拆遷年度工作總結20篇
總結是在一段時(shí)間內對學(xué)習和工作生活等表現加以總結和概括的一種書(shū)面材料，它可以有效鍛煉我們的語(yǔ)言組織能力，為此我們要做好回顧，寫(xiě)好總結。那么你真的懂得怎么寫(xiě)總結嗎？下面是小編為大家整理的拆遷年度工作總結，希望對大家有所幫助。
拆遷年度工作總結 1
時(shí)光飛逝，轉眼間20xx年即將過(guò)去，回顧這一年的工作，能夠找出存在的不足，為來(lái)年打下一個(gè)良好的基礎20xx年我科在拆遷辦領(lǐng)導的帶領(lǐng)下，按照房產(chǎn)局提出的“構建和諧房產(chǎn)局”這一總體目標，結合拆遷管理科的職能和年初與局里簽訂的拆遷管理科20xx年度工作目標責任狀總結如下：
一、嚴格拆遷項目審批，拆遷承辦及拆除承辦實(shí)行招投標制度
今年初，按照省建設廳、省發(fā)改委的文件要求，制定了佳木斯市20xx年房屋拆遷計劃，并報給省建設廳、省發(fā)改委。按黑建房[20xx]13號《關(guān)于下達二〇〇五年全省城鎮房屋拆遷（第一批）計劃的通知》，我市今年計劃拆遷面積為10.10萬(wàn)平方米，所屬外縣（市）計劃拆遷面積為6.1萬(wàn)平方米。
20xx年市區審批拆遷項目19項，拆遷總面積10.10萬(wàn)平方米，拆遷總占地面積41.8萬(wàn)平方米。涉及被拆遷人1276戶(hù)，其中住宅1153戶(hù)，拆遷面積5.82萬(wàn)平方米，非住宅123戶(hù)，拆遷面積4.28萬(wàn)平方米。20xx年節轉拆遷項目8項，總拆遷面積17.8萬(wàn)平方米，總占地32.63萬(wàn)平方米。全年市區共完成拆遷用地面積74.45萬(wàn)平方米，圓滿(mǎn)完成棚戶(hù)區改造用地面積60萬(wàn)平方米的任務(wù)。共核發(fā)《拆遷許可證》19個(gè)，拆遷批復2個(gè)，存儲拆遷補償資金共計2400余萬(wàn)元，準確率100%。所有拆遷承辦及拆除承辦勻通過(guò)招投標制度選娶規范了拆遷和拆除市常
二、清理整頓拆遷市場(chǎng)，處理拆遷遺留問(wèn)題
年初，我科根據拆遷市場(chǎng)存在的問(wèn)題，先后下發(fā)了佳開(kāi)字[20xx]24號《關(guān)于對全市城鎮房屋拆遷專(zhuān)項整治，嚴格拆遷市場(chǎng)的通知》和佳拆發(fā)[20xx]4號《關(guān)于整頓我市房屋拆遷市場(chǎng)的通知》，同時(shí)每天都到各拆遷現場(chǎng)檢查落實(shí)情況。在檢查中國共產(chǎn)黨查出違法、違規拆遷項目?jì)身�。當即做出處理決定，并下達了處罰決定書(shū)。
20xx年拆遷遺留的16個(gè)項目中，已經(jīng)有8個(gè)項目得到解決，分別是由長(cháng)江集團拆遷的和平商場(chǎng)項目、宏安開(kāi)發(fā)公司拆遷的金三角地段、天麒開(kāi)發(fā)公司拆遷的唐禍巷地段、佳政開(kāi)發(fā)公司拆遷的第九中學(xué)道東地段、船務(wù)公司拆遷的和平路東側地段、新達開(kāi)發(fā)公司拆遷的升平路東側地段、鑫融開(kāi)發(fā)公司拆遷的老五百地段、市城管執法局拆遷的.第三小學(xué)地段。
三、搞好拆遷承辦單位資質(zhì)年檢，加強拆遷工作人員的崗位培訓
按省建設廳的要求，我科對全市10家（含外縣、市）房屋拆遷承辦單位的資質(zhì)進(jìn)行初審，除撫遠遠興房屋拆遷公司因法人變更而未通過(guò)審核外，其余全部通過(guò)年檢審核。并報省建設廳審核通過(guò)。合格率100%。為提高拆遷工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，我辦組織拆遷工作人員及拆遷管理人員參加省里組織的拆遷工作人員崗位培訓。
我市（含外縣、市）今年共有36人次參加了崗位培訓，并取得了拆遷工作崗位證書(shū)，從而進(jìn)一步提高了拆遷管理及拆遷工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，為今后的工作打下了良好的基礎
四、對《佳木斯市城市房屋拆遷管理辦法》進(jìn)行了修改
佳政令[20xx]第7號《佳木斯市城市房屋拆遷管理辦法》出臺于20xx年4月。隨著(zhù)時(shí)間的推移，社會(huì )的發(fā)展，該《辦法》在某些環(huán)節已遠遠不能跟上時(shí)代的發(fā)展，鑒于此，我科組織全辦工作人員，并聘請一些有經(jīng)驗的老同志，經(jīng)過(guò)十余次的討論，行成了《佳木斯市城市房屋拆遷管理辦法》修訂稿，并送市法制辦批準，待市人大通過(guò)后，予以頒布實(shí)施。
五、保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性，圓滿(mǎn)完成各項工作
我辦是20xx年第一批保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育的單位，我科全體人員認真學(xué)習貫徹學(xué)習內容，記好學(xué)習筆記及心得。在工作中以黨員的標準嚴格要求，順利完成勤政路拓寬改造、煤機三角地公園建設、景觀(guān)路改造等項目的拆遷工作，得到了市政府和相關(guān)領(lǐng)導的認可。
六、加強信訪(fǎng)處理力度，保證信訪(fǎng)案件的落實(shí)
當前在構建和諧社會(huì )的大環(huán)境下，解決好群眾信訪(fǎng)工作尤為重要。因此，我們在處理信訪(fǎng)工作中，堅持原則，依法辦事，全心全意為人民群眾服務(wù)，不斷地總結和探索信訪(fǎng)工作的新思路、新辦法。在具體工作中建立長(cháng)效處置信訪(fǎng)事件機制，堅持專(zhuān)人值班和主要領(lǐng)導帶班制度，對突發(fā)事件采取應急措施，做好穩控工作。標本兼治，從源頭扼制信訪(fǎng)事件的發(fā)生。一方面加大對拆遷單位的宣傳教育和業(yè)務(wù)培訓，另一方面強化對拆遷現場(chǎng)的監管工作，將矛盾化解在基層。在接待群眾來(lái)訪(fǎng)中做到熱情、耐心，準確地向群眾宣傳政策，處理案件及時(shí)到位。加大解決重點(diǎn)疑難案件，特別是對越級進(jìn)京、上省信訪(fǎng)案件進(jìn)行重點(diǎn)突破，
解決了幾個(gè)重大遺留問(wèn)題。由于我們在處理信訪(fǎng)過(guò)程中，措施得力，解決到位，使我市信訪(fǎng)案件大幅度下降，為維護社會(huì )穩定起到了應有的作用。
拆遷年度工作總結 2
20xx年按照全區征地拆遷年度計劃和重點(diǎn)工程管線(xiàn)政策處理任務(wù)，圍繞征地拆遷、安置配套、協(xié)調保障的工作要求，一個(gè)一個(gè)抓落實(shí)、見(jiàn)成效，主要工作如下：
一、拆遷工作
1、繼續做好xx村整體拆遷工作。在20xx年完成xx村47戶(hù)拆遷工作的基礎上繼續推進(jìn)拆遷工作，截止5月底，簽訂協(xié)議3戶(hù)，騰空房屋3戶(hù)。
2、做好對騰空房屋的.拆除、管理工作，在原有房屋拆除的基礎上，今年全面啟動(dòng)對騰空舊房的拆除工作。
3、下半年按半年度計劃調整將新增聯(lián)合路西延項目，拆除住宅312戶(hù)(xx路);xx1號路南延項目，拆除戶(hù)數為5戶(hù)左右(xx村)。
二、安置工作
1、延續xx村老年解困房的建設工作，截止目前主體工程已基本完成，進(jìn)入附屬工程招投標階段。
2、完成xx村山清軒提前安置2戶(hù)，調產(chǎn)組合轉貨幣3戶(hù)。
三、支重工作
1、啟動(dòng)配合做好鎮海煉化新原油1號管線(xiàn)過(guò)境工作，將拆除駱亞線(xiàn)北側xx村臨時(shí)建筑20余戶(hù)，xx1戶(hù)。
2、繼續配合做好甬臺溫成品油管線(xiàn)過(guò)境的掃尾工作。
四、征地工作
1、半年度新增鎮海煉化新原油1號線(xiàn)過(guò)境征地60畝。
2、半年度新增蔣家三產(chǎn)用地10畝。
五、20xx年下半年工作計劃
1、繼續做好xx村拆遷丈量、認定、協(xié)議簽訂工作。完成聯(lián)合路西延項目拆遷工作。
2、繼續做好xx村的舊房拆除工作并督促拆遷隊伍安全地完成舊房拆除。
3、繼續推進(jìn)xx村老年解困房的建設工作。
4、配合做好鎮海煉化新原油1號線(xiàn)過(guò)境工作。
拆遷年度工作總結 3
隨著(zhù)x20xx年日歷的翻過(guò)，20xx年腳步的到來(lái)，在這辭舊迎新之際，回顧過(guò)去的一年，xx集團經(jīng)歷了非同尋常的一年，一年來(lái)的篇篇頁(yè)章，寫(xiě)滿(mǎn)著(zhù)豐實(shí)而又可喜可賀的華章：集團xx項目的全面開(kāi)工并完成工程過(guò)半；xx項目開(kāi)工并即將竣工開(kāi)業(yè)；xx首期開(kāi)發(fā)的全面興建。這些絢麗的色彩在整個(gè)xx房地產(chǎn)界都極為耀眼，讓每一個(gè)員工都引以為豪。然而就在這豐實(shí)的華章和絢麗的色彩背后，卻有一個(gè)部門(mén)的員工默默地為xx集團的自豪撐臺搭架，繼續用他們的辛酸和拼勁編織著(zhù)感人的故事，或許他們不為很多xx集團新部門(mén)新員工所了解，但是他們依舊用“誠信、專(zhuān)業(yè)、耐心、敬業(yè)”為整個(gè)xx項目進(jìn)行拓荒他們就是xx拆遷部。
團結奮戰，眾志成城，xx拆遷部全體員工圍xx首期開(kāi)發(fā)等項目用地要求，取得令人矚目的拆遷成績(jì)。截止到20xx年xx月份，房屋部分：被拆遷總戶(hù)數xx戶(hù)，共累計完成簽約戶(hù)數xx戶(hù)，完成簽約率99.3%，簽約總面積xx，其中完成拆遷面積xx；墳墓部分：被拆遷總座數xx座，共完成和拆遷xx座，完成簽約拆遷率100%；果園部分：被拆遷總戶(hù)數xx戶(hù)，共累計完成簽約戶(hù)數xx戶(hù)，完成簽約率xx，完成簽約總面積xx畝；甘蔗地部分：共丈量確認戶(hù)數xx戶(hù)，面積xxx畝；魚(yú)塘部分：被拆遷總戶(hù)數xx戶(hù)，共累計完成簽約戶(hù)數xx戶(hù)，完成簽約率xx%，完成簽約總面積xx畝。以上拆遷工作確保了xx首期開(kāi)發(fā)等項目用地要求及順利施工。
誠信，立足之本
俗話(huà)說(shuō)“人無(wú)信不立”，一個(gè)人只有講“誠信”，才能立足于社會(huì )；對于一個(gè)企業(yè)，“誠信”是生存與發(fā)展的基礎，“信譽(yù)就是生命”。過(guò)去的一年里，xx拆遷部的員工就是用“誠信”打贏(yíng)了一場(chǎng)“拆遷”勝仗。記得剛下到xx準備動(dòng)遷工作前，集團公司領(lǐng)導一再強調“誠信”兩個(gè)字，他說(shuō)“農場(chǎng)職工是純樸和實(shí)在的，我們只有做到‘待之以誠，曉之以理，動(dòng)之以情’，做到讓每一個(gè)被拆遷戶(hù)實(shí)實(shí)在在感受到我們是真心為他們服務(wù)，給他們帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的利益，他們就會(huì )接受和配合我們，千萬(wàn)不能有絲豪欺騙和損害被拆遷戶(hù)的地方，這樣我們才能立足于xx，打好這場(chǎng)‘拆遷’仗�！痹诩瘓F公司領(lǐng)導的指導和帶領(lǐng)下，每一個(gè)員工把“誠信”當作一種“使命”，在實(shí)際工作中認真落實(shí)和貫徹。
剛進(jìn)駐xx村時(shí)，絕大部分村民都對我們敬而遠之，就連村干部都對我們有些懷疑。在分組作動(dòng)遷訪(fǎng)問(wèn)工作時(shí)，很多被拆遷戶(hù)都不愿意跟我們多說(shuō)多談，有的則“一字半句”，有的干脆避而不見(jiàn)。正如“誠信”不是喊口號，而是一步一步夯實(shí)，就像打地基一樣，地基打好、打牢了，才可能在它的基礎上建立摩天大廈。面對這種情形，大家并沒(méi)有氣餒，而是一次訪(fǎng)問(wèn)不行，兩次，三次，也許真是“精誠所至，金石為開(kāi)”，在工作人員的鍥而不舍的努力下，被拆遷戶(hù)陸續配合開(kāi)始與我們交流，直到掏心說(shuō)實(shí)話(huà)，就這樣我們與被拆遷戶(hù)有了初步的溝通交流，掌握了第一手材料。于是按照xx總和xx經(jīng)理的部署，工作人員馬不停蹄的對訪(fǎng)問(wèn)材料進(jìn)行詳細分析和整理，并進(jìn)行多次討論，初步掌握被拆遷戶(hù)想什么，存在什么困難，需要什么，發(fā)現問(wèn)題和癥結所在，進(jìn)而尋找解決問(wèn)題的對策和途徑。為了更加深入了解被拆遷戶(hù)的情況，接著(zhù)又進(jìn)行再一次的入戶(hù)進(jìn)行拆遷動(dòng)員工作，同時(shí)發(fā)現和記錄好被拆遷戶(hù)還有什么遺漏或新的.問(wèn)題，這樣周而復始，直到大部分被拆遷戶(hù)被我們的真誠和工作拼勁所感動(dòng)，并逐步主動(dòng)了解我們，接受我們，配合我們。這樣，我們不僅贏(yíng)取了整個(gè)拆遷工作的第一場(chǎng)勝仗，也為接下來(lái)的簽約和拆遷補償工作奠定堅實(shí)的基礎。
另外拆遷工作無(wú)論是對象還是環(huán)節，服務(wù)都是全面的，沒(méi)有任何選擇空間。作為拆遷人，我們必須擺正一種心態(tài)，因為所面對的是整個(gè)被拆遷戶(hù)，只能讓每一個(gè)被拆遷戶(hù)接受我們，沒(méi)有任何理由去放棄某一個(gè)被拆遷戶(hù)，無(wú)論是富裕的、還是貧窮的，無(wú)論是態(tài)度惡劣的、還是態(tài)度友善的，無(wú)論是性格暴躁的、還是性格溫和的，我們的目的只有一個(gè)：在按照政策規定的前提下，完成整個(gè)xx項目的拆遷工作，為每一個(gè)被拆遷戶(hù)鋪設一個(gè)接受的平臺，從一點(diǎn)一滴做起，哪怕一聲問(wèn)候，一句關(guān)心，一種理解，為其排憂(yōu)解難等，所有的一點(diǎn)一滴，我們必須做到真誠，考慮全面，這都需要我們每一個(gè)工作人員與每一個(gè)被拆遷戶(hù)建立充分的信任合作關(guān)系。
專(zhuān)業(yè)，必練之功
“沒(méi)有金剛鉆，不攬瓷器活”，一個(gè)人或團隊擁有的專(zhuān)業(yè)水平直接關(guān)系到其所從事工作的成功與否。在拆遷工作中，同樣要求很高的專(zhuān)業(yè)知識和水平，否則你將無(wú)從入手，工作一團糟。20xx年xx月份，xx拆遷部首批先遣隊伍進(jìn)入xx村摸底調查時(shí)，由于時(shí)間緊迫，大家只是進(jìn)行了半天的理論學(xué)習和半天的實(shí)踐操作就開(kāi)始工作，剛開(kāi)始幾天，不是結構弄錯，就是丈量繪圖錯，還有計算錯，或者就是漏這漏那……由于缺乏專(zhuān)業(yè)知識和經(jīng)驗，致使很多地方需要翻工，也影響到后來(lái)的調查結果。為了讓每一個(gè)工作人員都擁有一定的拆遷專(zhuān)業(yè)知識，成為拆遷專(zhuān)業(yè)能手，20xx年xx月份，進(jìn)行正式拆遷工作前，我們發(fā)揮集體得智慧，加強對拆遷知識的學(xué)習和拆遷實(shí)踐能力的培養。首先安排大家進(jìn)行基本技能的培訓，如對拆遷法律法規和政策文件的強化學(xué)習，并請經(jīng)驗豐富的法律專(zhuān)家進(jìn)行授課，接著(zhù)分組互動(dòng)討論提問(wèn)，然后進(jìn)行現場(chǎng)實(shí)踐：
丈量、繪圖、計算等。另外則在大家進(jìn)場(chǎng)實(shí)際工作中經(jīng)常安排動(dòng)態(tài)學(xué)習，討論交流，基本上一個(gè)星期交流學(xué)習一次，要求每個(gè)人員都要發(fā)言，找出自己的錯誤和不足并加以糾正，不斷地讓員工從實(shí)踐中強化對專(zhuān)業(yè)的學(xué)習和提高。這從中涉及到法律、政策、建筑、預算等多門(mén)復雜知識，對于大部分沒(méi)有從事拆遷工作經(jīng)驗和非專(zhuān)業(yè)對口的人員來(lái)說(shuō)，學(xué)習起來(lái)是非常吃力的，但是為了xx項目的拆遷工作的順利進(jìn)行，為了使自己盡快適應這份具有挑戰性的工作，也為自己能成為一名值得驕傲的拆遷專(zhuān)業(yè)人士，全體員工硬是埋頭苦學(xué)，不懂就問(wèn)，發(fā)現問(wèn)題就說(shuō)，有成功之處就講，交流中學(xué)習，實(shí)踐中學(xué)習，學(xué)習再實(shí)踐。
部門(mén)員工xx，20xx年xx月份從xxx部門(mén)調過(guò)來(lái)，由于沒(méi)有經(jīng)過(guò)前面的統一培訓，剛開(kāi)始對拆遷是一無(wú)所知，摸不著(zhù)頭腦，在工作中經(jīng)常出差錯，不是被被拆遷戶(hù)指責，就是被同事說(shuō)，但是在大家的悉心幫助下，加上好學(xué)肯干，很快就融入了xx拆遷部這個(gè)大家庭，后來(lái)在xx村的攻堅拆遷過(guò)程中，還成為拆遷能手，尤其在與釘子戶(hù)打交道過(guò)程中，更是能說(shuō)會(huì )道，成為xx拆遷部最具“進(jìn)步獎”；xxx，年近50，但是心態(tài)青春年少，性格開(kāi)朗，被大家習慣叫x大哥，原來(lái)已擁有幾年拆遷經(jīng)驗的他并沒(méi)有因為自己的經(jīng)驗而炫耀，相反從一開(kāi)始就與大家一道虛心學(xué)習，埋頭實(shí)踐，不斷豐富和提高自己的專(zhuān)業(yè)知識和經(jīng)驗，加上x(chóng)大哥會(huì )本地土話(huà)，簡(jiǎn)直如魚(yú)得水，在拆遷過(guò)程中，專(zhuān)業(yè)水平展現的淋漓盡致，獲本部門(mén)最具“經(jīng)驗獎”。
壓力，動(dòng)力之源
沒(méi)有壓力就沒(méi)有動(dòng)力。自從xx拆遷部成立那一刻，就被賦予了神圣而艱巨的任務(wù)，擔負xx項目開(kāi)發(fā)的前期拆遷等綜合工作，正如xx總裁所說(shuō)：“xx拆遷部是xx項目開(kāi)發(fā)的先鋒隊，承擔著(zhù)‘尖兵’的重任，我們必須以足夠的勇氣、智慧、責任心及團隊精神來(lái)完成集團所賦予的光榮而艱巨的重任”。項目的拆遷對xx集團是一種壓力，對xx拆遷部部拆遷工作人員更是一種壓力。由于拆遷工作涉及到法律、政策、建筑、預算等多門(mén)復雜知識，加上政策法規的不斷的調整，而且拆遷涉及到被拆遷戶(hù)、公司、農場(chǎng)、農村等幾方利益，一旦出現差錯，對任何一方或幾方都可能造成不同程度的利益影響，同時(shí)也會(huì )影響到整個(gè)xx項目的拆遷工作的進(jìn)程，繼而也會(huì )影響到xx項目建設進(jìn)程。這對于大部分沒(méi)有從事拆遷工作經(jīng)驗的人員來(lái)說(shuō)，壓力之大可想而知，而且要求之高非同一般。
