(hù)。深知,這個(gè)工作雖然是公司業(yè)務(wù)的一部分,但是關(guān)系到公司的源頭”因此我決不能懈怠,失敗了繼續努力,成功了繼續發(fā)展。
確不是一件輕松的工作,渠道外勤工作。雖然不敢說(shuō)艱苦,但是拜訪(fǎng)的階段還是會(huì )遇到預想不到挫敗感。對于自己本職的工作,即使再累再苦,當然都應該義無(wú)反顧前進(jìn),不能有半點(diǎn)抱怨。負責的區域,很多是市區的大賣(mài)場(chǎng)、合作廳、骨干專(zhuān)營(yíng)店,這些重要的代理商時(shí)常給工作帶來(lái)很大的壓力,知道只有代理商完全理解我政策,工作才能順利進(jìn)行,因此我十分注重和代理商及時(shí)溝通公司政策,公司許多新政策,新規定,都盡量第一時(shí)間傳達到每一個(gè)代理商,如果哪個(gè)代理商對政策不明確,可以上門(mén)進(jìn)行講解。
溝通非常重要,這個(gè)工作。尤其和代理商的溝通更要耐心和細心。當然,和代理商溝通,光有耐心和細心是不夠的還得堅守自己的原則。有一次,發(fā)現一家代理商在經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的同時(shí)還兼營(yíng)其他通信運營(yíng)商的產(chǎn)品。這種情況,公司規定是堅決不允許的知道這個(gè)問(wèn)題不能馬虎,與代理商交涉時(shí),態(tài)度非常不配合,咄咄逼人,百般刁難,還說(shuō):也不是光明正大的賣(mài),就假裝沒(méi)看見(jiàn)不就行了么?不都是為了多賺點(diǎn)錢(qián)么,都是好兄弟咱以后來(lái)日方長(cháng),多多關(guān)照嘛!知道講道理他肯定是聽(tīng)不進(jìn)去的對于他來(lái)說(shuō),目標就是為了盈利,只要讓他感覺(jué)到利益所在工作才能更好的做下去。因此向代理商講解公司規定的同時(shí),保證把他合作廳納入自己的重點(diǎn)維護用戶(hù)中,不違反公司規定得前提下盡可能多的為其提供便利條件。經(jīng)過(guò)一下午的說(shuō)服工作,最后這位代理商終于保證今后不再經(jīng)營(yíng)以外的業(yè)務(wù)了以后的走訪(fǎng)中,為其服務(wù)解決了一些問(wèn)題,逐漸的建立起了良好的關(guān)系。
各位的同仁支持下,年中。發(fā)展了6家賣(mài)場(chǎng),3家合作廳和12家專(zhuān)營(yíng)店,其中移動(dòng)密集的重點(diǎn)區域有青年路世界風(fēng)手機賣(mài)場(chǎng)、中星合作廳、海港路合作廳、西大街光發(fā)專(zhuān)營(yíng)店。希望在年通過(guò)我努力,取得更大的成績(jì)。
渠道年度工作總結4
今年以來(lái),公司在董事會(huì )的領(lǐng)導下,經(jīng)過(guò)全體員工的努力,各項工作全面鋪開(kāi),“xxxxxx”品牌得到了社會(huì )的廣泛認同,總體上說(shuō),成績(jì)喜人。
一、以“xxxxxx”項目建設為中心,打造公司品牌。公司秉承“專(zhuān)業(yè)化、規范化、制度化、集成化”的發(fā)展理念,創(chuàng )新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司運營(yíng)方式,重點(diǎn)以項目為中心,有效運作資金鏈,協(xié)調理順各專(zhuān)業(yè)公司施工節點(diǎn),有效提高團隊工作效率。在不斷完善各項規章制度和工作流程的過(guò)程中,打造一流開(kāi)發(fā)建設團隊,用人才培養、完善制度、規范管理支撐公司快速發(fā)展。
“xxxxxx”項目是xxx重點(diǎn)工程。區委、區政府對其寄予殷切的期望。項目蘊含著(zhù)巨大的社會(huì )效益和潛在的經(jīng)濟效益。
一年來(lái)多次接待區政府和市政府領(lǐng)導的參觀(guān)檢查,以及新聞媒體的采訪(fǎng)報道。
。ㄒ唬﹥H用180余天圓滿(mǎn)完成“xxxxxx”一期建設任務(wù)。
1、項目完成情況:
xxxxxx項目一期工程占地面積為62畝,計劃投資約8000萬(wàn)元,建筑面積42061平方米。建筑物為多層住宅、村委會(huì )、商業(yè)底店。
20xx年5月27日開(kāi)工,截止12月18日共完成9棟多層住宅31046㎡、336戶(hù);村委會(huì )一座三層1485㎡;商業(yè)房屋(A、B段)9530㎡。宅帶店面積11015㎡。(一層底店33套、二層底店36戶(hù)、車(chē)庫5間)。
完成產(chǎn)值:多層住宅1600元×31046=49673600.00元;村委會(huì )+商店:2200元×11015=24233000.00元;計73906600.00元,完成4棟小高層基礎,計6000000.00元,總計79906600.00元,是計劃完成量的99.9%,欠計劃0.1%。
2、房屋預訂情況:
公司抓住政府加快村民整體拆遷力度大的有力時(shí)機,積極進(jìn)入市場(chǎng)推介本項目中的商業(yè)門(mén)店。公司確定在按規定辦理各種手續過(guò)程中,同步開(kāi)始房屋預訂工作,這一戰略思想的實(shí)施,為公司發(fā)展贏(yíng)得的時(shí)間、贏(yíng)得了效益,為全年任務(wù)的完成奠定了良好的基礎。
20xx年公司共完成36戶(hù)底店預訂工作,其中宅帶店29戶(hù);一托二7戶(hù);車(chē)庫1間;乜7010000.00元。完成既有底店53%的預訂任務(wù)。
。ǘ┤缙趯(shí)現年初確定的任務(wù)目標。
1、前期項目洽談、簽約設計階段。(3月—5月)
春節前后最終確定項目實(shí)施,隨即進(jìn)入簽約洽談階段,并于5月18日正式與xxx政府、馬場(chǎng)村等簽訂三方協(xié)議。
“xxxxxx”一期工程至20xx年5月18日舉行開(kāi)工典禮。在時(shí)間緊、任務(wù)重,客觀(guān)條件不具備開(kāi)工的前提下,經(jīng)總經(jīng)理的精心策劃部署,各部門(mén)密切配合,工程部具體落實(shí),在沒(méi)有水、電、僅有一張開(kāi)槽白圖的情況下,我們邊開(kāi)槽、邊等圖、邊等待地基換填土方、邊尋找電源、邊尋找水源的條件下,于5月27日全面拉開(kāi)“xxxxxx一期”工程的帷幕。
2、立項審批、報建工作與施工同步進(jìn)行。(5月—9月)根據項目可研報告,公司適時(shí)開(kāi)始工程報建報批。一手抓工程建設,一手抓項目報批,跟進(jìn)圖紙設計。5月份開(kāi)始先后辦理了xxx發(fā)改局“項目立項”(20xx.7號文件);土地局“項目用地審查意見(jiàn)”(20xx.23號文件);規劃局“建設規劃選址意見(jiàn)”(20xx.27號文件)。同時(shí)還進(jìn)行了“xxxxxx項目環(huán)境評估報告”、“xxxxxx項目能耗評估報告”。
億和置業(yè)公司申請的“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)”也于10月份順利通過(guò)xxx住建廳的審批。
3、嚴格公司內部治理,規范管理各類(lèi)協(xié)議、合同。
為公司的有效運轉和水平的提升,公司成立伊始就逐步建立了“崗位工作標準、合同簽訂會(huì )簽制度、大額資金使用會(huì )簽制度、物品管理采購、印章使用制度、公司行文制度、例會(huì )制度、考勤制度以及各類(lèi)資料的存檔管理制度,建立了一整套科學(xué)、規范、嚴密的制度,保證了公司高效、有序的運行機制。
五月份工程進(jìn)入實(shí)施階段后,公司通過(guò)前期調研考察確定與具有實(shí)力的設計、施工、監理、地勘、勞務(wù)等企業(yè)簽訂簽施工類(lèi)合同份、材料類(lèi)合同份、其他輔助類(lèi)合同份。
4、高標準嚴要求、嚴把工程質(zhì)量關(guān)。
“xxxxxx”項目是xxx重點(diǎn)工程,也是“億和置業(yè)”公司的.品牌工程,因而抓好工程質(zhì)量、贏(yíng)得社會(huì )聲譽(yù)尤為重要。工程部在配合工程監理公司工作的同時(shí),基本形成公司工程質(zhì)量監督體系,以監理為主,自我為輔,在例行的工程質(zhì)量檢驗中,得到了質(zhì)檢所的充分肯定。
5、規范財務(wù)管理、控制成本,預、決算工作同步跟進(jìn)。
材料采購能夠及時(shí)系統的掌握市場(chǎng)信息,結合公司實(shí)際貨比三家,在確保質(zhì)量的前提下,努力降底材料成本,提高了資金使用率。
計劃、財務(wù)部嚴格執行財務(wù)制度,建立了規范的收入、支出等相關(guān)制度。并采取積極靈活的融資方式,通過(guò)讓利、抵頂等辦法擴大資金流,調動(dòng)了廠(chǎng)商、社會(huì )的融資積極性,拓寬了融資渠道。保證了“xxxxxx”項目建設資金的安全。
6、公司團隊和諧,生活、生產(chǎn)共同抓。
公司指派專(zhuān)人抓伙食改進(jìn)工作,使員工日;锸扯鄻踊,保證了員工的正常餐飲需求和伙食的高品質(zhì)。
