致小區裝修業(yè)主的一封公開(kāi)信
致小區裝修業(yè)主的一封公開(kāi)信1
依法合規施工·共建美好家園
---致業(yè)主的一封公開(kāi)信
尊敬的業(yè)主：
您好!EE小區自20xx年6月17日開(kāi)始辦理入住手續，現處于集中裝修期，每日出入芳苑西門(mén)的裝修物料車(chē)輛、施工人員數量甚大，且產(chǎn)生了許多不規范行為(園區內車(chē)輛肆意停放，物料隨處堆放、裝修垃圾不按規定時(shí)間及地點(diǎn)存放等)，給我們的日常管理工作帶來(lái)巨大的壓力，具體情況如下：
1、出入園區的車(chē)輛和施工人員不服從我物管中心人員及保安的管理(登記、盤(pán)查、)，與門(mén)崗值班人員發(fā)生口角糾紛，肢體沖突，甚至惡意闖桿，造成了極壞的影響。
2、裝修車(chē)輛進(jìn)入園區后，亂停亂放(占用業(yè)主車(chē)位、車(chē)道、綠地)，造成道路擁擠，交通阻塞。
3、部分裝修公司將裝修物料(水泥、散裝沙石料、木料等)隨意擺放，占用公共空間和地上停車(chē)位，損害業(yè)主利益。
4、少數施工人員，野蠻施工，不服從管理，節假日噪音施工嚴重影響業(yè)主生活。
針對以上問(wèn)題，物管中心實(shí)施并堅持如下舉措：
1、對園區實(shí)施封閉式管理，加大各門(mén)崗對外來(lái)車(chē)輛及施工人員的盤(pán)查力度，出入園區登記管理(姓名、身份證號、籍貫等信息)，核查施工人員出入證及裝修記錄。
2、物管中心巡查人員及時(shí)疏導交通，并要求園區管理人員、保潔、保安對園區情況適時(shí)監控，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報，并立即整改。
3、物業(yè)管家、二裝管理人員及時(shí)和裝修單位、業(yè)主溝通，告知出入物料時(shí)間及擺放規定，要求散沙石料必須裝袋進(jìn)場(chǎng)。
4、針對噪音施工問(wèn)題，物管中心二裝管理人員、秩序維護人員每日對園區進(jìn)行巡查，發(fā)現噪音施工立即按規定制止。
由于上述原因，造成園區各項物業(yè)管理工作相當被動(dòng)，我們動(dòng)用了全部的管理資源和多種辦法并將持續對園區進(jìn)行管控，同時(shí)物管中心呼吁廣大業(yè)主特別是正在裝修的業(yè)主，請您和您聘請的裝修人員嚴格遵守EE物管中心關(guān)于裝修管理的.相關(guān)規定，配合我們的工作，共建美好家園。
如您有好的建議請撥打以下電話(huà)：A經(jīng)理：****、F經(jīng)理：****、Z經(jīng)理：*****，*****。
物管中心全體工作人員感謝您的支持與配合。
EE物管中心
20xx年11月29日
致小區裝修業(yè)主的一封公開(kāi)信2
尊敬的業(yè)主：
作為**首席智能化高檔住宅小區，我們一直以把XX·陽(yáng)光花園建成黔江第一流的住宅小區，以給全體業(yè)主一個(gè)安全、幽雅、舒適的生活環(huán)境，以給廣大住戶(hù)一個(gè)文明健康的生活方式，最終而成為各小區的楷模為目標�！靶^是我家，保護靠大家”一直是我們的工作口號。但近期在裝修活動(dòng)中卻出現了一些不和諧現象，讓我們甚感憂(yōu)慮和痛心。
近段時(shí)間，小區個(gè)別業(yè)主在進(jìn)行室內裝修時(shí)無(wú)視房屋結構安全，不遵守裝修承諾，不聽(tīng)物管公司勸阻，不顧后果地擅自打墻、鋸欄桿、破壞防水層、擅自改變房屋使用功能、隨意改變陽(yáng)臺外觀(guān)等等，更有甚者，活生生將房屋承重柱鋸掉!如此裝修，與毀屋又有何異?到時(shí)造成的嚴重后果，不單害了自己，也會(huì )給其他業(yè)主帶來(lái)人身安全和難以估量的損失。
事實(shí)上，業(yè)主對裝飾裝修中的一些禁止行為和限制行為不理解，甚至違章裝修，造成墻體損壞、防水層被破壞而引起鄰里之間的'糾紛、房屋價(jià)值降低等現象在其他城市也不少見(jiàn)，歸根結底，最終受害者還是業(yè)主。物業(yè)管理公司對業(yè)主裝修過(guò)程嚴格按《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)進(jìn)行規范管理，目的在于維護小區外觀(guān)的美觀(guān)、協(xié)調，保證房屋的安全，延長(cháng)房屋的使用壽命，維護全體業(yè)主的公共利益、長(cháng)遠利益，而最終達到全體業(yè)主物業(yè)的保值增值。所以，物業(yè)管理公司對小區進(jìn)行規范化管理是為業(yè)主著(zhù)想，是對業(yè)主的負責，而不是“多管閑事”。XX·陽(yáng)光花園不是福利房，不是集資房，開(kāi)發(fā)商把這個(gè)產(chǎn)品賣(mài)出來(lái)了，現在所有購房業(yè)主才是小區的真正主人。業(yè)主所購買(mǎi)的并非只防盜門(mén)以?xún)鹊膸组g屋子，同時(shí)也購買(mǎi)了小區公共部位、水電設施系統、房屋外墻等共同所有權。小區以后的一草一木、任何設施若有損壞，沒(méi)有任何救世主來(lái)幫我們，最終買(mǎi)單的只有業(yè)主。
作為物管公司，我們竭盡全力做好廣大業(yè)主的管家，以維護小區廣大業(yè)主的利益為己任。我們愿以關(guān)心、用心、貼心的工作，換來(lái)您放心、安心、舒心的生活。讓您生活的地方干凈整潔，安寧優(yōu)雅，綠樹(shù)成蔭，花團綿簇。工作中，我們不怕苦、不怕累，只要小區安全舒適，業(yè)主安居樂(lè )業(yè)，就算流再多的汗我們也心甘情愿。但我們怕業(yè)主不理解，怕業(yè)主把我們負責的管理當成是刁難，怕業(yè)主親手損壞自己的家!
我們絕不允許有任何危害房屋安全、影響小區形象的行為發(fā)生“小區是我家，保護靠大家”，小區離不開(kāi)物業(yè)公司的規范管理，更離不開(kāi)每一位業(yè)主的配合和參與。全體業(yè)主必須馬上行動(dòng)起來(lái)，從自身做起，從自家做起，相互監督，遵守裝修承諾，文明施工，不侵害其他業(yè)主的權益，堅決抵制違章裝修，把房屋安全放在第一位。小區興我榮，小區衰我恥，吉安特物管公司全體工作人員愿和廣大業(yè)主一起，風(fēng)雨同舟，共同維護好我們自己的家園!
XX陽(yáng)光物業(yè)管理有限公司
二○**年九月十日
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