“開(kāi)工沒(méi)有回頭箭”，拆遷工作也如此，在20xx年xx月份進(jìn)駐xx村前，大家在一次特別業(yè)務(wù)例會(huì )中經(jīng)反復討論和研究，一致認為：“xx村的拆遷工作是整個(gè)xx項目拆遷工作的重頭戲，關(guān)鍵所在，如果拆遷不下來(lái)，那么前面xx村拆遷取得的成績(jì)將前功盡棄，所以我們只能成功，不許失敗，并且要講究方法和策略，另外能打好這場(chǎng)拆遷‘戰役’的也只有xx拆遷部的員工，其他人是不能期替代的”。xx村無(wú)論是被拆遷戶(hù)的數量，還是復雜程度都不是xx村能相提并論的。xx村的拆遷工作就好比長(cháng)征路上的一座“大山”，前面完成的xx村拆遷簽約工作只是萬(wàn)里長(cháng)征第一步，只有越過(guò)這座“大山”，我們才會(huì )看到遠方無(wú)限風(fēng)景，才能說(shuō)“勝利在望”。這種壓力和挑戰不僅僅是工作上，還有精神上，體力上，時(shí)間和生活上等。
壓力就是動(dòng)力，就是挑戰，每一個(gè)工作人員必須挑戰自我，超越自我，才能肩負重任。先不說(shuō)學(xué)習各種拆遷復雜知識的壓力和艱巨任務(wù)的壓力及困難，更多傷心費神的壓力來(lái)自于拆遷過(guò)程中，很多時(shí)候我們在動(dòng)員被拆遷戶(hù)簽約過(guò)程中會(huì )碰到種種困難，不是說(shuō)補償價(jià)格低，就是說(shuō)政策不合理或安置不合理，甚至說(shuō)政策文件及補償標準是xx集團自己亂弄出來(lái)的不但不配合，還辱罵工作人員，在如此多壓力面前，員工們并沒(méi)有懼怕，沒(méi)有打住前進(jìn)的步伐，而是勇敢面對，正確認清壓力和挑戰，千方百計克服壓力和挑戰，掃清拆遷進(jìn)程中的障礙，讓這條拆遷道路變得平坦、寬暢。
敬業(yè)，成功之路
俗話(huà)說(shuō)“世上無(wú)難事，只怕有心人”。根據集團部署，xx拆遷部承擔了xx項目拆遷安置補償、房屋拆遷許可證、土地辦證、職工新村拆遷安置補償、與地方政府、村委的協(xié)調工作等項工作，不僅工作難度大、特別繁瑣，而且工作條件和環(huán)境特別艱苦。如果沒(méi)有一支能吃苦、兢兢業(yè)業(yè)、能打硬仗的隊伍，是不可能挑此重任的，部門(mén)剛組建時(shí)，大家都充分做好吃苦的思想準備，在實(shí)際工作中真正做到無(wú)論什么時(shí)間、地點(diǎn)、條件，只要工作任務(wù)需要，再大的困難也要堅持，克服。
條件的艱苦是每一位xx拆遷部成員所面對的首要困難。由于工作需要，部門(mén)員工必須住村委蹲點(diǎn)工作，在xx村時(shí)，住的是村里六七十年代建的破舊的平房，大家就像學(xué)生年代一起擠住在一起；廚房是石灰水噴上才稍顯白色兩邊透著(zhù)風(fēng)的瓦蓋房；衛生間是在屋檐下臨時(shí)用雨棚布圍起來(lái)的“戰備”沖涼房；簡(jiǎn)陋的廁所是用木板搭起來(lái)，用布遮光。后來(lái)搬到xx村，條件有了劃時(shí)代的改善，住的是樓房和磚木結構，改善最大；衛生間不再是雨棚布圍的，而是磚木水泥瓦了；廁所也不是用布遮光，而是換成木板門(mén)，女士們不要再為等到天黑蹲廁而煩惱了。
盛夏的xx，氣溫都是30－38℃，且一會(huì )兒烈日當頭，一會(huì )兒大雨，但是xx拆遷部全體員工并沒(méi)有被炎熱的天氣所困擾，也沒(méi)有呆在空調辦公室里享受清涼，為了以最快的時(shí)間完成xx的拆遷補償工作，大家硬是堅持頭頂烈日，冒著(zhù)風(fēng)雨起早貪黑工作和生活在xx村，不是汗流浹背，就是雨水濕透了全身。去年6月份，由于氣候原因，部門(mén)xx、xx、xx遭雨淋先后感冒，但是在身患感冒期間，三位人員仍舊堅持住場(chǎng)，沒(méi)有休息一天，實(shí)在堅持不住，只好利用晚上開(kāi)車(chē)去看病打針。大家的這種敬業(yè)拼搏、大公無(wú)私的精神硬是感動(dòng)了很多被拆遷戶(hù)，被拆遷戶(hù)xx說(shuō)‘要不是看在你們跑得這么勤的份上，我才不會(huì )跟你們簽約’，被拆遷戶(hù)如此，就連村干部也被部門(mén)員工的作風(fēng)精神所折服，他們常說(shuō)的一句話(huà)‘你們工作簡(jiǎn)直不要命’，這不僅為我們的拆遷工作贏(yíng)得了人心和贊嘆聲，也展現了xx集團“以德為先，以人為本，追求卓越”的企業(yè)形象。
由于村民每天外出做工，只有清早、中午、晚上才在家，于是早晨、中午和晚上成了大家最佳工作時(shí)間，工作、休息和吃飯時(shí)間的沒(méi)規律是家常便飯。20xx年xx月份，集團公司重新調整下達了本年度的拆遷目標，要求必須在20xx年底完成全部拆遷任務(wù)的95%，這超出原計劃任務(wù)目標的三分之一，而且時(shí)間只剩短短三個(gè)月。任務(wù)更加艱巨，時(shí)間更加緊迫，大家為了完成這一新任務(wù)目標，又再一次住場(chǎng)，并且每天加班加點(diǎn)，經(jīng)常熬夜到深夜。集團公司xx董事長(cháng)深知我部門(mén)工作人員在拆遷前線(xiàn)的艱苦，曾多次率領(lǐng)集團高層領(lǐng)導深入拆遷一線(xiàn)看望大家，還帶來(lái)水果等“慰問(wèn)品”，同時(shí)對大家虛寒問(wèn)暖，這讓每一個(gè)員工心里暖意融融，一天征戰的疲勞也被驅散到九霄云外。
“一分耕耘，一分收獲”。在如此艱苦的工作和生活環(huán)境中，xx拆遷部全體員工沒(méi)有抱怨，沒(méi)有退卻，而是以苦為樂(lè )，客觀(guān)、務(wù)實(shí)、熱情地長(cháng)期不懈地快樂(lè )工作。正是這樣，xx拆遷部全體員工取得了前面矚目的成績(jì)，我們沒(méi)有辜負xx集團高管層的重托，也無(wú)愧于自豪的xx人。
站在xx集團辦公二樓，望xx畝xx項目?jì)蕊L(fēng)塵滾滾，機器轟鳴，熱火朝天的景象，這一幕幕動(dòng)人的畫(huà)面，相信每一個(gè)xx人都會(huì )為此震撼，思緒萬(wàn)千。如果說(shuō)美妙的音樂(lè )可以沁人心脾，那么一個(gè)個(gè)富有節奏的畫(huà)面便是動(dòng)人的音符；xx拆遷部全體員工經(jīng)過(guò)一年的奮戰，寫(xiě)就了一串串動(dòng)人的音符，為xx團高昂的前進(jìn)曲添音加樂(lè )！
拆遷年度工作總結 4
5月末，我有幸被區委、區政府選派到保利集團金廠(chǎng)鎮躍進(jìn)片參與房屋拆遷工作，在陳局長(cháng)、林主任領(lǐng)導下的第一組負責保利A、B段的拆遷工作，這是組織對我的關(guān)懷和信任，給了我一次難得的鍛煉機會(huì )。通過(guò)這2個(gè)月的鍛煉，我的個(gè)人能力得到了很大提高，并為以后的工作積累了寶貴的財富，現將我2個(gè)月來(lái)的工作和感受匯報如下：
一、 目前工作進(jìn)展情況
保利A、B段：動(dòng)遷覆蓋住戶(hù)114戶(hù)，我們后備干部于5月26日進(jìn)入動(dòng)遷地段開(kāi)展動(dòng)遷工作，截止目前成功動(dòng)遷89戶(hù)，尚有25戶(hù)未動(dòng)遷。
二、拆遷工作的心得體會(huì )
�。ㄒ唬┛焖賹W(xué)習動(dòng)遷政策，做好動(dòng)遷充分準備。我們這些后備干部都是從機關(guān)直接到一線(xiàn)作戰，以前沒(méi)有動(dòng)遷工作經(jīng)驗，所以必須掌握國家和省、市的拆遷政策，通過(guò)學(xué)習，把國務(wù)院頒布第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》、市政府13號文件《通化市土地房屋征收與補償實(shí)施辦法（暫行）》等文件吃透弄懂，只有這樣在做被動(dòng)遷戶(hù)工作的時(shí)候才能有理有據，工作才能順利開(kāi)展。
�。ǘ⿲W(xué)會(huì )換位思考，從被征收戶(hù)的角度考慮問(wèn)題。被征收戶(hù)的居住條件相對都較差，大多經(jīng)濟條件不是很好，因
此有很多被動(dòng)遷戶(hù)想借此改善一下居住條件，提出的條件大都很高，我區的動(dòng)遷政策和他們的心理預期差距大，因此對我們工作人員的態(tài)度很冷淡。我們只要從被動(dòng)遷戶(hù)的角度考慮問(wèn)題，真誠的和他們溝通交流，才能逐漸的轉變被動(dòng)遷戶(hù)的態(tài)度，對我們才能由拒絕到接受。在保利A、B段征收時(shí)，有一名70多歲的老鄉鎮干部姚鳳林，患有老年多種疾病，自己在奇石館打更，兩個(gè)兒子一個(gè)女兒雖都成家但都在打工，家庭條件不是很好，要求我們給予照顧，換兩處大的房子，但是我區現有政策沒(méi)有照顧的依據，因此姚鳳林及家人對我們很排斥，不愿和我們交流，要求我們不能擅自拜訪(fǎng)，當時(shí)的工作真的很難開(kāi)展，但是我們想盡各種辦法，并及時(shí)的把這種情況向林主任做了匯報，在林主任協(xié)調下，為姚鳳林老人安排了滿(mǎn)意的房屋，姚鳳林老人看到了我們的付出和努力，對我們的工作予以高度肯定，還邀請我們以后去他新家做客�？吹揭P林老人臉上的笑容，我們真的很欣慰，通過(guò)我們的付出和努力，換來(lái)了被征收人的理解和支持。我體會(huì )到做為機關(guān)工作人員在為群眾辦事時(shí)，只有轉換思維方式，換位思考，想他們之所想，及他們之所急，才能讓群眾滿(mǎn)意，當好人民公仆。
�。ㄈ﹦�(dòng)真情，以情感人。平時(shí)我從事的農業(yè)工作雖然和基層接觸不少，但我對在拆遷工作時(shí)能夠與群眾正面打交道，還是是非常珍惜的，和他們聊家常，耐心、細致向他們
解釋我區城鎮建設牽涉到千家萬(wàn)戶(hù)的共同利益的道理以及拒不動(dòng)遷的造成的嚴重后果，排除被動(dòng)遷人思想障礙和對立情緒，讓被動(dòng)遷人全面了解情況，理解政府工作，以一顆真誠的心來(lái)說(shuō)服和感化動(dòng)遷戶(hù)，讓他們真正從感情上接受和認可我們，不覺(jué)得我們是動(dòng)遷工作人員，而是他們的朋友，這樣工作就好開(kāi)展多了。
�。ㄋ模┯心托�，多用心。在動(dòng)遷工作中，往往被征收人在簽訂協(xié)議時(shí)常常搖擺不定，有時(shí)前一天談的好好的，第二天不知道什么原因就改變主意了，遇到這種情況時(shí)，我們從沒(méi)有灰心過(guò)，而是積極的與他們溝通交流，找到問(wèn)題的癥結所在，然后耐心的做通被動(dòng)遷戶(hù)的思想工作。有個(gè)被動(dòng)遷戶(hù)戶(hù)孫玉珍委托女兒負責談動(dòng)遷條件，可是她女兒在長(cháng)春工作兩三個(gè)月才回來(lái)一次，我們只能做她本人的思想工作，經(jīng)常是她本人的工作已經(jīng)做通了，表示第二天簽訂協(xié)議，但是常常到第二天就改變主意了，遇到這種情況，我們繼續積極的與她溝通，找到她改變主意的原因，經(jīng)過(guò)反復十幾次思想工作，終于簽訂了協(xié)議。通過(guò)這些事，我體會(huì )到機關(guān)工作可能會(huì )遇到各種不同的問(wèn)題，有時(shí)已經(jīng)找到了問(wèn)題的解決辦法，但是往往容易旁生枝節，又出現了新的情況，這就要求我們機關(guān)工作人員要有耐心，經(jīng)得起各種考驗，才能解決問(wèn)題，拆遷工作進(jìn)一步鍛煉了我的韌性，提高了我承受壓力的能力，以適應以后的工作。
�。ㄎ澹┲v方法，防止激化矛盾。躍進(jìn)農民曲瑞文妻子由于暴力阻撓動(dòng)遷，被刑事拘留，為防止工作急躁而激化矛盾，我們小組成員分批到曲瑞文家談心，但回避動(dòng)遷和他妻子被刑事拘留事宜，待他妻子釋放返家后，我們又多次去其家探望，深深的感動(dòng)了夫妻二人，最終經(jīng)短短2次洽談成功簽訂了動(dòng)遷協(xié)議。讓我們感到前所未有的快樂(lè )，群眾的感激和夸獎就是我們工作最大的動(dòng)力，在機關(guān)工作與群眾打交道時(shí)，有時(shí)難免會(huì )遇到群眾的不理解，甚至誤解，我們一定要講工作方法，不要激化矛盾，一定要先緩和群眾情緒，在解決問(wèn)題，讓群眾滿(mǎn)意。
�。┨岣邎F隊意識，共同協(xié)作。動(dòng)遷工作牽扯面廣，會(huì )遇到各種各樣的困難和問(wèn)題，這就要求我們組的所有成員要團結互助，共同協(xié)作，面對困難和挫折時(shí)，互相鼓勁，共同尋找解決問(wèn)題的途徑，我們保利一組的所有成員在林主任帶領(lǐng)下是一個(gè)溫暖的大家庭，法院金廣術(shù)、民政局王永宏、水利局韓偉及我本人在這個(gè)家庭里我們互相關(guān)心，互相幫助，并肩作戰，共同解決工作中遇到的各種難題，我一定會(huì )把這種團隊協(xié)作精神發(fā)揚到以后的工作中，在送人玫瑰的同時(shí)手有余香。
三、動(dòng)遷工作的'創(chuàng )新工作方法
動(dòng)遷工作要講工作方法，要有側重。被征收人都有攀比心里，往往是鄰居看鄰居，不簽就全不簽，有一戶(hù)要是簽了，
就可能帶動(dòng)周?chē)従�，所以一定要選準突破口，工作有重點(diǎn)。如：我們剛到保利動(dòng)遷地段動(dòng)遷階段，被動(dòng)遷戶(hù)很不配合我們，工作已經(jīng)開(kāi)展了8、9天，可是沒(méi)有一戶(hù)簽，我們在做被動(dòng)遷戶(hù)思想工作的同時(shí)，積極研究如何打破這個(gè)僵局，后來(lái)我們把這個(gè)突破口選在了金廠(chǎng)鎮退休老干部姚鳳林身上，因為他相對了解動(dòng)遷政策，并在當地具有一定威信，有很多住戶(hù)看他的動(dòng)向，當然姚鳳林老人的工作也是較難做的，但是我們并不氣餒，我們真誠的和姚鳳林老人推心臵腹的交流溝通，最后姚鳳林老人被打動(dòng)了，在完全按照政策規定的前提下，帶頭主動(dòng)和我們簽了協(xié)議，之后有很多鄰居看姚鳳林老人都簽了，也相繼簽了協(xié)議。通過(guò)重點(diǎn)突破，以點(diǎn)帶面，一戶(hù)簽約帶動(dòng)一大片的方式，我們的工作有了新進(jìn)展。通過(guò)這件事，我體會(huì )到無(wú)論做什么工作都要有側重點(diǎn)，有很多工作是有關(guān)聯(lián)的，只有抓住了重點(diǎn)，才能牽一發(fā)而動(dòng)全身，所有工作往往會(huì )迎刃而解。
通過(guò)這2個(gè)月的拆遷工作，我學(xué)到了很多在機關(guān)日常工作中學(xué)不到的知識，這要感謝區領(lǐng)導和組織部門(mén)能夠給我這次難得的學(xué)習和鍛煉機會(huì )，在以后回到工作崗位時(shí)，我一定把這些知識運用到工作中，更好的解決工作中遇到的各種難題。我會(huì )更加嚴格要求自己，積極努力提高自身綜合素質(zhì)，為我區的經(jīng)濟發(fā)展做出自己的貢獻，為實(shí)現東昌經(jīng)濟繁榮、社會(huì )進(jìn)步、貢獻自己的一份力量。
拆遷年度工作總結 5
我局在區工委、管委會(huì )的正確領(lǐng)導下，堅持以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為指導，堅持以市委提出的“三更要求”為行為準則，認真落實(shí)民本岳陽(yáng)的執政和發(fā)展理念，本著(zhù)“拆遷一處、造福一片、穩定一方”的工作原則，遵循“談妥一戶(hù)、簽訂一戶(hù)、補償一戶(hù)、安置一戶(hù)”的工作方法，嚴格按照法律法規要求，快速高效搞好拆遷工作，積極妥善完成安置任務(wù)�，F將主要工作情況匯報如下：
一、基本情況
今年，我區成功升級為國家級經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區，在市委、市政府提出的“城市大東擴、產(chǎn)業(yè)大發(fā)展”的發(fā)展目標指引下，在全區拋起了新一輪大規模城市建設熱潮。對我局來(lái)講，壓力和挑戰前所未有，領(lǐng)導要求高，群眾期望大，而人手缺、時(shí)間緊、資金少、任務(wù)重又是我局無(wú)法回避的現實(shí)問(wèn)題。面對復雜局面，拆遷安置事務(wù)管理局全體工作人員心往一處想，勁往一處使，從容面對，出色完成了拆遷安置的各項工作。共啟動(dòng)、完成工程建設項目個(gè)，共投入資金億元；共開(kāi)發(fā)征用土地多畝，累計拆除房屋約萬(wàn)平方米，拆遷群眾戶(hù)。創(chuàng )造了“高效、快速、和諧、安全”四大亮點(diǎn)。
二、具體做法：
�。ㄒ唬�、加強領(lǐng)導，強化學(xué)習，固拆遷安置之本。我局拆遷安置工作點(diǎn)多、線(xiàn)長(cháng)、面廣，牽涉的人員多，涉及的利益大，情況錯綜復雜。特別是今年，我局“四大還建小區”（廟坡、八字門(mén)、廖家、茶場(chǎng)）齊頭并進(jìn)，相繼開(kāi)工，沒(méi)有強有力的領(lǐng)導組織作保障，沒(méi)有豐厚的專(zhuān)業(yè)知識作支撐，工作很難開(kāi)展。我局黨組一班人審時(shí)度勢，果斷采取如下措施：一是細化任務(wù)，強化責任。按照“一個(gè)項目、一位領(lǐng)導、一種模式”的工作思路，由一位局級領(lǐng)導聯(lián)系一個(gè)具體項目，對該項目的拆遷安置全權負責，強化責任，做到“誰(shuí)主管，誰(shuí)負責”，“誰(shuí)出問(wèn)題，追究誰(shuí)”。二是抓學(xué)習，重實(shí)踐。今年來(lái)，我們采取上黨課，觀(guān)看警示片等方式先后組織政治理論學(xué)習12次，黨員干部共寫(xiě)學(xué)習筆記、學(xué)習心得100多萬(wàn)字，參加“五創(chuàng )提質(zhì)”執勤次。與此同時(shí)，我們先后6次由分管業(yè)務(wù)的副局長(cháng)講業(yè)務(wù)知識課，通過(guò)學(xué)習，工作人員的綜合素質(zhì)明顯提高，工作能力明顯增強。三是轉作風(fēng)，樹(shù)形象。拆遷安置涉及到群眾的直接利益，是群眾最關(guān)心、最實(shí)際、最容易引發(fā)各種矛盾焦點(diǎn)問(wèn)題。拆遷安置工作的好壞，體現了政府部門(mén)工作作風(fēng)的好壞和工作水平的高低。在拆遷安置工作中，我局領(lǐng)導干部帶頭深入一線(xiàn)、帶頭接受監督、帶頭發(fā)揚民主、帶頭廉潔自律，所有工作人員牢記“五心”，即在接待群眾咨詢(xún)熱心；調查補償情況細心；聽(tīng)取群眾意見(jiàn)耐心；核實(shí)安置補償標準公心；善后安置關(guān)心。真正做到情為民所系、利為民所謀、權為民所用。