7、安全工作常抓不懈,堅持總經(jīng)理日常巡查制度,保證了施工期間的安全生產(chǎn)。
在施工的關(guān)鍵節點(diǎn),公司總經(jīng)理親自審核施工方案,反復研究施工方案,堅持每日現場(chǎng)巡查和不定時(shí)抽查,發(fā)現問(wèn)題,事不過(guò)夜,及時(shí)處理。
對施工中發(fā)現的安全隱患問(wèn)題,對責任人和施工部門(mén)的處理毫不留情,該清退的清退,該經(jīng)濟處罰的處罰。
。ㄈ┛陀^(guān)上由于公司組建時(shí)間短,時(shí)間緊,施工任務(wù)重,人員來(lái)自方方面面,故在工作中出現一些問(wèn)題,主要表現是:
1、施工材料計劃提報不及時(shí)且不準確,進(jìn)場(chǎng)后管理不到位。沒(méi)有按計劃用多少提多少,有浪費現象發(fā)生。
例如:鋼筋提出計劃20噸,結果不夠用,導致二次進(jìn)貨時(shí)產(chǎn)生運輸費;水泥進(jìn)貨后由于管理不好,造成數噸水泥的硬化報廢等等。
2、施工用材料計劃不到位,后又補充計劃,造成材料進(jìn)貨價(jià)格談判的被動(dòng),管線(xiàn)用料計劃不準確造成管頭的浪費。
例如:如窗門(mén),不銹鋼管等。
3、專(zhuān)業(yè)施工單位間施工不配合、缺乏協(xié)調,直接影響到工期和質(zhì)量,F場(chǎng)所有在建的施工工種缺乏統一協(xié)調管理,現場(chǎng)施工組織計劃、設計水平有待提高。
渠道年度工作總結5
展望20xx年是充滿(mǎn)機遇和挑戰的一年,根據**縣的實(shí)際情況,多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)入市場(chǎng),商品房的開(kāi)發(fā)逐步放量,國家加大對房地產(chǎn)政策的宏觀(guān)調控,這將是對我公司一次嚴峻的挑戰和重大考驗。我公司在總經(jīng)理的領(lǐng)導下,全體同仁決心以苦練內功,建立與之相適應的規范管理體系,專(zhuān)業(yè)化管理團隊、職業(yè)化管理理念,培育具有審時(shí)適度的核心競爭力。在品質(zhì)上狠下功夫,確保多項關(guān)鍵經(jīng)營(yíng)指標與目標的完成,爭取本公司在**縣的龍頭地位。樹(shù)立地產(chǎn)界的美譽(yù)度,使《****》邁出二期工程的關(guān)鍵戰略舉措。隨著(zhù)企業(yè)的迅速成長(cháng),為了工程進(jìn)展順暢、有序、安全,我公司將采取有力的措施,培養一批能自覺(jué)學(xué)習、勇于負責、忠于企業(yè)、能打硬仗的'職業(yè)化骨干隊伍。為此,公司經(jīng)慎重討論,特提出20xx年工作計劃如下:
一、配合當地政府和相關(guān)職能部門(mén)促進(jìn)華星路的拆建工作,在法規允許的范圍內認真協(xié)助職能部門(mén)以維穩、和諧的大原則為前提,審時(shí)度勢,做出適度的讓步。既減輕當地政府和職能部門(mén)的工作壓力,力爭在20xx年促進(jìn)建設路的開(kāi)建、竣工,又使公司在二期工程中全面、有序展開(kāi)。
二、工程進(jìn)度計劃及投資計劃:
5#—9#樓建筑面積***m2,計劃在20xx年12月份全部竣工。1#、2#、3#建筑面積**** m2,爭取在本年度內完成80%以上。A區內配套設施綠化、硬化、亮化計劃在本年度內全部完成。
20xx年項目總投資約****萬(wàn)元。
三、銷(xiāo)售和效益指標。
根據建設路的逐步拆、建具體進(jìn)展,在條件具備的情況下,隨時(shí)跟進(jìn),大面積、全方位、快速度地進(jìn)場(chǎng)施工。計劃全年新開(kāi)工房屋總建筑面積****平方米,總戶(hù)數*套,計劃實(shí)現銷(xiāo)售超億元。預計上繳稅費、行政規費約**萬(wàn)元。
四、質(zhì)量安全和服務(wù)計劃實(shí)施
20xx年元月末,隨著(zhù)***號樓的竣工驗收和其他住宅、部分沿街商舖相繼結頂、預售,配套設置逐步完善,將迎來(lái)業(yè)主喬遷《****》一期小區。更需加強安全防范意識,貼心服務(wù)意識,工程質(zhì)量意識,規范管理意識。合格率達到100%,把安全作為頭等大事 ;把“七分安全,三分生產(chǎn)”的理念貫徹始終,把服務(wù)理念貫徹最佳常態(tài)。
在新的一年里,任重和夢(mèng)想同在,挑戰與機遇共存,站在新的起點(diǎn)上,我們將吸取前一年工作的經(jīng)驗和教訓, 統一思想、與時(shí)俱進(jìn)、努力拼搏,爭取圓滿(mǎn)完成公司計劃的全年各項目標工作任務(wù)。
綜上報告!
渠道年度工作總結6
尊敬的領(lǐng)導:
我在房地產(chǎn)渠道部門(mén)已經(jīng)工作了一年,我認為在過(guò)去這一年里,我遇到了很多困難和挑戰,但我一直在努力學(xué)習和成長(cháng),以提高自己的技能和能力,F在,我來(lái)向領(lǐng)導們述職,向領(lǐng)導們詳細介紹我過(guò)去一年的工作情況和工作成績(jì)。
一、工作情況
1、銷(xiāo)售業(yè)績(jì)
在過(guò)去一年里,通過(guò)不斷努力,我取得了一定的銷(xiāo)售業(yè)績(jì),完成了部門(mén)規定的銷(xiāo)售指標。我的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)主要來(lái)自于與中介機構和經(jīng)紀人的合作,以及通過(guò)網(wǎng)絡(luò )渠道和實(shí)地勘探來(lái)促進(jìn)房屋銷(xiāo)售。在與中介機構和經(jīng)紀人合作中,我以誠信、穩定和高效為原則,在實(shí)地勘探中,我以專(zhuān)業(yè)、負責和耐心的態(tài)度向客戶(hù)介紹了房屋的各種信息以及相關(guān)政策。
2、團隊管理
我所在的渠道部門(mén)是一個(gè)以團隊為基礎的工作模式,團隊協(xié)作至關(guān)重要。在這個(gè)過(guò)程中,我認識到要成為一個(gè)優(yōu)秀的渠道專(zhuān)員,除了自身的專(zhuān)業(yè)技能和能力之外,團隊管理與協(xié)調也是必不可少的.一個(gè)方面。因此,我通過(guò)與同事的溝通和協(xié)調、向團隊成員提供支持和幫助來(lái)加強彼此之間的信任和合作,并最終實(shí)現了更有效的團隊協(xié)作。
二、工作成績(jì)
1、銷(xiāo)售業(yè)績(jì)
一年來(lái),我成功地完成了部門(mén)銷(xiāo)售指標,實(shí)現了團隊和部門(mén)的目標。這些業(yè)績(jì)不僅體現了我的積極工作態(tài)度和努力,同時(shí)也展示了我的專(zhuān)業(yè)知識和團隊合作能力。在此基礎上,我獲得了較高的客戶(hù)滿(mǎn)意度和中介機構的肯定和信任。
2、團隊管理
在團隊管理方面,我與我的同事們簽訂了協(xié)作協(xié)議,并誠信地遵循條款和條件,確保團隊合作的順利進(jìn)行。我也關(guān)注同事的能力、工作情況和意見(jiàn),為我的同事提供了支持和幫助。在公司的內部交流中,我也積極導入和推廣相關(guān)的團隊管理經(jīng)驗和策略,以幫助其他部門(mén)和同事實(shí)現更高的工作效率。
三、未來(lái)計劃
盡管過(guò)去的一年我已經(jīng)取得了一定的業(yè)績(jì)和成績(jì),但是我依然意識到我需要不斷地努力和提高,以適應市場(chǎng)變化和房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。因此,我的未來(lái)計劃是進(jìn)一步提高自己的專(zhuān)業(yè)技能和能力,同時(shí)拓展和加強自己的人際關(guān)系和客戶(hù)資源。
具體而言,我將:
1、注重專(zhuān)業(yè)技能和知識水平的規劃和提高。
2、加強與中介機構和經(jīng)紀人的關(guān)系,以拓展自己的客戶(hù)資源。
3、關(guān)注公司組織的各種培訓和學(xué)習機會(huì ),以提高自己在團隊管理和協(xié)調方面的能力。
4、不斷學(xué)習和了解市場(chǎng)和行業(yè)的變化,以及競爭對手和同行的策略和做法。
總之,我會(huì )努力保持一顆上進(jìn)的心和穩健的態(tài)度,不斷提高自己的能力和質(zhì)量,以更好地完成我的工作任務(wù)和職責。
謝謝!
渠道年度工作總結7
秋去冬來(lái),寒冷的季節已不知不覺(jué)的來(lái)臨了,隨著(zhù)時(shí)間的推移,我到商用事業(yè)部已快十個(gè)月了。此刻的我對于回憶這些令人即興奮又緊張的日子,真實(shí)思緒萬(wàn)千。這其中有對過(guò)去十個(gè)月的回憶,忙碌了十個(gè)月,雖耗費了許多的精力和時(shí)間,但卻未近人意;也有對新一年的希望,希望能有機會(huì )重新開(kāi)始;厥鬃哌^(guò)的路,無(wú)論成功還是失敗都將成為我工作的基石。只有經(jīng)驗,分析過(guò)失,才能堅定信心,努力細致的工作,直到成功!
