學(xué)院生活器具物業(yè)管理服務(wù)合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的學(xué)院生活器具物業(yè)管理服務(wù)合同，歡迎大家分享。

　　甲方：_________計劃財務(wù)部

　　乙方：_________物業(yè)服務(wù)中心

　　為進(jìn)一步做好學(xué)院的物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)工作，需明確甲，乙雙方的責任、權利、義務(wù)，立此合同，以供雙方共同遵守。

　　一、管理服務(wù)的范圍：負責除學(xué)生生活服務(wù)中心轄區以外區域，空間的各項物業(yè)服務(wù)，管理工作。

　　(一)全院的供電供水服務(wù)管理。

　　(二)綠化，美化，保潔服務(wù)管理。

　　(三)高職中心樓住宿學(xué)生的服務(wù)管理。

　　(四)向學(xué)院交納管理費用。

　　(五)醫務(wù)室，收發(fā)室，接送教工子女入托上學(xué)服務(wù)管理。

　　(六)水電，校產(chǎn)維修服務(wù)管理。

　　(七)文印部，儲蓄所，招待所，學(xué)院快餐廳等原物業(yè)下屬實(shí)體的服務(wù)管理。

　二、服務(wù)管理項目應達到的要求及服務(wù)管理費用。

　　(一)服務(wù)區內應經(jīng)常保持衛生，清潔，院內垃圾及時(shí)清運，下水管道及時(shí)疏通，達到師生滿(mǎn)意。此項總費用為_(kāi)________萬(wàn)元(包括勞務(wù)費及衛生工具費_________萬(wàn)元，_________萬(wàn)元垃圾清運費，_________萬(wàn)元管道疏通費及化糞池窨井清污)。

　　甲方進(jìn)行經(jīng)常檢查，用戶(hù)經(jīng)常性監督。滿(mǎn)意率為_(kāi)________%不獎不罰;_________以下，給予_________元以?xún)攘P款;_________%以上，給予_________元以?xún)泉剟�。如乙方達不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在_________元以?xún)扔枰元剳汀?/p>

　　(二)院內現有綠地，草坪，樹(shù)木等的日常維護，花木的調整移栽，節日及要求時(shí)，院內集中擺放盆景等，現有綠化面積約_________萬(wàn)平方米，種植樹(shù)木約_________株，管護費用_________萬(wàn)元(包括全部勞務(wù)費，工具費等)。院內花草樹(shù)木成活率達_________%以上，及時(shí)澆水滅蟲(chóng)修剪、整治，因管理不善，出現死亡，按面積大小、樹(shù)木棵數，除重新載植外，另給予成本費用_________倍以?xún)攘P款。滿(mǎn)意率為_(kāi)________%不獎不罰;_________%以下，給予_________元以?xún)攘P款;_________%以上，給予_________元以?xún)泉剟睢?/p>

　　(三)收發(fā)室服務(wù)全院師生，保證發(fā)送及時(shí)無(wú)差錯，假期中，每周不少于_________次發(fā)送報紙信件等，總費用_________萬(wàn)元。滿(mǎn)意率為_(kāi)________%不獎不罰;_________%以下，給予_________元以?xún)攘P款;_________%以上，給予_________元以?xún)泉剟睢?/p>

　　(四)醫務(wù)室，保證為師生24小時(shí)值班服務(wù)，做好學(xué)生的體檢工作，重病號的轉送工作，辦理公療人員的有關(guān)手續，全院的衛生宣傳，防疫工作等。服務(wù)費為_(kāi)________萬(wàn)元/年，學(xué)生體檢另付費用。要求醫務(wù)室建立正規財務(wù)帳。

　　(五)宇通車(chē)接送教工子女上學(xué)，每天必須按時(shí)，不丟不掉學(xué)生。接送保證每天不少于_________次，服務(wù)費共_________萬(wàn)元(包括司機工資，汽油費，養路費，保險費，車(chē)輛維修費等全部費用。如遇國家政策作重大調整，則其費用作相應增減�，F里程為_(kāi)________公里)。每學(xué)期向學(xué)生家長(cháng)征求一次綜合意見(jiàn)，測評，滿(mǎn)意率低于_________%者，給予_________元以?xún)攘P款;滿(mǎn)意率高于_________%者，給予_________元以?xún)泉剟�。其它方面按《南�?yáng)理工學(xué)院車(chē)輛管理辦法》執行。

　　(六)學(xué)院倉庫保管。應按學(xué)院關(guān)于《倉庫管理辦法》執行，按照學(xué)院下達購置計劃，做到物美價(jià)廉。損耗乙方負擔，勞務(wù)等相關(guān)費用_________萬(wàn)元。

　　(七)供電服務(wù)管理，供水服務(wù)管理，應做到供電供水及時(shí)，保證師生員工的正常學(xué)習、工作、生活用水用電。

　　具體要求：事先未接到通知條件下，外電停半小時(shí)后，應立即啟動(dòng)自備電源，院內早上_________點(diǎn)半至晚_________點(diǎn)之間，一般情況連續停電不得超過(guò)_________小時(shí)，原則上全天24小時(shí)供水。有特殊情況，需提前通知。若達不到上述要求，每次扣減費用_________元以?xún)�。滿(mǎn)意率為_(kāi)________%不獎不罰;_________%以下，給予_________元以?xún)攘P款;_________%以上，給予_________元以?xún)泉剟�。學(xué)院內：電價(jià)為_(kāi)________元/度，水價(jià)為_(kāi)________元/噸(承包單位除外)。電費：_________萬(wàn)元(如遇國家政策作重大變化，由甲乙雙方作相應調整;對于實(shí)驗室，微機房，多媒體教室等本年度新增的用戶(hù)，由乙方裝表計量，由甲方核定用電計劃，計劃內部分由學(xué)院另行撥付，超計劃部分由乙方向用電單位收取電費;對于在承擔正常教學(xué)，科研任務(wù)之外，開(kāi)展有償服務(wù)的，由學(xué)院下達用電計劃，超計劃部分由乙方向使用單位收取)。水費：_________萬(wàn)元(含綠化用水)。高壓檢修及水電運行，勞務(wù)及小件工具等費用：_________萬(wàn)元。

　　甲方：___________________________計劃財務(wù)部 乙方：___________________________物業(yè)服務(wù)中心

　　簽訂日期：_____________年_______月_______日 簽訂日期：_____________年_______月_______日

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