�。ǘ�、多渠道溝通，多方位宣傳，夯拆遷安置之基。拆遷安置工作政策性強，市場(chǎng)影響大，加大有關(guān)法律、法規和政策的宣傳力度，引導群眾正確認識和掌握拆遷安置工作有關(guān)政策，正確對待拆遷安置中的矛盾和問(wèn)題十分必要。在工作中，我局注重多途徑、多形式、多方位做好有關(guān)政策法律和宣傳工作和拆遷戶(hù)的思想工作。一是召開(kāi)動(dòng)員大會(huì )，進(jìn)行全面宣傳。今年，我局共召開(kāi)動(dòng)員大會(huì )次，發(fā)放宣傳資料份，掛宣傳橫幅條，加強溝通，促進(jìn)了解，讓情、理、法永駐群眾心中，為順利拆遷安置打下良好的基礎。二是發(fā)揮村組黨員和干部的幅射作用，實(shí)施借力宣傳。榜樣的力量是無(wú)窮的，各村組、居委會(huì )的領(lǐng)導干部更是拆遷安置宣傳的生力軍。發(fā)揮村組黨員和干部的幅射作用，實(shí)施借力宣傳，是我們做好宣傳工作的一大法寶。如：我們請八字門(mén)居委會(huì )的`，他曉之以理、動(dòng)之以情、導之以行對附近的群眾進(jìn)行政策宣傳，這些拆遷戶(hù)很快消除了怨憤，順利進(jìn)行了拆遷。同時(shí)，基層黨員干部發(fā)現和提出的問(wèn)題，一般來(lái)講是有苗頭性和傾向性的，我們總是有針對性地加以認真負責地解釋和說(shuō)明。讓他們做到心順、氣順。這樣我們的拆遷安置工作才能順。三是有針對性的上門(mén)，做好重點(diǎn)宣傳。由于拆遷范圍廣、拆遷政策多、群眾素質(zhì)參差不齊，上門(mén)做好重點(diǎn)宣傳工作是相當有必要的。今年我們共登門(mén)宣傳、勸解次，及時(shí)做好拆遷安置相關(guān)法律政策的宣傳工作。雖然有相當多群眾對拆遷安置工作人員冷眼相看、冷語(yǔ)相待，甚至于有的群眾還恐言相嚇，但是我們的干部職工始終保持熱心、細心、耐心、公心、關(guān)心，精誠所至，得到廣大群眾的理解和支持，許多矛盾都得到預防和解決。
3、依法辦事，陽(yáng)光操作，增拆遷安置之效。拆遷安置工作事關(guān)每一位拆遷群眾的切身利益，稍有不慎，就會(huì )引起矛盾，造成不穩定因素，只有嚴格依法律辦事，才能將矛盾消除在萌萌芽狀態(tài)。一是堅持公開(kāi)、公平、公正的原則，以公開(kāi)促公正，以公平保穩定。在拆遷安置補償過(guò)程中，我們把征用地批準機關(guān)、批準文號和征用土地用途、范圍、面積、補償依據以及安置辦法全部予以公告。接受被拆遷地群眾的監督，同時(shí)成立核查組，對群眾提出的異議進(jìn)行復核調查，對存在的問(wèn)題進(jìn)行糾正，確保拆遷安置工作在公平、公正、公開(kāi)的原則下進(jìn)行，最大限度地減少因拆遷安置不公而引發(fā)矛盾。二是堅持做到不貪、不占、不挪、不索，陽(yáng)光拆遷，陽(yáng)光安置。堅決查處擅自實(shí)施拆遷、轉讓拆遷業(yè)務(wù)、無(wú)資質(zhì)拆房等違法行為，加強監管，堅決杜絕那種對違法行為“視而不見(jiàn)、見(jiàn)而不查、查而不處、處而不嚴”的現象。同時(shí)，為了加強成本控制，實(shí)施工程項目預算與工程審計分離原則，嚴格實(shí)施招投標制度，確保每一分錢(qián)用得清清楚楚、每一分錢(qián)用得干干凈凈；為確保工程質(zhì)量，我局嚴格要求施工單位按照設計和現行規范組織施工，配合監理部門(mén)
對工程質(zhì)量采取旁站、巡視及平行檢查的形式監督管理。及時(shí)召開(kāi)工程例會(huì )和質(zhì)量安全專(zhuān)題會(huì )。今年來(lái)，我局共聯(lián)系監理部門(mén)召開(kāi)監理會(huì )52次、專(zhuān)題會(huì )議24次，下發(fā)監理通知單74份，參與取樣566次。優(yōu)質(zhì)、安全、高效完成了全年的拆遷安置工程任務(wù)。三是完善拆遷安置工作中可操作性的法律規范。由于市場(chǎng)瞬息萬(wàn)變，而目前，安置拆遷補償依據很難與市場(chǎng)變化相適應，為了進(jìn)一步規范我區安置拆遷補償工作，使安置拆遷補償工作做到有法可依，完善《安置拆遷補償辦法》已經(jīng)迫在眉睫，今年，我局一班人理論聯(lián)系實(shí)際，再加上實(shí)踐，在如何進(jìn)行安置拆遷補償方面有了較大的突破，為今后的拆遷安置工作打下了良好的基礎。
4、妥善安置，持續發(fā)展，享拆遷安置之惠。今年，我局克服基礎差、雨水多、資金緊張等困難，講法、講理、講情；求質(zhì)、求量、求穩，快速高效、積極妥善做好拆遷安置工作。先后有廟坡還建小區、八字門(mén)還建小區、廖家安置小區、茶場(chǎng)安置小區相繼啟動(dòng)建設。廟坡還建小區已完成7棟房屋的主題工程建設并順利通過(guò)驗收，還有9棟接近完工；八字門(mén)還建小區的拆遷工作及遺留問(wèn)題全部協(xié)調處理完畢，高層擴充設計已完成，污水管建設已完成；廖家安置小區的拆遷、報建工作全面完成，一期工程的挖方工程完工80%，一期工程的臨時(shí)排水管道（239米）鋪設完成；茶場(chǎng)安置小區，規劃用地240畝，總建筑面積約27萬(wàn)平方米，可建安置房2100套，現已確定用地調查紅線(xiàn)圖和bt建設方案。目前，已搬進(jìn)拆遷戶(hù)的居民安置小區達個(gè)，正在建設的安置小區的個(gè)。所有的還建安置小區，我局全力做到如下：一是做到先安置后拆遷。堅持對所有工程嚴格實(shí)行“先安置后拆遷”的原則，采用“項目 安置”的辦法，將居民安置地與建設項目一并辦理手續，一同報建。二是做到“五統一”，堅持統一規劃設計、統一報建、統一建設、統一質(zhì)監、統一物業(yè)管理，做到高標準規劃、高質(zhì)量建設、高水平管理，使安置小區功能完善、設施齊備、適宜居住。由于安置小區規劃的統一性、先行性、科學(xué)性、實(shí)用性，并能與市、區總體規劃統一協(xié)調，我們所建的安置小區成為岳陽(yáng)城區一道亮麗的風(fēng)景。
三、存在問(wèn)題：
一是部分拆遷戶(hù)期望值過(guò)高，拆遷補償要求脫離實(shí)際。有的不僅要求解決住房安置問(wèn)題，還要求解決諸如下崗、就業(yè)、醫保、養老等一系列社會(huì )問(wèn)題。制約了拆遷工作的順利開(kāi)展。
二是由于住改非現象嚴重、私搭亂建現象時(shí)有發(fā)生，違章和不法建設零星存在，評估估價(jià)比較困難，制約了拆遷工作的順利開(kāi)展。
在的工作中，我們深切地感受到區工委、管委會(huì )的英明決策是我局發(fā)展的指路明燈；各級領(lǐng)導的重視是拆遷安置的堅強保障；群眾的大力支持是我們迎難而上的主心骨；全體工作人員的共同努力是推進(jìn)拆遷安置工作發(fā)展的最鮮活的力量。來(lái)年，我們一定會(huì )繼續求真務(wù)實(shí)、開(kāi)拓創(chuàng )新，扎實(shí)推進(jìn)各項工作，取得的更加輝煌的成績(jì)！
拆遷年度工作總結 6
20xx年以來(lái)，我按照“一切工作圍繞項目展開(kāi)，一切工作服務(wù)項目建設”的思路，全力以赴開(kāi)展重大項目征地拆遷工作，確保重大項目的用地需求。在政府的正確領(lǐng)導和高度重視及業(yè)務(wù)主管部門(mén)的指導下，堅持科學(xué)發(fā)展觀(guān)，提高認識，統一思想，周密部署，科學(xué)安排，細化政策，扎實(shí)工作，在規定的時(shí)間內完成了征地拆遷工作任務(wù)，確保工程的按期動(dòng)工。在工程動(dòng)工前，及時(shí)搞好協(xié)調，處理糾紛，化解矛盾，積極為施工隊伍創(chuàng )造良好的施工環(huán)境。開(kāi)展了扎實(shí)有效的工作，現將我一年的工作作如下匯報：
一，完成工作的情況如下：
(一)，德惠支線(xiàn)規劃選址工作圓滿(mǎn)完成。自我們接手德惠支線(xiàn)項目前期工作以來(lái)，由于受壓覆礦產(chǎn)、管線(xiàn)供水規模、長(cháng)東北開(kāi)發(fā)開(kāi)放先導區總體規劃等三方面不確定因素的影響，管線(xiàn)規劃選址成為了德惠支線(xiàn)項目前期工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。針對上述問(wèn)題，經(jīng)過(guò)不懈努力，我們取得了八項相關(guān)的技術(shù)和行政許可支撐材料。第一項是：長(cháng)春市發(fā)改委以正式文件將德惠支線(xiàn)列入長(cháng)春150個(gè)重點(diǎn)項目計劃之中。第二項是：取得了長(cháng)春玉米工業(yè)園區管委會(huì )同意將用水協(xié)議中24.5萬(wàn)噸/日的原水供應量與其他區域共用的正式函件。第三項是：取得了長(cháng)春高新開(kāi)發(fā)區規劃局同意我公司提供原水供應服務(wù)的承諾。第四項是：與華能長(cháng)春熱電廠(chǎng)和國電長(cháng)春熱電一廠(chǎng)分別簽訂了長(cháng)期供用水合同，最終確定了德惠支線(xiàn)的總體用水規模。第五項是：長(cháng)春經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區和九臺經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區規劃主管部門(mén)書(shū)面出具了同意選址方案的初審意見(jiàn)。第六項是：在長(cháng)春市規劃局的支持下，管線(xiàn)穿越長(cháng)東北開(kāi)發(fā)開(kāi)放先導區選址方案得到了長(cháng)春市副市長(cháng)王學(xué)戰的親筆批示。第七項是：省國土資源廳以正式文件明確了“在工程建設項目范圍內無(wú)重要礦產(chǎn)分布，不壓覆重要礦產(chǎn)資源”的意見(jiàn)。第八項是：在長(cháng)春市測繪院、長(cháng)春市城鄉規劃院的密切配合下，完成了坐標轉換、條帶圖測繪和管線(xiàn)路由詳規方案。在完成上述八項工作的基礎上，我們于今年3月5日、4月7日、4月9日先后取得了玉米園區至華能分水口、華能分水口至米沙子分水口、米沙子分水口至米沙子凈水廠(chǎng)等三段管線(xiàn)的《建設用地規劃許可證》(黃證)，為設計方案的敲定和征地拆遷提供了可靠依據。期間，由于長(cháng)東北開(kāi)發(fā)開(kāi)放先導區規劃調整的原因，管線(xiàn)路由相繼進(jìn)行了兩次較大調整，規劃咨詢(xún)費用相應有所增加。
(二)，德惠支線(xiàn)征地拆遷工作勝利結束。今年啟動(dòng)實(shí)施的德惠支線(xiàn)供水管線(xiàn)工程全長(cháng)22公里，途經(jīng)長(cháng)春經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區興隆山鎮隆東村、毛家村、九臺市卡倫鎮孫家村、南崗村、龍泉村、幸福村、德惠市米沙子鎮四家子村，涉及3個(gè)縣(市)區、3個(gè)鄉鎮、7個(gè)行政村。在總結農安、玉米園支線(xiàn)征地拆遷工作經(jīng)驗的基礎上，德惠支線(xiàn)的征地拆遷工作，完全按照規范程序和計劃步驟有序向前推進(jìn)。先后完成了土地凍結、工程占地調查評估、使用林地外業(yè)勘察等占地拆遷基礎工作。辦理了《關(guān)于中部城市引松供水德惠支線(xiàn)應急(一期)供水工程臨時(shí)使用土地的通知書(shū)》，在《吉林日報》上公開(kāi)發(fā)布了《遷墳公告》。組織編制了《土地勘測定界技術(shù)報告書(shū)》和《項目使用林地可行性報告》。協(xié)調地方政府和村級組織簽訂了項目臨時(shí)使用土地和林地補償協(xié)議。協(xié)調長(cháng)春、經(jīng)開(kāi)、九臺、德惠等地林業(yè)主管部門(mén)申請各級政府辦理林地林木權屬證明。取得了德惠支線(xiàn)《使用林地審核同意書(shū)》、《建設用地批準書(shū)》、《林木采伐許可證》和《房屋拆遷許可證》。辦理了穿越玉米園區大成進(jìn)場(chǎng)路、成都大路、洛陽(yáng)路、興北大路《準予挖掘城市道路決定書(shū)》。完成了玉米工業(yè)園區10kv電力和上水管線(xiàn)排遷任務(wù)。拆除房屋6座。截至目前，德惠支線(xiàn)累計完成規劃及征拆前期投資1815.24萬(wàn)元，其中：土地補償投資378.04萬(wàn)元，占投資額的20.83%;房屋及地上附屬物補償投資193.73萬(wàn)元，占投資額的10.67%;技術(shù)咨詢(xún)費用827.67萬(wàn)元，占投資額的45.6%;管理費34.32萬(wàn)元，占投資額的1.89%;復墾保證金及耕地占用稅381.48萬(wàn)元，占投資額的21.01%。
(三)項目招標管理工作按計劃全部完成。自20xx年11月13日發(fā)布米沙子凈水廠(chǎng)施工監理和土建工程施工招標公告以來(lái)，上半年，先后完成了德惠支線(xiàn)玉米園區至米沙子凈水廠(chǎng)pcp管、鋼管管材采購、管線(xiàn)施工監理、水機設備采購、管線(xiàn)土建安裝施工、玻璃鋼管采購和米沙子凈水廠(chǎng)的工藝設備、電氣設備采購招標任務(wù)，同步完成了合隆管理處辦公樓土建施工標的招標任務(wù)。共劃分標段24個(gè)，其中：施工標7個(gè)，監理標2個(gè)，設備采購標11個(gè)，管材采購標4個(gè)。累計定標金額8841.58萬(wàn)元。其中：施工標3419.83萬(wàn)元、監理標224.53萬(wàn)元、設備采購標1298.88萬(wàn)元、管材采購標3898.34萬(wàn)元。招標工作按計劃全部完成。
(四)長(cháng)春一、四熱電廠(chǎng)聯(lián)合供水工程順利完成。在長(cháng)春市規劃局的統籌安排下，4月7日，王總親自帶隊，在長(cháng)春市規劃局四樓會(huì )議室，與華能吉林發(fā)電有限公司長(cháng)春熱電廠(chǎng)和國電吉林龍華長(cháng)春熱電一廠(chǎng)的負責人經(jīng)過(guò)初步會(huì )商，達成了共同建設長(cháng)春一、四熱電廠(chǎng)供水工程的合作意向。此后，在王總的重視下，由趙總負責，組成由謝總、項目處、總工辦、財務(wù)處負責人參加的談判小組，就合作建設長(cháng)春一、四熱電廠(chǎng)供水工程的具體事宜先后與兩大電廠(chǎng)進(jìn)行了多輪會(huì )談。我公司與兩大電廠(chǎng)已經(jīng)完成了《項目建設合作協(xié)議書(shū)》文本初稿的會(huì )審工作，待兩家電廠(chǎng)的上級公司核準后，正式簽訂《項目建設合作協(xié)議書(shū)》。兩大電廠(chǎng)已經(jīng)聯(lián)合出具了《授權委托書(shū)》，明確由我公司組建項目法人單位，并任命組成人員�，F在，長(cháng)春一、四熱電廠(chǎng)聯(lián)合供水工程前期工作已陸續展開(kāi)，計劃年底前，完成規劃及征地拆遷等項前期工作。
在完成上述四項工作的同時(shí)，我們還配合集團公司完成了干線(xiàn)途經(jīng)的長(cháng)春市朝陽(yáng)區、凈月區的建設征地實(shí)物調查成果和移民安置方案的確認工作。協(xié)調沈陽(yáng)鐵路局吉林工務(wù)段，辦理了玉米園支線(xiàn)下穿長(cháng)圖鐵路的相關(guān)手續。開(kāi)展了供水搶修隊伍營(yíng)業(yè)執照注冊工作，經(jīng)省工商行政管理局核準，搶修隊伍名稱(chēng)確定為“吉林省水利水電工程建設有限公司”。參照同類(lèi)公司的資質(zhì)申報材料，結合我公司實(shí)際情況，收集整理了公司內部工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員名單，復印全體員工的身份證、畢業(yè)證書(shū)、職稱(chēng)等材料，為搶修隊伍辦理資質(zhì)申請做好充分準備。
二，完成其他工作
配合王處長(cháng)到長(cháng)春市規劃設計院完成德惠支線(xiàn)的選址方案;配合王處長(cháng)到吉林鐵路工務(wù)段辦理玉米園支線(xiàn)穿越鐵路的相關(guān)手續;配合王處長(cháng)到長(cháng)春經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區建設局辦理德惠支線(xiàn)穿跨公共設施的會(huì )簽意見(jiàn);積極配合各處室辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
三、回首過(guò)去的一年，總結出以下幾點(diǎn)經(jīng)驗：
1、加大宣傳，推動(dòng)征地拆遷工作的順利進(jìn)行
征地拆遷工作涉及到沿途廣大人民群眾的切身利益，為使群眾理解支持征地拆遷工作，我把宣傳發(fā)動(dòng)工作放在整個(gè)工作的首位，利用廣播、電視、標語(yǔ)、墻報、簡(jiǎn)訊、通告、動(dòng)員會(huì )、座談會(huì )等多種宣傳形式在沿途鄉鎮村開(kāi)展聲勢浩大的宣傳活動(dòng)。而且還作了及相關(guān)標語(yǔ)口號，除在沿途人口密集區張貼外，還在縣電視臺反復播放了一個(gè)月的時(shí)間;同時(shí)加大政策宣傳，讓我們的工作深入千家萬(wàn)戶(hù)，耐心細致地做好做好征遷戶(hù)的思想工作，幫助解決實(shí)際困難，為征地拆遷工作打下了良好的群眾基礎。
2、超前做好征地拆遷的準備工作
為征遷工作打下基礎，加強了路地關(guān)系建設，一邊安攤建點(diǎn)，一邊開(kāi)展地方關(guān)系的走訪(fǎng)活動(dòng)。在沒(méi)有任何圖紙的情況下，本著(zhù)先交朋友，再談工作的原則，我逐一走訪(fǎng)了本標段涉及的市、縣、區及鎮、村領(lǐng)導，進(jìn)行感情投資，為下步的協(xié)商合作奠定了基礎。在各項工作尚未明瞭之前，要求每一個(gè)不能有靠的思想，要特事特辦，超常發(fā)揮，牢固樹(shù)立超前意識，使各項工作及活動(dòng)正常的開(kāi)展。派出人員全力配合放線(xiàn)工作，了解掌握征地拆遷的第一手資料，配合鄉鎮對紅線(xiàn)內須征用的土地和須拆遷的房屋進(jìn)行丈量調查、登記造冊，簽訂協(xié)議，及時(shí)妥善安置落實(shí)拆遷戶(hù)宅基地，并多次召開(kāi)工作調度會(huì )，確保征地拆遷工作進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段進(jìn)展順利，速度快。統一規范的操作模式
3、需要有統一規范的操作模式