我作為渠道的首席業(yè)務(wù)代表,肩負著(zhù)公司與六個(gè)城市的十四家經(jīng)銷(xiāo)商之間友好合作的橋梁。歸結起來(lái)主要包含在以下幾個(gè)方面。
(一)20xx年渠道工作內容回顧及概述
20xx年3月5日正式調入渠道部,在基本了解了渠道日常工作流程后,和前任業(yè)務(wù)代表***開(kāi)始下地州了解渠道并進(jìn)行工作交接。4月1日正式接手渠道工作,剛開(kāi)始的日子,對于從技術(shù)轉業(yè)務(wù)的我壓力非常的大,這其中包括了領(lǐng)導對我的信任、經(jīng)銷(xiāo)商對我的考驗、以及業(yè)務(wù)流程的不熟悉。在部門(mén)經(jīng)理和其他同事的幫助下,我很快的找到了做業(yè)務(wù)代表的“感覺(jué)”,順利的完成的渠道的交接工作,使工作走上了正軌。
回顧工作內容大致分為以下以下七點(diǎn):
1.信息傳遞:主要是用電子郵件和傳真的方式及時(shí)傳遞產(chǎn)品報價(jià)和公司庫存情況,日常接聽(tīng)業(yè)務(wù)電話(huà),以及新產(chǎn)品的產(chǎn)品性能介紹,促銷(xiāo)政策的及時(shí)下發(fā),彩頁(yè)和宣傳資料的發(fā)放等。
2.員工培訓:在出差過(guò)程中,抽時(shí)間給經(jīng)銷(xiāo)商員工做產(chǎn)品性能培訓和銷(xiāo)售技巧培訓。十個(gè)月內分別給***公司做培訓共計14次。
3.投標支持:及時(shí)響應渠道上報的招標信息,認真填寫(xiě)詢(xún)價(jià)表,根據實(shí)際情況和特殊情況針對每一單做出相應的支持。
4.簽約大會(huì ):在公司的組織協(xié)調下,~完成公司20xx財年的經(jīng)銷(xiāo)商大會(huì )。通過(guò)此次會(huì )議,不但再次加深了對經(jīng)銷(xiāo)商的了解,同時(shí)也提升了自己在會(huì )務(wù)方面的能力。更有利的是堅定了各經(jīng)銷(xiāo)商對其分銷(xiāo)商實(shí)力、財力等全方位的肯定,對長(cháng)期的合作起了很大的促進(jìn)作用,并為以后的友好業(yè)務(wù)合作奠定了基礎
5.財年簽約:在公司領(lǐng)導的安排下,我提前進(jìn)入地州,使六個(gè)城市的十四家電腦公司進(jìn)行較為詳細的了解。結合去年已簽約公司的銷(xiāo)售情況和市場(chǎng)職能等因素,合理地概括過(guò)去一批在各地享有一定的知名度或資金,市場(chǎng)能力較強公司進(jìn)行簽約,對我公司在渠道的銷(xiāo)售市場(chǎng)穩定和開(kāi)拓奠定了基礎,從而順利完成了新財年商用產(chǎn)品的簽約,同時(shí),通過(guò)此行對于我的涉外能力也有很大的提高。
6.地州投標:今年共參加地州投標八次,**地區二次、**地區一次、**地區五次,共中標三次,中標總金額為近二百八十萬(wàn)。
7.內部配合:配合市場(chǎng)推廣部做**活動(dòng)共計十四站,**七站、**站、**一站。以及**電腦的大型新品發(fā)布活動(dòng)!**”**新品在渠道區共進(jìn)行四站,為期近一個(gè)月!**”為主的**系列新品發(fā)布**站活動(dòng)。
(二)一年來(lái)自身工作的評定
在近一年渠道工作中,從大的方面來(lái)講,相對來(lái)說(shuō)較滿(mǎn)意的是能從售后到銷(xiāo)售角色的快速轉換,迅速接手渠道工作,順利完成新財年渠道簽約。從小的方面來(lái)講,能夠有持之以恒的心態(tài)去對待每一件事情,凡事都當自己的事情去做,做到了無(wú)愧我心。起來(lái)有兩個(gè)方面:
1.憑借公司的優(yōu)勢去幫助經(jīng)銷(xiāo)商,大方面堅持公司的制度,在政策方面嚴守公司的原則不變,出現問(wèn)題都以積極的態(tài)度去對待,盡公司所能為經(jīng)銷(xiāo)商解決問(wèn)題。凡是遇到特殊情況,此時(shí)都是經(jīng)銷(xiāo)商非常著(zhù)急的事情,每次都能主動(dòng)去做好細節工作和一些實(shí)際的工作,如星期天不能發(fā)貨、公司的相關(guān)接口人不在、公司有集體活動(dòng)等等,我就在不違反公司制度的條件下想盡一切辦法去幫助他們,如果禮拜天沒(méi)有人發(fā)貨,我自己去發(fā),不論是公事還是經(jīng)銷(xiāo)商的`私事,只要他們找到我,我都努力去辦好,最終經(jīng)銷(xiāo)商認可了我,起到了“橋梁”的作用。
2.觀(guān)察市場(chǎng),了解其變化,結合本公司的情況,對經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行耐心的分析,幫助其排除雜念,樹(shù)立信心。我從公司的長(cháng)遠發(fā)展的角度去做工作。如從公司的忠誠度———》**廠(chǎng)家的資源的支持(宣傳、市場(chǎng)活動(dòng)、設立專(zhuān)賣(mài)店的條件等);從**的角度—》我公司對經(jīng)銷(xiāo)商的信用金的評定、其它產(chǎn)品的價(jià)格支持等。另外,通過(guò)大量細致的工作,使得從公司實(shí)行新的信用金制度以來(lái),除**之外(因我們維修方面的原因),渠道十三家經(jīng)銷(xiāo)商五個(gè)月無(wú)逾期,這一點(diǎn)是值得欣慰的。
(三)經(jīng)驗和體會(huì )
通過(guò)十個(gè)月的渠道工作,讓我深深的感到―――做渠道工作容易,想做好就是一件非常不容易的事情?梢杂昧鶙l經(jīng)驗:一細二勤三要。一細即心細、二勤就是嘴勤、腿勤、三要是皮要厚、嘴要甜、心要狠。
1、心細
比如,在處理日常工作過(guò)程中,經(jīng)常會(huì )遇到經(jīng)銷(xiāo)商口頭向我詢(xún)問(wèn)報價(jià)和庫存以及物流,通常他們是問(wèn)幾天以后的事情,可能幾天都不問(wèn),但是突然就會(huì )問(wèn)到,如果心不細把他們的事情忘掉了,就會(huì )讓經(jīng)銷(xiāo)商覺(jué)得你不夠重視他,雖然是小事情,但足以以小見(jiàn)大,所以必須記祝另外,在平時(shí)溝通的時(shí)候,注意一些細節問(wèn)題,如:公司的發(fā)展方向、營(yíng)業(yè)額突破多少萬(wàn)、最近的銷(xiāo)量公司開(kāi)業(yè)紀念日、老總的生日、等等,從各方面去關(guān)心他們,(渠道的經(jīng)銷(xiāo)商相對來(lái)說(shuō)比較重感情。
2、嘴勤
俗話(huà)說(shuō):商場(chǎng)如戰場(chǎng)!信息是非常重要的,一個(gè)重要的信息就可帶來(lái)豐厚的利潤,所以在日常工作過(guò)程中,對于信息的傳遞是至關(guān)重要的,尤其是價(jià)格的調整、庫存、促銷(xiāo)政策等等,一定要及時(shí)的傳遞。
3、腿勤
作為地州經(jīng)銷(xiāo)商來(lái)說(shuō),最熟的就是渠道部的業(yè)務(wù)代表了,有什么事情首先想到的就是找我去解決,那么在經(jīng)銷(xiāo)商還沒(méi)有完全適應公司接口人太多的情況下,我就毫不猶豫的去辦,先把事情辦完后在捎帶的提醒一下,比如說(shuō):下次要詢(xún)這種設備的價(jià)格直接找某某人。遇到事情不能推,先辦再講!
4、皮要厚
凡是遇到經(jīng)銷(xiāo)商發(fā)火的時(shí)候一定要皮厚,聽(tīng)他抱怨,先不能解釋原因,他在氣頭上,就是想發(fā)火,那就讓他發(fā),此時(shí)再委屈也要忍受。等他心平氣和的時(shí)候再給他解釋原因,讓他明白,剛才的火不應該發(fā),讓他心里感到內疚。遇到經(jīng)銷(xiāo)商不能理解的事情,一定要認真的解釋?zhuān)荒芷乒拮悠扑,由去發(fā)展,學(xué)會(huì )用多種方法控制事態(tài)的發(fā)展。
5、嘴要甜
沒(méi)有人不喜歡被人夸,在稱(chēng)呼上一定要注意,什么時(shí)候可以直呼其名,什么時(shí)候必須稱(chēng)“總”。要面子的時(shí)候給足面子。還有就是在日常出差的時(shí)候就有機會(huì )見(jiàn)到經(jīng)銷(xiāo)商的員工,和員工打成一片,尤其是和他們的業(yè)務(wù)骨干聊聊天、吃吃飯?梢詮膫让媪私獾皆S多情況,對于負責財務(wù)的一般都是老總最親的人,是“拉攏腐蝕”不掉的,所以就要靠嘴甜,大姐、阿姨常掛嘴邊,是不是買(mǎi)些水果慰問(wèn)一下,在收款的時(shí)候有很大的作用。如:及時(shí)的把對帳單給老總,老總說(shuō)讓辦錢(qián),馬上就去辦等等。
6、心要狠
在處理一些原則上問(wèn)題的時(shí)候,一定要心狠,站對位置。不能因為平時(shí)銷(xiāo)售能力就一味的遷就他,在處理投標支持的時(shí)候,不能參雜個(gè)人感情,要根據實(shí)際情況,狠下心來(lái)處理。
以上六點(diǎn)是我在這十個(gè)月的渠道工作中出來(lái)的經(jīng)驗和體會(huì ),自我感覺(jué)認識的很片面,誠懇的希望公司領(lǐng)導能給予指正。
(四)工作中存在問(wèn)題及經(jīng)驗教訓
在近一年的工作中,自我感覺(jué)也出現了很多問(wèn)題,主要有以下幾個(gè)方面。
1、忙忙碌碌
每天在公司上班總是覺(jué)得忙忙碌碌,但是每天回首一天的工作,總覺(jué)得是一無(wú)所獲,感覺(jué)只是一個(gè)忙字,但是具體干了什么,卻也說(shuō)不出個(gè)所以然,通過(guò)上次的培訓,發(fā)現主要是因為沒(méi)有處理好緊急但是不重要的事情和不緊急也不重要的問(wèn)題,每天大量的時(shí)間都化在了處理這些事情上,所以感覺(jué)到一天忙忙碌碌但是總覺(jué)得一無(wú)所獲,在新的一年里,我準備按照培訓中所說(shuō)的,把每天該做的和要做的事情分清輕重緩急,合理安排和利用自己的時(shí)間。
2、缺少經(jīng)驗
在工作過(guò)程中,做的最多的就是和人打交道,而且都是和公司的老總打交道,經(jīng)常遇到一些問(wèn)題要給經(jīng)銷(xiāo)商小之以理動(dòng)之以情的去講大道理,沒(méi)到這種時(shí)候我都感覺(jué)到自己有些力不從心,因為這種時(shí)候需要多方面的知識和經(jīng)驗以及很多的專(zhuān)業(yè)理論知識,所以,我要在明年的工作過(guò)程中,今年的不足,隨時(shí)給自己充電,同事也希望公司能多給一些這方面的培訓機會(huì ),讓我快速的成長(cháng)起來(lái)。能更好的為公司工作。
在地州的八次投標中,明顯的可以感覺(jué)到,有很多方面缺少經(jīng)驗,比如臨場(chǎng)答辯、投標資料的準備、投標價(jià)格的掌握、競爭對手的了解等,在每次投標之后將投標的過(guò)程以及問(wèn)題做了整理,希望在新的一年立,公司能給我更多的機會(huì )去鍛煉,如果有機會(huì )的化能做一些這方面的培訓。
3、懶惰
在以上的經(jīng)驗中,平時(shí)在執行的時(shí)候有時(shí)不能夠百分百做到,希望領(lǐng)導在以后的工作過(guò)程中能夠經(jīng)常經(jīng)常指正。
3、探索
作為我個(gè)人來(lái)說(shuō),目前對自己所做的渠道工作還是不滿(mǎn)意,我認為渠道的工作應該是多方面的,但是我目前只能作一些如我自己的那些事情,所以在這一年即將結束的時(shí)候,希望公司領(lǐng)導能給予我最大的幫助,指引我向正確的方面去發(fā)展。
流年似水,轉眼到**聯(lián)已經(jīng)是第二次寫(xiě)工作了,這不禁使我想起在畢業(yè)時(shí)的選擇,我毫不猶豫的選擇了公司,我既然選擇了進(jìn)公司而放棄到政府單位工作,就是要珍惜寶貴的時(shí)光,公司領(lǐng)導把我調到商用事業(yè)部,這其中包含著(zhù)對我的極大信任,也承擔著(zhù)很大的責任。所以,我會(huì )盡己所能,在以后的日子里,努力作好渠道工作,不辜負公司對我的信任與培養!