嚴格執行上級有關(guān)政策，公開(kāi)、公平、公正地搞好征地拆遷工作。為確保在征地拆遷工作中既不損害群眾利益也不損害國家利益，以“三個(gè)代表”重要思想為指導方針，根據國家的政策和省市征地拆遷的有關(guān)補償標準，結合當地的實(shí)際，制訂了切合實(shí)際、操作性強的工程建設征地拆遷工作實(shí)施辦法。在實(shí)際操作中，為保持征地拆遷工作標準的一致性，在征地拆遷工作中實(shí)行了“六個(gè)統一”，即
�、俳y一一個(gè)方案;
�、诮y一執行縣人民政府文件的補償標準;
�、劢y一使用征地拆遷補償費用發(fā)放的各種協(xié)議;
�、芙y一計算方法;
�、萁y一通知單;
�、藿y一由鄉鎮征遷辦工作人員負責實(shí)施。整個(gè)征地拆遷工作嚴格執行政策規定，嚴格按規定程序操作，工作進(jìn)展順利，群眾滿(mǎn)意。
4、嚴肅紀律，加強監督
在征地拆遷工作中，為了使沿途群眾得到更多的實(shí)惠，對專(zhuān)項資金加強了管理，強調了財經(jīng)紀律。做到了帳戶(hù)單設、獨立核算、一支筆審批、專(zhuān)款專(zhuān)用。加強了對鄉鎮征遷辦的財務(wù)監督，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)糾正，保障了資金的專(zhuān)款專(zhuān)用，有效地推動(dòng)了征地拆遷工作的順利進(jìn)行。
5、協(xié)調矛盾，優(yōu)化環(huán)境
在征地拆遷工作中，深入到征遷戶(hù)中做耐心細致的思想工作，幫助拆遷戶(hù)解決實(shí)際困難，對拆遷戶(hù)提出的合理要求及時(shí)幫助解決。根據征地拆遷出現的關(guān)系群眾利益的問(wèn)題，及時(shí)向上級反映，爭取政策，解決問(wèn)題，使群眾滿(mǎn)意。施工隊進(jìn)場(chǎng)后，及時(shí)調解與群眾矛盾和糾紛，主動(dòng)與施工隊聯(lián)系解決施工中所需的臨時(shí)租用地等生活和施工中的問(wèn)題，使整個(gè)征地拆遷工作順利完成，為施工隊伍創(chuàng )造了良好的施工環(huán)境。
6、積極進(jìn)開(kāi)打開(kāi)施工局面
把握機會(huì )，打開(kāi)征地拆遷工作的新局面，以點(diǎn)帶面擴大戰果。在拆遷補償協(xié)議未簽訂及拆遷補償款未到位、以及地方征拆部門(mén)工作沒(méi)有開(kāi)展之前，指揮部下發(fā)文件，鼓勵各項目部采取多種方式打開(kāi)局面。加強路地關(guān)系建設，其目的非常明確，只有一個(gè)字：“地”。在實(shí)際工作中，各項目部采取“借地”、“租地”或直接付給村民少量現金，或快速做村組負責人工作等方法，必須先“借”到地、“租”到地，讓機械設備、人員進(jìn)場(chǎng)，先開(kāi)工，后辦手續。采取這種方法，快速開(kāi)工了多個(gè)工點(diǎn)。造成既成事實(shí)后，一方面為擴大征地拆遷成果找到了突破口，一方面斷了一些地方官員分包工程、供砂石料等想法，減少了地方干擾。
7、軟硬兼施，不斷鞏固和擴大征拆戰果
拆遷補償協(xié)議簽訂后，地方政府或個(gè)人仍會(huì )以各種借口，不予配合。項目部采取因人而異，因地制宜，軟硬兼施，和諧拆遷的方式擴大的鞏固征拆成果。首先是加強與市政府高層領(lǐng)導的`聯(lián)系，依靠政府做工作。請示相關(guān)領(lǐng)導組織召開(kāi)多次全線(xiàn)拆遷動(dòng)員會(huì )，到施工現場(chǎng)實(shí)地踏看拆遷進(jìn)度，召開(kāi)專(zhuān)題調度會(huì )，下達死命令，責任到人頭,給各級地方政府施加壓力，要求各級地方政府要以高度的政治責任感，充分認識到工程建設經(jīng)濟帶動(dòng)作用、和對促進(jìn)諧社會(huì )的重要性，認真落實(shí)省、部領(lǐng)導的講話(huà)精神，以大局為重，以全力支持征地拆遷工作及其工程建設。其次是加強與具體辦事部門(mén)和領(lǐng)導的協(xié)調，切實(shí)解決征拆工作中遇到的問(wèn)題。指揮部和各項目部針對各自面臨的不同情況，分析原因，有的放矢做工作，進(jìn)一步加強感情聯(lián)絡(luò )。積極向有關(guān)部門(mén)反映情況，向地方政府領(lǐng)導、村民解釋、協(xié)商、說(shuō)明工程建設的重要性、緊迫性，求得理解和支持，歷盡千辛萬(wàn)苦，才得到了地方政府的配合。全力撥掉釘子戶(hù)，開(kāi)展艱苦細致工作，征地拆工作人員與地方征拆部門(mén)工作人員一起，進(jìn)村入戶(hù)，切實(shí)解決被拆遷戶(hù)的一些政策范圍內可以解決的困難，撥掉釘子戶(hù)，進(jìn)一步掃清障礙。
四，工作中的心得體會(huì )及建議
“只要功夫深，鐵棒磨成針”。征拆工作人員堅信只要工作做得細致、以理服人、以情感人，和諧拆遷，順利推進(jìn)征拆工作。經(jīng)過(guò)兩年多的工作積累，從德惠支線(xiàn)供水工程前期征拆工作中更深的體會(huì )到與各級政府及相關(guān)部門(mén)保持良好關(guān)系的重要性。尤其是在與長(cháng)春燃氣公司的管線(xiàn)工程相比，同期占地，同期施工，我們占據了絕對優(yōu)勢。從規劃部門(mén)、林業(yè)部門(mén)再到土地部門(mén)，每個(gè)部門(mén)給予我們支持都遠遠超出于長(cháng)春燃氣公司，辦理每項手續，我們都走在了前面，這是兩年多的感情積累，這就是我們的優(yōu)勢。但是，我認為優(yōu)勢存在了，更應提高施工進(jìn)度，把優(yōu)勢轉為勝勢。從長(cháng)春燃氣公司在遷墳和林木補償的問(wèn)題上，他們的工作思路和方法與我們是不同步的，沒(méi)有按照各類(lèi)法規政策執行，已經(jīng)給我們造成了很多不必要的麻煩，對于這類(lèi)問(wèn)題我建議：
1、從自身出發(fā)，積極配合建設處，抓緊時(shí)間進(jìn)行施工，尤其在與燃氣管線(xiàn)交叉位置，可否先期施工。
2、在必要的情況下，應與長(cháng)春燃氣公司進(jìn)行溝通，保持補償的一致性，以避免群眾的誤解。
3、加大對外溝通協(xié)調力度，創(chuàng )造和諧的外部環(huán)境，形成良好的互動(dòng)關(guān)系。
4、依法實(shí)施拆遷，辦理拆遷許可證。召開(kāi)評估單位抽取大會(huì )，擴大影響力。周密部署，各個(gè)突破。
5、建議在開(kāi)展工作前，仔細的閱讀相關(guān)的文件，對從事的工作內容熟悉了解，使工作更踏實(shí)可靠。
總之，回想過(guò)去的一年里的經(jīng)歷，可以用八個(gè)字概括“苦在其中，樂(lè )在其中”一年來(lái)，我克服了所面臨的困難，我并沒(méi)有因為征地拆遷滯后影響工程施工，沒(méi)有因為征地拆遷造成地方人民群眾生產(chǎn)生活的不和諧，相反我們得到了地方政府的認可，取得了被拆遷戶(hù)及建設單位滿(mǎn)意的良好效果，這主要得益于建設指揮部的統一領(lǐng)導和地方政府的大力支持。在揮手昨天的時(shí)刻,我們將迎來(lái)新的一年,對過(guò)去取得的成績(jì),我們將不驕不躁,腳踏實(shí)地一步一個(gè)腳印走下去,對過(guò)去的不足,將不懈的努力爭取做到最好,我們將會(huì )用行動(dòng)來(lái)證明我們的努力，我更加清楚只有真正踐行好“三個(gè)代表：為民辦好實(shí)事，才能得到老百姓的支持與信任。
拆遷年度工作總結 7
我辦自今年四月成立以來(lái)，在區委、區政府的正確領(lǐng)導下，在區規劃建設局的指導幫助下，力爭將我區的拆遷工作做出特點(diǎn)，干出成效，為我區的項目建設、城鎮建設和發(fā)展打下堅實(shí)的基礎�，F總結如下：
一、20xx年度拆遷工作總結
1、認真學(xué)習、掌握拆遷政策：拆遷工作政策性強，拆遷辦工作人員必須在充分理解和掌握拆遷政策的情況下才能做到依法行政，充分運用拆遷政策，將拆遷工作做出特色，干出成效。為此，我辦每月定期組織全體工作人員認真學(xué)習了國家和省、市有關(guān)征地拆遷工作的法律、法規、政策。
2、制定我辦工作職責、工作制度和年度工作計劃。
3、完成全區正在進(jìn)行征遷地塊及計劃征遷地塊調查摸底及征求意見(jiàn)等前期工作，并由區政府辦向各鄉鎮、街道及相關(guān)單位下發(fā)了《年度征遷任務(wù)安排表》，將全區年度征遷任務(wù)落實(shí)到具體責任單位、責任領(lǐng)導，并根據項目的輕重緩急對各地塊的征遷提出了具體的進(jìn)度要求。
4、每月對全區征地拆遷項目信息的`搜集、整理、匯總統計，及時(shí)、準確掌握全區拆遷動(dòng)態(tài)及進(jìn)程，按時(shí)編寫(xiě)工作簡(jiǎn)報，通報情況，到十月份已編寫(xiě)拆遷簡(jiǎn)報四期，及時(shí)通報了拆遷工作的進(jìn)展情況，為領(lǐng)導掌握拆遷工作動(dòng)態(tài)、調整和加強工作力度提供數據支持;到十月份全區累計完成園區、景區建設用地約9763畝及簽訂拆遷協(xié)議16戶(hù)(其中已搬遷5戶(hù))，城建開(kāi)發(fā)用地約11畝及簽訂房屋拆遷協(xié)議335戶(hù)。
5、我辦積極與市城投公司及相關(guān)鄉鎮、街道辦事處協(xié)調溝通，根據市城投公司要求，7月份我區又成立了3個(gè)地塊拆遷團隊。
6、我辦每月都能深入征遷項目進(jìn)行征地拆遷工作調研，了解征遷進(jìn)度、分析征地拆遷過(guò)程中出現的問(wèn)題，及時(shí)向上級領(lǐng)導報告重大事項和業(yè)務(wù)疑難問(wèn)題。
7、認真指導征地拆遷中有關(guān)申請拆遷行政裁決和強制執行的工作。如:在xx冷凍產(chǎn)品物流配送中心項目動(dòng)遷中，我辦對申請拆遷行政裁決進(jìn)行了指導。
8、為了解決征遷工作經(jīng)費，我辦積極與市城投公司溝通協(xié)調，并由區政府向市城市建設投資有限公司發(fā)出了《xx區人民政府關(guān)于商請盡快明確轄區相關(guān)地塊征地拆遷工作經(jīng)費有關(guān)問(wèn)題的函》“元政函[2010]37號”的商請函，請市城投公司盡快明確征地拆遷經(jīng)費計算標準、使用范圍及撥款時(shí)間，以便積極穩妥推進(jìn)我區征地拆遷工作。
9、認真制定xx區青年路37號樓及周邊地塊改造項目拆遷補償安置實(shí)施細則及房屋拆遷補償意向書(shū)，并與被拆遷戶(hù)代表進(jìn)行溝通。
10、積極配合市城投公司制定原xx小學(xué)地塊改造項目拆遷補償安置方案，認真收集拆遷范圍內各房屋的基本資料，并就該地塊的拆遷事項與xx街道辦進(jìn)行溝通，以保障該地塊拆遷工作順利進(jìn)行。
11、積極協(xié)調xx區教育進(jìn)修學(xué)校地塊業(yè)主與被拆遷戶(hù)的拆遷事項。協(xié)調xx街道辦與省一建公司就省一建公司xx地塊拆遷銜接事宜。
12、認真編制、合理申報我區20xx年度新xx鎮房屋拆遷計劃。
13、認真完成區委、區政府交辦的其它任務(wù)。
二、存在的問(wèn)題
1、促進(jìn)發(fā)展的觀(guān)念不強。由于全國各地因拆遷引發(fā)大量的群體上訪(fǎng)，甚至出現個(gè)別惡性的事件，我們把拆遷管理工作的重心放在維護社會(huì )穩定上，對如何促進(jìn)我區發(fā)展的觀(guān)念不強，辦法不多。
2、對xx拆遷難存在畏難情緒。拆遷工作是當今社會(huì )的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。拆遷難，已成各方共識，而xx拆遷難題應當是拆遷管理部門(mén)應盡之責任，但由于我們認識不高、研究不深，對xx拆遷難題存在畏難情緒，積極xx難題的主觀(guān)能動(dòng)性較差。
3、征遷工作中存在的問(wèn)題：
(1)部分拆遷戶(hù)期望值過(guò)高，有的想通過(guò)拆遷致富，進(jìn)而漫天要價(jià)，拆遷補償的要求脫離實(shí)際。
(2)拆遷協(xié)議難簽，被拆遷人采取不開(kāi)門(mén)、不見(jiàn)面、不到現場(chǎng)，難以真實(shí)了解被拆遷人的具體要求及其被拆遷人的房屋情況，使拆遷工作進(jìn)度進(jìn)展緩慢。
(3)實(shí)物安置工作跟不上。由于拆遷戶(hù)未看到具體回建規劃圖和設計方案，致使需實(shí)物安置的拆遷戶(hù)無(wú)法簽訂拆遷協(xié)議。
三、明年工作計劃
在新的形勢下，拆遷工作壓力越來(lái)越大、難度也越來(lái)越大，拆遷工作推進(jìn)非常難，盡管有這樣那樣的困難，我們將會(huì )在實(shí)際工作中發(fā)揮長(cháng)處，把工作做到實(shí)處，把可能發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行預防或者進(jìn)行控制，爭取在拆遷工作中發(fā)揮的能量來(lái)配合政府把房屋拆遷工作干好。
1、加強全體拆遷工作人員對政策法規的學(xué)習，提高自身素質(zhì)。
2、全面掌握各項拆遷法規和政策，堅持依法行政。
3、認真制定征遷考核辦法及獎勵措施。
4、提前介入拆遷項目的前期工作，積極指導項目業(yè)主按規定辦理拆遷許可的各項前置審批手續。
5、廣泛征求當地基層組織及拆遷戶(hù)代表的意見(jiàn)，指導項目業(yè)主制定合理可行的補償安置方案。
6、深入各征遷地塊加強調研，了解情況，指導業(yè)務(wù)，督促進(jìn)度，推廣好的經(jīng)驗做法。
7、積極配合市城投公司做好征遷工作，并爭取落實(shí)相關(guān)征遷政策與相關(guān)費用規定，確保征遷工作順利進(jìn)行。
8、對征遷過(guò)程中存在的問(wèn)題，及時(shí)協(xié)調有關(guān)部門(mén)幫助解決。
拆遷管理工作是一項社會(huì )性、政策性、系統性很強的工作，拆遷又集中顯現各種社會(huì )問(wèn)題和矛盾，拆遷工作難度非常大。我們將始終堅持以科學(xué)發(fā)展觀(guān)為指導，認真貫徹立黨為公，執政為民的要求，解放思想，與時(shí)俱進(jìn)，克難奮進(jìn)，努力開(kāi)創(chuàng )拆遷管理工作新局面，力爭為推進(jìn)我區城市建設作出積極的貢獻。
拆遷年度工作總結 8
今年以來(lái)，我公司根據城市規劃要求和市政基礎建設的需要，緊緊圍繞建好一個(gè)城市的目標，根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定，按照縣委、縣政府和局機關(guān)的工作部署，完成了各項工作，現總結為下。
一、拆遷工作
�。ㄒ唬�1月份以來(lái)，啟動(dòng)并完成了高灘新區“長(cháng)沙路”片區40戶(hù)的拆遷工作，拆遷建筑面積7945.81m2，拆遷補償安置費約292萬(wàn)元，安置建房指標6幢，目前正抓緊進(jìn)行施工建設，年底前可竣工；并完成了壩尾槽片區新建“職中”的勘丈工作，被拆遷戶(hù)有8戶(hù)，需拆遷建筑面積2411.54m2。
�。ǘ�4月份完成了xx縣電力公司辦公樓及職工住宿樓的40戶(hù)的拆遷工作，拆遷建筑面積3247.955m2。
�。ㄈ�5月份完成了xx港擴建重點(diǎn)工程項目179戶(hù)的勘丈工作，需拆遷建筑面積為18773.32m2，經(jīng)初步測算拆遷補償安置資金總計3416.74萬(wàn)元；目前各項拆遷前期準備工作已基本完成。
�。ㄋ模�7月份完成了xx縣農村信用合作聯(lián)社辦公樓建4戶(hù)的拆遷工作，拆遷房屋建筑面積132.86m2，建筑占地面積約xx0m2，目前該辦公樓正抓緊施工建設。
�。ㄎ澹�8月份完成了xx縣“雅俊天地商住樓”的勘丈工作42戶(hù)，有證房屋建筑面積3480m2，其中13戶(hù)私人商用門(mén)面建筑面積460m2，28戶(hù)私人住房建筑面積xxm2，單位辦公用房建筑面積860m2，單位商用門(mén)面建筑面積160m2，目前，拆遷雙方正在座談協(xié)商，預計12月下旬可完成該宗拆遷工作。
�。�10月份完成了xx金沙明珠商貿城xx戶(hù)的勘丈工作，有證房屋建筑面積996m2，現已全部完成被拆遷戶(hù)協(xié)議簽訂工作。
�。ㄆ撸�11月份完成了云天化xx煤代氣技改工程項目的拆遷工作。該項目片區房屋被拆遷戶(hù)共計35戶(hù)，其中有證房被拆遷戶(hù)30戶(hù)，無(wú)證房被拆遷戶(hù)5戶(hù)。房屋總建筑面積5331.68m2，有證房屋建筑面積2719.61m2,無(wú)證房屋建筑面積2612.07m2。清場(chǎng)工作將于11月24日開(kāi)始，25日完成。
�。ò耍﹛x家聲醫院擴建項目拆遷的被拆遷戶(hù)提出的要求，既不合法也不合理，拆遷雙方均未達成拆遷補償安置協(xié)議，縣建設局現已按法律程序將相關(guān)資料移送縣法院申請強制執行，預計11月底可完成該宗強制拆遷工作。
二、拆遷安置工作
重點(diǎn)加強對壩尾槽新區南片區xx棟的`安置房建設管理工作；同時(shí)加強對高灘新區未竣工部分的安置房建設管理工作；完成了高灘片區和云天化x煤代氣技改工程項目片區房屋拆遷個(gè)案處置工作，拆遷中的矛盾得到有效化解。目前，煤代氣技改工程項目拆遷的安置劃地建房工作正有序推進(jìn)。
三、加強拆遷信訪(fǎng)接待和調查核實(shí)工作，及時(shí)化解拆遷糾紛和矛盾
我公司在開(kāi)展拆遷工作中，嚴格按照拆遷補償安置政策標準，切實(shí)維護拆遷戶(hù)的利益和維護社會(huì )穩定的政治局面，全面做好因拆遷而引起的各項善后工作。
四、工作中存在的問(wèn)題和今后的努力方向
我公司在開(kāi)展工作中，由于工作量大，人員少，宣傳力度不夠，導致一部分被拆遷戶(hù)對拆遷中的法律法規和政策不理解，引發(fā)了一部分群眾的誤解，影響了拆遷工作的進(jìn)行，我公司在今后的工作中將努力做好以下幾個(gè)方面的工作。一是加強法律、法規和政策方針的宣傳力度，認真做好被拆遷戶(hù)的思想工作；二是深入開(kāi)展業(yè)務(wù)知識學(xué)習，完善和修改相關(guān)的措施；三是定期對工作進(jìn)行總結，找準差距，突出重點(diǎn)，確定今后的工作重心。四是抓緊制定20xx年度城市房屋拆遷計劃，管理安排拆遷規模，確保舊城改造工作有序推進(jìn)。五是加強拆遷調研工作，結合縣情，協(xié)助相關(guān)部門(mén)加快制定和完善我縣拆遷補償安置的配套政策措施，讓被拆遷人充分享受城市建設和經(jīng)濟發(fā)展的新成果。
拆遷年度工作總結 9
今年以來(lái)，我公司根據城市規劃要求和市政基礎建設的需要，緊緊圍繞建好一個(gè)城市的目標，根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定，按照縣委、縣政府和局機關(guān)的工作部署，完成了各項工作，現總結為下。
一、拆遷工作
4月份完成了xx縣電力公司辦公樓及職工住宿樓的40戶(hù)的拆遷工作，拆遷建筑面積3247.955m2。
xx家聲醫院擴建項目拆遷的被拆遷戶(hù)提出的要求，既不合法也不合理，拆遷雙方均未達成拆遷補償安置協(xié)議，縣建設局現已按法律程序將相關(guān)資料移送縣法院申請強制執行，預計11月底可完成該宗強制拆遷工作。
二、拆遷安置工作
重點(diǎn)加強對壩尾槽新區南片區14棟的安置房建設管理工作;同時(shí)加強對高灘新區未竣工部分的安置房建設管理工作;完成了高灘片區和云天化x煤代氣技改工程項目片區房屋拆遷個(gè)案處置工作，拆遷中的矛盾得到有效化解。目前，煤代氣技改工程項目拆遷的安置劃地建房工作正有序推進(jìn)。
三、加強拆遷信訪(fǎng)接待和調查核實(shí)工作，及時(shí)化解拆遷糾紛和矛盾
我公司在開(kāi)展拆遷工作中，嚴格按照拆遷補償安置政策標準，切實(shí)維護拆遷戶(hù)的利益和維護社會(huì )穩定的政治局面，全面做好因拆遷而引起的各項善后工作。
四、工作中存在的問(wèn)題和今后的努力方向
我公司在開(kāi)展工作中，由于工作量大，人員少，宣傳力度不夠，導致一部分被拆遷戶(hù)對拆遷中的法律法規和政策不理解，引發(fā)了一部分群眾的誤解，影響了拆遷工作的`進(jìn)行，我公司在今后的工作中將努力做好以下幾個(gè)方面的工作。一是加強法律、法規和政策方針的宣傳力度，認真做好被拆遷戶(hù)的思想工作;二是深入開(kāi)展業(yè)務(wù)知識學(xué)習，完善和修改相關(guān)的措施;三是定期對工作進(jìn)行總結，找準差距，突出重點(diǎn)，確定今后的工作重心。四是抓緊制定2009年度城市房屋拆遷計劃，管理安排拆遷規模，確保舊城改造工作有序推進(jìn)。五是加強拆遷調研工作，結合縣情，協(xié)助相關(guān)部門(mén)加快制定和完善我縣拆遷補償安置的配套政策措施，讓被拆遷人充分享受城市建設和經(jīng)濟發(fā)展的新成果。
拆遷年度工作總結 10
20xx年，我有幸被抽調到xx縣房屋征收與補償安置辦公室工作學(xué)習，這是組織對我的關(guān)懷，對我的信任，給了我一次很好的鍛煉機會(huì )�；仡欉@難忘的一年，我在領(lǐng)導、同事們的關(guān)心和幫助下，自己的工作方法和人生有了很大的進(jìn)步�，F將這段時(shí)間以來(lái)的工作總結如下：
一、學(xué)習
今年的拆遷工作時(shí)間緊、任務(wù)重、要求高、難度大，作為我，一個(gè)沒(méi)有拆遷工作經(jīng)驗的年輕同志，也曾有過(guò)畏懼感、彷徨感，但同時(shí)也更加有信心，這來(lái)源領(lǐng)導，同事們對我的支持與鼓勵。為此，我通過(guò)征補辦的集中學(xué)習和自學(xué)xx等方方面面的文件都認真領(lǐng)悟和弄懂，通過(guò)認真學(xué)習領(lǐng)會(huì )了拆遷政策，宣傳貫徹落實(shí)政策。
二、工作完成情況
通過(guò)在領(lǐng)導和拆遷辦其他有經(jīng)驗的同事的帶領(lǐng)下，截至20xx年xx月xx日，配合完成房屋摸底丈量x戶(hù)，其中x戶(hù)，x平方米，x戶(hù)，x平方米；完成房屋拆遷x戶(hù)，x平方米。其中x戶(hù)，x平方米，x戶(hù)，x平方米。除此之外，我還協(xié)助處理工作組辦公室日常事務(wù)和檔案管理等工作。
三、工作感受
拆遷工作牽扯廣泛、會(huì )遇到各種繁雜的矛盾和不可預料的困難。面對困難，我們這個(gè)大家庭并肩作戰，尋找措施，共同感受和發(fā)揚著(zhù)頑強拼搏、斗志高昂、團結互助的精神，共同體驗著(zhù)這份切身的“酸”和“甜”、“苦”與“樂(lè )”。
酸：拆遷工作
開(kāi)展以來(lái)，我們沒(méi)少聽(tīng)難聽(tīng)話(huà)。他們對政策的不理解、對我們的誤解、對拆遷工作鬧情緒都是我們工作的阻力。面對困難，我們拆遷辦全體成員相互支持，相互鼓勵，資源共享，工作再忙碌、再辛苦、再煩瑣，都沒(méi)有退縮，以一顆真誠的心來(lái)說(shuō)服和感化拆遷戶(hù)，讓他們真正從感情上接受與認可我們。
甜：作為一名拆遷辦的工作人員，如果能夠幫助群眾解決實(shí)際困難，就會(huì )感到由衷的高興。xx區開(kāi)發(fā)建設是xx經(jīng)濟發(fā)展的需要，我們現在所做的工作，是為了老百姓的生活的改善，環(huán)境的改善，這是我們最大的欣慰。每當拆遷戶(hù)遇到困難，我們總是竭盡全力幫助解決。對政策不理解的，我們不厭其煩，耐心解釋?zhuān)敝了麄兛梢越邮�；房屋摸底有漏評的，我們立即為其進(jìn)行復核，并逐一向其講解清楚；一次次矛盾的化解都讓我們感到前所未有的.快樂(lè )，老百姓的感激就是我們工作的最大動(dòng)力。
苦：由于好多拆遷戶(hù)要到晚上才能到家，我們拆遷辦的很多同志就不得不利用這個(gè)黃金時(shí)間上門(mén)工作，一次次的上門(mén)讓老百姓感到政府是靠得住的，是有原則的。同時(shí)，還著(zhù)力解決群眾的后顧之憂(yōu)，把對群眾的深厚感情溶入到思想意識中，貫穿到各個(gè)環(huán)節中去。不是一“簽”了之，而是充分了解群眾的動(dòng)向，讓他們有處可去，解決他們的后顧之憂(yōu)。
樂(lè )：既拼干勁、又講方法，在這種有理有節的工作氛圍下我們都很充實(shí)。在拆遷過(guò)程中，也會(huì )有很多拆遷戶(hù)在當地有一定威信，思想工作比較難做。一把鑰匙開(kāi)一把鎖，我們通過(guò)多次與他的家屬、工作單位領(lǐng)導進(jìn)行溝通，述說(shuō)清楚拆遷政策后，最終做通了拆遷戶(hù)的工作。通過(guò)重點(diǎn)突破、以點(diǎn)帶面、一戶(hù)簽約帶動(dòng)一大片的方式，在他們的簽約中感受成功的喜悅。
四、感恩
通過(guò)這一年的拆遷工作，我學(xué)到了很多在以前工作中學(xué)不到的知識，這要感謝縣領(lǐng)導和組織部門(mén)能夠給我這次難得的學(xué)習和鍛煉機會(huì )，在以后工作崗位時(shí)，我一定把這些知識運用到工作中，以更好的解決工作中遇到的各種難題。xx縣給我們帶來(lái)更多發(fā)展機遇的同時(shí)，我會(huì )更加嚴格要求自己，積極努力提高自身素質(zhì)，增強本領(lǐng)，為我縣的經(jīng)濟發(fā)展做出自己的貢獻，為實(shí)現經(jīng)濟繁榮、社會(huì )進(jìn)步、充滿(mǎn)活力、和諧幸福的新xx貢獻自己的一份力量。
拆遷年度工作總結 11
轉眼間，在區拆遷辦工作已經(jīng)快一年了，時(shí)間不長(cháng)，可我卻收獲了幾倍于這個(gè)時(shí)間的成長(cháng)和所得。作為一名從事拆遷工作的新人，我苦惱過(guò)，也退縮過(guò)，但是在領(lǐng)導和同事的悉心幫助和指導下，我給自己打氣，給自己加壓，逐漸戰勝了自己的畏懼，增強了自己的信心，提高了自己的能力。
在這短暫而豐盈的一年里，我細細的品味著(zhù)拆遷工作的酸甜苦樂(lè )，面對困難，面對質(zhì)疑，面對非議，我沒(méi)有放棄，也沒(méi)有氣餒。因為，我深知，能到拆遷辦工作，是我的榮幸，是領(lǐng)導對我的關(guān)懷和信任，是領(lǐng)導為我提供了一個(gè)更大更炫的施展才華的舞臺。
一、虛心學(xué)習，克服困難
20xx年至今，我一直作為村官在街道工作，從未接觸過(guò)拆遷工作。我清醒的認識到自己對拆遷知識的匱乏和缺失，為此，我自家壓力，日夜不間斷學(xué)習，本著(zhù)“三人行必有我師”的求學(xué)態(tài)度和經(jīng)世濟用的基本理念，如饑似渴地學(xué)習拆遷方面的法律法規及基本知識，帶著(zhù)問(wèn)題尋資料、找答案，堅決打破井底之蛙的狹隘思想，虛心求教于老同志，努力做到見(jiàn)賢思齊、兼收并蓄、開(kāi)拓視野。在學(xué)習中，我不斷爭取進(jìn)步，提高執行力，使自己成為拆遷工作的行家里手�，F在，我已經(jīng)彌補了拆遷知識結構的缺陷，熟悉掌握了拆遷工作的有關(guān)知識，能夠得心應手的開(kāi)展工作，可以說(shuō)這都是受益于各位領(lǐng)導的栽培和各位同事的賜教。
二、恪守本職，扎實(shí)工作
眾所周知，拆遷工作是塊硬骨頭，是個(gè)苦差事。在這一年里，我沒(méi)少聽(tīng)難聽(tīng)話(huà)，拆遷戶(hù)對政策的不理解、對我們工作的誤解、對拆遷工作鬧情緒都是我們工作的阻力。面對困難，面對忙碌的工作、心里再苦、工作再累，我都沒(méi)有退縮過(guò)，而是始終以一顆真誠的.心來(lái)說(shuō)服和感化拆遷戶(hù)，讓他們真正的接受與認可我們的拆遷工作。每一次，看見(jiàn)拆遷戶(hù)帶著(zhù)滿(mǎn)意的笑容離開(kāi)，幫助他們解決了切切實(shí)實(shí)的困難，我都會(huì )感到由衷的高興，同時(shí)，內心也獲得了巨大的成就感。是的，他們的微笑、他們的稱(chēng)贊就是我工作的最大動(dòng)力。
在做好拆遷工作的同時(shí)，我依然兼顧原有單位的工作，我利用中午休息時(shí)間，自己加班加點(diǎn)完成街道組織辦、機關(guān)工委、老年學(xué)校、老干部支部、老促會(huì )的日常工作。不給自己找理由，不給單位找麻煩，圓滿(mǎn)的完成了原有單位的本職工作。
通過(guò)這一年的拆遷工作，使我深切體會(huì )困難難不倒有能力的人，壓力壓不跨有信念的人，只要肯吃苦肯付出肯堅持，工作一定會(huì )做到位，一定會(huì )得到領(lǐng)導同事和群眾的認可。然而，作為一名年輕同志，我深知自己在工作中還存在一定的差距，我將在今后的工作中，不斷學(xué)習，不斷總結，不斷思考，不斷地培養和鍛煉自己，進(jìn)一步提升自己的綜合素質(zhì)和能力。
拆遷年度工作總結 12
不知不覺(jué)，我來(lái)拆遷工作已經(jīng)一個(gè)月了，這一個(gè)月來(lái)，我端正態(tài)度、積極學(xué)習，學(xué)習拆遷政策，學(xué)習工作方法，不斷的充實(shí)自己，讓自己盡快的成長(cháng)起來(lái)�，F在，我就一個(gè)月來(lái)的心得體會(huì )和工作總結匯報如下：
一、工作回顧
一個(gè)月來(lái)，我在拆遷過(guò)程中的工作大致可分為兩個(gè)階段，第一個(gè)階段是在拆遷綜合組工作，工作過(guò)程中學(xué)習拆遷政策，熟悉工作流程和進(jìn)程，做一些日常材料的整理和錄入工作。第二階段是在具體的工作組下村，工作組的任務(wù)不同于綜合組，工作組所做的事情是與拆遷戶(hù)就安置房和補償款的數量進(jìn)行談判，這是一項很復雜也很艱苦的任務(wù)，平時(shí)我和工作組其他人員到拆遷戶(hù)家里做工作，過(guò)程中我向他們學(xué)習談判的方式和技巧，學(xué)習他們如何靈活運用拆遷政策的條款，把工作做得更好。
二、工作感受
1、工作過(guò)程中要擺正心態(tài)，積極學(xué)習
作為一名工作不久的新人，我無(wú)論在理論還是實(shí)踐方面都有所欠缺，尤其是工作經(jīng)驗不足，這就需要有一個(gè)正確積極地心態(tài)，盡快認清自己的不足，所謂“知人者智，自知者明”，只有在清楚自己優(yōu)勢和劣勢的基礎上，才能夠更有效
的學(xué)習，更快的彌補自己的不足。
2、認真做事，踏實(shí)做人
做事做人是一個(gè)永恒的話(huà)題，然而要做“好”事，做“好”人卻并不是想象的那般容易。在這一個(gè)月的工作過(guò)程中，我努力做好自己的本職工作，認真完成領(lǐng)導交代的任務(wù)，有事情勤向領(lǐng)導匯報，有不懂的地方常向同事請教，在不影響本職工作的前提下，幫助同事做一些力所能及的事情。
對于同一件事，每個(gè)人都有不同的看法，“兼聽(tīng)則明，偏聽(tīng)則暗”，因此，不能偏聽(tīng)偏信；另外，對待同事要一視同仁，做到尊重每一位員工。
3、要加強保密工作，學(xué)習工作方法和技巧
作為一名拆遷工作人員，所了解的政策信息要比拆遷對象豐富全面，在與拆遷戶(hù)談判時(shí)，要注意做好保密工作，不能讓對方知道自己的底線(xiàn)，這樣才能在工作中掌握更多的主動(dòng)，也給自己留下更大的回旋余地。另外，工作方法也十分重要，正確的工作方法能夠使工作達到事半功倍的效果。同樣的'事情，同樣的付出，工作方法不同，有時(shí)會(huì )產(chǎn)生截然相反的結果。
三、工作中遇到的問(wèn)題和建議
我在拆遷工作組學(xué)習的時(shí)候，經(jīng)常遇到一些問(wèn)題，有時(shí)候回頭想想，拆遷戶(hù)提出的意見(jiàn)似乎也有他的道理。
四、存在的不足和今后努力的方向
在一個(gè)月的工作中，雖然學(xué)到了一些知識，但仍存在著(zhù)較多的不足，主要是思想解放程度還不夠，學(xué)習、服務(wù)上還不夠，和有經(jīng)驗的同事比較還有一定差距，材料上還在基本格式上徘徊，內容上缺少縱深挖掘的延伸，在今后工作中，我一定認真總結經(jīng)驗，克服不足，努力把工作做得更好。
1、發(fā)揚吃苦耐勞的精神。面對工作，不怕吃苦，做到“眼勤、手勤、嘴勤、腿勤”，積極適應各種環(huán)境，在繁重的工作中磨練意志、增長(cháng)才干。
2、發(fā)揚孜孜不倦的進(jìn)取精神。加強學(xué)習，用于實(shí)踐博覽群書(shū)，在向書(shū)本學(xué)習的同時(shí)注意收集各類(lèi)信息，廣泛吸取各種“營(yíng)養”；同時(shí)，講究學(xué)習方法，端正學(xué)習態(tài)度，提高學(xué)習效率，努力培養自己具有扎實(shí)的理論功底、辯證的思維方法、正確的思想觀(guān)點(diǎn)、踏實(shí)的工作作風(fēng)，力求把工作做得更好。
3、當好助手。對各項決策和出現的問(wèn)題，及時(shí)提出合理化建議和解決辦法供領(lǐng)導參考。
以上是我在一個(gè)月來(lái)的工作總結和思想匯報，有不當之處，請領(lǐng)導批評指正。
拆遷年度工作總結 13
20xx年，按照黨委政府的工作安排，我主要是抽調到征地拆遷工作組，和同志們一起開(kāi)展重大項目建設的征地拆遷工作。一年時(shí)間以來(lái)，經(jīng)過(guò)同志們的共同努力，工作取了一定的成績(jì)，征地任務(wù)基本完成，拆遷安置工作也完成過(guò)半。但同時(shí)，不足之處也十分明顯，如工作時(shí)間拖得太長(cháng)，拆遷安置工作不是十分的理想�，F將一年的工作總結如下：
一、取得的成績(jì)
1、完成征地任務(wù)。重大項目的建設，共而要征用土地10000畝。
2、拆遷安置工作完成過(guò)半。重大項目建設，需要安征的群眾共有340多戶(hù)。目前，340多套簽安置房已經(jīng)全部建好，訂了拆遷安置調協(xié)的群眾已經(jīng)達到82%，搬到安置新房居住的群眾已經(jīng)達到32%。
二、我們的做法
�。ㄒ唬┙∪ぷ鳈C構，保證人力物力財力
1、成立指揮部。為了使整個(gè)工作指揮有度，黨委政府成立了重大項目建設指揮部，總指揮由主要領(lǐng)導擔任，成員由相關(guān)領(lǐng)導組成，從而從機構上保征了工作的開(kāi)展。
2、組成工作隊，從而保證了事情有人去做。針對群眾居住地方和管理方式的不同，黨委政府從各單位抽調了幾十個(gè)工作人員，并將工作人員組成12個(gè)工作小組，明確了正正副組長(cháng)，每一個(gè)工作組負責若干戶(hù)群眾的工作，一包到尾，從人員上保證了工作上有人去做。
3、落實(shí)工作組長(cháng)負責制。為了充分調動(dòng)工作組長(cháng)的積極性，確保工作的順利進(jìn)行，黨委政府給予了工作組長(cháng)一定的權力，一是對各工作級工作經(jīng)費的開(kāi)支權，二是對工作隊員去留的裁定權，即對于工作不負責不認真的隊員，工作隊長(cháng)可以建議將其調離。
4、從各單位抽調車(chē)輛，保證了工作上的交通工具。為了保證工作的順利開(kāi)展，黨委政府從各單位抽調了10多輛工作用車(chē)，充實(shí)到每一個(gè)工作組支，確保做到工作隊交通工具的配備。
5、落實(shí)工作經(jīng)費。為確保工作的順利進(jìn)行，黨委政府每個(gè)月都安排了工作經(jīng)費到各個(gè)工作隊，保證了工作經(jīng)費，使各個(gè)工作隊能夠安心工作。
�。ǘ┒喾N方式開(kāi)展工作
1、定期召開(kāi)工作研討會(huì )。為了掌握工作情況和進(jìn)度，指揮部每周召開(kāi)一次工作隊長(cháng)會(huì )議，聽(tīng)取工作開(kāi)展情況匯報，研究和部署下步工作。
2、深入群眾開(kāi)展工作。各工作組深入到群眾中去開(kāi)展工作，了解群眾的實(shí)際情況和想法，向群眾宣傳解釋工作方針和政策。
3、利用多種渠道進(jìn)行宣傳。如組織宣傳車(chē)，拉橫額，貼標語(yǔ)，發(fā)小冊子，召開(kāi)會(huì )議會(huì )議等。
4、指揮部前移。為了便于掌握工作情況，及時(shí)協(xié)調有關(guān)工作，指揮部前移到群眾所在地，指揮長(cháng)親自坐鎮。
5、成立維穩隊，專(zhuān)門(mén)處置破壞征地拆遷工作中的破壞份子。
�。ㄈ�、抓好安置新居的建設。安置新居的建設，是征地拆遷工作的一個(gè)非常重要的硬件建設，經(jīng)過(guò)一年多時(shí)間的建議，已經(jīng)全部完成。
三、主要經(jīng)驗
與群眾做好溝通工，才能推進(jìn)我們的工作。
一年來(lái)，我們在與群眾的溝通過(guò)程中，群眾的態(tài)度起了巨大的變化，從開(kāi)開(kāi)始時(shí)不搭理我們，不讓我們進(jìn)門(mén)，不與我們說(shuō)話(huà)，不聽(tīng)我們解釋?zhuān)胶髞?lái)的慢慢配合，到后來(lái)的倒茶給我們喝，再到后來(lái)的和我們一起吃白飯。正是在這此態(tài)度的變化過(guò)程中，我們的工作才能得以推進(jìn)。
因此，我們的一條很寶貴的.經(jīng)驗，就是開(kāi)始工作前，不要先急著(zhù)做工作，要先作調查研究，先與群眾打好感情基礎。
四、存在的問(wèn)題
1、工作前沒(méi)有深入抽查研究。沒(méi)有調查研究，就沒(méi)有發(fā)言權。這是我們眾所周知的名言，也是我們應該掌握的工作方法。但是，我們的工作歷時(shí)二年多時(shí)間，進(jìn)度很慢，工作很難打進(jìn)，其中一個(gè)重要的原因，就是我們在事先沒(méi)有進(jìn)行充分的調查研究，導致我們所制定出來(lái)的一此安置方案存在著(zhù)很大的問(wèn)題。
如在安置房的安置方案上，由于我們事前沒(méi)有對群眾的戶(hù)口分配存在情況掌握清楚，摸清底細，導致了安置方案存在著(zhù)很大的漏洞，群眾意見(jiàn)較大，直接影響著(zhù)我們的工作進(jìn)度。