渠道年度工作總結8
20xx年悄然已逝,在過(guò)去的一年里,國家出臺了新“國五條”政策,中國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了發(fā)展關(guān)鍵時(shí)期。我**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司本著(zhù)“董事會(huì )領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制”原則,致全力開(kāi)發(fā)《****》一期工程。全體同仁不斷轉變觀(guān)念,認真分析形勢,以“超前、務(wù)實(shí)、拼搏、團結、敬業(yè)”的企業(yè)精神,齊心協(xié)力,扎實(shí)工作,基本完成了年初工作目標計劃并取得初步成效,現將公司一年來(lái)的工作總結如下:
一、工程進(jìn)展狀況:
在縣委、政府領(lǐng)導的關(guān)心和各職能部門(mén)的支持下,我公司的《****》開(kāi)發(fā)項目經(jīng)過(guò)近三年的籌劃、設計、審批、基建等程序,終于在20xx年初進(jìn)行市場(chǎng)推廣營(yíng)銷(xiāo)階段,隨著(zhù)市場(chǎng)的變化和成長(cháng)初步達到:工程上規模、管理上水平、企業(yè)上臺階、經(jīng)濟出效益的年初計劃。全年完成一期工程竣工的有*****號樓。首批業(yè)主已逐步入住。目前正在起動(dòng)的基礎和在建的有****號樓,其中*#、*#小高層電梯房。全年完成項目投資約***萬(wàn)元,完成工程建筑面積****m2,其中驗收合格***m2,合格率達到100%,在建工程***m2。
二、銷(xiāo)售及推廣:
自20xx年3月首期開(kāi)盤(pán)至今,在取得《商品房預售許可證》等各種證件齊備的條件下,共預售各種房型的住宅商品房合計***套,實(shí)現銷(xiāo)售***萬(wàn)元,銷(xiāo)售面積***平方米,銷(xiāo)售率達90%。企業(yè)不但
在銷(xiāo)售上取得驕人的業(yè)績(jì),還上繳土地過(guò)戶(hù)稅、土地使用稅、房屋銷(xiāo)售稅、工程施工稅,合計**萬(wàn)元,各部門(mén)行政規費約***萬(wàn)元,共計***萬(wàn)元。
為了進(jìn)一步擴展銷(xiāo)售渠道、傳播品牌,我公司在傳統廣告投入基礎上特在《****》網(wǎng)站上投入廣告,致力在注重品質(zhì),加大推廣品牌的同時(shí)融入當地文化。以“規模最大,配套最全,環(huán)境最美,品質(zhì)最優(yōu)”的開(kāi)發(fā)理念,將《***》打造成***“第一城——城中之城”。
三、公司管理
為了認真執行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)法律、法規,多次參加州、縣級的房地產(chǎn)法規學(xué)習、技術(shù)培訓,認真落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)的規范操作。在公司內部進(jìn)行技術(shù)培訓和制度管理。在售樓全過(guò)程中,始終執行州、縣關(guān)于商品房預售中的規定,未發(fā)生違規操作的行為。所有銷(xiāo)售款項均按要求進(jìn)入資金監管帳戶(hù)并按相關(guān)規定,認真履行法人單位上繳各種稅、規費。在項目工程管理上,認真做好“七分安全、三分生產(chǎn)”的工程規范管理,全年無(wú)大、小事故發(fā)生。
四、存在問(wèn)題:
對照年初工作計劃,一期工程雖有條不紊的逐步進(jìn)展,但未全面達到年初計劃。究其原因,1,華星路的拆建因素影響到***號樓的滯后施工,以至影響到全年的工作計劃完成;2,需加強員工隊伍的技術(shù)、管理培訓,用企業(yè)文化塑造品牌意識;3,加大對售后服務(wù)的督查,使物業(yè)管理水平不斷提升、規范,力創(chuàng )把《***》打造成**縣“文明小區示范單位”。
為此公司本著(zhù)實(shí)事求是的工作狀態(tài),積極向縣委、縣政府匯報工
程進(jìn)展協(xié)調爭取各職能部門(mén)的支持,力爭今冬明春的有限時(shí)間內,加快工程進(jìn)度,為社會(huì )、企業(yè)的效益作出應有的努力。
今年以來(lái),公司在董事會(huì )的領(lǐng)導下,經(jīng)過(guò)全體員工的努力,各項工作全面鋪開(kāi),品牌得到了社會(huì )的廣泛認同,總體上說(shuō),成績(jì)喜人。
公司秉承“專(zhuān)業(yè)化、規范化、制度化、集成化”的發(fā)展理念,創(chuàng )新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司運營(yíng)方式,重點(diǎn)以項目為中心,有效運作資金鏈,協(xié)調理順各專(zhuān)業(yè)公司施工節點(diǎn),有效提高團隊工作效率。在不斷完善各項規章制度和工作流程的過(guò)程中,打造一流開(kāi)發(fā)建設團隊,用人才培養、完善制度、規范管理支撐公司快速發(fā)展。
項目是重點(diǎn)工程。區委、區政府對其寄予殷切的期望。項目蘊含著(zhù)巨大的社會(huì )效益和潛在的經(jīng)濟效益。
一年來(lái)多次接待區政府和市政府領(lǐng)導的參觀(guān)檢查,以及新聞媒體的采訪(fǎng)報道。
(一)僅用180余天圓滿(mǎn)完成一期建設任務(wù)。
1、項目完成情況:
x項目一期工程占地面積為62畝,計劃投資約8000萬(wàn)元,建筑面積42061平方米。建筑物為多層住宅、村委會(huì )、商業(yè)底店。
20xx年5月27日開(kāi)工,截止12月18日共完成9棟多層住宅31046㎡、336戶(hù);村委會(huì )一座三層1485㎡;商業(yè)房屋(A、B段)9530㎡。宅帶店面積11015㎡。(一層底店33套、二層底店36戶(hù)、車(chē)庫5間)。
完成產(chǎn)值:多層住宅1600元×31046=49673600.00元;村委會(huì )+商店:2200元×11015=24233000.00元;計73906600.00元,完成4棟小高層基礎,計6000000.00元,總計79906600.00元,是計劃完成量的99.9%,欠計劃0.1%。
2、房屋預訂情況:
公司抓住政府加快村民整體拆遷力度大的有力時(shí)機,積極進(jìn)入市場(chǎng)推介本項目中的商業(yè)門(mén)店。公司確定在按規定辦理各種手續過(guò)程中,同步開(kāi)始房屋預訂工作,這一戰略思想的實(shí)施,為公司發(fā)展贏(yíng)得的時(shí)間、贏(yíng)得了效益,為全年任務(wù)的完成奠定了良好的基礎。
20xx年公司共完成36戶(hù)底店預訂工作,其中宅帶店29戶(hù);一托二7戶(hù);車(chē)庫1間;乜7010000.00元。完成既有底店53%的預訂任務(wù)。
(二)如期實(shí)現年初確定的任務(wù)目標。
1、前期項目洽談、簽約設計階段。(3月—5月)
春節前后最終確定項目實(shí)施,隨即進(jìn)入簽約洽談階段,并于5月18日正式與政府、馬場(chǎng)村等簽訂三方協(xié)議。
一期工程至20xx年5月18日舉行開(kāi)工典禮。在時(shí)間緊、任務(wù)重,客觀(guān)條件不具備開(kāi)工的前提下,經(jīng)總經(jīng)理的精心策劃部署,各部門(mén)密切配合,工程部具體落實(shí),在沒(méi)有水、電、僅有一張開(kāi)槽白圖的情況下,我們邊開(kāi)槽、邊等圖、邊等待地基換填土方、邊尋找電源、邊尋找水源的條件下,于5月27日全面拉開(kāi)“一期”工程的帷幕。