2、指揮部遲遲不前移。毛澤東同志講習講習史記，在讀到失街亭這一篇時(shí)，作批注說(shuō)，這是由于諸葛亮沒(méi)有批指揮部前移，從而沒(méi)有對前線(xiàn)發(fā)生的情況進(jìn)行及時(shí)的了解和指揮的結果�！懊飨敿壹壹彝�，粟司令打仗仗仗勝”，常勝將軍粟裕常勝的一個(gè)秘訣就是“指揮部前移”。
而我們的指揮部，是經(jīng)過(guò)一段很長(cháng)的時(shí)間，工作難以開(kāi)展之后，才前移的。
3、工作沒(méi)有統籌安排。作為一個(gè)指揮部，一個(gè)指揮官，不能見(jiàn)子打子，見(jiàn)一步，才行一步。要對整個(gè)工作有全局觀(guān)，知道那些是主要矛盾，那些是次要矛盾；知道什么時(shí)候做什么工作。導致了一些工作隊在很長(cháng)的一段時(shí)間里，沒(méi)有工作可做。
4、對工作缺少敏感性。比如，在很早以前，就發(fā)現了群眾有違章?lián)尳ǖ默F象，但我們沒(méi)有引起足夠的重視，沒(méi)有組織國土、城建等管理部門(mén)，對違章?lián)尳ìF象進(jìn)行查處，沒(méi)有依法要好筆錄材料，導致了在今后對違章?lián)尳ǚ�，帶�?lái)很大的問(wèn)題。
5、沒(méi)有造勢。工作的氛圍是十分重要的，但是，在很長(cháng)的一段時(shí)間里，正因為我們的勢沒(méi)有造起來(lái)，導致很多群眾采取觀(guān)望的態(tài)度，我們的工作推進(jìn)得很慢。
6、領(lǐng)導變換頻繁。在一年多的時(shí)間時(shí)，指揮部的領(lǐng)導曾幾度變換，而每變換一次，都會(huì )帶來(lái)一段很長(cháng)時(shí)間的工作的停滯。
7、沒(méi)有充分發(fā)揮群眾當家作主的作用。我們所制定的很多安置方案，在很大程度來(lái)說(shuō)，都是一廂情愿，沒(méi)有充分征求群眾的意見(jiàn)，沒(méi)有發(fā)揮別他們主觀(guān)能動(dòng)的作用。
總結經(jīng)驗教訓，是為了在今后的工作中少走彎路，多出成績(jì)。發(fā)揚所得的一個(gè)寶貴經(jīng)驗，克服所存在的七個(gè)問(wèn)題，將給我們帶來(lái)更大的成績(jì)。
拆遷年度工作總結 14
為了深入推進(jìn)城市建設，全面實(shí)現城鎮面貌“三年大變樣”，我鄉在縣委拆遷動(dòng)員會(huì )后，迅速行動(dòng)，召開(kāi)專(zhuān)門(mén)會(huì )議研究部署拆遷工作，并在拆遷片區就近成立拆遷指揮部，建立拆遷小組，細化分解拆遷任務(wù)，將拆遷任務(wù)分包到人。為把這件好事辦好，全鄉上下統一思想，乘勢而上，把拆遷作為當前工作的一號工程。我鄉負責計生局南房屋的拆遷工作，在09年開(kāi)發(fā)商以高額補償金拆遷未果的情況下，經(jīng)過(guò)全體鄉干部的辛勤勞動(dòng)和不懈努力，在規定時(shí)間內圓滿(mǎn)完成了上級交辦的任務(wù)，現將工作總結如下：
一、任務(wù)完成情況
我鄉在拆遷工作中成立四個(gè)動(dòng)遷小組，歷時(shí)近10天的時(shí)間，共完成拆遷任務(wù)36戶(hù)，拆遷建筑面積4295.09平方米，兌現補償資金780.5812萬(wàn)元，完成率100%，整個(gè)動(dòng)遷過(guò)程中未出現一個(gè)釘子戶(hù)。
二、工作方法
�。ㄒ唬┓忾]式管理
拆遷過(guò)程中，鄉黨委書(shū)記、鄉長(cháng)坐陣指揮，為更快更好的完成動(dòng)遷任務(wù)，全體鄉干部深入動(dòng)遷一線(xiàn)，堅持在賓館吃住，并堅持每天五次在指揮部進(jìn)行工作進(jìn)展匯報，研究部署下步工作安排。鄉領(lǐng)導的親歷親為，極大的激發(fā)了其他干部的工作熱情，提升了工作信心，形成了完不成任務(wù)決不罷休的'工作態(tài)勢。
�。ǘ└袆�(dòng)式動(dòng)遷
在拆遷過(guò)程中我鄉實(shí)行“依法操作，和諧動(dòng)遷、以人為本，有情拆遷”的工作方法，此方法的實(shí)行保障了拆遷工作的順利進(jìn)行。對于拆遷過(guò)程不可避免會(huì )出現一些人對拆遷政策不理解等問(wèn)題，拆遷動(dòng)員中，我鄉干部積極動(dòng)員其左鄰右舍、周?chē)罕�、親戚朋友與其極溝通，對其進(jìn)行感化說(shuō)服教育，變被動(dòng)為主動(dòng)，變直接為間接，消除了廣大被拆遷戶(hù)的抵觸情緒，起到了助推促進(jìn)作用。拆遷人員在入戶(hù)時(shí)，充分尊重居民的生活習慣，利用早、中、晚等一切可以利用的時(shí)間，深入拆遷戶(hù)中，耐心細致開(kāi)展工作，取得了廣大群眾的理解。
在做通群眾思想工作上，我鄉采取了“抓兩頭、帶中間”的工作方法，取得了明顯的實(shí)效。一是選樹(shù)先進(jìn)典型示范戶(hù)作出表率，帶頭簽、帶頭搬、帶頭拆，并積極引導拆遷戶(hù)爭當典型示范戶(hù)，主動(dòng)簽、主動(dòng)搬、主動(dòng)拆，起到搬遷一戶(hù)帶動(dòng)一片的作用，為拆遷工作起到了良好的示范作用。二是提前介入潛在“拆遷困難戶(hù)”。動(dòng)遷之前，我鄉干部通過(guò)認真梳理摸排，提前介入潛在的“拆遷困難戶(hù)”，反反復復做通思想工作。同時(shí)，找出與被拆遷戶(hù)有一定關(guān)系的親戚朋友，通過(guò)親戚做親戚工作，朋友做朋友工作，既讓這部分人感受到政府對他們的重視，也讓他們明白做“釘子戶(hù)”無(wú)利可圖，避免了他們留到最后搬遷，成為事實(shí)上的“釘子戶(hù)”。三是帶動(dòng)中間群眾。設身處地地幫助被拆遷戶(hù)算好條件改善、經(jīng)濟補償、環(huán)境優(yōu)化、未來(lái)發(fā)展“四本大帳”，讓廣大群眾明白“早拆多受益、遲拆損失大”的道理，很好的帶動(dòng)了中間大部分觀(guān)望群眾。
�。ㄈ┯H情化服務(wù)
“親情化服務(wù)”一直是我鄉動(dòng)遷工作的一大宗旨，不管在動(dòng)遷過(guò)程中還是在回訪(fǎng)過(guò)程中都處處彰顯親情。
拆遷過(guò)程中有些拆遷戶(hù)對工作小組的解釋工作置之不理、態(tài)度冷淡，出現過(guò)將工作人員拒之門(mén)外的情況。面對困難，工作小組的成員們寧可跑斷腿、磨破嘴，也沒(méi)有選擇放棄，“和顏悅色”“和風(fēng)細雨”一直是動(dòng)遷人員不變的表情。
拆遷過(guò)程中工作人員發(fā)現一些拆遷戶(hù)家境確實(shí)困難，有的是身患殘疾，有的是晚年喪子，工作人員在回訪(fǎng)中自掏腰包送去慰問(wèn)品，并問(wèn)寒問(wèn)暖，幫忙聯(lián)系出租過(guò)渡房，同時(shí)為其申請廉租房等事宜，得到了拆遷戶(hù)的一致好評。
拆遷過(guò)程中拆遷戶(hù)反映拆遷公司難找等問(wèn)題，為了幫助拆遷戶(hù)順利及早的完成拆遷，我鄉干部親自幫忙聯(lián)系了幾批拆遷公司，雇用了挖掘機，并深入現場(chǎng)親自幫忙拆遷，對于一些家境困難的拆遷戶(hù)，鄉領(lǐng)導、干部還自掏腰包補貼了部分拆遷費用，真正做到“以人為本，有情拆遷”。
拆遷年度工作總結 15
20xx年是白馬鎮城鄉統籌發(fā)展的關(guān)健之年，舊城拆遷辦全體工作人員在鎮黨委政府的堅強領(lǐng)導下，按照鎮黨代會(huì )和人代會(huì )提出的目標要求，積極穩妥地推進(jìn)了舊城改造工作。
一、強化學(xué)習，努力提高辦公室全體員工的政策理論水平
一是組織拆遷辦的全體職工，按時(shí)參加鎮上組織的集體學(xué)習，在此基礎上，還認真學(xué)習了城市房屋拆遷、土地的征收、城市建設規劃及重慶市城市建設設計規范等相關(guān)的法律法規；二是組織職工外出學(xué)習。先后分別到壁山、長(cháng)壽、南川和涪陵等區縣參觀(guān)學(xué)習；三是與多個(gè)設計單位的專(zhuān)家教授交流學(xué)習，總結工作經(jīng)驗。通過(guò)廣泛的學(xué)習，使全辦職工對舊城改造有了新的工作理念，掌握了城市房屋拆遷的法律知識，積累了一定的舊城拆遷工作經(jīng)驗。
二、準確定位，科學(xué)規劃
按照全縣經(jīng)濟中心和現代生態(tài)工業(yè)新城的總體目標進(jìn)行合理布局。在廣泛征求群眾代表、知名人士的'基礎上，按照鎮黨委政府的要求，做了中長(cháng)遠的規劃。分為城市拓展區和舊城改造區兩部分。城市拓展區以黃荊壩中央商城為主，建成40萬(wàn)平方米的高檔商住小區；舊城改造以中小學(xué)校擴建、車(chē)站的搬遷、衛生院搬遷、移民新村建設和農貿市場(chǎng)改造等大型基礎設施項目建設配套相結合，規劃中高檔商住小區共14個(gè)，拆遷總面積約18萬(wàn)平方米，建筑總面積約60萬(wàn)平方米。
三、把握機遇，很抓當前
�。ㄒ唬�、以工業(yè)園區發(fā)展為契機，開(kāi)展了黃荊壩中央商城建設的前期準備工作。一是已完成20xx年度6個(gè)村民小組的續租土地手續；二是協(xié)助園區開(kāi)發(fā)公司開(kāi)展了征地前期的一些準備工作，完善6個(gè)村民小組放棄“征地安置補償方案聽(tīng)證”的相關(guān)手續；三是黃荊壩片的基礎回填場(chǎng)坪已完成工作任務(wù)的95%；四是完成了黃荊壩中央商城建設項目土地的調規工作。目前，黃荊壩中央商城建設項目現已完成調整規劃設計方案，于20xx年9月將規劃設計方案報送到縣規劃局，準備上縣規劃局例會(huì )。
�。ǘ�、結合白馬大型基礎設施配套建設項目，規劃包裝了萬(wàn)景花園、洪博佳苑、云集嘉苑、隆�；▓@、沃冠中心廣場(chǎng)、隆城華府、干打壘、劉豐壩911、華頭咀民民新村、大院子、大鑼溪、四通公司、鐵佛八社和農貿市場(chǎng)等14個(gè)商住小區。目前萬(wàn)景花苑已作好招拍掛的各項準備工作，洪博佳苑和隆�；▓@已過(guò)縣規劃局例會(huì )，已完善各類(lèi)資料準備上縣規委會(huì )，其它10個(gè)項目正在包裝洽談中。
�。ㄈ�、很抓在建工程的管理。白馬名苑已完成任務(wù)投資5000萬(wàn)元，建房2.5萬(wàn)平方米，主體工程全面完成；恒富廣場(chǎng)三期完成投資6000萬(wàn)元，建房3萬(wàn)平方米，主體工程接近尾聲。兩項工程管理規范，沒(méi)有出過(guò)建設質(zhì)量問(wèn)題和人生傷亡事故。
�。ㄋ模�、加大宣傳力度，為舊城改造工作創(chuàng )造良好氛圍。今年以來(lái)，召開(kāi)村社干部和群眾代表會(huì )議12次，召開(kāi)群眾戶(hù)長(cháng)會(huì )議16次；調解民事糾紛10件，成功化解9件；調查房屋210戶(hù)，丈量房屋面積22300平方米，為征地及房屋拆遷奠定了堅實(shí)的基礎。
�。ㄎ澹�、加大了對規劃區域內違章建筑的巡察力度，取得了明顯的效果。
四、20xx年主要工作要點(diǎn)
一是白馬名苑和恒富廣場(chǎng)三期兩個(gè)建設項目全面完工，并驗收合格，房屋銷(xiāo)售在50%以上；二是萬(wàn)景花苑完成主體工程建設5萬(wàn)平方米；三是完成洪博佳苑舊房拆遷120xx平方米；四是包裝推薦云集嘉苑、隆�；▓@和白馬山車(chē)盤(pán)賓館三個(gè)舊城改造項目推薦過(guò)縣規劃局例會(huì )；五是啟動(dòng)黃荊壩中央商城建設項目；六是儲備劉豐911、小學(xué)干打壘、大院子、隆城華府等9個(gè)舊城改造項目。
拆遷年度工作總結 16
調任拆遷辦工作以來(lái)，在拆遷這個(gè)倍受社會(huì )各界關(guān)注的崗位上，不斷深入學(xué)習“三個(gè)代表”重要思想，加強黨性鍛煉，筑拒腐防變的思想防線(xiàn)，同時(shí)注重學(xué)習房屋拆遷的法律法規知識，努力提高自己的政策理論及業(yè)務(wù)水平。團結帶領(lǐng)班子和全體干部，創(chuàng )新理念，放膽實(shí)干，為圓滿(mǎn)完成全年的房屋拆遷任務(wù)作出了積極貢獻�，F將任職情況作總結如下：
一、加強理論學(xué)習，強化自身素質(zhì)，提高“防腐”免疫力。加強自身黨風(fēng)廉政建設，以身作則、廉潔自律。認真貫徹落實(shí)集中制原則，胸懷全局，堅持原則，當好參謀，搞好團結。對上級組織決定的事果斷服從，對重大事項及時(shí)請示、匯報，并及時(shí)向下級傳達。自覺(jué)接受黨和人民群眾的監督。不斷改正工作作風(fēng)，提高領(lǐng)導藝術(shù)，遵守廉潔自律的各種規章制度，杜絕腐敗現象的滋生。以全心全意為人民服為宗旨，認真堅持弘揚實(shí)事求是的優(yōu)良作風(fēng)，堅持發(fā)揚艱苦奮斗的優(yōu)良傳統，廉潔從政，在工作中，不斷增強廉潔奉公、執政為民的意識，真正做到上不負黨，下不負民。從嚴要求自已;符合與時(shí)俱進(jìn)的精神;符合黨紀政紀的規范。始終把“公正、公平、公開(kāi)”作為拆遷工作的準則。按照組織程序集體研究決定，班子成員遇事互相通氣、互相商量、互相配合，使班子內部始終保持著(zhù)團結向上、和諧共事的良好氛圍，保證了領(lǐng)導班子的戰斗力和凝聚力。在工作中我們放棄節假日，非凡是在今年的聞打印機路改擴建、塔城市土地儲備項目、塔城市第一小學(xué)綜合樓建設、塔巴北路改擴建重點(diǎn)公益性項目的拆遷中，“盡職盡責，全力以赴”到現場(chǎng)去幫助協(xié)調解決矛盾，為促進(jìn)拆遷雙方達成拆遷補償安置協(xié)議起到了要害性的作用。因此，在我和副主任的帶動(dòng)和影響下，全體黨員干部的崗位奉獻意識得到了進(jìn)一步增強，不計較得失、不計較名利、勤奮工作、清正廉潔已蔚然成風(fēng)。非凡是在春夏季拆遷工期要求十分緊迫的情況下，拆遷辦上上下下堅定信心，同心協(xié)力，圓滿(mǎn)完成了市委、市政府交辦的重點(diǎn)拆遷工程任務(wù)。
二、城市建設與房屋拆遷工作密不可分，緊密相連，房屋拆遷是前提，城市建設是結果。因此，要搞好城市建設工作，我們就必須要搞好房屋拆遷工作。20xx年計劃拆遷建筑面積為6.6萬(wàn)平方米，計劃拆遷戶(hù)數364戶(hù)。截止目前共發(fā)放拆遷許可證19個(gè)，實(shí)際完成拆遷建筑面積為5.6萬(wàn)平方米，拆遷總戶(hù)數為342戶(hù)。共付拆遷補償安置費3000萬(wàn)。
其中7個(gè)公益性項目：實(shí)際完成拆遷建筑面積為3.4萬(wàn)平方米，拆遷戶(hù)數178戶(hù)。共付拆遷補償安置費1915萬(wàn)。
為做好我市的拆遷工作，我們著(zhù)重從以下幾個(gè)方面著(zhù)手。
完善措施，抓好宣傳，營(yíng)造良好的政策輿論環(huán)境
在認真調研、廣泛聽(tīng)取多方意見(jiàn)的基礎上，通過(guò)新聞煤體參加行風(fēng)熱線(xiàn)、編制拆遷信息報表，以及展牌宣傳等多渠道多方式做好政策宣傳解釋。及時(shí)公布拆遷信息，引導并逐漸形成全社會(huì )關(guān)心、支持、監督城市建設的良好氛圍。
嚴格制訂拆遷計劃，合理控制拆遷規模，穩步推進(jìn)城市化進(jìn)程
1月份，完成了塔城市中長(cháng)期拆遷計劃及20xx年拆遷實(shí)施方案的申報工作。對每個(gè)拆遷項目均嚴格執行《行政許可法》和《城市房屋拆遷治理條例》，做到“四合法一到位”，即項目合法、程序合法、主體合法、補償標準合法和補償資金到位，從源頭上減少拆遷糾紛，切實(shí)維護拆遷當事人的合法權益。
加強拆遷治理，規范拆遷行為，全面提高拆遷工作質(zhì)量
一是嚴格按照國務(wù)院《城市房屋拆遷治理條例》、新疆維吾爾自治區、《城市房屋拆遷行政裁決規程及規則》的`規定和程序開(kāi)展工作，嚴格按《條例》第七條履行審查辦證手續，對符合條件的項目頒發(fā)拆遷許可證并發(fā)布拆遷公告，從源頭上遏制無(wú)證拆遷;
二是對于拆遷人，除對其進(jìn)行拆遷法律法規宣傳教育外，在日常治理中督促其嚴格履行拆遷補償安置協(xié)議，在規定期限內支付拆遷補償金，完成產(chǎn)權調換的各項手續;三是對于拆遷實(shí)施單位及拆遷人員，要求他們持證上崗，經(jīng)常對其進(jìn)行安全施工教育，確保了我市城市房屋拆遷零事故率;四是對拆遷項目的補償資金納入我們與銀行共同監管的范圍，并實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用。五是今年重點(diǎn)治理了無(wú)證拆遷行為，通過(guò)我們調查核實(shí)后，共對4個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目下發(fā)了限期辦理拆遷許可證的通知書(shū)，以規范拆遷市場(chǎng)，糾正違法拆遷;六是今年按新疆維吾爾自治區細則第六條規定，對公益性項目聞打印機路建設、土地收購儲備項目及塔城市河道防洪應急工程建設項目，分別組織召開(kāi)了3次拆遷前期聽(tīng)證會(huì )，這是我市有史以來(lái)的第一次，征求廣大被拆遷戶(hù)是否同意拆遷，有196戶(hù)參加的聽(tīng)證會(huì )有98﹪的被拆遷戶(hù)支持拆遷，這就為今年順利簽定拆遷補償安置協(xié)議奠定了基礎。
熱情服務(wù),妥善處理，做好信訪(fǎng)接待工作
我們以“實(shí)事求是、依法處理，區別對待、限期解決，屬地治理、有利穩定”為工作準則，在處理拆遷矛盾、解決拆遷糾紛和群眾反映的重點(diǎn)和熱點(diǎn)問(wèn)題上，始終堅持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待，在接待中堅持做到四個(gè)及時(shí)：一是對政策有明文規定的及時(shí)答復;二是對重大復雜的疑難問(wèn)題及時(shí)匯報，明確以后及時(shí)回復;三是對屬于職責交叉的事項及時(shí)與有關(guān)部門(mén)會(huì )商，在規定時(shí)間內作出答復;四是對領(lǐng)導和上級轉批的，及時(shí)進(jìn)行研究處理，真正做到事事有落實(shí)，件件有著(zhù)落，我們接待拆遷來(lái)信來(lái)訪(fǎng)來(lái)電話(huà)65件次，辦結率為100%。
與時(shí)俱進(jìn)，內外兼修，不斷提高辦公水平。
一是辦公設施現代化，配備了打印機、打印機等辦公設備，為各項工作的更好開(kāi)展提供了硬件支持;
二是規章制度健全化，建立健全了各項規章制度、工作流程，法律法規懸掛上墻，得到了省、市聯(lián)合檢查的好評;
三是檔案治理規范化，將歷年來(lái)的拆遷檔案資料、裁決檔案資料、現行拆遷法律法規進(jìn)行了認真仔細輸理，分門(mén)別類(lèi)，裝訂成冊，更加方便了查閱;