2、立項審批、報建工作與施工同步進(jìn)行。(5月—9月)根據項目可研報告,公司適時(shí)開(kāi)始工程報建報批。一手抓工程建設,一手抓項目報批,跟進(jìn)圖紙設計。5月份開(kāi)始先后辦理了發(fā)改局“項目立項”(20xx.7號文件);土地局“項目用地審查意見(jiàn)”(20xx.23號文件);規劃局“建設規劃選址意見(jiàn)”(20xx.27號文件)。同時(shí)還進(jìn)行了“x項目環(huán)境評估報告”、“x項目能耗評估報告”。
億和置業(yè)公司申請的“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)”也于10月份順利通過(guò)住建廳的審批。
3、嚴格公司內部治理,規范管理各類(lèi)協(xié)議、合同。
為公司的有效運轉和水平的提升,公司成立伊始就逐步建立了“崗位工作標準、合同簽訂會(huì )簽制度、大額資金使用會(huì )簽制度、物品管理采購、印章使用制度、公司行文制度、例會(huì )制度、考勤制度以及各類(lèi)資料的存檔管理制度,建立了一整套科學(xué)、規范、嚴密的制度,保證了公司高效、有序的運行機制。
五月份工程進(jìn)入實(shí)施階段后,公司通過(guò)前期調研考察確定與具有實(shí)力的設計、施工、監理、地勘、勞務(wù)等企業(yè)簽訂簽施工類(lèi)合同份、材料類(lèi)合同份、其他輔助類(lèi)合同份。
4、高標準嚴要求、嚴把工程質(zhì)量關(guān)。
項目是重點(diǎn)工程,也是“億和置業(yè)”公司的品牌工程,因而抓好工程質(zhì)量、贏(yíng)得社會(huì )聲譽(yù)尤為重要。工程部在配合工程監理公司工作的.同時(shí),基本形成公司工程質(zhì)量監督體系,以監理為主,自我為輔,在例行的工程質(zhì)量檢驗中,得到了質(zhì)檢所的充分肯定。
5、規范財務(wù)管理、控制成本,預、決算工作同步跟進(jìn)。
材料采購能夠及時(shí)系統的掌握市場(chǎng)信息,結合公司實(shí)際貨比三家,在確保質(zhì)量的前提下,努力降底材料成本,提高了資金使用率。計劃、財務(wù)部嚴格執行財務(wù)制度,建立了規范的收入、支出等相關(guān)制度。并采取積極靈活的融資方式,通過(guò)讓利、抵頂等辦法擴大資金流,調動(dòng)了廠(chǎng)商、社會(huì )的融資積極性,拓寬了融資渠道。保證了項目建設資金的安全。
6、公司團隊和諧,生活、生產(chǎn)共同抓。
公司指派專(zhuān)人抓伙食改進(jìn)工作,使員工日;锸扯鄻踊,保證了員工的正常餐飲需求和伙食的高品質(zhì)。
7、安全工作常抓不懈,堅持總經(jīng)理日常巡查制度,保證了施工期間的安全生產(chǎn)。
在施工的關(guān)鍵節點(diǎn),公司總經(jīng)理親自審核施工方案,反復研究施工方案,堅持每日現場(chǎng)巡查和不定時(shí)抽查,發(fā)現問(wèn)題,事不過(guò)夜,及時(shí)處理。對施工中發(fā)現的安全隱患問(wèn)題,對責任人和施工部門(mén)的處理毫不留情,該清退的清退,該經(jīng)濟處罰的處罰。
(三)客觀(guān)上由于公司組建時(shí)間短,時(shí)間緊,施工任務(wù)重,人員來(lái)自方方面面,故在工作中出現一些問(wèn)題,主要表現是:
1、施工材料計劃提報不及時(shí)且不準確,進(jìn)場(chǎng)后管理不到位。沒(méi)有按計劃用多少提多少,有浪費現象發(fā)生。
例如:鋼筋提出計劃20噸,結果不夠用,導致二次進(jìn)貨時(shí)產(chǎn)生運輸費;水泥進(jìn)貨后由于管理不好,造成數噸水泥的硬化報廢等等。
2、施工用材料計劃不到位,后又補充計劃,造成材料進(jìn)貨價(jià)格談判的被動(dòng),管線(xiàn)用料計劃不準確造成管頭的浪費。
例如:如窗門(mén),不銹鋼管等。
3、專(zhuān)業(yè)施工單位間施工不配合、缺乏協(xié)調,直接影響到工期和質(zhì)量,F場(chǎng)所有在建的施工工種缺乏統一協(xié)調管理,現場(chǎng)施工組織計劃、設計水平有待提高。
例如:后期外包工種進(jìn)入現場(chǎng)后,初期比較混亂,出現各工種間各自為戰,外包工種現場(chǎng)工序、無(wú)交接手續,需要。
渠道年度工作總結9
尊敬的領(lǐng)導:
大家好!我是XX銀行的渠道經(jīng)理,非常榮幸能夠在這里向大家匯報我的工作情況。在過(guò)去的一年里,我在銀行渠道管理方面取得了一些成績(jì),并且還發(fā)現了一些問(wèn)題和挑戰。在這份述職報告中,我將圍繞以下四個(gè)主題向大家詳細闡述我的工作情況和對銀行渠道的管理思考。
主題一:分析和總結渠道業(yè)績(jì)
過(guò)去一年的工作中,我和我的`團隊在不斷努力提高渠道的業(yè)績(jì)。通過(guò)具體的數據統計,我們成功地提高了渠道的利潤水平和市場(chǎng)份額。同時(shí),我們也通過(guò)分析客戶(hù)行為和市場(chǎng)趨勢,不斷優(yōu)化和調整銀行的產(chǎn)品和服務(wù),從而更好地滿(mǎn)足客戶(hù)的需求和期望。然而,我們也發(fā)現了一些問(wèn)題,比如xx些渠道的業(yè)績(jì)下滑和客戶(hù)流失率增加,這需要我們進(jìn)一步調查和改進(jìn)。
主題二:推動(dòng)數字化轉型
隨著(zhù)科技的不斷發(fā)展,數字化轉型已經(jīng)成為銀行業(yè)的大趨勢。在過(guò)去的一年里,我在銀行渠道的數字化轉型方面取得了一些進(jìn)展。我們引入了一些先進(jìn)的科技設備和軟件,比如智能ATm機和移動(dòng)銀行APP,以提升客戶(hù)體驗。我們也加強了與第三方支付平臺的合作,為客戶(hù)提供更多便捷的支付方式。但同時(shí)我們也發(fā)現,銀行員工對于數字化技術(shù)的應用程度和接受度有待提高,這需要我們加強培訓和溝通,提高員工的數字化素養。
主題三:優(yōu)化渠道管理流程
為了更好地管理銀行渠道,我在過(guò)去一年里進(jìn)行了一系列的流程優(yōu)化和改進(jìn)。我們建立了一套完整的渠道管理流程,包括渠道開(kāi)發(fā)、渠道維護和渠道監控等環(huán)節。我們也加強了與其他部門(mén)的協(xié)作,實(shí)現了渠道內外信息的暢通和共享。然而,我們也發(fā)現了一些問(wèn)題,比如流程復雜、冗余和效率低下,這需要我們進(jìn)一步簡(jiǎn)化流程和加強內部協(xié)作,以提高管理效能。
主題四:加強團隊建設和人才培養
作為渠道經(jīng)理,團隊建設和人才培養是我工作的重要一環(huán)。在過(guò)去一年里,我注重培養團隊的凝聚力和執行力。我們定期組織團隊活動(dòng),增強團隊成員之間的相互了解和合作精神。同時(shí),我們也投入了一定的資源,提供專(zhuān)業(yè)培訓和職業(yè)發(fā)展機會(huì ),以幫助團隊成員不斷提升自己的專(zhuān)業(yè)技能和管理能力。然而,我們也發(fā)現了一些困難,比如員工流動(dòng)率較高和團隊合作需要進(jìn)一步加強,這需要我們進(jìn)一步加強人才引進(jìn)和培養,提高團隊整體素質(zhì)。
總結和展望:
通過(guò)以上述職報告,我希望向領(lǐng)導們展示我在銀行渠道管理方面的工作成果和對問(wèn)題的思考。我將繼續努力,與團隊一起,進(jìn)一步提高渠道的業(yè)績(jì),推動(dòng)數字化轉型,優(yōu)化渠道管理流程,并加強團隊建設和人才培養。我相信,在大家的支持和幫助下,我們一定能夠在未來(lái)的工作中取得更好的成績(jì)。
謝謝大家!
渠道年度工作總結10
寒冷的季節已不知不覺(jué)的來(lái)臨了,隨著(zhù)時(shí)間的推移,我到商用事業(yè)部已快十個(gè)月了。此刻的我對于回憶這些令人即興奮又緊張的日子,真實(shí)思緒萬(wàn)千。這其中有對過(guò)去十個(gè)月的回憶,忙碌了十個(gè)月,雖耗費了許多的精力和時(shí)間,但卻未近人意;也有對新一年的希望,希望能有機會(huì )重新開(kāi)始;厥鬃哌^(guò)的路,無(wú)論成功還是失敗都將成為我工作的基石。只有總結經(jīng)驗,分析過(guò)失,才能堅定信心,努力細致的工作,直到成功!我作為渠道的首席業(yè)務(wù)代表,肩負著(zhù)公司與六個(gè)城市的十四家經(jīng)銷(xiāo)商之間友好合作的橋梁。
歸結起來(lái)主要包含在以下幾個(gè)方面:
(一)xx年渠道工作內容回顧及概述
xx年3月5日正式調入渠道部,在基本了解了渠道日常工作流程后,和前任業(yè)務(wù)代表***開(kāi)始下地州了解渠道并進(jìn)行工作交接。4月1日正式接手渠道工作,剛開(kāi)始的日子,對于從技術(shù)轉業(yè)務(wù)的我壓力非常的大,這其中包括了領(lǐng)導對我的信任、經(jīng)銷(xiāo)商對我的考驗、以及業(yè)務(wù)流程的不熟悉。在部門(mén)經(jīng)理和其他同事的幫助下,我很快的找到了做業(yè)務(wù)代表的“感覺(jué)”,順利的完成的渠道的交接工作,使工作走上了正軌。
回顧工作內容大致分為以下以下七點(diǎn):
1. 信息傳遞:主要是用電子郵件和傳真的方式及時(shí)傳遞產(chǎn)品報價(jià)和公司庫存情況,日常接聽(tīng)業(yè)務(wù)電話(huà),以及新產(chǎn)品的產(chǎn)品性能介紹,促銷(xiāo)政策的及時(shí)下發(fā),彩頁(yè)和宣傳資料的發(fā)放等。
2. 員工培訓:在出差過(guò)程中,抽時(shí)間給經(jīng)銷(xiāo)商員工做產(chǎn)品性能培訓和銷(xiāo)售技巧培訓。十個(gè)月內分別給***公司做培訓共計14次。
3. 投標支持:及時(shí)響應渠道上報的招標信息,認真填寫(xiě)詢(xún)價(jià)表,根據實(shí)際情況和特殊情況針對每一單做出相應的支持。
4. 簽約大會(huì ):在公司的組織協(xié)調下,圓滿(mǎn)完成公司20xx財年的經(jīng)銷(xiāo)商大會(huì )。通過(guò)此次會(huì )議,不但再次加深了對經(jīng)銷(xiāo)商的了解,同時(shí)也提升了自己在會(huì )務(wù)方面的能力。更有利的是堅定了各經(jīng)銷(xiāo)商對其分銷(xiāo)商實(shí)力、財力等全方位的肯定,對長(cháng)期的合作起了很大的促進(jìn)作用,并為以后的友好業(yè)務(wù)合作奠定了基礎。
5. 財年簽約:在公司領(lǐng)導的安排下,我提前進(jìn)入地州,使六個(gè)城市的十四家電腦公司進(jìn)行較為詳細的了解。結合去年已簽約公司的銷(xiāo)售情況和市場(chǎng)職能等因素,合理地概括過(guò)去一批在各地享有一定的知名度或資金,市場(chǎng)能力較強公司進(jìn)行簽約,對我公司在渠道的銷(xiāo)售市場(chǎng)穩定和開(kāi)拓奠定了基礎,從而順利完成了新財年商用產(chǎn)品的簽約,同時(shí),通過(guò)此行對于我的涉外能力也有很大的提高。
6. 地州投標:今年共參加地州投標八次,**地區二次、**地區一次、**地區五次,共中標三次,中標總金額為近二百八十萬(wàn)。
7.內部配合:配合市場(chǎng)推廣部做**活動(dòng)共計十四站,**七站、**站、**一站。以及**電腦的大型新品發(fā)布活動(dòng)!**” **新品在渠道區共進(jìn)行四站,為期近一個(gè)月!**”為主的**系列新品發(fā)布**站活動(dòng)。
(二)一年來(lái)自身工作的評定
在近一年渠道工作中,從大的方面來(lái)講,相對來(lái)說(shuō)較滿(mǎn)意的是能從售后到銷(xiāo)售角色的快速轉換,迅速接手渠道工作,順利完成新財年渠道簽約。從小的方面來(lái)講,能夠有持之以恒的心態(tài)去對待每一件事情,凡事都當自己的事情去做,做到了無(wú)愧我心。
總結起來(lái)有兩個(gè)方面:
1.憑借公司的優(yōu)勢去幫助經(jīng)銷(xiāo)商,大方面堅持公司的制度,在政策方面嚴守公司的原則不變,出現問(wèn)題都以積極的態(tài)度去對待,盡公司所能為經(jīng)銷(xiāo)商解決問(wèn)題。凡是遇到特殊情況,此時(shí)都是經(jīng)銷(xiāo)商非常著(zhù)急的事情,每次都能主動(dòng)去做好細節工作和一些實(shí)際的工作,如星期天不能發(fā)貨、公司的相關(guān)接口人不在、公司有集體活動(dòng)等等,我就在不違反公司制度的條件下想盡一切辦法去幫助他們,如果禮拜天沒(méi)有人發(fā)貨,我自己去發(fā),不論是公事還是經(jīng)銷(xiāo)商的私事,只要他們找到我,我都努力去辦好,最終經(jīng)銷(xiāo)商認可了我,起到了“橋梁”的作用。
2.觀(guān)察市場(chǎng),了解其變化,結合本公司的情況,對經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行耐心的分析,幫助其排除雜念,樹(shù)立信心。我從公司的長(cháng)遠發(fā)展的角度去做工作。如從公司的忠誠度---》**廠(chǎng)家的資源的支持(宣傳、市場(chǎng)活動(dòng)、設立專(zhuān)賣(mài)店的條件等);從**的角度—》我公司對經(jīng)銷(xiāo)商的信用金的評定、其它產(chǎn)品的價(jià)格支持等。另外,通過(guò)大量細致的工作,使得從公司實(shí)行新的信用金制度以來(lái),除**之外(因我們維修方面的原因),渠道十三家經(jīng)銷(xiāo)商五個(gè)月無(wú)逾期,這一點(diǎn)是值得欣慰的。
(三)經(jīng)驗和體會(huì )
通過(guò)十個(gè)月的渠道工作,讓我深深的感到―――做渠道工作容易,想做好就是一件非常不容易的事情?梢杂每偨Y六條經(jīng)驗:一細二勤三要。一細即心細、二勤就是嘴勤、腿勤、三要是皮要厚、嘴要甜、心要狠。
1、心細比如,在處理日常工作過(guò)程中,經(jīng)常會(huì )遇到經(jīng)銷(xiāo)商口頭向我詢(xún)問(wèn)報價(jià)和庫存以及物流,通常他們是問(wèn)幾天以后的.事情,可能幾天都不問(wèn),但是突然就會(huì )問(wèn)到,如果心不細把他們的事情忘掉了,就會(huì )讓經(jīng)銷(xiāo)商覺(jué)得你不夠重視他,雖然是小事情,但足以以小見(jiàn)大,所以必須記住。另外,在平時(shí)溝通的時(shí)候,注意一些細節問(wèn)題,如:公司的發(fā)展方向、營(yíng)業(yè)額突破多少萬(wàn)、最近的銷(xiāo)量公司開(kāi)業(yè)紀念日、老總的生日、等等,從各方面去關(guān)心他們,(渠道的經(jīng)銷(xiāo)商相對來(lái)說(shuō)比較重感情!)
2、嘴勤
俗話(huà)說(shuō):商場(chǎng)如戰場(chǎng)!信息是非常重要的,一個(gè)重要的信息就可帶來(lái)豐厚的利潤,所以在日常工作過(guò)程中,對于信息的傳遞是至關(guān)重要的,尤其是價(jià)格的調整、庫存、促銷(xiāo)政策等等,一定要及時(shí)的傳遞。
3、腿勤
作為地州經(jīng)銷(xiāo)商來(lái)說(shuō),最熟的就是渠道部的業(yè)務(wù)代表了,有什么事情首先想到的就是找我去解決,那么在經(jīng)銷(xiāo)商還沒(méi)有完全適應公司接口人太多的情況下,我就毫不猶豫的去辦,先把事情辦完后在捎帶的提醒一下,比如說(shuō):下次要詢(xún)這種設備的價(jià)格直接找某某人。遇到事情不能推,先辦再講!
4、皮要厚
凡是遇到經(jīng)銷(xiāo)商發(fā)火的時(shí)候一定要皮厚,聽(tīng)他抱怨,先不能解釋原因,他在氣頭上,就是想發(fā)火,那就讓他發(fā),此時(shí)再委屈也要忍受。等他心平氣和的時(shí)候再給他解釋原因,讓他明白,剛才的火不應該發(fā),讓他心里感到內疚。遇到經(jīng)銷(xiāo)商不能理解的事情,一定要認真的解釋?zhuān)荒芷乒拮悠扑,由去發(fā)展,學(xué)會(huì )用多種方法控制事態(tài)的發(fā)展。
5、嘴要甜沒(méi)有人不喜歡被人夸,在稱(chēng)呼上一定要注意,什么時(shí)候可以直呼其名,什么時(shí)候必須稱(chēng)“總”。要面子的時(shí)候給足面子。還有就是在日常出差的時(shí)候就有機會(huì )見(jiàn)到經(jīng)銷(xiāo)商的員工,和員工打成一片,尤其是和他們的業(yè)務(wù)骨干聊聊天、吃吃飯?梢詮膫让媪私獾皆S多情況,對于負責財務(wù)的一般都是老總最親的人,是“拉攏腐蝕”不掉的,所以就要靠嘴甜,大姐、阿姨常掛嘴邊,是不是買(mǎi)些水果慰問(wèn)一下,在收款的時(shí)候有很大的作用。如:及時(shí)的把對帳單給老總,老總說(shuō)讓辦錢(qián),馬上就去辦等等。
6、心要狠在處理一些原則上問(wèn)題的時(shí)候,一定要心狠,站對位置。不能因為平時(shí)銷(xiāo)售能力就一味的遷就他,在處理投標支持的時(shí)候,不能參雜個(gè)人感情,要根據實(shí)際情況,狠下心來(lái)處理。
以上六點(diǎn)是我在這十個(gè)月的渠道工作中總結出來(lái)的經(jīng)驗和體會(huì ),自我感覺(jué)認識的很片面,誠懇的希望公司領(lǐng)導能給予指正。
(四)工作中存在問(wèn)題及總結經(jīng)驗教訓
在近一年的工作中,自我感覺(jué)也出現了很多問(wèn)題,主要有以下幾個(gè)方面1、忙忙碌碌 每天在公司上班總是覺(jué)得忙忙碌碌,但是每天回首一天的工作,總覺(jué)得是一無(wú)所獲,感覺(jué)只是一個(gè)忙字,但是具體干了什么,卻也說(shuō)不出個(gè)所以然,通過(guò)上次的培訓,發(fā)現主要是因為沒(méi)有處理好緊急但是不重要的事情和不緊急也不重要的問(wèn)題,每天大量的時(shí)間都化在了處理這些事情上,所以感覺(jué)到一天忙忙碌碌但是總覺(jué)得一無(wú)所獲,在新的一年里,我準備按照培訓中所說(shuō)的,把每天該做的和要做的事情分清輕重緩急,合理安排和利用自己的時(shí)間。
2、缺少經(jīng)驗
在工作過(guò)程中,做的最多的就是和人打交道,而且都是和公司的老總打交道,經(jīng)常遇到一些問(wèn)題要給經(jīng)銷(xiāo)商小之以理動(dòng)之以情的去講大道理,沒(méi)到這種時(shí)候我都感覺(jué)到自己有些力不從心,因為這種時(shí)候需要多方面的知識和經(jīng)驗以及很多的專(zhuān)業(yè)理論知識,所以,我要在明年的工作過(guò)程中,總結今年的不足,隨時(shí)給自己充電,同事也希望公司能多給一些這方面的培訓機會(huì ),讓我快速的成長(cháng)起來(lái)。能更好的為公司工作。 在地州的八次投標中,明顯的可以感覺(jué)到,有很多方面缺少經(jīng)驗,比如臨場(chǎng)答辯、投標資料的準備、投標價(jià)格的掌握、競爭對手的了解等,在每次投標之后將投標的過(guò)程以及問(wèn)題做了整理,希望在新的一年立,公司能給我更多的機會(huì )去鍛煉,如果有機會(huì )的化能做一些這方面的培訓。
3、懶惰
在以上總結的經(jīng)驗中,平時(shí)在執行的時(shí)候有時(shí)不能夠百分百做到,希望領(lǐng)導在以后的工作過(guò)程中能夠經(jīng)常經(jīng)常指正。
4、探索
作為我個(gè)人來(lái)說(shuō),目前對自己所做的渠道工作還是不滿(mǎn)意,我認為渠道的工作應該是多方面的,但是我目前只能作一些如我自己總結的那些事情,所以在這一年即將結束的時(shí)候,希望公司領(lǐng)導能給予我最大的幫助,指引我向正確的方面去發(fā)展。
流年似水,轉眼到**聯(lián)已經(jīng)是第二次寫(xiě)工作總結了,這不禁使我想起在畢業(yè)時(shí)的選擇,我毫不猶豫的選擇了公司,我既然選擇了進(jìn)公司而放棄到政府單位工作,就是要珍惜寶貴的時(shí)光,公司領(lǐng)導把我調到商用事業(yè)部,這其中包含著(zhù)對我的極大信任,也承擔著(zhù)很大的責任。所以,我會(huì )盡己所能,在以后的日子里,努力作好渠道工作,不辜負公司對我的信任與培養!