四是人員素質(zhì)全面化，兩名同志參加了拆遷裁決員培訓，全體人員參加了行政許可法學(xué)習，主要負責人多次參加自治區及地區組織的各類(lèi)拆遷會(huì )議，學(xué)習交流工作經(jīng)驗，學(xué)習領(lǐng)會(huì )新精神，并及時(shí)召開(kāi)拆遷辦全體人員會(huì )議進(jìn)行認真學(xué)習;
五是開(kāi)展工作團隊化，拆遷工作涉及到建設、財政、國土、房管等諸多部門(mén)，我們采取部門(mén)聯(lián)動(dòng)措施，一線(xiàn)辦公，聯(lián)合執法，有效地推進(jìn)了拆遷工作順利開(kāi)展。
由于我市城市建成年代久遠，城市建設完全處于在老城基礎上進(jìn)行改造的局面，這就意味著(zhù)城區內將有大量年代久遠、破爛危舊建筑物被拆除，有相當數量的被拆遷群眾面臨補償安置，房屋拆遷工作任重道遠。
拆遷年度工作總結 17
20xx年，按照高新區黨工委的工作安排，經(jīng)過(guò)同志們的共同努力，我所在的征地拆遷工作小組工作取了一定的成績(jì)，征地任務(wù)基本完成，拆遷安置工作也完成過(guò)半。但同時(shí)，不足之處也十分明顯，如工作時(shí)間拖得太長(cháng)，拆遷安置工作進(jìn)度不是十分的理想等�，F將一年的工作總結如下：
一、取得的成績(jì)：
1、完成征地任務(wù)。重大項目的建設，共征用土地畝。
2、拆遷安置工作完成過(guò)半。重大項目建設，需要拆遷安置的群眾共有多戶(hù)。
二、具體的做法：
(一)健全工作機構，保證人力物力財力：
1、成立指揮部。為了使整個(gè)工作指揮有度，高新區黨工委成立了重大項目征地拆遷工作指揮部，總指揮由主要領(lǐng)導擔任，成員由相關(guān)領(lǐng)導組成，從而從機構上保征了工作的開(kāi)展。
2、組成工作隊，從而保證了事情有人去做。針對群眾居住地方和管理方式的不同，高新區黨工委從下屬各局室抽調了幾十名工作人員，并將工作人員組成多個(gè)工作小組，明確了正副組長(cháng)，每一個(gè)工作組負責若干戶(hù)群眾的工作，一包到尾，從人員配置上保證了工作上有人去做。
3、落實(shí)工作組長(cháng)負責制。為了充分調動(dòng)工作組長(cháng)的積極性，確保工作的順利進(jìn)行，高新區黨工委給予了工作組長(cháng)一定的權力：
一是對各工作級工作經(jīng)費的開(kāi)支權；
二是對工作隊員去留的裁定權，即對于工作不負責不認真的'隊員，工作隊長(cháng)可以建議將其調離。
4、從下屬各局室抽調車(chē)輛，保證了工作上的交通工具。為了保證工作的順利開(kāi)展，高新區黨工委從下屬各局室抽調了10多輛工作用車(chē)，充實(shí)到每一個(gè)工作組使用，確保做到工作組交通工具的配備；
5、落實(shí)工作經(jīng)費。為確保工作的順利進(jìn)行，每個(gè)月都安排了工作經(jīng)費到各個(gè)工作組，保證了工作經(jīng)費，使各個(gè)工作組能夠安心工作。
(二)統籌安排工作，把握工作進(jìn)度，突出前期準備工作、突出服務(wù)意識、突出重點(diǎn)問(wèn)題的解決：
1、認真調研、廣泛聽(tīng)取多方意見(jiàn)的基礎上，制訂并實(shí)施了拆遷補償安置及附屬物補償的具體標準，將文件下發(fā)到戶(hù)；
2、深入群眾開(kāi)展工作。各工作組深入到群眾中去開(kāi)展工作，了解群眾的實(shí)際情況和想法，向群眾宣傳解釋工作方針和政策；
3、利用多種渠道進(jìn)行宣傳。如組織宣傳車(chē)，拉橫額，貼標語(yǔ)，發(fā)小冊子，召開(kāi)會(huì )議會(huì )議等；
4、定期召開(kāi)工作研討會(huì )。為了掌握工作情況和進(jìn)度，指揮部每周召開(kāi)一次工作組長(cháng)會(huì )議，聽(tīng)取工作開(kāi)展情況匯報，研究和部署下步工作；
5、指揮部前移。為了便于掌握工作情況，及時(shí)協(xié)調有關(guān)工作，指揮部前移到群眾所在地，指揮長(cháng)親自坐鎮；
6、成立維穩隊，專(zhuān)門(mén)針對破壞征地拆遷工作中的少部分人員開(kāi)展談心工作。
(三)提高拆遷工作人員的素質(zhì)，帶出一支高素質(zhì)高水平的隊伍，做到：
1、工作熱情飽滿(mǎn)、責任感強，能夠完成任務(wù)。時(shí)刻以高度的事業(yè)心和責任感來(lái)嚴格要求自己，兢兢業(yè)業(yè)工作、堂堂正正做人，服從于工作、服從于全局；
2、腳踏實(shí)地、耐心細致，在工作中身先士卒、敢于擔當。如何合理、依法進(jìn)行拆遷補償是能否順利推進(jìn)拆遷工作的重要因素，當拆遷戶(hù)一些要求得不到滿(mǎn)足時(shí)，需要工作人員不畏懼不退縮，而是主動(dòng)站出來(lái)做工作。既要敢于與拆遷戶(hù)交鋒，敢說(shuō)敢為，敢于承擔責任，不該補償的決不開(kāi)口子、決不講私情；而另一方面能往上靠的，不需要等拆遷戶(hù)提出來(lái)，就主動(dòng)積極向上反映情況，爭取政策支持，爭取有關(guān)部門(mén)支持；
3、能夠充分理解把握政策，同時(shí)做好組織協(xié)調工作。一線(xiàn)拆遷需要工作人員對基層工作有較深的了解和管理經(jīng)驗，能熟練地運用各種政策，并有較強的協(xié)調處理問(wèn)題能力。不管是內部或外部出現的各種問(wèn)題都能很快的得到解決并有很好的結果，公關(guān)協(xié)調能力較強，與各職能部門(mén)和拆遷戶(hù)之間的關(guān)系密切；
4、在具體工作中，由于對拆遷工作的監督管理力度不夠，缺少對拆遷工作的檢查指導，拆遷工作不規范，工作不夠細致，對于一些原始的資料掌握不夠詳細，注重結果而輕視程序等，往往實(shí)際影響了拆遷工作的開(kāi)展。對此，必須嚴格拆遷程序，規范拆遷行為，組織相關(guān)培訓，努力提高拆遷工作人員的行為規范，嚴格按照程序進(jìn)行拆遷，減少因工作不得當、程序不規范而引發(fā)的拆遷矛盾和糾紛。
(四)重點(diǎn)加強與各方面的聯(lián)系，開(kāi)展公關(guān)協(xié)調工作，在實(shí)際工作中尋找突破口：
1、加強與高層領(lǐng)導的聯(lián)系，依靠各級政府做工作。如多次組織召開(kāi)全線(xiàn)拆遷動(dòng)員會(huì )，到施工現場(chǎng)實(shí)地踏看拆遷進(jìn)度，召開(kāi)專(zhuān)題調度會(huì )，下達死命令，責任到人頭。
2、加強與具體辦事部門(mén)和領(lǐng)導的協(xié)調，切實(shí)解決征拆工作中遇到的問(wèn)題。指揮部和各項目部針對各自面臨的不同情況，分析原因，有的放矢做工作，進(jìn)一步加強感情聯(lián)絡(luò )。
3、艱苦細致開(kāi)展工作，力撥釘子戶(hù)。工作人員進(jìn)村入戶(hù)，切實(shí)解決被拆遷戶(hù)的一些政策范圍內可以解決的困難，撥掉釘子戶(hù)，進(jìn)一步掃清障礙。
三、個(gè)人的一些經(jīng)驗：
只有與群眾做好溝通工作，才能推進(jìn)我們的工作。碰到超出工作范圍的問(wèn)題，應及時(shí)向上級領(lǐng)導反映；政策制定一定結合當地實(shí)際，要慎重再慎重；對于拆遷工作者對于確定下來(lái)的政策一定要熟讀、細讀、深讀；經(jīng)常下拆遷地巡查，至少一天一次。
四、20xx年的工作將具體從以下幾方面入手，爭取有新的進(jìn)步：
1、將高新區的發(fā)展作為拆遷工作的出發(fā)點(diǎn)、工作思路和最終目標。"發(fā)展是硬道理"，高新區發(fā)展起來(lái)了，才能帶動(dòng)周邊片區的發(fā)展，拓展農民的生存空間和發(fā)展空間。目前的拆遷工作以及未來(lái)的項目都是為此目的而做的努力；
2、以人為本，陽(yáng)光拆遷。讓每個(gè)拆遷戶(hù)都了解熟悉各項拆遷政策，明確答復他們的各種疑問(wèn)。與群眾面對面對話(huà)，現場(chǎng)解決有關(guān)問(wèn)題。定期召開(kāi)調度會(huì )，強化服務(wù)意識、攻堅破難意識；
3、注重方法，為被拆遷居民著(zhù)想，帶著(zhù)感情去做工作。切實(shí)轉變觀(guān)念、增強服務(wù)意識，進(jìn)一步加強宣傳公示工作，包括拆遷地塊范圍、評估內容、拆遷用途、拆遷安置補償政策宣傳、拆遷動(dòng)員等；
4、對于政策執行和尺度把握應盡量做到三公：公開(kāi)公正公平，“水要端平”；在拆遷安置補償金的資金安排應做到專(zhuān)款專(zhuān)用，敢于公示，做到問(wèn)心無(wú)愧；
5、面對拆遷工作要有信心、面對釘子戶(hù)要有決心、面對上訪(fǎng)群眾要有耐心。
我堅信，拆遷工作的目的是為了把城市建設得更好，使農民生活得更好，在城市建設與農民生活之間不但不存在根本的矛盾，而且更是緊密相連在一起的，只要努力，將拆遷工作做細、做深、做真，就一定可以把拆遷這個(gè)工作做好。
拆遷年度工作總結 18
20xx年，我辦緊緊圍繞“依法征收、陽(yáng)光征收、和諧征收”的原則，在開(kāi)發(fā)區黨工委、管委會(huì )的正確領(lǐng)導下，各村組干部和群眾支持下，全體同志齊心協(xié)力，順利開(kāi)展各項拆遷安置工作。
一、本年度工作完成情況
根據開(kāi)發(fā)區拆遷規劃和康居點(diǎn)安置情況，現將20xx年度主要工作總結如下：
(一)攻堅克難，積極推進(jìn)拆遷工作
按照20xx年度征地拆遷進(jìn)度計劃，拆遷工作面臨工作量大，涉及面廣，時(shí)間緊迫，有些被拆遷戶(hù)工作難度大等諸多問(wèn)題。在區領(lǐng)導重視下，拆遷工作組明確工作任務(wù)，緊抓工作效率。征地拆遷工作一經(jīng)開(kāi)展，工作組幾乎不分工作日與休息日，任務(wù)分解到各工作組，責任落實(shí)到人，認真細致做好勘測丈量、核算、復核、簽訂協(xié)議等環(huán)節，促使拆遷戶(hù)配合工作，主動(dòng)拆遷，形成全面征地拆遷的濃厚氛圍，開(kāi)發(fā)區各村土地征收和房屋征收任務(wù)零散，但進(jìn)展順利。拆遷過(guò)程及時(shí)向征管部門(mén)更新數據并公示，充分體現了拆遷工作的透明度和公正性。
20xx年，金墩村民建樓拆遷掃尾房屋征收4戶(hù)，20xx年南溪河拆遷遺留被征收戶(hù)查群已完成征拆拆除工作。龍津大道陳三堰路周邊掃尾房屋拆遷9戶(hù)(其中集體5戶(hù)已完成簽約)；縣城中村改造項目涉及我區豐墩村區域，完成豐樂(lè )路及周邊房屋拆遷26戶(hù)。截止12月：北隅村境內春秋北路升級改造已完成9戶(hù)拆遷工作；xx村龍潭北路兩側改造項目已完成112戶(hù)簽約；金墩村三里河路北側城中村改造項目于11月正式開(kāi)始，已完成89戶(hù)簽約；縣體育中心工程涉及xx村區域房屋征收7戶(hù)；xx村萬(wàn)佛路改造項目完成17戶(hù)簽約；豐墩村桃溪中路改造工程完成2戶(hù)，舒城二中及周邊地塊項目掃尾完成3戶(hù)簽約；各項目簽約拆遷工作仍在進(jìn)行中。
(二)全力開(kāi)展安置房分配工作
上半年，xx村、xx村展開(kāi)安置房分配工作；下半年，豐墩村、北隅村展開(kāi)安置房分配工作。我辦本著(zhù)“公開(kāi)、公平、公正”的原則，結合安置房分配工作經(jīng)驗，每次分房在前期就積極做好各項準備工作。工作組制定了嚴密的工作方案，明確了安置對象、安置房房源；并對安置分配方法做了詳細分析，針對不同年度拆遷的安置對象，按照相關(guān)文件對應不同的安置價(jià)格；同時(shí)，對分配方案進(jìn)行公示與確認；為方便安置戶(hù)選房，幾次選房工作地大多設立在各村部，集中高效，確保選房工作合理有序的開(kāi)展。
安置房分配過(guò)程中，各工作人員在職在崗，我辦與村部緊密配合，主動(dòng)宣傳安置房分配政策到村到人，按照選房順序號，依次分批通知安置對象到村選房，接受群眾的監督，程序規范，確保有序選房。截止到12月底，xx村408套安置房已完成391套安置；xx村256套安置房已完成225套安置；豐墩村532套安置房已完成399套安置；北隅村308套安置房已完成282套安置。針對下剩房源，按照“確保拆遷戶(hù)有房可選可住”的理念，根據拆遷戶(hù)購房需求和實(shí)際情況，盡可能使他們選到合適的住房，確保安置房充分利用。
(三)配合相關(guān)部門(mén)完成管委會(huì )交付的其他工作
20xx年10月10日開(kāi)始，為響應全縣禁止燃放煙花爆竹管理工作，開(kāi)發(fā)區管委會(huì )展開(kāi)全面部署，設立網(wǎng)格化管理機制，責任到崗，落實(shí)到人。我辦人員主動(dòng)投入這項工作中，在做好部門(mén)房屋征收拆遷和安置工作的同時(shí)，積極參與煙花爆竹禁放管理，不分晝夜，廣泛宣傳、值班巡查，在劃分的網(wǎng)格區域盡職盡責。開(kāi)發(fā)區的天空更藍了，我們呼吸的空氣更清新了，少不了每一個(gè)工作者的努力。
拆遷辦堅持做好管委會(huì )交付的其他工作。下半年與各部門(mén)相互配合，按質(zhì)按量完成其他工作任務(wù)。
二、下年度工作方法與要求
20xx年度，我辦全體成員統籌協(xié)調，相互配合，圓滿(mǎn)完成開(kāi)發(fā)區各項房屋征收和安置分配任務(wù)。但過(guò)程中仍存在一些問(wèn)題：房屋征收與安置分配工作經(jīng)常交叉展開(kāi)，造成工作冗雜，工作程序不夠優(yōu)化；拆遷安置工作進(jìn)程較慢，帶來(lái)信息傳遞錄入的不及時(shí)；部分群眾對拆遷安置政策不夠了解，拆遷補償期望較高不符合實(shí)際，加大了拆遷安置的工作難度等。對于不足，不僅需要進(jìn)行主客觀(guān)分析，還要在今后的'工作中進(jìn)一步改進(jìn)，避免出現。
為做好各項拆遷安置工作，我辦著(zhù)重從以下幾個(gè)方面著(zhù)手：
(一)科學(xué)分工，創(chuàng )新工作方法
拆遷辦應根據實(shí)際工作情況，制定詳盡的工作計劃，從宣傳動(dòng)員、現場(chǎng)勘測到簽訂協(xié)議、拆遷驗收、補償結算，都明確到人，科學(xué)分工，保證工作有條不紊地開(kāi)展。拆遷過(guò)程中，工作人員要充分調動(dòng)村干部的工作積極性，各司其職，深入實(shí)際走訪(fǎng)拆遷戶(hù)四周鄰里、親戚朋友，摸清拆遷戶(hù)家庭的真實(shí)狀況，增強拆遷工作的針對性。對存有抵觸情緒的拆遷戶(hù)，及時(shí)展開(kāi)政策攻心、情感攻心，給他解釋相關(guān)政策標準，消除他們后顧之憂(yōu)。還可以通過(guò)電視網(wǎng)絡(luò )等通信渠道，營(yíng)造良好宣傳氛圍，及時(shí)準確地更新拆遷安置信息，引導全社會(huì )關(guān)注、支持和監督城市建設工作。
(二)嚴明紀律，強化組織管理
我辦一直嚴格按照縣政府常務(wù)會(huì )議通過(guò)的各項政策法規，堅持依法行政，定期召開(kāi)工作會(huì )議，明確細化各類(lèi)拆遷補償標準，統一口徑，努力做到項目合法、程序合法、主體合法、補償標準合法和補償資金到位，從源頭上減少拆遷糾紛，切實(shí)維護拆遷戶(hù)的合法權益。以后的工作要再接再厲，嚴明工作紀律，強化組織領(lǐng)導，嚴禁貪污受賄等不良風(fēng)氣，努力做到公開(kāi)、公平、公正，確保拆遷工作在依法、規范的環(huán)境中高效運行。結合工作操作過(guò)程中的不足，我辦將進(jìn)一步完善各環(huán)節的文件管理，推進(jìn)拆遷手續的簡(jiǎn)潔高效化。在每次拆遷安置工作中，始終確保做好拆遷的后續工作，完善拆遷安置相關(guān)手續、信息錄入、補償統計及檔案管理工作。
(三)宣傳動(dòng)員，走進(jìn)人民群眾
每一項工作都離不開(kāi)人民群眾，我辦要走近群眾更要走進(jìn)群眾，才能更好地獲得群眾信任、取得群眾支持、贏(yíng)得群眾滿(mǎn)意，從而保證拆遷安置等工作的部署。對于每一位來(lái)訪(fǎng)的群眾，我們都耐心接待，對于他們提出的疑問(wèn)，政策有明文規定的及時(shí)給予答復；復雜的疑難問(wèn)題，堅持做到登記整理及時(shí)向上級匯報，盡快回復。本著(zhù)實(shí)事求是和依法辦理的原則，努力化解矛盾；拆遷安置工作時(shí)不設休息日，責任單位和拆遷戶(hù)一有問(wèn)題，隨叫隨到，迅速處理。我們時(shí)刻接受群眾監督，提高拆遷安置工作的透明度，確保拆遷安置工作在依法、嚴謹的環(huán)境中高效展開(kāi)。
在以后的工作中，我辦將堅持服務(wù)群眾，用x指導拆遷安置工作，強化內部管理，不斷提高整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能；在全面完成拆遷安置任務(wù)的同時(shí)，努力完成好管委會(huì )安排的各項工作，為開(kāi)發(fā)區建設做出應有的貢獻。
拆遷年度工作總結 19
本年度拆遷科以同公司各項管理工作保持同步，為生產(chǎn)服務(wù)、為企業(yè)減少外耗，增加效益為原則的基準上，憑借公司各位老總在市面上的巨大影響力和對拆遷工作的鼎立支持，我科也圓滿(mǎn)的完成了本年度的各項工作，很好的總結一年的工作，在肯定自身業(yè)績(jì)的同時(shí)，找出了不足，為了明年是非常必要的，此次總結分以下幾個(gè)部分。
一、乘公司管理制度完善的強勁勢頭，為不間斷生產(chǎn)而努力工作。
今年可以說(shuō)是公司的制度管理年，年內的各項工作均圍繞制度的制定和執行進(jìn)行著(zhù)，年終質(zhì)量認證的成功，使各個(gè)部門(mén)的主控要素得到明確，各部門(mén)相關(guān)協(xié)調的關(guān)系變得更加清晰。
事實(shí)證明，完善的制度，為工作質(zhì)量的提高奠定了良好基礎。
拆遷科本次沒(méi)有參加質(zhì)量認證、面對制度完善的各個(gè)職能部門(mén)，顯著(zhù)單薄了許多，特別是項目部經(jīng)濟的獨立和體系的日益健全，告之我們今后的工作將如何做，更進(jìn)一步的講就是免遭淘汰的問(wèn)題。
拆遷工作不發(fā)展不改變工作作風(fēng)是難以生存的。
按主管經(jīng)理要求，我們首先確定了本年度工作標準即同公司的管理工作同步，為生產(chǎn)服務(wù)，為企業(yè)減少外耗，增加效益，并出臺了拆遷科管理細則，圍繞管理細則和工作標準，我科先后參與了八大處天然氣等大小11個(gè)工程的拆遷工作，為以上工程按時(shí)開(kāi)工編寫(xiě)了施工組織設計中的交通、市政和園林部分分冊方案26份，上報管理部門(mén)后，均一次審查通過(guò)，送交各類(lèi)占、掘路和施工申請24份，協(xié)助項目部與外管部門(mén)簽定協(xié)議書(shū)40余份，辦理各類(lèi)施工證件30余份，同時(shí)為項目部路上施工及處理突發(fā)事件，做了大量的協(xié)調工作。
今年的財經(jīng)東路天然氣工程，就是一個(gè)很好的事例，工程在準備階段就因設計管線(xiàn)位置與現狀地下物重疊和地上建筑物沖突而幾經(jīng)調整，原定于11月15日前給北方交大送氣的工程，9月20日過(guò)后仍無(wú)開(kāi)工的兆頭，為了避免工程緊急開(kāi)工時(shí)的被動(dòng)，我們決定先辦掘路手續，那知財經(jīng)東路的產(chǎn)權單位海淀園林、市政局以當年新路為理由拒絕辦理，我們多次找局長(cháng)除了吃閉門(mén)羹外，就是被斷然拒絕，最后雖然通過(guò)三大隊找市園林局的朋友將手續辦妥，但也算是工程開(kāi)始前不順利的事之一吧。隨著(zhù)工程進(jìn)行到尾聲時(shí)，沿街的部分商戶(hù)在個(gè)別人挑動(dòng)之下，形成了若干個(gè)要施工賠償費的小集體。當然除挑動(dòng)外，我們的施工安排和某些對工作不負責任的管理人員，無(wú)計劃、不文明的施工行為，也給賠補潮找到有話(huà)可說(shuō)的憑借。工程雖在此間沒(méi)有全部停下來(lái)，但不連續和跳躍的作業(yè)方法讓每個(gè)人看到后都著(zhù)急。我們除將情況向領(lǐng)導匯報外，也沒(méi)有放過(guò)和要賠償店主們的接觸，在接到領(lǐng)導講可以談賠償的指示后，我們先后在兩天的時(shí)間里辦了15份協(xié)議，并在以后的施工中一直保持著(zhù)跟蹤，對影響施工的店家隨著(zhù)出現隨時(shí)給予解決，在項目部的努力下，按質(zhì)按時(shí)達到了業(yè)主的要求。
年中，北三環(huán)天然氣工程施工時(shí)，均是晚間進(jìn)行，為了避免突發(fā)事情而影響生產(chǎn)和第二天交通，我們除安排人員晚間配合外，第二天白天也要對現場(chǎng)進(jìn)行檢查。晚間路上施工，配合單位人來(lái)人往，幾乎是晚上有人來(lái)關(guān)照，白天有人來(lái)檢查，晚間發(fā)生的事故，白天除了代項目部把事故解決完外，更重要的是要能保證晚間的正常施工。在工程進(jìn)行到安華橋區綠地時(shí)，由于市園林局的產(chǎn)權正在向朝陽(yáng)區園林局移交，朝陽(yáng)區園林局以雙方交接不清為由，強行停工，實(shí)際上是要錢(qián)，并派人在綠地邊看守，當晚我們正在現場(chǎng)，除了向他們作解釋外，主動(dòng)的與市園林局的同志聯(lián)系，晚1點(diǎn)左右在未果的情況下，第二天一早我們便把連夜起草完的《關(guān)于重點(diǎn)工程受阻的情況匯報》送到市園林局，經(jīng)協(xié)調晚間恢復了施工。
為生產(chǎn)服務(wù)，保證生產(chǎn)的連續性，作為拆遷人員首先要溶入施工當中去，除自身的業(yè)務(wù)能力和責任心外，要了解和掌握施工進(jìn)度計劃，要熟知技術(shù)，了解項目部的特點(diǎn)，同時(shí)也要讓項目部了解你，擺正好自己的位置，要知道有生產(chǎn)才有拆遷，公司利益是大家共同創(chuàng )造的，公司的榮譽(yù)是大家共同維護和發(fā)展的。
二、在不影響大局的情況下減少外耗，為增加效益而努力工作。
年內公司承建的各類(lèi)工程，由于資金來(lái)源不同，拆遷工作的內容和性質(zhì)就有了改變，業(yè)主全權委托的拆遷工作和業(yè)主全權辦理的拆遷工作，兩種形式反映到項目部就能形成反差，這種反差就是施工條件的到位和不到位，就工程而言，只說(shuō)能干和按科學(xué)的`計劃連續干，是兩個(gè)概念。白紙坊東西街道路工程就是一個(gè)例子，至今跨過(guò)三年的工程，由于業(yè)主拆遷不到位，還有部分燃氣管道和規劃道路未能完成。我科今年特別安排了拆遷人員對此工程就該拆未拆、該改而未改的地上、地下物，在項目部配合下逐一進(jìn)行了檢查，開(kāi)展了一系列的工作。例如：地下人防通道、公廁拆除和臨廁租用等未能解決的問(wèn)題。就是由我科牽線(xiàn)搭橋、左右平衡、出主意、想辦法最終促成業(yè)主和區人防辦、宣武區環(huán)衛局達成協(xié)議，滿(mǎn)足了施工要求�；叵肫饋�(lái)，由天氣最熱的時(shí)候持續到了入冬才能解決這些事，也真是夠艱難的，白紙坊工程的交通占道問(wèn)題，也是其中一件，年初我們代業(yè)主向交管部門(mén)提出了臨時(shí)占道施工申請，由于業(yè)主在工程開(kāi)始前未和交管部門(mén)就工程規劃進(jìn)行復審，造成了我們要辦理臨時(shí)占、掘路手續時(shí)，無(wú)法進(jìn)行，在征得公司領(lǐng)導同意后，我們多次和交管部門(mén)聯(lián)系，在很短的時(shí)間內促成了業(yè)主、設計和交管部門(mén)的圖審會(huì )，使工程在大運會(huì )后如期進(jìn)行了，等等事情，以上也只是由業(yè)主辦理拆遷的一個(gè)事例，類(lèi)似這樣的事情今后可能還會(huì )出現我們會(huì )以此為借鑒，給雙方或三方牽線(xiàn)、搭橋，在經(jīng)濟上以少量投入或不投入為原則，把事情辦好，從而達到縮短辦事過(guò)程時(shí)間。
由業(yè)主全權委托的拆遷工作，雖然我們接觸的比較早，也比較多，但隨著(zhù)社會(huì )對資金使用監督制度的完善，業(yè)主由以前的費用包干，變?yōu)榍捌谡J量、過(guò)程簽認、憑票結算的方式了。不管方式如何變化，我們只有適應。
拆遷工作的基本程序大體可分為；統計、報量、過(guò)程配合、結算，其中統計既是拆遷工作的開(kāi)始，也是后續工作的指導，統計是非常勞累的工作，按樁位要反復在設計沿線(xiàn)記錄、丈量，對每座影響施工的地上物，每個(gè)不利于施工的路口和門(mén)臉，每道頭上的架空線(xiàn)和樹(shù)冠都要做一一統計，因為這都是要錢(qián)的依據，此間的不認真就是在扔錢(qián)，我們每次統計都是嚴肅認真的，年內由于某些工程需要盡快報出拆遷量，以至連樁點(diǎn)都未交，線(xiàn)段都不連就急著(zhù)急要拆遷量，這樣只能靠我們自己找樁，用眼睛連線(xiàn)，一一統計，幾乎每次都是一個(gè)人記錄、丈量。好不容易統計完了，一交樁，不對，還要重新來(lái)。一年中沒(méi)有因為我們粗心大意，而造成統計漏項，企業(yè)受損，反之因為我們對沿線(xiàn)和周?chē)h(huán)境比較熟悉，還能為施工組織和交通組織提供了很多第一手資料，同時(shí)在請配合單位看現場(chǎng)時(shí)能清晰、系統的對工程進(jìn)行描述，這點(diǎn)也得到許多配合單位的認可，其實(shí)道理很簡(jiǎn)單，你不認真，就是對人家的不重視，你漏項就是不想要錢(qián)，人家誰(shuí)還追著(zhù)給你，你胡里胡涂連點(diǎn)和線(xiàn)都說(shuō)不清，人家也看不起你。今年我科共約請業(yè)主和社會(huì )管理單位的人員看現場(chǎng)，認量約100多人次，編制了7個(gè)工程的拆遷預算，配合招投標編制了兩個(gè)工程的賠補明細冊與業(yè)主結回拆遷款一千余萬(wàn)，在公司各位老總的大力支持下，目前拆遷科已基本形成現場(chǎng)統計、預算報量施工，配合、結算洽談這樣的內拆運行體系和工程前期為開(kāi)工，洽談、交納賠償款項，辦理施工證件及配合社會(huì )管理部門(mén)，在施工過(guò)程中的檢查和竣工后的拆遷驗收等外拆運行程序，基本滿(mǎn)足了公司和項目部要求。
拆遷工作的成功與否，能充分的體現出公司的綜合實(shí)力，是各個(gè)部門(mén)緊密配合，團結協(xié)作的結果，絕不是一個(gè)拆遷科所能獨立完成事情，嚴謹的施工組織設計，可行的施工進(jìn)度計劃，保障有力的項目經(jīng)理部和公司各位老總的影響力，都包含在我們取得的成績(jì)中。
今年我科也參加了兩次招投標工作，單獨就我們的賠償款來(lái)講，使我們感受很大，工程項目招投標的過(guò)程是個(gè)降價(jià)過(guò)程，而降價(jià)后的讓利，更是一種跳水行為，每個(gè)工程來(lái)之不易，如不加以控制，結果會(huì )是什么樣！年初在主管經(jīng)理的召集下我們討論了拆遷科的外耗問(wèn)題，歸納起來(lái)，拆遷外耗分為以下幾類(lèi)：
1、各類(lèi)設施賠償款。
2、配合單位餐費。
3、配合單位配合費（工程結束后的款）。
4、其它不可預見(jiàn)費。
第一類(lèi)：設施賠償，此類(lèi)按實(shí)交，按發(fā)票結，約占拆遷款的90%以上。
第二類(lèi)：沒(méi)有地方去找此類(lèi)錢(qián)，約占拆遷款的5-7%。
第三類(lèi)：配合費約占0.5%。
第四類(lèi)：不可預見(jiàn)費：地下設施實(shí)報、實(shí)銷(xiāo)，但經(jīng)常損壞地下物公司的名譽(yù)怎么辦？
根據以上幾類(lèi)外耗分類(lèi)和分析，沒(méi)地方要錢(qián)和必須耗的是餐費，但餐費中奧妙又很深，但分析起來(lái)也不在與以下幾種：
1、多也不見(jiàn)得辦成事，少也不見(jiàn)得辦不成事。
2、沒(méi)外耗也不可能實(shí)現。
討論的結果：
1、壓縮外耗。
2、保持距離，以溫代熱。
3、多利用年、節日。
三、找出了不足為了明年而努力工作。
總結一年的工作，存在的問(wèn)題也不少，歸納起來(lái)有以下幾項：
1、進(jìn)一步在拆遷預、結算的編制上下功夫，特別是內拆部分的自行恢復和組價(jià)上認真學(xué)習，爭取達到獨立的程度。
2、拓寬知識面，把預、結算的編制和組冊提高一大步。
3、提高業(yè)務(wù)能力特別是增加預見(jiàn)性。
4、把今年未完成的工程結算在春節前完成。
5、把以前遺留的壓金爭取也在春節前收回。
6、健全內業(yè)臺帳，收存整好各類(lèi)用于結算的協(xié)議和發(fā)票。
7、各項資料力爭與工程同步，隨竣工、隨結算。
8、提高今天的事情今天辦，就要按質(zhì)、按量辦完。
拆遷年度工作總結 20
20xx年度xx街道房屋征收及其征地工作在市委、市政府的高度重視與堅強領(lǐng)導下，在市大建辦和市征收辦、市國土資源局、市土地儲備中心等單位的精心指導下，xx街道黨工委和xx街道辦事處緊緊圍繞“依法征收、陽(yáng)光征收、和諧征收”的原則，積極服務(wù)經(jīng)濟發(fā)展大局，認真履行崗位工作職責，依法開(kāi)展房屋征收及其征地工作，全力做好房地征收的補償與安置，確保區域內各項目建設的用地需求�，F將20xx年我街道的房屋征收及其征地工作開(kāi)展情況簡(jiǎn)要總結如下：
一、20xx年房屋征收與征地完成情況
�。ㄒ唬┓课菡魇占捌湔鞯氐捻椖恐饕校�
1、xx灣安置點(diǎn)（四期）及周邊區域棚戶(hù)區改造項目該地塊共有住戶(hù)約1065戶(hù)，其中單位戶(hù)702戶(hù)，村莊戶(hù)約363戶(hù)，企業(yè)戶(hù)14戶(hù)，房屋建筑面積合計約165000㎡。我街于20xx年11月6日開(kāi)始人員進(jìn)駐并開(kāi)展工作。至20xx年12月底，已完成丈量、摸底登記并進(jìn)行了“二榜公示”。后根據20xx年3月8日巢湖市人民政府專(zhuān)題會(huì )議紀要，即《城區房屋征收工作調度會(huì )會(huì )議紀要》（第19號）的精神，該區域的房屋征收工作暫緩實(shí)施。
2、巢湖大橋建設項目
該項目房屋征收涉及私人8戶(hù)和2個(gè)企業(yè)，房屋建筑面積合計約1800平方米；截止20xx年12月底，私人8戶(hù)的房屋已全部拆除完畢等待安置，巢湖鍋爐廠(chǎng)企業(yè)于20xx年9月5日開(kāi)始予以拆除到位，現正在完善后期資金支付和清產(chǎn)核資等后續工作。
3、東庵林場(chǎng)創(chuàng )建國家森林公園房屋征收項目該地塊共涉及4戶(hù)企業(yè)，房屋建筑面積約7237平方米；同步涉及兩批次應拆除歷史遺留問(wèn)題涉及42戶(hù)的房屋建筑面積約1481平方米；截止20xx年12月底，東庵林場(chǎng)、盛灣林場(chǎng)、盛灣窯廠(chǎng)、東庵農家樂(lè )等4單位已簽訂補償協(xié)議，其中東庵林場(chǎng)房屋已拆除。另根據市大建設會(huì )議紀要精神，目前該項目暫緩推進(jìn)。
4、巢湖市龜山-槐林段沿湖防洪及生態(tài)修復工程該項目征地涉及黃窯村、天燈村、高峰村等3個(gè)村9個(gè)自然村191戶(hù)，道路總長(cháng)約6公里，涉及征地152.36畝，于20xx年4月份開(kāi)始，7月底全面完成，共計發(fā)放征地款2901306元。其中涉及房屋征收天燈村1戶(hù)，房屋建筑面積約93㎡，業(yè)已拆除完畢。
5、xx街道農村道路暢通工程
20xx年度xx街道在市交通運輸局的大力支持下，啟動(dòng)建設農村道路暢通工程（新改建道路14條、長(cháng)度約8公里），主要涉及征地和少量的房屋拆遷。其中征地工作已全部結束，道路已建成通車(chē)。期間涉及高峰孫村1戶(hù)房屋征收，我街采用拆除其東側房屋，用貨幣補償款在西側復建，業(yè)已完工。
�。ǘ�20xx年前房屋征收及其安置掃尾工作1、城區水環(huán)境綜合治理工程
�。�2）城區水環(huán)境綜合治理（河南網(wǎng)場(chǎng)外路）項目，該項目涉及房屋征收102戶(hù)，征收面積約8000㎡，20xx年元旦前已全部簽訂補償協(xié)議并拆除完畢；
20xx年7月5日至7月20日，街道對其38戶(hù)在濱湖景城三期予以安置結算，現已全部完成。
2、xx西岸生態(tài)護坡工程（海事處區域）該工程位于xx西岸，位于東壩口至世紀大道段，屬亞行貸款項目，經(jīng)市負責人現場(chǎng)調度和20xx年xx街道多方協(xié)調，市海事處區域內的房屋已于3月29日拆除，其工程建設有序推進(jìn)。
3、xx西側景觀(guān)提升工程（世紀大道至裕溪河大橋段）該工程共涉及官圩xx隊征收土地和房屋征收，目前存在的主要問(wèn)題有：
�。�1）征地補償費已到賬，但群眾土地界限不能明確，上報面積大于補償面積，土地款無(wú)法發(fā)放；
�。�2）私人戶(hù)2戶(hù)（成東、海事局職工胡文義）房屋面積已一榜公示結束，因要求過(guò)高，談判陷于僵局；
�。�3）省港行公司8間房屋因東山頭拆遷，補償款一直未付，拒絕提供認證的證件及其資料；
�。�4）省港行公司原職工王仕芳戶(hù)在港行土地上自建房屋4間，因與港行公司房改房和看護多年費用糾紛，要求先解決糾紛后，再實(shí)施房屋征收。后經(jīng)多次做工作，官圩xx隊群眾原則上同意先施工，但堅持要按超面積補償。
4、原湖光路大橋（現巢湖大橋）房屋征收遺留問(wèn)題20xx年原湖光路大橋南房屋征收遺留糾紛涉及兄弟（鐘必武、鐘必勝）二人，面積糾紛約20㎡，房屋一直未達成補償安置協(xié)議,20xx年通過(guò)多方協(xié)調處理，于20xx年9月5日予以拆除，10月份簽訂補償安置協(xié)議。
5、擬出讓地塊（新城控股）的征收工作
�。�1）水上公園地塊：已完成水上公園圍墻內地塊看護人員的辭退、房屋拆除（約1000㎡）、樹(shù)木和附屬物清理、雜樹(shù)砍伐等工作；
除圍墻內的土地平整外其他工作已全部結束；
�。�2）二水廠(chǎng)以東地塊：涉及地上附屬物的集體樹(shù)木已辦理采伐證予以砍伐、私自搭建的電線(xiàn)已斷、私人15戶(hù)栽植的樹(shù)木已清點(diǎn)并補償到位、房屋15戶(hù)建筑面積約1300㎡已全部補償到位且拆除完畢（其中2戶(hù)于20xx年4月28日街道組織強制拆除）；
20xx年12月30日將該區域內148.33畝土地上的附屬物已清表完畢，四周?chē)鷻n業(yè)已建設完畢，各項工作均已經(jīng)全部完成。
6、“凈地”待出讓地塊：
�。�1）雍景灣二期東側：20xx年6月29日，市土地儲備中心函告xx街道辦事處，要求盡快完成“凈地”工作函；
涉及該區域125.59畝的土地上的附屬物及其青苗業(yè)已于20xx年12月31日至20xx年元旦全部清理完畢，四周?chē)鷵跻呀ㄔO完畢；涉及剩余6戶(hù)的'土地補償費已談妥4戶(hù)。后因環(huán)湖一公里的環(huán)保原因，目前該項目已暫緩推進(jìn)。
�。�2）嘉泰化工地塊：根據市土地儲備中心（巢土儲[xx]1號）關(guān)于提請批準完成嘉泰化工政府收儲地塊“凈地”工作請示的市政府批復，xx街道20xx年業(yè)已完成其446.83畝土地范圍內房屋的拆除、圍墻的建設及其人員駐點(diǎn)看護管護任務(wù)。后因環(huán)湖一公里的環(huán)保原因，其場(chǎng)地工作目前已暫緩。
二、20xx年征收計劃及思路
�。ㄒ唬┟鞔_征收計劃
根據20xx年市級房屋征收計劃及序時(shí)安排，xx街道區域內的房屋征收項目主要有：
1、巢廬路道路兩側（815至東庵林場(chǎng)段）景觀(guān)提升工程房屋征收項目，共涉及企業(yè)4家，房屋建筑面積約2129㎡；擬將于5月份正式啟動(dòng)，7月份完成簽約、騰空及其拆除。
2、濱xx苑東側地塊的房屋征收項目，征收范圍為望城社區賈村、沈村，共涉及住戶(hù)80余戶(hù)，房屋面積約9000㎡；擬定將于5月份正式啟動(dòng)，9月份完成簽約、騰空及拆除等工作。
3、巢湖大橋項目（后期增加）。因大橋工程建設需要，市大建辦在20xx年12月15日第21號會(huì )議紀要對巢湖大橋項目又增加了20.5畝的永久性征地和7.5畝臨時(shí)性征地以及4戶(hù)約1520平方米的房屋征收工作任務(wù)；擬定4月份啟動(dòng)，6月份完成補償及房屋拆除工作。
�。ǘ┩怀龉ぷ髦攸c(diǎn)
根據市房屋征收和時(shí)間節點(diǎn)，一是積極推進(jìn)20xx年度各地塊的房屋征收工作進(jìn)度和力度；二是積極解決前期地塊的歷史遺留問(wèn)題（如雍景灣東側地塊2戶(hù)）征收掃尾工作；三是積極做好暫緩地塊（如xx灣四期安置點(diǎn)及其周邊棚戶(hù)區改造地塊）的xx。
�。ㄈ⿵娀陨斫ㄔO
20xx年我街道房屋征收工作人員主要從以下做起：
1、認真學(xué)習征收知識，進(jìn)一步增強“依法征收、合法征收、惠民征收”的意識；
2、加強綜合知識培訓，不斷提高征收人員素質(zhì)，為順利推進(jìn)征收工作提供保障；
3、切實(shí)加強監督管理，努力增強廉政自律意識，抓好各地塊工作人員的警示教育，防患于未然；
4、加強拆除安全管理，嚴格落實(shí)安全生產(chǎn)責任制；
5、抓好征收檔案管理工作，經(jīng)得起時(shí)間的檢驗和檢查；
6、繼續發(fā)揚艱苦奮斗的作風(fēng)，著(zhù)力推進(jìn)各地塊征收工作，確保各項工程順利實(shí)施。
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