渠道年度工作總結11
首先,作為渠道管理部的敬禮,我向20xx年度公司又一個(gè)精彩的業(yè)績(jì)梯度增長(cháng)年度致敬!波瀾不驚卻不失驚喜。公司正如同一個(gè)人成長(cháng)沉淀而成的性格,寧靜的表象暗藏破發(fā)力!伴隨《xx公司202021年終聚會(huì )暨20xx元旦慶祝會(huì )活動(dòng)》圓滿(mǎn)閉幕,我的年度工作內容總結如下:
宏觀(guān)而論,原本這一年度是行業(yè)的晚秋,但我們公司卻從秋天過(guò)出了夏天火熱的味道,能夠一步一步克勤克儉執行自己的預定計劃感到榮譽(yù)。逝去的是20xx年的12個(gè)自然月,獲取的是良多工作閱歷和世面處事智慧,以及取信于公司和客戶(hù)的信任?创┘埍场岸床炜蛻(hù)心,避實(shí)就虛”抓住銷(xiāo)量的重點(diǎn)不動(dòng)搖,精心誠意交朋友踏踏實(shí)實(shí)做市場(chǎng)。我們的客戶(hù)是我們的朋友、當洪水猛獸襲來(lái)的時(shí)候他們也許依然在享受睡夢(mèng),客戶(hù)積極性絕對需要刺激才能提升。沒(méi)有大的渠道刺激、渠道激勵政策措施條件產(chǎn)生,二八定理里面那個(gè)八的群體會(huì )毫無(wú)例外的巋然不動(dòng)——等待被競爭對手擠壓吃掉。作為渠道經(jīng)理,我的工作職責是用任何手段驚醒他們,告訴他們一定要貫徹執行經(jīng)銷(xiāo)商管理制度政策,積極拓展改變店鋪經(jīng)營(yíng)方式,最終完成自救的參考法則。
以下是我匯報內容的六個(gè)部分:
一、五金戶(hù)外推廣活動(dòng)部分
20xx年x月份開(kāi)始全力配合x(chóng)x客戶(hù)舉辦《中國國際(xx)門(mén)業(yè)博覽會(huì )》xx五金參展活動(dòng);顒(dòng)得到了xx經(jīng)銷(xiāo)商和公司的全力配合以及支持,F場(chǎng)布展工作順利進(jìn)行,個(gè)人能力在活動(dòng)中小試牛刀,希望以后此類(lèi)活動(dòng)能夠更加深入的開(kāi)展執行;顒(dòng)現場(chǎng)氣氛布置妝點(diǎn)熱烈,活動(dòng)主題突出、規模宏大。當天節目謝幕后,宴會(huì )廳高朋滿(mǎn)座引來(lái)了xx地區裝飾同仁和xx裝飾公司和木工群體的廣泛關(guān)注。
二、年度工作目標計劃部分
20xx年x月份,制定簽署并執行20xx版年度經(jīng)銷(xiāo)協(xié)議。在此過(guò)程中分銷(xiāo)年度增長(cháng)計劃通過(guò)和客戶(hù)雙向溝通最終確定,xx余客戶(hù)順利簽署了年度合作協(xié)議,并表示年內會(huì )努力完成目標任務(wù)。20xx年整體分銷(xiāo)商客戶(hù)目標完成率相比較20xx年來(lái)說(shuō)取得了不錯的進(jìn)步,累計有x個(gè)地區順利完成銷(xiāo)售目標,部分客戶(hù)大量超額完成指標。這些銷(xiāo)售數據是讓人振奮的,20xx年的'征途我們已經(jīng)在路上,一邊期許新年愿望!
三、市場(chǎng)秩序維護管理部分
20xx年x月開(kāi)始客戶(hù)調整市場(chǎng)整治。xx地區客戶(hù)調整是年內比較順利和有借鑒意義的一件事情。在這個(gè)過(guò)程中參與了公司的客戶(hù)調整計劃,個(gè)人按照預定計劃執行了工作內容,最終在大家全力配合下更換客戶(hù)的事情塵埃落定。
四、渠道建設工作部分
20xx年x月開(kāi)始,隨著(zhù)個(gè)人對相關(guān)業(yè)務(wù)基礎的掌握以及產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)知識的經(jīng)歷逐步豐富,新開(kāi)專(zhuān)賣(mài)店工作個(gè)人逐步獨立參與到過(guò)程中。個(gè)人已經(jīng)基本具備專(zhuān)賣(mài)店建店流程掌握、建店要領(lǐng)VI標準執行、建店協(xié)助指導、現場(chǎng)上樣板布置整體店面等基本素質(zhì)。
五、五金網(wǎng)絡(luò )渠道拓展建設
今年x月份開(kāi)始xx網(wǎng)站建設工作。褲架產(chǎn)品內部系統推薦,取得部分客戶(hù)的接受認可。產(chǎn)品特點(diǎn)的充分了解,與各大競爭對手的比較確定產(chǎn)品市場(chǎng)定位和競爭優(yōu)勢。褲架產(chǎn)品展示中島建議提出,最后落實(shí),大大加快了鋪貨速度,這也為以后終端形象建設鋪墊了基礎。希望新年能夠更加好的利用網(wǎng)絡(luò )資源做好宣傳推廣工作。
公司這一年里更多的是在選擇融入——改進(jìn)——釋然的過(guò)程,我會(huì )繼續努力!既然有那么多人對生活保持著(zhù)好奇心,那么激情滿(mǎn)滿(mǎn)的奉獻自己的熱誠,我希望個(gè)人組織能力再上高階。20xx年我們已經(jīng)上路,我也會(huì )像其他員工一樣像螞蟻一樣穿梭在這個(gè)城市的十字路口,讓腳步不停下來(lái)的軌跡交織成每個(gè)人理應獲得的那張夢(mèng)想藍圖。奮斗、勤奮、用心、堅持讓朗高的平臺給員工創(chuàng )造更多機會(huì )。
末了,感謝公司栽培,感謝同事們真誠相待!順祝:全體同事新年快樂(lè )!公司業(yè)績(jì)蒸蒸日上!新年新氣象!
渠道年度工作總結12
尊敬的領(lǐng)導:
我是xx銀行的渠道經(jīng)理,非常榮幸能夠向您提交我的述職報告。通過(guò)一年來(lái)的努力工作,我在維護渠道穩定、提升業(yè)務(wù)發(fā)展、強化團隊建設等方面取得了一定的成績(jì)。以下是我今年工作的主要目標和完成情況的述職報告。
一、維護渠道穩定
作為渠道經(jīng)理,我認為維護渠道穩定是保障銀行業(yè)務(wù)可持續發(fā)展的重要基礎。過(guò)去一年中,我主要針對以下方面進(jìn)行了工作:
1. 加強渠道安全防范:通過(guò)建立完善的安全管理機制,持續監控渠道運行狀況,及時(shí)發(fā)現并解決風(fēng)險隱患,確保渠道安全穩定運行。
2. 優(yōu)化服務(wù)體驗:針對客戶(hù)反饋的問(wèn)題,我積極與相關(guān)部門(mén)協(xié)調溝通,推動(dòng)解決渠道用戶(hù)體驗不佳的問(wèn)題。此外,我還組織開(kāi)展了一系列培訓活動(dòng),提高了渠道服務(wù)人員的專(zhuān)業(yè)水平和服務(wù)質(zhì)量。
通過(guò)以上工作,我成功維護了各個(gè)渠道的穩定運行,得到了客戶(hù)的一致好評。
二、提升業(yè)務(wù)發(fā)展
在過(guò)去一年中,我注重渠道業(yè)務(wù)的創(chuàng )新開(kāi)拓,推動(dòng)了以下幾個(gè)方面的工作:
1. 推廣新產(chǎn)品:根據市場(chǎng)需求,我積極推廣銀行的新產(chǎn)品,提高了產(chǎn)品銷(xiāo)售量和占有率。同時(shí),我還建立了與銷(xiāo)售團隊的緊密合作機制,促進(jìn)了渠道業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。
2. 深化合作關(guān)系:我與合作伙伴保持密切的溝通與合作,共同開(kāi)拓市場(chǎng),提高了合作伙伴的積極性和業(yè)務(wù)量。通過(guò)制定合理的合作方案和服務(wù)方案,有效提升了合作伙伴的業(yè)務(wù)效益。
通過(guò)以上工作,我成功提升了渠道業(yè)務(wù)的發(fā)展水平,為銀行的業(yè)績(jì)增長(cháng)做出了貢獻。
三、強化團隊建設
作為團隊負責人,我積極推動(dòng)團隊建設,提高團隊的素質(zhì)和戰斗力:
1. 制定培訓計劃:我根據團隊成員的需求和實(shí)際情況,制定并組織了一系列培訓計劃,提高了團隊成員的專(zhuān)業(yè)能力和業(yè)務(wù)水平。
2. 加強團隊溝通:為了促進(jìn)團隊成員之間的交流和合作,我組織了定期的團隊會(huì )議,加強了團隊的'凝聚力和戰斗力。
通過(guò)以上工作,我成功提高了團隊的整體素質(zhì)和戰斗力,為銀行的長(cháng)期發(fā)展奠定了基礎。
尊敬的領(lǐng)導,以上是我在過(guò)去一年中的工作情況的簡(jiǎn)要報告。我會(huì )繼續努力,以更高的標準要求自己,為銀行的發(fā)展做出更大的貢獻。衷心感謝您對我的支持和信任!
渠道年度工作總結13
搞渠道管理一直都是最為繁忙的一個(gè)差事了,不僅要把大局的工作給確定好,而且還有不勝其煩的小時(shí)需要操心。盡管自己已經(jīng)忙得分身無(wú)術(shù)了,可仍舊還是有顧及不到的地方。不但不容易出成績(jì),還特別容易出現漏洞,不過(guò)還好今年我們的工作并沒(méi)有太大問(wèn)題,還干出了一些小成績(jì),經(jīng)過(guò)長(cháng)時(shí)間的鍛煉也讓我摸索出了不少的經(jīng)驗,在此我把這段工作的情況坐下總結:
1、升格品質(zhì)
要是老讓自己的工作品質(zhì)處在低下的水平,我們的業(yè)務(wù)肯定是要被拖垮的,畢竟沒(méi)有好的成效,自然就會(huì )被大眾所拋棄。一方面是讓人們對我們失去了認可,而是會(huì )破壞信任和好感度,慢慢的客戶(hù)就要疏遠我們。雖然這對客戶(hù)來(lái)說(shuō)只不過(guò)是換一家來(lái)自己服務(wù),于我們而言則是喪失了發(fā)展的根基,所以我部一直在著(zhù)力升格品質(zhì)。
2、監督到位
光提要求遠達不到預想的效果,有些時(shí)候我們把要求給提到位了,可是他們在對外執行的時(shí)候,多少都會(huì )打一點(diǎn)折扣。而且我們暗中發(fā)現這樣的事出現的比較多,光靠對外人員的自覺(jué)還不能讓人滿(mǎn)意,于是我們就要搞一套監督的'方法。在應用了監督手段之后,一個(gè)是達標率大大的提高了,再者投訴數量成倍下降,這就說(shuō)明我們的手段是有效的。
3、致力宣傳
只憑默默的熱心服務(wù)遠不能擴大我們的影響,那么久得借助一下宣傳的優(yōu)勢了,一個(gè)是以定期的活動(dòng)的方式做周期性的宣傳,把一些易拉寶手冊什么的給前來(lái)的客戶(hù)。另外在此之上,還得穿插一些不定期的活動(dòng),這個(gè)可以充分的活躍起網(wǎng)點(diǎn)的服務(wù)氛圍,不僅讓我們的服務(wù)得到贊許,而且還讓人們看到我們多彩的服務(wù)面貌。
渠道年度工作總結14
尊敬的公司領(lǐng)導:
我是您們公司的房地產(chǎn)渠道專(zhuān)員,我來(lái)向您們匯報我的工作情況和成績(jì)。首先,感謝公司的信任和支持,有了公司的支持,我才能得到更好的發(fā)展。
一、工作概況
自從我來(lái)到公司開(kāi)始,我就一直致力于尋找優(yōu)秀的房地產(chǎn)項目、開(kāi)發(fā)新客戶(hù)以及維護老客戶(hù),取得了一定的成績(jì)。在這一工作年度,我完成了以下工作:
1.尋找新房地產(chǎn)項目
我不斷地通過(guò)參加行業(yè)會(huì )議、參觀(guān)房地產(chǎn)展會(huì ),以及通過(guò)人脈關(guān)系等手段了解各種房地產(chǎn)項目的情況,并對其進(jìn)行了詳細的研究和分析。同時(shí),我也與各大中介合作,拓展了公司的渠道類(lèi)型和數量,貢獻了大量的合作資源,為公司的銷(xiāo)售和項目拓展提供了充足的支持。
2.客戶(hù)維護
客戶(hù)關(guān)系對于房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)來(lái)說(shuō)非常重要,對于公司的渠道專(zhuān)員來(lái)說(shuō)更是如此。因此,我在這一方面也做了大量的工作。除了維護老客戶(hù)和加強客戶(hù)關(guān)系之外,我也不斷地探索新的客戶(hù),建立并維護聯(lián)絡(luò )渠道,同時(shí)還幫助公司完成了大量的客戶(hù)服務(wù)工作。
3.銷(xiāo)售業(yè)績(jì)
在這一工作年度,我促成的合同數及銷(xiāo)售額均達到了公司所規定的標準,完成公司的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)目標。在銷(xiāo)售層面,我在鄂爾多斯西山國際業(yè)主方代理及其下屬儲蓄銀行推廣中取得了突破性的進(jìn)展。為公司拓展了廣闊的業(yè)務(wù)市場(chǎng),為公司的銷(xiāo)售做出了積極的貢獻。
二、工作中的挑戰
在這一過(guò)程中,我也遇到了一些困難和挑戰。最主要的問(wèn)題就是市場(chǎng)競爭日益激烈,不僅有同行業(yè)的.競爭,還有房地產(chǎn)政策的影響。市場(chǎng)的變化非?,我們的銷(xiāo)售戰略和資源配置都應該做出相應的調整。
三、對今后的期望
在未來(lái)的工作中,我還需要進(jìn)一步發(fā)揮自己的優(yōu)勢,提升自我能力和業(yè)務(wù)水平,增強市場(chǎng)敏銳度。同時(shí),我也更期望自己的工作能夠為公司做出更大的貢獻。因此,我將進(jìn)一步拓展和整合公司的客戶(hù)資源、維護好和發(fā)展新的銷(xiāo)售渠道,仔細分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài),為公司開(kāi)拓新的市場(chǎng)份額。相信在公司的支持下,我一定能夠超越以往,取得更出色的業(yè)績(jì)。
最后,我要感謝公司對我的支持和信任,也要感謝你們一直以來(lái)對我工作的指導和幫助。我將銘記自己的職責、使命,以更好的狀態(tài)服務(wù)于公司。
渠道年度工作總結15
尊敬的領(lǐng)導、各位同事:
我是企業(yè)渠道駐場(chǎng)人員,現在向大家匯報工作,向公司領(lǐng)導請示匯報情況,希望得到各位的支持和幫助。
一、工作總結
在過(guò)去的一年中,我與合作渠道開(kāi)展了緊密的合作,推動(dòng)了公司各項業(yè)務(wù)的發(fā)展。首先,我們建立了良好的合作伙伴關(guān)系,之后我們根據市場(chǎng)需求和客戶(hù)需求,對業(yè)務(wù)進(jìn)行調整,對渠道的營(yíng)銷(xiāo)方案進(jìn)行調整和優(yōu)化,成果十分顯著(zhù)。我們代理的產(chǎn)品銷(xiāo)售不斷攀升,渠道的業(yè)績(jì)明顯增長(cháng)。
同時(shí),我還與同事一起參與了市場(chǎng)活動(dòng),積極參與各種業(yè)務(wù)拓展活動(dòng),積極招募拓展合作伙伴,提升了公司在區域市場(chǎng)的影響力和知名度。我們還組織了大量的培訓課程,為渠道的業(yè)務(wù)人員提供了全面、實(shí)用的培訓,使他們能更好地推銷(xiāo)公司的產(chǎn)品,增強分銷(xiāo)能力和綜合能力。
二、存在的問(wèn)題
在工作中我們也遇到了一些困難和問(wèn)題,主要集中在以下幾個(gè)方面:
1.渠道銷(xiāo)售業(yè)績(jì)增長(cháng)仍過(guò)于依賴(lài)個(gè)別業(yè)務(wù)員的業(yè)績(jì)。
2.業(yè)務(wù)人員技能和教育程度不夠高。
3.活動(dòng)預算和資源分配不夠合理。
4.對渠道的市場(chǎng)情況了解還不太透徹。
以上問(wèn)題對我們渠道工作的發(fā)展存在一定的影響。為此,我們需要深入分析和研究,提出更加針對性的方案和措施。
三、下一步工作計劃
為了更好地完成公司的業(yè)務(wù)目標,我們渠道團隊要做好以下幾個(gè)主要方面的工作:
1.加大市場(chǎng)推廣力度和宣傳力度,加強市場(chǎng)分析和渠道監測工作,加強對渠道的管理和調控,整合公司的市場(chǎng)資源和廣告資源,提高市場(chǎng)品牌知名度。
2.深入挖掘區域市場(chǎng)需求,協(xié)助市場(chǎng)部門(mén)拓展市場(chǎng)和招募新客戶(hù),做好客戶(hù)維護和管理工作,為公司打開(kāi)新的業(yè)務(wù)增長(cháng)點(diǎn)。
3.重點(diǎn)培訓和提升業(yè)務(wù)人員的綜合素質(zhì)及技術(shù)水平,提高渠道的質(zhì)量、效率和業(yè)績(jì),盡力實(shí)現團隊共同發(fā)展。
4.加強渠道管理,提高對渠道的管理能力。加強在渠道銷(xiāo)售業(yè)務(wù)過(guò)程的'跟蹤和管理,提高對渠道銷(xiāo)售人員的考核和獎勵制度,以此增強渠道的推廣效果。
四、結語(yǔ)
總之,在新的一年里,我將繼續發(fā)揚團隊合作和創(chuàng )新精神,以全新的目光和姿態(tài)投入到工作中,不斷提升個(gè)人素質(zhì)和專(zhuān)業(yè)水平,為公司創(chuàng )造出更加優(yōu)異的成績(jì),為提升公司部門(mén)的業(yè)務(wù)質(zhì)量和效率做出應有的貢獻,希望得到公司領(lǐng)導和各位同事的大力支持。
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